115 Convenience Stores à vendre à Washington, USA

Tacoma Terrain à vendre

Alerte aux investisseurs! Opportunité exceptionnelle avec un zonage TAC à usage mixte offrant un potentiel infini pour le développement multifamilial, commercial ou à usage mixte. Cette zone résidentielle du centre-ville permet une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 90 pieds! L'allée est située environ un niveau en dessous de l'avenue Yakima, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d'un complexe d'appartements ou de condos avec stationnement sous le bâtiment. Cette propriété rare comprend deux parcelles, offrant aux investisseurs et développeurs la flexibilité de développer une seule parcelle ou de maximiser le potentiel des deux. Idéalement situé près du centre-ville avec un accès rapide à l'autoroute, cet emplacement de choix offre commodité, visibilité et un fort potentiel de croissance future. Que vous planifiiez des appartements, des commerces, des bureaux ou un projet à usage mixte, le zonage et l'emplacement créent une large gamme de possibilités. Les services publics et l'infrastructure à proximité rendent cette option attrayante pour votre prochain projet d'investissement. Ne manquez pas cette chance de sécuriser une opportunité de développement polyvalente dans une région en pleine croissance! Veuillez ne pas déranger les locataires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Seattle Terrain à vendre - S Seattle

C'est un rêve de développeur au cœur de South Park, à quelques minutes en voiture de Georgetown, SODO et du centre-ville de Seattle. Ce terrain d'angle plat de 15 182 pieds carrés bénéficie de l'une des classifications de zonage les plus généreuses de toute la ville de Seattle : C1-55 (M), qui permet l'utilisation directe de tous types de logements résidentiels jusqu'à cinq (5) étages, y compris : 1) Appartements, 2) Condominiums, 3) Maisons en rangée et/ou 4) Unités mixtes (habitation/travail). De plus, aucun espace commercial n'est requis au rez-de-chaussée. En ce qui concerne les usages commerciaux, les utilisations suivantes sont également autorisées directement : 1) Restaurants/Bars, 2) Hébergements, 3) Services médicaux, 4) Bureaux généraux, 5) Sports/Récréation en intérieur, 6) Services automobiles, 7) Services maritimes, y compris le stockage de bateaux à sec, 8) Installations religieuses, 9) Écoles, 10) Garderies, 11) Mini-entrepôts, 12) Services de remorquage, et bien plus encore... Avec une hauteur maximale de 55 pieds, le site offrira des vues panoramiques sur le territoire et l'eau, surplombant la marina de South Park et la rivière Duwamish. Le site bénéficie également d'un ratio de surface de plancher (FAR) agressif de 3,75, ce qui se traduit par une taille maximale de développement de 56 932 pieds carrés de nouvelle construction. Actuellement, la maison située à l'angle (1445 S. Cloverdale St.) se trouve sur 2 lots totalisant 6 182 pieds carrés et est louée pour 500 $ par mois sur une base mensuelle renouvelable. En outre, les 3 lots adjacents mesurent chacun 3 000 pieds carrés, soit un total supplémentaire de 9 000 pieds carrés, ce qui porte la taille totale du terrain à 15 182 pieds carrés. Enfin, le vendeur possède des plans architecturaux détaillés pour 8 maisons en rangée (1 783 pieds carrés chacune) prévus uniquement pour les 2 lots où se trouve la maison de location. Ces plans, générés en 2018, peuvent être inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

Toledo Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-20

Marysville Commerce de détail à vendre - N Snohomish County

Nous sommes ravis de présenter une opportunité exceptionnelle à Marysville, WA. Ce site de développement situé à la sortie d'autoroute est idéal pour des hôtels, des bâtiments commerciaux avec stations-service/magasins de proximité, des immeubles de bureaux professionnels, des restaurants, et bien plus encore. Une occasion rare d'acquérir une propriété multi-parcelles dans la dynamique ville de Marysville. Fort volume de circulation automobile avec une excellente visibilité. À quelques minutes de la sortie de l'I-5. Situé à moins de 1,5 mile du Seattle Premium Outlet et du Tulalip Resort.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-17

Vancouver Terrain à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la rue NE 44th et de la route NE Saint Johns, cette opportunité foncière offre une plateforme de développement inégalée dans le paysage commercial dynamique de Vancouver. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur deux corridors à fort trafic, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises recherchant une forte exposition. Avec sa topographie plane et sa généreuse façade le long des deux rues, le terrain se prête à une large gamme de concepts de développement, incluant des projets d'hôtellerie, de commerce de détail ou à usage mixte. À quelques minutes de l'aéroport international de Portland et à proximité du Vancouver Expo Center, la propriété jouit d'une excellente connectivité en matière de transport et d'un accès pratique aux principaux pôles d'activité régionaux. Les infrastructures environnantes permettent une entrée et une sortie fluides, augmentant l'attrait pour les futurs locataires ou consommateurs. Dans un marché en croissance constante et où les sites de développement de qualité se font rares, cette propriété représente une acquisition exceptionnelle alignée sur des opportunités de création de valeur à long terme dans un corridor en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Bellevue Spécialité à vendre - I-90 Corridor

Rare opportunité multi-familiale dans le très prisé code postal 98006 de Bellevue. Cette propriété de près de 6 000 pieds carrés comprend 11 chambres, 8,5 salles de bain, 3 cuisines, une suite privée de deux chambres pour belle-mère, ainsi que cinq unités de style studio au niveau inférieur. La disposition flexible est idéale pour une vie intergénérationnelle, le "house hacking" ou la génération de revenus locatifs importants. Située à proximité du centre-ville de Bellevue, des grands employeurs, des commerces, des restaurants et du lac Sammamish, cette propriété allie commodité et potentiel d'investissement exceptionnel. La location à court terme de la maison principale peut dépasser 650 $ par nuit. Des opportunités de cette taille, avec une telle capacité de revenus et un emplacement aussi stratégique, sont rarement disponibles à Bellevue.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-14

Vashon Terrain à vendre - Vashon/Maury Island

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE ET GÉNÉRATRICE DE REVENUS PRÊTE POUR RÉAMÉNAGEMENT, À VENDRE OU À LOUER : 10 PARTS D'EAU DU DISTRICT 19 ! L'eau rend cette propriété extrêmement précieuse pour le développement, car aucune nouvelle part n'a été émise depuis de nombreuses années, et l'accès à l'eau empêche le réaménagement de la plupart des autres propriétés de Vashon. Le zonage permet une variété d'usages, notamment des logements individuels ou multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées ou des communautés de retraite, des projets mixtes commerciaux/résidentiels, des logements sociaux (Section 8), des bureaux professionnels, des cabinets médicaux/dentaires, des maisons de retraite, des espaces événementiels, des parcs de maisons mobiles, des restaurants, des cuisines commerciales, des fermes/pépinières, des activités manufacturières/commerciales, des entreprises technologiques, la production alimentaire/boissons, des écoles, des développements mixtes et d'autres usages commerciaux ou résidentiels. Idéal pour organiser des événements ou un centre de retraite/conférence. Superficie de +/- 4,7 acres plates (204 732 pi²) zonée Industrielle et Commerciale Communautaire avec des zonages divisés sur un seul lot fiscal. L'arrière, environ 111 868 pi², est zoné IP-SO (Industriel). 92 864 pi² sont zonés CB-P-SO (Commercial Communautaire). Aucun secteur critique. Environ 300 pieds de façade sur une route publique offrant une excellente visibilité et un accès facile. Actuellement, la propriété génère des revenus significatifs grâce à un bâtiment de 1 475 pi² comprenant 5 pièces pour un usage résidentiel ou commercial, 4 unités locatives supplémentaires, un locataire dans le secteur de la construction, des emplacements de camping sous tente et un espace de stationnement pour VR avec branchements. Elle est connectée au réseau d'égouts commerciaux, à l'électricité de PSE, au gaz naturel et à l'internet haute vitesse. Des plans complets sont inclus pour un développement mixte commercial/résidentiel de 24 unités, qui n'utiliserait que 3 des parts d'eau, laissant ainsi de la place pour un développement supplémentaire. Haute visibilité avec une façade sur l'autoroute de Vashon et un stationnement abondant. À 20 minutes des ferries de West Seattle, du centre-ville de Seattle ou de Tacoma. À distance de marche du centre-ville de Vashon et du nouveau centre des arts de Vashon Allied Arts. Adjacent aux lignes de bus 118/119 de King County Metro Transit. Une dépendance avec buanderie partagée, une maison de spa extérieure et un abri de pique-nique/cuisine extérieure rendent la propriété attrayante pour un B&B et des locations à court ou long terme. Bureau/appartement séparé avec kitchenette et une deuxième salle de bain 3/4 sur le côté ouest du bâtiment principal. Dalle avec toutes les utilités pour remorque de voyage/VR/mobile. Commission versée pour une vente apportée par un professionnel de l'immobilier. Offres bienvenues. Location avec option d'achat, coentreprise ou contrat avec le propriétaire possible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Pateros Commerce de détail à vendre

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire de l'une des propriétés commerciales les plus prestigieuses de Pateros. Ce bâtiment commercial de luxe impeccablement rénové de 2 304 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle grâce à son zonage à usage mixte, permettant une multitude d'opportunités telles que le commerce de détail, les bureaux, les services professionnels, les services industriels, les sièges sociaux d'entrepreneurs, ainsi que des espaces résidentiels. L'espace avant magnifiquement aménagé de 600 pieds carrés (+/-) est conçu pour impressionner avec des comptoirs en quartz, des armoires sur mesure, des plafonds en lambris avec éclairage encastré et des sols en époxy durables. Les fenêtres et portes efficaces de marque Pella, accompagnées de stores Hunter Douglas, rehaussent l'espace, tandis qu'un bureau privé avec accès verrouillable et une salle d'eau ajoutent commodité et flexibilité. L'atelier spacieux de 1 700 pieds carrés (+/-) est tout aussi impressionnant, avec des sols en époxy, un système de chauffage et climatisation (HVAC) pour un confort tout au long de l'année, et une autre salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement mis à jour, y compris un toit neuf et une nouvelle peinture, créant ainsi un investissement prêt à l'emploi. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec un stationnement sécurisé pour VR, bateaux, remorques ou équipements lourds, ainsi qu'un garage détaché traversant avec des portes à chaque extrémité pour un accès facile. Une terrasse extérieure accueillante avec vue sur la rivière offre l'espace idéal pour des pauses ou des rencontres avec des clients. Idéalement situé juste en face du lac Pateros, cette propriété unique en son genre combine des finitions haut de gamme et une fonctionnalité exceptionnelle dans un emplacement de choix, en faisant l'endroit parfait pour bâtir votre héritage.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-10

Burlington Spécialité à vendre

Découvrez la base idéale pour vos besoins en aviation avec ce hangar de 57' x 60' situé au Port de Skagit. Niché dans un emplacement très recherché, ce hangar offre une commodité inégalée pour les pilotes. D'ici, profitez de vols sans effort au-dessus de la baie, vous rendant rapidement aux pittoresques îles San Juan. Que vous soyez un pilote de loisir ou un aviateur chevronné, l'accessibilité et les itinéraires panoramiques font de cet endroit un choix parfait. Équipé pour les outils pneumatiques, doté d'une porte de 18' et récemment rénové avec un nouveau toit, ce hangar garantit un entretien facile et une protection optimale pour votre avion. C'est une opportunité rare – offrant le luxe de pouvoir décoller vers certaines des destinations les plus magnifiques du nord-ouest du Pacifique. L'acheteur doit être approuvé par l'Association après acceptation mutuelle. Les cotisations de l'Association s'élèvent actuellement à environ 6 746,74 $ par an et couvrent l'électricité, l'eau et le bail foncier avec le Port de Skagit. Le bail foncier actuel entre l'Association et le Port est sécurisé jusqu'en 2038, avec une possibilité d'extension jusqu'en 2058. L'acheteur doit vérifier toutes les informations à sa satisfaction.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-07-08

Longview Terrain à vendre - Cowlitz County

Occasion exceptionnelle de développement dans le secteur prisé de l'ouest de Longview. Ce terrain plat de 1,16 acre a été entièrement dégagé et est prêt pour une croissance résidentielle. Une toile vierge zonée R3, la propriété offre un potentiel excitant pour des logements multifamiliaux avec l'accès à l'électricité publique, à l'eau et aux égouts pour plus de commodité. Située à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès au transport en commun à quelques pas, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une digue voisine à l'arrière, souvent peuplée d'oiseaux indigènes, et des sentiers pittoresques à proximité, offrant un mélange unique d'accessibilité et de loisirs en plein air. Apportez vos idées et explorez les possibilités qu'offre ce terrain de choix. Constructeurs ou promoteurs à la recherche de votre prochain projet, c'est l'opportunité idéale! Veuillez ne pas conduire sur le terrain ni bloquer les trottoirs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Spokane Commerce de détail à vendre - SE North Metro

Le propriétaire pourrait envisager de louer. Le 3025 E Mission Ave est un bâtiment commercial de détail de premier plan situé dans le quartier dynamique de Chief Garry Park. Cette propriété indépendante offre une superficie totale d'environ 9 135 pieds carrés sur un terrain commercial dédié. Le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité le long de l'avenue East Mission, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'intersection majeure de N Greene Street et du Spokane Community College. Il offre une excellente accessibilité au transport en commun, avec un arrêt de bus Greene & Mission à seulement une minute de marche. Situé dans une zone mixte de commerce et d'industrie légère à l'est de Spokane, cet actif propose un espace de détail ou opérationnel à haute utilité, avec une logistique efficace et un accès facile au centre-ville de Spokane ainsi qu'à l'Interstate 90.

Date de mise en marché :

2026-07-06

Yakima Commerce de détail à vendre - Greater Yakima

Cottage Mart est une station-service de marque 76 et un dépanneur situé au 3602 Tieton Drive, Yakima, WA — vendu clé en main avec l'immobilier, l'entreprise et l'équipement inclus. Le magasin génère 73 300 $/mois en ventes internes et écoule 12 700 gallons de carburant par mois avec une marge de 0,48 $/gallon. Ajoutez à cela les commissions de loterie, une cave à bière réfrigérée et un programme de restauration chaude proposant des burritos pour le petit-déjeuner et des repas pour le déjeuner, et la diversification des revenus est déjà bien établie. Le flux de trésorerie pour le propriétaire, basé sur les déclarations fiscales de 2025, est de 19 396 $/mois. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 — environ 200 000 $ investis dans un nouveau système de CVC, un éclairage LED, des revêtements de sol contemporains, une chambre froide, un congélateur et une cave à bière. Les auvents et les huit postes de ravitaillement sont en bon état de fonctionnement. Aucun investissement en capital à court terme n'est requis. L'emplacement est compact et les horaires sont adaptés à une exploitation familiale : du lundi au vendredi de 5h à 22h, et le samedi-dimanche de 6h à 22h. Les licences pour la bière et le vin, la loterie et le guichet automatique sont actives et en place. Cette acquisition destinée à un propriétaire-exploitant est proposée au prix de 1 875 000 $ — immobilier, entreprise et équipement inclus. Sur la base des performances de 2025, cela représente un taux de capitalisation de 12,41 % et 19 396 $/mois pour le propriétaire. Les chiffres proviennent des déclarations fiscales de 2025. L'acheteur devra vérifier tous les chiffres lors de la période de vérification diligente.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-25

Redmond Industriel à vendre

Cet actif industriel situé dans le sous-marché florissant de Redmond représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un espace flexible dans un corridor d’affaires bien établi. La propriété offre environ 7 200 pieds carrés d’espace fonctionnel sur un terrain de 17 062 pieds carrés, permettant une variété d’utilisations industrielles légères et de distribution. Situé à quelques minutes des principaux pôles technologiques de la Eastside, ce site est idéal pour les entreprises qui bénéficient de la proximité avec des employeurs en forte croissance et une infrastructure bien développée. Proche des principaux axes de transport, la propriété offre un accès facile à la SR-520 et à l’I-405, permettant une connectivité rapide vers Seattle, Bellevue et les marchés environnants. La région environnante est dynamique, avec un mélange solide de développements commerciaux, de bureaux et résidentiels, favorisant une demande constante. Cet actif bénéficie d’une présence de longue date dans le comté de King, un marché reconnu pour son économie robuste et son bassin de main-d’œuvre qualifiée. Avec l’expansion continue de la Eastside, cette propriété offre une opportunité de s’aligner sur l’une des zones de croissance les plus dynamiques de la région. Une opportunité d’investissement de premier choix!

Date de mise en marché :

2026-06-24

Tacoma Industriel à vendre - Tacoma Suburban

La propriété située au 6035 S Adams Street est un terrain commercial situé dans le comté de Pierce, Washington, avec une classification de zonage M2. Le lot couvre environ 0,14 acre et est classé dans les zones inondables B et X. Enregistré sous le numéro APN/Parcel ID 327000-0020, il est légalement décrit comme faisant partie de la subdivision Cowans, lots 1 à 4, bloc 7. Le site se trouve dans le sous-marché de University Place, au sein de la région de Seattle/Puget Sound. L'accès aux infrastructures de transport régional, y compris les ports de fret et le train de banlieue, positionne la propriété dans un corridor logistique et industriel actif. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Vancouver Bureau à vendre - Hazel Dell/Salmon Creek

Situé stratégiquement dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Vancouver et à seulement quelques minutes de l'I-5, cet actif bénéficie d'un emplacement pratique pour l'ensemble de Vancouver et se trouve à proximité de divers restaurants et destinations commerciales. Cet actif est idéalement positionné pour qu'un propriétaire occupant puisse immédiatement occuper une partie de l'actif et planifier une occupation progressive au fil du temps, tout en développant son entreprise et son portefeuille immobilier dans le sous-marché très recherché de Hazel Dell/Salmon Creek.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Belfair Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale polyvalente et autonome est disponible à l'acquisition dans la communauté en pleine croissance de Belfair, dans le comté de Mason. Située le long de la Route 3, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique pour le trafic régional. Le terrain couvre un peu plus d’un demi-acre et comprend un bâtiment entièrement rénové en 2019, offrant un environnement modernisé tout en conservant une fonctionnalité efficace de plain-pied. Une enseigne sur pylône existante et un stationnement généreux sur place augmentent la visibilité de l’entreprise et la commodité pour les clients. Le zonage MU (Usage Mixte) offre une flexibilité pour une variété de profils de locataires ou pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence stratégique dans un marché à fort trafic. Belfair agit comme une porte d’entrée vers la région du Hood Canal et la péninsule Olympique, bénéficiant d’un flux constant de visiteurs et de navetteurs. Sa localisation, à environ 30 miles de Bremerton et à moins de 20 minutes des principales zones de loisirs, en fait un atout pour les entreprises desservant à la fois les résidents locaux et les voyageurs. Idéal pour les investisseurs recherchant des actifs stables centrés sur la communauté ou pour les propriétaires souhaitant une façade de premier plan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04

Toppenish Commerce de détail à vendre - Outlying Yakima County

Ce centre commercial de détail de 8 unités, entièrement loué et construit en 2015, offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel évident d'amélioration grâce à une optimisation des conditions de bail et de l'utilisation du site. Proposé à 150,34 $ par pied carré, la propriété totalise 8 640 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre avec une excellente visibilité et une façade importante le long d'un corridor commercial principal à Toppenish, WA, offrant un accès pratique au trafic local et régional. L'intersection nord-sud sur la SR 97 enregistre un volume moyen quotidien annuel (AADT) d'environ 11 000 véhicules. Un facteur différenciateur majeur sur ce marché est le stationnement substantiel sur site, qui soutient les utilisateurs à fort trafic, offre une flexibilité opérationnelle et favorise la rétention à long terme des locataires. **Valeur ajoutée / Potentiel de croissance :** En plus de l'occupation actuelle, cet actif présente une opportunité intéressante d'augmenter sa valeur au fil du temps grâce à la restructuration des baux, à la répartition des dépenses/récupération des frais communs (CAM) et à l'optimisation des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. La propriété comprend également un terrain excédentaire à l'arrière qui pourrait permettre des utilisations génératrices de revenus supplémentaires et des concepts de développement futur, tels que des usages de détail/service élargis ou une configuration orientée vers la commodité (y compris des améliorations potentielles liées au carburant près de la zone actuelle des camions de nourriture), sous réserve de la vérification par l'acheteur des règlements de zonage, des services publics, de l'accès et des approbations nécessaires. Le centre est occupé à 100 % avec un mélange diversifié de locataires, incluant une agence d'assurance établie, un prêteur sur gages (3 unités), Cricket Wireless, un magasin de produits de vapotage, un salon de manucure et un détaillant d'épices et d'herbes. L'historique des locataires varie de 5 à 26 ans, et la propriété a connu deux signatures de bail au cours de l'année écoulée, ce qui témoigne à la fois d'une stabilité de longue date et d'une activité de renouvellement des baux. Un opérateur de camion de nourriture de longue date fournit également un revenu supplémentaire avec un historique de paiements fiable. Avec une construction moderne, une forte visibilité, une base de locataires établie et plusieurs voies de croissance du revenu net d'exploitation (NOI), cette propriété est idéale pour les acheteurs en 1031 et les investisseurs en commerce de détail à valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Vancouver Bureau à vendre - Vancouver Mall

Positionnez votre entreprise dans un environnement hautement visible et professionnel grâce à cet immeuble de bureaux magnifiquement entretenu, doté d’un toit en métal pour une durabilité à long terme, une allure professionnelle attrayante et une propriété nécessitant peu d’entretien. Ce bien immobilier commercial est idéalement conçu pour des services professionnels. Situé de manière stratégique le long d’un corridor à fort trafic, avec une excellente visibilité depuis la rue, un accès facile et un stationnement sur place, la propriété offre à la fois commodité et crédibilité pour les clients et le personnel. Le bâtiment propose une configuration flexible de 18 unités avec plusieurs bureaux privés, espaces de consultation, salles de conférence, zones de réception/salles d’attente, espaces de pause et pièces de soutien/stockage. Plusieurs unités sont déjà aménagées pour des activités liées au conseil, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace de bureau professionnel prêt à l’emploi. De grandes fenêtres dans tout le bâtiment offrent une lumière naturelle, tandis que l’aménagement paysager mature et la verdure environnante créent une atmosphère accueillante, semblable à un campus, rarement trouvée dans des environnements commerciaux. Des entrées séparées, un stationnement conforme aux normes ADA et des espaces communs finis de manière professionnelle améliorent la fonctionnalité pour plusieurs locataires ou pratiques spécialisées. Les espaces intérieurs sont conçus avec soin pour répondre à une large gamme d’utilisations commerciales, notamment la chiropractie, le conseil, le bien-être, le spa, la thérapie, les opérations administratives, créatives ou de bureaux exécutifs. La propriété offre également une excellente visibilité pour la signalisation, un accès optimal et une proximité avec des commerces établis, des quartiers résidentiels et des routes principales pour les navetteurs. Que vous cherchiez à agrandir une pratique existante, à établir une propriété d’investissement multi-locataires ou à créer un siège professionnel, cet actif commercial polyvalent offre emplacement, flexibilité et potentiel commercial à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Queen Anne/Magnolia

Marcus & Millichap est ravi de présenter Eastbay Apartments, une opportunité d'investissement boutique à usage mixte située au 3232 15th Avenue West dans le quartier prisé de West Queen Anne à Seattle. Construit en 2011, le bien immobilier comprend 12 unités multifamiliales et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs des revenus diversifiés dans l'un des sous-marchés urbains les plus recherchés de Seattle. La propriété propose une répartition équilibrée des unités, incluant un studio, quatre unités d'une chambre, trois unités de deux chambres/une salle de bain, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et deux unités en duplex au dernier étage avec deux chambres/deux salles de bain et demi, dotées de terrasses privées sur le toit. Les unités disposent de plans spacieux et de finitions intérieures haut de gamme, notamment des laveuses/sécheuses dans l'unité, des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des armoires modernes conçues pour séduire la clientèle professionnelle de Seattle. Eastbay Apartments bénéficie de son emplacement stratégique à West Queen Anne, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi de Seattle, notamment South Lake Union, le centre-ville de Seattle, Ballard et Interbay. Le quartier environnant offre aux résidents une proximité avec les parcs de Magnolia, les commodités en bord de mer, les restaurants et les destinations de commerce de proximité, créant un environnement dynamique de vie-travail-loisirs qui continue d'attirer de jeunes professionnels et des familles. La propriété inclut également deux niveaux de stationnement sécurisé en garage avec 15 places et 12 unités de rangement sur place, améliorant la commodité des locataires et soutenant la stabilité de l'occupation à long terme. La combinaison d'une construction récente, d'une diversification des revenus à usage mixte, de plans d'unités spacieux et d'un emplacement irremplaçable à Seattle positionne Eastbay Apartments comme une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme dans un marché multifamilial à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Everett Multi-résidentiel à vendre - Everett CBD

Construit en 1979, cet immeuble multifamilial de quatre unités représente une opportunité d'investissement stratégique à Everett, WA, proposé au prix de 1 250 000 $. Cet actif offre aux investisseurs une propriété stabilisée et génératrice de revenus dès le premier jour, avec un taux de capitalisation en place de 6,37 % basé sur un revenu net d'exploitation actuel de 79 585 $. Situé sur un terrain de 6 098 pieds carrés, le bâtiment comprend 3 400 pieds carrés de surface locative nette et génère un flux de trésorerie immédiat, tout en préservant la possibilité de tirer parti d'une valorisation future grâce à des ajustements stratégiques des loyers du marché, à mesure que le marché environnant continue de croître. La propriété présente une configuration de logements hautement efficace et uniforme, composée exclusivement de plans d'étage de 2 chambres/1 salle de bain, chacun mesurant 850 pieds carrés. Cette disposition standardisée attire un large éventail de locataires et simplifie la gestion et l'entretien continus. Toutes les unités sont équipées de systèmes de chauffage à air pulsé et bénéficient de buanderies sur place. L'infrastructure du bâtiment comprend des systèmes de plomberie durables en cuivre et ABS, des panneaux électriques General Electric, ainsi qu'un toit âgé de seulement quatre ans, réduisant considérablement les risques de dépenses en capital à court terme et garantissant un entretien minimal pour l'investisseur entrant. Les commodités sur site renforcent davantage l'attrait de la propriété, notamment grâce à un ratio de stationnement exceptionnellement élevé de 2,5 places par unité. Le site offre un total de 10 places de stationnement, offrant une grande commodité et une valeur de rétention pour les locataires. En tant qu'actif stabilisé avec une infrastructure bien entretenue et des configurations uniformes, cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant un actif de base fiable et générateur de revenus, avec plusieurs options pour créer de la valeur : conserver comme location générant des flux de trésorerie réguliers, ajuster progressivement les loyers au marché ou effectuer des rénovations légères au fil du temps pour maximiser davantage les rendements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-26

Seattle Industriel à vendre - S Seattle

Implantez votre entreprise dans l'un des quartiers industriels et créatifs les plus prisés de Seattle. Cette propriété polyvalente rare située à Georgetown offre une combinaison unique de bureaux, entrepôt, salle d'exposition et espaces de travail orientés vers le style de vie, avec une visibilité exceptionnelle le long de Airport Way S. Située à l'angle signalisé de Airport Way S et Andover Street, la propriété bénéficie d'une excellente exposition, d'un fort trafic de véhicules et d'un accès immédiat au quartier dynamique de Georgetown, rempli de restaurants, brasseries, cafés et commodités de service. Le deuxième étage propose un espace détente avec table de billard, baby-foot, équipements de musculation, une salle de cigares et une douche.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26

Airway Heights Terrain à vendre - West Plains

Financement potentiel par le vendeur

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Spokane Commerce de détail à vendre - SW North Metro

Bienvenue à une opportunité d'investissement qui incarne l'essence de la croissance, de la stabilité et de l'engagement communautaire. Situé au cœur de North Spokane, ce centre commercial à deux locataires représente une proposition attrayante pour les investisseurs avisés cherchant à établir une position stratégique dans un emplacement florissant et prometteur. Idéalement situé à l'intersection de la commodité et du potentiel, ce centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité incomparables. Son emplacement stratégique à North Spokane en fait une destination clé pour les résidents et les navetteurs, offrant un accès aux commodités urbaines et à une communauté dynamique. Avec deux locataires de premier plan, Planet Fitness et Goodwill, ce centre commercial propose un mélange harmonieux d'attractions. Planet Fitness, une franchise de fitness renommée, attire les individus soucieux de leur santé qui recherchent une expérience d'entraînement abordable et sans jugement. Goodwill, une organisation à but non lucratif emblématique, séduit les consommateurs économes avec sa gamme de produits de qualité à prix réduit. La synergie entre ces locataires crée une atmosphère dynamique qui repose sur une diversité de fréquentation et favorise une clientèle fidèle. Les investisseurs apprécieront la résilience inhérente de cette propriété. Planet Fitness et Goodwill sont tous deux bien positionnés pour résister aux incertitudes économiques et aux perturbations numériques. Leurs services offrent des expériences tangibles que les plateformes en ligne ne peuvent pas reproduire, garantissant un flux continu de clients à la recherche de connexions personnelles et d'interactions significatives. Au-delà de son attrait commercial, ce centre commercial s'intègre parfaitement au tissu de la communauté. L'approche axée sur la mission de Goodwill résonne auprès des consommateurs socialement conscients, renforçant sa réputation de pilier communautaire. Que les résidents viennent pour le fitness ou pour des trouvailles économiques, ils deviennent partie intégrante d'une histoire plus vaste de croissance et de valeurs partagées. Investir à North Spokane, c'est embrasser un avenir de croissance et de potentiel. Avec le développement urbain en expansion, l'appréciation des valeurs immobilières et un paysage économique diversifié, cet emplacement offre une toile d'opportunités prête à être exploitée.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-05-20

Pasco Terrain à vendre

Possibilité d'investissement ou de propriété. Terrain commercial dans un emplacement de choix. 2 lots; 3 options.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19