Houston Bureau à louer - Post Oak Park
Le 4265 San Felipe est un immeuble de bureaux de classe A impeccable de 14 étages, idéalement situé juste à l'intérieur du West Loop, au cœur des quartiers les plus prestigieux de Houston. Il offre des vues imprenables sur le centre-ville, le West Loop/Galleria et Greenway Plaza, avec notamment une disponibilité exceptionnelle pour un penthouse qui met en valeur ces panoramas spectaculaires.
Le 4265 San Felipe Street propose une sélection raffinée de bureaux en configuration "white box" ou prêts à emménager, allant de 1 000 pieds carrés à des espaces couvrant un étage entier, comme l'opportunité unique du penthouse au dernier étage, s'étendant sur 17 423 pieds carrés. La suite 1400 dispose d'un balcon orienté au nord offrant une vue impressionnante à 360 degrés, des droits d'affichage, et une abondante lumière naturelle, tout en étant en condition "white box" pour un aménagement personnalisé.
Les locataires bénéficient d'un espace de bureau haut de gamme, avec une gamme d'équipements répartis dans tout l'immeuble. Détendez-vous au salon pour locataires "The Getaway" avec un marché de type "grab-and-go", ou profitez de "The Oasis", un patio extérieur avec des jeux de pelouse et un green de putting. Une variété de services pratiques est également disponible, notamment un accès par carte magnétique, un service de courrier express, une boîte de dépôt FedEx et un accès pour personnes handicapées. Un garage de stationnement sur huit niveaux, accessible depuis les rues adjacentes, est relié à l'immeuble et offre un accès direct aux étages 1, 6 et 7, garantissant une accessibilité sans faille pour les navetteurs. Les locataires bénéficient également de la tranquillité d'esprit grâce à une équipe de gestion immobilière et d'ingénierie réactive sur place, une sécurité 24/7 et des caméras de surveillance installées dans les espaces communs de l'immeuble. Parmi les autres commodités figurent une salle de formation pouvant accueillir 32 personnes et une salle de conférence avec un espace de pause dédié.
Plongez dans un corridor commercial dynamique, avec de nombreux établissements de premier plan de Houston situés à moins d'un mile, et d'autres destinations accessibles à pied, notamment Target, le Houston Grand Hotel, Liberty Kitchen, Mack Allen's et le River Oaks District, qui propose 252 000 pieds carrés de commerces et de restaurants haut de gamme. En moins de 5 minutes en voiture, accédez à des centres commerciaux renommés tels que The Galleria, Uptown Park et Highland Village. Grâce à un emplacement inégalé juste à côté du Loop 610 et à seulement 5 minutes de la Southwest Freeway/Interstate 69, rejoignez rapidement des destinations clés comme le Central Business District (CBD) de Houston, le Texas Medical Center et l'aéroport international George Bush (IAH). Établissez votre présence dans un marché hautement qualifié et aisé, où 67 % des résidents détiennent un diplôme universitaire ou supérieur, et où le revenu moyen des ménages atteint 134 338 $ dans un rayon de 3 miles.