55 Convenience Stores à vendre à San Diego, CA, USA

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

CBRE est ravi de présenter le 1732 5th Avenue, une communauté résidentielle de 10 unités située au cœur du centre-ville de San Diego. Construite à l'origine en 1938, la propriété propose un mélange de huit (8) studios et deux (2) appartements d'une chambre à coucher / une salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires urbains. Cette propriété est un bien patrimonial extrêmement bien entretenu, avec des locataires de longue date payant actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant ainsi une opportunité attrayante de valorisation grâce à la rénovation et au repositionnement des unités. De nombreuses unités conservent leurs finitions d'origine, permettant aux investisseurs de moderniser les intérieurs et de réaliser un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Le 1732 5th Avenue combine un charme historique unique et des agencements fonctionnels, incluant des planchers en bois franc, des cuisines complètes avec cuisinières à gaz, des armoires encastrées et un espace de rangement généreux. Les résidents bénéficient d'une cour clôturée et de buanderies sur place, améliorant à la fois leur confort et leur commodité. De plus, la propriété a récemment bénéficié d'un remplacement complet de la toiture jusqu'au contreplaqué, représentant une amélioration capitale importante et réduisant les besoins d'entretien à court terme. Idéalement situé le long de la 5th Avenue, l'immeuble offre une accessibilité exceptionnelle à pied, avec un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces, cafés et options de divertissement dans tout le centre-ville de San Diego. Sa localisation proche de Hillcrest, Bankers Hill et du Gaslamp Quarter renforce encore davantage son attrait. La propriété bénéficie également d'une excellente connectivité, avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 5, State Route 163 et Interstate 805, ainsi qu'à des options de transport en commun et des lignes de tramway à proximité, permettant des déplacements efficaces dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cette propriété de bureaux rare à La Mesa représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation propriétaire, offrant des revenus stables et solides avec jusqu'à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçu avec des vitrages spectaculaires du sol au plafond, le bâtiment est baigné de lumière naturelle et présente une disposition circulaire unique centrée autour d'un atrium accueillant. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain privée, améliorant ainsi le confort des locataires. Le design de style atrium est complété par un stationnement sécurisé à l'arrière et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu'un mélange de locataires à long terme, incluant une garderie, un cabinet dentaire et des services aux entreprises, renforce son attrait. De plus, la propriété bénéficie d'un bail d'antenne avec T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant à la fois un revenu stable et une valeur potentielle en cas de revente. Idéalement située avec un accès facile à l'I-8, la Route 94 et la Route 125, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Date de mise en marché :

2026-04-02

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Mission Valley

Le Legacy Campus se compose de trois structures principales : le Legacy Center, le Legacy Resort et le Legacy Pavilion. Ce site se distingue comme l'un des développements les plus remarquables de la côte ouest, offrant une gamme complète d'installations, notamment des espaces de conférence, des lieux d'événements, des salles de divertissement, des commodités de villégiature, des bureaux et des zones de loisirs. Son emplacement stratégique offre un accès direct aux autoroutes et une proximité immédiate avec l'aéroport international de San Diego, le centre-ville de San Diego, des destinations touristiques prisées et des plages mondialement célèbres, garantissant une commodité et une accessibilité inégalées. Les investisseurs ont également la possibilité d'explorer des projets d'expansion dans le secteur de l'hôtellerie ou de développement résidentiel, augmentant ainsi la capacité et le potentiel du site. Aujourd'hui, le Legacy Campus propose une variété d'espaces polyvalents pouvant répondre à une multitude de besoins et d'usages. Cette flexibilité positionne le Legacy Campus comme une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-24

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

CBRE est ravi de proposer à la vente le 4424 Mississippi Street, une communauté résidentielle de 21 unités récemment rénovée, parfaitement conçue pour attirer les locataires de la plus haute qualité sur le marché. La rénovation complète achevée en 2025 inclut l'extérieur du bâtiment, l'intérieur et les systèmes principaux. Les intérieurs des unités disposent de cuisines ultramodernes avec des armoires en bois shaker, des comptoirs en quartz, des accessoires haut de gamme en noir mat, et des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable comprenant laveuse/sécheuse GE, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et micro-ondes. Les unités sont également équipées de nouveaux planchers en vinyle bois, de climatiseurs (12 000 BTU), de ventilateurs de plafond modernes et de salles de bain avec des douches carrelées et des vanités assorties au décor moderne des cuisines. Les rénovations extérieures incluent de nouvelles fenêtres, des réparations de stucco, de la peinture extérieure, ainsi que des travaux de plomberie et d'électricité. Les travaux de plomberie comprennent de nouvelles conduites d'alimentation depuis le compteur d'eau de la rue. Les améliorations électriques incluent le câblage dans toutes les unités et une mise à niveau de la puissance de 100 ampères à 600 ampères avec de nouveaux compteurs fournis par SDG&E. Construit à l'origine en 1970 (rénové en 2025), la propriété présente une construction à deux étages autour d'une cour centrale spacieuse avec un accès sécurisé par portail, créant un environnement de vie idéal. Les améliorations s'étendent sur un terrain de 13 952 pieds carrés avec un stationnement hors rue abondant pour la commodité des locataires. La répartition des unités comprend des plans d'étage spacieux à concept ouvert avec des appartements de deux chambres, une chambre, et un studio. University Heights est l'un des marchés résidentiels les plus recherchés du centre de San Diego, prisé par les jeunes professionnels et les familles. La propriété est située à quelques pas des meilleurs restaurants, divertissements, commerces, emplois et transports du comté. La communauté bénéficie de nombreuses voies d'accès pratiques, permettant un accès facile à Balboa Park, au centre-ville et à Mission Valley, ainsi qu'aux autoroutes 5, 8, 15, 805 et 163. University Heights est un emplacement idéal pour l'investissement immobilier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Prix par unité le plus bas sur la côte de San Diego !! Découvrez une communauté d'appartements entièrement réinventée de 12 unités au cœur de Bay Park — l'un des quartiers côtiers les plus accessibles à pied et axés sur le mode de vie de San Diego. Située à quelques pâtés de maisons de Mission Bay et entourée de restaurants locaux prisés et de lieux de rassemblement, cette propriété offre aux résidents un mode de vie authentique à Bay Park avec une commodité exceptionnelle au quotidien. La communauté se compose de 3 studios, 8 unités d'une chambre/une salle de bain et 1 unité de deux chambres/deux salles de bain, toutes modernisées avec soin dans le cadre d'une rénovation complète, autorisée par la ville, jusqu'à la structure. Les améliorations majeures incluent un nouveau système de gicleurs anti-incendie, des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement neufs, de nouveaux murs en placoplâtre et une isolation complète, un accès sécurisé par portail, ainsi qu'un stationnement hors rue — offrant une qualité de construction neuve dans un cadre de quartier côtier établi. Chaque résidence est dotée de finitions modernes et d'intérieurs rénovés, créant un fort attrait pour les locataires et un investissement de haute qualité nécessitant peu d'entretien, avec des revenus locatifs stabilisés déjà en place. L'emplacement est un atout clé. Située au cœur vibrant de Bay Park, les résidents peuvent se rendre à pied à des lieux populaires du quartier tels que Cordova (juste à côté), Sardina’s Italian, Sidecar (directement en face), Luce, Bay Park Fish Company, Seisel’s Meat Market et Tio Leo’s. La propriété se trouve à quelques minutes de la station de trolley Tecolote, des principales lignes de bus, de l'Interstate 5, de l'Université de San Diego, de Old Town, de Fashion Valley, de l'aéroport international de San Diego, de Mission Bay, de Fiesta Island et du parc Tecolote, plaçant loisirs, centres d'emploi et pôles de transport à portée de main. Au-delà de son attrait immédiat, la propriété se trouve dans la trajectoire du projet proposé Morena Corridor, une zone bénéficiant déjà d'investissements dans les infrastructures, d'une connectivité améliorée et d'une demande croissante en logements — positionnant cet actif pour une appréciation continue à long terme. Le 1315 Morena Blvd représente une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements stabilisée et clé en main dans l'un des sous-marchés côtiers les plus prisés et en pleine évolution de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

La Mesa Industriel à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4 345 pi² sur un terrain combiné de ±13 812 pi² • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 et 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Enseigne sur panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration divisible du bâtiment offrant un potentiel locatif flexible • Hauteur libre d’environ 12' adaptée pour l’entreposage et les usages industriels légers • Cour clôturée pour stationnement ou entreposage sécurisé • Capacités d’expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové avec une nouvelle toiture et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l’école secondaire Helix, du Kroc Center et de Rolando Village • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec revitalisation continue des commerces et du commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de présenter le 3167 Landis Street, une communauté multifamiliale entièrement rénovée de 16 unités située au cœur de North Park, l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et prisés de San Diego. Cette propriété sécurisée a fait l'objet d'une rénovation complète jusqu'à la charpente, aboutissant à un actif clé en main de haute qualité avec des finitions modernes dans chaque détail. Chaque appartement est équipé d'une buanderie privée, d'un système de climatisation sans conduit et d'intérieurs soigneusement conçus pour offrir aux résidents le confort et la commodité attendus sur le marché locatif actuel. La propriété bénéficie également de places de stationnement assignées et d'un stationnement hors rue abondant, un atout rare dans ce quartier très accessible à pied. Une cour centrale spacieuse et une aire commune créent un environnement accueillant pour la vie en plein air et favorisent un sentiment de communauté parmi les résidents. Idéalement situé à quelques pas des restaurants, cafés et lieux de divertissement qui définissent North Park, le 3167 Landis Street offre aux locataires un accès exceptionnel aux commodités du quartier tout en conservant un cadre résidentiel paisible. Les écoles à proximité, telles que Francis Parker, Our Lady of Peace, McKinley Elementary et St. Augustine High School, renforcent encore l'attrait de la propriété pour une base de locataires diversifiée. Avec une excellente apparence extérieure, un emplacement de premier choix et un fort potentiel de revenus, le 3167 Landis Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif entièrement rénové et stabilisé dans l'un des quartiers urbains les plus établis et à l'offre limitée de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Un Accord de Confidentialité doit être complété pour obtenir les détails; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/ChulaVistaARCO Offre une occasion rare d'acquérir une station-service sous la marque ARCO avec propriété immobilière dans le marché très recherché de Chula Vista, CA, situé dans le sud du comté de San Diego. Stratégiquement située à proximité des rampes d'accès/de sortie de l'Interstate 5, la propriété bénéficie d'un fort trafic de navetteurs, d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une connectivité régionale entre le centre-ville de San Diego et le corridor de South Bay. L'offre comprend un magasin de commodités rénové en 2022, des équipements de ravitaillement modernisés et des systèmes de réservoirs souterrains à double paroi, offrant une opération clé en main avec des besoins en capital minimal à court terme. Actuellement exploitée sous une gestion 100 % absente, l'entreprise génère des flux de trésorerie stables tout en offrant un potentiel de croissance pour un propriétaire-exploitant grâce à des gains d'efficacité opérationnelle et à une expansion des marchandises. L'accord d'approvisionnement en carburant existant est également sur le point d'expirer, offrant une flexibilité future pour le choix de la marque. Le site présente également un potentiel pour ajouter un lave-auto (à vérifier par l'acheteur auprès de la ville). Située directement en face du projet de réaménagement transformateur de 1,2 milliard de dollars de Chula Vista Bayfront, qui inclut le Gaylord Pacific Resort & Convention Center, l'expansion de la marina, des parcs, des développements hôteliers et résidentiels, l'emplacement est bien positionné pour bénéficier d'une augmentation significative du tourisme, de l'emploi et du trafic dans la région—soutenant une croissance à long terme et une appréciation de la valeur.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Le groupe Grimes chez SERHANT. Commercial est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une propriété de style Craftsman bien entretenue, composée de six unités, située dans le quartier très prisé de Mission Hills à San Diego. Nichée dans une rue résidentielle calme bordée principalement de maisons unifamiliales de grande valeur, cette propriété datant des années 1950 se trouve sur un terrain d'angle de ±5 351 pieds carrés et offre un charme architectural avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers. La propriété se compose de deux structures distinctes : un bâtiment avant comprenant quatre grandes unités d'une chambre et une salle de bain, et un duplex arrière avec deux studios situés au-dessus de quatre garages individuels et une buanderie commune. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant une opportunité évidente de croissance des revenus. Les garages pourraient également présenter un potentiel de conversion en unités ADU selon les règlements de zonage de San Diego (l'acheteur doit vérifier). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Situé dans un secteur central de San Diego, cette propriété offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les autoroutes #805, 15, 5 et #52, garantissant une connectivité fluide pour votre équipe et vos clients. Commodités accessibles à pied : Les employés et visiteurs peuvent facilement se rendre à pied aux restaurants, banques et autres commodités à proximité, y compris le restaurant/délicatessen sur place pour encore plus de commodité. Stationnement abondant : Profitez d’un stationnement généreux directement adjacent à l’unité, avec des espaces disponibles à l’avant et à l’arrière pour un maximum de confort. Les unités bénéficient de fenêtres ouvrantes et de portes-fenêtres coulissantes, permettant aux propriétaires de toujours avoir la possibilité de faire circuler de l’air frais dans leur unité.

Date de mise en marché :

2026-02-05

San Diego Commerce de détail à vendre - Downtown

Berkadia et Northmarq sont ravis de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir The Marion, une propriété mixte prestigieuse située dans le quartier dynamique de Core-Columbia, au cœur du centre-ville de San Diego. Cet immeuble entièrement occupé comprend huit unités résidentielles et deux unités commerciales, offrant une perspective d’investissement unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de San Diego. The Marion bénéficie d’un Walk Score exceptionnel de 99, incarnant un véritable paradis pour les piétons. Les résidents sont entourés d’une multitude de restaurants, de bars branchés et de commerces variés, offrant des commodités de style de vie incomparables pour les locataires modernes et exigeants d’aujourd’hui. La commodité de cet emplacement permet aux résidents de profiter d’une variété d’activités sans avoir besoin d’un véhicule. Que ce soit pour savourer un dîner gastronomique, faire des achats essentiels ou vivre l’effervescence de la vie nocturne du célèbre quartier Gaslamp de San Diego, tout est à portée de main. Cette propriété offre non seulement une expérience de vie exceptionnelle, mais représente également un investissement stratégique dans un environnement urbain en plein essor. Le quartier Core-Columbia est réputé pour son atmosphère dynamique, caractérisée par un mélange d’offres culturelles, culinaires et de divertissement qui attirent tant les habitants que les visiteurs. Avec son emplacement de choix, son taux d’occupation complet et ses commodités variées, The Marion se distingue comme une opportunité d’investissement de premier plan au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-04

Imperial Beach Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Nous sommes ravis de vous présenter le 608–610 7th Street, une communauté multifamiliale boutique idéalement située au cœur d’Imperial Beach, l’un des marchés locatifs côtiers les plus prisés du comté de San Diego. Située dans le code postal très accessible 91932, la propriété bénéficie d’un Walk Score de 77, permettant aux résidents d’accéder facilement à pied aux restaurants, commerces, parcs et besoins quotidiens, une caractéristique de plus en plus recherchée par les locataires d’aujourd’hui. La propriété se compose entièrement de cinq résidences spacieuses de deux chambres et une salle de bain, incluant une maison individuelle et quatre unités d’appartements. Toutes les unités ont été récemment rénovées, offrant un mélange de confort et de style moderne avec des planchers en bois, des finitions contemporaines, des laveuses et sécheuses dans chaque unité, ainsi qu’un stationnement hors rue. Ces plans d’étage soigneusement conçus conviennent parfaitement aux locataires à long terme recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et la commodité d’un mode de vie côtier. Situé dans le district scolaire Sweetwater Union High School, le 608–610 7th Street bénéficie d’une forte demande locative grâce à son style de vie près de la plage, son charme de quartier et une offre limitée de logements multifamiliaux. Avec sa grande accessibilité à pied, sa proximité avec la plage et son accès facile à la région élargie de San Diego, cette propriété représente une opportunité attrayante pour une performance locative stable et à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Cette propriété génératrice de revenus offre une occasion rare de posséder un bien multifamilial emblématique dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego : Banker’s Hill, Hillcrest et Uptown. Le bien se compose de huit résidences de haute qualité : quatre unités spacieuses d'une chambre et quatre studios contemporains, chacun soigneusement rénové avec des cuisines modernes, des salles de bain élégantes, la climatisation et des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Les planchers en bois et en vinyle complètent les intérieurs, offrant un attrait intemporel pour les locataires exigeants. Idéalement situé à proximité de corridors commerciaux dynamiques, d'attractions culturelles et de grands pôles d'emploi, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'une proximité avec Balboa Park, le centre-ville de San Diego et la scène gastronomique de Hillcrest. Avec un accès facile à l'Interstate 5 et à la SR-163, les résidents profitent d'une connectivité fluide avec la région métropolitaine élargie et l'aéroport international de San Diego. Sur le plan financier, l'actif offre une performance solide avec un revenu brut prévu de 264 000 $ et un revenu net d'exploitation de 222 500 $, reflétant un taux de capitalisation robuste de 4,45 %. La propriété est située sur un terrain entièrement aménagé avec huit espaces de stationnement dédiés et un accès par une ruelle, ce qui améliore la commodité pour les locataires. Zonée pour un usage multifamilial, cet investissement est idéal pour les acheteurs recherchant stabilité, caractère architectural et appréciation à long terme dans un marché locatif à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Le Towne Center situé au 1706 Fifth Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du dynamique quartier Uptown de San Diego. Cet immeuble de bureaux de trois étages offre environ 14 333 pieds carrés d’espace fonctionnel sur un terrain d’environ 0,23 acre, complété par 22 places de stationnement sécurisées et clôturées—un atout rare dans ce cadre urbain. Récemment rénové avec des améliorations extérieures, la propriété allie un attrait moderne à un emplacement de choix à la frontière de Bankers Hill et du centre-ville, à quelques pas des célèbres restaurants et attractions culturelles de Little Italy. Le zonage CC-3-4 offre une flexibilité pour une large gamme d’utilisations professionnelles, tandis que les étages efficaces et l’accès par ascenseur du bâtiment améliorent la commodité opérationnelle. Avec un prix demandé de 4 250 000 $ (297 $/pi²), cet actif offre une forte valeur par rapport aux ventes à proximité, où des propriétés similaires se sont vendues à des prix nettement plus élevés. Les investisseurs apprécieront le potentiel d’une vente-location partielle et de multiples flux de revenus, tandis que les propriétaires-utilisateurs pourront tirer parti de suites personnalisables et de la proximité des principaux pôles d’emploi, du parc Balboa et de l’aéroport international de San Diego. L’économie dynamique de San Diego—ancrée dans les sciences de la vie, la technologie et le tourisme—combinée aux quartiers piétonniers d’Uptown et à sa forte attractivité démographique, positionne le Towne Center comme une acquisition stratégique dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de la ville.

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Diego Flex à vendre - Mira Mesa/Miramar

Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome Flex/R&D de ±5 788 pi² sur deux étages, situé au 6244 Ferris Square dans le très prisé sous-marché de Sorrento Mesa à San Diego. Niché dans un cul-de-sac tranquille, cette propriété offre une image professionnelle et une excellente accessibilité aux autoroutes I-5 et I-805, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant connectivité et commodité. Le bâtiment présente une configuration de 65 % de bureaux et 35 % d'entrepôt, offrant une disposition polyvalente pour répondre à divers besoins opérationnels. Deux portes de chargement au niveau du sol améliorent la fonctionnalité pour les utilisateurs industriels légers ou de R&D. Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve des aménagements haut de gamme, une connectivité Internet à fibre optique à haute vitesse et des compteurs électriques séparés pour chaque étage, offrant une flexibilité pour une occupation multi-locataire ou par un seul utilisateur. Avec un prix de vente compétitif de 2 315 000 $, cette propriété représente un investissement solide dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de San Diego. La région environnante regorge d'aménagements, notamment des options de restauration, de commerce de détail et d'hôtellerie, garantissant commodité pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 6 897 375 $ (375 $/pi²) - Propriété polyvalente : Flex/R&D/Industriel/Bureaux pour utilisateur-propriétaire - 3 portes avec accès au niveau du sol, possibilité d'augmenter à 6 - 50 espaces de stationnement (2,72/1 000 pi²) - Le bâtiment voisin situé au 11025 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11035 Roselle pour un total de 37 018 pi²

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Flex à vendre - Sorrento Valley

- À vendre à 7 450 000 $ (400 $/pi²). - Propriété polyvalente : Flex/R&D/Industriel/Bureaux pour utilisateur-propriétaire. - 2 portes avec accès de plain-pied, possibilité d'augmenter à 6. - 60 espaces de stationnement (3,22/1 000 pi²). - Le bâtiment voisin situé au 11035 Roselle est également disponible à la vente et peut être acheté avec le 11025 Roselle pour un total de 37 018 pi².

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-23

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Abpopa Hotel - Opportunité de repositionnement haut de gamme, construction 2019 - Convertir en appartements à long terme OU optimiser les opérations hôtelières. L'hôtel a été initialement conçu et câblé pour des appartements à long terme, et les propriétaires collaborent actuellement avec la ville pour une revue préliminaire en vue de la conversion. Bienvenue à l'ABPOPA Hillcrest! Un espace unique proposant des micro-lofts au cœur culturel et géographique de San Diego, situé dans le quartier de Hillcrest. Entouré d'attractions incontournables, de restaurants, d'événements et de splendeurs naturelles, le bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Balboa Park et du centre-ville. Si vous souhaitez vous immerger dans l'ambiance urbaine de San Diego, séjourner à l'ABPOPA Hillcrest vous offre un accès pratique à presque tout. ABPOPA propose 26 micro-lofts uniques dans le bâtiment ainsi que 2 unités penthouse. Chaque unité est équipée d'une petite kitchenette. Chaque micro-loft possède un style individuel avec une ambiance moderne. Favorisant une atmosphère communautaire, le bâtiment comprend également une boutique au rez-de-chaussée proposant des articles en bois, des vinyles, des tourne-disques, des bijoux et autres cadeaux, ainsi qu'un espace solarium sur le toit avec vue panoramique où vous pouvez réserver votre événement. Visitez le restaurant/bar dans notre lobby pendant les heures d'ouverture. Hillcrest est un quartier charmant et créatif de San Diego, en Californie, situé juste au nord-ouest de Balboa Park et du centre-ville, et au sud de Mission Valley. Hillcrest, situé juste au nord de Balboa Park à San Diego, est l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville pour le développement multifamilial. Connu pour sa grande accessibilité à pied, son emplacement central et son fort esprit communautaire, il attire une population diversifiée, incluant des professionnels de la santé, des étudiants et des créatifs. Sa proximité avec des centres médicaux majeurs tels que le UC San Diego Medical Center et le Scripps Mercy Hospital renforce son attrait pour les locataires à long terme. Les fondamentaux immobiliers du quartier sont solides, avec une demande locative constamment élevée et des taux de vacance faibles. Les résidents sont séduits par la commodité de son style de vie, son énergie urbaine et son accès aux pôles d'emploi, ce qui en fait un marché fiable et résilient pour les investissements multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13

Chula Vista Industriel à vendre

Revenu locatif : 6 218 $/MO NNN : 1 830 $/MO

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-23

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

The Collective at Sorrento Mesa est un projet de condominiums de bureaux composé de deux bâtiments récemment rénovés, situé au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique de San Diego. Cette offre représente un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels et corporatifs à la recherche d'espaces de haute qualité, de stabilité à long terme et de contrôle. Ce projet de condominiums de bureaux de classe A, à l'image prestigieuse, offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs au sein du comté de San Diego. Il s'agit d'une occasion rare pour les occupants-propriétaires de sécuriser un bien immobilier dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région. L'offre garantit un contrôle à long terme, une stabilité et un positionnement stratégique dans un marché où les produits de qualité pour propriétaires-utilisateurs se font de plus en plus rares. La propriété propose des suites prêtes à emménager, conçues avec soin et dotées de finitions modernes, de plans efficaces et d'améliorations clés en main, permettant une occupation immédiate avec un minimum de temps d'arrêt ou d'investissement en capital. De plus, le bâtiment subit une rénovation contemporaine complète, incluant des intérieurs modernisés, des extérieurs rafraîchis, un aménagement paysager amélioré et des commodités sur place, offrant une image de classe A raffinée et un environnement professionnel. L'accessibilité régionale est excellente grâce à un accès immédiat aux autoroutes Interstates 5 et 805, permettant des connexions pratiques vers le centre-ville de San Diego, le nord du comté, l'aéroport international de San Diego et les communautés côtières environnantes. La propriété est située à distance de marche de divers commerces, restaurants, centres de fitness et hôtels, ce qui améliore la commodité quotidienne pour les employés et les clients. The Collective est idéalement situé au cœur de Sorrento Mesa, au centre de l'économie de l'innovation de San Diego. Entouré par des entreprises de technologie, de biotechnologie et de défense de premier plan, et stratégiquement positionné entre UTC et Carmel Valley, cet emplacement reste l'un des environnements d'affaires les plus prisés de la région. Sorrento Mesa continue de bénéficier d'une forte croissance et d'un élan de développement, avec des investissements continus dans les sciences de la vie, les projets résidentiels et les projets mixtes, renforçant la valeur à long terme et la stabilité du marché. La propriété est située à proximité de l'Université de Californie à San Diego (UC San Diego), de l'Université d'État de San Diego (San Diego State University) et d'un réseau d'institutions régionales, notamment Scripps Research, l'Institut Salk et Sanford Burnham Prebys, offrant un accès direct à l'une des forces de travail les plus éduquées et diversifiées du sud de la Californie. La propriété institutionnelle a joué un rôle clé dans la transformation de ce sous-marché en l'un des marchés de bureaux les plus raffinés et tournés vers l'avenir de San Diego, avec des réinvestissements continus de la part des leaders de l'industrie soutenant une valeur durable à long terme pour les propriétaires-utilisateurs.

Date de mise en marché :

2025-07-11

San Diego Bureau à vendre - Scripps Ranch

La propriété offre un potentiel significatif pour une réaffectation en complexe résidentiel ou peut servir de centre d'exploitation pour un propriétaire-utilisateur. Stratégiquement située dans un quartier commercial florissant, la propriété est prête à être transformée pour répondre à la demande croissante de logements résidentiels dans un cadre urbain exceptionnel au cœur de San Diego central. Le site de 1,10 acre est idéalement situé près de l'Interstate 15, dans le quartier commercial riche en commodités de Scripps Ranch, à proximité de nombreux commerces et restaurants, à quelques rues du lycée Scripps Ranch et des parcs récréatifs, avec une connectivité immédiate aux logements haut de gamme recherchés le long de l'Interstate 15 entre les autoroutes 52 et 56. Ce bâtiment de bureaux de trois étages, d'une superficie de 45 582 pieds carrés, offre un stationnement en surface autour du bâtiment ainsi qu'un stationnement souterrain sécurisé sous le bâtiment, avec accès par ascenseur aux étages supérieurs. La propriété est idéalement située juste à la sortie de l'autoroute, au cœur du micro-marché du corridor I-15 de San Diego. La structure unique de stationnement sur podium offre un accès exclusif et direct au bâtiment, améliorant la commodité et la sécurité pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-06-20

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

Offert à 3 700 000 $, ce condo commercial de ±5 222 pieds carrés, situé dans les unités 101/103, se trouve au cœur de Bird Rock, La Jolla. Cet espace très visible en façade de rue offre une disposition flexible comprenant 3 bureaux privés, une salle de conférence, une aire de travail ouverte, une salle de rangement et une kitchenette—idéal pour divers usages professionnels ou commerciaux. Les caractéristiques intérieures incluent des plafonds exposés et des planchers en ciment, offrant une esthétique moderne et créative. La propriété comprend 2 espaces de stationnement couverts, ainsi qu’un stationnement gratuit pour les clients à l’arrière, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l’un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés de La Jolla.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05

El Cajon Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Le portefeuille, du coin de la rue W. Main et Millar jusqu'au milieu du bloc, est finalement offert à la vente pour 4 900 000$, ce qui donne l'occasion de réaménager le tout nouveau projet à usage mixte à El Cajon. La Ville invite les promoteurs à venir apporter leurs solutions à USAGE MIXTE dans une région qui a grandement besoin de régénération et de vie. C'est le bloc idéal pour commencer. Le vendeur possède ces trois parcelles avec l'entrepôt vacant situé à l'angle ouest de l'avenue Millar et de la rue W. Main, une artère principale qui mène à la ville depuis La Mesa et Santee. Une vente de portefeuille permettrait à un promoteur d'acquérir presque un bloc entier, soit environ 21 000 SF +/-. Cette région a désespérément besoin d'un centre commercial avec épicerie, restaurants, petits commerces et bureaux. Les AB 2011 et SB6 permettent à un promoteur d'agrandir son projet et de répondre aux besoins de la ville avec l'inclusion d'unités résidentielles ou de densité. La très faible exigence de stationnement dans le district de transport devrait permettre à un promoteur de maximiser son FAR pour les suites et les unités productrices de revenus. La Ville veut que ce soit un quartier piétonnier et propice aux piétons. Le projet servira non seulement les centaines d'employés des principaux concessionnaires automobiles, mais aussi les résidences qui appuient directement ces colis. La ville attend avec impatience un promoteur avec qui travailler à rajeunir cette région au profit de sa communauté. Toute la modélisation et la visualisation 3D proviennent directement du plan spécifique du district de transport en commun de la ville d'El Cajon. Ces parcelles se trouvent à l'intérieur des NOEUDS CLÉS et sont axées sur leur développement autour des principales intersections et de la station de transport en commun. AMENEZ VOS PROMOTEURS À EL CAJON. Avec l'adoption récente de l'AB 2011 et du SB6, les unités résidentielles reçoivent une forte impulsion de la part de l'État et permettent aux unités industrielles et commerciales sous-utilisées et vacantes de fournir les logements dont notre comté a tant besoin. Ce projet à usage mixte pourrait être la solution. INCITATIFS POUR LES DÉVELOPPEURS de la Ville en vertu de la page 3.12 p. 22 du PLAN SPÉCIFIQUE DU DISTRICT DE TRANSPORT D'EL CAJON. (VOIR LE LIEN) ? NE PAS PERTURBER LES LOCATAIRES ? LE LOCATAIRE N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ? TOUS LES LOCATAIRES SONT D'UN MOIS À L'AUTRE ? Type d'investissement : Vente de 4 parcelles pour le développement à usage mixte ? Taille du terrain : Env. 21 000 SF ? APN : 487-282-27-00, 487-282-28-00, 487-282-29-00,487-282-31-00 ? Zonage : Commercial avec superposition à usage mixte ? Prix de vente : 4 900,000$ FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ ? Emplacement sur la rue W Main juste à côté des rampes de l'autoroute 8 ? Situé dans le plan particulier du district de transport d'El Cajon ? La Ville d'El Cajon désire travailler avec le promoteur pour réaméniter la zone industrielle ? La Ville dirige les acheteurs vers AB 2011 et SB 6 pour augmenter la densité résidentielle et l'utilisation mixte ? Situé dans le plan spécifique du district de transport d'El Cajon, à quelques pâtés de maisons du carrefour de trolley et de la ligne d'autobus ? 173 780 voitures par jour sur l'Interstate 8 (0,4 mille de distance) avec des rampes de décollage alimentant cette rue à Signal ? Possibilité d'acquérir 4 parcelles sur la rue W. Main pour la première fois en plus de 40 ans

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-04