Guthrie Industriel à vendre - Logan County
Cette propriété offre une opportunité polyvalente et bien située pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs dans un marché en pleine croissance près de Guthrie, Oklahoma. Située sur un terrain de 0,68 acre, le site comprend une structure de 3 200 pieds carrés conçue pour des applications mixtes ou d'entrepôt. Le bâtiment dispose d'une zone de bureau, d'une salle de bain et d'un intérieur entièrement climatisé, idéal pour soutenir les opérations tout au long de l'année. Deux portes basculantes de 10 pieds avec ouvre-portes permettent un mouvement efficace des marchandises et répondent à divers besoins en équipement.
La propriété est équipée de services publics séparés, d'un service d'eau/égout et d'une élimination des déchets partagée, assurant une commodité opérationnelle. L'éclairage de sécurité et le stationnement sur place en quantité suffisante améliorent à la fois la fonctionnalité et la sécurité. Située à seulement quatre miles de l'Interstate 35, le site bénéficie d'une connectivité régionale pratique, offrant un accès facile à Oklahoma City et aux pôles commerciaux environnants. Les détaillants et fournisseurs de services à proximité incluent Walmart Supercenter, Love’s Travel Stop et Walgreens, renforçant davantage l'accessibilité et la visibilité de la propriété.
Avec son aménagement adaptable, son espace clôturé pour un accès contrôlé et son terrain prêt pour le développement, cette offre est idéale pour les petites entreprises, les opérateurs de services ou les entrepreneurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Disponible au prix de 445 000 $, la propriété constitue une base solide pour la croissance future et la personnalisation.
