Plano Bureau à vendre
Découvrez les possibilités offertes par le 500 Maplelawn Drive, une opportunité unique pour les propriétaires/utilisateurs visionnaires ou les investisseurs d'entrer sur le marché florissant du nord de Dallas avec un actif flexible et de haute qualité.
Le 500 Maplelawn Drive s'étend sur environ 18 121* pieds carrés sur deux étages et se trouve sur un grand terrain de 3,06 acres. Il a été utilisé auparavant comme bureau pour l'Église Méthodiste Unie, ce qui le laisse en excellent état pour une prise de contrôle de bureau clé en main. La seule caractéristique liée à l'église est une petite chapelle qui serait idéale pour organiser des événements dans cet espace à plafond élevé.
*La taille indiquée ci-dessus est basée sur la méthode de location BOMA Gross Area 1 de 2024. Calculs effectués par Entos Design le 15/01/2026. Cela diffère de CollinCAD.
Les visiteurs sont accueillis dans ce bâtiment majestueux par une végétation luxuriante et un portique. À l'intérieur, le hall d'atrium et le bureau de réception sont illuminés par les grandes fenêtres présentes dans tout le bâtiment. La chapelle, l'entrée de la cour, un bureau spacieux, le hall d'ascenseur, une grande salle de conférence et une cuisine composent le reste de l'aménagement du premier étage. À l'étage, il y a une abondance de bureaux privés, une salle de travail, un espace ouvert pour les postes de travail, une salle de pause et une salle de conférence.
La croissance de Plano stimulera la demande pour tout futur utilisateur du 500 Maplelawn Drive, car la ville et les communautés environnantes continuent de connaître une migration accrue. En fait, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles devrait augmenter de 3,5 % par an jusqu'en 2029. Cela a maintenu les taux de vacance des bureaux dans le sous-marché de Plano nettement inférieurs à ceux de l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. C'est déjà une zone fréquemment visitée, car des dizaines de magasins, restaurants et autres commodités essentielles se trouvent à proximité de la propriété, ajoutant à la commodité de cette adresse. La proximité de la George Bush Turnpike la rend facilement accessible pour les personnes de tous horizons, en particulier pour les communautés bien éduquées du nord de Dallas, facilitant le recrutement de talents. Les utilisateurs potentiels du secteur de la santé seront proches du Baylor Scott & White Medical Center et du Medical City Plano, qui ont déjà attiré une concentration de pratiques dans la région.
