10 Convenience Stores à vendre à San Francisco, CA, USA

509 6th St

San Francisco, CA 94103

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 831 588 $ CAD
• 3 010 pi²

San Francisco Flex à vendre - South of Market

Touchstone Commercial Partners est ravi d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un (1) ou deux (2) bâtiments situés au 797-799 Bryant Street et au 509 6th Street, San Francisco, Californie, 94103. La superficie totale est d'environ 9 400 pieds carrés répartis sur deux bâtiments indépendants situés sur deux (2) parcelles de terrain totalisant environ 6 750 pieds carrés à l'angle stratégique des rues Bryant et 6th. La propriété propose un mélange d'espaces de commerce de détail, de bureaux et d'activités commerciales, avec stationnement sur place et une visibilité importante depuis l'autoroute. La propriété bénéficie de revenus existants et d'une occupation stable, avec des espaces loués au 799 Bryant Street, 501 et 509 6th Street, en plus des revenus générés par une tour cellulaire sur place, offrant à un investisseur un flux de trésorerie stable et un potentiel de valorisation à long terme dans le quartier South of Market de San Francisco. Le 2e étage situé au 797 Bryant Street est un espace de bureau rénové et vacant, offrant aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'occuper immédiatement ou aux investisseurs une opportunité de valorisation grâce à la location.

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-29

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588-596 28th Ave

San Francisco, CA 94121

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 024 863 $ CAD
• 5 860 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Un immeuble d'appartements de premier choix comprenant 6 unités, idéalement situé sur un terrain d'angle dans le très prisé quartier Central Richmond de San Francisco. Implanté sur un terrain de 2 925 pieds carrés, la propriété offre environ 5 860 pieds carrés de surface bâtie et propose une répartition attrayante des unités : cinq (5) appartements spacieux de deux chambres et un (1) studio. Tous les appartements de deux chambres disposent d'une buanderie intégrée, de plans d'étage fonctionnels avec salon et salle à manger formels, d'espaces de rangement généreux, de plafonds hauts et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant des unités lumineuses et confortables qui séduisent durablement les locataires. Certaines unités offrent des vues panoramiques sur le Golden Gate Bridge ou la skyline de San Francisco. La propriété inclut également cinq (5) espaces de stationnement en garage, dont trois (3) garages privés individuels et un (1) garage surdimensionné pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui procure à la fois commodité pour les locataires et potentiel de revenus supplémentaires. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Geary Blvd, le 588-596 28th Ave offre un accès pratique au parc Golden Gate, au Presidio, à Ocean Beach, aux restaurants de quartier, aux corridors commerciaux dynamiques et aux transports en commun. Combinant un emplacement exceptionnel, des vues emblématiques de San Francisco, des agencements fonctionnels des unités et des commodités recherchées, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial de premier plan avec des revenus stables et un potentiel d'appréciation à long terme. Taux de capitalisation actuel : 5,57 % | Multiplicateur de revenu brut (GRM) : 12,37.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-26

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Building 1 - 3450 3rd St

San Francisco, CA 94124

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 487 750 $ CAD
• 11 275 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Train de banlieue

San Francisco Flex à vendre - Bayview/Hunters Point

Positionnez votre entreprise dans l'un des environnements de bureaux créatifs les plus distinctifs de San Francisco. L'unité 1D au 3450 Third Street propose un espace de travail soigneusement conçu, comprenant deux niveaux de bureaux modernes en copropriété, une abondante lumière naturelle grâce à de vastes puits de lumière, un système de climatisation complet, ainsi qu'un patio extérieur commun idéal pour les rassemblements d'équipe, les événements clients ou la collaboration quotidienne. Un avantage rare à San Francisco, la propriété inclut un garage sécurisé et privé pouvant accueillir 11 voitures, avec portail, ainsi que potentiellement des espaces de stationnement extérieurs supplémentaires (via l'association des copropriétaires moyennant des frais), offrant une commodité inégalée tant pour les employés que pour les visiteurs. Alliant fonctionnalité, flexibilité et caractère, ce siège social clé en main est parfaitement adapté aux entreprises innovantes dans les domaines de l'IA, de la robotique, de la technologie, du design, du soutien aux sciences de la vie, et autres, recherchant un espace unique qui inspire la créativité tout en offrant l'infrastructure nécessaire à leur croissance.

Coordonnées pour la location:

HC&M Commercial

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-07

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425 Hyde St - 425 Hyde St

San Francisco, CA 94109

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 021 825 $ CAD
• 18 750 pi²

• Cuisine

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 425 Hyde Street est un immeuble d'appartements classique de 25 unités situé à San Francisco, mettant en valeur de magnifiques fenêtres en baie et un charme intemporel d'époque. Offert avec un taux de capitalisation actuel attrayant de 7,15 %, la propriété offre un potentiel de valorisation important grâce à des loyers inférieurs au marché, des améliorations stratégiques des unités et des optimisations opérationnelles. Les récentes améliorations en capital incluent une toute nouvelle infrastructure électrique, complétée par 11 espaces de stationnement en garage sur place et des services publics à compteurs individuels, offrant aux investisseurs un actif bien entretenu et des besoins réduits en dépenses de capital futures. La propriété offre également la possibilité de reconfigurer certaines unités d'une chambre en unités plus grandes de deux chambres, créant ainsi une valeur significative à long terme. Le 425 Hyde Street offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif classique de San Francisco avec un flux de trésorerie solide en place, un potentiel de valorisation important et une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus durables de la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

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5947-5949 Geary Blvd

San Francisco, CA 94121

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 650 690 $ CAD
• 6 870 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

5947-5949 Geary Blvd est un immeuble résidentiel à usage mixte de six unités situé dans le quartier Richmond, l'un des plus prisés de San Francisco. La répartition des unités comprend 5 appartements d'une chambre et une unité commerciale. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chacune est chauffée par des fournaises à air pulsé. La propriété est conforme au programme de rénovation des structures souples de San Francisco et dispose d'une laveuse et d'une sécheuse à pièces pour le confort des locataires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14

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812 Taraval Street - 812 Taraval St

San Francisco, CA 94116

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 015 384 $ CAD
• 6 950 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

810-812 Taraval Street est un magnifique immeuble à usage mixte de huit unités situé entre la 18e et la 19e Avenue, dans le quartier prisé d'Inner Parkside. La propriété comprend huit unités entièrement occupées et deux places de stationnement, qui seront livrées vacantes. L'immeuble propose un agencement attrayant d'unités d'une et deux chambres réparties sur quatre étages. Les appartements offrent des espaces de vie spacieux, des cuisines fonctionnelles et des salles de bain bien conçues. Plusieurs unités disposent de magnifiques planchers en bois franc et bénéficient d'une abondante lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les résidents profitent d'une commodité exceptionnelle grâce à un accès facile au corridor animé de magasins et de restaurants le long de Taraval Street, ainsi qu'au centre commercial Stonestown Galleria à proximité. La propriété est également bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne L Taraval du Muni, et offre un accès pratique pour les navetteurs via la 19e Avenue. Proposée avec un taux de capitalisation de 6,5 %, 810-812 Taraval Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stable et facile à gérer dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Francisco.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

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1088 Howard St

San Francisco, CA 94103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 836 525 $ CAD
• 2 250 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - South of Market

1088 Howard Street et 1092 Howard Street offrent une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du dynamique quartier South of Market (SoMa) de San Francisco. Cette propriété composée de deux parcelles comprend un entrepôt de 2 820 pieds carrés ainsi qu’un terrain de stationnement adjacent et vacant, offrant une grande flexibilité pour divers usages tels que bureaux, espace de travail créatif, salle d’exposition ou commerce de détail. L’entrepôt dispose d’un aménagement fonctionnel avec des puits de lumière et un terrain clôturé, tandis que le stationnement ajoute une commodité précieuse dans un environnement urbain dense. Située dans le district de zonage MUG (Mixed Use-General) avec une désignation de hauteur 85-X, la propriété permet une large gamme d’applications commerciales et mixtes. Son emplacement central à SoMa garantit une excellente connectivité aux principaux moyens de transport, notamment BART, Muni et Caltrain, ainsi qu’un accès rapide à l’I-80 et au Bay Bridge. Le quartier environnant est un pôle d’attraction pour les entreprises technologiques, les sociétés créatives et les institutions culturelles, offrant une forte circulation piétonnière et une proximité avec des restaurants, des commerces et des lieux de divertissement. Cette offre convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement urbain hautement accessible ou à un investisseur souhaitant tirer parti de la croissance continue et du potentiel de réaménagement de SoMa.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

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934 Larkin St

San Francisco, CA 94109

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 643 714 $ CAD
• 9 450 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 9934 Larkin Street offre une rare opportunité de commerce de détail en façade de rue combinée à un entrepôt au cœur de Lower Nob Hill. Cette propriété associe une vitrine commerciale très visible, un entrepôt avec plafond de 12 pieds et un sous-sol complet idéal pour la production ou la logistique, tout en bénéficiant d’un fort trafic piétonnier grâce à la densité des logements environnants et des commerces de quartier. Avec une offre limitée de petits espaces commerciaux/industriels dans le centre urbain, ce site propose aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une plateforme flexible alliant commerce et opérations. Bail à court terme pour le locataire, entrepôt, bureau et sous-sol livrés vacants. Étant donné la rareté des petits espaces commerciaux/industriels dans le centre urbain, le 934 Larkin se distingue comme une opportunité flexible pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs souhaitant moderniser, activer ou reconfigurer un bâtiment polyvalent situé au centre. Sous le zonage RC-4, le 934 Larkin Street offre une voie simple vers un nouveau développement mixte de 5 étages, permettant à un futur propriétaire de remplacer les structures existantes par un immeuble résidentiel moderne de taille moyenne avec un espace commercial actif au rez-de-chaussée. Le zonage favorise les logements multifamiliaux à haute densité, ce qui rend le site idéal pour un projet de construction neuve combinant des étages résidentiels efficaces au-dessus d’une présence commerciale solide dans un corridor riche en transports et propice à la marche. Le district est conçu pour des logements de taille moyenne, généralement dans une fourchette de 5 à 8 étages, selon les limites de hauteur, les restrictions de volume et les éventuelles superpositions applicables. Les usages résidentiels sont autorisés au-dessus du premier étage, les usages commerciaux sont permis au niveau de la rue, et le zonage offre une flexibilité pour une réhabilitation complète remplaçant la structure existante par un bâtiment moderne à usage mixte. Toute la capacité finale de développement — hauteur, nombre d’unités et masse — doit être vérifiée conformément au Code d’urbanisme de San Francisco et aux cartes spécifiques des districts de hauteur des parcelles. Cependant, le zonage RC-4 permet clairement un projet résidentiel avec une façade commerciale active. Le calendrier de développement pour un projet mixte de 5 étages au 934 Larkin Street est estimé entre 24 et 36 mois, de l’acquisition au début de la construction, avec une durée de construction de 18 à 24 mois. Le processus d’autorisation est prévisible, à faible risque et conforme au code, soutenu par des fondamentaux solides du micro-marché et une stratégie de masse bien définie pour un bâtiment de taille moyenne.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

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3609 Buchanan St, San Francisco, CA 94123-174 - 3615 Buchanan St

San Francisco, CA 94123

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 081 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Implantez votre entreprise au cœur du quartier Marina de San Francisco avec cet espace polyvalent de ±1 081 pieds carrés offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage de bureau ou de commerce de détail. La propriété dispose d'une vitrine bien en vue avec une excellente visibilité et une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les clients et les employés. Situé dans un quartier dynamique entouré de commodités, cet espace offre une commodité et une connectivité inégalées. Profitez de la proximité de restaurants populaires, de commerces et de destinations lifestyle, garantissant un environnement de travail dynamique et un accès facile pour vos clients.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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725 Monterey Blvd

San Francisco, CA 94127

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 573 424 $ CAD
• 8 240 pi²

• Système de sécurité

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Le 725 Monterey Boulevard est une propriété bien située de 8 240 pieds carrés, offrant une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités dans le corridor prisé de Sunnyside/Ingleside à San Francisco. Située le long d'une artère de transit majeure avec un accès pratique au BART, au MUNI et à l'I-280, cette propriété attire à la fois les locataires et les investisseurs à long terme recherchant une demande stable dans un sous-marché à offre limitée. L'immeuble arbore une façade en stuc de style moderne du milieu du siècle et propose des agencements fonctionnels conçus pour répondre aux besoins des locataires modernes. Les unités bénéficient de cuisines et salles de bains modernes, de plans d'étage généreux, d'une lumière naturelle abondante et d'une disposition adaptée à un mode de vie contemporain. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations intérieures, une optimisation des loyers et des gains d'efficacité opérationnelle, en faisant une opportunité idéale pour un investissement à valeur ajoutée ou une détention à long terme. Les améliorations récentes incluent une mise à niveau sismique pour les structures souples, une peinture extérieure complète, un nouveau système de chaudière à eau chaude, une mise à jour du système d'alarme incendie (conformément à la section 1103.7.6.1 du SFFC et à la norme NFPA 72), un nouveau service électrique de 200 ampères avec dix (10) compteurs pour les unités et un (1) compteur pour les parties communes, équipés de nouveaux appareils Siemens. Des demandes de transfert des coûts d'améliorations en capital ont été soumises au SF Rent & Stabilization Board pour ces récentes améliorations, augmentant encore le potentiel de revenus de l'immeuble. Son emplacement offre un accès immédiat aux commerces de quartier, aux restaurants et aux services essentiels, tout en étant à quelques minutes du City College of San Francisco, de West Portal, de l'avenue Ocean et de plusieurs pôles d'emploi. La proximité des transports en commun améliore la commodité pour les locataires et soutient un taux d'occupation constant.

Coordonnées pour la location:

Citibrokers Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23

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