128 Convenience Stores à vendre à Caroline du Sud, USA

Greenville Bureau à vendre - West End

Acquérez un bien immobilier précieux offrant une immense flexibilité tant pour les propriétaires/utilisateurs que pour les investisseurs dans le très prisé West End de Greenville. Society Hall, situé au 504 Rhett Street, est un immeuble de bureaux d'environ 20 246 pieds carrés sur deux étages, qui se distingue par son style architectural contemporain unique et son attrait exceptionnel. Society Hall a été entièrement rénové en 2016, et l'intérieur est désormais équipé d'un éclairage sur mesure, de configurations A/V, de meubles modernes, et plus encore, qui se marient harmonieusement avec les éléments d'origine du bâtiment tels que la brique apparente, les planchers en bois de caractère et les plafonds lambrissés. De nouvelles unités de CVC ont également été installées en 2016, et une nouvelle membrane de toit TPO a été posée en 2014. Les caractéristiques supplémentaires incluent une signalisation extérieure, sept places de stationnement dédiées, un patio extérieur, un centre de fitness et des douches sur place. Le bâtiment est actuellement entièrement occupé; cependant, un acheteur pourrait raisonnablement libérer jusqu'à 12 280 pieds carrés pour accueillir sa propre occupation. Cela offre aux acheteurs une flexibilité significative pour développer leur propre stratégie de location/occupation avec un flux de revenus immédiat. Le 504 Rhett Street offre un emplacement de choix au cœur du West End de Greenville, à seulement un pâté de maisons de Fluor Field et à quelques pas des boutiques, restaurants et de l'énergie de South Main Street. Bientôt, le nouveau Trueline Music Venue et le développement à usage mixte apporteront encore plus d'activité à Rhett Street, plaçant le bureau à quelques pas de l'un des nouveaux pôles de divertissement de la ville. Le centre-ville de Greenville continue de recevoir une attention nationale. Livability l'a récemment nommé parmi les 10 meilleurs centres-villes des États-Unis, et le New York Times l'a salué comme « un modèle national pour un centre-ville convivial pour les piétons ». Avec ses larges trottoirs, ses places extérieures et ses restaurants animés en bordure de rue, le centre-ville de Greenville combine accessibilité à pied, charme et commodité, en faisant un lieu où les entreprises et les gens prospèrent.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Rock Hill Terrain à vendre - York County

4 acres. Les lots peuvent être subdivisés. Un lot est doté d'un panneau d'affichage qui peut être loué.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

Summerville Bureau à vendre - North Charleston

Situé le long d'un corridor commercial en pleine croissance à Summerville, le 10587 Hwy 78 offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux indépendant récemment rénové avec une fonctionnalité exceptionnelle, une grande visibilité et un potentiel à long terme. La propriété s'étend sur environ 1,70 acre, offrant un équilibre généreux entre l'utilisation immédiate et le potentiel stratégique futur. Situé à quelques minutes de Berlin Myers Parkway et de Main Street, le site offre un accès efficace à l'I-26, aux commerces environnants et aux principaux services, ce qui en fait une base idéale pour les services professionnels, les utilisateurs médicaux, les bureaux administratifs ou les propriétaires-utilisateurs recherchant la confidentialité sans sacrifier la commodité. La disposition du bâtiment comprend six à sept bureaux privés, deux salles de bain dont une conforme aux normes ADA, et une cuisine/zone de pause, tous récemment améliorés et prêts à être occupés. Les aménagements de bureaux flexibles, y compris les bureaux divisés, soutiennent des styles de travail collaboratifs ou individuels. Le stationnement sur le côté et à l'arrière offre un accès facile pour le personnel et les clients, tandis que la zone arrière supplémentaire permet le stockage d'équipements ou le stationnement de véhicules commerciaux là où c'est permis. Avec un zonage commercial communautaire (CC), la propriété permet une large gamme d'utilisations et soutient des options d'expansion, de réaménagement ou de structures supplémentaires sous réserve d'approbations. L'un des aspects les plus convaincants de cette offre est le terrain excédentaire entourant les améliorations existantes. Cet excédent de terrain permet aux acheteurs d'envisager des phases futures telles que des installations de bureaux élargies, des espaces commerciaux orientés vers les services, des bâtiments médicaux, des espaces de stockage ou opérationnels, ou un réaménagement du stationnement pour une plus grande densité. Avec un revenu médian des ménages de plus de 80 000 $ et plus de 690 000 personnes à moins de 30 minutes en voiture, le marché environnant continue de démontrer une forte croissance de la population et des revenus, renforçant la demande à long terme pour les services commerciaux dans le corridor. Proposé au prix de 1 295 000 $, le 10587 Hwy 78 est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un actif stratégique, fonctionnel et prêt pour l'expansion dans l'un des environnements commerciaux les plus actifs de Summerville.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Seneca Terrain à vendre

Cette propriété commerciale s'étend sur 2,5 acres et a été annexée à la ville de Seneca. Elle a déjà été arpentée et approuvée pour deux entrées de voie d'accès à chaque extrémité. Idéalement située à Seneca, à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce terrain est parfait pour presque toute entreprise. La commodité est la clé de ce terrain, avec son emplacement et son exposition, sa préparation et sa topographie. Comme vous pourrez le constater, il est déjà dégagé et prêt pour le début de la construction. C'est une zone à fort trafic, idéalement située à Seneca, avec un flux de circulation constant provenant du DMV, de l'autoroute 59 et de Radio Station Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Elgin Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Bail NNN Absolu de 18 Ans Tout Neuf avec Augmentations de Loyer de 10% Tous les 6 Ans Pendant la Durée Principale et Tous les 5 Ans Pendant les Options de Renouvellement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Greer Portefeuille de propriétés à vendre - Pelham/I-85

Bienvenue dans le portefeuille de 3 propriétés à vendre, stratégiquement situé sur la route 14 à Greer, SC. Niché dans un corridor commercial florissant de Greer, ce site polyvalent combine des espaces de vente au détail essentiels, des solutions de stockage sécurisées, des capacités de stockage agricole/terreau, et un terrain de vente dédié pour créer un actif de grande valeur, polyvalent pour les opérateurs et les investisseurs. Composantes clés Espace de vente au détail Environ [X,XXX] pieds carrés de façade commerciale flexible et options de mezzanine Vitrine à haute visibilité avec opportunités de signalisation proéminente Bien adapté pour une variété de locataires, y compris le commerce de proximité, les boutiques spécialisées, les prestataires de services ou les concepts éphémères Stationnement client abondant et accès facile depuis [rue/voie principale] Unités de stockage 28 unités de stockage standard allant de 10x10 à 10x30 Conditions de location flexibles conçues pour optimiser l'occupation et le revenu par pied carré Location partielle de terrain pour stockage de terreau Zone désignée sur le site louée à des opérateurs tiers pour le stockage de terreau Génération de revenus grâce à des baux à long terme ou renouvelables Terrain de vente Cour de vente extérieure dédiée, idéale pour la vente de véhicules, équipements, etc. Emplacement et accessibilité Exposition de premier plan sur la Route 14 à Greer, SC, offrant un fort trafic quotidien et une excellente visibilité Positionné près de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg. Points forts de l'investissement Flux de revenus diversifiés réduisant la dépendance à un seul secteur locatif Espace flexible pour plusieurs locataires ou configurations à locataire unique Potentiel de hausse à long terme grâce aux augmentations de loyer, à la diversification des locataires et aux expansions optionnelles. Zonage et conformité Zonage : [Classe/Code de zonage] permettant une exploitation mixte incluant le commerce de détail, le stockage et les activités légères en extérieur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-13

Andrews Industriel à vendre

À VENDRE : Opportunité Commerciale et Industrielle de Premier Ordre Aperçu de la Propriété : Une valeur exceptionnelle et une opportunité vous attendent avec cette propriété commerciale d'environ 4,34 acres située au cœur d'Andrews, SC. Ce site polyvalent offre le prix le plus bas par pied carré pour ce volume d'espace d'entrepôt dans la région, en faisant le centre abordable dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Caractéristiques Clés : Espace d'Entrepôt Industriel Lourd (±50 000 pi²) L'épine dorsale de cette propriété se compose d'environ 50 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt à haute capacité conçu pour des opérations industrielles sérieuses : Équipement : Entièrement équipé de grues pour levage lourd. Logistique : Plusieurs quais de chargement et grandes portes roulantes situées dans toute l'installation pour un transit sans faille. Polyvalence : Idéal pour la fabrication, la fabrication lourde ou la distribution régionale à grande échelle. Bâtiment de Bureaux Exécutifs (2 800 pi² sous toit/ 1 400 pi² chauffés) : Un siège professionnel conçu pour l'efficacité administrative : Disposition : Plusieurs bureaux individuels et une salle de conférence dédiée. Commodités : Cuisine complète et 2,5 salles de bains. Accès : Accès de chargement latéral et arrière plus espaces de garage intégrés et grand espace de rangement. Entrepôt Métallique à Baies Ouvertes (7 500 pi²) : Une structure métallique supplémentaire substantielle offrant un espace flexible pour : Stockage couvert ou distribution. Mise en scène d'équipement ou utilisation industrielle légère. Site Sécurisé & Terrain d'Expansion : ±4,34 acres de terrain plat et fonctionnel. Sécurité : Espaces verts clôturés offrant flexibilité pour des opérations extérieures sécurisées ou une future expansion. Emplacement Stratégique & Connectivité : Triple Façade Routière & Haute Visibilité Cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable avec environ 1600' de façade sur trois routes différentes, y compris Main Street (Highway 521). Compte de Trafic : Le SCDOT estime 6 300 AADT (trafic moyen journalier annuel). Accès : Plusieurs points d'entrée avec portails sécurisés pour l'entrée/sortie de camions lourds. Logistique de Hub Régional : Idéalement positionné pour la distribution à travers le Lowcountry et Grand Strand : Moncks Corner : ±32 Miles Myrtle Beach : ±55 Miles Port de Charleston : ±58 Miles Hub Commercial Environnant : Le site est entouré d'un réseau robuste de détaillants nationaux, y compris McDonald's, Food Lion, Anytime Fitness et Shell Fuel Depot, assurant une haute visibilité et commodité. Résumé de la Logistique : Superficie Totale : ±4,34 Acres Total Sous Toit : ±60 300 pi² Actifs Industriels : Grues, Quais de Chargement, Entrepôt à Baies Ouvertes. Alimentation triphasée 480v/ transformateur 150 KVA sur place. Exposition de Premier Ordre : Façade sur Highway 521. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif industriel à haute capacité à une valeur imbattable ! Le propriétaire utilise actuellement cette installation pour le stockage de son entreprise personnelle. Il n'y a actuellement aucun locataire ou revenu produit par des locataires. *Entrepôt1 : 5 portes roulantes électriques de 14' de haut, 12' de large, dégagement de grue de 16', hauteur de mur 22' *Entrepôt2 : Toutes les mêmes hauteurs que l'entrepôt 1, les portes sont manuelles (chaîne), largeurs de porte de 12', 14' et 23' *Entrepôt3 : Murs de 15', porte de 14' de haut et 15' de large manuelle *Entrepôt4 : 2 portes manuelles de 14X12 et 1 porte de 12'X12', murs de 15' *Entrepôt ouvert/abri avec baies ouvertes a un mur arrière de 15' de haut et un mur avant de 16' de haut

Date de mise en marché :

2026-02-06

Summerville Terrain à vendre - Outlying Berkeley County

Ce terrain de 73,76 acres est un emplacement exceptionnel près de l'intersection et en bordure de Jedburg Road et de l'autoroute 176 (State Road). La propriété dispose de 1692 pieds de façade sur Jedburg Road et de 1123 pieds de façade sur l'autoroute 176. Un terrain adjacent supplémentaire de 4,56 acres à l'angle éclairé de Jedburg Road et de l'autoroute 176, avec 641 pieds de façade sur Jedburg Road et 491 pieds sur l'autoroute 176, est également en vente pour 2 500 000 $ sur MLS #31002790. La propriété est zonée Berkeley County Flex 1. Il y a beaucoup d'activité dans cette région, y compris des rumeurs de centres commerciaux, de dépanneurs, d'un parc aquatique, de milliers de constructions de maisons et du plus grand détaillant des États-Unis qui pourrait s'installer dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Greer Flex à vendre - Greer/Taylors

Situé le long du corridor I 85 en pleine expansion entre Greenville, Spartanburg et Charlotte, le 108 Pennsylvania Avenue représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel stratégiquement situé au cœur de l'une des régions de logistique et de fabrication à la croissance la plus rapide du Sud-Est. La propriété bénéficie d'une connectivité de transport exceptionnelle avec un accès direct à l'I 85, une proximité immédiate du port intérieur de Greer, et l'aéroport international de Greenville Spartanburg à seulement quelques minutes. Cette localisation place les distributeurs, les transformateurs et les fabricants à portée des principaux centres de population des Carolines et du Sud-Est en général. Située à distance de marche du centre-ville de Greer, l'installation offre un mélange unique de fonctionnalité industrielle et de commodité urbaine. Son emplacement dans le comté de Greenville offre un accès immédiat à une main-d'œuvre robuste soutenue par l'un des marchés de croissance les plus forts de la Caroline du Sud, stimulé par des secteurs de fabrication avancée, de transport et de distribution florissants. La main-d'œuvre en expansion de la région, associée à une croissance démographique constante et à une performance solide des revenus des ménages, améliore encore la durabilité opérationnelle à long terme pour les occupants. L'installation comprend une zone conforme aux normes de la FDA, idéale pour les entreprises engagées dans la transformation, l'emballage ou le stockage de produits alimentaires. L'infrastructure utilitaire de l'actif est soutenue par Greer CPW pour l'eau et les égouts et Duke Power pour le service électrique, offrant la fiabilité nécessaire aux opérations industrielles. Les hauteurs libres varient de 13 à 16 pieds et la propriété dispose de plusieurs positions de chargement à quai pour accueillir des utilisations de production ou de distribution actives. Combinée à son zonage industriel et à son adresse centrale à Greer, la propriété est bien positionnée pour les utilisateurs propriétaires, les fabricants spécialisés, les opérateurs de chaîne du froid ou les investisseurs cherchant une installation polyvalente dans un emplacement privilégié du nord de la Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-04

Greer Bureau à vendre - Greer/Taylors

Situé à quelques minutes du centre-ville historique de Greer, ce bungalow commercial récemment rénové de 1 441 pieds carrés offre une alternative chaleureuse et accueillante aux espaces de bureau traditionnels. L'intérieur prêt à l'emploi comprend une réception élégante, trois bureaux privés spacieux et une cuisine complète, alliant utilité professionnelle et atmosphère intime. Les clients et le personnel apprécieront l'exceptionnelle commodité d'un bâtiment entièrement accessible selon les normes ADA et d'un terrain privé à l'arrière avec dix places de stationnement dédiées. Idéalement adapté aux entreprises de bien-être, médicales ou de services professionnels, cette propriété offre une occasion unique de posséder un espace de travail distinctif dans un corridor en plein essor.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

CBRE est heureux d'offrir à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback situé sur 4,12 acres à Moncks Corner, Caroline du Sud—faisant partie de la région métropolitaine de Charleston-North Charleston, SC (Population : 818,656). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à environ 30 miles au nord du centre-ville de Charleston, Parker’s Kitchen se trouve à l'angle de North U.S. Highway 52 (29,600 véhicules par jour) et SC-402 (7,100 véhicules par jour). Ce magasin de commodité et station-service de 4,920 pieds carrés a ouvert en août 2019 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-23

North Augusta Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 5,50 acres à North Augusta, en Caroline du Sud, faisant partie de l'aire métropolitaine Augusta-Richmond County, GA-SC (Population : 635 177). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à moins de 2 miles du centre-ville d'Augusta, Parker’s Kitchen se trouve le long de Jefferson Davis Highway (27 000 véhicules par jour) et est immédiatement adjacent aux rampes d'accès à l'Interstate 520 (19 400 véhicules par jour), qui sert de périmètre autoroutier de la région métropolitaine d'Augusta en conjonction avec l'Interstate 20 (82 500 véhicules par jour). Ce dépanneur et station-service de 5 175 pieds carrés a ouvert en juin 2024 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-23

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback, situé sur 3,25 acres à Aiken, en Caroline du Sud—faisant partie de l'aire métropolitaine Augusta-Richmond County, GA-SC (population de l'aire métropolitaine : 635,177). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Aline Capital est heureuse de présenter une opportunité de développement exceptionnelle à Anderson, SC : un terrain de ±1,10 acre situé sur Clemson Blvd, le corridor commercial le plus fréquenté d'Anderson. Le terrain actuel est de deux acres, mais le propriétaire a accepté de le subdiviser le long de la ligne de zonage, permettant ainsi un terrain de ±1,10 acre le long de Clemson Blvd. Zoné C-2, cet acre permettra à presque tout utilisateur de s'installer le long d'un corridor affichant 30 500 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

North Augusta Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ladson Terrain à vendre - Outlying Berkeley County

Situé le long du corridor très fréquenté de College Park Road, ce terrain d'environ 0,7 acre offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic de plus de 17 200 véhicules par jour. L'emplacement stratégique du site assure une connectivité fluide vers Ladson, Summerville, Goose Creek et l'Interstate 26, ce qui le rend idéal pour un développement commercial ou orienté services. Entouré d'une forte croissance résidentielle et de pôles commerciaux en expansion, la propriété bénéficie d'une base de consommateurs solide et de données démographiques favorables, y compris un revenu moyen des ménages de près de 74 000 $ dans un rayon de cinq miles. Zoné pour le commerce général, le terrain permet une large gamme d'utilisations autorisées, offrant une flexibilité aux développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti de l'expansion rapide de la région. La propriété est soumise à des restrictions contre la concurrence des dépanneurs, assurant un positionnement unique pour les entreprises complémentaires. Avec une population de plus de 128 000 personnes dans un rayon de cinq miles et une croissance régionale continue, ce site représente une opportunité rare de sécuriser un emplacement de choix dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Charleston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Irmo Flex à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cet espace flexible de 3 000 pieds carrés offre le parfait mélange entre une capacité d'entrepôt fonctionnelle et des zones de bureaux aménagées. La propriété comprend des bureaux privés, une salle de bain et un entrepôt isolé et climatisé, équipé d'une porte basculante et d'un ouvre-porte intelligent. Une zone de chargement dédiée se trouve directement devant la porte basculante, et un stationnement sur place en quantité suffisante offre commodité à votre équipe et à vos clients. La propriété inclut également un espace d'affichage très visible sur l'autoroute 6, offrant une exposition précieuse pour votre entreprise. À l'intérieur, deux systèmes de CVC séparés, chacun avec son propre thermostat WiFi, desservent indépendamment l'entrepôt et les espaces de bureaux. Le revêtement de sol en dalle ouverte partout assure un entretien facile et une durabilité. Idéalement situé sur une boucle avec un accès rapide à l'autoroute 6, cette propriété se trouve dans une zone en pleine croissance, ce qui en fait un choix solide pour divers besoins commerciaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-14

Woodruff Terrain à vendre - Lower Spartanburg County

Parcelle de 92± acres sur N. Main Street à Woodruff. Façade routière de 117’± Autoroute 101 à moins de ½ mile. Nouveau campus BMW de 250 acres à moins de ½ mile. Haute visibilité avec environ 14 000 véhicules par jour Zone de forte croissance avec 4000 nouvelles maisons prévues à Woodruff dans les 5 ans. Carte fiscale du comté de Spartanburg # 4-25-15-007.00

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Spartanburg Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

3,6± acres sur la route de desserte I-85 Business (Hospitality Drive) Situé à l'intersection de I-85 Business et de la sortie 6 (Boiling Springs Road). Accès complet à la fois à I-85 Business et à Boiling Springs Road (Hwy 9). Volume de circulation : environ 26 000 véhicules sur I-85 Business et 21 000 véhicules sur Boiling Springs Road. Numéros de cadastre du comté de Spartanburg : 7-04-00-005.01 et 7-04-00-005.02. Environ 460 pieds de façade sur la route I-85 Business. Excellent emplacement pour un dépanneur ou autre commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 22684 (SC) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-02

Columbia Bureau à vendre - Northeast Columbia

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur du Nord-Est de Columbia – 8311 Two Notch Rd. Découvrez l’un des bâtiments commerciaux les plus compétitifs sur le marché actuel. Idéalement situé le long de la très fréquentée Two Notch Road, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre une visibilité, une accessibilité et une polyvalence exceptionnelles—en faisant une option imbattable pour les investisseurs comme pour les propriétaires-occupants. Cette propriété dispose de plusieurs entrées privées, permettant une utilisation multi-locataires facile ou une séparation fluide des fonctions commerciales. À l’intérieur, vous trouverez un intérieur magnifiquement mis à jour avec des finitions modernes, y compris une salle de conférence à la fine pointe de la technologie, idéale pour des réunions avec des clients, des présentations ou des collaborations d’équipe. Une cuisine/espace de pause bien aménagé ajoute de la commodité pour le personnel et les locataires, tandis qu’un espace de rangement abondant soutient l’efficacité opérationnelle pour une large gamme d’entreprises. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à établir le siège social de votre entreprise ou à faire les deux—ce bâtiment offre une disposition flexible conçue pour accueillir des bureaux professionnels, des espaces de travail créatifs, des services médicaux/santé, et plus encore. Son emplacement stratégique dans le nord-est de Columbia vous place à quelques minutes de l’I-20, de l’I-77, des principaux corridors commerciaux et de la croissance commerciale environnante, garantissant une forte valeur à long terme. Avis de non-responsabilité : CMLS n’a pas examiné et, par conséquent, n’approuve pas les fournisseurs qui peuvent apparaître dans les annonces.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston

Situé à l'angle prestigieux de Cannon et Rutledge, le 99 Cannon (datant de 1831) offre une rare opportunité mixte et autorisée au cœur du quartier Cannonborough-Elliotborough, désormais reconnu comme le district gastronomique le plus concentré de Charleston pour les chefs et restaurateurs de renommée nationale. La propriété a déjà reçu l'autorisation pour un restaurant (détails ci-dessous) avec une grande terrasse et deux unités de location de luxe à court terme à l'étage. À quelques pâtés de maisons, neuf restaurants/chefs ont reçu des distinctions Michelin et/ou James Beard, faisant de ce quartier une enclave culinaire exceptionnelle, unique à Charleston. Deux grands projets de développement sont également proposés pour les coins adjacents, ce qui renforcera encore le corridor; veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Les approbations de zonage sont en place pour un restaurant d'environ 2 357 pi² avec une terrasse extérieure d'environ 930 pi², ainsi que deux unités de location de luxe à court terme d'environ 1 373 pi² aux deuxième et troisième étages. Le projet a reçu l'approbation conceptuelle du BAR pour la restauration de la devanture historique d'origine, une nouvelle terrasse extérieure pour dîner, un escalier extérieur pour les unités de location, un écran pour dissimuler les équipements de cuisine, et des systèmes de fenêtres et portes améliorés au niveau du sol. L'achat inclut également la propriété de neuf places de stationnement sur place (20% du parking), avec environ 47 places supplémentaires payantes disponibles pour les clients en soirée, les week-ends et les jours fériés. En plus de ce qui est disponible sur place, il y a environ 145 places de stationnement payantes hors rue situées à un pâté de maisons de la propriété, offrant une commodité exceptionnelle pour les clients. La propriété est entièrement louée jusqu'en juillet 2026, fournissant un revenu intermédiaire pendant que la conception finale et les permis sont complétés. Récompensé par le prix Carolopolis pour la préservation historique, le 99 Cannon allie l'héritage architectural de Charleston avec tous les attributs nécessaires pour créer un lieu culinaire réussi et unique. À noter, les murs de briques d'origine de 1831 au rez-de-chaussée peuvent être exposés pour mettre en valeur le caractère historique du bâtiment. Contactez le courtier Patrick Price pour planifier une visite sur place et/ou une réunion virtuelle. Patrick est également disponible pour examiner un aperçu des prix qui détaille comment le prix de vente a été formulé. La considération du profit de l'acheteur (frais de développement), la perte de loyer pendant la rénovation, et d'autres éléments connexes ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente. Price Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Laurens Bureau à vendre - Laurens County

SCG est ravi de proposer à la vente un tout nouveau centre de soins d'urgence Prisma Health avec un bail de 15 ans, situé à Laurens (zone métropolitaine de Greenville), en Caroline du Sud. Implanté le long d'un corridor commercial très visible, le centre de soins d'urgence Prisma Health est entouré de Walmart, Ingles, Save A Lot, Belk, Tractor Supply, Aldi, Chick-fil-A, Starbucks et bien d'autres. L'hôpital Prisma Health Laurens County (90 lits) se trouve à seulement deux miles à l'est de la propriété, créant un environnement synergique avec une clientèle existante. Laurens est un marché centralement situé, à environ 35 miles au sud-est de Greenville, à une heure de route de Columbia et à deux heures de Charlotte. Sa proximité avec les autoroutes I-26 et I-385 offre un accès facile aux grandes zones métropolitaines. Grâce à sa localisation pratique, Laurens et Clinton se sont développés en un pôle de fabrication et de distribution (Michelin, Walmart, Milliken, Nordson, Sterilite, Alupress, etc.).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25

Westminster Terrain à vendre

Situé à l'intersection stratégique de Toccoa Highway et Long Creek Highway à Westminster, SC, ce terrain de ±2,437 acres représente une opportunité intéressante pour le développement de bureaux professionnels ou d'autres usages commerciaux. Avec une topographie plane et une visibilité sur plus de 4 700 véhicules par jour sur Toccoa Highway, le site offre à la fois accessibilité et visibilité dans un corridor en pleine croissance du comté d'Oconee. La propriété bénéficie de sa position stratégique près de la frontière de la Géorgie, offrant une connectivité régionale aux villes voisines telles que Seneca, Walhalla et Toccoa, GA. Westminster est réputée pour son charme de petite ville, sa proximité avec le lac Hartwell et son accès aux activités de plein air, ce qui la rend attrayante pour les résidents et les entreprises cherchant un équilibre entre style de vie et commodité. Ce terrain est idéal pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant s'établir dans un marché avec une offre limitée de bureaux professionnels et une demande croissante. Le terrain plat simplifie la construction, et sa position en coin améliore les options d'entrée et de sortie. Avec des services publics accessibles et un zonage favorable à l'utilisation de bureaux ou de commerces légers, cette propriété est prête pour les visionnaires cherchant à s'implanter dans un emplacement à fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14