15 Convenience Stores à vendre à Seattle, WA, USA

Seattle Industriel à vendre - S Seattle

Implantez votre entreprise dans l'un des quartiers industriels et créatifs les plus prisés de Seattle. Cette propriété polyvalente rare située à Georgetown offre une combinaison unique de bureaux, entrepôt, salle d'exposition et espaces de travail orientés vers le style de vie, avec une visibilité exceptionnelle le long de Airport Way S. Située à l'angle signalisé de Airport Way S et Andover Street, la propriété bénéficie d'une excellente exposition, d'un fort trafic de véhicules et d'un accès immédiat au quartier dynamique de Georgetown, rempli de restaurants, brasseries, cafés et commodités de service. Le deuxième étage propose un espace détente avec table de billard, baby-foot, équipements de musculation, une salle de cigares et une douche.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

Revenu actuel de 12 000 $ par mois, comprenant 2 lots avec plus de 8 000 pieds carrés de surface bâtie. Opportunité de développement exceptionnelle dans le secteur nord de Seattle sur Aurora Avenue North. Découvrez le potentiel de ce joyau commercial à haute densité situé dans le quartier dynamique de North Seattle. Voici une occasion unique d’investir dans une propriété pleine de possibilités. Avec un total de 6 000 pieds carrés de structures existantes réparties sur deux lots situés au 13728 et 13722 Aurora Ave N, et la possibilité d’acquérir un lot commercial adjacent (13720 Aurora Ave N) ajoutant 3 088 pieds carrés supplémentaires de surface bâtie, ce site est une rareté pour les développeurs et investisseurs avisés. Pourquoi cette opportunité se démarque : Ce site offre une flexibilité incroyable pour divers projets de développement, notamment : - Appartements - Condominiums - Développements commerciaux - Concessions automobiles ...et bien plus encore. Le secteur est en pleine croissance, avec l’arrivée de WinCo Foods dans le quartier et un complexe d’appartements/condos de 8 étages déjà en construction juste en face. Tout est en place pour des projets lucratifs qui s’alignent sur la trajectoire de transformation du nord de Seattle. Points clés de l’emplacement : - **Haute visibilité** : 100 pieds de façade sur la très fréquentée Aurora Avenue North, garantissant une exposition maximale. - **Accès stratégique** : À quelques minutes du centre-ville de Seattle, sans les embouteillages, offrant une commodité idéale pour les entreprises et les résidents. - **Quartier en plein essor** : Entouré de développements urbains en cours et à venir, ce qui en fait un pôle d’attraction pour la croissance et la stabilité des investissements à long terme. - **Zone à fort trafic** : Parfait pour des projets qui tirent parti d’un flux constant de piétons et de véhicules. Idéal pour : - **Développeurs immobiliers** cherchant à réaliser des projets mixtes ou résidentiels. - **Investisseurs commerciaux** souhaitant établir des espaces de vente au détail ou de bureaux. - **Constructeurs d’appartements** prêts à répondre à la demande croissante de logements modernes. - **Entrepreneurs visionnaires** à la recherche d’une opportunité à haut rendement dans l’un des secteurs à croissance rapide de Seattle. Cette offre comprend 2 lots avec plus de 8 000 pieds carrés de surface bâtie, et il est également possible d’acquérir un 3e lot adjacent avec un bâtiment de 3 000 pieds carrés et un terrain de 0,28 acre, ce qui porterait l’ensemble à près de 1 acre de terrain commercial sur Aurora Avenue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

Seattle Bureau à vendre - Ballard/U Dist

Maison de ville Live/Work juste au nord du pont de Ballard MLS #2499995 Découvrez une rare opportunité de propriété à usage mixte avec zonage commercial au cœur de Ballard—complète avec stationnement dédié et une flexibilité incroyable. Construite en 2006, cette propriété bien conçue offre un espace commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'une résidence lumineuse d'une chambre répartie sur les deux étages supérieurs. Les espaces sont connectés pour plus de commodité, mais chacun dispose de son entrée privée, permettant une variété d'utilisations—d'un usage entièrement commercial à un mode de vie mixte. La lumière naturelle inonde chaque niveau, créant un environnement accueillant et polyvalent, parfait pour le travail et la vie quotidienne. Points forts de la propriété : - Zonage commercial (C1-75) - Superficie totale de 1 290 pi² - Cuisine complète avec planchers en bambou et électroménagers en acier inoxydable - 1 salle de bain complète à l'étage + ¾ salle de bain au rez-de-chaussée - Raccordement pour laveuse/sécheuse - Système d'alarme intégré - Deux espaces de stationnement dédiés Aperçu de la disposition : Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial lumineux avec des plafonds impressionnants de 12’8”—idéal pour une petite entreprise, un studio ou un espace créatif. Actuellement utilisé comme location générant des revenus, cet espace flexible pourrait également servir de deuxième chambre spacieuse ou d'aire supplémentaire. À l'étage, le deuxième niveau offre un espace de vie ouvert et une cuisine moderne, tandis que le dernier étage comprend une chambre confortable, une salle de bain complète, une buanderie et un accès à une terrasse privée. Possibilités infinies : - Vivez à l'étage et gérez votre entreprise au rez-de-chaussée - Générer des revenus en louant l'espace commercial ou en l'utilisant comme location à court terme - Convertir en une maison de ville spacieuse de 2 chambres et 1,75 salle de bain - Utiliser toute la propriété comme espace commercial - Louer l'ensemble du bâtiment pour un potentiel d'investissement Voici une opportunité unique de posséder une propriété polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Seattle.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Seattle Industriel à vendre - Northgate/N Seattle

Cette propriété rare et autonome de type flex est idéalement située sur Lake City Way NE, offrant une visibilité exceptionnelle dans le corridor dynamique du nord de Seattle. Conçue pour une utilisation polyvalente, la propriété s'étend sur environ 19 146 pieds carrés répartis sur deux étages et combine un vaste espace d'entrepôt avec des environnements de bureaux modernes. Le site comprend un entrepôt isolé et chauffé avec des hauteurs libres de 21 à 25 pieds, une porte de chargement à quai et une porte de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces. Répondant à des besoins électriques flexibles, le bâtiment est équipé d'un service électrique triphasé. Plusieurs points d'accès et de sortie, un périmètre entièrement clôturé et 23 espaces de stationnement marqués (avec possibilité d'en ajouter davantage) améliorent la commodité et la sécurité. Située sur un terrain de ±1,41 acre zoné NC3-55, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, allant des bureaux et commerces de détail à l'industrie légère, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. L'accès immédiat à Lake City Way NE garantit une visibilité avec plus de 36 000 véhicules par jour, tandis que la proximité de l'autoroute I-5 et de la station de métro léger Northgate Link offre une portée régionale exceptionnelle. Une enseigne publicitaire sur place génère des revenus supplémentaires, renforçant les solides fondamentaux d'investissement de la propriété.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-14

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Ce quadruplex idéalement situé représente une opportunité attrayante d'acquérir un immeuble multifamilial clé en main dans le très prisé quartier Central District de Seattle. La propriété bénéficie d'un emplacement urbain exceptionnel avec un score de marche "Paradis des marcheurs" de 94, plaçant les résidents à proximité immédiate du centre-ville de Seattle, des principaux hôpitaux, des restaurants et boutiques de quartier, ainsi que des options de transport pratiques. Construit en 1988 et entièrement rénové en profondeur en 2001, le bâtiment dispose de systèmes modernes, d'un revêtement extérieur mis à jour et d'escaliers extérieurs améliorés. La propriété propose une configuration de logements attrayante et efficace, composée de trois unités d'une chambre et d'une unité de deux chambres, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires à la recherche de logements de qualité dans un emplacement central. Les unités supérieures disposent chacune de deux puits de lumière fonctionnels et offrent des vues sur le centre-ville de Seattle, les montagnes Olympiques et le stade. Chaque unité a été entièrement rénovée avec des finitions contemporaines, incluant des cuisines et salles de bain modernisées, ainsi que la commodité d'une buanderie dans l'unité. Trois des quatre unités sont également équipées de lave-vaisselle. Chaque unité possède son propre patio privé, offrant un espace extérieur recherché, rarement disponible dans des propriétés similaires. Parmi les autres commodités, on trouve quatre places de stationnement hors rue, augmentant encore l'attrait pour les locataires dans ce quartier accessible à pied. Il est à noter que la propriété a démontré son succès en tant que location à court terme, avec l'une des unités d'une chambre actuellement meublée et générant des revenus stables diversifiés. Cela offre un modèle éprouvé pour une génération de revenus supplémentaires dans les autres unités, tout en offrant une flexibilité au futur propriétaire pour adopter une stratégie mixte de locations à court et à long terme. Avec des opérations solides en place, un potentiel de croissance supplémentaire grâce à la mise en œuvre de la facturation des services publics aux locataires, et une stratégie alternative de revenus de location à court terme éprouvée, cette propriété offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance des revenus futurs dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seattle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Seattle Terrain à vendre - Queen Anne/Magnolia

Il est situé en plein cœur de Seattle, à une courte distance du centre-ville, offrant à la fois commodité et dynamisme. Il bénéficie de vues magnifiques et d'un emplacement de choix avec un accès facile à toutes les commodités. Un train léger sera construit juste devant, ce qui ajoutera de la valeur à la propriété et la rendra accessible à pied à plusieurs entreprises de haute technologie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

Seattle Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

CBRE est ravi de présenter le 7-Eleven de 2 428 pieds carrés situé sur un terrain de 0,47 acre à Seattle, Washington (population de la région métropolitaine : plus de 4,19 millions). Le bail absolu NNN de 7-Eleven offre une durée principale restante d'environ 9,6 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031 et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le loyer augmente de 7,5 % lors des trois premières options et est ajusté à la valeur locative du marché (FMRV) pour les quatrième et cinquième options.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-05

Seattle Bureau à vendre - Belltown/Denny Regrade

Cette propriété de 36 271 pieds carrés comprend quatre étages d'espace de bureaux commerciaux avec une superficie moyenne par étage d'environ 6 018 pieds carrés, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les opérations des propriétaires-utilisateurs dans un emplacement urbain de premier choix. Le bâtiment inclut un important volet stationnement avec 36 places sécurisées réparties sur deux niveaux, constituant une commodité rare et précieuse qui améliore l'efficacité opérationnelle et le confort des employés dans cette zone de marché dense. Construite à l'origine en 1970 et rénovée en 2008, la propriété représente une excellente opportunité d'acquisition et d'occupation, permettant aux entreprises de bâtir leur capital tout en maîtrisant leur avenir immobilier au cœur du dynamique quartier de Belltown à Seattle. Des visites virtuelles de chaque étage sont disponibles.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Seattle Industriel à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Le 1420 Broadway Ave représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment industriel bien situé et polyvalent au cœur de Capitol Hill. Totalisant 10 680 pieds carrés sur un terrain de 7 680 pieds carrés, la propriété comprend un vaste espace d'atelier et d'entrepôt, anciennement utilisé comme centre de réparation de vitres, et convient parfaitement à la fabrication légère, aux services automobiles ou aux activités commerciales générales. La disposition offre un environnement fonctionnel pour les petites et moyennes entreprises, tandis que l'appartement à l'étage supérieur apporte une flexibilité pour une occupation par le propriétaire, un logement pour les employés ou une source de revenus supplémentaire. Zoné NC3P-75 (M), le bien immobilier offre également un potentiel de valorisation à long terme grâce à des possibilités de réaménagement, au cas où les besoins commerciaux évolueraient avec le temps. Avec un accès facile à la station de métro léger de Capitol Hill, au tramway de First Hill, ainsi qu'à des institutions voisines telles que l'Université de Seattle, QFC et les hôpitaux régionaux, cet emplacement favorise à la fois la visibilité commerciale et la commodité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-07

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Belltown/Denny Regrade

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Seattle Bureau à vendre - Capitol Hill/Central Dist

La propriété est située dans le quartier de First Hill à Seattle, au sein du campus du Swedish Medical Center, près du quartier central des affaires. Elle comprend deux suites de bureaux médicaux en copropriété distinctes situées au 14e étage, avec des aménagements cliniques existants. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec des institutions de santé régionales, d'un accès facile aux transports en commun et de la disponibilité de stationnement structuré.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-16

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Construit à l'origine en 1968, la propriété bénéficie d'un excellent historique d'occupation et a été entièrement rénovée. Les trois unités sont de grandes unités de 2 chambres et 1,75 salle de bain (environ 1 030 pieds carrés chacune), offrant au nouveau propriétaire l'opportunité d'acquérir un bien stabilisé avec des finitions modernes dans un emplacement locatif recherché. Chaque unité est équipée de nouveaux comptoirs, de planchers de style bois franc, d'armoires mises à jour, de nouveaux luminaires, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de laveuses/sécheuses pleine grandeur. Les résidents profitent de balcons privés, d'options de rangement et de la commodité de quatre espaces de stationnement hors rue—des commodités qui garantissent une forte demande locative et une rétention à long terme. Avec un taux de capitalisation attractif en place de 5,22 % et aucun besoin immédiat de rénovation, le triplex de West Seattle offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable dès le premier jour dans un quartier central avec un potentiel de croissance continue. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principales lignes de transport en commun, assurant une connectivité au centre-ville de Seattle et aux centres d'emploi environnants. La popularité continue et la facilité de marche de West Seattle continueront de soutenir une forte demande locative et une croissance des loyers à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Seattle Bureau à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Le 614 Boylston Avenue East est une propriété commerciale de bureaux de premier choix située au nord de Capitol Hill, offrant environ 5 510 pieds carrés d'espace de bureau récemment mis à jour/rénové, ainsi qu'une maison de transport indépendante d'environ 1 000 pieds carrés entièrement rénovée. Construite en 1906 en tant que résidence unifamiliale et convertie en bureaux par les propriétaires précédents, le 614 Boylston propose des bureaux de classe A répartis sur 3 étages, avec un sous-sol utilisable et une maison de transport indépendante à l'arrière de la structure principale, désormais également aménagée en espace de bureau. La propriété dispose de 8 à 10 places de stationnement sur site, en plus d'un stationnement abondant dans la rue, et bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun ainsi que d'un excellent score de marche de 95, ce qui en fait un emplacement idéal pour un acheteur de type propriétaire-utilisateur. L'espace de bureau peut accueillir 20 à 25 postes de travail dans la structure principale répartie sur les 3 étages et le sous-sol, avec un espace supplémentaire pour 4 à 6 postes de travail dans la maison de transport. Des salles de conférence, une cuisine et de petits espaces de détente sont également disponibles dans les bâtiments. De plus, le terrain de 6 927 pieds carrés (selon les registres du comté de King) est zoné LR3 (M) avec une superposition de village urbain, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement à long terme pour un acheteur initial de type propriétaire-utilisateur. Ce dernier pourrait occuper les lieux pendant de nombreuses années, avec une possibilité de réaménagement futur du site.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Seattle Terrain à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Kidder Mathews a été retenu par la propriété du 815, 9th Avenue, pour commercialiser le site, qui est actuellement aux étapes finales du processus d'attribution des droits avec la ville de Seattle en vue de la délivrance d'un permis d'utilisation principale pour le projet en question.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-03-13

Seattle Bureau à vendre - Seattle CBD

Le Central Building offre une occasion rare d'acquérir un actif emblématique récemment rénové au cœur du quartier des affaires de Seattle. Avec une superficie de 193 027 pieds carrés répartis sur huit étages, cette propriété historique a fait l'objet d'une modernisation complète achevée en 2025, incluant une restauration complète du hall, des systèmes CVC améliorés et des commodités haut de gamme pour les locataires, telles qu'un centre de fitness, des vestiaires, un espace de rangement pour vélos et des salles de réunion. Avec 30,6 % de l'immeuble actuellement loué et une durée moyenne pondérée des baux de 3,8 ans, la propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants à des conditions attractives. Situé au 810 3rd Avenue, le Central Building se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, lieux de divertissement et options de transport, avec un Walk Score de 98 et un Transit Score de 100. Cet actif représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stabilisée et génératrice de revenus, avec un potentiel de croissance dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du pays.

Date de mise en marché :

2026-06-15