9 Convenience Stores à vendre à Tempe, AZ, USA

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

Circle K est devenue l'une des marques de dépanneurs les plus reconnues, connue mondialement pour ses produits de qualité et son excellent service à la clientèle. Fondée en 1951 à El Paso, au Texas, l'entreprise appartient à Alimentation Couche-Tard, basée au Canada, chef de file de l'industrie des dépanneurs au Canada. Aux États-Unis, elle est le plus grand exploitant indépendant de dépanneurs en termes de nombre de magasins exploités par l'entreprise. Située à seulement 10 minutes à l'est du centre-ville de Phoenix, Tempe affiche une personnalité unique et l'esprit dynamique d'une ville universitaire. Abritant l'Arizona State University, la plus grande université publique des États-Unis, Tempe possède un centre-ville animé, actif de jour comme de nuit.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-16

Phoenix Flex à vendre - Airport Area

Entièrement rénové en 2024 avec un investissement de plus de 250 000 $, cet espace de travail moderne et fonctionnel a été conçu par House of Form et présente des finitions murales haut de gamme en argile romaine (style vénitien) dans tout le bâtiment. La propriété comprend environ 5 400 pi² d'espace de bureau et 2 000 pi² d'espace d'entrepôt, offrant une disposition flexible adaptée à une variété d'activités commerciales. La zone de bureau inclut 7 grands bureaux privés (chacun pouvant accueillir 2 à 4 postes de travail), 3 espaces ouverts (bullpen) et un studio de photographie/contenu qui peut facilement être transformé en salle de conférence, espace ouvert supplémentaire ou zone événementielle. Le studio est équipé de murs modulaires qui peuvent être démontés pour agrandir l'espace et qui servent également de tableaux blancs, permettant aux équipes d'adapter la configuration selon leurs besoins. Une petite salle de repos peut également être convertie en bureau supplémentaire. Les caractéristiques supplémentaires incluent deux salles de repos, deux salles de bain et de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. L'espace est équipé d'un système d'entrée contrôlé par application et d'un éclairage à détecteur de mouvement pour une commodité moderne et une efficacité énergétique. L'entrepôt de ~2 000 pi² dispose de plafonds de 18 pieds et d'une porte de garage, avec une partie actuellement aménagée en terrain de basketball qui peut facilement être réutilisée. Le bâtiment, situé en façade de rue, offre une excellente visibilité pour la signalisation, inclut des bornes de recharge pour véhicules électriques à l'arrière et a été construit en 2006. Les meubles et les étagères d'entrepôt peuvent également être achetés, faisant de cet espace une véritable opportunité clé en main prête à l'emploi pour le prochain propriétaire.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Unités 134 et 138 disponibles à la vente à La Oua Plaza à Scottsdale, AZ. D'une superficie totale de 1 000 pi², ces suites sont actuellement aménagées en bureaux, mais offrent un potentiel de conversion pour d'autres usages. Située à l'intersection de la 68e rue et de McDowell Rd, la propriété se trouve à quelques minutes des autoroutes Loop 101 et Loop 202, et juste en face du célèbre Desert Botanical Garden. Implantée sur un terrain d'angle, cette propriété est facilement accessible pour les locataires et les clients. Très visible depuis la 68e rue et McDowell Rd, elle bénéficie d'un trafic de plus de 34 000 véhicules par jour. Avec un bail au mois en place, cet espace est disponible en tant qu'opportunité d'investissement ou pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-10

Tempe Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-27

Tempe Commerce de détail à vendre

Marcus et Millichap est ravi de présenter à la vente un dépanneur bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans un sous-marché en plein essor. La propriété comprend un bâtiment de 2 555 pieds carrés situé sur un terrain de 14 300 pieds carrés. Idéalement situé près du centre-ville de Tempe et de l'Université d'État de l'Arizona, le site est adjacent à l'un des plus grands parcs industriels de la région. La population active à moins d'un mile de la propriété dépasse les 56 000 personnes. Situé à un coin stratégique, cet emplacement voit passer plus de 47 000 véhicules par jour à l'intersection. Ce site représente une opportunité idéale d'investir au cœur de Tempe grâce à sa position à une intersection très fréquentée et à son environnement composé d'un mélange de commerces, de résidences, d'institutions et de développements industriels.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28

Tempe Industriel à vendre - Airport Area

Situé au cœur du corridor industriel établi de Tempe, le 1203 W Geneva Drive offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel autonome polyvalent de ±14 000 pieds carrés sur un terrain de ±1,03 acre. Construit en 1980 et zoné GID, cette propriété allie polyvalence et efficacité avec un ratio idéal de ±75 % entre entrepôt et bureaux, une hauteur libre de 14 pieds et un plan d'étage ouvert conçu pour répondre à une large gamme d'usages industriels, flexibles et orientés vers les services. Une cour entièrement sécurisée et clôturée améliore la flexibilité opérationnelle, tandis qu'un ratio de stationnement solide de ±3,60/1 000 garantit la commodité pour les employés et les visiteurs. Stratégiquement positionné à quelques minutes des autoroutes Loop 101, Loop 202, I-10 et US-60, le site offre une connectivité régionale fluide pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre. La proximité de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et des principaux pôles d'emploi renforce encore son attrait pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement central dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région. Avec un accès immédiat aux principaux corridors de transport et un écosystème industriel robuste, cet actif représente un investissement convaincant pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence à Tempe.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Mesa Bureau à vendre - Superstition Corridor

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire d’un bureau médical indépendant de haute qualité, situé au cœur du corridor professionnel de Dobson Ranch à Mesa. Ce bureau autonome offre une disposition flexible comprenant des bureaux privés, une aire de réception et des finitions modernes—idéal pour un usage médical, juridique ou professionnel. Avec un stationnement direct, une enseigne monumentale et un accès facile aux autoroutes Loop 101 et US 60, cette propriété allie visibilité, commodité et valeur à long terme dans l’un des quartiers d’affaires les plus établis de Mesa.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Scottsdale Terrain à vendre - Scottsdale South

Opportunité de développement privilégiée sur le chemin Scottsdale — 1 acre de terrain à haute visibilité Située au cœur de Scottsdale, en Arizona, cette parcelle de 1 acre offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec une exposition à la circulation le long du très recherché corridor Scottsdale Road. Actuellement exploité en tant que concessionnaire automobile, ce site est prêt à accueillir une grande variété de possibilités de développement, ce qui le rend idéal pour les projets de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie, à usage mixte ou multifamilial. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Façade le long du chemin Scottsdale, une artère importante offrant une excellente visibilité et un excellent accès Superficie : Environ 1 acre (42 981 pieds 2) de terrain plat constructible Zonage : (C-3) — Offrir de la flexibilité pour de multiples usages Utilisation actuelle : Concessionnaire automobile, avec permis d'utilisation spéciale pour la vente d'automobiles Comptage du trafic : Volume de trafic élevé, assurant une exposition maximale pour tout développement futur Zone environnante : Entouré de commerces, de restaurants, d'immeubles de bureaux et de communautés résidentielles, créant un quartier dynamique et diversifié pour votre prochain projet. Promoteurs : Espace de vente au détail et salle d'exposition : L'emplacement à haute visibilité le long de Scottsdale Road le rend idéal pour les magasins de détail, les salles d'exposition ou les entreprises liées à l'automobile qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. Aménagement à usage mixte : Cet emplacement privilégié est parfait pour les projets à usage mixte combinant des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants afin de répondre aux besoins de la clientèle aisée et du quartier des affaires florissant de Scottsdale. Espace à bureaux : Construire un immeuble de bureaux moderne pour répondre à la demande croissante de services professionnels dans la région, à proximité des carrefours corporatifs de Scottsdale. Hospitalité : L'emplacement bien en vue du site en fait une excellente option pour un hôtel de charme, un restaurant ou d'autres concepts d'accueil pour répondre aux besoins des touristes et des voyageurs d'affaires. Pourquoi choisir Scottsdale ? Scottsdale continue d'être l'une des villes de l'Arizona à la croissance la plus rapide, connue pour son économie florissante, son style de vie de luxe et son tourisme tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié le long de Scottsdale Road, ce site offre un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport de Scottsdale et au centre-ville de Scottsdale, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour tout type de développement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété haut de gamme de Scottsdale — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre prochain projet de développement ! 602-575-2306

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16

Tempe Bureau à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Le River Corporate Center est situé dans le parc de recherche de l'ASU, dans le sous-marché de South Tempe/Ahwatukee, couvrant environ ±12,46 acres avec deux étages complets de bâtiment de ±66 627 pieds carrés chacun. Construit en 1998, le site offre des ratios de stationnement importants, une proximité directe avec la Loop 101 pour une visibilité et un accès pratique à l'autoroute, ainsi que des connexions rapides à d'autres grands réseaux routiers. La propriété bénéficie d'une main-d'œuvre hautement qualifiée, d'un accès aux communautés résidentielles et d'une proximité avec l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, situé à environ 13 miles.

Date de mise en marché :

2026-05-05