39 Convenience Stores à vendre à Travis Comté, USA

Spicewood Terrain à vendre - Southwest

20 acres avec façade de 400 pi dans le corridor de croissance dynamique et à croissance rapide de la route 71 Ouest. Composé de (2) parcelles de dix acres - 1 faisant face à la route 71 et 1 faisant face au chemin Reimers Peacock (voir plat). Pas de zonage ni de restrictions. Vues sur le lac Travis. Excellentes zones de développement au niveau du sous-sol offrant une grande visibilité et une vue sur le lac Travis. Sans restriction et dont le prix peut être vendu à moins de 9,75 $/pi². Maison plus ancienne (démolir) à l'arrière de la propriété occupée - Ne pas déranger le locataire - les chiens mordront. Appelez l'agent pour toute question avant de vous présenter.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-11

Pflugerville Terrain à vendre - Far Northeast

PRIX : 12-20 $ PSF Différentes tailles et positions disponibles, contactez le courtier TAILLE : jusqu'à 11,57 acres disponibles Tous les services publics de la propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-04

Austin Bureau à vendre - West Central

SRS Capital Markets, National Multi-Tenant Advisory a été mandaté exclusivement pour offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir 35th at Jefferson (la « Propriété »), un actif de 45 850 pieds carrés combinant commerce de détail et bureaux, situé au cœur du centre d'Austin. Entourée des quartiers aisés de Bryker Woods, Tarrytown et Rosedale, la Propriété bénéficie d'une zone de chalandise très prospère, avec des revenus moyens des ménages dépassant 200 000 $. 35th at Jefferson constitue une destination clé pour les besoins quotidiens essentiels, notamment en matière de commerce et de services médicaux, tout en offrant des espaces de bureaux pratiques et proches pour les décideurs et professionnels des environs. Le design unique de la Propriété, réparti sur trois étages, offre une commodité exceptionnelle, avec un ratio de stationnement supérieur à la moyenne dans un garage structuré accessible à chaque niveau. Cette configuration rend les étages supérieurs idéaux pour des usages traditionnels de bureaux, médicaux, ainsi que pour des commerces de détail ou des restaurants. Actuellement louée à 96 %, la Propriété offre un potentiel significatif de revalorisation des loyers. Avec des loyers en place inférieurs au marché et aucune option de renouvellement à taux fixe, les investisseurs disposent d'opportunités immédiates pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) tout au long de la période de détention. 35th at Jefferson représente une occasion d'acquérir un actif mixte hautement stable avec une base de locataires engagés (ancienneté moyenne de plus de 10,5 ans) dans un emplacement central irremplaçable à Austin, à proximité des quartiers les plus prisés de la ville et des principaux employeurs.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Austin Terrain à vendre - Southwest

The Aerie at Little Barton Creek offre une occasion rare d’acquérir environ 17 acres de Texas Hill Country à l’état naturel, situés à moins de deux milles de l’intersection de Highway 71 West et Hamilton Pool Road, à Bee Cave, au Texas. Avec ses reliefs vallonnés, sa végétation indigène mature et ses vues panoramiques à 360 degrés sur le Hill Country, la propriété constitue un cadre exceptionnel pour un domaine privé ou des résidences sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés du comté de Travis. Situé entre Bee Cave et Dripping Springs, The Aerie combine de façon unique intimité et commodité, avec un accès facile aux services à proximité, notamment H‑E‑B, Whole Foods, des établissements de santé, des restaurants et le Hill Country Galleria, ainsi qu’au très réputé district scolaire Lake Travis ISD. L’accès se fait par Hamilton Pool Road à Vail Divide, où un feu de circulation permet une entrée sécuritaire et pratique sur la propriété. Surplombant Little Barton Creek et jouxtant le Guinn Ranch de la Ville d’Austin (environ 985 acres), lui-même adjacent à la réputée aire de conservation Shield Ranch, la propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable, entouré de milliers d’acres de terres préservées du Hill Country. La propriété est dotée de chênes matures, de graminées indigènes et d’une faune abondante, et bénéficie actuellement d’une exemption liée à la gestion de la faune (Wildlife Management Exemption). Cette exemption peut être maintenue par la participation à une association de propriétaires en gestion faunique (Wildlife Management Property Association), offrant des avantages à long terme en matière de conservation ainsi que des avantages potentiels sur le plan de la fiscalité foncière.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Lakeway Terrain à vendre - Southwest

Emplacement suprême à Lakeway : Le district de Bee Creek est stratégiquement situé à l'intersection signalée de l'autoroute 71 et de Bee Creek Road. Bee Creek Road sert de principale porte d'entrée depuis l'autoroute 71 vers la prestigieuse communauté planifiée de Rough Hollow. Directement en face de l'autoroute 71 se trouve le quartier de Sweetwater, l'une des plus grandes communautés résidentielles le long du corridor. Cette intersection très visible offre un accès pratique à l'école intermédiaire de Lakeway et est idéalement située pour desservir les communautés en pleine croissance de Spicewood, y compris Travis Club, Thomas Ranch et Lora Loma. Étant donné l'emplacement dynamique et les développements prévus dans la région environnante, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Austin Commerce de détail à vendre - East

Ce magasin de proximité indépendant récemment rénové, avec une superficie de 2 542 pieds carrés, est situé sur un terrain de 0,34 acre avec 1,11 acre supplémentaire disponible sur Oak Springs Rd. Offrant une excellente visibilité, un zonage flexible et un fort trafic le long de l'Airport Blvd, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les développeurs. Idéalement situé le long de l'Airport Blvd et de l'Oak Springs Road, ce bien se trouve à seulement 9 minutes de l'aéroport international Austin-Bergstrom et à 5 minutes de la communauté à usage mixte de 711 acres de Mueller, à 4 minutes de The Springdale General, Springdale Green, Canopy et des développements de 979 Springdale. Avec une forte demande de commerce de détail et plusieurs nouveaux développements commerciaux et multifamiliaux à distance de marche, le 1149 Airport Rd bénéficiera de la croissance des consommateurs dans la zone immédiate. Le site est bien adapté à une variété d'usages futurs de développement ou de réaménagement, ou peut continuer à être utilisé comme magasin de proximité avec la possibilité d'ajouter à l'emplacement existant.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04

Austin Multi-résidentiel à vendre - South

Bienvenue à Element Studios—un bien immobilier entièrement converti en 61 unités de condos, situé en plein cœur du célèbre quartier 78704 d'Austin. C'est un bien immobilier de premier choix, à distance de marche de South Congress, South First, Zilker Park, et à quelques pâtés de maisons du nouvel H-E-B à Oltorf, offrant aux locataires un accès privilégié à tout ce qui fait vibrer cette partie de la ville. Chaque unité est un studio de 420 pieds carrés—intelligent, efficace, et parfaitement aligné avec la demande pour un mode de vie minimaliste et flexible. C'est ce que les locataires recherchent actuellement : des espaces plus petits, mieux situés, qui ne s'accompagnent pas de loyers exorbitants. La propriété est sécurisée et dispose d'une piscine communautaire, de deux buanderies sur place, et d'espaces extérieurs avec des arbres matures—des commodités simples mais intentionnelles qui maintiennent un taux d'occupation élevé et un faible roulement. Mais le véritable avantage ? C'est ce qui n'est pas encore fait. Il y a une demande croissante pour des locations à moyen terme—des baux meublés de 6 mois—de la part d'une clientèle de plus en plus mobile, transitoire, et obsédée par la flexibilité. Pensez aux nomades numériques, aux travailleurs contractuels dans la tech, aux personnes réduisant leur espace pour tester le marché, ou à ceux qui arrivent à Austin sans vouloir s'engager à long terme. Les locations meublées à moyen terme sont activement demandées ici, mais ne sont pas encore offertes. C'est une opportunité de valeur ajoutée qui se cache à la vue de tous. Et c'est là que le timing est important. Le marché multifamilial d'Austin s'est refroidi, avec une baisse de la vitesse des transactions, une croissance des loyers stagnante ou négative, et une surabondance qui freine l'absorption. Les transactions institutionnelles stagnent. Les nouveaux complexes de luxe offrent des concessions, mais Element Studios surpasse le marché—des unités plus petites, des prix plus bas, et un emplacement inégalable lui donnent un avantage défensif et un fort potentiel à long terme. Avec le statut légal de condo déjà en place, vous n'êtes pas limité à un seul chemin. Louez-le. Meublez-le. Vendez les unités individuelles au fil du temps. C'est une flexibilité rare dans un sous-marché à forte barrière d'entrée. Que vous souhaitiez conserver, repositionner, ou préparer une disposition par phases, Element Studios est conçu pour surperformer en période de ralentissement et exploser lors de la prochaine reprise. Description de la zone Situé au cœur du 78704 d'Austin, Element Studios se trouve à l'intersection de l'énergie urbaine et de la commodité de style de vie. Ce code postal emblématique abrite certaines des destinations les plus prisées de la ville—South Congress (SoCo), South First, Zilker Park, et Barton Springs—en faisant un aimant pour les jeunes professionnels, les créatifs, et les Austinites de longue date en quête de marche à pied et de culture. La propriété est également à quelques pâtés de maisons du nouvel H-E-B à Oltorf et South Congress, une grande épicerie qui rehausse encore la qualité de vie et la valeur à long terme du quartier. Avec un accès facile au centre-ville, aux grands employeurs, et aux quartiers de divertissement, le 78704 reste l'un des sous-marchés les plus résilients d'Austin, même si le marché multifamilial plus large s'affaiblit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Revelry est une communauté d’envergure, planifiée de façon intégrée, qui marie la commodité urbaine à l’esprit authentique de l’Est d’Austin. S’étendant sur 1 400 acres, Revelry est conçue avec soin pour inclure des terrains à usage multifamilial, résidentiel mixte et commercial, le tout unifié par une vision qui célèbre la créativité, la diversité et les liens communautaires. Dotée d’un plan directeur approuvé par la Ville, Revelry comptera, une fois complétée, environ 2 300 maisons unifamiliales, en plus d’espaces commerciaux dynamiques favorisant l’innovation et l’entrepreneuriat local. La communauté est structurée autour d’œuvres d’art public audacieuses et d’aménagements qui reflètent le caractère éclectique de l’Est d’Austin, offrant un lieu distinctif tant pour les résidents que pour les entreprises. Tous les services publics seront acheminés au site, et le réseau routier interne sera construit par le promoteur principal, assurant une infrastructure intégrée et une accessibilité optimale pour les futurs développements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Austin Terrain à vendre - South

Stratégiquement situé à un coin stratégique le long de Frate Barker Road, entre Brodie Lane et Menchaca Road, ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement. Récemment désannexé de la juridiction extraterritoriale (ETJ) de la ville d’Austin, la propriété bénéficie d’une augmentation des limites de couverture imperméable et de contraintes réglementaires réduites. Le site pourrait potentiellement accueillir un lave-auto, un dépanneur avec 8+ pompes à essence, ou une installation de stockage climatisé d’environ 100 000 pieds carrés. Le propriétaire est disposé à vendre la propriété dans son intégralité ou à la subdiviser en deux parcelles prêtes à construire, offrant une opportunité rare de créer de la valeur, de tirer parti de la forte densité résidentielle et de maximiser le potentiel d’investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-23

Austin Terrain à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-19

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Austin ETJ-5 milles ; pas de zonage, aucune restriction d'acte. Terrain plat et profond avec très peu d'arbres. Façades de la route 71 du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-01-16

Manor Terrain à vendre - East

Jones Lang LaSalle Capital Markets Group (« JLL ») est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir des sites commerciaux Wildhorse (les « Propriétés » ou les « Sites »). Composé de quatre sites, ces propriétés s'étendent sur environ 52,9 acres de développement commercial potentiel sur le corridor prospère 130 à l'intersection du chemin Blue Bluff. Les sites offrent un accès pratique aux principales voies de transport de la MSA d'Austin. Grâce au zonage commercial du PUD, ces parcelles offrent la souplesse nécessaire pour explorer des options de développement novatrices. Les vendeurs sont ouverts aux offres sur ces sites, que ce soit individuellement ou collectivement, moyennant des frais simples. Les quartiers avoisinants de Wildhorse et Shadow Glen à Manor, ainsi que le parc Colony Park et la région du lac Walter E. Long, qui seront bientôt aménagés, ont connu une forte croissance résidentielle et unifamiliale. Cette poussée renforce l'attrait de la région en tant que plaque tournante résidentielle et commerciale. La présence de géants de la technologie renommés comme Tesla et Samsung dans les environs crée une occasion de développement très attrayante pour répondre aux besoins de la population active.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

Austin Terrain à vendre - Northeast

À vendre, à bail foncier ou à construire sur demande

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-05

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Terrain pour réaménagement dans la zone d'opportunité d'Austin, à côté de l'ABIA, sur la façade de la ligne d'alimentation. Nombre de trafic : Décompte quotidien moyen du trafic routier 71 en direction est 73 443 (2023) Southbound FM 973 Nombre moyen de trafic quotidien 27 548 (2023)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-27

Austin Bureau à vendre - Far Northwest

Un nouveau développement à usage mixte à l'intersection signalisée de FM 620 et Vista Park Drive, dans l'extrême nord-ouest d'Austin. Lifestyle center propose des hôtels, des commerces de détail, un centre de garde d'enfants indépendant, des établissements médicaux/bureaux et des restaurants. Les locataires nationaux actuels des commerces de détail et des restaurants à proximité comprennent Verizon, Starbucks, Chipotle, IHOP et Chick-Fil-A. Vendeur offrant des conditions de financement créatives ; communiquez avec l'agent de location pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-10-03