17 Convenience Stores à vendre à Reno, NV, USA

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Le 1790, rue Mill, offre l'occasion d'acquérir une station-service de 76 marques entièrement opérationnelle et un dépanneur de ±1 812 SF situés dans un coin dur à haute visibilité de la rue Mill et de Kietzke Ln à Reno, au Nouveau-Brunswick. Les améliorations récentes comprennent l'agrandissement et le remodelage du c-store, l'installation de réservoirs à double paroi et la modernisation des pompes. La propriété bénéficie de licences transférables de bière, de vin et de tabac ainsi que d'une approbation pour les jeux. Cet actif peut être acheté par un propriétaire-exploitant ou à titre de cession-bail avec un bail NNN de 10 ans, ce qui procure un revenu immédiat et de solides flux de trésorerie dans un état libre d'impôt sur le revenu. Située le long d'une artère importante avec un fort nombre de trafic et à quelques minutes du centre-ville de Reno, cette propriété est bien positionnée pour capter une demande constante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide au pays. Exclusivement répertorié et présenté par Grant Gluhaich, Colliers - Veuillez communiquer avec nous par courriel ou par téléphone pour plus d'informations et une note d'offre.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04

Reno Bureau à vendre - South Meadows

Revenu 2025 : 113 256,48 $ Dépenses d'exploitation 2025 : 30 525,18 $ NOI actuel 2025 : 82 731,30 $ (100 % loué) Colliers est heureux de présenter le 8725 Technology Way, bâtiments B et C. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement de bureaux multi-locataires stabilisé dans le sous-marché très recherché de South Reno. L'offre comprend deux parcelles, incluant deux immeubles de bureaux totalisant environ 5 556 pieds carrés avec accès au stationnement dans le lot commun. Construit en 2006, les bâtiments B et C disposent de quatre suites de bureaux professionnels avec des finitions intérieures modernes, des aménagements efficaces et des plans d'étage flexibles conçus pour répondre à une variété de types d'entreprises et de tailles de locataires. La propriété est actuellement entièrement louée à un mélange stable de locataires avec des échéances de bail échelonnées, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en réduisant le risque de roulement et en permettant un potentiel futur d'augmentation des loyers. Idéalement situé à South Reno, la propriété offre un accès direct à l'US-395 et à l'I-580, et se trouve à proximité du Meadowood Mall, de nombreux commerces de détail et d'une large gamme de restaurants. L'inclusion d'une parcelle dédiée au stationnement garantit un stationnement sur place en quantité suffisante, améliorant la commodité pour les locataires et l'attrait à long terme pour la location. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux suburbain stabilisé avec des revenus fiables et un potentiel futur de valorisation dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles et établis de Reno.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Reno Terrain à vendre

Ce terrain d'angle unique et de premier choix offre une opportunité exceptionnelle pour un développement à usages multiples. Situé à l'intersection d'Airway Drive et de McCarran Boulevard, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition sur deux rues principales, ce qui le rend idéal pour des projets commerciaux. L'emplacement stratégique du terrain garantit un accès facile pour les clients ou visiteurs, et convient parfaitement aux entreprises recherchant une signalisation bien en vue et un flux de circulation important. La polyvalence de cet espace, combinée à sa proximité des routes principales, en fait un atout commercial rare. L'accès au terrain est possible depuis Tyrone et Marvel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Reno Multi-résidentiel à vendre - Central/Airport

Situé dans un corridor locatif très recherché de Reno, le 3890 Neil Rd offre une opportunité rare et lucrative de propriété à usage mixte avec des bases solides et un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend 7 duplex (14 unités au total), un dépanneur et un atelier d'entretien, le tout sur un terrain de 0,99 acre avec un zonage "Mixed-Employment". Chaque unité résidentielle est de plain-pied avec une configuration de 2 chambres et 1 salle de bain sur une superficie de 840 pieds carrés. La propriété a historiquement maintenu un faible taux de vacance, grâce à son emplacement très accessible près de l'aéroport international de Reno-Tahoe, de l'autoroute 580, ainsi que des principaux centres commerciaux et d'emploi, notamment le Meadowood Mall et ses commodités environnantes. Les locataires bénéficient de stationnements couverts, de plans d'étage fonctionnels et de la proximité des infrastructures clés, ce qui en fait un bien facile à louer et stable dans un marché en pleine croissance. Avec sa combinaison de revenus résidentiels, de composante commerciale et de zonage favorable, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Reno.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

Les propriétés sont situées dans la Zone d'Opportunité et le District de Développement de Reno, ce qui ajoute de la valeur à ce bien. L'utilisation optimale serait un bâtiment à plusieurs niveaux avec des commerces donnant sur S. Virginia et des condos/appartements de luxe aux étages supérieurs. Le vendeur envisagera un échange partiel impliquant des biens commerciaux, résidentiels ou multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Reno Terrain à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

Reno Services hôteliers à vendre - Downtown

Opportunité d'investissement : Actif hôtelier à double bâtiment de 125 clés à Reno, Nevada | Stratégie de repositionnement boutique à forte valeur ajoutée Cette offre rare présente une opportunité claire de "mark-to-market" dans le corridor hôtelier en pleine évolution de Reno. Situé directement dans l'écart à forte demande entre les hébergements économiques et les complexes de casino de luxe, cet actif est idéalement positionné pour un repositionnement boutique axé sur le design. Configuration indépendante unique La propriété se compose de deux structures entièrement indépendantes, offrant une flexibilité opérationnelle maximale : Bâtiment A : 75 clés Bâtiment B : 50 clés Chaque bâtiment dispose de son propre accès dédié et système d'ascenseur. Cette configuration rare permet à un acheteur de réaliser une rénovation par phases sans interruption totale des opérations, ou même de mettre en œuvre une stratégie à double marque. Sources de revenus diversifiées et potentiel de valeur ajoutée Restauration active : Le site comprend un bar au rez-de-chaussée qui génère immédiatement des revenus. Potentiel de commerce de détail : Un dépanneur sur place offre un revenu locatif stable avec la possibilité d'être repositionné pour un commerce de détail plus rentable. Croissance opérationnelle : Les performances actuelles sont inférieures à celles des comparables de Reno, offrant un potentiel significatif d'amélioration du tarif journalier moyen (ADR) et du taux d'occupation grâce à la modernisation. Emplacement de choix sur le marché Situé dans un corridor axé sur l'expérience, la propriété bénéficie d'une proximité directe avec un musée de destination et l'hôtel boutique Renaissance. Alors que Reno poursuit sa transformation d'une ville centrée sur le jeu à une destination axée sur le style de vie, il existe une pénurie aiguë d'inventaire moderne non lié au jeu—un manque que cet actif est particulièrement bien placé pour combler. Aperçu financier (cas illustratif post-rénovation) Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : ~2,7 M$ RevPAR projeté : ~140 $ Plage de revenus totaux : 7,5 M$ – 8,5 M$ Évaluation de sortie : 27 M$ – 40 M$+ (à un taux de capitalisation de 8 %) Pour plus d'informations, contactez Anthony au 855-701-5243.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Reno Multi-résidentiel à vendre - West Reno

Propriété multifamiliale rénovée de 6 unités dans le secteur prisé du nord-ouest de Reno - Un rêve pour les investisseurs Découvrez une opportunité rare d'acquérir une *propriété multifamiliale de six unités* bien entretenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reno. Avec quatre unités déjà rénovées et un fort attrait locatif, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche de localisation, de stabilité et de potentiel de croissance. ### Caractéristiques de la propriété - **Stationnement refait à neuf** - Parking récemment pavé. - **Six unités spacieuses** - Chaque unité mesure environ *682 pieds carrés*, offrant des configurations confortables d'une chambre. - **Intérieurs rénovés** - *Quatre unités* ont été modernisées avec de la peinture et des nouveaux revêtements de sol. - **Espaces extérieurs** - Les *unités du rez-de-chaussée* disposent de patios privés; les *unités à l'étage* bénéficient de balcons avec vue. - **Extérieur rafraîchi** - Le bâtiment a été peint professionnellement en *2022*, améliorant l'attrait visuel et réduisant les besoins d'entretien futur. ### Points forts de l'emplacement - Situé dans le *nord-ouest de Reno*, un secteur très demandé, connu pour ses rues tranquilles et sa proximité avec tout. - **Accès rapide à l'autoroute** - Idéal pour les navetteurs et les professionnels. - **Commodités accessibles à pied** - À quelques minutes des *épiceries, pharmacies, écoles* et autres besoins quotidiens. ### Attrait pour les investisseurs - Forte demande locative dans la région avec des taux de vacance faibles. - Idéal pour une stratégie de conservation à long terme ou de valorisation. - Zone desservie par des écoles très bien cotées et proche des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-27

Reno Terrain à vendre - S Outlying Washoe County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Cette propriété exceptionnelle à unités multiples est située au cœur du dynamique quartier Midtown de Reno, un secteur prisé pour son charme éclectique, sa grande accessibilité à pied et son atmosphère communautaire florissante. Idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires, cette propriété offre à la fois confort et commodité. La propriété peut être vendue avec deux autres immeubles à unités multiples situés dans le secteur Midtown : 927-935 Wheeler Ave, Reno - 1,2 M$ (5 unités) 350-372 Wonder St, Reno - 2,6 M$ (7 unités)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-25

Reno Terrain à vendre - North Valleys

Cette parcelle de 5,486 acres de zone commerciale générale se trouve à l'angle dur de la promenade Lemmon et du chemin militaire. Le trottoir, le trottoir et la gouttière ont été achevés sur la façade de la promenade Lemmon et du chemin militaire. Une excellente occasion d'exploiter des terrains commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-04

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

KW Commercial est heureuse de présenter cette parcelle de réaménagement de premier plan de 0,409 AC (17 807 AF) au cœur de Reno. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété à usage mixte de quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles. Tous les services publics sont disponibles sur place. Le Comité des factures (PNA) est situé sur la parcelle et a une servitude enregistrée pour l'entretien. La parcelle se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Wells et de la rue Kuenzli, deux voies principales. La parcelle est idéalement située et à proximité de la rivière Truckee, du centre-ville de Reno, de l'UNR, de l'I-80 et de l'autoroute 395. Un bâtiment en blocs de béton de 800 pi2 situé sur le site est actuellement occupé par le vendeur et sert de dépanneur. Bien que cela ne soit pas officiellement inscrit, si vous êtes intéressé par l'entreprise dans le cadre de l'achat du terrain, cela peut être négocié séparément avec le propriétaire. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES AFFAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les coordonnées du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-22

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Cette propriété exceptionnelle à logements multiples est située au cœur du quartier animé de Midtown Reno, un quartier recherché connu pour son charme éclectique, son accessibilité à pied et son atmosphère communautaire florissante. Parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants, cette propriété offre à la fois confort et commodité. La propriété peut être vendue avec deux autres immeubles à logements multiples situés dans le quartier de Mid-Town : 512 Crampton St. Reno - 1,5 M$ (6 unités) 929, avenue Wheeler Reno - 1,3 M$ (5 unités)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-11

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Cette propriété exceptionnelle à logements multiples est située au cœur du quartier animé de Midtown Reno, un quartier recherché connu pour son charme éclectique, son accessibilité à pied et son atmosphère communautaire florissante. Parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants, cette propriété offre à la fois confort et commodité. La propriété peut être vendue avec deux autres immeubles à logements multiples situés dans le quartier de Mid-Town : 512 Crampton St. Reno - 1,5 M$ (6 unités) 350-372 Wonder St. Reno - 2,9 M$ (7 unités)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-11

Reno Terrain à vendre - North Valleys

PRIX RÉDUIT ! Situé dans le sous-marché très recherché de Lemmon Valley, à proximité de l'autoroute 395/I-580 et du nouveau Lemon Estates. Le zonage commercial de quartier permet une grande variété d'utilisations telles que le bureau, le commerce de détail, l'entreposage, la garde d'enfants et les résidences éventuelles détachées ou attachées avec un permis d'utilisation spéciale. Superposition du plan directeur commercial. Veuillez appeler pour obtenir un forfait d'offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-07

Reno Commerce de détail à vendre - North Valleys

Auparavant, un 7/11. Le lot adjacent est également à vendre et un terrain peut être ajouté à ce site 7:11 si l'acheteur a besoin de plus pour le stationnement ou l'entreposage. La propriété est actuellement de 0,33 acre et est assujetti à des restrictions par acte. Il est interdit de vendre des boissons alcoolisées, du tabac ou du gaz.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-06-12

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

Bienvenue au 120, rue Thoma ! Situé au cœur animé de Midtown Reno, cet immeuble d'investissement commercial et résidentiel exceptionnel offre un mélange dynamique d'espaces d'affaires et de vie. Avec cinq locataires commerciaux florissants et quatre appartements résidentiels modernes, cette propriété offre un flux de revenus diversifié provenant de sources multiples, le tout sous un même toit. Emplacement de choix : Situé dans le quartier animé de Midtown, réputé pour son atmosphère énergique, ses boutiques branchées et ses restaurants populaires. Cet emplacement assure une circulation piétonnière et une visibilité élevées, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail. Potentiel de revenu à usage mixte : Bénéfice de la synergie entre les unités de détail et les unités multifamiliales. La combinaison des espaces commerciaux et résidentiels offre un flux de revenus stable et diversifié, ce qui réduit le risque d'investissement. Stationnement hors voirie : De vastes espaces de stationnement hors rue s'adressent aux locataires et aux clients, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité. Signalisation bien en vue : Un grand panneau de monument affiche bien en évidence les commerces qui s'y trouvent, attirant l'attention et améliorant la visibilité dans les rues animées. Attrait artistique : Le bâtiment est orné de peintures murales saisissantes qui non seulement ajoutent à son attrait esthétique, mais contribuent également à l'ambiance culturelle et artistique de Midtown Reno. Ces peintures murales attirent aussi bien les visiteurs que les clients. Commodités supplémentaires : La propriété offre une gamme d'avantages supplémentaires, y compris des aires communes bien entretenues, une infrastructure moderne et une atmosphère communautaire favorable. 120 Thoma est une occasion rare d'investir dans un espace à usage mixte qui offre à la fois des rendements immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à agrandir votre portefeuille ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un emplacement de choix, ce joyau de Midtown Reno convient parfaitement. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de l'un des quartiers les plus recherchés du nord du Nevada.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-02-24