26 Convenience Stores à vendre à Orlando, FL, USA

Former Circle K - Orlando, Florida - 18359 E Colonial Dr

Orlando, FL 32820

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 697 810 $ CAD
• 2 640 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - SE Orange Outlying

RESTRICTIONS SUR L'ACTE : QSR ET CAFÉ HAUT DE GAMME AUTORISÉS. La propriété ne pourra être utilisée pour les activités suivantes : (a) la vente de tout aliment ou produit alimentaire, produits laitiers, café ou produits à base de café, et boissons gazeuses, sauf si ces produits sont vendus via des distributeurs automatiques ou par un restaurant avec service à table ou un bar, (b) comme dépanneur, (c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants pour véhicules, (d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, cigarettes et produits du tabac, (e) pour la vente au détail de bière et de vin à emporter, (f) pour la vente de nourriture, boissons et/ou collations via une utilisation mobile ou de type « food truck », y compris, sans s'y limiter, une remorque, une camionnette ou un camion mobile, (g) pour la vente de billets de loterie, (h) comme station de lavage de voitures en libre-service ou avec service complet, (i) pour l'exploitation d'un magasin de rabais national, y compris, mais sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Only ou Family Dollar, et (j) pour toute utilisation accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, un stationnement, un bassin de rétention des eaux pluviales ou d'autres usages liés aux eaux pluviales) à une entreprise engagée dans les activités restreintes mentionnées dans les sous-clauses (a) à (i) ci-dessus. Tel qu'utilisé ici, l'expression « vente d'essence ou de carburants pour véhicules » inclut la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour véhicules qui pourrait être utilisée à l'avenir en complément ou en alternative à l'essence.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield of Florida, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-01

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1579-1591 Lake Baldwin Ln

Orlando, FL 32814

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 953 868 $ CAD
• 3 488 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures

Orlando Bureau à vendre - 436 Corridor

Située au cœur de Baldwin Park, cette propriété polyvalente de premier choix représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de multiples sources de revenus et d'une valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orlando. La propriété est intelligemment divisée en trois unités distinctes et génératrices de revenus : Unité A – Commerciale, Unité B – Maison de ville, et Unité C – Appartement au-dessus du garage. Cette configuration permet une diversification des revenus locatifs dans les secteurs résidentiel et commercial. **Unité A – Commerciale :** Située à l'avant de la propriété avec une entrée privée dédiée, cet espace commercial loué comprend deux pièces et une salle de bain complète, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, une boutique de détail ou un bureau. La disposition offre une flexibilité pour une variété de locataires tout en garantissant une visibilité sur rue et un espace de travail autonome. **Unité B – Maison de ville :** L'unité résidentielle principale offre des finitions de qualité supérieure et un design spacieux à concept ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine de chef comprend un grand îlot avec des sièges intégrés et un garde-manger, complétée par une salle d'eau et une entrée privée. À l'étage, la suite principale dispose de deux grands garde-robes et d'une salle de bain luxueuse de style spa avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. Deux chambres supplémentaires—dont une avec un garde-robe—partagent une salle de bain complète et donnent toutes deux sur un balcon privé. Une buanderie complète ajoute à la commodité. **Unité C – Appartement au-dessus du garage :** Ce studio prêt à emménager est accessible par une entrée privée et génère actuellement un revenu locatif de 2 000 $/mois. L'unité comprend un garde-robe, une salle de bain rénovée et une disposition ouverte et efficace combinant cuisine, salon et espace de couchage—idéal pour des locataires à long terme ou des stratégies de location flexibles. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage arrière pour deux voitures, un stationnement abondant dans la rue, et un cadre bordé d'arbres à quelques pas des commodités de premier plan de Baldwin Park. Les locataires profitent d'un accès à des restaurants primés, des boutiques, des cafés, trois piscines de style resort, deux centres de fitness, des sentiers de marche pittoresques et le magnifique lac Baldwin. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent entièrement loué et performant dans un quartier urbain en pleine appréciation. Avec un attrait fort pour les locataires et une diversification des revenus, cette propriété offre stabilité, flexibilité et potentiel de croissance à long terme pour l'investisseur commercial avisé. Deux autres propriétés polyvalentes à Baldwin Park sont également disponibles dans le cadre d'un ensemble de portefeuille. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-24

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