8 Convenience Stores à vendre près de 92139, San Diego, CA, USA

La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 020 200 $ CAD
• 14 336 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cet immeuble de bureaux rare à La Mesa représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, offrant un revenu solide et stable, avec jusqu’à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçu avec de grandes fenêtres pleine hauteur, l’immeuble est baigné de lumière naturelle et présente une configuration circulaire unique autour d’un atrium accueillant. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain privée, ce qui améliore le confort des locataires. Le concept de style atrium est complété par un stationnement arrière sécurisé et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu’un mélange de locataires de longue date, incluant une garderie, une clinique dentaire et des services aux entreprises, ajoute à son attrait. De plus, la propriété bénéficie d’un bail d’antenne avec T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant un revenu régulier ainsi qu’un potentiel de valeur de revente future. Idéalement situé avec un accès facile à l’I-8, à la Route 94 et à la Route 125, cet immeuble offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Town Pines - 3013 C St

San Diego, CA 92102

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 598 200 $ CAD
• 14 896 pi²

• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Whitewater Commercial Real Estate est heureuse de présenter Town Pines, un immeuble locatif de 22 logements situé à Golden Hill, San Diego, au 3013, rue C. Construit en 1985, Town Pines comprend 12 logements de deux chambres et une salle de bain et demie, ainsi que 10 logements d’une chambre et une salle de bain. L’immeuble offre un stationnement intérieur sécurisé au niveau du sol avec porte cochère, une buanderie sur place, et se trouve à distance de marche des commerces, des restaurants de Golden Hill et du parc Balboa. Occasion de valorisation Pour un investisseur à la recherche d’une occasion de valorisation avec un positionnement solide, Town Pines répond à plusieurs critères. L’année de construction 1985, les 33 espaces de stationnement, la diversité des types de logements et l’emplacement à Golden Hill sont autant d’atouts difficiles à trouver sur le marché actuel. Les loyers actuels en place sont inférieurs à ceux des immeubles rénovés comparables dans le sous-marché, ce qui représente une occasion directe d’augmenter les revenus grâce à un programme ciblé de rénovation intérieure. Emplacement Golden Hill est situé à l’est du centre-ville de San Diego, avec un accès direct au parc Balboa, à l’Interstate 5 et à la route 94. Le quartier offre un environnement piétonnier avec un mélange de restaurants et de cafés locaux, et connaît actuellement une vague active de nouveaux projets de développement — un signe d’une demande soutenue de la part des locataires et des investisseurs. Les résidents se trouvent à quelques minutes du pôle d’emplois du centre-ville de San Diego et des destinations de vie urbaine de North Park et Hillcrest.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

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7030-7036 University Ave

La Mesa, CA 91942

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 579 825 $ CAD
• 4 345 pi²

• Restaurant

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

• Bâtiment industriel de ±4,345 pieds carrés sur un terrain combiné de ±13,812 pieds carrés • Investissement locatif à locataire unique (STNL) – Interstate Batteries Corp • Assemblage de deux parcelles (APN : 474-080-07-00 & 474-080-08-00) • Emplacement très visible le long du corridor de l'avenue University • Forte exposition au trafic avec un terre-plein paysager et des voies de virage • Enseigne sur panneau d'affichage sur le toit offrant une visibilité exceptionnelle • Configuration de bâtiment divisible offrant un potentiel de location flexible • Hauteur libre d'environ 12' adaptée au stockage et aux usages industriels légers • Zone clôturée pour un stationnement ou un stockage sécurisé • Capacités d'expédition et de réception hors rue • Bâtiment récemment rénové et bien entretenu • Démographie solide à proximité de l'école secondaire Helix, du Kroc Center et du village Rolando • Situé dans un corridor de réaménagement actif avec revitalisation continue du commerce de détail et commercial

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Arco Gas Station - 720 H St

Chula Vista, CA 91910

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 948 650 $ CAD
• 1 630 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Exclusivement listé et présenté par : The Gas Broker™. Accord de confidentialité requis pour les détails ; acheteurs sérieux seulement. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/ChulaVistaARCO Offre une occasion rare d'acquérir une station-service sous la marque ARCO avec immobilier dans le marché très recherché du sud du comté de San Diego à Chula Vista, CA. Stratégiquement située à proximité des rampes d'accès de l'Interstate 5, la propriété bénéficie d'un fort trafic de navetteurs, d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une connectivité régionale entre le centre-ville de San Diego et le corridor de South Bay. L'offre comprend un magasin de commodités rénové (2022), des équipements de ravitaillement améliorés et des systèmes de réservoirs à double paroi, offrant une opération clé en main avec des exigences de capital à court terme minimales. Actuellement exploitée sous une propriété 100% absente, l'entreprise génère un flux de trésorerie stable tout en présentant un potentiel de croissance pour un propriétaire-exploitant grâce à des efficacités opérationnelles et une croissance du marchandisage. L'accord d'approvisionnement en carburant existant est également sur le point d'expirer à court terme, offrant une flexibilité de marque future. Le site a également le potentiel d'ajouter un lave-auto (les acheteurs doivent enquêter auprès de la ville). Situé directement en face du projet de réaménagement transformateur de 1,2 milliard de dollars de Chula Vista Bayfront, qui comprend le Gaylord Pacific Resort & Convention Center, l'expansion de la marina, des parcs, l'hospitalité et le développement résidentiel, l'emplacement est prêt à bénéficier d'augmentations significatives du tourisme, de l'emploi et du trafic dans la région—soutenant la croissance à long terme et l'appréciation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

The Gas Broker

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-01

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4415 Rosebud Ln

La Mesa, CA 91941

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 695 425 $ CAD
• 5 940 pi²

La Mesa Multi-résidentiel à vendre - East County

Exceptionnelle opportunité multifamiliale de 10 unités dans le secteur prisé de La Mesa, avec 109 000 $ d'améliorations récentes, incluant un nouveau toit (2024), la finition des balcons SB721 avec de nouveaux garde-corps et escaliers (2025), et une mise à niveau électrique (2025). Ces améliorations majeures augmentent l'assurabilité et facilitent le financement pour le prochain propriétaire. Construit en 1959, le bien se compose de 10 unités totalisant environ 5 940 pieds carrés louables sur un terrain de 11 346 pieds carrés, avec un mélange attrayant de 4 studios, 4 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres, offrant une large attractivité pour les locataires et une diversification des revenus. La propriété comprend un stationnement pour chaque unité et une buanderie sur place, ajoutant commodité et potentiel de revenus supplémentaires. Actif bien positionné offrant un revenu solide en place avec un potentiel de hausse des loyers dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de l'Est du comté. La Mesa offre aux acheteurs la combinaison idéale d'une demande stable en banlieue et de la proximité des principaux pôles d'emploi de San Diego. La région 91941 attire des professionnels, des familles et des résidents à long terme séduits par son atmosphère de village accessible à pied, ses parcs et loisirs à proximité, et son accès pratique aux autoroutes. Avec des revenus des ménages élevés, une demande équilibrée de locataires et une offre limitée de nouveaux logements multifamiliaux, ce secteur de La Mesa offre une occupation durable, une performance locative constante et un potentiel d'appréciation à long terme, en faisant une alternative convaincante et moins volatile aux sous-marchés côtiers plus chers. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec des améliorations de capital significatives déjà réalisées.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Laurel Garden Apartments - 16u Value Add - 335 Laurel Ave

National City, CA 91950

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 926 625 $ CAD
• 10 248 pi²

• Système de sécurité
• Cuisine

National City Multi-résidentiel à vendre

Le groupe multifamilial de Lee & Associates San Diego est fier de présenter les appartements Laurel Garden situés au 335 Laurel Avenue, une propriété multifamiliale de 15 unités avec un studio supplémentaire non conforme, située à National City, Californie. Construite en 1973, la propriété se compose d'un mélange équilibré d'unités comprenant huit (8) unités de deux chambres et une salle de bain et demie, sept (7) unités d'une chambre et une salle de bain, et un studio (non conforme). La propriété est située sur un terrain de 21 265 pieds carrés et a subi certaines améliorations en capital, y compris des fenêtres améliorées partout et une clôture périmétrique, tandis que les unités intérieures restent légèrement rénovées. Cela offre une opportunité claire de valeur ajoutée pour un nouveau propriétaire d'implémenter des améliorations intérieures et d'augmenter les loyers. L'actif dispose d'un accès sécurisé et d'un stationnement sur place, améliorant la sécurité et la commodité des locataires. Zoné RS-2 (Résidentiel unifamilial), les améliorations multifamiliales existantes représentent un usage légal non conforme, résultant en une densité qui dépasse significativement le zonage actuel autorisé. La propriété est bien située dans le sous-marché de South Bay avec un accès pratique à l'Interstate 5, aux commodités de vente au détail et de restauration à proximité, et aux principaux centres d'emploi à travers le comté de San Diego. Veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Multifamily Development Opportunity San Diego - 0 J St

San Diego, CA 92102

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 740 336 $ CAD
• Lot de 0,92 AC

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

Opportunité de Développement Privilégiée sur J Street au Cœur de San Diego Une opportunité exceptionnelle attend les investisseurs et développeurs sur J Street, en plein centre de San Diego. Demandez plus de détails à l'agent, nous avons deux rapports préliminaires pour des plans potentiels. Ce terrain de choix, offert à 1 348 000 $, s'étend sur 0,924 acres (40 281 pi²) et est zoné pour une grande variété d'usages conditionnels et spécialisés. Sa situation centrale assure une accessibilité inégalée au centre-ville de San Diego, Coronado, l'aéroport international, les principaux hôpitaux, les pôles d'affaires et les autoroutes clés (I-5, I-15, I-805 et CA-94). Ce site est particulièrement bien adapté pour les développeurs de logements multifamiliaux avisés désireux de tirer parti du marché immobilier à forte demande de San Diego. Selon des recherches préliminaires, plusieurs voies attrayantes sont disponibles, y compris le développement de logements multifamiliaux ou des projets d'utilisation spécialisée. Option de Développement Multifamilial : Imaginez une communauté résidentielle raffinée de jusqu'à 26 unités spacieuses, chaque unité offrant jusqu'à 1 936 pi² d'espace de vie. Option d'Utilisation Spécialisée : Envisagez une résidence pour personnes âgées de trois étages, soigneusement conçue, couvrant 29 628 pi². Le concept inclut : Rez-de-chaussée dédié aux espaces communs tels qu'une aire d'activités générales, un centre de soins/développement pour adultes, une cuisine et une salle de physiothérapie. Deuxième et troisième étages comprenant 47 lits, des postes de soins infirmiers, des cuisines et des bureaux administratifs. 30 places de stationnement, dont deux accessibles aux personnes handicapées, assurant la commodité pour le personnel, les résidents et les visiteurs. Que vous poursuiviez un développement multifamilial ou un projet d'utilisation spécialisée, cette propriété représente une rare opportunité de créer un actif significatif et générateur de revenus dans l'un des emplacements les plus recherchés et connectés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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27th Street 3 Lot Assembly - 918 27th St

San Diego, CA 92102

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 532 125 $ CAD
• Lot de 0,41 AC

San Diego Terrain à vendre - Park East

Nous sommes ravis de proposer le 918-32 27th Street, un assemblage avantageux de trois lots dans le quartier dynamique de Golden Hill à San Diego, offrant un mélange de revenus immédiats et un potentiel de redéveloppement substantiel. Composé de 3 parcelles sur un terrain de 17 560 pieds carrés, cette propriété se distingue par six unités de duplex génératrices de revenus. Il y a actuellement trois (3) unités d'une chambre/une salle de bain (500 pieds carrés chacune) et trois (3) unités de deux chambres/une salle de bain (600 pieds carrés chacune). Les unités, un mélange de baux à long terme et de locations meublées à court terme, fournissent un flux de trésorerie constant pour les investisseurs. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée (QOZ) avec un zonage RM 2-5, une superposition SDA et une désignation de Communautés Complètes de Niveau 3, le site supporte un FAR de 6,5, permettant jusqu'à 113 951 pieds carrés d'espace constructible, pouvant potentiellement aboutir à un développement de plus de 125 unités. Avec des autorisations historiques déjà obtenues, la position élevée du terrain offre des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de San Diego et le pont de Coronado, renforçant son attrait pour les futurs résidents. Le tissu urbain animé de Golden Hill, avec un Walk Score de 86, place les locataires à quelques pas de lieux de restauration expérientiels éclectiques comme le Turf Supper Club et Counterpoint, de boutiques et de centres culturels comme le Musée d'Art de San Diego et la Fontaine Grotto de Golden Hill, la plus ancienne caractéristique de design de Balboa Park. Un accès rapide au centre-ville, à North Park, à Hillcrest et aux principales autoroutes (I-5, I-94) assure une connectivité et une commodité sans faille depuis cet emplacement central. Cette propriété présente une opportunité remarquable d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance transformateur dans l'un des marchés les plus dynamiques de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-12

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