Phoenix Commerce de détail à louer - Camelback Corridor
Situé au 1701 East Camelback Road à Phoenix, Arizona, cette propriété commerciale de premier plan offre une rare opportunité de location avec des options d'espace flexibles. Positionné sur un terrain de 4,17 acres entre plusieurs intersections avec feux de signalisation et 259 pieds de façade sur Camelback Road, avec deux accès, le site offre une visibilité et un accès exceptionnels. Les locataires bénéficient d'une exposition directe à l'autoroute Piestewa, avec des opportunités de signalisation proéminentes, y compris des enseignes montées sur le bâtiment, des pylônes, et l'un des trois grands panneaux d'autoroute sur la State Route 51.
Le centre est magnifiquement aménagé et dispose d'une salle d'exposition et d'un espace de bureau entièrement climatisés, d'un éclairage sur rail à LED partout, et d'un système de gicleurs pour créer un environnement de travail confortable et productif. Un quai de chargement avec un puits pour camions et une zone de mise en scène des produits facilitent l'expédition et la réception pour la commodité du locataire. Ralph Haver a conçu l'architecture ouverte à poteaux et poutres du bâtiment, qui est complétée par des vitrines du sol au plafond qui renforcent son attrait commercial et permettent à la lumière naturelle de traverser le centre.
Le 1701 East Camelback Road est un centre commercial bien établi ancré par Target et comprend des marques nationales qui génèrent un surplus de trafic piétonnier, telles que McDonald’s, Chick-fil-A, Verizon, Einstein’s, GNC, et DXL Menswear. La partie restante du bâtiment est occupée par Copenhagen Imports, ajoutant au prestige et à la diversité des locataires du centre. L'emplacement est entouré de plusieurs complexes d'appartements et bénéficie d'une population dense de plus de 1,36 million de personnes dans un rayon de 10 miles, avec des dépenses de consommation totales dépassant 16,4 milliards de dollars par an. La propriété est très visible, voyant le passage de plus de 140 000 véhicules par jour, et offre un accès à une main-d'œuvre hautement éduquée, avec 43 % de la population détenant un diplôme universitaire.
Plusieurs arrêts de Valley Metro Transit sont situés à proximité, et la propriété se trouve entre plusieurs intersections avec feux de signalisation, assurant un accès optimal. Les fortes tendances démographiques et la croissance économique de Phoenix continuent de soutenir les perspectives à long terme de l'immobilier commercial de la région, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour les détaillants cherchant visibilité, flexibilité et portée sur le marché.
