Delavan Spécialité à vendre - Outlying Tazewell County
Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation entièrement équipée et polyvalente pour l'élevage et les événements, située dans un emplacement très visible et facilement accessible, juste à côté de l'Interstate 155 et de la Route 122 de l'Illinois, au sud de Peoria, près de Delavan. Ce site est idéalement situé au centre, au nord de Springfield et à l'ouest de Bloomington/Normal. 4 Rocks Arena offre une combinaison rare d'infrastructures, de potentiel de revenus et de polyvalence. Conçue pour accueillir des événements de grande envergure pour chevaux et bovins, des enchères et des expositions, la propriété peut héberger jusqu'à 171 animaux et dispose d'une arène bien aménagée avec des sièges, un système de chauffage et des installations sanitaires, ce qui la rend adaptée à une utilisation tout au long de l'année.
La propriété comprend 60 branchements électriques pour VR, parfaits pour organiser des événements de plusieurs jours, des spectacles ou accueillir des participants itinérants. Une maison de douches ajoute un confort supplémentaire pour les invités et les vendeurs, augmentant l'attrait de la propriété en tant que lieu de destination. Un élément remarquable est le café nouvellement construit en 2024, offrant un service de restauration sur place et un potentiel de revenus supplémentaire. Le cadre pittoresque inclut un lac, créant une atmosphère accueillante pour les visiteurs et élargissant les possibilités de loisirs ou d'amélioration des événements. Avec une visibilité élevée depuis l'autoroute et un accès rapide aux rampes, cet emplacement est idéal pour une forte exposition au trafic et une facilité d'accès pour les remorques, l'équipement et les invités.
Classée en zone A-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations agricoles et commerciales. Bien que les propriétaires actuels n'aient pas demandé de permis d'alcool ou de jeux, ces options représentent des opportunités supplémentaires pour les futurs exploitants. Que vous souhaitiez organiser des événements équestres, des enchères de bétail, des rassemblements récréatifs ou développer un lieu à revenus multiples, cette propriété offre un potentiel illimité dans un emplacement stratégique du centre de l'Illinois.
4 Rocks Arena poursuivra ses activités commerciales et ses réservations d'événements pendant ce processus. Une maison adjacente de style ranch avec 3 chambres, 2 salles de bain et un garage pour 3 voitures sur un terrain de 5 acres peut être achetée séparément. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.
