Immobilier commercial en Spanaway disponible à vendre

8 Convenience Stores à vendre près de Spanaway, WA, USA

Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Spanaway, WA, USA

Plus de détails pour 13450 1st Ave S, Burien, WA - Commerce de détail à vendre

Former 7-Eleven | Owner/User Opportunity - 13450 1st Ave S

Burien, WA 98168

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 819 680 $ CAD
  • 4 250 pi²
  • Restaurant

Burien Commerce de détail à vendre - SeaTac/Burien

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente une opportunité d'ancien propriétaire/utilisateur 7-Eleven située à Burien, WA (région métropolitaine de Seattle). La propriété est située à un coin stratégique très visible avec feux de signalisation, à l'intersection de 1st Ave S et S 136th St (plus de 22 000 véhicules par jour), offrant plusieurs points d'accès et une excellente connectivité aux autoroutes Hwy 509 (plus de 62 700 véhicules par jour) et Hwy 518 (plus de 65 000 véhicules par jour). Le site comprend un bâtiment commercial indépendant de 4 250 pieds carrés actuellement sous bail principal avec 7-Eleven, composé d'un ancien dépanneur vacant de 2 500 pieds carrés et d'un restaurant thaïlandais de 1 750 pieds carrés. À la fin du bail principal de 7-Eleven avant la clôture de la vente, la propriété sera livrée vacante, permettant au nouveau propriétaire de gérer l'ancien dépanneur tout en louant l'espace adjacent. Le restaurant thaïlandais Thai-U-Up génère environ 5 000 $ par mois grâce à un sous-bail avec 7-Eleven. Après la fin du bail, le nouveau propriétaire pourra établir un bail direct et conserver cette source de revenus pour compenser les coûts d'occupation. De plus, la propriété bénéficie d'un bail à long terme pour un panneau publicitaire en place depuis 1999, qui rapporte actuellement 3 000 $ par an plus un pourcentage des revenus, offrant une opportunité de valeur ajoutée claire grâce à une renégociation aux taux du marché. Située dans le sous-marché de détail SeaTac/Burien (taux de vacance d'environ 1,3 %), la propriété profite d'une offre limitée et d'une forte demande pour des usages orientés vers les services et la commodité. La zone environnante comprend une population dense d'environ 248 000 résidents dans un rayon de 5 miles (revenu moyen des ménages supérieur à 125 000 $), ainsi qu'une proximité avec Kennedy Catholic High School (plus de 850 étudiants) et un Fred Meyer très performant (top 2 % au niveau national; plus de 1,8 million de visites annuelles). La propriété est également zonée MU-2 (usage mixte élevé), permettant une large gamme d'utilisations et des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 85 pieds, offrant une flexibilité pour un redéveloppement à long terme. En outre, l'État de Washington n'impose pas de taxe sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 906 Yelm Ave E, Yelm, WA - Terrain à vendre

Nisqually Triangle Site | Grocery Anchored - 906 Yelm Ave E

Yelm, WA 98597

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 875 087 $ CAD
  • Lot de 2,36 AC

Yelm Terrain à vendre - Yelm/N Yelm

Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été exclusivement sélectionné pour commercialiser à la vente un terrain de développement de premier choix de 2,35 acres situé à Yelm, WA. Idéalement situé à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Safeway, Grocery Outlet, Rite Aid, Tractor Supply, AutoZone, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Burger King, et bien d'autres, le site bénéficie d'un fort trafic de consommateurs et d'une demande soutenue. La propriété offre un zonage flexible C-1, permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les développements à usage mixte, l'éducation, la sécurité publique et les logements pour personnes âgées ou assistés. Le zonage C-1 vise à établir des centres d'affaires répondant à la demande de la communauté pour des biens de commodité et des services essentiels. La ville de Yelm a également indiqué que l'utilisation multifamiliale serait approuvée à cet emplacement. De plus, toutes les infrastructures et services publics hors site sont déjà en place, rendant la propriété prête pour le développement et permettant un calendrier de projet accéléré. La région bénéficie de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de 5 miles, tout en maintenant une valeur médiane des maisons inférieure à 400 000 $. Cette combinaison d'un fort pouvoir d'achat et d'un coût de la vie relativement bas favorise une base de consommateurs stable et dynamique. La population locale a également augmenté de 74 % depuis 2000, illustrant la demande continue pour le logement, le commerce de détail et les services essentiels. Ajoutant à son attractivité pour les investisseurs, l'État de Washington ne prélève pas d'impôt sur le revenu, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les développeurs cherchant à s'établir dans un marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 2412 136th Ave Ct E, Sumner, WA - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN W/ GAS - RANKED TOP 13% NATIONWIDE - 2412 136th Ave Ct E

Sumner, WA 98390

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 366 414 $ CAD
  • 3 010 pi²

Sumner Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

7-Eleven avec station-service | Bail NNN | Emplacement performant selon Placer.ai : Top 13 % des sites les plus visités de la chaîne | Amortissement bonifié | Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation | Excellente connectivité régionale avec l'Interstate-5 et WA-167 | Zone densément peuplée et aisée | Situé au cœur du pôle de croissance industrielle Seattle-Tacoma | Population active significative en journée | Locataire de qualité investissement Courtier enregistré à Washington : Joel Deis | 401 Union St., 32e étage, Seattle, WA 98101 | Lic #: 25469 | Licence de l'entreprise : 397 | Bureau CBA No. 974500 | Tél. : (206) 826-5700 Joel.Deis@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 240-250 Park Ave N, Renton, WA - Terrain à vendre

240-250 Park Ave N

Renton, WA 98057

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 127 872 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Renton Terrain à vendre - Renton/Tukwila

Rare opportunité de développement résidentiel ou commercial de 13 300 pieds carrés située directement en face de l'école élémentaire Satori, à proximité des terrains sportifs communautaires et des installations de Boeing à Renton. Ce site d'angle bien en vue, avec une forte présence dans le quartier, constitue un emplacement unique dans une zone où l'offre est limitée. Usages autorisés : Appartements et maisons en rangée (jusqu'à 20 unités/acre), garderie, tour cellulaire, camion de nourriture, parc. Usages conditionnels : Bureau médical, bureau, école, kiosque à café, commerce de détail, usage mixte. Les sites d'angle de cette taille et avec une telle flexibilité sont rarement disponibles dans les quartiers établis de Renton, offrant une valeur stratégique à long terme pour les promoteurs, les organismes à but non lucratif ou les utilisateurs motivés par une mission cherchant un emplacement hautement spécifique.

Coordonnées pour la location:

Ayers Commercial Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 12848 Martin Luther King Jr Way, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven: Seattle, WA - 12848 Martin Luther King Jr Way

Seattle, WA 98178

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 159 450 $ CAD
  • 2 428 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Seattle Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

CBRE est ravi de présenter le 7-Eleven de 2 428 pieds carrés situé sur un terrain de 0,47 acre à Seattle, Washington (population de la région métropolitaine : plus de 4,19 millions). Le bail absolu NNN de 7-Eleven offre une durée principale restante d'environ 9,6 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031 et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le loyer augmente de 7,5 % lors des trois premières options et est ajusté à la valeur locative du marché (FMRV) pour les quatrième et cinquième options.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 10056 SE 240th St, Kent, WA - Terrain à vendre

Kent Valley Place - 10056 SE 240th St

Kent, WA 98031

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 995 910 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC

Kent Terrain à vendre - Kent Valley

Occasion exceptionnelle de développement commercial au cœur du corridor East Hill de Kent. Ce terrain de 0,82 acre situé au 10056 SE 240th Street offre une visibilité exceptionnelle, un accès remarquable et une flexibilité pour une large gamme d’usages commerciaux sous le zonage T/H. Situé le long de l’une des artères les plus fréquentées de la région, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 27 000 véhicules par jour, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise ou promoteur cherchant un emplacement à fort trafic et orienté vers la croissance. East Hill est l’un des quartiers les plus établis et en constante expansion de Kent, réputé pour ses solides données démographiques, son activité commerciale soutenue et sa proximité avec des détaillants majeurs, des restaurants, des services et des routes de transport en commun. Le site est idéalement situé le long de SE 240th Street, offrant une opportunité rare d’acquérir un terrain dans un corridor où les parcelles commerciales disponibles se font de plus en plus rares. Positionné au cœur du sous-marché industriel de la vallée de Kent, la propriété bénéficie également d’une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès immédiat à la SR-167, l’I-5 et la SR-516, facilitant les déplacements efficaces dans le sud du comté de King et la région élargie de Puget Sound. L’emplacement offre une proximité avec une main-d’œuvre industrielle et de services solide, une infrastructure logistique établie et des commodités commerciales à proximité. La taille du terrain, sa visibilité et son zonage flexible constituent une base idéale pour une variété d’usages potentiels, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises orientées vers les services, les concepts de service au volant, les cliniques médicales ou dentaires, le stockage industriel extérieur ou un développement sur mesure futur (à vérifier par l’acheteur). Son accès pratique aux principales artères permet une connectivité fluide à travers Kent, Covington et la région élargie du sud du comté de King. Que ce soit pour un investissement, un développement ou une utilisation par le propriétaire, cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un site à forte visibilité dans un corridor en pleine croissance avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Andover Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour Crossgate Center – Commerce de détail à vendre, Kent, WA

Crossgate Center

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 459 040 $ CAD
  • 19 800 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Kent Portefeuille de propriétés à vendre - Kent Valley

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Crossgate Center de 19 692 pieds carrés situé au 130 Washington Avenue North à Kent, WA. Ce centre commercial composé de deux bâtiments est stratégiquement positionné le long de l'artère principale de commerce de détail, offrant une visibilité et une accessibilité supérieures depuis trois grandes routes. La propriété bénéficie d'un fort achalandage, de multiples points d'entrée et de sortie, ainsi que de solides données démographiques environnantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires nationaux et locaux. Le centre propose un mélange équilibré de commerces de détail, de restaurants et de services, générant un trafic constant de consommateurs et une stabilité à long terme. Sa localisation centrale, ses locataires établis et sa façade exceptionnelle offrent aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif commercial performant dans un corridor commercial éprouvé. BoR : Marianne Christian - Lic. WA #12244

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1405 Martin Luther King Jr Way, Tacoma, WA - Multi-résidentiel à vendre

Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 903 284 $ CAD
  • 5 680 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, et toutes sont équipées de compteurs individuels! Diverses mises à jour ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement, et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité, avec un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Faites vite avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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États-Unis Convenience Stores Washington Spanaway