75 Convenience Stores à vendre à Tarrant Comté, USA

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Opportunité de développement multifamilial / mixte / commercial sur un terrain de 2,421 acres à Fort Worth Le 5008 Collett Little Rd offre une opportunité de développement bien située sur un terrain de 2,421 acres avec un accès pratique à Mansfield Highway / Business 287, I-820 et I-20, assurant une connectivité à travers Fort Worth et le marché élargi de DFW. La propriété est actuellement classée comme E Commercial de Quartier. Le zonage E de Fort Worth offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux de quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des banques, des entreprises de services et d'autres usages autorisés. Le résumé de zonage de la ville de Fort Worth identifie une hauteur maximale de bâtiment de base de 45 pieds pour le zonage E. NOUVEAU POTENTIEL MULTIFAMILIAL / MIXTE Les récents changements dans la législation sur l'utilisation des terres au Texas, via le projet de loi 840 du Sénat, pourraient considérablement élargir les possibilités de développement pour les propriétés commerciales qualifiées. Fort Worth identifie le zonage E Commercial de Quartier comme l'une des classifications de zonage où le développement résidentiel multifamilial et mixte peut être autorisé de plein droit, sans nécessiter un changement de zonage traditionnel uniquement pour établir l'usage résidentiel. Cela crée une opportunité pour les développeurs et les investisseurs d'évaluer la propriété pour des usages tels que : • Développement multifamilial / appartements • Développement résidentiel et commercial mixte • Développement de commerces de détail • Usages professionnels / bureaux • Développement de restaurants et entreprises de services • Usages commerciaux de quartier • Autres concepts résidentiels ou commerciaux qualifiés Le potentiel multifamilial du site n'est pas purement conceptuel. La propriété a déjà été associée à une demande de zonage auprès de la ville de Fort Worth pour le projet proposé Lofts at Redwood, qui envisageait un développement d'appartements pouvant atteindre environ 88 unités résidentielles. Depuis que cette proposition a été examinée, la législation sur l'utilisation des terres au Texas a changé, offrant une raison aux développeurs multifamiliaux et mixtes de réévaluer la propriété dans le cadre réglementaire actuel. La propriété est entourée d'un mélange de quartiers résidentiels établis, d'appartements, d'entreprises commerciales, de commerces de détail, de restaurants, de résidences pour personnes âgées et d'autres développements. Sa proximité avec plusieurs grands corridors de transport offre un excellent accès régional tout en représentant une opportunité de développement en milieu urbain dans le marché de Fort Worth. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Environ 2,421 acres • Fort Worth, Texas • Zonage E Commercial de Quartier • Potentiel de développement multifamilial et mixte selon la législation actuelle du Texas • Considération antérieure pour un développement multifamilial allant jusqu'à environ 88 unités • Potentiel pour des usages commerciaux, de détail, de restaurant, de bureau et de services • Accès pratique à Business 287 / Mansfield Highway • Proche de I-820 et I-20 • Développement résidentiel et commercial établi à proximité • Électricité et eau disponibles dans la région • Informations sur le développement et historique de projets antérieurs disponibles sur demande Cette propriété doit être évaluée non pas simplement comme un terrain commercial traditionnel, mais comme une opportunité de développement flexible pour des projets commerciaux, multifamiliaux et mixtes bénéficiant des récents changements dans la législation sur l'utilisation des terres au Texas. Des informations supplémentaires sur la propriété, les matériaux de zonage et les informations sur les développements antérieurs sont disponibles sur demande. Les acheteurs et leurs représentants sont responsables de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le zonage actuel, l'applicabilité du projet de loi SB 840 du Texas au projet proposé par l'acheteur, les usages autorisés, la densité, la hauteur des bâtiments, les services publics, la capacité en eau et eaux usées, l'accès, le drainage, le lotissement, les servitudes, les normes de développement et toutes les autres exigences gouvernementales ou liées au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-09

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-04

Arlington Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement pour réussir grâce à cet immeuble de bureaux exceptionnel situé au 5500 Woodland Park Blvd, au cœur d'Arlington, Texas. Niché dans un corridor d'affaires en pleine croissance et facilement accessible, cette propriété offre une visibilité remarquable, une commodité optimale et une valeur à long terme. Ce bâtiment bien entretenu propose une configuration polyvalente adaptée à une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des services médicaux, des services professionnels ou une occupation à usage mixte. La propriété est conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs propriétaires ainsi qu'aux investisseurs recherchant un potentiel de revenu stable.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-25

Richland Hills Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Ce site de développement très visible offre une excellente visibilité et un accès pratique à la SH 121/Airport Freeway, reliant les utilisateurs au centre-ville de Fort Worth, Arlington et à l'ensemble de la région métropolitaine de DFW. La propriété est entourée de détaillants nationaux établis et de restaurants, générant un trafic constant et soutenant une large gamme d'usages commerciaux. Avec une façade importante, un accès facile et une localisation stratégique en zone urbaine, cette opportunité est exceptionnelle dans l'est de Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22

Portefeuille de propriétés à vendre - San Jacinto County

Date de mise en marché :

2026-07-21

Southlake Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : 5 970 pi² au total Disponible pour occupation par le propriétaire : 2 985 pi² Actuellement loué : 2 985 pi² (Revenu immédiat avec bail NNN jusqu'au 31 août 2028) Profitez d’un espace professionnel haut de gamme au cœur de Southlake. Avec une construction de qualité, une architecture attrayante et des finitions intérieures soignées, ce bâtiment offre un environnement exceptionnel pour faire prospérer votre entreprise tout en générant des revenus locatifs. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Disposition flexible : La suite propose un plan d’espace adaptable, parfaitement conçu pour un usage de bureau moderne. • Visibilité de marque : Enseignes sur le bâtiment et le monument disponibles pour maximiser votre visibilité. • Finitions haut de gamme : Design intérieur de haute qualité prêt à être utilisé immédiatement. • Fierté de propriété : Propriétaire sur place assurant un entretien méticuleux de la propriété. AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT • Position stratégique : Emplacement très recherché sur Nolen Drive, juste au sud de Southlake Blvd. • Accessibilité imbattable : Accès facile et rapide à l’autoroute 114 et à l’aéroport international DFW pour des déplacements sans effort. • Commodités environnantes : Situé à proximité de plusieurs restaurants haut de gamme et centres commerciaux pour le divertissement des clients et la commodité des employés. • Marché solide : Démographie résidentielle excellente soutenant un environnement d’affaires local dynamique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-14

North Richland Hills Terrain à vendre - HEB/Mid-Cities

Rare opportunité de développement sur un terrain de 5,25 acres au cœur de North Richland Hills! Terrain de choix situé dans une région en pleine croissance et très recherchée du comté de Tarrant. Cette parcelle expansive de 5,25 acres offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel, une propriété sur mesure ou un investissement. Idéalement situé à proximité des grandes artères, des commerces, des restaurants et des écoles très cotées du Birdville ISD, le terrain allie commodité et intimité. Actuellement, le site est amélioré par une résidence unifamiliale, offrant une flexibilité pour conserver et développer, rénover ou démolir pour une nouvelle construction. Avec un espace généreux, un terrain plat et une forte croissance environnante, cette propriété est parfaitement adaptée pour un développement en petit lotissement, des terrains de luxe ou un domaine privé fermé. Les services publics sont disponibles, et le site est entouré de quartiers établis, ce qui en fait une rare opportunité de développement au sein de North Richland Hills.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Richland Hills Terrain à vendre - East Northeast Ft Worth

Occasion rare d'acquérir un site de terrain de premier plan le long du corridor très fréquenté de Baker Boulevard à Richland Hills, situé à une intersection avec feux de signalisation sur Handley Ederville Road. Le site offre une excellente visibilité, un accès pratique à la boucle NE 820 et aux sous-marchés des Mid-Cities/Fort Worth, et se trouve dans une zone résidentielle et commerciale bien établie. La propriété est zonée « Commercial Léger » (LC), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, de détail, de restauration, de bureaux, médicales, de services et institutionnelles. Un tableau des usages autorisés par le zonage ainsi qu'un lien vers le Code de Développement Unifié actuel de la Ville sont inclus dans la brochure marketing destinée aux utilisateurs et développeurs potentiels. Les services d'eau, d'égout, d'électricité et de gaz sont disponibles sur le site pour raccordement, offrant un avantage pour les futurs projets de développement. Le site est actuellement un terrain brut et présente un fort potentiel de développement. La station de lavage de voitures en libre-service adjacente est également disponible à l'acquisition, créant une opportunité potentielle de développement ou d'assemblage plus vaste. La Ville a confirmé qu'une installation de changement d'huile/service rapide, comme Take 5 Oil Change, serait classée sous « Réparation Automobile Mineure », ce qui nécessite l'approbation d'un Permis d'Usage Spécifique (SUP) par le Conseil Municipal. Tout usage proposé reste soumis aux exigences de zonage applicables, aux approbations, aux permis et aux exigences spécifiques au site. Contactez le courtier pour obtenir des informations supplémentaires sur la propriété, la documentation de zonage, les informations sur les services publics et les questions liées au développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Keller Bureau à vendre - Alliance

Située dans le sous-marché en pleine croissance du nord de Fort Worth, cette propriété de bureau/flex entièrement rénovée de ± 6 043 pieds carrés représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et clé en main. Implantée sur un terrain de ± 0,60 acre et zonée I (Industrie légère) selon la ville de Fort Worth, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, industriels flexibles, de showroom ou orientés vers les services. Construit à l'origine en 2003 et rénové en 2024, le bâtiment offre une disposition hautement efficace et flexible comprenant 14 bureaux privés, deux salles de conférence, quatre salles de bain, deux salles de repos et neuf espaces de rangement. Les améliorations intérieures soutiennent à la fois des environnements de travail collaboratifs et privés, ce qui le rend adaptable à divers types d'opérations commerciales. Le bâtiment pourrait être divisé en duplex pour accueillir plusieurs utilisateurs, offrant ainsi à un propriétaire occupant la possibilité d'utiliser une partie et de louer l'autre pour générer des revenus locatifs tout en conservant de l'espace pour une éventuelle expansion future. La propriété est entièrement équipée avec eau municipale, fosse septique, système de climatisation (HVAC) et électricité, garantissant un environnement de travail confortable et fiable. Avec plus de ±118 pieds de façade et une excellente visibilité le long de Park Vista Circle, le site bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes I-35W et US 377, assurant une connectivité régionale solide dans tout le Metroplex de Dallas–Fort Worth.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Haltom City Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Le 4925 NE 28th Street offre un emplacement commercial de choix à Haltom City, avec un excellent accès aux principales autoroutes et au marché élargi de Fort Worth. Situé sur un terrain de 0,21 acre et disposant d'environ 600 pieds carrés d'espace, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'activités commerciales, notamment le commerce de détail, l'automobile, les bureaux ou les services. Son emplacement stratégique au sein d'une communauté en croissance et bien établie offre une grande visibilité, une commodité et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-11

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

Terminal de camions opérationnel clé en main et installation logistique à vendre ou à louer à long terme 1732 E Hicks Field Rd | Fort Worth, TX Occasion rare d'acquérir ou de louer un terminal de camions entièrement opérationnel dans l'un des corridors industriels et logistiques à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Situé sur environ 4,5 acres dans le nord-ouest de Fort Worth, cette installation sécurisée et professionnellement configurée est conçue pour soutenir les opérations de transport, logistique, gestion de flotte, distribution, services aux entrepreneurs et activités industrielles. Avec une capacité d'environ 200 espaces de stationnement pour remorques, plusieurs zones de mise en scène et un excellent accès régional, la propriété offre une solution clé en main pour les utilisateurs propriétaires et les locataires cherchant une capacité opérationnelle immédiate. Idéalement situé près de FM 156, US-287, Loop 820, I-35W et SH 114, l'installation offre une connectivité fluide dans tout le nord du Texas et les principaux corridors de fret nationaux. La propriété se trouve à environ 15 minutes de l'installation intermodale BNSF Alliance, à 20 minutes de l'aéroport international DFW, à 5 minutes de l'aéroport international Meacham, à 10 minutes de NAS JRB Fort Worth et à 15 minutes du centre-ville de Fort Worth. L'emplacement bénéficie également de la proximité d'AllianceTexas, de l'aéroport Perot Field Fort Worth Alliance, de grands centres de distribution et de plusieurs développements de centres de données à grande échelle actuellement en construction. L'installation comprend deux quais couverts pour le chargement et le déchargement, de vastes zones de stationnement et de circulation pour remorques, un périmètre entièrement clôturé, un éclairage complet du site et une porte d'accès automatisée contrôlée électriquement. La sécurité est renforcée par un système de caméras de surveillance étendu offrant une surveillance complète du terminal. Le site est desservi par l'eau municipale et l'internet fibre optique à haute vitesse, soutenant les opérations modernes de logistique et de répartition. Le bâtiment de bureaux de 1 600 pieds carrés est configuré pour les opérations de transport et de gestion de flotte et comprend cinq bureaux privés, un bureau spacieux pour le gestionnaire, un espace pour les opérations de répartition avec visibilité sur l'activité du terminal, des installations pour les employés et un stationnement couvert pour les bureaux. Le toit du bureau a été remplacé il y a environ trois ans. La région environnante continue de connaître une croissance et des investissements significatifs, y compris plusieurs développements de centres de données et une expansion résidentielle substantielle. Plus de 25 000 nouvelles maisons sont en construction dans un rayon de cinq miles, offrant un accès à une main-d'œuvre croissante et soutenant la croissance économique à long terme dans tout le corridor. **Points forts de la propriété** - Disponible à la vente ou à la location à long terme - ±4,5 acres - Environ 200 espaces de stationnement pour remorques - Deux quais couverts pour le chargement/déchargement - Bâtiment de bureaux de ±1 600 pieds carrés - Cinq bureaux privés - Grand bureau pour le gestionnaire - Bureau des opérations de répartition - Salle des chauffeurs et installations pour les employés - Stationnement couvert pour les bureaux - Service d'eau municipale - Internet fibre optique à haute vitesse - Site entièrement clôturé et sécurisé - Porte d'accès automatisée contrôlée électriquement - Couverture complète par caméras de surveillance - Cour entièrement éclairée pour des opérations 24/7 - Excellent accès à US-287, Loop 820, I-35W, SH 114 et FM 156 - À 15 minutes de l'installation intermodale BNSF Alliance - À 20 minutes de l'aéroport international DFW - À 5 minutes de l'aéroport international Meacham - À 10 minutes de NAS JRB Fort Worth - À 15 minutes du centre-ville de Fort Worth - Près d'AllianceTexas et des principaux centres de distribution - Plusieurs centres de données en développement à proximité - Forte disponibilité de main-d'œuvre grâce à une croissance résidentielle rapide **Commodités et services à proximité** La propriété est entourée de nombreux restaurants, dépanneurs, stations-service, fournisseurs de services pour camions, hôtels, banques, centres commerciaux, établissements de santé et entreprises de soutien industriel. L'entretien de flotte, la réparation de remorques, les fournisseurs de camions, les vendeurs d'équipement et les services liés à la logistique sont facilement accessibles dans tout le corridor Alliance et North Fort Worth, soutenant des opérations quotidiennes efficaces. **Appel à l'action** Positionnez votre entreprise au cœur de l'un des marchés de logistique, d'industrie et de technologie à la croissance la plus rapide des États-Unis. Que vous cherchiez à agrandir une flotte existante, établir un centre de distribution régional ou investir stratégiquement, le 1732 E Hicks Field Rd offre l'infrastructure, la sécurité, l'accessibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour soutenir vos objectifs à long terme. Contactez dès aujourd'hui le courtier pour connaître les prix, la disponibilité et organiser une visite privée de la propriété. Contactez le 817-715-4103 ou le 817-939-9323.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un magasin de commodité et station-service Conoco, loué en NNN absolu à locataire unique, situé à Fort Worth, TX. Exploité par un franchisé en pleine croissance, l'opérateur prévoit de gérer 30 stations-service et restaurants à service rapide (QSR) d'ici la fin de 2026. Le bail de 20 ans débutera à la clôture de l'entente et inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 %, deux périodes d'option de 5 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi à un investisseur passif des flux de trésorerie à long terme. Le magasin de commodité de 3 079 pieds carrés, avec deux distributeurs automatiques de carburant (MFD), est situé sur un terrain de 0,33 acre à l'intersection stratégique de E Lancaster Avenue (plus de 17 800 véhicules par jour) et Weiler Boulevard, à une demi-mile de l'Interstate 820 qui voit plus de 108 500 véhicules par jour. La propriété est admissible à une dépréciation bonifiée, offrant des avantages fiscaux importants dès la première année, et est située dans un État exempt d'impôts. Les détaillants à proximité incluent McDonald’s, Whataburger, Jack in the Box, Bank of America, Walgreens, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, Planet Fitness, Dollar General, Dollar Tree et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-08

Haltom City Portefeuille de propriétés à vendre - East Northeast Ft Worth

Portefeuille de cinq bâtiments industriels/flex vacants, tous entièrement rénovés et prêts à être occupés.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-14

Azle Flex à vendre - Northwest Ft Worth

Opportunité commerciale exceptionnelle sur le corridor en pleine croissance de FM 730 North à Reno, Texas. Située à cheval sur les comtés de Tarrant et Parker, dans le sous-marché de West Tarrant du DFW Metroplex, cette propriété comprend une structure existante de 4 500 pieds carrés construite en 1986 sur environ 2 acres avec 207 pieds de façade sur FM 730. Prix demandé : 599 000 $ — conforme à la valeur estimée par TAD pour 2026 — offrant une valeur attrayante dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus actifs de DFW. 207 pieds de façade sur FM 730 | ±3 341 AADT sur le site Intersection Sandy Beach Rd : 10 244 AADT (TxDOT 2024) Accès facile à Fort Worth via FM 730 & SH 199 À 40 miles de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth Points forts de la propriété : ±2,0 acres au total | Limite entre les comtés de Tarrant et Parker Structure de 4 500 pieds carrés — anciennement une garderie commerciale Année de construction : 1986 Zone inondable B/X — hors plaine inondable de 100 ans Juridictions : Ville de Reno | Azle ISD Zonage : Contactez Austin Carpenter à la Ville de Reno (817) 221-2500 poste 108 Population 2025 : 41 880 ? croissance prévue à 46 722 d'ici 2030 (+11,56 %) Revenu médian des ménages : 84 844 $ Valeur médiane des maisons : 346 430 $ Nombre total de ménages : 15 518 ? croissance prévue de +11,18 % d'ici 2030 Résumé du zonage généré par IA à partir de l'ordonnance municipale. L'acheteur doit vérifier lui-même toute utilisation particulière. ? USAGES AUTORISÉS (Permis de plein droit) Accessoires et annexes : Bâtiment accessoire à l'utilisation principale Entreposage de bateaux/remorques de bateaux Abri d'auto Chantier de construction (temporaire) Bureau de vente ou de chantier Résidentiel : Maison de pension ou chambres à louer Motel, motor hôtel ou motor lodge Maison unifamiliale détachée Éducation, institutionnel et spécial : Centre civique Centre communautaire (public) Centre communautaire (privé) Zone d'exposition Serre ou pépinière (non commerciale) Club de santé / gymnase Hôpital (soins chroniques à long terme) Hôpital (soins aigus) Institution de soins ménagers Bibliothèque Musée ou galerie d'art École maternelle / jardin d'enfants Parc, terrain de jeu (public) Maison de repos / maison de soins infirmiers École, privée/publique (primaire et/ou secondaire) Stade ou terrain de jeu (public) Piscine (commerciale) Transport, services publics et communications : Sous-station électrique Ligne de transmission électrique Ligne de transmission de gaz Héliport ou aire d'atterrissage pour hélicoptères Stockage/vente de gaz de pétrole liquéfié (pas de dépôts en vrac) Lignes de distribution de services publics locaux Service public franchisé public ou privé Tour radio, TV ou micro-ondes (amateur) Tour radio, TV ou micro-ondes (commercial) Gare ferroviaire Voie d'équipe ferroviaire et droit de passage Voie ferrée et droit de passage Cours de service d'agence gouvernementale Station de pompage des eaux usées Station de traitement des eaux usées Ateliers/bureaux/aires de stockage de services publics publics ou privés Échange téléphonique Ligne téléphonique Station de transit ou aire de retournement Station de pompage ou puits d'eau Stockage d'eau (élevé) Stockage d'eau (au sol) Usine de traitement de l'eau Services automobiles et connexes : Lavage auto / car wash Location de voitures Vente de pièces automobiles (intérieur) Réparation automobile (intérieur uniquement) Vente de voitures et remorques (neuves) Vente de voitures et remorques (usagées) Station-service / réparation automobile Terminal de bus Vente et service de motos Stationnement ou garage (automobile) Service rapide de vidange d'huile Service rapide de réglage Vente de camions Bureaux, commerces, services et commerces de détail : Boutique d'antiquités Magasin d'artisanat (ventes intérieures) Magasin d'artisanat (ventes extérieures, limitées) Boulangerie et confiserie (ventes au détail) Banque, caisse d'épargne, coopérative de crédit Salon de coiffure École ou collège de coiffure École de beauté / boutique spécialisée en cosmétologie Salon de beauté Matériaux de construction et quincaillerie (stockage intérieur) Vente et stockage de bateaux Services aux entreprises Clinique médicale ou dentaire Dépanneur Boutique de services personnalisés Magasin de rabais, variété ou grand magasin Atelier de draperie, couture ou tissage Alimentation et fournitures agricoles (ventes/stockage intérieur) Alimentation et fournitures agricoles (ventes/stockage extérieur) Fleuriste Épicerie / magasin d'alimentation Magasin de meubles / électroménagers Centre de jardinage (ventes au détail) Magasin de marchandises générales Salle de sport ou centre de fitness Studio de gymnastique ou de danse Boutique d'artisanat Hôtel / motel / motor lodge Service et réparation d'appareils ménagers Production de glace (sèche ou naturelle) Laboratoire médical ou dentaire Blanchisserie et nettoyage (libre-service) Blanchisserie et nettoyage (commercial) Vente et service de fournitures médicales Vente de métaux précieux artisanaux Funérarium ou maison funéraire Bureau professionnel ou administratif général Bureau – salle d'exposition/entrepôt Animalerie Pharmacie Plomberie, chauffage, réfrigération ou entreprise de climatisation Service de plomberie Bureau de poste (gouvernemental et privé) Installations de racquetball Restaurant ou cafétéria (avec service au volant) Restaurant ou cafétéria (sans service au volant) Restaurant avec service au volant Restaurant avec service au volant Boutiques et magasins de détail (autres que ceux listés) Magasin de seconde main, meubles/vêtements Service, commerce de détail Centre commercial Entrepôt de stockage/en gros (léger) Studio (photographe, musicien, artiste) Studio pour radio et télévision Salon de bronzage Taxidermiste Théâtre (intérieur) Location d'outils Laverie automatique Fabrication, stockage et entreposage : Matériaux de construction (stockage extérieur) Appareils photo ou autres équipements photographiques (ventes) Usine de béton/asphalte (temporaire) Atelier et cour de stockage d'entrepreneur (temporaire) Ventes de fournitures agricoles (intérieur) ?? PERMIS D'UTILISATION SPÉCIALE REQUIS Ces usages peuvent être autorisés avec l'approbation du conseil municipal après une audience publique et un examen du plan du site. Pour plus de détails, veuillez consulter la liste complète ou contacter les autorités locales.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-12

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Ensemble de Développement Mixte de 3 Lots | Quartier Historique Southside de Fort Worth Ce n'est pas simplement un achat de terrain — c'est une opportunité unique de participer à l'une des histoires de revitalisation urbaine les plus significatives du Texas. Trois lots à usage mixte totalisant 13 800 pieds carrés sont disponibles en tant que package, situés directement en face de deux des développements les plus attendus de Fort Worth : le Musée National de Juneteenth et le Village Urbain Evans & Rosedale. **L'AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT** Ces lots se trouvent au cœur du quartier historique Southside de Fort Worth — un corridor qui a attiré l'attention des dirigeants municipaux, des promoteurs privés et des institutions culturelles. Le Village Urbain Evans & Rosedale est un projet de réaménagement à usage mixte de 63 millions de dollars soutenu par la Ville de Fort Worth et dirigé par Royal Capital Group. Une fois terminé, il offrira plus de 170 unités résidentielles, 15 700 pieds carrés d'espace commercial comprenant des restaurants, un centre de fitness, un café et une épicerie de quartier tant attendue. Le Musée National de Juneteenth — avec un théâtre de 250 places, des galeries culturelles et un hall alimentaire mettant en valeur les entreprises locales — est en cours de construction à quelques pas de ces lots. La Ville de Fort Worth a engagé plus de 19 millions de dollars d'investissements publics dans ce corridor via le financement par augmentation de taxe (Tax Increment Financing), démontrant un engagement à long terme envers la transformation du quartier. Être situé directement en face de ces deux pôles constitue un avantage positionnel irremplaçable. Le trafic piétonnier, le tourisme culturel et la demande du quartier convergeront à cette intersection pour les décennies à venir. **L'OPPORTUNITÉ** Fort Worth est la 12e plus grande ville et l'une des grandes villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le quartier historique Southside est situé à moins de cinq minutes du centre-ville de Fort Worth avec un accès direct à l'I-35W, plaçant ce package de développement à la croisée de la signification culturelle et de la commodité urbaine. Le zonage à usage mixte offre au promoteur ou au constructeur une flexibilité maximale — unités résidentielles, commerces au rez-de-chaussée, espaces de vie-travail, commerces de proximité ou une combinaison qui reflète l'énergie du Village Urbain Evans & Rosedale situé directement en face. Un promoteur avisé peut concevoir un projet qui profite du trafic piétonnier généré par le musée, répond aux besoins des futurs résidents du Village Urbain et contribue à la revitalisation continue de l'un des quartiers les plus riches en histoire de Fort Worth. La valeur des terrains dans ce corridor est en pleine croissance. Les promoteurs qui se positionnent maintenant — avant que les grues de construction ne s'installent en face — bénéficieront du plus grand potentiel de valorisation. **RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ** - **Lot 1 :** 1158 New York Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 2 :** 1163 Evans Ave, Fort Worth, TX 76104 - **Lot 3 :** 911 E. Oleander St, Fort Worth, TX 76104 - Trois lots vendus uniquement en package - Superficie totale du terrain : 13 800 pieds carrés - Zonage : Usage mixte - Prix demandé : 828 000 $ | 60 $ par pied carré - Situé directement en face du Musée National de Juneteenth et du Village Urbain Evans & Rosedale - District TIF du quartier historique Southside de Fort Worth - À moins de 5 minutes du centre-ville de Fort Worth - Accès facile à l'I-35W **POURQUOI MAINTENANT** La fenêtre pour acquérir des terrains à des prix actuels dans ce corridor se referme rapidement. Avec le Village Urbain Evans & Rosedale en voie de démarrage et le Musée National de Juneteenth prêt à devenir une destination culturelle nationale, le quartier historique Southside entre dans une nouvelle ère. Les promoteurs qui agissent maintenant ne construiront pas seulement des bâtiments — ils construiront un héritage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : **Yanira Posada | Rendon Realty, LLC**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Hurst Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur du nord-est du comté de Tarrant avec Mill Haven Plaza. Cette propriété de 9 623 pieds carrés, dédiée aux bureaux et aux services médicaux, offre une visibilité exceptionnelle le long de Grapevine Highway (Hwy 26), entourée par une démographie solide et une activité commerciale bien établie. Construite à l'origine en 2006, le bâtiment présente un extérieur bien entretenu, un stationnement généreux de 5,3 places par 1 000 pieds carrés, ainsi qu'une disposition polyvalente pouvant accueillir une large gamme d'utilisateurs, notamment des cabinets médicaux, des cliniques de bien-être et des entreprises professionnelles. Située dans un corridor en plein essor à quelques minutes des autoroutes 121, 114 et 183, la propriété offre un accès facile à l'aéroport de Dallas-Fort Worth et aux centres d'affaires de toute la région métropolitaine. Les commodités commerciales à proximité et la densité résidentielle génèrent un fort trafic et une grande commodité pour les clients. Il s'agit d'une acquisition solide pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un environnement multi-locataires stable avec un potentiel de valorisation dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région DFW.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

Bedford Bureau à vendre - HEB/Mid-Cities

Le 428 Harwood Rd représente une occasion rare d'acquérir une propriété très visible, située à un coin stratégique à l'intersection de Harwood Rd et Northridge Dr. Cet emplacement bénéficie d'une exposition exceptionnelle grâce à un fort trafic quotidien, ce qui en fait un choix idéal pour une grande variété d'utilisateurs commerciaux ou de bureaux. La propriété est bien équipée avec un stationnement abondant, des zones désignées pour les bennes à ordures et deux points d'accès, offrant à la fois commodité et fonctionnalité pour les locataires et les visiteurs. Idéalement située dans le corridor HEB (Hurst–Euless–Bedford), cette adresse permet un accès rapide aux principaux pôles, notamment le centre-ville de Fort Worth et l'aéroport DFW, plaçant votre entreprise au cœur de l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Le bâtiment de bureaux existant de ±5 876 pi² est hautement polyvalent et peut être facilement divisé en plusieurs suites ou unités grâce à ses points d'accès à l'avant, sur les côtés et à l'arrière. La structure dispose d'un toit plat et ne comporte aucun mur porteur à l'intérieur, offrant une flexibilité maximale pour reconfigurer l'espace—que ce soit pour ouvrir le plan d'étage ou ajouter des bureaux supplémentaires selon les besoins.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fort Worth Multi-résidentiel à vendre - West Southwest Ft Worth

Entrez dans le 2609/2611 McCart, un duplex bien entretenu offrant un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Chaque unité dispose d'espaces de vie confortables, d'entrées privées et d'équipements modernes, idéaux pour les locataires recherchant commodité et style. Situé à quelques minutes de TCU, de l'avenue Magnolia et du centre-ville de Fort Worth, il attire étudiants, professionnels et locataires à long terme. Au-delà de son flux de trésorerie actuel, cette propriété se trouve dans un quartier en pleine évolution, propice à la réhabilitation et à l'appréciation. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les promoteurs, ce duplex combine commodité urbaine, revenu stable et potentiel futur, en faisant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

Azle Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Profitez de cette incroyable opportunité de posséder votre propre magnifique parcelle au Texas! Ce vaste terrain de 22,8 acres situé à Azle, TX, a été soigneusement divisé de la parcelle d'origine et est maintenant prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. Situé dans le très prisé district scolaire d'Azle (Azle ISD), ce terrain offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité—à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et services essentiels, tout en étant complètement éloigné de l'agitation de la vie urbaine. Dès que vous entrez sur la propriété, vous ressentirez immédiatement l'intimité, la paix et la sérénité qui rendent cette région si spéciale. Le terrain est plat, constructible et entièrement utilisable—aucune zone inondable, aucune association de propriétaires (HOA) et aucune restriction connue—vous offrant une liberté inégalée pour concrétiser vos projets. Que vous rêviez de construire une résidence sur mesure, un complexe multi-familial ou un ranch familial, cette propriété offre un potentiel illimité. Chaque soir, profitez des couchers de soleil à couper le souffle du Texas qui s'étendent à l'horizon, peignant le ciel de couleurs inoubliables pendant que vous vous détendez dans votre propre refuge privé. Les environs paisibles et la beauté naturelle font de cet endroit un cadre extraordinaire pour quiconque recherche de l'espace, de la sérénité et la liberté de concevoir un terrain adapté à son style de vie. Aucune zone inondable. Aucune HOA. Aucune restriction. Juste une terre purement texane—prête et en attente de son nouveau propriétaire. Des opportunités comme celle-ci sont rares dans un emplacement aussi recherché. Venez découvrir par vous-même les couchers de soleil, l'espace et le potentiel!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-26

Dalworthington Gardens Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Situé dans une rue tranquille du secteur prisé de DWG, cet immeuble de bureaux exceptionnellement bien entretenu offre un cadre professionnel tout en restant à proximité des principaux corridors commerciaux, des restaurants et des commerces. La propriété est en excellent état et présente un mélange attrayant de planchers en bois franc et de tapis, créant une atmosphère chaleureuse mais professionnelle dans l'ensemble. La disposition flexible comprend cinq bureaux privés, deux salles de conférence idéales pour les réunions ou le travail collaboratif, ainsi qu'une cuisine complète offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les clients. Une buanderie, une salle de bain complète à l'étage et une salle de bain partielle au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces de rangement, ajoutent une fonctionnalité rarement trouvée dans des immeubles de bureaux de cette taille. Neuf espaces de stationnement sont inclus avec la propriété, dont un en copropriété. Parfait pour un cabinet professionnel, une entreprise boutique ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace de travail prêt à l'emploi, cette propriété combine un environnement calme, des finitions de qualité et un emplacement hautement pratique près du cœur de l'activité commerciale de la région.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Fort Worth Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

Exceptionnelle opportunité d'investissement offrant de multiples possibilités pour les promoteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

River Oaks Terrain à vendre - Northwest Ft Worth

495 000 $ pour l'ensemble de la propriété. 415 000 $ pour la partie avant seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13