Immobilier commercial en Utah disponible à vendre

71 Convenience Stores à vendre à Utah, USA

Convenience Stores à vendre à Utah, USA

Plus de détails pour 1224 S Harwood Way, Francis, UT - Terrain à vendre

Route 32, Francis Utah - 1224 S Harwood Way

Francis, UT 84036

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 045 560 $ à 2 091 120 $ CAD
  • Lots de 0,70 à 0,75 AC

Francis Terrain à vendre - Outlying Summit County

La moitié des terrains sont déjà vendus ! Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial prêt à bâtir de 0,79 acre au sein du très prisé projet Route 32, l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la vallée de Kamas. Ce site est entièrement aménagé et prêt pour un développement immédiat, offrant une commodité inégalée, une visibilité optimale et une valeur à long terme pour tout propriétaire-utilisateur, investisseur ou entreprise cherchant à s'établir dans un marché en plein essor. La moitié des terrains sont vendus ou sous contrat. Ce terrain premium est entièrement préparé avec toutes les utilités déjà raccordées, y compris l'électricité, l'eau, les égouts et la fibre optique, ce qui réduit considérablement les coûts et les délais de construction. Avec une topographie plane, des sols ingénierés et un accès direct depuis la Route 32, le site est parfaitement adapté pour des bureaux, des espaces flexibles, des commerces de détail, des applications légères commerciales ou des projets à usage mixte. Situé dans un campus flexible planifié avec soin, offrant une construction de haute qualité, une architecture moderne et des entreprises voisines professionnelles, ce terrain bénéficie d'une excellente circulation routière, de solides données démographiques locales et d'une activité constante tout au long de l'année grâce au tourisme, aux loisirs et aux résidents permanents. Que vous cherchiez à étendre votre empreinte commerciale ou à investir dans un actif stratégique à long terme, ce terrain offre une combinaison rare de préparation, d'emplacement et de potentiel futur—tout cela dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

Equity RE Solid

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 10 S Main St, Fillmore, UT - Commerce de détail à vendre

10 S Main St

Fillmore, UT 84631

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 509 344 $ CAD
  • 12 472 pi²

Fillmore Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement de ±10 714 pi² située le long de la rue Main historique au centre-ville de Fillmore, Utah. Entièrement rénovée en 2023, la propriété comprend plusieurs composantes commerciales en activité, notamment un dépanneur, une cuisine commerciale et un café, un bar sportif, un espace de divertissement, des bureaux et des zones de stockage, ainsi qu'un deuxième étage amélioré offrant un potentiel de revenus supplémentaire. La vente inclut le dépanneur Eagle Market, l'entreprise de restauration The Eatery, ainsi que la quasi-totalité des meubles, équipements et accessoires (FF&E) du premier étage, offrant à un investisseur un actif opérationnel établi et une flexibilité pour un repositionnement futur. Située au cœur du centre commercial du comté de Millard avec un accès pratique à l'autoroute I-15, la propriété bénéficie du trafic régional, de l'emploi local dans les secteurs gouvernemental et de la santé, ainsi que de sa position stratégique dans la zone commerciale du centre de l'Utah.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour SR164, Spanish Fork, UT - Terrain à vendre

New Salem - Lot 9 - SR164

Spanish Fork, UT 84660

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 044 231 $ CAD
  • Lot de 5,80 AC

Spanish Fork Terrain à vendre - Utah County

Juste à la sortie de l’I-15, sortie Benjamin, en direction de Salem ! Ce site bénéficie d’une façade sur Loafer Mountain Parkway et la 17e Nord, actuellement en construction. Selon le rapport de circulation, le nouveau plan directeur de Salem générera environ 29 500 trajets par jour. Un emplacement idéal pour des commerces ou des détaillants, situé à l’entrée de Salem, Woodland Hills et Elk Ridge. Juste au sud de New Salem se trouvera le tout nouveau parc Arrowhead, qui accueillera 5 terrains de baseball/softball et des terrains de soccer pour des événements sportifs de grande envergure. New Salem, la toute dernière communauté planifiée de Salem, UT, est stratégiquement située à l’intersection de 8000 South (SR-164) et de la toute nouvelle Loafer Mountain Parkway. New Salem est un vaste projet mixte avec plus de 1 900 unités résidentielles prévues. - Tous les terrains, à l’exception de ceux déjà vendus, peuvent être dimensionnés ou subdivisés selon les besoins. - L’acheteur sera responsable de tous les travaux de développement sur site. - Le plan directeur de New Salem, avec son accord de développement, permet l’utilisation des zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/détaillant. - 20 $/pi² pour le lot 9. - Le vendeur livrera des super terrains à l’acheteur avec les routes périphériques installées et les services publics raccordés au lot. - Zonage : Le plan directeur de New Salem, avec son accord de développement, permet l’utilisation des zonages commerciaux C1, C2 et C3 dans notre centre commercial/détaillant. - Les terrains sont prêts pour les permis de construction !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Salt Lake City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 231 S Democrat Aly, Kamas, UT - Terrain à vendre

231 Democrat Alley, Kamas, Utah - 231 S Democrat Aly

Kamas, UT 84036

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 439 640 $ CAD
  • Lot de 7,30 AC

Kamas Terrain à vendre - Outlying Summit County

231 S Democrat Alley — Kamas, UT 84036 Opportunité foncière dans le comté de Summit — 1 750 000 $ À seulement quelques minutes de Park City et à l'entrée des montagnes Uinta, cette offre composée de trois parcelles à Kamas représente une rare opportunité de conserver ou de développer dans l'un des marchés fonciers les plus dynamiques de l'Utah. L'Offre Trois parcelles contiguës dans le comté de Summit — SPH-5-A, SPH-5 et SPH-4A-AM — totalisant 3 lots, proposées ensemble en tant que portefeuille complet. Ressources en Eau Cette propriété bénéficie d'une position solide en matière de ressources en eau, un atout rare et précieux pour les terrains du comté de Summit : 1 part — Raccordement Deep Springs 5 parts — Eau de Weber 2 parts — Beaver Shingle Creek 1 droit d'eau sur un puits déjà foré Points Forts de l'Emplacement À quelques minutes du marché immobilier de luxe et des stations de ski de premier plan de Park City À l'entrée des montagnes Uinta et du corridor de la rivière Provo Situé dans un sous-marché du comté de Summit offrant une forte valeur de conservation et un potentiel de développement Détails de la Propriété Comté : Comté de Summit, Utah Ville : Kamas, UT 84036 Parcelles : 3 (SPH-5-A, SPH-5, SPH-4A-AM) Prix : 1 750 000 $ Remarque : la propriété est occupée par des locataires — veuillez ne pas déranger les locataires. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties ; l'acheteur doit vérifier tous les détails de manière indépendante, y compris le zonage, la superficie, les services publics, les droits d'eau et les droits de développement. Pour toute demande : Ben Turnbow

Coordonnées pour la location:

PDT Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 1357 N Main St, Richfield, UT - Commerce de détail à vendre

1357 N Main St

Richfield, UT 84701

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 533 488 $ CAD
  • 2 856 pi²

Richfield Commerce de détail à vendre

Vente d'entreprise et d'immobilier : Station-service Chevron, dépanneur et atelier de réparation situés à Richfield, UT. La propriété est visible depuis l'Interstate 70 et se trouve à un peu plus de deux heures de Salt Lake City et de St. George. Le site comprend une station-service avec 5 pompes, un dépanneur et un atelier de réparation automobile. Le carburant est fourni par Jackson Energy, avec un contrat restant de 3,5 ans. La propriété s'étend sur 0,51 acre avec une superficie locative brute de 2 856 pieds carrés. Elle inclut 3 réservoirs de stockage souterrains dotés d'une protection cathodique galvanique (STIP3), installés en 1991, avec une capacité totale de 12 000 gallons d'essence ordinaire, 8 000 gallons d'essence premium et 8 000 gallons de diesel. Le site bénéficie d'un excellent accès et d'une circulation importante, avec un trafic quotidien moyen (ADT) de 5 122 véhicules sur Main Street et de 10 131 véhicules sur l'I-70.

Coordonnées pour la location:

Newmark Mountain West

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-22
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Plus de détails pour 13175 S Rose Canyon Rd, Herriman, UT - Terrain à vendre

13175 S Rose Canyon Rd - 13175 S Rose Canyon Rd

Herriman, UT 84096

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 300 232 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Herriman Terrain à vendre - Southwest Valley

EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX! Opportunité fantastique de construire sur l'un des derniers terrains d'angle disponibles à Herriman, dans une zone en pleine expansion. Fort achalandage avec une excellente visibilité et accessibilité. Les développements futurs devraient considérablement augmenter le volume de circulation. Terrain plat prêt pour la construction. Zoné C-2 offrant une large gamme de possibilités. Les usages autorisés incluent, sans s'y limiter : dépanneur/station-service, soins pour animaux, banques et institutions financières, bureaux professionnels, services médicaux/dentaires, garderie, services professionnels et commerce de détail général. Le numéro d'identification fiscale 26-35-302-040 est également inclus dans la vente. Prix de vente de 1 650 000 $ pour les DEUX propriétés.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour Sanpete County Fuel Station & Auto Shop – Commerce de détail à vendre, Fountain Green, UT

Sanpete County Fuel Station & Auto Shop

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 624 608 $ CAD
  • 9 137 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Fountain Green Portefeuille de propriétés à vendre

Station-service/C-Store/Atelier mécanique établi de longue date | 7 200 pi² au total | Taille du site : 0,77 acre - Année de construction : 1902 ; rénové en 1997 - Station-service : (2) pompes à essence et (2) réservoirs - Dépanneur comprend : collations, boissons, section souvenirs, bureau privé et salle de bain - Atelier mécanique : (3) baies, compresseur d'air de 80 gallons et élévateur pour véhicules - Prix d'achat : 1 200 000,00 $ Atelier de vitres et mécanique | 1 937 pi² | Taille du site : 0,23 acre - Année de construction : 1997 - (3) baies et un compresseur d'air de 80 gallons - (1) bureau privé et (2) salles de bain - Abri métallique pour équipement - Véhicules : camion de calibration, fourgonnette de transport, camion à plateau pour remorquage et camion chasse-neige - (2) élévateurs pour véhicules : capacité de 9 000 lb et 22 000 lb - Évaluation disponible Prix d'achat : 1 400 000,00 $ - Veuillez ne pas entrer sur les propriétés sans l'agent inscripteur

Coordonnées pour la location:

cRc Nationwide

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 411 N 500 W, Moab, UT - Commerce de détail à vendre

411 N 500 W - 411 N 500 W

Moab, UT 84532

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 108 294 $ CAD
  • 1 735 pi²
  • Climatisation

Moab Commerce de détail à vendre

CHARME COMMERCIAL-RÉSIDENTIEL ... Nichée sur près d’un demi-acre de terrain commercial-résidentiel au cœur de Moab, cette charmante maison à deux étages offre une combinaison rare d’intimité, de caractère et de commodité. Située à seulement quatre pâtés de maisons de la rue principale, cette maison de 1 735 pieds carrés semble à des mondes de distance, entourée d’un aménagement paysager mature, d’arbres majestueux offrant de l’ombre et d’espaces extérieurs paisibles - tout en étant située sur un coin commercial très visible. À l’intérieur, la maison est lumineuse et accueillante, avec des plafonds voûtés, des poutres en bois apparentes et un espace de vie aéré baigné de lumière naturelle. Les planchers en bois récupéré, les portes vintage, une baignoire sur pieds classique et des luminaires soigneusement choisis ajoutent chaleur et authenticité à chaque recoin. Le plan d’étage fonctionnel comprend une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l’étage. Le style loft du niveau supérieur accentue encore davantage l’atmosphère ouverte et accueillante de la maison. À l’extérieur, le terrain offre un refuge privé avec un droit d’irrigation et un droit d’eau. Les arbres matures procurent une ombre bienvenue pendant les mois d’été, tandis que les buissons de sauge établis et les pêchers fruitiers ajoutent des couleurs saisonnières et du plaisir. Le vaste porche avant surplombe la pelouse verdoyante et crée un espace invitant pour profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. En hiver, la position unique de la propriété capture les derniers rayons de soleil de l’après-midi alors qu’ils se couchent sous le Moab Rim. Cette propriété unique offre une flexibilité supplémentaire dans un emplacement très recherché en ville. Avec un stationnement pour au moins six véhicules et une localisation à quelques pâtés de maisons de la rue principale, c’est une opportunité extraordinaire d’acquérir une propriété qui combine confort, caractère, commodité et polyvalence commerciale dans la zone C2 de Moab.

Coordonnées pour la location:

KW Success Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 1679 West State St, Pleasant Grove, UT - Commerce de détail à vendre

1679 West State St

Pleasant Grove, UT 84062

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 601 688 $ CAD
  • 1 200 pi²

Pleasant Grove Commerce de détail à vendre - Utah County

Murphy Oil USA, Inc. figure parmi les plus grands détaillants indépendants de carburant aux États-Unis, exploitant 1 772 stations-service dans 27 États avec une stratégie axée sur des emplacements à fort volume et à faible coût, situés à proximité des magasins Walmart. L’entreprise propose une gamme complète de produits de carburant — y compris l’essence, le diesel, l’éthanol et le biodiesel — ainsi que des produits de commodité, se positionnant comme un leader en matière de prix sur tous les marchés qu’elle dessert. Murphy USA est cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole MUSA et est reconnue comme une entreprise Fortune 500. Fondée en 1996 en tant que filiale de Murphy Oil Corporation, Murphy USA a ouvert sa première station près d’un magasin Walmart, innovant avec un modèle de co-location qui génère des ventes de carburant constantes et à fort trafic. En 2013, elle est devenue une société indépendante cotée en bourse, ce qui lui a permis de poursuivre une croissance accélérée grâce au développement de nouveaux magasins et à des acquisitions stratégiques, notamment le format de commodité QuickChek. Le bail de la propriété en question est une obligation corporative de Murphy Oil USA, Inc. — et non d’un franchisé — offrant aux investisseurs une exposition directe au crédit de l’entité mère. Avec des revenus annuels d’environ 19,4 milliards de dollars et une solide expérience opérationnelle de 30 ans, Murphy USA représente l’un des locataires les plus fiables sur le marché des investissements en baux nets.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour Hwy 191, Moab, UT - Terrain à vendre

Moab Hotel Development Land - Reduced! - Hwy 191

Moab, UT 84532

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 045 560 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Moab Terrain à vendre

Réduction de prix ! Superficie du site : 1,0 acre Numéro de parcelle : 27S22E020005 Zonage : Commercial autoroutier Approuvé pour le développement d'un hôtel Situé dans le district pittoresque du comté de San Juan Directement à la sortie de l'autoroute 191

Coordonnées pour la location:

cRc Nationwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 352 N Main St, Brigham City, UT - Bureau à vendre

Main Street Property - 352 N Main St

Brigham City, UT 84302

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 627 336 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brigham City Bureau à vendre

Propriété de bureau commercial spacieuse avec des commodités exceptionnelles! Idéalement située sur la rue principale, cette propriété offre une disposition polyvalente parfaite pour une entreprise en pleine croissance. Elle comprend deux espaces de bureau distincts, une salle de bain, une salle de pause/salle de conférence et une cuisine dédiée. Ce bureau est conçu pour allier productivité et confort. Il dispose également d'une salle d'approvisionnement intérieure et d'une zone de rangement qui pourrait être transformée en espace de bureau supplémentaire pour répondre à tous vos besoins organisationnels. À l'arrière, une petite cour avec un autre cabanon de rangement est accessible par la porte arrière. Pour plus de commodité, la propriété inclut un garage chauffé pour deux voitures, extra profond et haut, offrant amplement d'espace pour des véhicules, de l'équipement ou du rangement supplémentaire. Un stationnement généreux est disponible à l'avant du bâtiment, ainsi qu'une enseigne électrique et un éclairage. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bureau fonctionnel et bien équipé dans un emplacement de choix!

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-29
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Plus de détails pour 9471 N 5400 W, Elwood, UT - Industriel à vendre

9471 N 5400 W

Elwood, UT 84337

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 034 912 $ CAD
  • 7 200 pi²

Elwood Industriel à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Elwood Crossing avec ce tout nouveau bâtiment industriel de style duplex. Idéalement situé dans une zone en pleine expansion du nord de l'Utah, cette propriété bénéficie d'un accès remarquable aux autoroutes et d'une grande visibilité à la sortie 376 des autoroutes I-15/I-84 – parfait pour les utilisateurs recherchant une exposition maximale et une commodité optimale. Offrant une superficie flexible allant de 3 600 à 7 200 pieds carrés, cet espace convient parfaitement aux propriétaires/utilisateurs, aux investisseurs ou à une combinaison des deux. Les caractéristiques clés incluent quatre portes basculantes de 14 pieds pour faciliter le chargement et le déchargement, des plafonds élevés, un stationnement abondant sur place, ainsi qu'une cour de stockage clôturée et sécurisée pour protéger vos biens. Le zonage commercial permet une variété d'usages industriels, commerciaux ou de détail. Le propriétaire est ouvert à la vente ou à la location de la propriété, ce qui en fait une occasion rare de sécuriser un espace adapté à vos objectifs d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Crest Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 1225 S State St, Salina, UT - Services hôteliers à vendre

Econo Lodge Salina, Utah - 1225 S State St

Salina, UT 84654

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 509 344 $ CAD
  • 31 014 pi²
  • Piscine

Salina Services hôteliers à vendre

Présentation de l'Econo Lodge à Salina, Utah — une propriété stratégiquement située juste à la sortie de l'I-70. Cet hôtel bien entretenu propose 40 chambres spacieuses réparties dans deux bâtiments sur deux étages, offrant commodité aux clients et opérations simplifiées. Il dispose également d'un restaurant de 2 800 pieds carrés avec cuisine complète et espace pour les clients. Idéalement situé à proximité de parcs nationaux emblématiques tels que Capitol Reef, Bryce Canyon et Arches, cette propriété attire les amateurs de nature et les voyageurs. Avec un trafic touristique fiable et une visibilité depuis l'autoroute, l'Econo Lodge représente une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des principaux pôles touristiques de l'Utah. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial - KW South Valley Keller Williams

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1320 UTAH STATE HIGHWAY 12, Bryce Canyon City, UT - Terrain à vendre

131 Commercial acres adjacent to Marriott - 1320 UTAH STATE HIGHWAY 12

Bryce Canyon City, UT 84764

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 963 430 $ CAD
  • Lot de 131,00 AC

Bryce Canyon City Terrain à vendre

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle près du parc national de Bryce Canyon, situé au 1320 W Highway 12, l'une des destinations les plus emblématiques de l'Utah, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le site comprend six parcelles totalisant 131 acres, avec des superficies allant de 2,25 à 65 acres, offrant des options d'achat flexibles pour des projets à petite échelle ou des développements majeurs. Chaque parcelle dispose d'un accès à l'eau, d'une route, de l'électricité jusqu'à la limite du terrain et d'une visibilité exceptionnelle. La parcelle 0016 comprend une cabine d'une chambre avec une mezzanine. Ce site bénéficie d'une façade importante, situé au pied des montagnes le long de la route panoramique (Highway 12), garantissant une visibilité élevée et une exposition à plus de 5 000 véhicules par jour. Avec des droits d'eau inclus et un financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés à des conditions raisonnables, ce site est idéal pour un développement commercial dans une région où l'hébergement, la restauration et les services sont en pénurie. Zoné pour un usage commercial, ce site est parfait pour des entreprises liées au tourisme telles que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail. Il se trouve à quelques minutes des formations rocheuses spectaculaires du parc national de Bryce Canyon et à proximité de projets hôteliers majeurs, notamment des hôtels Marriott et Hilton en construction, dont l'ouverture est prévue pour 2026. Profitez de l'économie touristique florissante de l'Utah et de la forte demande pour des commodités destinées aux visiteurs dans le comté de Garfield. Que ce soit pour un hôtel boutique, un restaurant de destination ou un complexe touristique à grande échelle, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des marchés touristiques à la croissance la plus rapide des États-Unis. Avertissement : Toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, la disponibilité des services publics, les données de circulation, le potentiel de développement, les projets à proximité et les futurs développements hôteliers, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier de manière indépendante toutes les informations, y compris les usages autorisés, les droits d'eau, la capacité des services publics, l'accès routier, les exigences de développement et les données touristiques projetées auprès des agences gouvernementales compétentes et des professionnels tiers. Le vendeur, le courtier et les agents ne font aucune garantie ou déclaration concernant les approbations de développement futur, la croissance touristique ou la performance financière.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 869 W Center St, Provo, UT - Bureau à vendre

The Opportunity House - 869 W Center St

Provo, UT 84601

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 996 767 $ CAD
  • 2 032 pi²

Provo Bureau à vendre - Utah County

Potentiellement idéal pour un usage commercial : bureau d'assurance, salon de coiffure, studio de massage ou spa, cabinet d'avocats, boutique de vêtements ou salon de toilettage pour animaux, etc. – le tout avec la commodité d'un espace de vie sur place, soit à l'étage, soit au rez-de-chaussée... Opportunité exceptionnelle de rezonage ou de redéveloppement dans un emplacement de choix à Provo, très visible sur Center Street, directement à la sortie de l'autoroute I-15, avec environ 25 000 véhicules par jour. Situé à une intersection avec feux de circulation, à côté des stations-service Chevron et Maverik à fort volume, ce site offre une visibilité et une présence commerciale remarquables. Center Street sert de lien majeur avec l'autoroute et constitue un corridor d'affaires établi, rendant cette propriété très attrayante pour un redéveloppement commercial ou un investissement pour un propriétaire-utilisateur. Entouré d'activités commerciales dynamiques et en expansion, le site se prête à une large gamme de concepts de bureaux, de commerces de détail, de services ou d'usages mixtes. Une rare opportunité de densification avec un fort potentiel de croissance et des avantages à long terme dans un corridor en plein développement à Provo.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Lighthouse

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour Approx E 860 N & State st, Hurricane, UT - Terrain à vendre

Approx E 860 N & State st

Hurricane, UT 84737

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 108 294 $ CAD
  • Lot de 1,18 AC

Hurricane Terrain à vendre

Ce terrain de ±1,18 acre offre une occasion rare pour un développement commercial le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Hurricane. Situé à l’intersection de E 860 N et de State Street, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct à une artère principale avec un débit de circulation dépassant 33 000 véhicules par jour. Zoné « Commercial Autoroutier », la propriété permet une grande variété d’usages pour le commerce de détail et les bureaux, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs et investisseurs recherchant de la flexibilité dans la conception et le choix des locataires. La position surélevée du site offre un décor pittoresque avec vue sur la rivière Virgin et les paysages environnants de roches rouges, augmentant son attrait pour les entreprises souhaitant établir une présence distinctive. Située dans un marché en pleine croissance, la propriété bénéficie de solides données démographiques, avec une croissance projetée des ménages et des revenus moyens dépassant 90 000 $ dans un rayon de trois milles. La proximité de détaillants nationaux, d’institutions financières et de prestataires de services crée un environnement commercial dynamique, tandis que l’accès aux principales autoroutes assure une connectivité régionale pratique. Cette offre combine une grande visibilité, un zonage polyvalent et un marché en pleine expansion, ce qui en fait un choix convaincant pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1346 S Sawmill Blvd, Heber City, UT - Multi-résidentiel à vendre

Sawmill Condos Bldg 6 - 1346 S Sawmill Blvd

Heber City, UT 84032

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 203 656 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Heber City Multi-résidentiel à vendre

Les condos Sawmill à Heber, Utah, représentent une opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle dans l'une des régions les plus pittoresques et en pleine croissance de l'Utah. Ce développement de condominiums propose une conception réfléchie avec des unités spacieuses de trois chambres, dotées de plans modernes allant de 1 406 à 1 429 pieds carrés. La construction met en avant une attention particulière à la qualité avec des finitions haut de gamme, tandis que la communauté est enrichie par des commodités de premier ordre, notamment un club-house de style resort, un centre de fitness, une piscine, des espaces lounge et des terrains de pickleball. Situés dans les paisibles contreforts de la vallée de Heber, les résidents profitent d'une proximité avec des activités de plein air de classe mondiale, notamment un accès direct au ski à Deer Valley et Park City, plus de 30 sentiers de randonnée, des parcours de golf renommés et des activités nautiques sur les réservoirs Jordanelle et Deer Creek. À quelques minutes de l'hôpital Intermountain Heber Valley et des corridors commerciaux locaux, cette propriété offre des attributs de style de vie et de commodité qui augmentent le potentiel d'occupation. La combinaison d'une demande locative éprouvée, de services gérés par une association de copropriétaires (incluant internet et entretien), et d'un emplacement idéal pour les résidents à temps plein ainsi que les acheteurs de résidences secondaires souligne sa forte valeur à long terme. Les investisseurs bénéficient d'une communauté montagnarde en pleine croissance avec un accès direct à l'autoroute reliant Salt Lake City et le comté d'Utah, ce qui renforce à la fois la stabilité et le potentiel d'appréciation.

Coordonnées pour la location:

Nudge Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 7944 N 9550 W, Lehi, UT - Terrain à vendre

Pioneer Crossing - 7944 N 9550 W

Lehi, UT 84043

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 879 280 $ CAD
  • Lot de 1,91 AC

Lehi Terrain à vendre - Utah County

Cette opportunité de terrain de 1,91 acre offre un emplacement de choix à Lehi, Utah, le long du corridor très fréquenté de Pioneer Crossing, l'une des routes commerciales les plus actives et visibles de la région. Avec une forte visibilité et un accès pratique, cette propriété est idéale pour une variété de projets de développement dans un marché en pleine croissance. Le site est actuellement zoné « Commercial de Quartier », ce qui peut permettre une gamme d'utilisations et offrir un point de départ intéressant pour certains concepts de développement. De plus, la ville a indiqué être ouverte à l'idée de reclasser le terrain en « Commercial Traditionnel », ce qui pourrait permettre des opportunités à plus grande échelle, telles que des centres commerciaux, des stations-service et d'autres usages commerciaux. Entourée par une croissance continue et une activité résidentielle et commerciale en expansion, cette propriété représente une excellente opportunité pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs à la recherche d'un site stratégiquement situé, offrant flexibilité et un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Peak Collective Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 1762 Prospector Ave, Park City, UT - Bureau à vendre

ESTY Building (Building B) - 1762 Prospector Ave

Park City, UT 84060

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 788 160 $ CAD
  • 3 018 pi²
  • Climatisation

Park City Bureau à vendre - Summit County

Élevez votre entreprise au cœur de Prospector Square avec cet espace commercial de 3 018 pieds carrés sur deux niveaux, conçu pour offrir flexibilité et fonctionnalité. Situé le long de Prospector Avenue, cette propriété bien positionnée représente une opportunité exceptionnelle pour des bureaux, des services de bien-être, des activités créatives, des commerces de détail ou des prestataires de services cherchant un emplacement central à Park City. Situé dans la zone commerciale générale de Park City, de nombreuses options s'offrent à vous. Entouré d'entreprises locales bien établies et à seulement quelques minutes de la vieille ville et des principales artères, cet emplacement offre commodité, visibilité et accessibilité tant pour les employés que pour la clientèle. Une occasion rare de louer un espace flexible et spacieux dans l'un des quartiers commerciaux les plus établis de Park City.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 10412 S 1055 W, South Jordan, UT - Bureau à vendre

Building 3 - 10412 S 1055 W

South Jordan, UT 84095

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 666 928 $ CAD
  • 1 472 pi²
  • 1 Unité

South Jordan Bureau à vendre - Southwest Valley

Ce rare condominium de bureau prêt à emménager offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant à South Jordan, Utah. Avec une superficie intérieure bien conçue de 1 472 pieds carrés, la propriété comprend trois bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une aire de réception ouverte et une salle de pause, créant un environnement efficace et professionnel. Une salle de bain privée dans la suite ajoute à la commodité pour le personnel et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 10542 S Jordan Gtwy, South Jordan, UT - Bureau à vendre

Vibe Parkway - 10542 S Jordan Gtwy

South Jordan, UT 84095

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 16 365 607 $ CAD
  • 48 914 pi²

South Jordan Bureau à vendre - Sandy South Towne

Vibe Parkway est un immeuble de bureaux considérablement modernisé, situé près de l'I-15 à South Jordan, dans l'Utah. Construit à l'origine en 2000, il a fait l'objet d'une importante rénovation achevée en 2024. Ce bâtiment de trois étages, doté d'une structure en acier, offre une superficie totale de 48 914 pieds carrés (pi²). Vibe Parkway accueille actuellement un éventail diversifié de locataires avec des baux échelonnés dans le temps. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, juste à la sortie 10600 S de l'Interstate 15, et se trouve à seulement trois minutes à pied de la station FrontRunner (train de banlieue à grande vitesse). La rénovation a inclus une mise à jour complète des espaces communs et de l'extérieur du bâtiment. De plus, le propriétaire a récemment aménagé deux nouvelles suites modernes sur une base spéculative afin de mieux positionner les deux espaces vacants, qui pourraient être occupés par un utilisateur-propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4192 S Riverboat Rd, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

4192 S Riverboat Rd

Salt Lake City, UT 84123

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 33 457 921 $ CAD
  • 99 184 pi²

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley

SIÈGE SOCIAL ET INSTALLATION DE R&D ESSENTIELLE, SÉCURISÉ PAR UN BAIL NNN DE 10 ANS RÉCEMMENT SIGNÉ * Construit en 2007 comme siège social sur mesure pour Sorenson Communications, un leader mondial des services linguistiques et des solutions de communication pour les communautés sourdes, malentendantes et diversifiées, la propriété dispose d'une infrastructure hautement spécialisée essentielle aux opérations nationales de Sorenson. Cela inclut une salle de serveurs difficile à reproduire et une salle de contrôle centralisée, indispensables au réseau national d'interprétation et de communication de l'entreprise. Ces caractéristiques assurent une fidélité exceptionnelle et soutiennent la continuité opérationnelle à long terme ainsi que la conformité réglementaire. * Sorenson Communications est soutenu par des capitaux privés, possède une cote de crédit privée de B- et a une valeur d'entreprise estimée à 1,3 milliard de dollars. L'entreprise bénéficie de revenus exceptionnellement stables, car près de 90 % de ses revenus sont soutenus par le Fonds des services de relais téléphonique (TRS) de la FCC, mandaté en vertu du Titre IV de l'Americans with Disabilities Act. * Sorenson a récemment renouvelé son engagement envers la propriété en prolongeant son bail à plus de 10 ans en janvier 2025, garantissant un flux de trésorerie prévisible de 23,1 millions de dollars sur la durée du bail. EMPLACEMENT CENTRAL DANS LA VALLÉE DU MILIEU | UTAH * Situé juste au sud de Salt Lake City, dans le parc de recherche Sorenson, cette adresse de premier choix offre une commodité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les principales autoroutes et corridors de transport clés, en faisant une base idéale pour les employés, partenaires et visiteurs. L'emplacement central de Sorenson dans la vallée est très prisé par les locataires des secteurs des bureaux, des services financiers et médicaux grâce à sa connectivité régionale facile.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1458 E South Weber Dr, South Weber, UT - Terrain à vendre

1458 E South Weber Dr

South Weber, UT 84405

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 271 932 $ CAD
  • Lot de 4,24 AC

South Weber Terrain à vendre - Davis/Weber Counties

Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce terrain de développement résidentiel de ±4,24 acres, situé dans la très prisée et en pleine expansion ville de South Weber. Ce terrain plat est prêt pour la construction et entièrement équipé de tous les services publics, ce qui en fait un site idéal pour votre prochain projet résidentiel. Zoné pour des résidences à faible ou moyenne densité, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 89, offrant des connexions pratiques vers le nord en direction d’Ogden et vers le sud en direction de Salt Lake City, ainsi qu'à l'autoroute 84 pour des déplacements faciles vers l'est à Morgan ou vers l'ouest à Ogden. Profitez de la proximité de destinations locales telles que la rivière Weber, le canyon Weber et la base aérienne de Hill. La propriété se trouve à seulement quelques minutes des villes d’Ogden et de Layton, et offre un court trajet vers Salt Lake City, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les futurs propriétaires à la recherche de commodité et de beauté naturelle.

Coordonnées pour la location:

Crest Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 673 W 470 N, Moab, UT - Spécialité à vendre

673 W 470 N

Moab, UT 84532

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 387 110 $ CAD
  • 2 261 pi²

Moab Spécialité à vendre

Bienvenue à Entrada 673, une maison de ville de luxe avec 4 chambres et 3 salles de bain, offrant l'un des cadres les plus prisés de la communauté Entrada. Cette location à la nuitée exceptionnelle se distingue par un spa privé et certaines des vues les plus époustouflantes sur les formations rocheuses rouges de tout le développement. Conçue pour le confort et la polyvalence, et idéale pour recevoir des invités ou accueillir de grands groupes, le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend une grande pièce lumineuse avec un salon spacieux, un espace salle à manger avec accès au patio, et une cuisine magnifiquement aménagée avec des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable et un coin bar. Une salle de bain 3/4 au rez-de-chaussée ajoute commodité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses peuvent accueillir confortablement jusqu'à 13 invités. La suite principale offre un véritable refuge avec une salle de bain attenante de style spa, comprenant une douche séparée et une baignoire autoportante. Les chambres supplémentaires, dont deux avec un balcon bistro partagé, offrent des options de couchage flexibles idéales pour les séjours des invités, desservies par une deuxième salle de bain complète avec une salle de douche et un cabinet de toilette séparés. Des meubles haut de gamme et des finitions soigneusement sélectionnées font de cette propriété une opportunité clé en main. À l'extérieur, profitez de votre oasis privée sur le patio, où l'expérience du spa est sublimée par des vues panoramiques sur les formations rocheuses rouges. Située à côté d'une aire de stationnement communautaire supplémentaire, peu d'unités à Entrada offrent ce niveau de stationnement et d'intimité combiné à un paysage extérieur aussi exceptionnel. Située dans les limites de la ville de Moab et à quelques minutes du centre-ville, Entrada offre un accès pratique au parc national des Arches, au parc national de Canyonlands et au parc d'État Dead Horse Point, ainsi qu'à d'innombrables activités de randonnée, de vélo et de loisirs sur la rivière. Les commodités communautaires incluent une piscine et un spa chauffé. Professionnellement gérée et entretenue avec soin, Entrada 673 offre une performance locative solide et une expérience client exceptionnelle. La propriété est vendue entièrement meublée, incluant tous les meubles, décorations, vaisselle et appareils électroniques, et est prête à continuer à fonctionner comme une location à court terme très performante.

Coordonnées pour la location:

KW Success Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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États-Unis Convenience Stores Utah