Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

106 Convenience Stores à vendre à Washington, USA

Convenience Stores à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour Loop Road, Stevenson, WA - Terrain à vendre

Loop Road

Stevenson, WA 98648

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 165 358 $ CAD
  • Lot de 0,70 AC

Stevenson Terrain à vendre - Skamania County

Découvrez le parfait équilibre entre intimité et commodité sur ce magnifique terrain boisé situé à l'angle, juste à l'extérieur de Stevenson. Avec un accès facile depuis Kanaka Creek Rd et E Loop Rd, cette propriété offre un cadre paisible et naturel tout en restant proche des commodités de la ville et des grandes routes, à seulement 45 minutes de Portland et de l'aéroport. Le terrain est doté de bois matures, notamment du cèdre et du sapin exploitables, offrant à la fois une beauté pittoresque et une valeur potentielle. La faune est abondante, et les environs forestiers tranquilles constituent un décor idéal pour votre maison de rêve ou votre refuge de fin de semaine. Classé résidentiel non conforme, le service d'urbanisme du comté de Skamania indique que le terrain permet la construction d'une maison unifamiliale ou d'une maison préfabriquée, vous offrant ainsi une flexibilité dans vos plans de construction. L'électricité est disponible au bord de la route; la possibilité d'installer un puits et un système septique a été confirmée par un spécialiste de la santé environnementale du comté de Skamania. Un test de percolation a été effectué, consultez l'email de confirmation téléchargé du département de la santé, ainsi qu'une estimation pour le forage d'un puits. Profitez du charme des cafés locaux, des boutiques et des nombreuses activités de plein air à proximité de Stevenson, allant des activités fluviales aux randonnées et à l'exploration des gorges du fleuve Columbia. Privée et sereine, tout en étant facilement accessible, cette propriété représente une rare opportunité de créer votre propre refuge dans le Nord-Ouest, entouré par la nature.

Coordonnées pour la location:

Cascade Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 7550 US Highway 97, Peshastin, WA - Terrain à vendre

7550 US Highway 97

Peshastin, WA 98847

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 377 979 $ CAD
  • Lot de 5,11 AC

Peshastin Terrain à vendre

Propriété commerciale de 5,11 acres située près de Peshastin, Washington, à seulement 800 mètres de l'intersection des autoroutes US 2 et US 97, et à 6,4 km de Leavenworth. Plusieurs opportunités de développement : site pour VR, hôtel/motel, relais routier, dépanneur, etc. Bâtiment commercial actuellement loué à 4 500 $/mois jusqu'au 1er septembre 2034; espace pour kiosque de café portable loué à 1 500 $/mois jusqu'en avril 2029. Droits d'eau pour irrigation inclus. Les entreprises ne sont pas comprises. Le zonage commercial autoroutier permet l'absence de marges de recul latérales et aucune taille minimale de lot. Offert à 999 999 $ avec financement partiel par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Mike West Leavenworth Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 803 W Knox Ave, Spokane, WA - Multi-résidentiel à vendre

803 W Knox Ave

Spokane, WA 99205

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 040 375 $ CAD
  • 4 488 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre

Possibilité pour investisseur ou propriétaire-occupant avec ce quadruplex idéalement situé, offrant un historique locatif solide et des finitions modernes. Ce bien propose un excellent potentiel de revenus et un attrait à long terme. Chaque unité offre environ 1 100 pieds carrés avec des aménagements à aire ouverte, des plafonds de 9 pieds, 2 chambres et 1,5 salles de bain. Les finitions intérieures incluent des planchers en vinyle de luxe (LVP), des armoires mises à jour, des électroménagers en acier inoxydable, des luminaires modernes, une buanderie dans chaque unité et des fenêtres rénovées. Le stationnement hors rue ajoute une commodité supplémentaire tant pour les locataires que pour les propriétaires. Avec des plans d'étage attrayants, une construction récente et une performance locative constante, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Revenu mensuel brut : 5 650 $. Revenu net d'exploitation (NOI) : 52 654,70 $. Taux de capitalisation : 7 %. Possibilité de regrouper les propriétés situées au 1511-1517 W Euclid Ave et au 8705 N Colton St pour une opportunité d'investissement élargie.

Coordonnées pour la location:

LT Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 13728 Aurora Ave N, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

Stereo Warehouse - 13728 Aurora Ave N

Seattle, WA 98133

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 130 082 $ CAD
  • 8 061 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

Revenu actuel de 3 000 $ par mois provenant d’un spécialiste en teinte sur place qui loue actuellement l’arrière du bâtiment sur 2 terrains, avec plus de 8 000 pi² de superficie bâtie. Opportunité de développement de premier ordre à North Seattle Découvrez le potentiel de ce joyau commercial à haute densité situé sur Aurora Avenue North. Implanté dans le quartier dynamique de North Seattle, voici votre chance d’investir dans une propriété pleine de possibilités. Avec un total de 6 000 pi² de structures existantes réparties sur deux terrains au 13728 et 13722 Aurora Ave N, et la possibilité d’acheter un terrain commercial adjacent (13720 Aurora Ave N) ajoutant 3 088 pi² supplémentaires de superficie bâtie, ce site est une rareté pour les développeurs et investisseurs avisés. Pourquoi cette opportunité se démarque : Ce site offre une flexibilité incroyable pour le développement, notamment : - Appartements - Condominiums - Développements commerciaux linéaires - Concessions automobiles …et bien plus encore. La région est un véritable pôle de croissance, avec l’arrivée de WinCo Foods dans le quartier et un complexe d’appartements/condominiums de 8 étages déjà en cours de construction juste en face. Tout est en place pour des projets lucratifs qui s’alignent sur la trajectoire de transformation de North Seattle. Points clés de l’emplacement : - **Haute visibilité** : 100 pieds de façade sur la très fréquentée Aurora Avenue North, garantissant une exposition maximale. - **Accès stratégique** : À quelques minutes du centre-ville de Seattle, sans les embouteillages, offrant commodité pour les entreprises et les résidents. - **Quartier en plein essor** : Entouré de développements urbains en cours et à venir, ce qui en fait un aimant pour la croissance et une stabilité d’investissement à long terme. - **Zone à fort trafic** : Idéal pour des projets qui tirent parti d’un flux constant de piétons et de véhicules. Parfait pour : - **Développeurs immobiliers** cherchant à réaliser des projets mixtes ou résidentiels. - **Investisseurs commerciaux** souhaitant établir des espaces de vente au détail ou de bureaux. - **Constructeurs d’appartements** prêts à répondre à la demande croissante de logements modernes. - **Entrepreneurs visionnaires** à la recherche d’une opportunité à fort rendement dans l’une des zones à croissance rapide de Seattle. Cette offre comprend 2 terrains et plus de 8 000 pi² de bâtiments, avec la possibilité d’acquérir un 3e terrain adjacent doté d’un bâtiment de 3 000 pi² et d’un terrain de 0,28 acre, ce qui pourrait porter l’ensemble à près de 1 acre de propriété commerciale sur Aurora Avenue.

Coordonnées pour la location:

Warren Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 1020 S 20th Ave, Yakima, WA - Multi-résidentiel à vendre

20th Avenue Apartments - 1020 S 20th Ave

Yakima, WA 98902

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 444 950 $ CAD
  • 13 300 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Yakima Multi-résidentiel à vendre - Greater Yakima

Northmarq est heureux de présenter les 20th Avenue Apartments, une communauté d'appartements multifamiliaux de 20 unités située à Yakima, Washington. Construite en 1971, la propriété s'étend sur environ 13 300 pieds carrés louables nets et se compose exclusivement de résidences d'une chambre, avec une superficie moyenne de 665 pieds carrés par unité. La communauté est actuellement occupée à 100 % et comprend 32 espaces de stationnement en surface, offrant une grande commodité aux locataires et une performance locative stable. La propriété est proposée au prix de 2,5 millions de dollars, représentant un taux de capitalisation de 6,29 % basé sur un revenu net d'exploitation de 157 244 $. Elle offre un flux de trésorerie immédiat en place, avec un potentiel de valorisation supplémentaire puisque les loyers actuels sont environ 3,97 % en dessous du marché, permettant une croissance future des revenus grâce à des ajustements stratégiques des loyers. Yakima, Washington, est l'un des principaux pôles agricoles du centre de l'État, avec une économie locale portée par la production de pommes, de houblon et de vin, ainsi que par des industries connexes dans la transformation alimentaire, la logistique, les soins de santé et les services publics. Ces secteurs d'emploi fournissent une base de locataires stable tout au long de l'année et soutiennent une demande constante pour des logements destinés à la main-d'œuvre. Le développement limité de nouveaux immeubles multifamiliaux renforce davantage la stabilité de l'occupation et la résilience des loyers dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1502 NW 52nd St, Seattle, WA - Bureau à vendre

1502 NW 52nd St

Seattle, WA 98107

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 087 915 $ CAD
  • 1 290 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Seattle Bureau à vendre - Ballard/U Dist

Maison de ville Live/Work juste au nord du pont de Ballard MLS #2499995 Découvrez une rare opportunité de propriété à usage mixte avec zonage commercial au cœur de Ballard—complète avec stationnement dédié et une flexibilité incroyable. Construite en 2006, cette propriété bien conçue offre un espace commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'une résidence lumineuse d'une chambre répartie sur les deux étages supérieurs. Les espaces sont connectés pour plus de commodité, mais chacun dispose de son entrée privée, permettant une variété d'utilisations—d'un usage entièrement commercial à un mode de vie mixte. La lumière naturelle inonde chaque niveau, créant un environnement accueillant et polyvalent, parfait pour le travail et la vie quotidienne. Points forts de la propriété : - Zonage commercial (C1-75) - Superficie totale de 1 290 pi² - Cuisine complète avec planchers en bambou et électroménagers en acier inoxydable - 1 salle de bain complète à l'étage + ¾ salle de bain au rez-de-chaussée - Raccordement pour laveuse/sécheuse - Système d'alarme intégré - Deux espaces de stationnement dédiés Aperçu de la disposition : Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial lumineux avec des plafonds impressionnants de 12’8”—idéal pour une petite entreprise, un studio ou un espace créatif. Actuellement utilisé comme location générant des revenus, cet espace flexible pourrait également servir de deuxième chambre spacieuse ou d'aire supplémentaire. À l'étage, le deuxième niveau offre un espace de vie ouvert et une cuisine moderne, tandis que le dernier étage comprend une chambre confortable, une salle de bain complète, une buanderie et un accès à une terrasse privée. Possibilités infinies : - Vivez à l'étage et gérez votre entreprise au rez-de-chaussée - Générer des revenus en louant l'espace commercial ou en l'utilisant comme location à court terme - Convertir en une maison de ville spacieuse de 2 chambres et 1,75 salle de bain - Utiliser toute la propriété comme espace commercial - Louer l'ensemble du bâtiment pour un potentiel d'investissement Voici une opportunité unique de posséder une propriété polyvalente dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Seattle.

Contacts:

Coldwell Banker Realty

Jeanne Neal

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 515 & 717 High Ave Sultan, WA 98294 – Terrain à vendre, Sultan, WA

515 & 717 High Ave Sultan, WA 98294

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 024 666 $ CAD
  • 3,30 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Sultan Portefeuille de propriétés à vendre - S Snohomish County

Occasion exceptionnelle d'acquérir deux parcelles résidentielles à haute densité (HDR) totalisant environ 3,3 acres à Sultan, Washington. Ces propriétés offrent des options flexibles pour les promoteurs cherchant à réaliser un développement résidentiel par phases ou à acquérir chaque parcelle individuellement. Situées dans un quartier établi à quelques minutes du centre-ville de Sultan et offrant un accès immédiat à l'autoroute 2, l'emplacement combine commodité et connectivité aux centres d'emploi régionaux et aux communautés environnantes. La parcelle avant, située au 515 High Avenue, couvre environ 0,69 acre et dispose d'une zone constructible avec des services publics disponibles, facilitant la connexion aux infrastructures et la planification du site. La parcelle plus grande, située au 717 High Avenue, s'étend sur environ 2,61 acres et comprend une maison unifamiliale existante ainsi qu'une structure accessoire, générant actuellement des revenus locatifs intérimaires avec un potentiel de location supplémentaire pendant les étapes d'autorisation et de planification. Le zonage HDR permet une gamme de configurations résidentielles, y compris des options unifamiliales et à plus haute densité, sous réserve des exigences de la ville. Avec une proximité des écoles, des parcs et des commodités communautaires, ces parcelles offrent un cadre de développement attrayant dans un sous-marché en croissance. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable concernant la conception du site, la conformité au zonage et les autorisations. Les deux parcelles peuvent être vendues ensemble pour un projet en plusieurs phases ou séparément, offrant une adaptabilité unique pour les stratégies des investisseurs ou des constructeurs.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Danforth

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 10692 Teanaway Rd, Cle Elum, WA - Commerce de détail à vendre

10692 Teanaway Rd

Cle Elum, WA 98922

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 998 071 $ CAD
  • 3 019 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Cle Elum Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder une maison magnifiquement conçue ainsi qu'une entreprise prospère et éprouvée dans la vallée enchanteresse et très prisée de Teanaway. Construite en 2023, cette résidence sur mesure de 2 chambres et 2 salles de bain allie harmonieusement design moderne et fonctionnalité. À l'intérieur, des plafonds voûtés impressionnants, des murs texturés à la main, des comptoirs en quartz et des planchers en vinyle de luxe créent une esthétique raffinée mais confortable. L'espace de vie à concept ouvert est agrémenté d'un poêle à bois Hearthstone, offrant à la fois chaleur et style intemporel. La cuisine, conçue avec soin pour la vie quotidienne et les réceptions, dispose d'un grand îlot et d'une gamme complète d'appareils en acier inoxydable KitchenAid Pro. Un bureau à domicile dédié, avec un bureau et des étagères intégrés sur mesure, offre un espace idéal pour travailler de chez soi. À l'extérieur, profitez de porches entièrement couverts à l'avant et à l'arrière, parfaits pour une utilisation tout au long de l'année, où vous pourrez admirer des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la forêt de pins. L'efficacité énergétique et la résilience sont intégrées, avec des panneaux solaires sur le toit et un câblage prêt pour un générateur, garantissant une alimentation fiable et économique. Cette offre inclut également le Teanaway Country Store, une destination bien établie et appréciée, connue pour sa sélection soigneusement choisie et son solide suivi local. Idéalement situé pour servir à la fois la communauté et les visiteurs explorant la région, le commerce offre un potentiel de revenus immédiat avec des possibilités de croissance continue. Vivez là où les autres viennent s'évader. Développez ce qui fonctionne déjà. Toujours une destination qui vaut le détour. Maison et entreprise vendues ensemble. Les équipements et installations du magasin sont inclus; l'inventaire sera négocié et réglé lors de la clôture. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Cle ELUM

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1902 SE Sixth Ave, Camas, WA - Commerce de détail à vendre

FreeStanding Retail/Office/Services Building - 1902 SE Sixth Ave

Camas, WA 98607

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 819 898 $ CAD
  • 2 520 pi²

Camas Commerce de détail à vendre - Camas/Washougal

Situé entre le centre-ville de Camas et le port de Camas/Washougal, ce bâtiment commercial indépendant offre un potentiel d'utilisation flexible, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un sous-marché établi et en pleine amélioration. Le projet riverain multi-usage "Hyas Point" à proximité promet de générer une synergie et un trafic accrus dans le futur. La désignation de zonage de la ville de Camas est "Commercial Régional" (RC), ce qui peut inclure des bureaux, des commerces de détail, des services professionnels, des cabinets dentaires/médicaux, des dépanneurs, des petits marchés, des studios ou d'autres usages. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les réglementations de zonage et les usages autorisés. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Ed Fischer par téléphone ou courriel : efischer@tworld.com 360-281-1394

Coordonnées pour la location:

Transworld Business Advisors of Portland

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 13450 1st Ave S, Burien, WA - Commerce de détail à vendre

Former 7-Eleven | Owner/User Opportunity - 13450 1st Ave S

Burien, WA 98168

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 755 960 $ CAD
  • 4 250 pi²
  • Restaurant

Burien Commerce de détail à vendre - SeaTac/Burien

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente une opportunité d'ancien propriétaire/utilisateur 7-Eleven située à Burien, WA (région métropolitaine de Seattle). La propriété est située à un coin stratégique très visible avec feux de signalisation, à l'intersection de 1st Ave S et S 136th St (plus de 22 000 véhicules par jour), offrant plusieurs points d'accès et une excellente connectivité aux autoroutes Hwy 509 (plus de 62 700 véhicules par jour) et Hwy 518 (plus de 65 000 véhicules par jour). Le site comprend un bâtiment commercial indépendant de 4 250 pieds carrés actuellement sous bail principal avec 7-Eleven, composé d'un ancien dépanneur vacant de 2 500 pieds carrés et d'un restaurant thaïlandais de 1 750 pieds carrés. À la fin du bail principal de 7-Eleven avant la clôture de la vente, la propriété sera livrée vacante, permettant au nouveau propriétaire de gérer l'ancien dépanneur tout en louant l'espace adjacent. Le restaurant thaïlandais Thai-U-Up génère environ 5 000 $ par mois grâce à un sous-bail avec 7-Eleven. Après la fin du bail, le nouveau propriétaire pourra établir un bail direct et conserver cette source de revenus pour compenser les coûts d'occupation. De plus, la propriété bénéficie d'un bail à long terme pour un panneau publicitaire en place depuis 1999, qui rapporte actuellement 3 000 $ par an plus un pourcentage des revenus, offrant une opportunité de valeur ajoutée claire grâce à une renégociation aux taux du marché. Située dans le sous-marché de détail SeaTac/Burien (taux de vacance d'environ 1,3 %), la propriété profite d'une offre limitée et d'une forte demande pour des usages orientés vers les services et la commodité. La zone environnante comprend une population dense d'environ 248 000 résidents dans un rayon de 5 miles (revenu moyen des ménages supérieur à 125 000 $), ainsi qu'une proximité avec Kennedy Catholic High School (plus de 850 étudiants) et un Fred Meyer très performant (top 2 % au niveau national; plus de 1,8 million de visites annuelles). La propriété est également zonée MU-2 (usage mixte élevé), permettant une large gamme d'utilisations et des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 85 pieds, offrant une flexibilité pour un redéveloppement à long terme. En outre, l'État de Washington n'impose pas de taxe sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 109-115 30th Ave, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

Leschi Flats - 109-115 30th Ave

Seattle, WA 98122

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 720 546 $ CAD
  • 4 960 pi²
  • Système de gicleur

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Leschi Flats offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial boutique entièrement clé en main dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Seattle. Situé au cœur de la communauté unique de Leschi, la propriété bénéficie de vues pittoresques sur le lac Washington tout en offrant aux résidents un accès pratique aux parcs, restaurants et centres d'emploi majeurs à proximité. Construit à l'origine en 1929, Leschi Flats se compose de deux immeubles de quatre logements côte à côte – chacun situé sur son propre lot distinct – qui mettent en valeur une esthétique vintage charmante, soigneusement préservée et améliorée grâce à une rénovation complète en 2012. Cette rénovation approfondie a inclus le remplacement complet des systèmes de plomberie et d'électricité, ainsi que la modernisation des cuisines, salles de bain et espaces de vie, offrant un confort moderne tout en conservant le caractère classique. Les unités sont également équipées de buanderies et lave-vaisselle, offrant aux résidents un niveau de commodité très recherché. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des finitions de haute qualité telles que des fenêtres Andersen Fibrex dans la plupart des unités, des systèmes de gicleurs anti-incendie, et des entrées sécurisées avec accès à l'avant et à l'arrière pour chaque résidence. La répartition des unités comprend huit appartements spacieux – quatre unités d'une chambre et quatre unités de deux chambres – tous conçus comme des unités d'angle avec de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. Les résidents profitent d'un sentiment de confidentialité et d'ouverture rarement trouvé dans des propriétés de cette époque. En plus de son état exceptionnel, Leschi Flats offre de nombreuses efficacités opérationnelles et des caractéristiques qui augmentent les revenus. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'eau avec des vannes d'arrêt dédiées déjà en place, offrant une voie claire pour la mise en œuvre d'un système de refacturation des services publics. Un potentiel significatif de hausse existe également grâce à l'augmentation des loyers et des frais de stationnement et de stockage. La propriété dispose d'un stationnement généreux avec un total de neuf espaces, dont huit places hors rue accessibles par une allée et un grand garage avec porte électrique. Les commodités supplémentaires incluent une cour arrière magnifiquement aménagée avec un espace barbecue et un jardin Zen paisible, ainsi qu'un bureau et un espace de rangement spacieux pour le propriétaire. De plus, le zonage LR1 (M) de la propriété et la taille expansive du terrain de 14 711 pieds carrés offrent une opportunité attrayante de réserve foncière pour un futur développement. Les deux immeubles de quatre logements étant situés sur des lots individuels, ils peuvent être financés séparément avec un financement résidentiel, ce qui renforce davantage l'attrait de l'investissement à long terme. Avec sa combinaison d'emplacement irremplaçable, de solides fondamentaux en place, et de potentiel clair pour une valorisation et un redéveloppement, Leschi Flats représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier très recherché de Leschi à Seattle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour SE Mill Plain Blvd – à vendre, Vancouver, WA

SE Mill Plain Blvd

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 3 858 344 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Cascade Park

Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus en vue de Vancouver, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès privilégié dans un pôle dynamique de commerce de détail et de services. Localisée sur SE Mill Plain Boulevard, le site bénéficie d'un fort achalandage et de sa proximité avec des artères principales, notamment l'I-205 et la SR-14, assurant une connectivité fluide vers Portland et la grande région métropolitaine de Vancouver. La zone commerciale environnante présente un mélange dynamique de détaillants nationaux, de restaurants et de services professionnels, créant une forte attractivité pour les consommateurs et un flux constant de piétons. Cet immeuble indépendant est idéal pour un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement de premier plan ou pour un investisseur souhaitant tirer parti du marché commercial en pleine expansion de Vancouver. Le positionnement stratégique de la propriété au sein d'un corridor dense résidentiel et commercial renforce sa valeur à long terme, soutenue par des données démographiques solides et une croissance régionale continue. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux majeurs, des établissements de santé et les quartiers suburbains dynamiques de Vancouver, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entreprises qui privilégient la visibilité et la commodité.

Coordonnées pour la location:

Handris Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 1211 E Lewis St, Pasco, WA - Commerce de détail à vendre

1211 E Lewis St

Pasco, WA 99301

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 613 201 $ CAD
  • 2 109 pi²

Pasco Commerce de détail à vendre

Coin très visible près de la nouvelle installation Amazon. Commerce de proximité et station-service vacants de 2 109 pieds carrés avec un accès facile à l'autoroute I-182. Opportunité d'investissement idéale dans une zone en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Northwest

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1822 S King St, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

1822 S King St

Seattle, WA 98144

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 273 667 $ CAD
  • 2 640 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Ce quadruplex idéalement situé représente une opportunité attrayante d'acquérir un immeuble multifamilial clé en main dans le très prisé quartier Central District de Seattle. La propriété bénéficie d'un emplacement urbain exceptionnel avec un score de marche "Paradis des marcheurs" de 94, plaçant les résidents à proximité immédiate du centre-ville de Seattle, des principaux hôpitaux, des restaurants et boutiques de quartier, ainsi que des options de transport pratiques. Construit en 1988 et entièrement rénové en profondeur en 2001, le bâtiment dispose de systèmes modernes, d'un revêtement extérieur mis à jour et d'escaliers extérieurs améliorés. La propriété propose une configuration de logements attrayante et efficace, composée de trois unités d'une chambre et d'une unité de deux chambres, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires à la recherche de logements de qualité dans un emplacement central. Les unités supérieures disposent chacune de deux puits de lumière fonctionnels et offrent des vues sur le centre-ville de Seattle, les montagnes Olympiques et le stade. Chaque unité a été entièrement rénovée avec des finitions contemporaines, incluant des cuisines et salles de bain modernisées, ainsi que la commodité d'une buanderie dans l'unité. Trois des quatre unités sont également équipées de lave-vaisselle. Chaque unité possède son propre patio privé, offrant un espace extérieur recherché, rarement disponible dans des propriétés similaires. Parmi les autres commodités, on trouve quatre places de stationnement hors rue, augmentant encore l'attrait pour les locataires dans ce quartier accessible à pied. Il est à noter que la propriété a démontré son succès en tant que location à court terme, avec l'une des unités d'une chambre actuellement meublée et générant des revenus stables diversifiés. Cela offre un modèle éprouvé pour une génération de revenus supplémentaires dans les autres unités, tout en offrant une flexibilité au futur propriétaire pour adopter une stratégie mixte de locations à court et à long terme. Avec des opérations solides en place, un potentiel de croissance supplémentaire grâce à la mise en œuvre de la facturation des services publics aux locataires, et une stratégie alternative de revenus de location à court terme éprouvée, cette propriété offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance des revenus futurs dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seattle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 834 7th St, Bremerton, WA - Multi-résidentiel à vendre

South Court - 834 7th St

Bremerton, WA 98337

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 301 365 $ CAD
  • 26 100 pi²
  • Cuisine

Bremerton Multi-résidentiel à vendre - CBD

Northmarq est heureux de présenter South Court, une communauté multifamiliale de 47 unités située à Bremerton. Construite à l'origine en 1919, la propriété comprend 26 100 pieds carrés louables nets et propose un mélange équilibré de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, attirant une large démographie de locataires. South Court génère actuellement un revenu d'exploitation net de 440 679 $ et est offert à un taux de capitalisation attractif de 6,53 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Les loyers actuels sont environ 8,24 % en dessous du marché, ce qui représente une opportunité claire d'augmenter les revenus en les alignant sur les taux du marché. La propriété comprend également 32 espaces de stationnement en surface, en plus du stationnement disponible dans la rue, ce qui favorise la commodité des résidents et la stabilité opérationnelle. La communauté bénéficie d'un accès pratique aux centres d'emploi locaux, aux commodités commerciales de quartier et aux connexions de transport régional dans toute la région de Puget Sound. La base économique croissante de Bremerton et sa connectivité à la région élargie positionnent cet actif pour capter une demande locative soutenue et une appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 1224 Bailey ave, Granger, WA - Terrain à vendre

9.7 acre commercial lot. Divided into 9 lots - 1224 Bailey ave

Granger, WA 98932

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 515 778 $ CAD
  • Lot de 9,70 AC

Granger Terrain à vendre - Outlying Yakima County

Cette propriété commerciale de 9,7 acres située à Granger, Washington, offre une opportunité de développement exceptionnelle avec une visibilité et un accès remarquables. Située directement à la sortie 58, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et est déjà subdivisé en neuf lots individuels, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou une revente. La propriété est zonée pour un usage commercial général, ce qui permet une large gamme d'applications potentielles telles que le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les services automobiles, les installations médicales, et bien plus encore. Le terrain est plat et prêt pour l'infrastructure, avec l'électricité en place et les services publics disponibles. Un plan de développement est déjà préparé, simplifiant le processus pour les investisseurs ou les promoteurs. La zone environnante comprend une station-service/aire de repos pour camions et une installation de stockage, avec pratiquement aucune concurrence pour les services de restauration rapide ou de commerce de détail, créant une forte demande pour de nouvelles commodités commerciales. Offerte à 1 100 000 $, cette propriété représente une opportunité rare d'établir une présence dans un marché en croissance avec une excellente connectivité autoroutière.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 3602 Tieton Dr, Yakima, WA - Commerce de détail à vendre

3602 Tieton Dr

Yakima, WA 98902

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 687 061 $ CAD
  • 1 789 pi²

Yakima Commerce de détail à vendre - Greater Yakima

Cottage Mart propose une opportunité d'investissement clé en main à Yakima, WA, comprenant une station-service de marque 76 et un dépanneur modernisé. Située sur un corridor très visible, la propriété bénéficie d'un fort flux de trafic et d'une reconnaissance établie auprès des consommateurs. La station a généré environ 1,6 million de dollars en recettes brutes en 2025, soutenue par la vente de plus de 152 000 gallons de carburant et un mélange équilibré de revenus provenant du magasin. Les rénovations récentes incluent des améliorations au système de CVC, un éclairage LED, des réfrigérateurs walk-in et des intérieurs rafraîchis, garantissant une efficacité opérationnelle et éliminant les besoins en capital à court terme. Une opportunité d'investissement de premier choix! Le site comprend huit postes de ravitaillement sous deux auvents modernes, offrant un accès fluide pour les clients. Sa configuration en coin de rue et sa signalisation bien en vue améliorent l'attrait visuel et la visibilité, tandis que le mélange diversifié de revenus et les marges solides rendent cet actif attrayant tant pour les exploitants propriétaires que pour les investisseurs passifs. Située dans un environnement commercial florissant, la propriété est entourée d'entreprises locales, de détaillants nationaux et d'attractions culturelles telles que le Yakima Valley Museum et le Capitol Theatre. Avec un taux de capitalisation de 11,94 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 232 752 $ en 2025, cette offre garantit un flux de trésorerie fiable et un potentiel de croissance à long terme dans un secteur résistant aux récessions.

Coordonnées pour la location:

AAI Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 7011 NE 126th St, Vancouver, WA - Multi-résidentiel à vendre

Jailen's Pointe Apartments - 7011 NE 126th St

Vancouver, WA 98686

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 69 086 047 $ CAD
  • 122 822 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Orchards

CETTE OFFRE PRÉSENTE l'opportunité d'acquérir Jailen’s Pointe Apartments, une communauté multifamiliale nouvellement construite de 136 unités située au 7011 NE 126th Avenue à Vancouver, Washington. Jailen’s Pointe propose un mélange diversifié d'appartements d'une, deux et trois chambres soigneusement conçus, chacun offrant des finitions modernes, notamment des plans d'étage à concept ouvert, des comptoirs de déjeuner, des électroménagers en acier inoxydable, et bien plus encore. La livraison de la communauté est prévue pour août/septembre 2026, avec un début de location initial anticipé en avril 2026, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de haute qualité dès les premières étapes de sa stabilisation. Jailen’s Pointe bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance de Vancouver, à proximité immédiate du parc communautaire Curtin Creek, offrant aux résidents un accès direct à des espaces verts et des activités de plein air. La propriété est également située près du futur Glenwood Marketplace, un développement commercial et de détail prévu qui devrait améliorer davantage les commodités, la commodité et la trajectoire de croissance à long terme de la région.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 5417 E Broadway Ave, Spokane, WA - Industriel à vendre

5417 E Broadway Ave

Spokane, WA 99212

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 065 041 $ CAD
  • 25 702 pi²

Spokane Industriel à vendre - Valley

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette installation industrielle polyvalente offrant un mélange stratégique d'espaces de vente au détail, de bureaux et d'entrepôt dans un emplacement de choix à haute visibilité. Avec une excellente façade sur route et un fort achalandage, la propriété offre une exposition exceptionnelle pour des usages opérationnels et orientés vers la clientèle. Le bâtiment de ±25 702 pi² est conçu de manière réfléchie pour soutenir les fonctions administratives, les interactions avec les clients et des opérations d'entrepôt efficaces sous un même toit. L'alimentation électrique triphasée répond aux besoins d'équipements lourds et de production, tandis que les quatre portes roulantes de niveau sol offrent un accès pratique aux zones opérationnelles. Un stationnement sur place généreux avec 32 espaces et un accès facile depuis Broadway et Stanley améliorent la commodité pour les employés, les clients et les livraisons. Cette installation bien équilibrée offre flexibilité, fonctionnalité et visibilité, idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 837 Garden Green Pl, Sultan, WA - Multi-résidentiel à vendre

837 Garden Green Pl

Sultan, WA 98294

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 100 455 $ CAD
  • 7 618 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sultan Multi-résidentiel à vendre - S Snohomish County

Découvrez l'opportunité d'investissement idéale avec le Sultan 6-Plex, un complexe de maisons en rangée soigneusement conçu qui allie confort et commodité. Cette propriété multifamiliale comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois unités généreuses de 3 chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace de vie abondant. Chaque unité est équipée d'un garage pour deux voitures, offrant aux locataires la facilité de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Situé dans la communauté florissante de Sultan, ce bien bénéficie d'un emplacement enviable en pleine croissance, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires à la recherche d'un quartier dynamique. Avec ses unités faciles à louer et ses commodités séduisantes, le Sultan 6-Plex promet non seulement un flux de revenus stable, mais aussi une augmentation de la valeur de votre portefeuille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une région en plein essor où la demande est en hausse. Agissez dès maintenant—planifiez une visite et assurez votre avenir dans l'immobilier dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate HLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 1824 W Maxwell Ave, Spokane, WA - Multi-résidentiel à vendre

1824 & 1830 W Maxwell Ave -Triplex Package - 1824 W Maxwell Ave

Spokane, WA 99201

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 584 677 $ CAD
  • 3 240 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SW North Metro

Deux triplex entièrement rénovés offrant un revenu locatif solide et une gestion à faible entretien. Chaque bâtiment mesure 1 620 pi² et comprend trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain (six unités au total). Des rénovations importantes ont été réalisées en 2023, incluant des cuisines neuves avec électroménagers modernes, comptoirs, armoires, ainsi que de nouveaux revêtements de sol en vinyle LVP et tapis. Chaque unité est équipée d'une nouvelle laveuse-sécheuse empilable GE, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et augmentant l'attrait locatif. La propriété propose également des espaces de stationnement réservés et des cours privées, clôturées individuellement pour chaque unité. Un nouveau toit a été installé au 1830 W Maxwell en 2022. Le 1830 W Maxwell génère actuellement 3 800 $ par mois en revenus bruts. Le 1824 W Maxwell génère actuellement 3 750 $ par mois en revenus bruts.

Coordonnées pour la location:

LT Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 101 NE 50th St, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

50th St. Plaza - 101 NE 50th St

Seattle, WA 98105

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 889 900 $ CAD
  • 4 057 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Occasion Unique pour un Actif Patrimonial : Linc Properties est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un actif patrimonial situé à un emplacement stratégique au croisement de deux des quartiers les plus prisés de Seattle. Le 50th Street Plaza, mis en vente pour la première fois en 30 ans, a fonctionné avec succès comme commerce de détail et station-service depuis 1965. Les améliorations actuelles ont été construites par 7/11 en 1987, démontrant la solidité durable de cet emplacement depuis près de quatre décennies. Les baux existants de 7-Eleven et du salon expirent en juin 2030, offrant des revenus stables à court terme tout en permettant aux investisseurs d’envisager une création de valeur définie grâce à un renouvellement de bail, une re-location, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou une réhabilitation future. La propriété est zonée NC-140 (M), ce qui permet un potentiel significatif de réaménagement à long terme en multifamilial ou en usage mixte, en alignement avec les initiatives de croissance urbaine et axée sur le transport en commun de Seattle. Située à quelques minutes de l’Université de Washington et au cœur de l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre de Seattle, la propriété bénéficie d’une croissance soutenue de la densité résidentielle, de développements en usage mixte en cours et d’une forte demande commerciale de quartier, soutenue par la densification récente des zonages municipaux qui stimule la croissance de la population résidentielle, étudiante et active dans la région. Cette offre représente un actif patrimonial générationnel situé dans un quartier dense de Seattle où les barrières à l’entrée sont élevées, positionné pour tirer parti de la rareté croissante des terrains et de l’appréciation de la valeur à long terme, alors que les opportunités commerciales, de services et de réaménagement dans les emplacements urbains centraux continuent de diminuer.

Coordonnées pour la location:

Linc Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 906 Yelm Ave E, Yelm, WA - Terrain à vendre

Nisqually Triangle Site | Grocery Anchored - 906 Yelm Ave E

Yelm, WA 98597

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 832 713 $ CAD
  • Lot de 2,36 AC

Yelm Terrain à vendre - Yelm/N Yelm

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été exclusivement sélectionné pour commercialiser à la vente un terrain de développement de premier choix de 2,35 acres situé à Yelm, WA. Idéalement situé à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Safeway, Grocery Outlet, Rite Aid, Tractor Supply, AutoZone, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Burger King, et bien d'autres, le site bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une demande soutenue. La propriété offre un zonage flexible C-1, permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les développements à usage mixte, l'éducation, la sécurité publique et les logements pour personnes âgées ou assistés. Le zonage C-1 vise à établir des centres d'affaires répondant à la demande de la communauté pour des biens de commodité et des services essentiels. La ville de Yelm a également indiqué que l'utilisation multifamiliale serait approuvée à cet emplacement. De plus, toutes les infrastructures et services publics hors site sont déjà en place, rendant la propriété prête pour le développement et permettant un calendrier de projet accéléré. La région bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 5 miles, tout en maintenant une valeur médiane des maisons inférieure à 400 000 $. Cette combinaison d'un fort pouvoir d'achat et d'un coût de la vie relativement bas favorise une base de consommateurs stable et dynamique. La population locale a également augmenté de 74 % depuis 2000, illustrant la demande continue pour le logement, le commerce de détail et les services essentiels. Ajoutant à son attractivité pour les investisseurs, l'État de Washington ne prélève pas d'impôt sur le revenu, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les développeurs cherchant à s'établir dans un marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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États-Unis Convenience Stores Washington