Phoenix Bureau/Médical à louer - 44th Street Corridor
Le campus médical Arcadia Gateway, situé au 690 North Cofco Center Court à Phoenix, Arizona, est un immeuble de bureaux médicaux de 77 386 pieds carrés. Ce campus offre des espaces de bureaux médicaux hautement flexibles à louer dans l’un des corridors de soins de santé les plus établis de Phoenix. La propriété propose des suites médicales disponibles allant d’environ 2 478 pieds carrés à 40 000 pieds carrés pour une disponibilité sur un étage complet, ce qui en fait un choix idéal pour les médecins, les cliniques ambulatoires, les pratiques spécialisées et les fournisseurs de soins de santé à la recherche d’espaces évolutifs. Le deuxième étage est aménagé avec de magnifiques bureaux, offrant une opportunité exceptionnelle pour un siège social ou pour un espace administratif destiné à un grand groupe médical, avec la possibilité d’avoir des espaces cliniques au même endroit.
Situé directement à la sortie de l’autoroute Loop 202, le campus bénéficie d’un excellent accès régional et d’une grande visibilité, d’un stationnement couvert abondant sur place, d’opportunités de signalisation sur monument et bâtiment, ainsi que d’un accès au quartier Arcadia, avec un accès immédiat à des marchés aisés tels que Scottsdale, Tempe et le centre de Phoenix. La propriété, entretenue de manière professionnelle, a été rénovée en 2018 et rafraîchie à nouveau en 2024, offrant une esthétique moderne et élégante avec des suites médicales entièrement aménagées prêtes à être occupées immédiatement, incluant des utilisateurs existants tels qu’un centre de chirurgie orthopédique (ASC) et une pharmacie, avec des installations d’imagerie prévues pour fin 2026, favorisant un environnement médical collaboratif.
Le campus médical Arcadia Gateway est stratégiquement situé à proximité des principaux hôpitaux de la région de Phoenix, notamment l’Abrazo Arizona Heart Hospital et l’hôpital pour enfants de Phoenix, à environ huit minutes, ainsi que le Banner University Medical Center, l’hôpital St. Luke’s, HonorHealth Osborn et Dignity Health – St. Joseph’s, tous situés à environ quinze minutes, renforçant la connectivité pour les médecins et les références de patients. Le campus est à distance de marche du Phoenix Light Rail, offrant un accès direct aux commerces, restaurants et hôtels à proximité, avec plus de 25 restaurants et cinq grands hôtels situés à moins de 1 mile, et l’aéroport international Phoenix Sky Harbor à moins de 2 miles.
Situé à l’entrée des quartiers très prisés d’Arcadia et de Biltmore, cet espace de bureaux médicaux à louer à Phoenix offre aux locataires du secteur de la santé un emplacement centralisé et très visible, exposé à plus de 60 000 véhicules par jour, avec un accès exceptionnel, une infrastructure moderne et une proximité avec des institutions médicales de premier plan, ce qui en fait une option remarquable pour les pratiques cherchant à s’étendre ou à se relocaliser dans un centre médical florissant.