Westfield Commerce de détail à vendre - Route 22 East
À VENDRE : Bâtiment autonome de bureaux/commerce de détail au cœur du centre-ville de Westfield.
Situé à l'intersection de North Ave West et Prospect Street, la propriété se trouve directement en face de la gare de Westfield et à un pâté de maisons de Central Ave. Elle est à distance de marche de tous les magasins, restaurants et commodités que Westfield a à offrir.
La propriété totalise ±3 480 pi² répartis sur deux étages et dispose de plusieurs entrées. En prime, la propriété offre deux espaces de stationnement sur place dédiés, avec des places de stationnement disponibles dans la rue juste devant.
Grâce à son emplacement de choix, la propriété se prête à une variété d'utilisations idéales telles que :
• Commerce de détail : vêtements, dépanneur, alcool, boutique, etc.
• Restaurants, cafés, boulangeries, etc.
• Bureaux professionnels : droit, comptabilité, recrutement en TI, consultation en TI, architecture, ingénierie, design graphique, publicité, immobilier, titres, etc.
• Fitness : Pilates, studio de yoga, entraînement personnel, etc.
• Bureaux médicaux : physiothérapie, centre de bien-être, soins oculaires, orthopédie, podiatrie, etc.
• Cabinets dentaires : dentisterie générale, orthodontie, chirurgie buccale, parodontie, etc.
La propriété dispose de deux suites distinctes avec des entrées séparées, ce qui la rend idéale pour deux occupants si nécessaire. Possibilité d'occuper le premier ou le deuxième étage et de louer l'autre étage pour générer des revenus. Il est également possible de convertir le deuxième étage en deux appartements résidentiels (l'acheteur doit confirmer avec la municipalité). La propriété est idéale pour un commerce de détail au rez-de-chaussée et des bureaux/appartements au deuxième étage. Possibilité également de vivre et travailler sur place.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
• ±3 480 pi² sur deux niveaux
• Le rez-de-chaussée comprend de grandes fenêtres visibles et lumineuses, un plan d'étage ouvert et personnalisable, plusieurs bureaux privés, un laboratoire/salle de travail, une salle de rangement arrière et une salle de bain.
• Le deuxième étage comprend trois grands bureaux séparés, deux salles de bain, de magnifiques planchers de bois franc et beaucoup de lumière naturelle.
• Hall d'entrée commun élégant avec plafonds hauts et entrée latérale pour accéder à chaque étage.
• Deux espaces de stationnement sur place dédiés
• Compteurs de services publics séparés pour chaque étage
• Quatre fournaises et trois unités de climatisation centrale
• Entrée secondaire à l'avant pour l'unité du deuxième étage
• Prix demandé : 1 699 000 $
• Taxes foncières : 24 706 $ par an
Cet emplacement de choix au centre de Westfield ne restera pas longtemps sur le marché. Parfait pour les entreprises de NYC cherchant à se relocaliser à Westfield. Accès facile pour les navetteurs, employés ou clients grâce à la gare située directement en face. Idéal également pour les locataires locaux de Westfield fatigués de louer et cherchant à devenir propriétaires, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier attrayant dans une zone prestigieuse.
Veuillez nous appeler pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété fantastique.
