106 Convenience Stores à vendre à Washington, USA

Tacoma Bureau à vendre - Tacoma Suburban

Kidder Mathews est ravi d'offrir cet immeuble de bureaux distingué doté d'un bâtiment de grande qualité avec de nombreux bureaux privés sur deux étages, une salle de réunion, une salle de conférence et un espace de réception accueillant. La propriété dispose d'un grand parking, ce qui assure la commodité pour les employés et les clients. Stratégiquement situé à la frontière de Tacoma et University Place, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, directement en face du terrain de golf Meadow Park. Cet emplacement privilégié au coin de la rue offre une façade importante sur la promenade Lakewood. Disponible à la vente à 1 649 000,00$

Date de mise en marché :

2024-10-15

Oak Harbor Commerce de détail à vendre

Posez une partie de l'histoire d'Oak Harbor avec ce magnifique bâtiment d'inspiration victorienne de 1902. Nichée au cœur du quartier central des affaires du centre-ville, cette propriété est dotée de planchers de bois franc en sapin, de moulures et de garnitures d'origine et d'un manteau de cheminée importé de Californie via le catalogue Sears. Conçu pour accueillir de multiples espaces de bureaux, de travail ou de vente au détail, le bâtiment offre des options de stationnement hors rue et hors rue, ainsi qu'un bâtiment d'entreposage séparé à l'arrière. La cour partiellement clôturée et ombragée offre un espace extérieur tranquille, tandis que la proximité de la propriété avec la plage et les commodités du centre-ville assure commodité et charme. Un endroit merveilleux pour gérer votre entreprise, vous ne voudrez pas quitter votre travail ! Et ne manquez pas le plus grand singe de l'île. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire, aux conditions ou aux options de bail à propriétaire.

Date de mise en marché :

2024-08-23

Reardan Terrain à vendre

PAYE DE VENTE AU DÉTAIL - REARDAN, WA Environ - 550, avenue E. Broadway, Reardan, WA 99029 Prix : 499 000$ Hocabres : 2.25 ~ Prix au pied carré : 5,09$ Nombre de trafic : 1 700 AADT Services publics : Eau, égouts, Énergie Bienvenue au 550, avenue E. Broadway, à Reardan, en WA, une aire de vente au détail de choix s'étendant sur 2,25 acres, prête à être aménagée. Située dans un emplacement idéal lorsque vous entrez dans la ville de Reardan, cette propriété offre une occasion inégalée d'établir une présence dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Grâce à son emplacement stratégique et à son excellent accès, ce terrain est idéal pour une variété de commerces de détail, y compris des dépanneurs, des restaurants et d'autres entreprises commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-01

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

*FINANCEMENT OFFERT AU VENDEUR* Cet immeuble commercial de 1 580 pieds carrés est situé sur un terrain privilégié de l'avenue D. à 1 pâté de maisons de Snohomish high. Accès incroyable à des volumes élevés de circulation piétonnière et conduite, très visible. L'immeuble compte plus de 25 places de stationnement. Précédent les affaires ont prospéré à cet endroit pendant plus de 30 ans. Soyez parmi les premiers à profiter du projet de revitalisation de l'avenue D la ville de Snohomish sera mise en service à partir de 2024 ! Appelez l'agent d'inscription pour toute question.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-27

Castle Rock Terrain à vendre - Cowlitz County

Utilisations multiples autorisées : industrie légère, commerciale, bureau, vente au détail, station-service, commodité, soins de santé, microbrasserie, réparation automobile, vente d'automobiles, etc. Le vendeur peut fournir tous les services de construction (des travaux de chantier aux bâtiments finis).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-26

Tacoma Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

• Taille du bâtiment : 6 936 SF • Taille du terrain : 15 000 SF • Prix de vente : 1 550 000$ • Commerce de détail mixte avec unités multifamiliales • La propriété se compose d'un dépanneur, d'un service de massage et de quatre appartements à l'étage (appelez pour discuter du revenu) • Un terrain de gravier adjacent de 15 000 pi2 est également disponible pour aménagement ou stationnement supplémentaire (625 000$)

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-04-16

Yakima Terrain à vendre - Union Gap

CETTE OFFRE vise la possibilité d'acheter 2,93 acres de terrain de développement commercial près du corridor commercial en pleine croissance du West Valley Mall Blvd à Union Gap. Située dans le centre de commerce de détail du centre de Washington, cette propriété permet une multitude d'utilisations, y compris le QSR, le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux. Le centre commercial Yakima Valley, Panera, Starbucks, Costco, Winco, Lows et de nombreux concessionnaires automobiles nationaux se trouvent tous à proximité immédiate. Avec un accès pratique à l'Interstate 82, cette propriété puise dans la vallée du Grand Yakima et bénéficie de la croissance continue du commerce de détail dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-09

Spokane Valley Terrain à vendre - Valley

Parcelle d'angle en gravier amorcée à l'intersection éclairée de Sprague Est Avenue et chemin South Conklin dans la vallée de Spokane à vendre. *Également disponible à la location

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-07

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Belltown/Denny Regrade

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Kennewick Multi-résidentiel à vendre

"Flux de trésorerie immédiat, potentiel à long terme au centre-ville de Kennewick" Brix offre une opportunité de plus en plus rare : une propriété qui génère un flux de trésorerie solide dès le premier jour tout en offrant un véritable potentiel de croissance. Cette communauté multifamiliale récemment rénovée se trouve dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord-ouest du Pacifique, où les investisseurs peuvent sécuriser des rendements solides aujourd'hui et accroître la valeur grâce à une gestion intelligente alors que les loyers continuent d'augmenter. Le prix d'achat est bien en dessous de ce qu'il en coûterait pour construire Brix aujourd'hui; un avantage instantané dans un marché où les coûts de construction ne cessent d'augmenter. Une propriété transformée Depuis 2023, les propriétaires actuels ont investi des ressources pour transformer Brix en une excellente opportunité d'investissement. Chacune des 80 unités a été entièrement rénovée avec de nouveaux revêtements de sol, appareils électroménagers et buanderie dans certaines unités. La piscine a été refaite et sert maintenant de lieu de rassemblement, tandis que le club-house a été repensé pour encourager la connexion et l'engagement des résidents. Des investissements réfléchis dans les extérieurs des bâtiments, les systèmes de plomberie et les espaces communs signifient qu'il n'y a pas de surprises en matière de maintenance différée. Où le style de vie urbain rencontre la nature Brix se situe à la rare intersection de la commodité urbaine et de la récréation en plein air. Nichée entre l'énergie urbaine du centre-ville de Kennewick et le paysage naturel de la rivière Columbia, la propriété attire les locataires qui souhaitent un mode de vie moderne sans sacrifier l'accès au légendaire style de vie en plein air du nord-ouest du Pacifique. Les appartements studios, d'une et deux chambres offrent des espaces fraîchement rénovés, tandis que le quartier offre tout ce que les résidents souhaitent à proximité : excellents restaurants, options de divertissement, superbes magasins et accès facile à la célèbre région viticole des Tri-Cities. Des opérations efficaces et des marchés qui les soutiennent Les opérations derrière Brix offrent à la fois stabilité et efficacité. Les résidents paient leur propre électricité, ce qui élimine presque toutes les pertes de récupération des services publics et protège les marges. Depuis l'achèvement des rénovations, Brix fonctionne à pleine capacité avec très peu de délinquance et aucun besoin de concessions de loyer pour remplir les unités. Le marché concurrentiel des Tri-Cities renforce encore l'attrait pour les locataires et les investisseurs. 75 % des propriétés concurrentes de la région ont été construites avant 2000, et la moyenne des bâtiments remonte à 1980. Cette concurrence vieillissante pousse les locataires directement vers des propriétés comme Brix, où ils obtiennent des finitions et des commodités modernes sans payer les prix de la construction neuve. Alors que les résidents des Tri-Cities continuent de chercher des logements de qualité, Brix est parfaitement positionné pour répondre à cette demande et exiger des loyers premium bien dans l'avenir. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Capturez une croissance stratégique des loyers Cet actif clé en main au centre de Kennewick permet aux investisseurs de capturer une croissance des loyers supérieure au marché, les loyers actuels ne représentant que 14,4 % du revenu moyen des ménages dans un sous-marché où les loyers demandés ont augmenté de 67,7 % depuis 2015, laissant beaucoup de place pour la croissance. Exploitez des données démographiques de revenus puissantes La propriété est entourée de ménages à hauts revenus avec une moyenne de 95 418 $ par an, créant une demande soutenue qui soutient des augmentations de loyer agressives et une absorption rapide. Générez un flux de trésorerie stable dès le premier jour 80 unités avec une performance de location éprouvée offrent un revenu durable, tandis qu'un ratio de dépenses favorable maximise les rendements nets en espèces et protège l'investissement contre l'inflation. Mix d'unités très recherché La propriété offre un mélange équilibré de studios (15 %), d'une chambre (50 %) et de deux chambres (35 %). Les appartements Brix ont une superficie moyenne de 725 pieds carrés avec des planchers en vinyle, des appareils en acier inoxydable, des patios privés et des laveuses et sécheuses dans certaines unités. Unités rénovées et améliorations capitales significatives Des rénovations complètes achevées depuis 2023 ont transformé chaque unité avec des appareils électroménagers améliorés, des armoires modernes, un éclairage/fixtures contemporain et des planchers en vinyle de qualité supérieure. Les commodités communautaires améliorées commandent désormais des primes de loyer qui atteignent et dépassent les taux du marché. Débloquez le potentiel de croissance immédiatement Les loyers actuels sont inférieurs aux taux du marché réalisables de 80 à 100 $ par unité, créant une opportunité immédiate. Des loyers en place très abordables, des données démographiques robustes et une offre nouvelle limitée placent Brix en position de stimuler la croissance des revenus grâce à des améliorations opérationnelles et des mises à niveau minimales. Base d'emploi résistante à la récession Un accès immédiat aux plus grands employeurs de la région, y compris Battelle/PNNL (5 300 employés) et Kadlec Medical Center (3 800 employés), assure une demande locative constante qui stabilise l'occupation à travers les cycles économiques. Dominez un marché à forte location et à forte croissance Les unités occupées par des locataires dans le sous-marché représentent 50 % dans un rayon d'un mile (contre 38 % au niveau régional), créant une base de locataires concentrée prête à s'étendre alors que la croissance démographique ajoute des milliers de ménages à travers les Tri-Cities au cours de la prochaine décennie. Connectivité de style de vie supérieure Un accès sans faille aux principales autoroutes, aux principaux employeurs et aux parcs d'affaires en pleine expansion signifie des trajets faciles et un quartier riche en commodités qui favorise la rétention des locataires. Profitez de l'expansion industrielle Le district industriel planifié de North Horn Rapids adjacent construit un pipeline d'emploi dynamique sur 200 à 500 acres, ciblant l'agriculture à valeur ajoutée, l'énergie propre et la fabrication avancée qui alimentent une demande locative soutenue pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Lee & Associates est heureuse de présenter en exclusivité la mise en vente de la station-service Texaco et du dépanneur ExtraMile, incluant l’immeuble en pleine propriété (fee simple), situés au 701 2nd Street, Snohomish, WA 98290. L’immeuble se distingue par une infrastructure moderne, bien entretenue, et un profil environnemental irréprochable. En 2020, le site a fait l’objet d’un remplacement complet des réservoirs, ce qui a permis de régler toutes les préoccupations environnementales connues, sans aucun enjeu en suspens ni obligation de décontamination. Entre 2020 et 2021, l’ensemble des installations a été entièrement reconstruit, incluant une nouvelle aire de ravitaillement, des réservoirs en fibre de verre à double paroi, des distributeurs haute vitesse conformes aux normes EMV, ainsi qu’un système Tap-to-Pay pour des transactions rapides et sécurisées. L’intérieur du dépanneur a également été remis à neuf en 2021, avec un aménagement propre et accueillant et des refroidisseurs neufs, créant un environnement de vente au détail attrayant et efficace, sans besoin d’investissements en capital à court terme. D’importantes possibilités de création de valeur renforcent encore l’attrait de cet investissement. L’ajout d’un kiosque à espresso sur place permettrait de capter des ventes de boissons à plus forte marge et d’augmenter la fréquentation, tandis que l’introduction de ventes de propane (échange ou remplissage de bonbonnes) diversifierait les sources de revenus et répondrait à une demande locale supplémentaire. Ces améliorations simples, combinées à la performance éprouvée de la propriété, à ses mises à niveau modernes et à son emplacement de premier choix, positionnent cet actif pour une stabilité continue et une croissance significative du RNE (NOI) sous un nouveau propriétaire.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

Battle Ground Terrain à vendre - Clark County Outlying

Cherry Grove est une nouvelle communauté planifiée passionnante de maisons qui arrive bientôt au cœur de Battle Ground, Washington. Conçue pour répondre à la demande croissante de vie en banlieue de haute qualité, Cherry Grove offrira des maisons soigneusement élaborées dans un cadre de quartier qui allie confort, commodité et beauté naturelle. Situé dans une zone en pleine croissance à quelques minutes du centre-ville de Battle Ground, ce développement représente une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de Washington. Avec une forte demande locale, des écoles de premier ordre et un environnement familial, Cherry Grove est sur le point de devenir une communauté phare de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Westport Terrain à vendre

Deux magnifiques parcelles commerciales imposables situées sur l'océan et la marina de Westport. Ancien emplacement du Harbor Resort, détruit par un incendie en 2022. Il y a 6 raccordements au réseau d'égouts, où se trouvaient autrefois des chalets. Superbes vues sur le sommet du Mont Rainier à l'est, surplombant l'eau, et magnifiques couchers de soleil à l'ouest. Ces parcelles se trouvent sur le stationnement du port qui mène au quai flottant 20, s'étendant jusqu'à l'embouchure de la marina! Un lieu très prisé pour la pêche et la capture de crabes! Conditions de vente par le propriétaire disponibles!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Bellingham Bureau à vendre - Samish Hill

Occasion d'investissement commercial de premier choix dans le corridor très visible de Lakeway Drive, à seulement quelques minutes de l'autoroute I-5 et des principaux centres commerciaux. Cet immeuble bien entretenu, entièrement occupé, dispose d'un intérieur récemment rénové et est loué à neuf locataires établis, principalement des professionnels de la santé et du bien-être. Les occupants actuels incluent des services d'acupuncture, de massothérapie, de counseling et d'autres prestataires liés aux soins de santé, créant un mélange de locataires cohérent et très recherché. Avec un taux d'occupation de 100 % et toutes les unités louées, la propriété offre un flux de trésorerie immédiat et stable sans vacance actuelle. La forte concentration de locataires dans le domaine de la santé et du bien-être soutient une occupation à long terme et la stabilité de l'investissement. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Lakeway Drive, avec un trafic quotidien dépassant les 30 000 véhicules. Une servitude de stationnement précieuse située au sud améliore l'accessibilité et la commodité pour les clients et le personnel. Située dans un corridor commercial en plein essor, entourée de commerces de détail et d'entreprises de services dynamiques, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Visibilité remarquable, forte rétention des locataires, historique de revenus stable et liste complète de locataires occupés font de cette propriété une opportunité d'investissement commercial hors pair.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-17

Yakima Industriel à vendre - Greater Yakima

Cette propriété commerciale située au 71 W Arlington St à Yakima, WA, représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent dans un marché régional en pleine croissance. S’étendant sur environ 30 640 pieds carrés sur un terrain de 1,60 acre, la propriété offre une grande fonctionnalité grâce à sa désignation de zonage M1, qui permet une gamme flexible d’usages industriels et commerciaux. Sa présence établie et son empreinte structurelle permettent une occupation immédiate ou un réaménagement futur pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises. La position avantageuse du site dans le marché élargi de Yakima garantit un accès aux principaux corridors de circulation, favorisant la connectivité locale et régionale. Le terminal aérien de Yakima se trouve à seulement quelques minutes, renforçant les avantages logistiques pour la distribution et les opérations commerciales. Les commodités locales, notamment les commerces de détail, les restaurants et les prestataires de services, améliorent l’accessibilité et la commodité pour la main-d’œuvre. Yakima continue de démontrer une activité économique stable, soutenue par son industrie agricole, sa fabrication et son secteur de la santé en expansion. Cette propriété offre une occasion de tirer parti de la stabilité du marché et des tendances de croissance progressive au sein de la ville. Avec sa taille généreuse de terrain, son infrastructure utilitaire établie et son enveloppe de bâtiment adaptable, les acheteurs peuvent exploiter cet actif pour une utilisation opérationnelle immédiate ou dans le cadre d’une stratégie d’investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-04

Everett Commerce de détail à vendre - S Everett/Harbor Point

Kidder Mathews a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un Woods Coffee récemment construit, avec service au volant, situé à Everett, dans l’État de Washington. Cet actif de grande qualité fait partie d’un nouveau développement commercial dynamique qui comprend également un restaurant Sonic Drive-In et un lave-auto Quick Quack Car Wash sur des lots adjacents, créant un mélange de locataires fortement complémentaires et un achalandage constant. Stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation et de forts débits de circulation, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une grande exposition au flux quotidien de navetteurs. L’offre est de plus bonifiée par des baux à long terme de type triple net (NNN) avec Woods Coffee et Quick Quack Car Wash, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif ainsi que des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial de détail très visible, situé à l’intersection avec feux de circulation de la 6e Avenue et de South Sprague Avenue à Tacoma, dans l’État de Washington. Implanté le long de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Tacoma, le site bénéficie d’un achalandage quotidien important, avec plus de 28 000 véhicules par jour au total, assurant une visibilité et une accessibilité constantes. L’immeuble totalise 13 300 pieds carrés et est situé sur un terrain de coin très en vue, offrant d’excellents accès d’entrée et de sortie. La propriété comprend 40 cases de stationnement louées, ce qui procure une grande commodité pour la clientèle et les employés. Entouré d’un secteur résidentiel dense et d’un mélange de détaillants nationaux et régionaux, l’emplacement favorise une forte demande de consommation et une synergie commerciale solide. Grâce à sa proximité avec l’Université de Puget Sound, la Stadium High School et plusieurs artères majeures, la propriété convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un actif stable générant des revenus dans un marché urbain en pleine croissance. Les temps de déplacement vers les autoroutes I-705, I-5 et la route 16 sont de moins de 7 minutes, ce qui améliore la connectivité à l’échelle régionale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Rochester Commerce de détail à vendre - Outlying Thurston County

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette propriété commerciale dynamique comprend 3 bâtiments, chacun avec son propre approvisionnement en électricité et salle de bain—parfait pour plusieurs locataires ou diverses opérations commerciales. 2 bâtiments sont déjà loués, offrant un revenu immédiat, tandis qu'un magasin de proximité de longue date ancre le site avec un trafic client régulier. Pour ajouter à l'attrait, un espace désigné pour les camions de nourriture génère des revenus de location supplémentaires et un afflux de clients. Avec une visibilité de premier plan, une accessibilité facile et un potentiel d'utilisation polyvalent pour les entreprises de détail, de bureau ou de services, cette propriété est une trouvaille rare. Que vous souhaitiez développer votre portefeuille ou lancer votre propre entreprise, elle offre un revenu intégré et des opportunités infinies. L'inventaire du magasin/équipement non loué est inclus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

Sultan Multi-résidentiel à vendre - S Snohomish County

Découvrez une opportunité d'investissement idéale avec le Sultan 6-Plex, un complexe de maisons en rangée soigneusement conçu qui allie confort et commodité. Cette propriété multifamiliale comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que trois unités généreuses de 3 chambres et 2,5 salles de bain, offrant un espace de vie abondant. Chaque unité est équipée d'un garage pour deux voitures, offrant aux locataires la facilité de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Située dans la communauté florissante de Sultan, cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable en pleine croissance, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires à la recherche d'un quartier dynamique. Avec ses unités faciles à louer et ses commodités séduisantes, le Sultan 6-Plex promet non seulement un flux de revenus stable, mais aussi une augmentation de la valeur de votre portefeuille. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une région en plein essor où la demande est en hausse. Agissez dès maintenant—planifiez une visite et assurez votre avenir dans l'immobilier dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-06

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Construit à l'origine en 1968, la propriété a une excellente histoire d'occupation ayant été entièrement rénovée. Les trois unités sont de grands appartements de 2 chambres et 1,75 salle de bain (environ 1 030 pieds carrés chacun), offrant aux nouveaux propriétaires l'opportunité d'acquérir un bien stabilisé avec des finitions modernes dans un emplacement locatif solide. Chaque unité est équipée de nouveaux comptoirs, de planchers de style bois franc, de cabinets mis à jour, de nouveaux luminaires, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de laveuses/sécheuses pleine grandeur. Les résidents profitent de terrasses privées, d'options de rangement et de la commodité de quatre places de stationnement hors rue—des commodités qui garantissent une forte demande des locataires et une rétention à long terme. Avec un taux de capitalisation attractif de 5,22% en place et aucun besoin de rénovation immédiat, le triplex de West Seattle offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable dès le premier jour dans un quartier central avec un potentiel de croissance continue. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principales lignes de transport en commun, offrant une connectivité au centre-ville de Seattle et aux centres d'emploi environnants. La popularité continue et la facilité de marche de West Seattle continueront de soutenir une forte demande des locataires et une croissance des loyers à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Moses Lake Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de nouvelle construction composé de deux duplex et d'un triplex totalisant sept unités résidentielles à Moses Lake, Washington. Les propriétés sont situées à proximité les unes des autres, créant un portefeuille locatif efficace et facile à gérer tout en offrant aux investisseurs une échelle immédiate au sein d'un même quartier. Achevées en 2025, les propriétés disposent de plans d'étage spacieux adaptés aux familles, de garages privés et de stationnement supplémentaire dans l'allée, ce qui les rend attrayantes pour les locataires recherchant un style de vie de maison individuelle dans un cadre multifamilial. La proximité des bâtiments permet une gestion immobilière simplifiée, une efficacité de maintenance et une commodité opérationnelle par rapport aux investissements dispersés. Toutes les unités sont actuellement vacantes, permettant à un nouveau propriétaire d'établir les taux de location aux niveaux du marché actuel et de mettre en œuvre sa stratégie de location préférée dès le premier jour. Le vendeur fournira également un crédit à la clôture pour les réfrigérateurs, les laveuses et les sécheuses, offrant ainsi au nouvel acheteur la flexibilité de choisir les appareils.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Kent Multi-résidentiel à vendre - Kent Valley

Construit à l’origine en 1966, Scenic Hill Apartments est un immeuble locatif de quinze logements situé au cœur de Kent. Situé au 127 Kensington Ave S, l’immeuble se trouve à quelques minutes des restaurants, commerces, transports en commun et services de style de vie de Kent Station, offrant une commodité quotidienne et une grande stabilité locative. Scenic Hill Apartments comprend six logements d’une chambre, huit logements de deux chambres et un logement de trois chambres, construits à l’origine en 1966. Les unités offrent des aménagements efficaces et des plans d’étage fonctionnels, avec un fort potentiel de modernisation par des rénovations intérieures. De plus, l’immeuble offre 17 espaces de stationnement sur place ainsi qu’une buanderie sur place – deux commodités très recherchées par les locataires. Au prix actuel, Scenic Hill offre à un investisseur un taux de capitalisation en place de 5,53 %, un rendement espèces sur espèces de 9,21 % et un TRI de 17,41 %. Avec des hausses de loyer réalisables de 16 % grâce à des améliorations intérieures ciblées, un acheteur peut augmenter davantage les rendements et positionner l’actif de façon compétitive par rapport aux immeubles rénovés du secteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Seattle Bureau à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Le 614 Boylston Avenue East est une propriété commerciale de bureaux de premier choix située dans le nord de Capitol Hill, offrant environ 5 510 pieds carrés d'espace de bureau récemment mis à jour/rénové, ainsi qu'une maison de transport indépendante d'environ 1 000 pieds carrés entièrement rénovée. Construite en 1906 en tant que résidence unifamiliale et convertie en bureaux par les propriétaires précédents, le 614 Boylston propose des bureaux de classe A répartis sur 3 étages, ainsi qu'un sous-sol utilisable et une maison de transport indépendante située à l'arrière de la structure principale, désormais également aménagée en espace de bureau. La propriété dispose d'un stationnement sur place pour 8 à 10 véhicules, en plus d'un stationnement abondant dans la rue, avec un accès pratique aux transports en commun et un score de marche de 95, ce qui en fait un emplacement idéal pour un acheteur de type propriétaire-utilisateur. L'espace de bureau peut accueillir 20 à 25 postes de travail dans la structure principale répartie sur les 3 étages et le sous-sol, avec un espace supplémentaire pour 4 à 6 postes de travail dans la maison de transport. Des espaces de conférence, une cuisine et de petites zones de détente sont également disponibles dans les bâtiments. De plus, le terrain de 6 927 pieds carrés (selon les registres du comté de King) est zoné LR3 (M) avec une superposition de village urbain, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement à long terme pour un acheteur initial de type propriétaire-utilisateur. Ce dernier pourra occuper les lieux pendant de nombreuses années, avec une possibilité de réaménagement futur du site.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Anacortes Bureau à vendre

Veuillez utiliser Kayla Skinner chez Chicago Title pour la clôture. Aucune visite jusqu'à un accord mutuel. Ne pas déranger le locataire. Le bail actuel du locataire se termine le 31/07/2026 et le montant est de 2050,00 en triple net.

Date de mise en marché :

2026-02-04