1 Convenience Store à vendre à Wind Gap, PA, USA

Freestanding Building For Sale - 6614 Ruppsville Rd

Allentown, PA 18106

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 040 885 $ CAD
• 3 457 pi²

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Le 6614 Ruppsville Road offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor à haute visibilité. Le bâtiment de bureaux de ±3 457 pieds carrés est actuellement vacant, ce qui le rend idéal pour un utilisateur professionnel cherchant à occuper l'ensemble de la propriété, comme pour des activités médicales, juridiques, comptables, fiscales ou de bureau général. La disposition flexible offre également la possibilité à un propriétaire-utilisateur d'occuper un étage tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire, ou à un investisseur de louer l'ensemble du bâtiment. La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur la route, d'une excellente exposition au trafic quotidien et de 18 places de stationnement sur place, offrant commodité tant pour le personnel que pour les clients. Idéalement située à quelques minutes de l'I-78 et de la Route 22, la propriété offre une excellente connectivité régionale à travers la vallée de Lehigh et au-delà. Une opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux bien positionné avec une occupation immédiate et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams-The James Balliet Property Group

Date de mise en marché :

2026-02-26

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215-217 N 2nd (Lehighton) - 3 Units - 215 N 2nd St

Lehighton, PA 18235

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 611 468 $ CAD
• 2 500 pi²

Lehighton Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Excellente opportunité d'investissement clé en main à Lehighton Borough ! Ne manquez pas cette propriété multifamiliale de 3 unités entièrement occupée offrant un flux de trésorerie solide et un potentiel à long terme. Située dans un emplacement recherché au sein de Lehighton Borough, cette propriété propose un mélange d'unités de 1, 3 et 4 chambres, attirant une large gamme de locataires. Le bâtiment s'étend des deux côtés d'un charmant duplex, offrant des aménagements spacieux et des améliorations récentes. Les locataires sont responsables de toutes les utilités, de l'aménagement paysager et du déneigement, ce qui maintient les frais d'exploitation bas pour le propriétaire. Le stationnement hors rue pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour les locataires. Idéalement situé près des magasins, des écoles, des restaurants et des principales routes de transport, cette propriété est bien positionnée pour profiter d'une demande locative continue. Que vous ajoutiez à votre portefeuille ou que vous débutiez, c'est une opportunité de revenu à faible entretien qui mérite d'être examinée de plus près.

Coordonnées pour la location:

Steel City Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1980 Rt 209, 4 Unit Mixed Use, high Traffic - 1980 US-209

Brodheadsville, PA 18322

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 486 256 $ CAD
• 2 993 pi²

Brodheadsville Bureau à vendre - Monroe County

Visibilité. Stationnement. Potentiel. Cette propriété à usage mixte de 3 unités (potentiellement 4) est située le long de la Route 209 au cœur de Brodheadsville, avec environ 20 000 véhicules par jour passant devant—un cadre idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs cherchant à obtenir de la visibilité et des sources de revenus multiples. Le bâtiment comprend deux suites de bureaux au niveau de la rue (le troisième bureau a un compteur séparé), chacune avec son entrée privée : Suite 1 - 712 pi², Suite 2 - 672 pi², Suite 3 - 768 pi², plus un appartement d'une chambre à l'étage de 840 pi² avec une entrée séparée/privée—parfait pour un arrangement de vie/travail ou un investissement entièrement loué. Zoné LIC (les acheteurs doivent vérifier les usages permis avec la municipalité), les espaces du rez-de-chaussée peuvent convenir à une variété de concepts d'affaires tels que services professionnels, médical/thérapie, assurance/financier, immobilier, salle d'exposition de détail, salon/spa, studio, bureau d'entrepreneur, ou autres opérations basées sur le service. Profitez de 16 places de stationnement sur place et d'un terrain de 0,37 acre, améliorant la commodité pour les clients et les locataires. À quelques minutes de Blue Mountain Resort, Camelback Mountain, Shawnee Mountain Ski Area, cette propriété est située au cœur du corridor de villégiature et de tourisme de premier plan des montagnes Pocono, toute l'année. C'est une occasion rare d'établir une présence très visible sur la Route 209 tout en diversifiant les revenus avec plusieurs unités et un potentiel de valeur ajoutée à un emplacement à haute visibilité sur la Route 209. La propriété nécessite des travaux. Conception septique approuvée par la municipalité.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14

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701-703 N Jordan St

Allentown, PA 18102

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 833 681 $ CAD
• 4 120 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Présentation du 701 N Jordan St, Allentown, PA 18102 - Une occasion d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété remarquable offre le mélange parfait d'espaces commerciaux et résidentiels, offrant une chance unique aux investisseurs avisés. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'Allentown, cet immeuble de 5 logements comprend un magasin, un bar et trois appartements spacieux, assurant un potentiel de revenus diversifié et lucratif. Investisseurs, entrepreneurs et passionnés d'immobilier, ne manquez pas cette occasion incroyable d'acquérir une propriété polyvalente qui offre de multiples sources de revenus. Exploiter le potentiel de rendements importants et faire partie du paysage commercial et résidentiel florissant d'Allentown. Agissez maintenant et saisissez cette occasion rare ! **NE PAS SE PRÉSENTER À L'ÉTABLISSEMENT SANS RENDEZ-VOUS**

Coordonnées pour la location:

Figueroa Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2022-11-22

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East Main St Apartments - 216 Penn St

Bath, PA 18014

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 995 388 $ CAD
• 15 596 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bath Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Cette école convertie de première classe propose douze appartements haut de gamme dans un bâtiment en brique sans entretien, conçu pour une vie moderne et un potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend six unités spacieuses de deux chambres, cinq unités d'une chambre et un studio, chacun soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme. Les cuisines sont dotées de comptoirs en granit, de dosserets en carrelage et d'appareils électroménagers améliorés, tandis que le revêtement de sol en vinyle de luxe et les salles de bains en carrelage ajoutent une touche de sophistication partout. Les plans d'étage ouverts avec conduits apparents, plafonds de huit pieds et fenêtres surdimensionnées avec appuis profonds créent des espaces lumineux et élégants remplis de caractère. Chaque appartement est équipé de sa propre pompe à chaleur et climatisation, assurant confort et efficacité. Le propriétaire fournit l'eau, les égouts, les ordures, le déneigement, l'entretien des pelouses et le stationnement hors rue, tandis que les installations de buanderie sur place offrent commodité et potentiel de revenus supplémentaires. Située au centre de Bath, en Pennsylvanie, la propriété est à distance de marche des boutiques et restaurants locaux, et à seulement cinq miles de la Route 22, facilitant les déplacements. Avec son faible coût de possession, ses améliorations modernes et sa forte demande locative, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant des rendements stables et un potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Home Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Foodmart Building - 253 Water St

Belvidere, NJ 07823

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 693 460 $ CAD
• 9 000 pi²

Belvidere Commerce de détail à vendre - Warren County

Situé au seul feu de circulation de la ville, le bâtiment emblématique Foodmart occupe l'un des coins les plus visibles et à fort trafic de Belvidere. Positionné de manière proéminente là où l'artère principale rencontre la route menant directement au pont sans péage vers la Pennsylvanie et offrant un accès rapide à la Route 46, cette propriété se dresse comme un point de repère avec une exposition exceptionnelle et une commodité stratégique. Ce bâtiment à usage mixte substantiel s'étend sur trois niveaux, offrant une combinaison excitante de revenus existants et de potentiel inexploité. Le rez-de-chaussée est entièrement loué, fournissant un revenu mensuel immédiat et constant grâce à un locataire commercial de longue date. Au-dessus, les deuxième et troisième étages offrent une superficie expansive qui est restée inutilisée pendant des décennies, un canevas extraordinaire prêt pour une transformation. Avec une rénovation réfléchie une fois approuvée par le service de zonage, ces niveaux supérieurs pourraient être réimaginés en unités résidentielles, bureaux professionnels, espaces de studio créatifs ou d'autres usages très demandés adaptés à cet emplacement de choix. Une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires, cette propriété allie caractère historique, visibilité imbattable et potentiel de valeur ajoutée significatif. Qu'il soit revitalisé pour un mode de vie moderne à usage mixte, des espaces commerciaux de boutique, ou une combinaison des deux, le bâtiment Foodmart est prêt à devenir un élément central de la croissance continue de Belvidere. Planifiez votre visite de cet incroyable bâtiment dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Freeby Lai Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04

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19 Williams St

Stroudsburg, PA 18360

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 945 580 $ CAD
• 7 159 pi²

Stroudsburg Commerce de détail à vendre - Monroe County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de dépanneur bien établie et rentable, incluant la vente de loterie, des jeux d'adresse et un flux de trésorerie immédiat. Ce centre commercial de 7 unités est situé au cœur de Stroudsburg, juste à côté de Main Street et à quelques minutes de l'Interstate 80. La propriété offre une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier, soutenu par une diversité de locataires et 10 places de stationnement sur place. Adjacent à l'expansion en cours du YMCA, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif commercial très demandé avec un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

SER Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Corner-lot commercial property in Allentown - 419-437 W Emaus ave

Allentown, PA 18103

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 625 365 $ CAD
• 3 132 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Profitez de cette incroyable opportunité de posséder une propriété commerciale très visible sur un terrain d'angle dans le très prisé quartier d'affaires B3 Highway à Allentown. Parfaitement positionnée sur une artère très fréquentée, cette propriété offre une excellente visibilité pour une grande variété d'usages commerciaux—commerce de détail, bureaux, services professionnels ou réaménagement futur. Le bâtiment est situé sur un terrain spacieux et comprend un stationnement hors rue, assurant la commodité pour les clients ou le personnel. À l'arrière, vous trouverez un garage détaché pour 3 voitures, actuellement loué pour 600 $/mois, offrant un potentiel de revenu immédiat. Cette propriété a été utilisée comme emplacement commercial (entreprise non incluse dans la vente) et est idéale pour un investisseur à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire cherchant à maximiser le potentiel. Avec son zonage flexible, sa forte visibilité et son emplacement à fort trafic, les possibilités sont infinies—expansion, rénovation, relocation ou réaffectation selon votre vision. Points forts : Terrain d'angle avec excellente façade sur route Zonage B3 Highway Business District Garage 3 voitures loué à 600 $/mois Stationnement sur place + visibilité sur rue Emplacement stratégique avec potentiel d'utilisation commerciale flexible Entreprise non incluse dans la vente Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille, démarrer une nouvelle entreprise ou rechercher un actif commercial bien situé avec un potentiel intégré, cette propriété mérite un examen plus attentif. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Steel City Realty

Date de mise en marché :

2025-11-19

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