Immobilier commercial en San Diego disponible à vendre

55 Convenience Stores à vendre à San Diego, CA, USA

Convenience Stores à vendre à San Diego, CA, USA

Plus de détails pour 5677 Oberlin Dr, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Collective - 5677 Oberlin Dr

San Diego, CA 92121

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 680 209 $ à 5 118 135 $ CAD
  • 780 à 5 869 pi²
  • 14 Unités

San Diego Bureau à vendre - Sorrento Mesa

The Collective at Sorrento Mesa est un projet de condominiums de bureaux récemment rénové, composé de deux bâtiments, situé au cœur du quartier d'affaires le plus dynamique de San Diego. Cette offre constitue un emplacement idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels et corporatifs à la recherche d'un espace de haute qualité, d'une stabilité à long terme et d'un contrôle accru. Ce projet de condominiums de bureaux de classe A, à l'image prestigieuse, représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires/utilisateurs au sein du comté de San Diego. Il offre une rare occasion de sécuriser un bien immobilier dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région. The Collective at Sorrento Mesa garantit un contrôle et une stabilité à long terme, tout en offrant un positionnement stratégique dans un marché où les produits de qualité pour propriétaires/utilisateurs se font de plus en plus rares. La propriété propose des suites prêtes à emménager, conçues avec soin et dotées de finitions modernes, de plans d'aménagement efficaces et d'améliorations clés en main, permettant une occupation immédiate avec un minimum de temps d'arrêt ou d'investissement en capital. De plus, le bâtiment subit une rénovation contemporaine complète, incluant des intérieurs modernisés, des extérieurs rafraîchis, un aménagement paysager amélioré et des commodités sur place, offrant une image soignée de classe A et un environnement professionnel de premier ordre. L'accessibilité régionale est excellente grâce à un accès immédiat aux autoroutes Interstates 5 et 805, permettant des connexions pratiques vers le centre-ville de San Diego, le nord du comté, l'aéroport international de San Diego et les communautés côtières environnantes. The Collective at Sorrento Mesa est à distance de marche d'une variété de commerces de détail, de restaurants, de centres de fitness et d'hôtels, ce qui améliore la commodité quotidienne pour les employés et les clients. Situé au cœur de l'économie de l'innovation de San Diego, ce projet est entouré par des entreprises de premier plan dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et de la défense, et se trouve stratégiquement positionné entre UTC et Carmel Valley, faisant de cet emplacement l'un des environnements d'affaires les plus recherchés de la région. Sorrento Mesa continue de bénéficier d'une forte croissance et d'un élan de développement, avec des investissements continus dans les sciences de la vie, les projets résidentiels et les projets à usage mixte, renforçant ainsi la valeur à long terme et la stabilité du marché. The Collective at Sorrento Mesa est situé à proximité de l'Université de Californie à San Diego (UCSD), de l'Université d'État de San Diego (SDSU) et d'un réseau d'institutions régionales, notamment Scripps Research, le Salk Institute et Sanford Burnham Prebys, offrant un accès direct à l'une des forces de travail les plus éduquées et diversifiées du sud de la Californie. La propriété institutionnelle a joué un rôle clé dans la transformation de ce sous-marché en l'un des marchés de bureaux les plus raffinés et tournés vers l'avenir de San Diego, avec des réinvestissements continus de la part des leaders de l'industrie soutenant une valeur durable à long terme pour les propriétaires/utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 925 B St, San Diego, CA - Bureau à vendre

Nine2Five - 925 B St

San Diego, CA 92101

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 18 836 550 $ CAD
  • 64 172 pi²
  • Lumière naturelle
  • Réception

San Diego Bureau à vendre - Downtown

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Possibilités d'investissement exceptionnelles dans le marché florissant du centre-ville de San Diego. SOMMAIRE La propriété située au 925 B Street, San Diego, CA 92101 offre une chance rare d'acquérir un immeuble polyvalent de commerces et de bureaux au cœur du sous-marché dynamique du centre-ville de San Diego. D'une superficie totale de 103 865,97 pieds carrés, cet immeuble de six étages se trouve au-dessus de deux niveaux de stationnement souterrain sécurisé et offre des options flexibles pour les propriétaires-utilisateurs, y compris l'occupation totale ou partielle tout en conservant les locataires actuels. Positionnée à l'angle Nord-Est de la 10e et de la rue B, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Le quartier est entouré de grands développements résidentiels presque entièrement occupés et se trouve à distance de marche du parc Balboa, du San Diego City College, de Cortez Hill et des palais de justice du centre-ville. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux autoroutes, à la ligne de tramway et aux transports en commun, le 925, rue B, est une option très attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. En plus de son utilisation actuelle comme espace commercial et bureau, le zonage CCPD-RE de l'immeuble ouvre la porte à de futures possibilités de réaménagement. Les utilisations autorisées comprennent les espaces résidentiels, hôteliers, éducatifs et médicaux, offrant un immense potentiel de croissance et d'adaptabilité futures. Le bâtiment bénéficie également d'un programme de durabilité comprenant un panneau solaire et un onduleur, ce qui contribue à réduire les coûts d'occupation. LES FAITS SUR LES BIENS Type de vente : Propriétaire Utilisateur Type de propriété : Commerce de détail et bureaux Taille de l'immeuble : 103,865.97 PI2 Classe de bâtiment : B Prix : 13 500 000$ Hauteur du bâtiment : 6 étages Stationnement : 89 places (deux niveaux de stationnement souterrain sécurisé) Année de construction/rénové : 1986/2007 Taille typique du plancher : environ 11 000 pi2 Hauteur de la dalle à la dalle : 11 pi Zonage : CCPD-RE (Zone de superposition de mise en œuvre du plan communautaire - accent résidentiel)

Coordonnées pour la location:

Capri Enterprises USA Inc

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 6172-6196 University Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

6172-6196 University Ave

San Diego, CA 92115

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 371 800 $ CAD
  • 20 934 pi²
  • Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

6172-6196 University Avenue est une propriété d'investissement de 20 934 pieds carrés, combinant commerce de détail et usage mixte, située à l'intersection signalée de University Avenue et College Avenue dans le corridor Mid-City de San Diego. La propriété s'étend sur trois parcelles légales totalisant environ 0,82 acre et comprend 30 unités génératrices de revenus réparties entre un mélange diversifié de commerces de détail, entrepôts, ateliers industriels à petite baie et usages résidentiels. L'actif est occupé à 94 % et bénéficie d'une forte activité récente de location, avec six baux signés en 2025 et un autre nouveau bail en 2026. Plusieurs locataires ont des termes pluriannuels avec des augmentations annuelles intégrées, tandis que certaines parties des loyers restent en dessous du marché, offrant une voie claire pour une croissance future du revenu net d'exploitation (NOI) à mesure que les baux arrivent à échéance. Au prix demandé de 6 000 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation actuel d'environ 7,25 % basé sur le NOI en place d'environ 435 018 $ et un taux de capitalisation proforma de 8,29 % basé sur le NOI projeté d'environ 497 249 $. Les propriétaires ont réalisé des améliorations substantielles en 2024-2025, notamment des mises à niveau de sécurité incendie et de vie, des travaux de conformité ADA, des améliorations liées à la gestion des eaux pluviales (BMP), des améliorations électriques, de plomberie, de CVC, ainsi qu'une rénovation complète de l'aile 6192-6196, qui a été convertie d'une unité en trois suites louables. Ces améliorations renforcent le profil opérationnel de la propriété et réduisent le fardeau à court terme pour les nouveaux propriétaires. L'emplacement offre une excellente visibilité le long de University Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de San Diego, avec environ 30 000+ véhicules par jour, un accès proche au transport en commun, et une proximité avec SDSU, l'autoroute I-8, City Heights, Mid-City et une densité résidentielle environnante. Le site est situé dans une zone prioritaire de transport et le district planifié urbain centralisé, offrant aux investisseurs une combinaison de revenus durables en place, un potentiel de location accru et des possibilités de repositionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Palm Tree Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 525 Nutmeg St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

525 Nutmeg St

San Diego, CA 92103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 976 500 $ CAD
  • 10 864 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un immeuble emblématique, classé historique, comprenant 18 unités d'appartements, situé directement en face de Balboa Park — l'une des destinations les plus emblématiques de San Diego et le cœur culturel de la ville. Situé au 525-531 rue Nutmeg, cette propriété riche en caractère datant des années 1930 se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus limités en termes d'offre de San Diego, offrant aux investisseurs un revenu immédiat avec un potentiel d'appréciation à long terme dans un emplacement qui ne peut tout simplement pas être reproduit. Les 18 unités sont toutes occupées avec des baux en place, garantissant un flux de trésorerie dès le premier jour. Le lot d'appareils électroménagers appartenant au vendeur — 18 réfrigérateurs et 18 fours/cuisinières — est inclus dans la vente. Une buanderie sur place ajoute une commodité supplémentaire pour les locataires et contribue à maintenir un taux d'occupation élevé. Les 1 200 acres de musées, jardins, sentiers et le célèbre zoo de San Diego de Balboa Park se trouvent à quelques pas de la porte d'entrée — un avantage locatif qui maintient cet immeuble compétitif, peu importe les conditions du marché. Le quartier de Bankers Hill offre également un accès à pied à des restaurants, des commerces et des transports en commun, avec le centre-ville de San Diego à quelques minutes. Des opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché. Les propriétés avec une désignation historique, une façade sur Balboa Park et 18 unités générant des revenus en place représentent une acquisition générationnelle pour l'acheteur idéal.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 4022 42nd St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4022 42nd St

San Diego, CA 92105

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 325 430 $ CAD
  • 7 021 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Situé dans le quartier Teralta West de San Diego, le 4022 42nd Street est une communauté d'appartements rénovée de 11 unités offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat, des besoins en capital limités à court terme et un potentiel d'appréciation à long terme. La propriété propose une répartition attrayante des unités, comprenant six résidences d'une chambre et une salle de bain, ainsi que cinq résidences de deux chambres et une salle de bain, incluant deux ADU nouvellement construites avec des finitions modernes, des agencements efficaces et une diversification supplémentaire des revenus. S'étendant sur environ 7 354 pieds carrés sur un terrain de 7 021 pieds carrés, cette communauté sécurisée et clôturée a été entretenue professionnellement et largement améliorée. Les résidences rénovées disposent de cuisines et salles de bain mises à jour, de cabinets de style shaker blanc, de comptoirs en pierre, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de revêtements de sol de style bois, de luminaires contemporains et de plans d'étage fonctionnels conçus pour séduire un large éventail de locataires. Les ADU nouvellement construites complètent les améliorations existantes avec une lumière naturelle abondante et des finitions durables et faciles à entretenir. Les commodités communautaires incluent un stationnement hors rue, des installations de buanderie sur place, un accès contrôlé et un cadre résidentiel privé. La combinaison de rénovations récentes, de nouvelles constructions et d'opérations efficaces permet de minimiser les responsabilités de propriété à court terme tout en favorisant la rétention des locataires et une occupation durable. Idéalement situé près de North Park, City Heights, Balboa Park, le centre-ville de San Diego, l'université d'État de San Diego, les transports en commun et l'Interstate 15, la propriété offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi, universités, restaurants, commerces et loisirs. Avec sa répartition diversifiée des unités, son état clé en main, son emplacement central et son exposition à une demande continue pour des logements locatifs abordables, le 4022 42nd Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif multifamilial stabilisé avec des revenus actuels fiables et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour 1747-1749 Fern St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1747-1749 Fern St

San Diego, CA 92102

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 783 624 $ CAD
  • 1 100 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Le 1747-1749 Fern Street représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier entièrement opérationnel dédié à la location à court terme dans le très prisé quartier de South Park à San Diego. Cette offre comprend deux maisons unifamiliales indépendantes situées sur un terrain unique de 6 406 pieds carrés, offrant une combinaison exceptionnelle de potentiel de revenus immédiats et de flexibilité future. La propriété inclut une résidence de quatre chambres et deux salles de bain au 1747 Fern Street, ainsi qu'une résidence de trois chambres au 1749 Fern Street, toutes deux actuellement exploitées en tant que locations Airbnb autorisées. Un avantage clé pour les investisseurs est la présence de permis actifs pour la location à court terme, un droit précieux à San Diego où la disponibilité des permis est devenue de plus en plus limitée dans de nombreux quartiers. Cela permet au nouveau propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement, sans les incertitudes ni les délais liés à l'obtention de nouvelles autorisations. Les deux structures distinctes offrent une flexibilité opérationnelle tout en créant plusieurs opportunités de revenus à partir d'un seul actif. La propriété est située au cœur de South Park, l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego, réputé pour sa grande accessibilité à pied, ses commerces indépendants, ses destinations gastronomiques et son caractère historique. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un accès pratique à des boutiques locales, des restaurants, le parc Balboa, North Park, Golden Hill, le centre-ville de San Diego, ainsi qu'aux principaux centres d'emploi de la région. L'attrait du quartier pour les voyageurs d'affaires et de loisirs soutient une demande constante pour des hébergements à court terme. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement à l'arrière, des places de stationnement disponibles dans la rue, ainsi qu'une superficie arrière d'environ 2 250 pieds carrés qui pourrait offrir une utilité future, sous réserve des investigations de l'acheteur. Cette offre combine des flux de trésorerie existants, une flexibilité opérationnelle et un emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus reconnus de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Enduring Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 3721 Georgia St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3721 Georgia St

San Diego, CA 92103

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 292 908 $ CAD
  • 4 894 pi²
  • Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Whitewater Commercial Real Estate et CBRE sont ravis de présenter le 3721 Georgia St, un immeuble de 8 unités situé au cœur du quartier prisé de North Park à San Diego. Construit en 1978, l'immeuble repose sur un grand terrain d'angle de 7 434 pi². La répartition des unités comprend huit (8) grands appartements d'une chambre à coucher de 610 pi², dotés de vastes salons, de patios ou balcons pour certaines unités, et d'une abondance de lumière naturelle. Les commodités de la propriété incluent un stationnement sur place, plusieurs espaces de patio et une buanderie sur place. Quelques unités ont bénéficié de rénovations, notamment de nouveaux planchers, des cuisines modernisées avec électroménagers en acier inoxydable et des salles de bain mises à jour. De plus, les propriétaires actuels ont récemment procédé à un remplacement complet de la toiture. Avec un Walk Score de 87, la propriété est idéalement située dans la partie haut de gamme de North Park, à la frontière de Hillcrest. De nombreux bars, restaurants, boutiques et épiceries se trouvent à proximité, offrant aux locataires une commodité inégalée. North Park a été reconnu à plusieurs reprises au niveau national, ayant récemment été classé parmi les meilleurs quartiers « en plein essor » aux États-Unis par le magazine US Travel Mag.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 4112-4118 Bannock Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4112-4118 Bannock Ave

San Diego, CA 92117

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 389 184 $ CAD
  • 4 900 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Nous sommes ravis de vous présenter le 4112 Bannock Ave, une propriété multifamiliale de 5 unités située dans le quartier très prisé de Clairemont à San Diego, Californie. Clairemont est réputé pour ses paysages pittoresques, niché entre la beauté naturelle du parc Tecolote Canyon Natural Park et l'attrait récréatif du parc Mission Bay Park, offrant aux résidents un parfait équilibre entre aventure en plein air et commodité urbaine. La propriété dispose de stationnements hors rue et d'une configuration attrayante des unités, comprenant trois unités de style cottage avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux grandes unités de 3 chambres et 2 salles de bain avec garages privés. Son emplacement stratégique à Bay Park offre une connectivité fluide via l'Interstate 8, plaçant des destinations clés comme le centre-ville de San Diego (à 7 miles), l'aéroport international de San Diego (à 6 miles) et l'Université de San Diego (à 3 miles) à une courte distance en voiture. Clairemont est considéré comme un quartier « très praticable à pied », où les résidents profitent d'un accès facile à des restaurants gastronomiques le long de Morena Boulevard et à des lieux de loisirs tels que le parcours de golf Tecolote Canyon et le parc Playa Pacifica. Le parc Mission Bay, situé à quelques minutes, offre des activités comme le surf, les bains de soleil et des plages accueillantes pour les chiens, en faisant un paradis pour les amateurs de plein air. La proximité du quartier avec l'Université de San Diego, qui compte plus de 8 000 étudiants, renforce son attrait pour une base de locataires diversifiée et soutient un marché locatif dynamique, alimenté par l'impact économique annuel de 1,5 milliard de dollars généré par l'université et les pôles d'emploi voisins. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien à Bay Park, un sous-marché qui connaît une forte demande locative grâce à son mélange unique de beauté naturelle, d'équipements récréatifs et d'accessibilité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 3356-3368 2nd Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

Bankers Hill Offices - 3356-3368 2nd Ave

San Diego, CA 92103

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 232 375 $ CAD
  • 6 844 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

Situé dans le très prisé quartier de Bankers Hill, le 3356–3368 2nd Avenue offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur, composée de deux immeubles de bureaux bien entretenus totalisant 6 844 pieds carrés. La propriété dispose d'une configuration hautement fonctionnelle avec 22 bureaux privés, plusieurs espaces d'accueil et un cadre sécurisé de style campus, agrémenté d'une cour clôturée et d'un accès contrôlé. Avec 20 places de stationnement sur place, une commodité rare dans ce sous-marché urbain, cet actif offre un confort tant pour les locataires que pour les visiteurs. La propriété est partiellement louée, générant des revenus solides, tout en offrant une flexibilité pour qu'un propriétaire-utilisateur occupe une partie significative du bâtiment. Sa localisation centrale permet un accès immédiat au centre-ville de San Diego, à l'aéroport et aux quartiers environnants riches en commodités.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 4346 Texas St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4346 Texas St

San Diego, CA 92104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 277 455 $ CAD
  • 5 433 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Exceptionnelle opportunité d'investissement multifamilial à North Park, l'un des marchés locatifs les plus prisés de San Diego. Situé au cœur de North Park, le 4346 Texas Street propose huit unités résidentielles sur un terrain idéalement positionné, à quelques pas de la vibrante collection de restaurants, cafés, brasseries et commerces locaux du quartier. Les résidents profitent d'un emplacement hautement accessible à pied, avec un accès pratique à North Park, University Heights, Hillcrest, Balboa Park, le centre-ville de San Diego et les principaux axes de transport. L'emplacement central de la propriété continue d'attirer une base de locataires solide, séduite par le mélange unique de commodité urbaine et de charme de quartier. Que vous soyez un investisseur multifamilial expérimenté ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille dans l'un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques de San Diego, le 4346 Texas Street représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif de huit unités avec des revenus existants, un potentiel de valorisation et des perspectives de croissance à long terme dans un emplacement de choix en milieu urbain. La propriété offre un potentiel immédiat d'augmentation des revenus pour les investisseurs cherchant à optimiser les loyers et à mettre en œuvre des stratégies de location, avec une rare opportunité de générer des flux de trésorerie supplémentaires dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 3553 Landis St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Landis Canyon - 3553 Landis St

San Diego, CA 92104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 644 094 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Réduction de prix de 100 000 $ !!! Les appartements Landis Canyon offrent une opportunité unique d'acquérir un complexe d'appartements de 4 unités avec des loyers stabilisés sur le marché pour quatre unités de 3 chambres. Le vendeur dispose de plans architecturaux pour construire 2 unités supplémentaires. Situé dans le très recherché code postal 92104, sur un terrain plat de 0,21 acre, la propriété comprend quatre grandes unités de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie moyenne de 915 pieds carrés chacune, construites en 1987. Les plans architecturaux disponibles permettent de construire 2 unités supplémentaires, comprenant une unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 3 salles de bain. L'ajout de ces 2 unités pourrait générer près de 7 000 $ par mois en plus des revenus actuels de 11 400 $ par mois. La propriété est idéalement située entre les autoroutes 805 et 15. Les locataires apprécieront la commodité d'être à quelques pas de plusieurs quartiers dynamiques, notamment North Park, South Park et Normal Heights. Les unités de 3 chambres sont idéales pour les familles grâce à leur proximité avec plusieurs écoles primaires, secondaires et lycées, ainsi que plusieurs épiceries et magasins de proximité. Les jeunes professionnels profiteront de la proximité des restaurants et bars accessibles à pied, en vélo ou via Uber/Lyft.

Coordonnées pour la location:

The McCartin Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 2262-2274 Garnet Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

2262-2274 Garnet Ave

San Diego, CA 92109

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 976 500 $ CAD
  • 6 900 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Cette offre représente une rare opportunité d'investissement dans un commerce de détail à locataire unique entièrement rénové, situé à Pacific Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus dynamiques de San Diego. Composé de deux parcelles, la propriété comprend un bâtiment commercial de ±6 900 pieds carrés ainsi qu'un stationnement sécurisé de ±6 000 pieds carrés, garantissant commodité et accessibilité. Les lieux ont bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit avec une garantie de 20 ans, des unités de climatisation sur le toit, des améliorations conformes aux normes ADA, un système de suppression des incendies amélioré et un éclairage LED moderne dans tout le bâtiment. L'actif est loué à Anytime Fitness, un opérateur de fitness reconnu à l'échelle nationale, sous un tout nouveau bail triple net de 10 ans qui a débuté en décembre 2025. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % ainsi que deux options de prolongation de cinq ans, offrant une stabilité et des flux de trésorerie à long terme. Avec un loyer de base initial inférieur à celui des propriétés comparables de Pacific Beach et un investissement significatif du locataire dans les lieux, cette propriété offre à la fois une sécurité de revenu actuelle et un potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 3781 Alabama St, San Diego, CA - Terrain à vendre

3781 Alabama St

San Diego, CA 92104

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 295 269 $ CAD
  • Lot de 0,14 AC

San Diego Terrain à vendre - Park East

3781 Alabama St représente une rare opportunité de développement à valeur ajoutée au cœur de North Park. Actuellement, la propriété comprend une résidence unifamiliale entièrement rénovée avec 2 chambres et 2 salles de bain, et sera livrée avec des plans et permis prêts à être émis pour le développement de neuf unités d'appartements 1 chambre / 1 salle de bain derrière la maison. Située à distance de marche des restaurants, commerces et lieux de divertissement dynamiques de North Park le long de University Avenue, la propriété offre aux résidents une excellente accessibilité à pied et une commodité exceptionnelle, avec un accès facile au centre-ville de San Diego et au parc Balboa. Combinée avec des plans prêts à être exécutés et des revenus locatifs projetés attrayants, 3781 Alabama St offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti d'un site de développement de premier choix dans l'un des marchés locatifs les plus solides de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 3106 Main St, San Diego, CA - Industriel à vendre

3106 Main St

San Diego, CA 92113

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 999 895 $ CAD
  • 8 200 pi²

San Diego Industriel à vendre - Southeast San Diego

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété industrielle idéalement située, directement en face de la base navale, offrant une commodité et une visibilité inégalées dans une zone sécurisée et très fréquentée. Ce site propose un espace flexible pour les opérations de fabrication, de distribution ou de services, avec l'avantage supplémentaire d'être admissible au financement SBA, ce qui simplifie l'acquisition et offre des conditions avantageuses aux acheteurs qualifiés. Appelez le propriétaire au 619-261-6665.

Coordonnées pour la location:

San Diego Residences

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 4578 Jicarillo Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4578 Jicarillo Ave

San Diego, CA 92117

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 534 620 $ CAD
  • 6 616 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Prix réduit de 250 000 $! Nous sommes ravis de présenter le 4578 Jacarillo Ave, un immeuble multifamilial de 13 unités récemment construit et entièrement stabilisé, situé en bordure de canyon dans le très prisé quartier de Bay Ho, au cœur de San Diego. Achevé en 2025 et livré entièrement loué, la propriété offre un design contemporain, un environnement naturel paisible et des revenus immédiats dans l'un des quartiers côtiers les plus restreints en termes d'offre à San Diego. Situé à côté du canyon Tecolote, le complexe bénéficie de vues panoramiques sur le canyon à l'ouest, d'une brise côtière omniprésente et de paysages pittoresques du mont Soledad – un cadre pratiquement impossible à reproduire dans le contexte réglementaire actuel. En tant que bien nouvellement construit, les 12 appartements d'une chambre sont exemptés des dispositions de contrôle des loyers de la loi AB 1482 de Californie pendant 15 ans à compter de leur achèvement, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une croissance future des loyers. La propriété se compose de 12 résidences d'une chambre et d'une salle de bain récemment construites de 441 pi², ainsi que d'une maison unifamiliale rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain de 1 324 pi², une configuration rare qui combine l'échelle moderne d'un immeuble multifamilial avec la valeur d'une résidence individuelle sur un terrain généreux de 13 600 pi². Conçus avec soin pour maximiser chaque pied carré, les unités d'une chambre disposent de plafonds de 10 pieds de haut, créant une sensation d'espace et d'ouverture qui dépasse leur superficie. Chaque résidence comprend des comptoirs en quartz avec cascade, des électroménagers en acier inoxydable, une laveuse/sécheuse dans l'unité, un système de climatisation à système divisé et un espace extérieur privé. Le revenu brut actuel s'élève à 36 335 $/mois (436 020 $ annualisés), avec un pro forma de 37 700 $/mois (452 400 $ annualisés) aux loyers du marché. La propriété est offerte à 5 400 000 $ (415 000 $/unité), représentant un taux de capitalisation actuel de 5,57 % (5,97 % pro forma), basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 300 814 $. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre (OM) et les données financières.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 670 Broadway, Chula Vista, CA - Commerce de détail à vendre

670 Broadway

Chula Vista, CA 91910

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 023 185 $ CAD
  • 2 300 pi²

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement à usage mixte à vendre Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte comprenant un bâtiment abritant un magasin d'alcool bien établi et une maison unifamiliale détachée. Le bâtiment du magasin d'alcool mesure environ 1 600 pi² et est actuellement loué à 3 600 $ par mois. La maison détachée mesure environ 860 pi², dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, et est actuellement louée pour 2 600 $ par mois. Cette propriété offre un fort potentiel de revenus avec deux flux de location distincts et une possibilité de valorisation à long terme pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. De plus, le commerce du magasin d'alcool est disponible à l'achat séparément pour 350 000 $ plus l'inventaire et inclut une précieuse licence de type 21 pour la vente d'alcool à emporter. Points forts de la propriété : - Opportunité d'investissement à usage mixte - Bâtiment commercial (magasin d'alcool) + maison résidentielle détachée - Environ 1 600 pi² pour le bâtiment commercial - Environ 860 pi² pour la maison résidentielle - Revenu locatif combiné actuel d'environ 6 200 $/mois - Licence de type 21 pour la vente d'alcool à emporter - Emplacement commercial établi - Potentiel de valorisation pour investisseurs et exploitants - Emplacement pratique dans le comté de San Diego La vente de la propriété est conditionnelle à la réussite d'un échange 1031 par le vendeur. Veuillez ne pas déranger les occupants ou les employés. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour des informations supplémentaires concernant l'opportunité commerciale, les parties intéressées doivent remplir un Accord de Non-Divulgation (NDA) et fournir une preuve de fonds. Pour plus d'informations, veuillez appeler : Thomas Garmo au 619-922-6600

Coordonnées pour la location:

SRL Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 4254 Highland Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Highland Manor - 4254 Highland Ave

San Diego, CA 92115

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 930 130 $ CAD
  • 5 694 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Highland Manor est un immeuble d'appartements de deux étages comprenant 8 unités, situé dans le secteur de College Grove et Talmadge à San Diego. Proposé au prix de 2 100 000 $, la propriété offre environ 5 694 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain d'environ 0,14 acre. La communauté propose un excellent mélange de plans d'étage d'une et deux chambres, neuf espaces de stationnement sur place et une buanderie à pièces. Les propriétaires ont récemment effectué plusieurs améliorations importantes, notamment un toit neuf, un chauffe-eau de 100 gallons récemment installé, ainsi que de nombreuses rénovations intérieures. Situé près de Highland Avenue et El Cajon Boulevard, l'immeuble offre aux locataires une accessibilité exceptionnelle à pied vers les écoles, les centres d'emploi, les transports en commun et les commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes I-15 et I-8.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 3546-3552 47th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

47th Street Apartments - 3546-3552 47th St

San Diego, CA 92105

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 985 942 $ CAD
  • 3 170 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Bienvenue à une rare opportunité clé en main de 4 unités au cœur de Fairmount Village, où le design moderne rencontre un potentiel d'investissement intelligent. La propriété offre un taux de capitalisation de 5,25 %, un GRM de 15,53, un prix de 545 238 $ par porte à 688 $ le pied carré. Chaque unité dispose d'un stationnement, avec un ratio de 1 pour 1. Les seules dépenses du propriétaire sont les taxes, l'assurance et les ordures. En tête de la propriété se trouve une magnifique maison avant réimaginée, offrant 1 198 pieds carrés d'espace de vie élégant et une cour privée à usage exclusif—un véritable atout qui donne l'impression d'une retraite de maison unifamiliale. Entièrement rénovée de fond en comble, cette résidence met en valeur des planchers en vinyle de luxe, des fenêtres à double vitrage flambant neuves, un toit neuf, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain soigneusement conçues, alliant finitions contemporaines épurées et fonctionnalité quotidienne. À l'arrière, trois unités nouvellement construites offrent un mode de vie à faible entretien et très recherché. Le mélange d'unités comprend deux résidences d'une chambre et une maison spacieuse de trois chambres avec une disposition polyvalente—comprenant une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l'étage—idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour maximiser la flexibilité locative. Chaque unité est équipée de son propre système de climatisation et chauffage à répartition, d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, ainsi que d'un stationnement hors rue assigné, offrant le confort et la commodité attendus par les locataires et propriétaires d'aujourd'hui. Tout le travail a déjà été fait—nouvelles constructions, mises à niveau majeures des systèmes et finitions modernes—vous permettant de profiter immédiatement d'une expérience de propriété sans tracas. Située dans le quartier de Fairmount Village, à l'est de San Diego, à quelques minutes du centre-ville de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2725-2727 Shelter Island Dr, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

The Brigantine Building - Shelter Island - 2725-2727 Shelter Island Dr

San Diego, CA 92106

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 697 335 $ CAD
  • 10 846 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

2725–2727 Shelter Island Drive est un immeuble commercial à deux étages, desservi par un ascenseur, situé le long de l'entrée principale du port de San Diego, dans le très prisé sous-marché de Shelter Island / Point Loma. La propriété offre environ 10 858 pieds carrés louables et bénéficie d'une façade exceptionnelle, d'une grande visibilité et d'un trafic constant de visiteurs. Les éléments architecturaux reflètent une esthétique côtière, s'harmonisant avec les marinas, clubs nautiques, hôtels et commodités en bord de mer situés à distance de marche. Le bâtiment est adjacent à un vaste stationnement public, comprenant plus de 80 places gratuites, ce qui favorise la commodité des locataires et l'accès des clients. Zoné CV-1-2 Commercial Visiteur, l'immeuble peut accueillir une large gamme d'activités de commerce de détail, de restauration, de bureaux et de services, parfaitement adaptées à cet environnement en bord de mer. Des données démographiques solides, une offre limitée et un cadre côtier professionnellement réglementé contribuent à l'attrait à long terme de cet emplacement unique et irremplaçable à Shelter Island.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 4236 1/2 41st St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4236 1/2 41st St

San Diego, CA 92105

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 339 488 $ CAD
  • 1 324 pi²
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

La propriété se compose de deux maisons individuelles (2 maisons séparées), chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, situées sur un terrain central dans le quartier de City Heights à San Diego. Chaque unité offre des plans d'étage efficaces conçus pour une vie pratique. L'unité avant dispose de branchements pour laveuse et sécheuse à l'intérieur, tandis que les deux unités bénéficient d'intérieurs rénovés, incluant des cuisines modernisées, des appareils électroménagers modernes et des fenêtres à double vitrage. L'unité avant a également été largement améliorée avec de nouveaux revêtements de sol, bardage, toiture et isolation. Les maisons offrent des cours privées clôturées pour chaque unité, augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété dispose également de trois espaces de stationnement hors rue, un atout précieux dans ce sous-marché urbain. La propriété est située à environ un pâté de maisons d'un grand parc. City Heights est un quartier central de San Diego, réputé pour son parc immobilier diversifié, sa facilité de déplacement à pied et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi et de loisirs, notamment North Park, Normal Heights et le centre-ville de San Diego. La région bénéficie d'une forte demande locative grâce à un accès pratique à l'Interstate 15 et à l'autoroute 94, ainsi qu'à la proximité des commerces et restaurants le long de El Cajon Boulevard et University Avenue. Clôture requise APRÈS le 24 juin 2026 --- Ne pas déranger les locataires. --- L'acheteur doit vérifier toutes les informations. --- Contactez Arby.

Coordonnées pour la location:

South Coast Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour PRIME MIXED-USE REDEVELOPMENT PROPERTY – à vendre, Chula Vista, CA

PRIME MIXED-USE REDEVELOPMENT PROPERTY

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 356 505 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Chula Vista Portefeuille de propriétés à vendre

PROPRIÉTÉ DE RÉAMÉNAGEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX !! Plusieurs scénarios de réaménagement possibles : 49 UNITÉS ABORDABLES + 8 ADU; OU 10 LOTS/MAISONNETTES INDIVIDUELLES; OU 10 UNITÉS + 8 ADU; ou construire 2 MAISONNETTES OU 6 UNITÉS SUPPLÉMENTAIRES pour remplacer l'atelier mécanique commercial. Conservez les quatre unités résidentielles existantes tout en obtenant les autorisations et en construisant deux bâtiments à l'arrière pour générer des revenus. Ou encore, propriétaire/utilisateur de l'atelier mécanique avec 4 unités résidentielles générant des revenus dans le bâtiment avant de 2 étages. Cette propriété offre une variété d'options et de potentiel pour un investisseur ou un développeur futur, allant de petits projets à des unités abordables de grande envergure. Faites appel à vos développeurs, grands ou petits, car SB684 ouvre la voie. Tous les locataires sont en bail mensuel (M-M) avec des loyers inférieurs au marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée. Une augmentation de 10 % porterait le rendement à environ 5,22 % CAP. Les deux bâtiments sont assurés séparément et reliés par un escalier extérieur en bois au deuxième étage, servant de sortie d'urgence. Propriété clôturée, située à l'angle de Church Ave. et G St, avec ADRESSES LÉGALES : 402 CHURCH pour les UNITÉS #2 (2 chambres/1 salle de bain, 1870 $/mois), #3 (2 chambres/1 salle de bain, 1980 $/mois) et #4 (2 chambres/1 salle de bain, 2200 $/mois) + chaque locataire paie les services publics, sauf l'eau; Unité #282 G ST. (2 chambres/2 salles de bain, 2300 $/mois + services publics, sauf l'eau) ET ATELIER MÉCANIQUE #286 G ST. (2500 $/mois + tous les services publics sauf l'eau), à un pâté de maisons de la 3RD AVENUE PROMENADE, célèbre quartier de commerces, restaurants et bureaux avec transport en commun. L'atelier mécanique est équipé de compteurs séparés; le locataire paie l'eau et l'électricité. Les quatre unités résidentielles ont des compteurs séparés pour SDGE. Le propriétaire paie l'eau pour les 4 unités résidentielles. L'unité 2 chambres/2 salles de bain au 282 G STREET dispose de 2 points d'entrée/sortie, ayant été légalement convertie en unités résidentielles après avoir été des bureaux. **** Visites uniquement avec offre acceptée *** Informations financières disponibles avec NDA signé pour examen préliminaire/détermination. *** Contactez LA - Lesha Montoya; 619-992-5863 DRE#02007808, Pacific Coast Commercial, Directrice associée des ventes et locations; 10721 Treena Street, Suite 200, San Diego, CA 92131 Lesha@PacificCoastCommercial.com **Les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable, y compris les informations provenant de tous les rapports tiers, les opportunités de réaménagement et les usages.** Plus de 26 000 $ investis dans des projets d'amélioration du toit et de la plomberie en 2025, ce qui a considérablement réduit les profits, mais a diminué les travaux d'entretien différés dans ces domaines. Les acheteurs peuvent augmenter les profits avec le système RUBS pour les unités résidentielles. L'atelier mécanique est équipé de compteurs séparés pour l'électricité et paie les services publics sauf l'eau. Plus de 500 000 $ en rénovations depuis 2001. Propriété mixte bien entretenue - SITUÉE DANS LE CÉLÈBRE CORRIDOR DE LA 3RD AVENUE PROMENADE, à seulement un pâté de maisons. L'atelier mécanique jouxte une ruelle et un dépanneur 7/11 situé sur la 3rd Ave. LE VENDEUR ENVISAGE DE PRENDRE SA RETRAITE, PEUT OU NON FAIRE UN 1031. PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ EN 25 ANS ! Cette propriété offre une grande valeur ajoutée avec des loyers inférieurs au marché et/ou des possibilités de réaménagement. Opportunité pour propriétaire/utilisateur de l'atelier mécanique et possible financement SBA. Tous les locataires sont en bail mensuel (M-M). La 3rd Avenue Promenade est à un pâté de maisons de la propriété, offrant transport en commun, restaurants, quartier commercial et commerces de détail. La fierté du vendeur se reflète dans l'entretien de la propriété. Les récentes améliorations importantes incluent le toit, la plomberie, les égouts et le nettoyage haute pression. Les unités résidentielles disposent de comptoirs en quartz, de planchers en vinyle, de fenêtres en vinyle avec stores, de portes de sécurité, de ventilateurs de plafond dans des chambres bien dimensionnées, de rangements intégrés et tous les chauffe-eau ont été remplacés au cours des 3 à 5 dernières années. La propriété est bien éclairée et dispose de 8 +/- caméras extérieures et d'une cour clôturée. Le garage comprend une salle de bain, 2 places de stationnement, un élévateur hydraulique, deux portes roulantes, un petit bureau, un espace de rangement supérieur, un toit plat et un accès à la ruelle. Garage équipé de compteurs séparés. L'atelier mécanique paie ses propres services publics sauf l'eau. Points forts de l'investissement : 2 bâtiments équipés de compteurs séparés; assurés séparément; reliés par un escalier en bois au deuxième étage servant de sortie d'urgence Locataires en bail mensuel (M-M) dans les 5 unités 1 bâtiment résidentiel et 1 bâtiment d'atelier mécanique L'atelier mécanique paie ses propres services publics - compteurs séparés SB 684. SB 1123, Chp. 19.90 CA State Density Bonus - Supersède le zonage local - Permet une densité bonus et des réaménagements avec plusieurs scénarios SITUÉ DANS LE CÉLÈBRE CORRIDOR DE LA 3RD AVENUE PROMENADE, à seulement un pâté de maisons.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 4843-4845 Voltaire St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Voltaire Villas - 4843-4845 Voltaire St

San Diego, CA 92107

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 511 435 $ CAD
  • 5 064 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Voltaire Villas est une propriété entièrement rénovée à usage mixte, située au cœur du très prisé quartier Ocean Beach de San Diego. Cet immeuble de deux étages comprend un total de huit unités, réparties entre six unités résidentielles et deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant un équilibre harmonieux entre usages résidentiels et commerciaux dans un emplacement côtier de premier choix. Achevée en 2025, la vaste rénovation a modernisé les intérieurs et les extérieurs, créant un bien clé en main avec des finitions contemporaines, des systèmes améliorés et une forte attractivité visuelle. Les unités résidentielles disposent de cuisines modernes, de salles de bain rénovées, de laveuses et sécheuses intégrées, ainsi que de plans efficaces conçus pour répondre à une demande locative soutenue. La composante commerciale est occupée par des détaillants établis dans le quartier, ayant une longue histoire d’exploitation, ce qui garantit des revenus stables et prévisibles. Située sur la rue Voltaire, l’une des principales artères d’Ocean Beach, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à pied, de sa proximité avec la plage et de son accès aux routes de transport régional, ce qui soutient sa valeur à long terme et une demande durable.

Coordonnées pour la location:

ACRE Investment Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 13977 Poway Rd, Poway, CA - Commerce de détail à vendre

13977 Poway Rd

Poway, CA 92064

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 767 310 $ CAD
  • 1 152 pi²

Poway Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour une visibilité et une flexibilité optimales au 13977 Poway Rd, une opportunité commerciale exceptionnelle à Poway. Cette propriété hautement accessible est située le long d’un corridor très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients—idéal pour les entreprises automobiles cherchant à se développer ou à établir une forte présence locale. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son zonage rare pour l’automobile, une désignation très recherchée qui ouvre la porte à une large gamme d’activités liées aux véhicules. Que vous exploitiez un concessionnaire, un centre de service, une entreprise de detailing ou une activité automobile spécialisée, ce zonage offre une liberté opérationnelle précieuse, de plus en plus difficile à trouver sur le marché actuel. Encore plus attrayant, la propriété offre une capacité exceptionnelle sur place, avec un espace pouvant accueillir environ 40 à 50 véhicules. Cette généreuse capacité de stationnement et de stockage soutient à la fois l’exposition de l’inventaire et la commodité pour les clients—un avantage essentiel pour les entreprises automobiles où l’espace a un impact direct sur le potentiel de revenus. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et sa capacité substantielle pour les véhicules, le 13977 Poway Rd représente une occasion unique de sécuriser une propriété qui travaille aussi dur que vous. Les opportunités comme celle-ci à Poway sont limitées—surtout pour les utilisateurs automobiles—ce qui en fait un investissement intelligent et opportun.

Coordonnées pour la location:

Spire

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1541 8th Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Broodmoore Apartments - 1541 8th Ave

San Diego, CA 92101

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 325 325 $ CAD
  • 11 397 pi²
  • Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE DE 700 000 $ ! CBRE est ravi de présenter le 1451 8th Avenue, une communauté résidentielle de 25 unités située dans le très prisé quartier de Cortez Hill, au cœur du centre-ville de San Diego. Construit à l'origine en 1914, cet immeuble se compose d'un mélange unique de studios, d'appartements d'une chambre et d'une unité penthouse/commerciale, offrant aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier riche en caractère dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis du centre-ville de San Diego. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'un vaste espace de rangement au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et un potentiel d'optimisation opérationnelle pour les propriétaires. De plus, cette offre inclut un financement attractif et transférable, avec un prêt existant de 1,25 million de dollars à un taux d'intérêt fixe de 3,45 % jusqu'en septembre 2030, représentant une opportunité intéressante de sécuriser une dette inférieure au marché dans le contexte actuel de taux d'intérêt élevés. Situé à Cortez Hill, l'immeuble bénéficie d'un emplacement dans l'un des quartiers résidentiels les plus accessibles à pied du centre-ville de San Diego, où les résidents profitent d'un accès pratique aux commodités quotidiennes, restaurants, commerces et divertissements. L'emplacement permet aux locataires de se rendre à pied dans plusieurs des quartiers les plus dynamiques du centre-ville, notamment Little Italy, le Gaslamp Quarter et East Village, qui offrent tous une large gamme de restaurants, de vie nocturne, de boutiques et d'opportunités d'emploi. De plus, Balboa Park, l'un des plus grands parcs urbains du pays et abritant de nombreux musées ainsi que le zoo de San Diego, se trouve à quelques minutes seulement, offrant des équipements extérieurs et culturels exceptionnels. Le 1451 8th Avenue bénéficie également d'une excellente connectivité régionale. La propriété est située à quelques minutes des autoroutes Interstate 5, State Route 163 et Interstate 805, offrant un accès pratique à l'ensemble du comté de San Diego. Les résidents peuvent facilement se rendre dans les principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville de San Diego, Mission Valley, Kearny Mesa et UTC/La Jolla. En outre, la propriété est proche de plusieurs lignes de tramway de San Diego et d'options de transport en commun, renforçant encore la connectivité avec les quartiers environnants et les pôles d'emploi régionaux. *L'acheteur doit vérifier les superficies des unités, l'adresse, l'emplacement, le nombre d'unités, l'année de construction, etc. Le vendeur et le courtier ne garantissent pas la validité des informations marketing et ont préparé ces informations au mieux de leurs capacités.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Convenience Stores Californie San Diego