2 Convenience Stores à vendre à Winchester, VA, USA

Sheetz | April 2026 Rent Commencement - 33674 Old Valley Pike

Strasburg, VA 22657

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 793 985 $ CAD
• 6 139 pi²

Strasburg Commerce de détail à vendre

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE cette nouvelle construction Sheetz située juste à côté de l'Interstate 81 le long de Old Valley Pike à Strasburg, Virginie. Prévue pour une livraison en mai 2026, la propriété est développée sur un terrain surdimensionné de ±3,11 acres et construite selon le dernier prototype corporatif de Sheetz. Le site dispose de 43 places de stationnement, d'un accès efficace et d'une forte visibilité depuis l'autoroute, positionnant l'actif pour un succès opérationnel à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Veterans Rd Lot 12 - 856 Veterans Rd

Middletown, VA 22645

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 751 971 $ CAD
• Lot de 8,00 AC

Middletown Terrain à vendre - Frederick County

Occasion rare au cœur de Middletown! Ce magnifique terrain de 8 acres offre le parfait mélange de charme de petite ville, d'espace ouvert et de potentiel futur. Actuellement utilisé pour l'élevage de bovins et la production de foin, la propriété est partiellement clôturée et comprend un abri, ce qui la rend idéale pour un usage agricole continu ou votre propre petite ferme privée — amenez vos animaux! Avec la possibilité de raccordement à l'eau et aux égouts municipaux, vous profiterez de la commodité des services municipaux tout en embrassant le cadre rural paisible. Zoné RA, cette propriété offre des possibilités excitantes, y compris la subdivision potentielle pour jusqu'à quatre maisons (l'acheteur doit vérifier). Que vous envisagiez un domaine familial, des sites de maisons sur mesure ou une opportunité d'investissement, les options sont nombreuses. Profitez de vues panoramiques sur les pâturages et les montagnes environnantes, tout en étant à quelques pas de la rue principale pour découvrir les restaurants locaux, les boutiques et les festivités communautaires. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-81 pour un trajet facile. La propriété est vendue telle quelle. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. La propriété est en usage de terre - l'acheteur assume les taxes de retour si elle est retirée de l'usage de terre! Veuillez noter: Des animaux d'élevage sont actuellement sur la propriété; les visites se font uniquement sur rendez-vous et un agent doit accompagner pour les visites.

Coordonnées pour la location:

Sager Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Newly Renovated Office Building on Corner Lot - 101 E Main St

Hedgesville, WV 25427

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 375 301 $ CAD
• 984 pi²

Hedgesville Commerce de détail à vendre - Berkeley County

Le 101 E. Main Street à Hedgesville, WV offre une excellente opportunité pour une petite entreprise cherchant une grande visibilité et commodité. Ce bâtiment de vente au détail/bureau récemment rénové, d'une superficie de 984 pieds carrés (+/-), est idéalement situé à un coin de rue fréquenté, capturant un trafic local et de navetteurs constant. La propriété offre un stationnement sur place pour les clients et le personnel. Avec son emplacement de choix et son agencement accessible, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage de vente au détail, de service ou de bureau au cœur de la communauté active de Hedgesville. *Une partie de la propriété a été intégrée dans un projet d'amélioration des transports dirigé par l'État visant à améliorer le mouvement du trafic, l'accès et la marche des piétons dans la zone immédiate. Ce projet, ainsi que les améliorations des trottoirs, qui devraient être achevés plus tard cette année, amélioreront encore la visibilité et l'accessibilité de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23

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7-Eleven | 40+ Yrs at this Location - 1655 Washington St

Bolivar, WV 25425

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 160 869 $ CAD
• 2 250 pi²

• Accès 24 heures

Bolivar Commerce de détail à vendre - Jefferson County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN ±10 ans restants sur la durée du bail, suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. EMPLACEMENT ÉTABLI 7-Eleven exploite avec succès ce site depuis plus de 45 ans. RENOUVELLEMENT RÉCENT DU BAIL Démontre l'engagement et la performance du locataire à cet emplacement. GARANTIE DE BAIL CORPORATIVE AVEC CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par 7-Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde avec plus de 84 500 emplacements, actuellement notée "A" par Standard & Poor’s pour son crédit de qualité investissement. ACTIF À GESTION PASSIVE FACILE À ADMINISTRER Bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. RÉSISTANT AUX RÉCESSIONS ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7-Eleven est un locataire "résistant aux récessions" et au commerce électronique. À QUELQUES PAS DE HARPERS FERRY ET DU CHAMP DE BATAILLE DE BOLIVAR HEIGHTS Idéalement situé entre deux destinations touristiques majeures : le parc historique national de Harpers Ferry (±427 317 visiteurs annuels) à l'est et le champ de bataille de Bolivar Heights (300 000+ visiteurs annuels) à l'ouest. Bolivar Heights est un site important de la guerre civile, reconnu pour son point de vue stratégique sur Harpers Ferry. À l'est, le parc historique national de Harpers Ferry est célèbre pour son riche patrimoine et ses paysages pittoresques. Les attractions clés incluent le fort de John Brown, Jefferson Rock et le siège de l'Appalachian Trail Conservancy, puisque le sentier des Appalaches traverse directement la ville. EXCELLENT ACCÈS, FAÇADE ET VISIBILITÉ Situé à l'angle de W Washington Street et Paul Courtney Drive, avec ±115 pieds de façade et plusieurs points d'accès direct. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété est située à ±60 miles au nord-ouest de Washington, D.C. et à ±40 miles de l'aéroport international Washington Dulles (IAD), qui accueille plus de 27 millions de passagers annuels. ----------------------- Courtier de registre en Virginie-Occidentale : Alex Everest Broker of Record Solutions, Inc. 404.713.8008 alex@mybrokerofrecord.com Licence de l'entreprise : #010163-00 Licence du courtier : #WVB220300806

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Strider Highway Commercial - Currie Road Charles Town Road

Ranson, WV 25438

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 793 985 $ CAD
• Lot de 11,14 AC

Ranson Terrain à vendre - Jefferson County

Zoné Commercial Autoroute, situé à la sortie US Rt9/Charles Town Road Currie Road, juste à côté de la rampe de sortie ouest, donnant sur US RT 9, Milded Street et Currie Road. La propriété s'étend sur 11,13 acres et est idéalement située près des services publics. Autour de la propriété commerciale se trouvent environ 262 acres de terrain actuellement zonés R-6 Résidentiel à haute densité, qui sont en cours de commercialisation pour la vente. De plus, le nouveau campus des écoles du comté de Jefferson, Ranson Elementary, a récemment ouvert ses portes aux élèves.

Coordonnées pour la location:

Hensell Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

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High Visibility Location for DC Submarket! - 865 John Marshall Hwy

Front Royal, VA 22630

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 712 137 $ CAD
• 4 684 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Front Royal Commerce de détail à vendre - Warren County

Le 865 John Marshall Highway offre une excellente occasion de posséder une propriété commerciale très visible de 4 684 pieds carrés située sur un site de 0,69 acre près de la promenade Skyline du parc national Shenandoah. Récemment remodelé et mis à jour en 2021, cet établissement abrite actuellement un restaurant prospère avec plus de 18 ans de succès. L'aménagement est conçu pour répondre à divers besoins, avec une salle de banquet et de réunion de 1 368 pieds carrés équipée de toilettes dédiées, ainsi qu'un deuxième bar avec sa propre entrée privée et un accès potentiel à des sièges extérieurs. La salle à manger principale comprend 1 258 pieds carrés, y compris un bar de 24 pieds et des toilettes privées supplémentaires, tandis que la vaste cuisine, le rangement et les bureaux comprennent une entrée arrière et un sous-sol partiel pour plus de rangement. L'équipement de restaurant négociable et les conditions attrayantes de financement par le propriétaire exigeant une réduction de 40 % renforcent encore l'attrait de cet investissement clé en main. Zonée C-1 pour un usage commercial, la propriété offre des possibilités infinies aux investisseurs et aux entrepreneurs. La route 865 John Marshall est idéale pour un large éventail d'entreprises, des magasins de détail, des restaurants, des banques ou des dépanneurs aux stations-service, bureaux, hôtels de charme ou même une station de suralimentation Tesla pour répondre au nombre croissant de voyageurs en véhicules électriques le long de Skyline Drive. Avec deux entrées en bordure de rue de l'autoroute John Marshall, la propriété offre également une occasion précieuse de services de transport en voiture et peut accueillir les entreprises qui ont besoin d'un grand stationnement, avec plus de 60 places de stationnement possibles. Il est possible d'obtenir des superficies supplémentaires au moyen d'un rajustement des limites avec un propriétaire foncier adjacent, ce qui créera d'autres possibilités d'expansion. Stratégiquement située le long d'une artère principale, cette propriété bénéficie de sa proximité avec les principales attractions, les centres de population et les principales autoroutes. Front Royal est un arrêt clé pour les voyageurs qui se rendent à l'entrée du parc national Shenandoah à Skyline Drive et au parc d'État de Shenandoah River, qui attirent tous deux un trafic touristique important en provenance de Washington, DC. Le site est entouré d'entreprises complémentaires, y compris des centres commerciaux avec des magasins d'ancrage tels que Big Lots et Harbor Freight Tools, ainsi qu'une variété d'options de restauration. La propriété se trouve à environ 4 milles de l'Interstate 66 et à environ 11 milles de l'intersection 81/66, offrant une connexion transparente à Washington, DC, qui est accessible en moins d'une heure. La 865 John Marshall Highway est idéale pour offrir un investissement idéal ou une opportunité réutilisable.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-12

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Remainder T.M Opequon Connector rd

Kearneysville, WV 25430

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 917 594 $ CAD
• Lot de 10,82 AC

Kearneysville Terrain à vendre - Berkeley County

Trouvage rare avec lots enregistrés. Construit pour convenir aux besoins résidentiels ou commerciaux. Les terres peuvent être utilisées à de nombreuses fins.

Coordonnées pour la location:

ERA Liberty Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27

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Lot B Opequon Connector - Lot B Opequon Connector Rd

Kearneysville, WV 25430

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 917 594 $ CAD
• Lot de 12,71 AC

Kearneysville Terrain à vendre - Berkeley County

Propriété Prime Land située juste à l'est de Martinsburg WV

Coordonnées pour la location:

ERA Liberty Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

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