70 Convenience Stores à vendre à Tarrant Comté, USA

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

North Richland Hills Terrain à vendre - HEB/Mid-Cities

Rare opportunité de développement sur un terrain de 5,25 acres au cœur de North Richland Hills! Terrain de choix situé dans une région en pleine croissance et très recherchée du comté de Tarrant. Cette parcelle expansive de 5,25 acres offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel, une propriété sur mesure ou un investissement. Idéalement situé à proximité des grandes artères, des commerces, des restaurants et des écoles très cotées du Birdville ISD, le terrain allie commodité et intimité. Actuellement, le site est amélioré par une résidence unifamiliale, offrant une flexibilité pour conserver et développer, rénover ou démolir pour une nouvelle construction. Avec un espace généreux, un terrain plat et une forte croissance environnante, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement en petit lotissement, des terrains de luxe ou un domaine privé fermé. Les services publics sont disponibles, et le site est entouré de quartiers établis, ce qui en fait une rare opportunité de développement au sein de North Richland Hills.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Richland Hills Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Keller Flex à vendre - Alliance

Situé dans le sous-marché en pleine croissance du nord de Fort Worth, cette propriété de bureau/flex entièrement rénovée de ± 6 043 pieds carrés représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et clé en main. Implantée sur un terrain de ± 0,60 acre et zonée I (Industrie légère) selon la Ville de Fort Worth, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, industriels flexibles, de salle d'exposition ou orientés vers les services. Construit à l'origine en 2003 et rénové en 2024, le bâtiment offre une disposition hautement efficace et flexible comprenant 14 bureaux privés, deux salles de conférence, quatre salles de bain, deux salles de repos et neuf espaces de rangement. Les améliorations intérieures soutiennent à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend adaptable à divers types d'opérations commerciales. Le bâtiment pourrait être divisé en duplex pour accueillir plusieurs utilisateurs, offrant ainsi à un propriétaire occupant la possibilité d'utiliser une partie et de louer l'autre pour générer des revenus locatifs tout en conservant de l'espace pour une éventuelle expansion future. La propriété est entièrement équipée avec eau municipale, fosse septique, système de climatisation (HVAC) et électricité, garantissant un environnement de travail confortable et fiable. Avec plus de ± 118 pieds de façade et une excellente visibilité le long de Park Vista Circle, le site bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes I-35W et US 377, assurant une connectivité régionale solide dans tout le Metroplex de Dallas–Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-11

Haltom City Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Le 4925 NE 28th Street offre un emplacement commercial de choix à Haltom City, avec un excellent accès aux principales autoroutes et au marché élargi de Fort Worth. Situé sur un terrain de 0,21 acre et disposant d'environ 600 pieds carrés d'espace, la propriété convient parfaitement à une variété d'activités commerciales, notamment le commerce de détail, l'automobile, les bureaux ou les services. Son emplacement stratégique au sein d'une communauté en croissance et bien établie offre une grande visibilité, une commodité et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-11

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

Ce terminal de camions entièrement pavé et clôturé, s'étendant sur 4,5 acres, offre un potentiel exceptionnel de génération de revenus et une valeur opérationnelle à long terme. Actuellement exploité par la compagnie de transport du propriétaire, cette installation génère des revenus mensuels réguliers de 22 000 à 24 000 $ grâce au stationnement de camions et aux services liés aux quais. Avec des flux de revenus constants d'environ 12 000 $ provenant du stationnement de camions et de 10 000 à 12 000 $ issus des opérations des quais, cette propriété se positionne comme une opportunité d'investissement attrayante pour les opérateurs logistiques et les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie clés en main. Les commodités principales incluent une barrière électrique à accès contrôlé, un éclairage périmétrique complet et des caméras de sécurité pour une sécurité accrue. La propriété dispose de quais couverts et d'une zone dédiée aux ateliers pour soutenir les opérations de maintenance. Les installations de stationnement offrent plus de 200 espaces pour camions et remorques, avec des bandes d'atterrissage pour une efficacité optimale. Un bâtiment de bureaux fonctionnel comprend un grand bureau principal, quatre bureaux privés, une salle de bain, une salle de stockage et une salle de conférence entièrement équipée, garantissant une gestion pratique sur place. Les installations destinées aux chauffeurs incluent une salle d'attente avec toilettes et douches, renforçant ainsi la satisfaction des locataires. Idéalement adapté aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant des revenus immédiats et une possibilité d'expansion, cette propriété offre des bases solides et une profondeur opérationnelle. Contactez le 817-715-4103 ou le 817-939-9323 pour obtenir des informations détaillées.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un magasin de commodités et station-service Conoco, loué en absolu NNN (triple net), situé à Fort Worth, TX. Exploité par un franchisé en pleine croissance, l'opérateur prévoit de gérer 30 stations-service et restaurants à service rapide (QSR) d'ici la fin de 2026. Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entente et inclut des augmentations de loyer annuelles de 2 %, deux périodes d'option de 5 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi à un investisseur passif des flux de trésorerie à long terme. Le magasin de commodités de 3 079 pieds carrés, avec deux distributeurs de carburant sur un terrain de 0,33 acre, est situé à un coin stratégique à l'intersection de E Lancaster Avenue (plus de 17 800 véhicules par jour) et Weiler Boulevard, à une demi-mile de l'Interstate 820 qui voit plus de 108 500 véhicules par jour. La propriété en question est admissible à une dépréciation bonifiée, offrant des avantages fiscaux importants dès la première année, et est située dans un État exempt d'impôts. Les détaillants à proximité incluent McDonald’s, Whataburger, Jack in the Box, Bank of America, Walgreens, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Dollar General, Dollar Tree et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-08

Arlington Portefeuille de propriétés à vendre - Arlington/Mansfield

Exceptionnelle opportunité de développement commercial au cœur du corridor E Pioneer Pkwy (Spur 303) d'Arlington. Ce portefeuille de deux parcelles, situées au 2221 et 2235 E Pioneer Pkwy, est proposé ensemble comme un assemblage de terrain unique totalisant environ 0,71 acre avec ±160 pieds de façade directe sur la rue et ±190 pieds de profondeur. La partie ouest du site offre une visibilité remarquable au trafic intense en direction est sur Pioneer Pkwy, ce qui en fait une destination idéale pour les détaillants dépendant de l'exposition aux passants. Situé à environ un quart de mile de l'échangeur de l'autoroute 360, le terrain bénéficie d'une accessibilité régionale et de solides flux de circulation en journée. Le site convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux, notamment un centre commercial, un restaurant, une station de lavage de voitures ou un commerce indépendant. Une conception conceptuelle pour un centre commercial est disponible sur demande en tant que document de soutien. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un assemblage de terrain aménageable dans un marché de détail éprouvé d'Arlington.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-04

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Cook Commercial Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités 7-Eleven en location absolue NNN, situé à Fort Worth, Texas. La propriété a été rénovée selon les spécifications de 7-Eleven en 2019 et fonctionne comme un magasin de commodités complet avec ventes de carburant et un lave-auto, desservant une zone commerciale solide et bien établie. L'actif est sécurisé par un bail corporatif de 7-Eleven, Inc. avec une durée initiale de 15 ans, dont environ 9 années restantes, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, garantissant une croissance prévisible des revenus tout au long de la période principale restante et des périodes d'option. La propriété bénéficie également d'une note assumable à un taux d'intérêt fixe de 3,85 %, avec une échéance de prêt (ballon) au 1er janvier 2030, offrant un financement attractif dans le contexte actuel des taux d'intérêt. 7-Eleven est le leader mondial du commerce de détail de commodités avec plus de 85 000 emplacements dans le monde, dont plus de 15 000 aux États-Unis, et est soutenu par une cote de crédit "A" de S&P, offrant aux investisseurs un profil de locataire hautement sécurisé.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18

Haltom City Portefeuille de propriétés à vendre - East Northeast Ft Worth

Portefeuille de cinq bâtiments industriels/flex vacants, tous entièrement rénovés et prêts à être occupés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-14

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Ensemble de Développement Mixte de 3 Lots | Quartier Historique Southside de Fort Worth Ce n'est pas simplement un achat de terrain — c'est une opportunité unique de participer à l'une des histoires de revitalisation urbaine les plus significatives du Texas. Trois lots à usage mixte totalisant 13 800 pieds carrés sont disponibles en tant que package, situés directement en face de deux des projets les plus attendus de Fort Worth : le Musée National de Juneteenth et le Village Urbain Evans & Rosedale. **L'AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT** Ces lots se trouvent au cœur du quartier historique Southside de Fort Worth — un corridor qui a attiré l'attention des dirigeants municipaux, des promoteurs privés et des institutions culturelles. Le Village Urbain Evans & Rosedale est un projet de réaménagement à usage mixte de 63 millions de dollars soutenu par la Ville de Fort Worth et dirigé par Royal Capital Group. Une fois terminé, il offrira plus de 170 unités résidentielles, 15 700 pieds carrés d'espace commercial comprenant des restaurants, un centre de fitness, un café et une épicerie de quartier tant attendue. Le Musée National de Juneteenth — avec un théâtre de 250 places, des galeries culturelles et un hall alimentaire mettant en valeur les entreprises locales — est en cours de construction à quelques pas de ces lots. La Ville de Fort Worth a engagé plus de 19 millions de dollars d'investissements publics dans ce corridor via le financement par augmentation de taxe (Tax Increment Financing), démontrant un engagement à long terme envers la transformation du quartier. Être situé directement en face de ces deux projets phares représente un avantage positionnel irremplaçable. Le trafic piétonnier, le tourisme culturel et la demande du quartier convergeront à cette intersection pour des décennies à venir. **L'OPPORTUNITÉ** Fort Worth est la 12e plus grande ville et l'une des grandes villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le quartier historique Southside est situé à moins de cinq minutes du centre-ville de Fort Worth avec un accès direct à l'I-35W, plaçant ce package de développement à la croisée de la signification culturelle et de la commodité urbaine. Le zonage à usage mixte offre au promoteur ou au constructeur une flexibilité maximale — unités résidentielles, commerces au rez-de-chaussée, espaces de vie-travail, commerces de proximité ou une combinaison qui reflète l'énergie du Village Urbain Evans & Rosedale situé juste en face. Un promoteur avisé peut concevoir un projet qui profite du trafic piétonnier généré par le musée, répond aux besoins des futurs résidents du Village Urbain et contribue à la revitalisation continue de l'un des quartiers les plus riches en histoire de Fort Worth. La valeur des terrains dans ce corridor est en hausse. Les promoteurs qui se positionnent maintenant — avant que les grues de construction ne soient en place en face — bénéficieront du plus grand potentiel de valorisation. **RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ** - **Lot 1 :** 1158 New York Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 2 :** 1163 Evans Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 3 :** 911 E. Oleander St, Fort Worth, TX 76104 - Trois lots vendus uniquement en package - Superficie totale : 13 800 pieds carrés - Zonage : Usage mixte - Prix demandé : 828 000 $ | 60 $ par pied carré - Situé directement en face du Musée National de Juneteenth & du Village Urbain Evans & Rosedale - District TIF du quartier historique Southside de Fort Worth - À moins de 5 minutes du centre-ville de Fort Worth - Accès facile à l'I-35W **POURQUOI MAINTENANT** La fenêtre pour acquérir des terrains à des prix actuels dans ce corridor se referme rapidement. Avec le Village Urbain Evans & Rosedale en voie de démarrage et le Musée National de Juneteenth prêt à devenir une destination culturelle nationale, le quartier historique Southside entre dans une nouvelle ère. Les promoteurs qui agissent maintenant ne construiront pas seulement des bâtiments — ils construiront un héritage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : **Yanira Posada | Rendon Realty, LLC**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Hurst Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur du comté de Northeast Tarrant avec Mill Haven Plaza. Cette propriété de bureaux et médicale de 9 623 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle le long de Grapevine Highway (Hwy 26), entourée de solides données démographiques et d'une activité commerciale bien établie. Construite à l'origine en 2006, le bâtiment présente un extérieur bien entretenu, un stationnement généreux de 5,3 places par 1 000 pieds carrés, ainsi qu'une disposition polyvalente pouvant accueillir une large gamme d'utilisateurs, notamment des cabinets médicaux, des cliniques de bien-être et des entreprises professionnelles. Située dans un corridor dynamique à quelques minutes des autoroutes 121, 114 et 183, la propriété offre un accès facile à l'aéroport de Dallas-Fort Worth et aux centres d'affaires de toute la région métropolitaine. Les commodités commerciales à proximité et la densité résidentielle génèrent un fort trafic et une grande commodité pour les clients. Il s'agit d'une acquisition solide pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un environnement multi-locataires stable avec un potentiel de valorisation dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de la région DFW.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

Fort Worth Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

Une opportunité de propriété est maintenant disponible dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Fort Worth. Situé au 5913 Lovell Avenue, ce condominium de bureau de ±1 500 pieds carrés offre un environnement professionnel bien aménagé avec six bureaux privés, un hall d'accueil accueillant et une cuisine/espace de pause dédié. La propriété dispose également d'une entrée privée pour une sécurité et une intimité accrues. Les frais de copropriété (HOA) sont d'environ 240 $ par mois et incluent l'utilisation de l'eau ainsi que l'entretien paysager. La propriété offre une commodité exceptionnelle avec Bryant Irvin Road et Camp Bowie Boulevard à quelques pas, assurant une connectivité directe aux corridors très fréquentés. L'accès immédiat à l'I-30 garantit des trajets sans effort vers le centre-ville de Fort Worth et le quartier culturel de la ville, tout en restant au cœur de la dynamique région de Ridglea. Un stationnement abondant sur place est complété par des options généreuses dans la rue, et l'entretien extérieur est pris en charge par une HOA à faible coût, permettant aux propriétaires de se concentrer sur leurs activités commerciales plutôt que sur les préoccupations d'entretien. Entouré de développements commerciaux et de détail établis, y compris des boutiques, des restaurants et des services, ce condo de bureau allie accessibilité et design fonctionnel.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Entrez au 2609/2611 McCart, un duplex bien entretenu offrant un revenu immédiat et un fort potentiel de croissance à long terme. Chaque unité propose des espaces de vie confortables, des entrées privées et des commodités modernes, idéales pour des locataires à la recherche de commodité et de style. Situé à quelques minutes de TCU, de Magnolia Avenue et du centre-ville de Fort Worth, il attire autant les étudiants que les professionnels et les locataires à long terme. Au-delà de ses flux de trésorerie actuels, cette propriété se trouve dans un quartier en pleine transformation, prêt pour la requalification et la prise de valeur. Parfait pour les investisseurs, les « house hackers » ou les promoteurs, ce duplex combine commodité urbaine, revenu stable et potentiel de plus-value, ce qui en fait une occasion rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

Azle Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Profitez de cette occasion incroyable de devenir propriétaire de votre magnifique coin de Texas! Cette vaste parcelle de 22,8 acres à Azle, au Texas, a été soigneusement subdivisée à partir du terrain d’origine et est maintenant prête pour son prochain propriétaire visionnaire. Situé dans le très réputé district scolaire Azle ISD, ce terrain offre l’équilibre parfait entre commodité et tranquillité : à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, tout en étant complètement à l’écart de l’agitation urbaine. Dès votre arrivée sur la propriété, vous ressentirez immédiatement l’intimité, la paix et le grand calme qui rendent ce secteur si spécial. Le terrain est plat, constructible et entièrement utilisable : aucune zone inondable, aucune association de propriétaires (HOA) et aucune restriction connue, ce qui vous donne une liberté exceptionnelle pour réaliser exactement ce que vous imaginez. Que vous rêviez de construire un domaine sur mesure, un ensemble de plusieurs résidences ou un ranch familial, cette propriété offre un potentiel illimité. Chaque soir, profitez des couchers de soleil spectaculaires du Texas qui s’étendent à l’horizon, colorant le ciel de teintes inoubliables pendant que vous vous détendez dans votre propre refuge privé. Le calme environnant et la beauté naturelle en font un cadre exceptionnel pour quiconque recherche de l’espace, de la sérénité et la liberté d’aménager son terrain selon son style de vie. Aucune zone inondable. Aucune HOA. Aucune restriction. Juste de la vraie terre texane — prête à accueillir son nouveau propriétaire. Des occasions comme celle-ci sont rares dans un emplacement aussi recherché. Venez découvrir par vous-même les couchers de soleil, l’espace et tout le potentiel qu’offre cette propriété!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-26

Dalworthington Gardens Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Situé dans une rue tranquille du secteur prisé de DWG, cet immeuble de bureaux exceptionnellement bien entretenu offre un cadre professionnel tout en restant à proximité des principaux corridors commerciaux, restaurants et commerces de détail. La propriété est en excellent état et présente un mélange attrayant de planchers en bois franc et de tapis, créant une atmosphère chaleureuse mais professionnelle dans l'ensemble. La disposition flexible comprend cinq bureaux privés, deux salles de conférence idéales pour des réunions ou du travail collaboratif, ainsi qu'une cuisine complète offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. Une buanderie, une salle de bain complète à l'étage et une salle de bain partielle au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces de rangement, ajoutent une fonctionnalité rarement trouvée dans des immeubles de bureaux de cette taille. Neuf espaces de stationnement sont inclus avec la propriété, dont un en copropriété. Parfait pour un cabinet professionnel, une entreprise boutique ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail prêt à l'emploi, cette propriété combine un environnement calme, des finitions de qualité et un emplacement hautement pratique près du cœur de l'activité commerciale de la région.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

River Oaks Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

495 000 $ pour l'ensemble de la propriété. 415 000 $ pour la partie avant seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Opportunité de développement extraordinaire pour des usages mixtes comprenant des logements multifamiliaux et des duplex autour d’un lac de 6 acres, avec un zonage commercial de quartier (E-Neighborhood Commercial) donnant sur McPherson Rd, dans le sud de Fort Worth, TX. Le parc McPherson jouxte le périmètre sud-est avec des sentiers prévus le long du périmètre du terrain et potentiellement autour du lac, selon les préférences de l'acheteur. Des maisons unifamiliales bordent les périmètres nord-est et sud-ouest. La propriété commerciale de quartier (E-Neighborhood Commercial) donne directement sur McPherson et sur deux autres routes planifiées. C’est le moment idéal pour acquérir cette propriété et potentiellement créer des logements nécessaires et/ou des espaces pour les résidents et les entreprises. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Proximité des autoroutes I35 et I20 dans le sud de Fort Worth. À proximité de propriétés Amazon, de l’entrepôt Dicks Sporting Goods, d’Alcon, de la brasserie Miller, de millions de pieds carrés d’espaces industriels, de l’hôpital Huguley, de l’aéroport Spinks, etc. Situé à 15 minutes du district hospitalier de Fort Worth, du Tarrant County College, et dans les districts scolaires de Burleson et Everman. Étude environnementale de phase 1 propre, plan préliminaire, et de nombreuses autres tâches coûteuses et chronophages déjà réalisées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Grapevine Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

Situé au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus établis de Grapevine, le 2250 Pool Rd offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un immeuble de bureaux moderne et professionnellement rénové dans un sous-marché hautement connecté du nord du Texas. La propriété présente une structure bien conçue totalisant plus de huit mille pieds carrés, intelligemment subdivisée pour répondre à une variété de besoins professionnels, médicaux ou de bureaux généraux. Sa rénovation en 2021 propose des finitions contemporaines, des aménagements fonctionnels et des améliorations mécaniques efficaces qui optimisent à la fois les opérations quotidiennes et la performance à long terme de l’actif. La position du bâtiment, juste à l’est de l’intersection signalée de l’autoroute 26 et de Pool Road, le place à proximité immédiate des principales artères régionales, offrant un accès rapide aux zones commerciales plus larges de Grapevine, Southlake et de l’aéroport DFW. Cette connectivité constitue un avantage stratégique pour les organisations qui valorisent la visibilité, la commodité et l’accessibilité, tant pour les employés que pour les visiteurs. Les environs incluent un mélange solide de quartiers résidentiels, de détaillants régionaux, de restaurants et de prestataires de services, contribuant à un environnement commercial dynamique soutenu par des données démographiques solides, notamment des revenus élevés des ménages et une croissance stable de la population. Avec un zonage commercial communautaire (CC), la propriété permet une gamme polyvalente d’utilisations de bureaux et médicales. Les investisseurs apprécieront l’état général du bâtiment et l’efficacité de son aménagement, tandis que les utilisateurs-propriétaires bénéficieront de la possibilité de sécuriser un espace de haute qualité dans un marché compétitif où les immeubles de bureaux prêts à emménager restent en quantité limitée. Les unités disponibles peuvent être combinées pour créer des espaces contigus plus grands, offrant une flexibilité rarement trouvée dans des actifs similaires. Pour les organisations à la recherche d’un bâtiment bien situé, récemment rénové, dans un marché mature et très demandé, le 2250 Pool Rd se distingue comme une offre convaincante. Son mélange de force de localisation, de mises à jour modernes et d’adaptabilité à long terme offre une base solide pour une utilisation immédiate et une création de valeur future.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Colleyville Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

***PRIX RÉDUIT*** Bâtiment de bureaux professionnels de catégorie A d’environ 7 587 pi² à vendre, idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche d’une adresse prestigieuse pour un locataire unique au cœur de Colleyville. Cet espace de deuxième génération, bien entretenu, offre un aménagement efficace et une conception fonctionnelle, permettant une occupation immédiate avec un minimum de modifications. L’immeuble bénéficie d’une enseigne très visible, offrant une forte identité au sein du très recherché Village of Colleyville. Un vaste stationnement est disponible, incluant des espaces couverts, assurant une grande commodité pour les employés comme pour la clientèle. Stratégiquement situé au centre de Colleyville, l’immeuble se trouve à distance de marche de commerces haut de gamme, de restaurants, de sentiers de parc et de l’hôtel de ville, offrant un environnement exceptionnel pour vivre, travailler et se divertir. Cette occasion rare combine un emplacement de premier choix, une construction de catégorie A et une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant dans l’un des sous-marchés les plus prisés du nord du Texas.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Azle Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Emplacement de choix juste à côté de l'autoroute 199, offrant une excellente accessibilité et commodité. Cette propriété est un site idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour entreprendre un projet de développement. Située à proximité de restaurants, centres commerciaux et grandes commodités, avec un accès rapide à l'autoroute. Selon la ville d'Azle, la propriété a été jugée appropriée pour un développement de maisons en rangée multiples; pour tout autre usage, les acheteurs sont encouragés à vérifier directement auprès de la ville les zonages et usages permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement réalisé. Étude civile terminée. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement établi. Étude civile terminée. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21