36 Convenience Stores à vendre à Queens, NY, USA

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est heureux d'annoncer qu'il a été nommé agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange de locataires robuste et varié dans la zone dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. L'actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, ce qui assure un revenu stable et minimise le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est équipé pour des opérations industrielles et commerciales. Il est situé dans un district de zonage M1-1. Cette propriété de premier plan bénéficie également d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée et une IBZ, offrant des incitations supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et l'utilisation de bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux établis et tirer parti des futures vacances en louant à des taux du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques pas du pont de la 59e rue/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix est à quelques pas des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et aux locataires une connectivité sans effort à travers New York City. Avec sa proximité avec le boulevard Northern et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique plus large. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les trajets quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant un emplacement de qualité supérieure. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel de remplissage robuste de New York City. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises qui souhaitent être proches des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison du dernier kilomètre efficace. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité de conteneurs améliorée, et l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour l'espace industriel. En conséquence, les investisseurs ont des opportunités convaincantes de tirer parti de la croissance continue du marché.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Présentation de cette rare offre commerciale d'angle sur S. Conduit Avenue—Stratégiquement située au cœur de Springfield Gardens, à quelques minutes de l'aéroport JFK ! Ce bâtiment commercial vacant de 1 800 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de choix, avec 6 places de stationnement et un stationnement abondant dans la rue. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales autoroutes et routes de transport. La propriété présente une véritable opportunité de valeur ajoutée avec plusieurs flux de revenus potentiels. Ce bâtiment est équipé d'une tour cellulaire rapportant 24 000 $ par an, avec un bail expirant en 2053. La structure existante dispose de plafonds hauts de 10 pieds, d'un service électrique de 200 ampères, de la climatisation centrale, d'un éclairage LED mis à jour et d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'expansion. La disposition flexible permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les entreprises orientées vers les services. La position d'angle permet d'excellentes opportunités de signalisation et de branding, idéale pour les investisseurs cherchant des opportunités de repositionnement ou les utilisateurs finaux souhaitant établir une présence dans un emplacement de choix à haute visibilité.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-26

Corona Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

Cette offre représente une occasion intéressante d’acquérir deux immeubles adjacents de sept logements chacun, de type walk-up, situés au 5626–5628, rue Van Cleef, dans le quartier en forte croissance de Corona, à Queens. Construite en 2007, la propriété comprend au total 14 unités résidentielles totalisant environ 11 920 pieds carrés, sur un terrain combiné de 50 par 100 pieds. L’actif bénéficie d’un zonage R6B et d’une construction moderne et ignifuge avec structure d’acier et de béton, assurant une durabilité à long terme et une réduction des besoins d’entretien. La répartition des logements comprend 13 appartements à loyer stabilisé entièrement loués, générant un revenu constant et fiable, ainsi qu’un duplex de propriétaire au loyer libre offrant un potentiel supplémentaire ou une flexibilité pour un occupant utilisateur. La propriété génère actuellement un solide revenu brut annuel, soutenu par une occupation stable et un taux de vacance nul, ce qui reflète la forte demande dans ce secteur résidentiel dynamique et bien desservi. Chaque immeuble est conçu de façon réfléchie, en tenant compte à la fois du confort des locataires et de l’efficacité opérationnelle. Le comptage séparé des services publics permet aux locataires de payer leur propre électricité, chauffage et eau chaude, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les deux immeubles disposent de sous-sols aménagés équipés de systèmes de gicleurs, et la propriété est bonifiée par un toit en membrane élastomère remis à jour ainsi que par des installations de buanderie sur place, générant des revenus additionnels. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des comptoirs et planchers de cuisine en granit, ainsi que des planchers de salle de bain en granit dans l’ensemble des unités, ce qui témoigne du niveau général de construction. Avec une charge fiscale annuelle peu élevée et des besoins d’entretien courant limités, cet actif offre un solide revenu net d’exploitation et un taux de capitalisation attrayant. Il s’agit d’un investissement idéal pour des acheteurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable, d’une construction moderne et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un emplacement de premier choix à Queens.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Située dans un quartier résidentiel calme de la section Whitestone de Flushing, cette propriété multifamiliale bien entretenue de neuf unités représente une rare opportunité d'acquérir un actif entièrement stabilisé par le loyer dans un quartier très prisé du Queens. Le bâtiment offre un flux de revenus stable et prévisible soutenu par une base de locataires à long terme, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et cohérence dans un marché autrement volatil. La propriété bénéficie d'un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des augmentations de loyer réglementées et des améliorations opérationnelles. Avec un faible taux de rotation des locataires et un profil d'occupation fiable, la propriété permet de profiter d'une expérience d'investissement passive tout en améliorant progressivement la performance au fil du temps. C'est un actif classique à conserver à long terme, adapté tant aux investisseurs expérimentés qu'à ceux cherchant à établir ou à élargir un portefeuille multifamilial à New York. Positionnée près des principales voies de transport, des commerces et des commodités du quartier, l'emplacement ajoute à l'attrait général, offrant commodité pour les locataires et valeur à long terme pour les propriétaires. Les opportunités d'acquérir des actifs de cette taille et de cette stabilité dans ce secteur du Queens sont de plus en plus limitées, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

Oakland Gardens Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Immeuble de bureaux à usage mixte à vendre – 211-20 Union Turnpike, Queens, NY Opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien entretenue dans un emplacement très prisé de Queens. Situé sur un terrain de 60’ x 100’, cet immeuble offre environ 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, plus un sous-sol complet avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété est actuellement configurée en deux unités de bureaux : Unité 1 (Occupée) : Environ 1 400 pi² avec accès direct à un sous-sol complet Unité 2 (Vacante) : Environ 2 800 pi², offrant une disponibilité immédiate pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire L'immeuble dispose d'une cour arrière partagée actuellement utilisée pour le stationnement, ajoutant une commodité précieuse pour les locataires et les clients. Autres points forts : Climatisation et chauffage central dans tout le bâtiment Toiture neuve sur l'ensemble du bâtiment Cinq (5) salles de bain Aménagement flexible adapté à une variété d'usages professionnels ou médicaux Le sous-sol complet présente une forte opportunité de valeur ajoutée, avec le potentiel d'être légalisé pour un usage commercial au-delà du stockage. Si réalisé, cela pourrait effectivement augmenter la superficie utilisable à environ 8 400 pi², augmentant ainsi considérablement le potentiel de revenu. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu stable avec potentiel de valorisation, ou la possibilité d'occuper une partie substantielle de l'immeuble tout en générant des revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

L'offre concerne la cession des droits contractuels (et non une vente en pleine propriété). La vente est soumise à l'approbation du propriétaire sous-jacent et aux conditions de cession. Site actuel de la station-service Sunoco proposé comme opportunité de réaménagement. Toutes les informations sont sujettes à vérification. Le courtier ne fait aucune déclaration concernant le zonage, la superficie constructible ou l'état environnemental. L'acheteur doit effectuer une vérification diligente indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

College Point Industriel à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix à College Point avec opportunité exceptionnelle d'entrepôt Située dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de College Point, cette propriété polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'opérations commerciales. Idéalement située près des grandes autoroutes, des aéroports et offrant un accès facile à New York, cette propriété est idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le niveau principal est actuellement configuré comme un espace d'entrepôt avec des plafonds de 20 pieds de haut et un aménagement ouvert pouvant accueillir confortablement jusqu'à trois véhicules. Le plan d'étage spacieux se prête à de nombreux usages, y compris les opérations industrielles, le stockage, la fabrication, l'automobile, la distribution ou les métiers commerciaux spécialisés. Une salle de bain dédiée dans la zone d'entrepôt ajoute de la commodité pour les opérations quotidiennes. Le niveau supérieur est soigneusement aménagé en suite de bureaux professionnels, offrant un espace de travail complet avec climatisation centrale, 2 salles de bain et une cuisine, fournissant un environnement confortable et efficace pour les besoins administratifs ou de relation client. Le niveau de bureau dispose également d'un accès à une terrasse privée sur le toit, créant un espace bonus unique parfait pour les pauses des employés, recevoir des clients ou un usage fonctionnel supplémentaire. Combinant la fonctionnalité d'un entrepôt avec des commodités de bureau modernes, cette propriété présente une rare opportunité clé en main pour les investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à établir ou à étendre leur présence commerciale dans le dynamique College Point, Queens. Actuellement occupée par un locataire qui pourrait envisager de renouveler son bail en juin. S'il choisit de ne pas renouveler, cela constituerait une excellente option pour un propriétaire occupant.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

Sunnyside Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

Propriété Commerciale d'Angle Génératrice de Revenus à Sunnyside! Terrain commercial de premier choix comprenant une station-service louée avec un dépanneur et un atelier de réparation de transmissions loué séparément. Cette propriété d'angle offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel à long terme pour les investisseurs et les développeurs. Façade de rue solide, excellente visibilité et trafic constant soutiennent les opérations continues. C'est un atout idéal pour les acheteurs recherchant un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel de réaménagement ou de valorisation à l'avenir. Bâtiment : 90 x 58 pi Terrain : 100 x 90 pi Zonage : M1-4 COS : 0,36; COS Max : 2 Superficie constructible maximale : 18 000 pi² Bloc/Lot : 0187/19 Offert en vente "tel quel". Les données financières sont disponibles sur demande. C'est une Opportunité Rare! Contactez AUJOURD'HUI pour Plus de Détails! Thomas Horodecki 646-226-5533 Capri Jet Realty 718-388-2188 *Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-20

Flushing Terrain à vendre - Northeast Queens

Veuillez envoyer un texto ou appeler Helen au 917-859-7718 pour plus d’informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Elmhurst Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Unité de condo médical/CF au rez-de-chaussée - 938 pieds carrés avec un espace de stationnement dédié dans l'un des quartiers les plus densément peuplés et accessibles de Queens. #C-K : Charges communes : 414,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an #C-R : Charges communes : 364,38 $/mois Taxes foncières : 3449,24 $/an Total des charges communes : 778,76 $/mois, eau incluse. Total des taxes foncières : 6898,48 $/an. 25 $ supplémentaires par mois pour l'enlèvement des déchets Les occupants paient leur propre électricité et assurance

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Woodside Bureau à vendre - Northwest Queens

Un immeuble de bureaux commerciaux de premier ordre offrant un rare mélange de revenu stable et de potentiel d’appréciation future, au cœur de Woodside. Ce vaste immeuble en maçonnerie de deux étages, d’environ 25 000 pieds carrés et comprenant 19 espaces de stationnement intérieur, est stratégiquement situé sur un coin très visible, directement adjacent au corridor de l’avenue Roosevelt et à la ligne 7 du métro. Générant actuellement un flux de trésorerie fiable grâce à un éventail diversifié de locataires à long terme — incluant une banque, des cliniques médicales, des cabinets de CPA et des organismes gouvernementaux — il représente un actif idéal pour un échange 1031. Au-delà de sa solide performance actuelle, le zonage R7/C8-1 de la propriété offre un important potentiel de développement pour la création de valeur future. Il s’agit d’un investissement d’ancrage où une excellente visibilité de rue, un accès au transport en commun et un taux d’occupation stable se conjuguent à une voie claire pour le repositionnement et la croissance, une occasion stratégique pour l’investisseur avisé. Saisissez cette occasion rare d’acquérir un actif d’angle à Woodside. C’est plus qu’un immeuble : c’est un investissement stratégique positionné pour la stabilité et la croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-02

Corona Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

• Emplacement de choix à Corona – à seulement 5 minutes à pied du train 7; zone de location très demandée. • Certificat d'occupation délivré en 2010 – construction moderne avec systèmes mis à jour et forte conformité. • Immeuble tout en brique de 5 familles – bâtiment d'environ 20×62 sur un terrain de 20×100 avec 4 980 pieds carrés d'espace de vie. • Chaque unité 2 chambres/2 salles de bain – environ 996 pieds carrés par unité; excellent agencement et attrait pour les locataires. • Forte performance d'investissement – revenu net de plus de 118 988 $ annuellement après dépenses. • Taxes foncières très basses – bénéficiant d'une réduction fiscale de 10 ans, taxe annuelle seulement 1 270 $. • Clé en main et facile à louer – locataires stables, entretien minimal et demande constamment élevée. • Prix demandé : seulement 1 999 000 $ – opportunité rare pour une construction multi-familiale plus récente à Corona.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Bayside Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Bienvenue à une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bayside. Ce complexe de jardin en brique de style Tudor classique comprend 12 unités d'une chambre et d'une salle de bain (10 à loyer stabilisé, 2 au marché libre) — entièrement louées à des professionnels occupés qui apprécient la commodité des excellentes options de transport et la proximité de la scène animée de shopping et de restauration de Bayside. Située sur un terrain de 80x100, la propriété offre près de 10 000 pieds carrés d'espace de vie et génère un revenu brut annuel de plus de 260 000 $. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit et un système électrique. Situé près de Bell Boulevard et Northern Boulevard, les résidents bénéficient d'un accès facile à une large gamme de boutiques, de restaurants et de supermarchés. Le complexe est à distance de marche de la station LIRR de Bayside et proche de plusieurs lignes de bus principales, y compris les lignes express QM3 et Q12, Q13, et Q31. Situé dans un district scolaire de premier ordre, il est à quelques pas des écoles très réputées PS 31 et MS 158. Facile d'attirer des locataires qualifiés. Un investissement à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-08

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Immeuble multifamilial entièrement occupé à vendre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-19

Woodside Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Découvrez le parfait équilibre entre confort, commodité et potentiel d’investissement avec cette propriété exceptionnelle au cœur de Woodside. Que vous recherchiez une résidence personnelle ou un ajout judicieux à votre portefeuille, ce bijou polyvalent répond à tous les critères. Construction en brique solide – Durable, peu exigeante en entretien et conçue pour durer. Six logements légaux – Idéal pour générer un revenu locatif stable ou pour de l’habitation multigénérationnelle. La popularité grandissante de Woodside en fait un emplacement de choix pour un revenu locatif constant et une appréciation à long terme. À quelques pas de Roosevelt Avenue, de la ligne 7, du LIRR et de plusieurs lignes d’autobus. Profitez d’un accès facile à Manhattan, Long Island et au-delà. Entouré d’une offre variée de restaurants, de commerces et d’expériences culturelles. Des cafés chaleureux à la cuisine internationale, tout est à portée de main. Près des écoles, parcs, supermarchés et cliniques/centres médicaux. Parfait pour les familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche de locataires fiables. Que vous souhaitiez vous installer dans un quartier bien connecté ou profiter de la montée du marché de Woodside, cette propriété offre une valeur et un potentiel incomparables. Zonage : R5 Année de construction : 1923 Superficie habitable du bâtiment : 5 040 pi² Superficie du terrain : 2 565 pi² Sous-sol : 1 680 pi² 6 logements avec cour Toiture récemment refaite et chaudière toute neuve Visite libre : samedi et dimanche de 13 h à 16 h

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-06

Flushing Commerce de détail à vendre - Central Queens

Présentant une opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Ridgewood, NY ! Situé à l'angle de DeKalb Avenue et Onderdonk Ave, ce bâtiment en brique à usage mixte offre un emplacement de choix et des espaces polyvalents adaptés à divers besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez un cadre dynamique parfaitement adapté à l'engagement communautaire. Avec une classification de groupe d'utilisation 4, cet espace de 1500 pieds carrés fonctionne actuellement comme un cabinet médical, générant 3 500 $ par mois avec un bail de 1,5 an. Ce bureau dispose de son propre système de climatisation central. Saisissez l'occasion de sécuriser une position stratégique dans le secteur florissant des soins de santé ou de favoriser des initiatives communautaires. En montant au deuxième étage, deux appartements vous attendent. Ces résidences de deux chambres et deux salles de bain offrent aux locataires indépendance, chacun payant 2 200 $ par mois et responsable de ses services publics, y compris le chauffage, l'eau chaude, le gaz de cuisson et l'électricité. Sans baux en place, le potentiel d'occupation immédiate ou de personnalisation s'offre, offrant flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs finaux. Enrichissant davantage cette offre, la propriété adjacente au 18-60 DeKalb Ave comprend une structure de deux étages avec trois garages au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres au-dessus. Générant des revenus locatifs supplémentaires des garages (900 $ - chaque garage 300,00 $) et de l'appartement (2 000 $), cet actif complémentaire enrichit le portefeuille d'investissement. Idéalement situé à seulement quatre pâtés de maisons de l'arrêt Dekalb sur le train L et de l'hôpital Wyckoff, accessibilité et commodité sont intégrées de manière transparente. Explorez la scène gastronomique dynamique de Bushwick, immergez-vous dans la vie nocturne éclectique et savourez le charme de Ridgewood proprement dit. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité lucrative ou un utilisateur final visionnaire désireux de laisser votre empreinte, cette propriété promet un potentiel illimité. Avec un revenu brut robuste de 129 600 $ par an, ne manquez pas votre chance de revendiquer une part de cette communauté florissante. Il y a un grand potentiel de croissance des loyers car toutes les unités résidentielles n'ont pas de baux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-09

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Bienvenue au 21-20 23rd Drive, une rare maison à trois familles située dans une rue résidentielle tranquille au cœur d'Astoria, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques du Queens. Cette propriété offre un potentiel infini—que vous cherchiez à vivre dans une unité et louer les autres, investir dans une propriété génératrice de revenus à long terme, ou accueillir plusieurs générations sous un même toit. La maison propose 2 appartements de 4 chambres et un appartement de 2 chambres. Chaque unité dispose de plans spacieux, de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, et du charme qui fait que les locataires se sentent chez eux. Située à quelques pâtés de maisons du front de mer de l'East River, du parc Astoria, et des vues pittoresques du pont RFK, cette maison est parfaitement située pour ceux qui apprécient à la fois la sérénité et l'accessibilité. Les familles et les navetteurs bénéficient d'un accès facile à des écoles exceptionnelles comme P.S. 122 et I.S. 141, ainsi qu'aux lignes de métro N et W à Astoria-Ditmars Boulevard, qui permettent de rejoindre rapidement le centre de Manhattan en moins de 30 minutes. Le quartier est riche en culture et en commodités quotidiennes, avec d'innombrables cafés, restaurants, boulangeries et boutiques le long de l'avenue 23rd et du boulevard Ditmars. Des tavernes grecques aux bars à bière artisanale, en passant par les épiceries biologiques et les marchés fermiers du week-end, le style de vie ici est à la fois animé et axé sur la communauté. Que vous profitiez d'un jogging au coucher du soleil dans le parc Astoria, que vous vous rendiez en ville pour le travail, ou que vous cherchiez simplement un investissement immobilier intelligent dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du Queens, le 21-20 23rd Drive présente une opportunité unique. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété polyvalente et génératrice de revenus—planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez ce qui rend Astoria si spécial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Bienvenue au 1860 Flushing Avenue, une maison en brique semi-détachée de 27 pieds de large, rare et à deux logements, qui combine une échelle exceptionnelle, des rénovations réfléchies et un fort potentiel de revenu. Située à la frontière dynamique de Ridgewood/Bushwick, cette propriété baignée de lumière offre une incroyable aération, luminosité et flexibilité — parfaite pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Duplex du propriétaire – 6 chambres, 2 salles de bains Conçu pour la vie réelle, le vaste duplex du propriétaire vous accueille avec un grand hall d'entrée qui sépare l'entrée des principales pièces de vie. La cuisine de chef dispose d'armoires sur mesure, d'un espace de comptoir généreux et d'un espace pour dîner confortablement. Six chambres polyvalentes (idéales pour les invités, un bureau à domicile ou une salle de jeux) et une salle de bain complète complètent le niveau principal. À l'étage, un refuge serein vous attend avec trois chambres supplémentaires, un espace de vie central, une deuxième salle de bain complète, un rangement abondant et une laveuse/sécheuse discrète pour plus de commodité. Unité du jardin – 3 chambres, 2 salles de bains L'appartement au niveau du jardin a sa propre entrée privée et est idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités à long terme. Cette unité clé en main comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une grande cuisine en L, une laveuse/sécheuse dans l'unité et un accès à un espace extérieur isolé — une rareté dans le quartier. Caractéristiques clés -Structure semi-détachée permettant une grande luminosité sur trois côtés -Systèmes CVC séparés dans chaque unité -Rénové en pensant au confort de l'utilisateur final et à la longévité locative Points forts du quartier Nichée à l'intersection de deux des quartiers les plus excitants de Brooklyn, vous êtes entouré de cafés renommés, de boutiques locales, de restaurants animés et de destinations nocturnes. C'est le genre de maison qui arrive rarement sur le marché - spacieuse, magnifiquement finie et prête pour son prochain chapitre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-21

Corona Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Bienvenue au 5507-103 Street, une propriété rare et expansive à usage mixte légal au cœur du dynamique quartier de Corona, Queens. Cet immeuble entièrement occupé par des locataires génère un revenu locatif annuel brut de 143 100 $ et offre un taux de capitalisation estimé à plus de 6 %. Situé sur un terrain de 3 155 pieds carrés avec un espace total de bâtiment de 4 250 pieds carrés, cette propriété est parfaite pour les investisseurs avisés recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété comprend des taxes annuelles faibles de 14 637 $. Chaque unité bénéficie de lumière naturelle et de dispositions fonctionnelles, avec une forte demande locative dans la région garantissant de faibles taux de vacance tout au long de l'année. Parfaitement situé près de la ligne de métro 7 et du LIRR, cette propriété offre un accès direct à Manhattan et Long Island, en faisant un rêve pour les navetteurs. À quelques minutes des supermarchés, restaurants, écoles et bureaux professionnels, elle se trouve dans une enclave paisible tout en profitant du meilleur de la commodité urbaine. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour les locataires, avec une grande accessibilité à pied et des commodités de quartier florissantes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-20

Brooklyn Flex à vendre - North Brooklyn

PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE - 2 UNITÉS COMMERCIALES & 5 UNITÉS RÉSIDENTIELLES Occasion exceptionnelle au cœur de Bushwick! Ce bâtiment à usage mixte de trois étages comprend 2 unités commerciales et 5 unités résidentielles, offrant un potentiel de revenu solide dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Une des unités commerciales sera livrée vacante au titre, offrant une flexibilité pour l'utilisation par le propriétaire ou une nouvelle location. Le 2ème espace commercial est un salon de coiffure. Chaque unité comprend une cuisine avec coin repas, un salon, 2 chambres et 1 salle de bain complète. Situé à environ deux blocs des lignes de métro L & M. Cette propriété offre une commodité et une accessibilité imbattables. Consultez la configuration pour les informations sur les revenus et les dépenses. Pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires, veuillez contacter : Joseph V. Crifasi Courtier immobilier agréé Crifasi Real Estate Inc. 718-930-0040 joe@crifasi.com

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-17

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Situé au cœur du dynamique quartier de Hallets Point, Astoria Riverview offre un mélange inégalé de charme historique et de commodités modernes. Ce magnifique immeuble de 13 étages abrite 143 unités élégantes, allant des studios aux appartements de deux chambres, chacun conçu avec soin pour refléter le riche patrimoine industriel d'Astoria, Queens. **SERVICES ET ÉQUIPEMENTS :** — **HALL D'ENTRÉE AVEC SERVICE 24/7 ET PORTIER** — **STATIONNEMENT SUR PLACE** — **CENTRE DE FITNESS ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ** — **SALON POUR LES LOCATAIRES** — **ESPACE DE TRAVAIL POUR LES LOCATAIRES** — **SALLE DE RÉUNION D'AFFAIRES** — **TERRASSE AU 2E ÉTAGE** — **TERRASSE SUR LE TOIT AVEC BARBECUES** — **NAVETTE VERS LES TRANSPORTS EN COMMUN** — **STATIONNEMENT POUR VÉLOS**

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-14

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Immeuble commercial d'angle de trois étages sur le boulevard Northern à Flushing, dans le Queens. Offrir une occasion d'investissement remarquable au cœur de la dynamique Flushing ! Cette propriété exceptionnelle est située dans le zonage convoité R6A, C2-2, offrant un potentiel énorme d'expansion ou de développement d'un nouveau bâtiment. L'emplacement est imbattable, avec une proximité immédiate des supermarchés, du LIRR, des magasins et du corridor d'affaires animé Northern Blvd., assurant une visibilité et une commodité maximales pour les entreprises et les clients. Le potentiel de rendement substantiel est évident, ce qui en fait une occasion attrayante pour les investisseurs avisés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-12

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Cet immeuble d'habitation exceptionnel offre une occasion inégalée de posséder une propriété unique et bien entretenue dans le quartier très recherché de Flushing, dans le Queens. Idéalement situé dans un quartier privilégié, cet immeuble se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, des transports en commun, des aéroports et d'une sélection dynamique de boutiques et de restaurants. L'immeuble comprend 36 unités spacieuses, dont 24 studios élégants et 12 appartements d'une chambre bien aménagés. Chaque unité est conçue en pensant à la vie moderne, offrant une lumière naturelle abondante et des espaces confortables. La propriété dispose également d'équipements pratiques sur place, y compris une laverie et un parking pour les résidents. Avec son emplacement exceptionnel et son potentiel de revenus locatifs constants, cette propriété est une occasion d'investissement attrayante. Ne manquez pas l'occasion de posséder cet immeuble unique en son genre à Flushing, où la commodité rencontre le confort et la valeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-03