115 Convenience Stores à vendre à Washington, USA

Kennewick Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de plain-pied offre une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement situé à Kennewick, WA.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-25

Olympia Bureau à vendre - Downtown Olympia

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur dans un emplacement de choix au cœur du centre-ville d'Olympia. Offert à 1 495 000 $, ce bâtiment de bureaux bien entretenu sur deux étages offre 10 630 pieds carrés d'espace sur un terrain clôturé de 0,49 acre avec 32 places de stationnement sur site. Idéal pour un usage professionnel ou médical, la propriété convient parfaitement aux entreprises en croissance ou aux pratiques établies cherchant à s'agrandir. Situé dans un emplacement très visible et accessible avec un accès direct à l'Interstate 5, ce bâtiment offre une commodité et une visibilité exceptionnelles dans un cadre urbain central.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Kennewick Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle! Situé au 3200 W Clearwater Avenue, ce restaurant clé en main se trouve dans l'un des secteurs les plus visibles et fréquentés de Kennewick—juste à proximité de l'intersection de W Clearwater Ave et de la Route 395. Avec près d'un acre de terrain et 51 places de stationnement privées, le site offre un accès et une commodité remarquables, incluant trois points d'entrée distincts. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2008, lorsque les propriétaires actuels l'ont remis à neuf, en le modernisant complètement. À l'intérieur, l'aménagement comprend une salle à manger à portée libre, permettant une flexibilité totale pour configurer l'espace selon les besoins, ainsi que deux salles de bain privées et un espace bureau dédié pour la gestion ou les tâches administratives. Cette propriété est vendue comme un restaurant entièrement équipé, avec tout l'équipement de cuisine principal, le mobilier et les installations inclus—tout ce dont vous avez besoin pour ouvrir vos portes dès le premier jour. Entouré d'un mélange de quartiers établis, de propriétés commerciales récemment rénovées et de destinations très fréquentées telles que des gyms, des immeubles de bureaux, des centres d'événements, des centres commerciaux et des hôtels, cet emplacement soutient à la fois une clientèle régulière en journée et des foules en soirée. C'est une occasion rare de posséder un restaurant prêt à l'emploi dans l'une des zones commerciales les plus actives et recherchées de Kennewick. ***AFFAIRES & IMAGE DE MARQUE NON INCLUSES

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-23

Camas Commerce de détail à vendre - Camas/Washougal

Le centre commercial One Stop Shopping Center représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur dans le marché en pleine croissance de Camas. Ce centre de vente au détail de ±38 850 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2,44 acres et propose une variété de locataires offrant des services, des commodités et des espaces d'exposition. Actuellement occupé à 72 %, la propriété génère des revenus immédiats avec un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants et aux ajustements de loyers. Les baux existants présentent des loyers inférieurs au marché avec des augmentations annuelles de 3 à 4 %, offrant ainsi une voie vers des rendements améliorés. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, situé près de l'autoroute 14 et entouré de quartiers établis et d'entreprises locales. Un potentiel de développement futur existe avec un terrain supplémentaire de ±32 670 pieds carrés sur le stationnement sud, offrant des options d'expansion ou de réaménagement. Camas connaît une forte croissance économique, avec des projections d'emploi indiquant une augmentation de 40 % au cours de la prochaine décennie, ce qui soutient davantage la demande en commerce de détail. Proposé au prix de 6 000 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,00 %, cette propriété combine des flux de trésorerie stables avec des opportunités de création de valeur à long terme dans un sous-marché dynamique.

Date de mise en marché :

2025-06-16

Sunnyside Commerce de détail à vendre - Grandview/Sunnyside

Offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs en immeubles de bureaux et de commerces, cette propriété allie un charme intemporel à une fonctionnalité moderne. Avec une superficie polyvalente de 7 084 pieds carrés, le bâtiment, rénové en 2018, propose une combinaison harmonieuse de caractère classique et de commodités contemporaines. Zoné B3, il répond à une large gamme de besoins commerciaux, garantissant une flexibilité pour les locataires potentiels. Construit en 1955, le bâtiment a été soigneusement mis à jour pour répondre aux exigences modernes tout en préservant son caractère d'origine. Situé stratégiquement dans le Lower Yakima County, cet actif de premier choix représente une perspective séduisante pour les investisseurs à la recherche d'un espace bien aménagé et adaptable dans un marché dynamique. Financement vendeur possible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-12

Bellevue Bureau à vendre - I-90 Corridor

Colliers International est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux de 86 524 pieds carrés idéalement situé à Bellevue, Washington. Implanté dans le dynamique sous-marché du corridor I-90, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux principales routes de transport, notamment l'I-90 et l'I-405. Elle est directement adjacente au Eastgate Park & Ride, offrant des options de transport en commun supérieures pour améliorer la flexibilité et la commodité des déplacements. IDENTITÉ & VALEUR À BELLEVUE TRILOGY I-90 Cet actif se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bellevue et à 15 minutes du centre-ville de Seattle, garantissant une excellente connectivité régionale pour les employés et les visiteurs. La propriété est également à distance de marche du Marketplace at Factoria, qui propose une offre variée de commerces, restaurants, divertissements et services essentiels. La combinaison d'un emplacement exceptionnel, d'une infrastructure de transport solide et de la proximité de nombreuses commodités de quartier fait de cette opportunité un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux bien positionné dans un sous-marché très prisé de l'Eastside.

Date de mise en marché :

2025-05-22

Seattle Commerce de détail à vendre - Ballard/U Dist

Une occasion rare de posséder un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus prisés de Seattle. Situé dans le dynamique district de Greenwood, cet investissement se trouve à distance de marche des lignes d'autobus et du centre de Greenwood, avec ses commerces, restaurants et lieux de divertissement. Cette propriété à usage mixte comprend cinq espaces commerciaux au rez-de-chaussée et sept appartements bien aménagés. Les plans des appartements incluent : 3 unités d'une chambre, 2 studios et 2 unités de deux chambres. Avec une buanderie sur place et 21 places de stationnement dédiées, cette propriété offre commodité et attrait tant pour les résidents que pour les entreprises. Avec un flux de trésorerie solide et un emplacement de choix, cet actif clé en main offre un potentiel de revenus immédiat dans un marché très recherché. De plus, le terrain est zoné NC2P55, ce qui permettrait un développement résidentiel sur le stationnement, sous réserve de vérification par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-18

Tacoma Bureau à vendre - Tacoma CBD

L'édifice 728 Broadway est depuis longtemps un point de repère, abritant autrefois le concessionnaire automobile et l'atelier de réparation de Studebaker, puis comme concessionnaire Chrysler. Son emplacement bien en vue derrière Opera Alley, dans le quartier animé des théâtres de Tacoma, assure une visibilité inégalée avec une forte circulation piétonnière, et il est entouré d'une grande variété de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Le tramway Link se trouve à proximité et le très populaire temple McMenamins Elks est à distance de marche. Il y a un grand nombre de places de stationnement dans la rue ainsi que des places de stationnement mensuelles dans le garage. Le caractère unique de l'édifice se révèle dans les moindres détails. Depuis son acquisition en 2005, la propriété a soigneusement préservé et amélioré les caractéristiques distinctives de l'espace, notamment les superbes sols carrelés originaux avec des touches grecques, les plafonds surélevés avec poutres apparentes et les grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. Ces éléments ont fait de l'édifice une destination recherchée tant pour les bureaux que pour le commerce de détail, alliant charme historique et fonctionnalité moderne.

Date de mise en marché :

2025-01-14

Oak Harbor Bureau à vendre

Emplacement privilégié des bureaux avec une excellente exposition et une façade de 194 pieds sur l'autoroute ! Situé à l'intersection principale d'Oak Harbor, à l'autoroute 20 et à l'avenue Whidbey. Grand tableau de lecture sur la route. L'immeuble a une superficie totale de 4 488 pieds carrés répartis sur 2 étages séparés en 2 espaces de bureaux. 3 278 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 210 pieds carrés à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée de 2643 pieds carrés plus 635 pieds carrés à l'étage est actuellement loué. L'étage supérieur de 1 210 pieds carrés est vacant pour le moment. Le bâtiment a été repeint, les toilettes ont été réaménagées et un nouveau système d'alarme incendie surveillé a été installé. L'emplacement assure une visibilité et une accessibilité élevées, de nombreux espaces de stationnement et de bureaux avec de nombreuses utilisations. Excellent immeuble de placement pour une propriété à usage unique ou plusieurs locataires !

Date de mise en marché :

2024-11-07

Kennewick Terrain à vendre

MLS# 279727 Terrain Kennewick Prime, entièrement aménagé et « prêt à la pelle », à vendre dans la zone de développement en croissance de Southridge. Excellent emplacement pour les soins médicaux, les bureaux, les condos, le commerce de détail et les usages mixtes. Situé sur la rue S Williams et la promenade Creekstone près de S Union, de l'autoroute 395 et de l'hôpital Trios. Le terrain est relativement plat et nécessite très peu de nivellement et aucune technique spéciale du sol, contrairement aux autres lots disponibles au sud. Le terrain est situé sur de larges rues publiques entretenues par la Ville avec des voies de virage à gauche permettant l'accès à plusieurs entrées/sorties. De larges trottoirs extérieurs sont déjà pavés avec tous les services publics et l'eau d'irrigation. Des conduites d'égout à débit gravitationnel profond existent pour permettre l'installation de sous-sols et de stationnements souterrains. La ville permet une signalisation pouvant atteindre 60 pieds de haut pour une visibilité élevée. Un emplacement idéal pour plusieurs condos ou appartements de luxe de grande hauteur, jusqu'à 7 étages, avec des entreprises commerciales au rez-de-chaussée. Veuillez communiquer avec LA pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-22

Tacoma Bureau à vendre - Tacoma Suburban

Kidder Mathews est ravi d'offrir cet immeuble de bureaux distingué doté d'un bâtiment de grande qualité avec de nombreux bureaux privés sur deux étages, une salle de réunion, une salle de conférence et un espace de réception accueillant. La propriété dispose d'un grand parking, ce qui assure la commodité pour les employés et les clients. Stratégiquement situé à la frontière de Tacoma et University Place, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, directement en face du terrain de golf Meadow Park. Cet emplacement privilégié au coin de la rue offre une façade importante sur la promenade Lakewood. Disponible à la vente à 1 649 000,00$

Date de mise en marché :

2024-10-15

Oak Harbor Commerce de détail à vendre

Posez une partie de l'histoire d'Oak Harbor avec ce magnifique bâtiment d'inspiration victorienne de 1902. Nichée au cœur du quartier central des affaires du centre-ville, cette propriété est dotée de planchers de bois franc en sapin, de moulures et de garnitures d'origine et d'un manteau de cheminée importé de Californie via le catalogue Sears. Conçu pour accueillir de multiples espaces de bureaux, de travail ou de vente au détail, le bâtiment offre des options de stationnement hors rue et hors rue, ainsi qu'un bâtiment d'entreposage séparé à l'arrière. La cour partiellement clôturée et ombragée offre un espace extérieur tranquille, tandis que la proximité de la propriété avec la plage et les commodités du centre-ville assure commodité et charme. Un endroit merveilleux pour gérer votre entreprise, vous ne voudrez pas quitter votre travail ! Et ne manquez pas le plus grand singe de l'île. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire, aux conditions ou aux options de bail à propriétaire.

Date de mise en marché :

2024-08-23

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

*FINANCEMENT OFFERT AU VENDEUR* Cet immeuble commercial de 1 580 pieds carrés est situé sur un terrain privilégié de l'avenue D. à 1 pâté de maisons de Snohomish high. Accès incroyable à des volumes élevés de circulation piétonnière et conduite, très visible. L'immeuble compte plus de 25 places de stationnement. Précédent les affaires ont prospéré à cet endroit pendant plus de 30 ans. Soyez parmi les premiers à profiter du projet de revitalisation de l'avenue D la ville de Snohomish sera mise en service à partir de 2024 ! Appelez l'agent d'inscription pour toute question.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-27

Castle Rock Terrain à vendre - Cowlitz County

Utilisations multiples autorisées : industrie légère, commerciale, bureau, vente au détail, station-service, commodité, soins de santé, microbrasserie, réparation automobile, vente d'automobiles, etc. Le vendeur peut fournir tous les services de construction (des travaux de chantier aux bâtiments finis).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-26

Yakima Terrain à vendre - Union Gap

CETTE OFFRE vise la possibilité d'acheter 2,93 acres de terrain de développement commercial près du corridor commercial en pleine croissance du West Valley Mall Blvd à Union Gap. Située dans le centre de commerce de détail du centre de Washington, cette propriété permet une multitude d'utilisations, y compris le QSR, le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux. Le centre commercial Yakima Valley, Panera, Starbucks, Costco, Winco, Lows et de nombreux concessionnaires automobiles nationaux se trouvent tous à proximité immédiate. Avec un accès pratique à l'Interstate 82, cette propriété puise dans la vallée du Grand Yakima et bénéficie de la croissance continue du commerce de détail dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-09

Spokane Valley Terrain à vendre - Valley

Parcelle d'angle en gravier amorcée à l'intersection éclairée de Sprague Est Avenue et chemin South Conklin dans la vallée de Spokane à vendre. *Également disponible à la location

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-07

Spokane Bureau à vendre - Spokane CBD

À vendre : Individuel ou combiné de deux étages au Freeman Center. Découvrez une occasion de choix au Freeman Center, situé au 170 S Lincoln Street, bureau 300 et 400, Spokane, Washington. Ce condo à bureaux est vraiment un joyau, offrant une taille combinée de 8 400 ± SF aux 3e et 4e étages. Le 3e étage est spacieux et comprend une salle de conférence, des suites pour bureaux exécutifs et une salle de vente ouverte avec des postes de travail. Au 4e étage, profitez d'une autre salle de conférence, de suites de bureaux pour cadres supérieurs et d'espaces de travail supplémentaires. Les équipements de l'immeuble comprennent une entrée sécurisée, un accès par ascenseur, un parking sur place dans un garage sécurisé, et plus encore. Cette propriété est idéale pour diverses utilisations commerciales et présente une excellente occasion d'investissement. Agissez dès maintenant pour sécuriser cet espace incroyable à un prix réduit. Ne manquez pas de faire de **Freeman Center** votre nouveau domicile d'affaires à Spokane.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-10-20

Bellevue Commerce de détail à vendre - Bellevue CBD

Bell10 est une opportunité exceptionnelle de développement résidentiel multifamilial situé au cœur du centre-ville de Bellevue, Washington. Le projet propose une communauté résidentielle entièrement planifiée de 102 unités sur environ 0,37 acre dans le très prisé district de zonage DT-MU de la ville. Cette occasion rare permet aux investisseurs de tirer parti d’un emplacement de premier choix avec des droits de construction déjà obtenus, réduisant ainsi le délai de mise sur le marché et augmentant la certitude d’exécution. Situé à quelques pas du noyau d’emploi de Bellevue, Bell10 bénéficie d’une connectivité inégalée avec les pôles technologiques et corporatifs à la croissance la plus rapide de la région, grâce à un accès routier et au réseau de transport léger sur rail. La région de l’Eastside continue de s’imposer comme l’épicentre de l’innovation technologique et de l’intelligence artificielle, soutenue par des géants mondiaux tels qu’Amazon, Meta, Microsoft et Google, tous situés à quelques minutes du site. Le développement bénéficie également de l’éligibilité au programme d’exemption fiscale multifamiliale (MFTE) de Bellevue, ce qui peut réduire les coûts opérationnels et renforcer les stratégies d’accessibilité. Avec des contraintes sévères en matière d’offre de logements prévues jusqu’en 2027, Bell10 représente une opportunité exceptionnelle pour pénétrer un marché alimenté par des revenus élevés, une création rapide d’emplois et une demande locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-25

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Belltown/Denny Regrade

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Lee & Associates est ravi de proposer en exclusivité à la vente la station-service Texaco et le dépanneur ExtraMile, incluant le bien immobilier en pleine propriété, situés au 701 2nd Street à Snohomish, WA 98290. Cette propriété se distingue par son infrastructure moderne, bien entretenue, et son profil environnemental irréprochable. En 2020, le site a bénéficié d’un remplacement complet des réservoirs, éliminant toutes les préoccupations environnementales connues et ne laissant aucune responsabilité en matière de remédiation. Entre 2020 et 2021, l’ensemble des installations a été entièrement reconstruit, incluant une nouvelle plateforme de carburant, des réservoirs en fibre de verre à double paroi, des distributeurs haute vitesse conformes aux normes EMV, ainsi qu’un système Tap-to-Pay pour des transactions rapides et sécurisées. L’intérieur du dépanneur a également été rénové en 2021, avec un aménagement propre et accueillant et des réfrigérateurs neufs, créant un environnement de vente au détail attrayant et efficace, sans besoin d’investissement en capital à court terme. Des opportunités significatives de création de valeur renforcent encore l’attrait de cet investissement. L’ajout d’un kiosque à espresso sur place permettrait de capter des ventes de boissons à plus forte marge et d’augmenter la fréquentation des clients, tandis que l’introduction de la vente de propane (échange ou remplissage de réservoirs) diversifierait les sources de revenus et répondrait à une demande locale supplémentaire. Ces améliorations simples, combinées à l’historique éprouvé de la propriété, ses mises à niveau modernes et son emplacement de choix, positionnent cet actif pour une stabilité continue et une croissance significative du revenu net d’exploitation (NOI) sous une nouvelle gestion.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

Battle Ground Terrain à vendre - Clark County Outlying

Cherry Grove est une nouvelle communauté résidentielle planifiée et prometteuse qui arrivera bientôt au cœur de Battle Ground, Washington. Conçue pour répondre à la demande croissante de logements suburbains de haute qualité, Cherry Grove proposera des maisons soigneusement conçues dans un quartier qui allie confort, commodité et beauté naturelle. Situé dans une région en pleine croissance, à quelques minutes seulement du centre-ville de Battle Ground, ce projet représente une opportunité d'investissement unique dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de Washington. Avec une forte demande locale, des écoles parmi les mieux classées et un environnement idéal pour les familles, Cherry Grove est sur le point de devenir une communauté phare dans la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Westport Terrain à vendre

Deux magnifiques parcelles commerciales imposables situées sur l'océan et la marina de Westport. Ancien emplacement du Harbor Resort, détruit par un incendie en 2022. Il y a 6 raccordements au réseau d'égouts, où se trouvaient autrefois des chalets. Superbes vues sur le sommet du Mont Rainier à l'est, surplombant l'eau, et magnifiques couchers de soleil à l'ouest. Ces parcelles se trouvent sur le stationnement du port qui mène au quai flottant 20, s'étendant jusqu'à l'embouchure de la marina! Un lieu très prisé pour la pêche et la capture de crabes! Conditions de vente par le propriétaire disponibles!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Seattle Terrain à vendre - Capitol Hill/Central Dist

Un site rare pour un développement de grande ou moyenne hauteur avec un permis d'utilisation principale (MUP) approuvé au cœur de First Hill. Le terrain de 10 800 pieds carrés est zoné pour des constructions de grande hauteur (HR) et dispose d'un MUP approuvé pour un immeuble résidentiel multifamilial de 8 étages comprenant 96 unités, 10 places de stationnement pour voitures et 102 espaces pour vélos. Avec un Walk Score de 98 (« Paradis des marcheurs ») et un Transit Score de 100 (« Paradis des usagers »), l'emplacement offre une connectivité et une commodité urbaine inégalées. Situé à First Hill, à quelques pas des principaux hôpitaux, de l'Université de Seattle et des 340 000+ emplois du centre-ville dans les secteurs de la technologie, de la finance, du commerce de détail et des services professionnels. Excellente accessibilité au transport avec des lignes d'autobus, le tramway de First Hill et le futur train léger Link Light Rail. Une des dernières opportunités de densification au cœur de Seattle, offrant une forte accessibilité à pied, en transport en commun et aux emplois.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-08

College Place Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement !!! Situé le long de S. College Ave, en face de l'école secondaire publique CP. Le prix affiché est pour un total de plus de 32 acres. Le propriétaire est ouvert à des offres pour des terrains aussi petits que 0,5 acre (le prix au pied carré augmente à mesure que la taille des lots diminue). Emplacement idéal pour un commerce de détail, un hôtel, une station-service/magasin de proximité, etc. Le vendeur dispose de droits pour 9 raccordements à l'eau/égout.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07