Orlando Bureau à vendre - MetroWest
Assemblage rare de trois lots commerciaux à vendre, incluant une garderie / école préscolaire existante et en activité, située juste à proximité des sorties SR-408 et I-4 sur la très fréquentée N Kirkman Road. Cette offre comprend trois bâtiments améliorés ainsi qu’un terrain d’angle totalisant 9 999 pieds carrés, offrant une flexibilité inégalée pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les promoteurs dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques d’Orlando.
Actuellement exploitée comme une garderie/entreprise éducative prospère depuis plus de 25 ans, le site offre une stabilité éprouvée avec des infrastructures intégrées, notamment des salles de classe, des toilettes, des dispositifs de sécurité incendie et des terrains de jeux extérieurs. Avec un zonage commercial en place, la propriété permet une grande variété d’utilisations telles que le commerce de détail, les bureaux médicaux, les bureaux professionnels ou les commerces spécialisés.
Points forts
Trois parcelles | Opportunité d’assemblage
201 N Kirkman Rd : bâtiment de 1 884 pi²
217 N Kirkman Rd : bâtiment de 1 536 pi²
N Van Buren Ave : terrain vacant supplémentaire pour expansion, stationnement ou réaménagement
Environnement : près du Valencia College, Universal Orlando, Millenia Mall et une forte croissance résidentielle
Vérification du zonage
?? zoning@ocfl.net | ?? (407) 836-5801
Potentiel d’investissement
Propriétaire-utilisateur : configuration clé en main pour l’éducation/la garderie, les bureaux médicaux ou professionnels
Investisseur : louer aux opérateurs existants ou repositionner pour des locataires offrant des loyers plus élevés
Promoteur : utiliser la troisième parcelle pour une nouvelle construction, du stationnement ou un réaménagement à long terme