11 Convenience Stores à vendre à Omaha, NE, USA

South Omaha Medical - 2319 Vinton St

Omaha, NE 68108

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 090 028 $ CAD
• 8 240 pi²

• Climatisation

Omaha Bureau à vendre - Downtown Omaha

Découvrez cette propriété à usage mixte de premier choix au cœur de South O, comprenant trois appartements entièrement rénovés à l'étage supérieur et deux espaces commerciaux spacieux au rez-de-chaussée, dont l'un est déjà occupé par un locataire fiable et de longue durée. Le bâtiment dispose de places de stationnement désignées, assurant la commodité tant pour les résidents que pour les clients. Entouré de centres commerciaux animés, de boulangeries appréciées et d'une variété de commerces locaux florissants, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une excellente visibilité. Avec sa combinaison idéale d'unités résidentielles rénovées et d'espace commercial générateur de revenus, c'est une rare opportunité d'investissement clé en main dans un quartier dynamique.

Coordonnées pour la location:

Castro Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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La Quinta Inn & Suites by Wyndham Omaha - 1201 Avenue H

Carter Lake, IA 51510

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 8 171 798 $ CAD
• 53 320 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Carter Lake Services hôteliers à vendre - Northeast Omaha

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 10 % DE MISE DE FONDS Le La Quinta Inn & Suites by Wyndham Omaha Airport Downtown représente un investissement hôtelier à fort potentiel de valorisation, situé dans l’un des sous-marchés aéroportuaires les plus actifs du Midwest. Réouvert en octobre 2023, l’hôtel bénéficie d’une plateforme d’exploitation remise à niveau, d’équipements modernes et d’une proximité directe avec d’importants générateurs de demande. Emplacement de choix à proximité immédiate des principaux pôles d’activité Financement par le propriétaire disponible • Accès immédiat à l’aéroport : Situé à moins d’un mille de l’aéroport Eppley (OMA), principal aéroport commercial d’Omaha, offrant un accès direct à la clientèle de passage, corporative et liée aux compagnies aériennes. Une navette gratuite 24/7 améliore la captation de la clientèle et la commodité. • Environné de projets de développement en forte croissance : À quelques pas de l’agrandissement majeur du casino Prairie Flower, qui passe de 7 000 pi² à environ 70 000 pi² d’espaces de jeux, de restauration et de divertissement. Cet agrandissement devrait accroître de façon significative la fréquentation régionale et les besoins en hébergement. • Au cœur du noyau urbain d’Omaha : À quelques minutes du centre-ville d’Omaha, du CHI Health Center Arena, du quartier Old Market et des principaux campus corporatifs. Le nouvel ensemble d’équipements répond aux besoins d’un large éventail de clientèles : corporative, loisirs, compagnies aériennes et casino. Croissance du marché et perspectives de la demande • Modernisation de l’aéroport : Le projet de modernisation en plusieurs phases de l’aéroport Eppley devrait augmenter le flux de passagers, renforcer les horaires des compagnies aériennes et générer davantage de nuitées. • Effet de l’agrandissement du casino : Avec l’agrandissement du casino Prairie Flower récemment complété, l’hôtel est bien positionné pour capter une demande accrue liée aux jeux, au divertissement et à l’hébergement de la main-d’œuvre. • Véritable positionnement double aéroport/casino : Peu d’hôtels dans le sous-marché offrent cette combinaison unique de proximité directe avec l’aéroport et de voisinage immédiat avec un important projet d’expansion de casino tribal. • Solides fondamentaux d’emplacement qui soutiennent une demande à l’année de la part des voyageurs aériens, des visiteurs de loisirs, de la clientèle corporative et des clients du casino. • Occasion de stabilisation à la suite de la réouverture de 2023, permettant à un nouveau propriétaire de maximiser le potentiel par la gestion des revenus, le développement de comptes corporatifs et le trafic généré par le casino. • Perspectives de croissance à long terme liées à l’agrandissement de l’aéroport, à l’expansion du casino et aux moteurs économiques plus larges de la région métropolitaine d’Omaha. D’autres grands projets sont à l’étude dans le secteur, notamment un nouveau stade de soccer professionnel. • Positionnement attrayant dans le segment milieu de gamme sous la bannière Wyndham Hotels & Resorts, assurant une distribution constante, la fidélisation de la clientèle et un soutien opérationnel.

Coordonnées pour la location:

HCBRE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-25

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T&A Express Deli and Restaurant - 3949 N 132nd St

Omaha, NE 68164

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 227 816 $ CAD
• 3 431 pi²

Omaha Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant/délicatessen à locataire unique loué à T&A Express, LLC situé à Omaha, NE. T&A Express, LLC est un opérateur régional avec trois emplacements dans la grande région d'Omaha. L'entreprise fonctionne comme un délicatessen et restaurant de style new-yorkais. Ils offrent une grande variété de plats chauds et froids préparés à la commande. T&A Express, LLC a signé un bail NNN de 5 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. La propriété est située au 3949 N 132nd Street à Omaha, NE et bénéficie d'être un terrain extérieur du centre commercial Cross County, ancré par un Super Target. Le bâtiment de 3 431 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,07 acre et est équipé d'un service au volant. Le bâtiment abritait auparavant un restaurant de restauration rapide KFC/Long John Silver’s. Les locataires de détail voisins dans le même centre commercial incluent Walgreens, Dairy Queen, Raising Cane’s, McDonald’s, Valvoline Oil Change et la station-service Casey’s. En 2024, le locataire précédent a quitté les lieux et l'espace a été reloué par T&A Express, LLC. Le locataire précédent a remplacé le système CVC, réparé le toit et peint le bâtiment. T&A Express est une opportunité d'investissement de petite taille pour posséder un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à un million de dollars. Le loyer en place de 70 000 $ par an est très conservateur. Si le locataire ne renouvelle pas à l'avenir, il y a un fort potentiel de relocation pour le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Founders Ridge Commercial - 126 & Highway 370

Papillion, NE 68046

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 647 297 $ à 25 576 485 $ CAD
• Lots de 1,26 à 7,49 AC

Papillion Terrain à vendre - South Central

Les tailles des parcelles indiquées sont basées sur le dessin conceptuel et ne sont pas garanties aussi exactes. L'agent a des capitaux propres.

Coordonnées pour la location:

Denny Van Moorleghem

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-24

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Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,00 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Découvrez ce terrain de 2 acres à vendre! Entièrement approuvé pour des usages de bureaux, commerces de détail, restaurants, services médicaux et projets à usage mixte. La superficie du lot est ajustable. Adjacent à un cinéma Marcus de 16 salles et en face de Culver’s, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, du centre d’événements Beardmore et d’un point de départ de sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-09

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36th and Raynor Pky

Bellevue, NE 68123

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 15,29 AC

Bellevue Terrain à vendre - Southeast Omaha

Entièrement zoné pour des usages de bureaux, commerces de détail, restaurants, services médicaux et projets à usage mixte. Possibilité de logements multifamiliaux au‑dessus des commerces de détail. Adjacent à un cinéma Marcus de 16 salles et en face de Culver’s, Nebraska Medicine, Courtyard by Marriott, Beardmore Event Center et d’un sentier récréatif.

Coordonnées pour la location:

Twin Creek LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-04-20

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72 Place Commercial Lots - 72nd St

Papillion, NE 68046

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,12 AC

Papillion Terrain à vendre - Southeast Omaha

Terrains commerciaux de premier choix disponibles dans le corridor à plus forte croissance de la région métropolitaine d’Omaha, idéalement situés à côté de Shadow Lake Towne Center — l’une des principales destinations de détail de la région, avec plus de 5,8 millions de visites par année. Ce projet dynamique est ancré par un tout nouveau complexe d’appartements de luxe de 168 unités et 180 terrains résidentiels unifamiliaux, offrant une clientèle intégrée et un flux de circulation important. Situé tout près de l’autoroute 370, ce site est idéal pour une variété d’usages commerciaux, notamment commerce de détail, restaurant, bureaux professionnels, dépanneur ou café. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l’un des secteurs les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide de la région.

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-10-28

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166 Main St

Springfield, NE 68059

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 450 199 $ CAD
• 978 pi²

Springfield Bureau à vendre - Southwest Omaha

166 Main Street, Springfield, NE 68059 représente une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial du centre-ville entièrement remis à neuf, idéal pour un usage de bureau ou de commerce de détail. Ce bâtiment de 978 pi² offre un intérieur propre et moderne, avec une forte visibilité sur la rue principale, au cœur de Springfield. Récemment vidé et rénové, l’espace comprend un nouvel éclairage, de nouveaux revêtements de plancher, de la peinture fraîche et un nouveau plafond, créant un environnement lumineux et accueillant, prêt pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le remplacement de la toiture, réalisé en 2016, ajoute de la valeur et une tranquillité d’esprit supplémentaire. L’aménagement fonctionnel permet une variété d’utilisations commerciales, tandis que la dalle de béton à l’arrière offre une utilité et une commodité accrues. Situé sur un terrain de 0,506 acre et zoné commercial, cet immeuble combine le charme d’une petite ville avec une excellente visibilité dans le quartier centre-ville de Springfield. Que vous lanciez une boutique, que vous élargissiez votre présence de bureaux ou que vous ajoutiez un actif commercial clé en main à votre portefeuille, cette propriété est bien positionnée pour offrir à la fois flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Nebraska Realty

Date de mise en marché :

2026-03-31

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3441 11th Ave, Council Bluffs, IA - 3441 11th Ave

Council Bluffs, IA 51501

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 886 756 $ CAD
• 2 992 pi²

Council Bluffs Multi-résidentiel à vendre - Downtown Council Bluffs

Situé à Council Bluffs, IA, cette accueillante communauté d'appartements de 8 unités offre une commodité imbattable avec un accès rapide à l'I-29. Entourée de destinations touristiques populaires et très fréquentées, la propriété se trouve dans un emplacement de choix et constamment actif. Entièrement occupée et soutenue par une forte demande locative, elle représente une rare opportunité d'acquérir un investissement performant avec des rendements fiables. Ne manquez pas votre chance d'ajouter un atout remarquable à votre portefeuille dans une communauté florissante.

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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41-49 Kimberly Drive, Council Bluffs, IA - 41 Kimberly Dr

Council Bluffs, IA 51503

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 716 226 $ CAD
• 4 160 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Council Bluffs Multi-résidentiel à vendre

Située dans un quartier tranquille de Council Bluffs, cette charmante communauté d'appartements de 5 unités offre une commodité exceptionnelle avec un accès rapide à l'ancienne autoroute Lincoln. Avec une occupation complète et une demande locative constamment forte, elle représente une occasion rare de sécuriser un investissement performant avec des rendements fiables. Ne manquez pas votre chance d'ajouter un actif fiable et bien positionné à votre portefeuille dans une région en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Access Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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117th & GILES LAND - 8400 117th Street

La Vista, NE 68128

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 637 088 $ CAD
• Lot de 4,36 AC

La Vista Terrain à vendre - South Central

4,36 +/- acres de terrain (189 921,60 +/- SF) à vendre. La parcelle est bien située et offre de multiples options de développement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Omaha

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-08

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