74 Convenience Stores à vendre à Utah, USA

Ogden Services hôteliers à vendre - Davis/Weber Counties

Le Western Colony Inn est un hôtel indépendant de deux étages et 19 chambres situé à Ogden, Utah. Construit à l'origine en 1983 et rénové en 2018, cet établissement de classe moyenne/économique est situé sur un terrain de 0,40 acre et dispose de 19 places de stationnement en surface (ratio 1:1). L'auberge est à distance de marche des commodités du centre-ville, de la station Ogden et des principales routes de transit, offrant une excellente accessibilité et visibilité le long du corridor très fréquenté de la 24e rue. Nouveau toit. Il y a un petit espace commercial sur place loué à un dépanneur pour 750 $/mois.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-04

Santaquin Terrain à vendre - Utah County

Il est adjacent au magasin de commodités Holiday Oil. Il existe d'autres utilisations possibles pour cette propriété. Veuillez vérifier auprès de la ville de Santaquin pour voir si elle répond à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-10

Ogden Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux exécutif sur mesure au cœur de South Ogden. Construit en 1993 et soigneusement mis à jour, ce bien de 15 558 pieds carrés comprend plusieurs suites de bureaux, un hall d'accueil principal avec accès par ascenseur, et une grande zone de livraison avec une porte basculante, idéale pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et un accès facile. Situé dans une zone à fort trafic avec un accès pratique à l'autoroute, cet immeuble offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est magnifiquement aménagée et offre des vues imprenables sur les montagnes, créant un environnement professionnel et attrayant pour les locataires et les visiteurs. De plus, l'entreprise bien établie Calendar Systems Inc, opérant sur place, est disponible à l'achat sous un accord séparé - une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou chercher un siège social dans un emplacement de choix à South Ogden, cette propriété exécutive offre valeur, commodité et potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2025-07-10

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Central Valley East

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acheter un 7-Eleven corporatif (dépanneur et station-service) à Salt Lake City, UT. 7-Eleven est le plus grand dépanneur au monde avec plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada (78 000 à l'échelle mondiale) et possède une cote de crédit de qualité investissement de A de S&P (Moody’s : Baa2). 7-Eleven occupe la propriété en question depuis 2012 et le bail a plus de 11 ans restants dans la durée principale. Avec un bail signé par la société, de fortes augmentations de loyer et un bail NNN où le propriétaire est uniquement responsable de la structure et des fondations, cet actif est idéal pour un investisseur cherchant des flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 3 025 pieds carrés sur un terrain de 0,61 acre avec 6 pompes à essence est situé à l'angle stratégique de l'intersection signalée de 3300 South & South 700 East, qui a un trafic combiné dépassant 58 800 véhicules par jour et bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, Harmons Grocery, Rancho Markets, HomeGoods, Walgreens, Wells Fargo, Chase Bank, McDonald’s, Starbucks, Burger King et plus encore. C'est une excellente opportunité d'acquérir un 7-Eleven en location nette avec un bail récemment renouvelé, une option de prolongation, des augmentations de loyer, une garantie corporative et des responsabilités limitées pour le propriétaire, offrant des revenus résistants à l'inflation pendant des années.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-19

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - Union Park District

Niché au cœur du comté de Salt Lake, Murray est affectueusement surnommé le "Centre du comté de Salt Lake." Sa position centrale offre aux résidents un accès pratique aux principales routes de transport, y compris l'I-15 et l'I-215, ainsi que le train léger TRAX. Murray bénéficie d'un paysage économique florissant soutenu par diverses industries, ce qui en fait une zone attrayante tant pour les entreprises que pour les résidents. Les commodités locales incluent une variété d'options de vente au détail, des établissements de santé de qualité tels que l'Intermountain Medical Center, et de nombreuses possibilités de loisirs dans les parcs et sentiers à proximité. Son mélange de confort suburbain et d'accès urbain continue d'attirer une demande locative constante et une appréciation à long terme des propriétés. Cette propriété multifamiliale récemment rénovée de 39 unités offre une opportunité exceptionnelle d'achat et de conservation au cœur de Murray, Utah. Construite à l'origine en 1969, elle a été élégamment modernisée en 2023, avec des intérieurs modernes et des commodités communautaires. Les résidents profitent d'un centre de fitness flambant neuf, d'un salon résidentiel, de foyers extérieurs et d'une vaste cour de barbecue pour les rassemblements sociaux. Chaque unité dispose d'une salle de stockage individuelle verrouillée, tandis que le stationnement couvert assigné assure commodité et sécurité. La propriété s'étend sur 2,6 acres, offrant un espace vert suffisant pour la détente et les loisirs. Avec un taux d'occupation de 79,49 %, il y a une possibilité immédiate d'augmenter les revenus locatifs en louant les huit unités vacantes restantes. La proximité des commerces, des soins de santé et des transports en commun renforce l'attrait de l'investissement à long terme de la propriété. Au prix de 10 500 000 $, ce complexe présente un potentiel de croissance solide dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de l'Utah.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

Clearfield Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Également disponible pour BTS Terrain d'angle avec usages multiples dans la zone commerciale du centre-ville. Les utilisations actuelles ont été libérées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

Spanish Fork Portefeuille de propriétés à vendre - Utah County

Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux totalisant 4 094 pieds carrés sur une parcelle zonée commerciale. Listée à 1 550 000 $, la propriété génère environ 108 757,50 $ de revenu net d'exploitation, reflétant un taux de capitalisation de 7,02 %. Le premier bâtiment (1 075 pieds carrés) est loué à SIP-N Drinks & Treats, une franchise populaire de boissons et de friandises, avec une nouvelle prolongation de bail de 10 ans et des options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le deuxième bâtiment (3 019 pieds carrés) est entièrement loué, avec Golden Oaks Esthetics au rez-de-chaussée et Odessa Hair Company au deuxième étage, tous deux avec des baux de 5 ans nouvellement signés. Le bâtiment dispose également d'un aménagement intérieur complet, incluant le revêtement de sol, la peinture, des salles privées, des plinthes, l'éclairage, des améliorations électriques et de CVC. Les améliorations supplémentaires du site incluent de nouveaux bordures et caniveaux ainsi que de l'asphalte frais, faisant de cet investissement une opportunité clé en main avec une occupation stable et des responsabilités de propriété minimales.

Date de mise en marché :

2025-05-30

La Verkin Terrain à vendre

2 acres situés directement sur State Street à La Verkin ! Considérée comme la porte d'entrée de Zion, La Verkin bénéficie d'un tourisme toute l'année et cet emplacement pourrait être idéal pour un mini-marché ou un magasin de détail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

Kamas Bureau à vendre

Clé en main. Revenu en place. Zéro conjecture. L'unité T-1 au Commons at Wasatch Springs est un espace commercial entièrement fini avec un locataire au mois déjà en place, générant environ 30 $/pi² de revenu aujourd'hui—idéal pour un propriétaire-utilisateur planifiant à l'avance ou un investisseur qui valorise la flexibilité. C'était la première unité achevée dans le projet, avec une construction propre et moderne bien adaptée pour un bureau professionnel ou un usage de service. Conservez le revenu, planifiez votre déménagement ou repositionnez-vous plus tard—votre calendrier, votre décision. Situé à quelques minutes de Park City, Deer Valley East Village, Hideout, Kamas et du réservoir Jordanelle, Commons at Wasatch Springs est rapidement devenu un centre pour les entreprises de bureau, de vente au détail, de bien-être et de services. Deux étages. Emprise efficace. Ambiance contemporaine. Si vous recherchez un flux de trésorerie immédiat avec une optionnalité à long terme, T-1 fait déjà le travail.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-15

Bryce Terrain à vendre

Financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des conditions raisonnables! Les droits d'eau sont inclus. Opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, qui attire environ 2,5 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété offre une importante façade le long de la très fréquentée route panoramique SR-12, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Avec un manque notable d'hébergement, de restaurants et d'autres services pour les visiteurs à proximité, la région est idéale pour un développement commercial. Les usages autorisés incluent des hôtels, des restaurants et d'autres entreprises axées sur le tourisme. Vous cherchez plus ou moins de terrain? Le vendeur dispose également de huit parcelles à proximité, allant de 2 à 66 acres. Que vous planifiiez un projet à petite échelle ou un développement majeur, vous trouverez l'option parfaite – chacune offrant une abondance d'eau, un accès routier et une grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

Fillmore Terrain à vendre

Découvrez une incroyable opportunité d'investissement avec cette propriété de 8,35 acres près de la sortie sud de l'I-15 à Fillmore, Utah. Située dans une zone en pleine croissance au sein d'une *Zone d'Opportunité Qualifiée*, cette propriété offre un potentiel immense pour le développement commercial. Entourée d'entreprises établies telles que Maverik, Bonus Fuel, Chevron, Burger King, Costa Vida, un lave-auto, un atelier de diesel, KOA et des unités de stockage. Cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et un trafic élevé. Tous les services publics sont facilement disponibles pour le raccordement, ce qui facilite le démarrage de votre vision d'entreprise. Que vous envisagiez le commerce de détail, l'hôtellerie ou une autre entreprise commerciale, cette propriété est parfaitement positionnée pour réussir. Apportez votre entreprise dans la région florissante de Fillmore et profitez de cette opportunité rare!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

Park City Terrain à vendre

Le terrain à développer est prêt à répondre à la demande commerciale croissante des communautés de Park City, Hideout et Kamas. Ce site a le potentiel d'accueillir un restaurant avec service au volant. Il est soutenu par le centre à usage mixte de Park East Village.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

South Ogden Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

- Coin stratégique - Zonage : Commercial de quartier - Potentiel de service au volant (avec salle à manger) - ADT : Plus de 28 000 - Accès partagé existant - Bail foncier également disponible

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-10

Eagle Mountain Terrain à vendre - Utah County

Il s'agit d'un terrain commercial général de 1,34 acre disponible à la fois à la vente et à la location, ou pour une opportunité de construction sur mesure (BTS). La vente de voitures n'est pas une utilisation autorisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-27

Provo Bureau à vendre - Utah County

• 4e étage complet - 3 908 SF jusqu'à 14 426 Pi2 • Patio nord : 45' x 32' (1 440 pi2) • Patio sud : 130 pi x 32 pi (4 160 pi2) • Tarif de location : 23,50$ service complet (comprend les services de conciergerie de la suite intérieure) • Meubles et armoires disponibles • Prix de vente : 295 $/SF ou 4 255 670,00$ • Superbe vue sur la montagne et la ville avec de grandes fenêtres et 2 grands patios privés • Espaces ouverts et bureaux à murs durs avec 2 salles de repos • Accès sécurisé, salle de bain privée et salle de données • Stationnement couvert dans une structure de stationnement attenante, arrêt rapide du transport en commun par autobus devant l'immeuble • Immeuble de classe A inégalé situé dans le centre-ville animé de Provo avec des boutiques et des restaurants environnants

Date de mise en marché :

2025-03-14

American Fork Terrain à vendre - Utah County

Zone d'opportunité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

7,6 acres au coin de la route nationale 112 et de la promenade Franks (600 Ouest). La parcelle est située à l'angle nord-ouest d'une intersection éclairée à quatre voies à la porte commerciale de Tooele. Le terrain a environ 200 pieds de façade sur la SR 112 et environ 980 pi sur Franks Drive. La propriété voisine est prévue pour une future station-service et a été récemment rezonée. Cette propriété est zonée NC (quartier commercial) et présente un potentiel de développement énorme. Le lot pourrait être subdivisé par Tooele City si désiré. Le vendeur a des droits sur l'eau disponibles à l'achat, mais ils ne sont pas inclus et devraient être négociés dans le cadre d'une PSA distincte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

Harrisville Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Opportunité d'investissement privilégiée. Zone à fort trafic. 2 terrains individuels. Partie d'un nouveau développement. 900 000$ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-16

Castle Dale Commerce de détail à vendre

La station-service Tavo, située sur un terrain d'un demi-acre à Castle Dale, offre une occasion d'investissement fantastique. Cette propriété comprend quatre pompes à essence, deux réservoirs souterrains et un restaurant mexicain situé dans le C-Store, générant un loyer mensuel supplémentaire de 3 500$. Avec son emplacement privilégié, sa clientèle établie et ses multiples sources de revenus, il s'agit d'une occasion rare de posséder une entreprise florissante avec un potentiel de croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une représentation.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-02

Price Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-11-04

Salt Lake City Bureau à vendre - CBD/Periphery

Positionné juste à côté de l'emblématique Temple Sud, ce manoir méticuleusement rénové offre une occasion inégalée de devenir propriétaire. Avec des finitions exquises et haut de gamme partout, cette propriété est vraiment prête à emménager, avec une disposition idéale pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d'un bâtiment privé et autonome. Profitez de bureaux privés, d'espaces polyvalents, de plusieurs salles de conférence, d'une cuisine bien équipée et de la commodité du stationnement sur place. Situé à quelques minutes du centre-ville de Salt Lake City, cet emplacement est parfait pour les entreprises qui cherchent à établir une présence unique et prestigieuse

Date de mise en marché :

2024-10-29

Salina Commerce de détail à vendre

Cet immeuble de vente au détail de 2 400 pieds pieds 2 est vendu « tel quel » avec restriction par acte sur l'utilisation de la station-service et le dépanneur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-23

Ogden Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de 840 SF, libre et vacant situé à South Ogden, en Utah. La propriété a été récemment réaménagée et équipée d'un drive-thru, offrant facilité et commodité aux futurs clients. Le site est situé dans un district de zonage commercial général, offrant un large éventail d'utilisations potentielles. Le site offre un excellent bail foncier ou une possibilité de construction sur mesure dans un endroit hautement souhaitable.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27

Moab Terrain à vendre

LIBÉREZ-VOUS - au Wilson Arch Resort Community ! Parcelle commerciale exceptionnelle située juste en face de l'arche. Parfaitement adapté pour un restaurant et comprend des plans approuvés pour un bâtiment de 6 600 pieds 2 comprenant un restaurant et une galerie, des travaux d'excavation complets avec accès et quai de chargement au large de la promenade Joe Wilson. Eau communautaire jusqu'au site, fosse septique en place, services publics souterrains, y compris l'électricité triphasée. Parfait pour un petit hôtel, un restaurant, une galerie, une unité multifamiliale ou une maison unifamiliale. Il y a plusieurs terrains commerciaux au Wilson Arch Resort qui sont également disponibles pour élargir vos possibilités commerciales ! Des CC&R sont en place pour guider les normes de conception. Fantastique escale à mi-chemin entre Moab et Monticello, au cœur de la région des Four Corners ! Remarques : Toutes les informations sont jugées fiables, mais doivent être confirmées par l'Acheteur au cours de la diligence raisonnable. Le sujet est identifié comme étant la parcelle E Wilson Arch Resort Community. Plans architecturaux en format papier grand format disponibles au bureau d'inscription pour examen. Pour de plus amples renseignements sur l'eau et les égouts disponibles, veuillez consulter le site www.wilsonarchwaterssd.org. OFFRES : Les offres soumises après midi le vendredi seront présentées le jour ouvrable suivant. Veuillez structurer l'acceptation en conséquence. Remarques de la HOA : Personne-ressource de la HOA : bodwarca@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21