Immobilier commercial en Virginie-Occidentale disponible à vendre

37 Convenience Stores à vendre à Virginie-Occidentale, USA

Convenience Stores à vendre à Virginie-Occidentale, USA

Plus de détails pour 1489 Milford St, Clarksburg, WV - Bureau à vendre

FOR SALE OR LEASE - 1489 Milford St

Clarksburg, WV 26301

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 193 840 $ CAD
  • 130 000 pi²
  • Climatisation
  • Plafond suspendu
  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Restaurant

Clarksburg Bureau à vendre

À VENDRE OU À LOUER. C'est une excellente occasion d'acheter une propriété à 55 % de la valeur estimative actuelle ! Remarque : Le prix est sujet à changement en attendant la négociation finale sur les locations actuelles et l'étape des mises à niveau en cours. Si vous achetez cette propriété, il y a beaucoup de possibilités de revenus si vous êtes prêt à louer une partie de l'immeuble à la plupart des locataires actuels. Bien que l'immeuble soit à vendre, nous sommes actuellement prêts à louer à de nouveaux locataires. Ce bâtiment à usage mixte de 130 000 pi2 comprend un centre de conférences, l'un des plus grands centres d'événements du Centre-Nord-Ouest de la Virginie-Occidentale. Le bâtiment comprend 6 salles d'événements, une grande salle de bal et une salle de bingo. Avec un grand parking et de nombreux équipements et détaillants à proximité, ce centre est un lieu de préséance pour les habitants et constitue une excellente occasion d'investissement. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 12 acres qui jouxte directement la rivière West Fork et est bordé par la route US-19 et WV State Route 98. Les installations voisines comprennent des concessionnaires automobiles, un dépanneur Sheetz de l'autre côté de la rue et un magasin à go-mart au coin de la propriété, une épicerie, une quincaillerie et deux banques. La zone d'eau de Clarksburg Splash Zone, le magnifique Veteran's Memorial Park, l'amphithéâtre de Clarksburg, le centre médical Louis A Johnson VA et le WV Veterans Nursing Facility sont situés de l'autre côté de la rivière. La circulation dans la région devrait changer à l'automne 2024 en raison de la consolidation des écoles secondaires et intermédiaires locales. Ce changement entraînera une augmentation de la circulation par la propriété chaque jour. Un nouveau Dollar General Marketplace ouvrira ses portes à l'été 2024. Il y a actuellement 3 emplacements de loterie vidéo limités sur la propriété. De plus, Pearls Parkview Cafe, une entreprise de crème glacée, d'espresso, de café et de desserts. En plus de la nouvelle entreprise, le Village Marketplace, qui a attiré beaucoup de trafic de toutes les régions depuis son ouverture en novembre 2023.

Coordonnées pour la location:

Wilt Mark W

Date de mise en marché :

2020-08-24
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Plus de détails pour 101 E Main St, Hedgesville, WV - Commerce de détail à vendre

Newly Renovated Office Building on Corner Lot - 101 E Main St

Hedgesville, WV 25427

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 374 503 $ CAD
  • 984 pi²

Hedgesville Commerce de détail à vendre - Berkeley County

101 E. Main Street à Hedgesville, WV offre une excellente opportunité pour une petite entreprise cherchant une grande visibilité et commodité. Ce bâtiment de vente au détail/bureau de 984 pieds carrés (+/-), récemment rénové, est idéalement situé à un coin très fréquenté, capturant un trafic local et de navetteurs constant. La propriété offre un stationnement sur place pour les clients et le personnel. Avec son emplacement de choix et son aménagement accessible, cette propriété est parfaitement adaptée pour un usage de vente au détail, de service ou de bureau au cœur de la communauté active de Hedgesville. *Une partie du stationnement est en cours d'acquisition par l'État pour un projet d'expansion routière prévu.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 501 32nd Street, Parkersburg, WV - Multi-résidentiel à vendre

Beechwood Estates - 501 32nd Street

Parkersburg, WV 26101

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 264 290 $ CAD
  • 1 000 pi²

Parkersburg Multi-résidentiel à vendre

Beechwood Estates Mobile Home Park est une communauté bien située et desservie par la ville, située au 501 32nd Street à Parkersburg, Virginie-Occidentale, à quelques pâtés de maisons à l'ouest de Murdoch Avenue et à proximité du Grand Central Mall. Murdoch Avenue est l'un des principaux corridors commerciaux de Parkersburg, avec environ 35 000 véhicules par jour, offrant aux résidents un accès pratique aux détaillants nationaux, aux épiceries, aux restaurants et aux entreprises de services. Des destinations majeures, y compris le Walmart Supercenter et d'autres chaînes nationales, se trouvent à environ un mile de la propriété, soutenant la commodité des locataires et l'occupation à long terme. Le parc occupe environ 0,99 acre et aurait été développé vers 1970. Il est correctement zoné pour l'utilisation de parc de maisons mobiles et n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage significatif pour la stabilité opérationnelle et les considérations de financement. Le propriétaire actuel détient la propriété depuis environ quatre ans et gère la communauté avec un gestionnaire sur place et du personnel d'entretien, assurant une supervision constante et une gestion réactive au quotidien. Beechwood Estates se compose de 20 emplacements au total, chacun d'environ 14’ x 60’, dont 18 sont actuellement occupés. Il n'y a pas d'emplacements vacants et aucune maison nécessitant un retrait en raison de leur état. La communauté comprend quatre maisons appartenant au parc, dont deux sont actuellement vacantes, huit maisons en location-achat, ainsi que huit maisons appartenant à des locataires. Au cours de la période de propriété actuelle, quatre maisons ont été rénovées, et lorsqu'on a demandé des améliorations futures, le propriétaire a indiqué des plans pour rénover les deux unités restantes appartenant au parc. Le propriétaire détient des titres clairs pour toutes les maisons appartenant au parc. Le loyer moyen pour les maisons appartenant au parc est d'environ 800 $ par mois, tandis que le loyer des emplacements pour les maisons appartenant aux locataires est en moyenne de 350 $ par mois. Les loyers des maisons et des emplacements ont été augmentés pour la dernière fois en avril 2024, ce qui suggère un potentiel d'ajustement futur des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. Le parc fonctionne avec des baux annuels, et les locataires paient leur loyer électroniquement via Cash App, Venmo et Zelle. Deux locataires ont actuellement environ trois mois de retard dans leur loyer, bien que les deux soient activement en train de rattraper leur retard. D'un point de vue opérationnel, Beechwood Estates bénéficie d'une structure de coûts faible. Le parc est desservi par l'eau et les égouts de la ville, avec des tuyaux souterrains en PVC et des compteurs individuels d'électricité, de gaz et d'eau à chaque emplacement. Les bornes électriques sont supposées être de 100 ampères. Les routes du parc sont entretenues par la ville, le déneigement est géré par la ville, et les locataires sont responsables de la tonte de leurs propres espaces. Tous les services publics et la collecte des ordures sont facturés directement aux locataires, limitant ainsi l'exposition aux dépenses du propriétaire. La propriété est située dans le marché de Parkersburg–Wood County, qui sert de centre d'emploi régional soutenu par les secteurs de la santé, de l'éducation, de la fabrication et des services gouvernementaux. La région continue de montrer une demande stable pour le logement abordable, en particulier dans les emplacements de remplissage près des centres de vente au détail et d'emploi. Le développement de nouveaux parcs de maisons mobiles reste limité en raison des contraintes de zonage et de terrain, soutenant l'occupation à long terme et la stabilité des loyers pour les communautés existantes. Il n'y a pas de financement transférable associé à la propriété, et le financement par le vendeur ou les offres de capital/équité ne seront pas considérés. MR. LANDMAN LLC est une entité immobilière agréée dans l'État de Virginie-Occidentale opérant sous le numéro de licence Lic#010406-00. Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État de Virginie-Occidentale opérant sous le numéro de licence Lic#WVB260301161. EMPLACEMENT : Parkersburg est une ville du comté de Wood, en Virginie-Occidentale, et son siège de comté. Située à la confluence des rivières Ohio et Little Kanawha, c'est la quatrième ville la plus peuplée de l'État et le centre de la zone métropolitaine de Parkersburg–Vienna. La population de la ville était de 29 749 habitants lors du recensement de 2020, et sa population métropolitaine était de 89 490. Le coût médian d'une maison à Parkersburg est de 133 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 51,3 %. L'appréciation des maisons à Parkersburg est en hausse de 9,1 %. Les locataires représentent 33,8 % de la population de Parkersburg. 2,8 % des maisons et appartements à Parkersburg sont disponibles à la location. Le loyer moyen d'une unité d'une chambre est de 700 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de deux chambres est de 830 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de trois chambres est de 1 130 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de quatre chambres est de 1 190 $/mois. Parkersburg a un taux de chômage de 4,5 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 17,9 %. Le revenu moyen d'un résident de Parkersburg est de 24 262 $ par an. La moyenne américaine est de 37 638 $ par an. Le taux de criminalité violente à Parkersburg est de 28,4. (La moyenne américaine est de 22,7) Le taux de criminalité contre les biens à Parkersburg est de 59,6. (La moyenne américaine est de 35,4) Voici les dix plus grands employeurs du comté de Wood, WV : • WVU Medicine Camden Clark Medical Center – 2 275 employés • Bureau of the Fiscal Service – 2 000 employés • Wood County Schools – 1 714 employés • Washington Works (Chemours/DuPont/Kuraray) – 1 522 employés • Walmart – 633 employés • Wincore – 472 employés • Westbrook Health Services – 426 employés • Highmark West Virginia – 425 employés • Hino Motors – 422 employés • WVU Parkersburg – 318 employés

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 21507 Seneca Trl, Marlinton, WV - Services hôteliers à vendre

Marlinton Motor Inn 69 Rentable Rooms - 21507 Seneca Trl

Marlinton, WV 24954

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 640 160 $ CAD
  • 33 292 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Marlinton Services hôteliers à vendre

Marlinton Motor Inn, situé au 21507 Seneca Trail, Marlinton, WV 24954, offre une opportunité d'investissement unique au cœur du comté de Pocahontas. S'étendant sur environ 10,8 (+/-) acres, cette propriété génératrice de revenus comprend environ 33 292 (+/-) pieds carrés répartis sur quatre bâtiments, offrant une base solide pour des opérations hôtelières continues. Construit à l'origine en 1980, le motel a bénéficié de rénovations continues de 2016 à aujourd'hui, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait pour les clients. La propriété dispose de 69 chambres à louer réparties entre un bâtiment de 22 unités et un bâtiment de 47 unités, soutenus par un grand abri utilitaire et un petit abri supplémentaire pour les besoins de stockage et d'exploitation. Les commodités pour les clients incluent une piscine creusée, une salle à manger avec bar, une grande terrasse couverte et un vaste parking qui facilite une haute occupation et la commodité des voyageurs. La sécurité et l'efficacité opérationnelle sont renforcées par un système de sécurité sur place, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire tant pour les propriétaires que pour les clients. La propriété comprend des détecteurs de fumée dans toutes les chambres et des extincteurs à chaque étage, comme l'exige le maréchal des incendies de l'État. Une signalisation routière bien en vue le long de Seneca Trail assure une excellente visibilité et une exposition constante au trafic. Avec ses améliorations étendues, son vaste terrain et son flux de revenus éprouvé, Marlinton Motor Inn représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier bien positionné avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 3045 Pennsylvania Ave, Weirton, WV - Bureau à vendre

Landmark Professional Center - 3045 Pennsylvania Ave

Weirton, WV 26062

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 084 370 $ CAD
  • 13 234 pi²

Weirton Bureau à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Weirton, le Landmark Professional Center offre aux investisseurs une rare occasion d'acquérir un immeuble médical et professionnel stabilisé avec des revenus solides et un potentiel de croissance. Cette propriété de 13 234 pieds carrés est située sur 2,17 acres avec une excellente visibilité, un accès facile et plus de 55 places de stationnement. Elle est ancrée par WVU Medicine, un fournisseur de soins de santé régional respecté occupant 11 736 pieds carrés sous bail jusqu'en 2027, garantissant des revenus fiables et une stabilité locative à long terme. Avec un revenu d'exploitation net d'environ 114 200 $, les investisseurs bénéficieront d'un taux de capitalisation attractif de 8 % au prix demandé de 1 525 000 $ (115 $/pi²). Au-delà des rendements solides en place, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée significatif. Environ 2 800 pieds carrés d'espace de choix sont actuellement disponibles à la location—idéal pour un autre cabinet médical, un service de conseil ou un utilisateur de bureau professionnel. Le bâtiment a également la capacité structurelle pour une expansion de 4 500 pieds carrés au troisième étage, offrant une voie convaincante pour la croissance future des revenus. Le Landmark Professional Center a été exceptionnellement bien entretenu, avec de nouveaux toits installés en septembre 2024, un accès par ascenseur et un design propre et moderne. Son emplacement stratégique offre une commodité exceptionnelle—à quelques minutes de la sortie Three Springs Drive de la Route 22 et à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh, connectant les locataires et les patients à travers la région. Que vous recherchiez un investissement stable et générateur de revenus ou une propriété avec un potentiel évolutif, le 3045 Pennsylvania Avenue offre les deux. Les opportunités comme celle-ci dans le corridor médical florissant de Weirton sont rares—contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer le plein potentiel de cet actif exceptionnel!

Coordonnées pour la location:

Cedar One Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour Denning Commerce Park – à vendre, Huntington, WV

Denning Commerce Park

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 9 430 920 $ CAD
  • 11 Propriétés | Types mixtes

Huntington Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Huntington

Une opportunité exceptionnelle vous attend pour posséder ou louer un campus de bureaux et entrepôts de premier plan situé dans le très prisé Denning Commerce Park. Positionné à moins d'un mile de l'échangeur I-64 East Huntington (sortie 15) et à seulement cinq minutes du centre-ville de Huntington, cette propriété offre une accessibilité et une commodité inégalées pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. S'étendant sur 11,95 acres répartis sur huit parcelles distinctes, le campus comprend onze bâtiments bien entretenus totalisant environ 139 277 pieds carrés. Son design flexible inclut un mélange de structures interconnectées et autonomes, ce qui le rend idéal pour des opérations multi-locataires, la logistique, la fabrication légère, ou même un siège social d'entreprise. À l'intérieur, la propriété offre un environnement professionnel et fonctionnel avec une combinaison d'espace d'entrepôt, de bureaux privés et ouverts, de salles de conférence, de cuisines et de salles de bain—parfaitement adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. Le campus est entièrement équipé pour une efficacité opérationnelle, avec des parkings pavés offrant un stationnement abondant sur place et une accessibilité pour les personnes handicapées partout. Le transport en commun est facilement accessible, avec un service de bus de la ville toutes les quinze minutes et un arrêt couvert adjacent à la propriété. Les employeurs apprécieront les économies significatives offertes par la structure fiscale avantageuse du comté de Cabell, qui n'inclut pas de taxe B&O de la ville ni de frais d'utilisateur hebdomadaire pour les employés, réduisant ainsi à la fois les dépenses et le fardeau administratif. Les services publics et l'infrastructure sont déjà en place, permettant une occupation immédiate. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'I-64, du centre-ville de Huntington, et des principales routes régionales reliant la Virginie-Occidentale, l'Ohio et le Kentucky, Denning Commerce Park est l'un des emplacements les plus accessibles et favorables aux affaires de Huntington. Sa proximité avec la Route 60 des États-Unis assure des itinéraires directs vers Barboursville, Ashland et Charleston, en faisant un centre idéal pour la distribution régionale. La région environnante offre une infrastructure solide, des services publics fiables, et des commodités pratiques telles que des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux. Cette propriété est parfaitement adaptée à une variété d'utilisations, y compris des sièges sociaux ou bureaux régionaux, la fabrication légère ou l'assemblage, la recherche et le développement, la logistique et la distribution, ou comme propriété d'investissement multi-locataires. Des photos des bureaux et entrepôts sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

McGuire Realty Company

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour White Hall Blvd, Fairmont, WV - Terrain à vendre

12.99 AC Exceptional Development Opportunity - White Hall Blvd

Fairmont, WV 26554

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 330 520 $ CAD
  • Lot de 12,99 AC

Fairmont Terrain à vendre

Cette opportunité exceptionnelle de développement de 12,99 (+/-) acres le long de White Hall Blvd à Fairmont, WV, offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour une large gamme de projets. Avec une façade directe sur White Hall Blvd et une visibilité depuis l'I-79, sortie 132, ce site assure une exposition maximale aux 21 490 véhicules qui passent quotidiennement, garantissant que toute entreprise ou développement futur sera hautement visible. Sa localisation stratégique offre un accès rapide à l'I-79 et une proximité avec les commerces, restaurants, hébergements et commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour des usages commerciaux et résidentiels. Le terrain légèrement vallonné et boisé offre un cadre pittoresque avec la flexibilité d'incorporer des espaces verts ou des aménagements paysagers dans les plans de site. Parfait pour des centres commerciaux, parcs d'affaires, hôtels ou logements multifamiliaux, la propriété offre des options de disposition polyvalentes pour convenir à une variété de visions de développement. Situé dans un corridor commercial animé et en croissance, ce terrain présente une occasion rare de donner vie à un projet très visible dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 214 Wall St, Morgantown, WV - Multi-résidentiel à vendre

6 Units/10 Beds | 8 Min. Walk to University - 214 Wall St

Morgantown, WV 26505

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 209 618 $ CAD
  • 5 250 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Morgantown Multi-résidentiel à vendre - Downtown Morgantown

Saisissez une occasion rare de posséder une propriété d'investissement à usage mixte de premier choix au cœur de Morgantown, WV, idéalement située le long de High Street—le principal corridor de la ville pour la restauration, le shopping et la vie nocturne. À quelques pas du campus du centre-ville de l'Université de Virginie-Occidentale, cette propriété offre des flux de revenus doubles avec des commerces de détail au rez-de-chaussée et des appartements étudiants à l'étage, tirant parti de la forte demande résidentielle et commerciale de la région. Les locataires profitent de la commodité d'un stationnement hors rue et d'un accès à pied aux salles de classe de WVU, aux restaurants locaux, aux divertissements et aux événements sur le campus, rendant cette propriété très recherchée tant par les résidents que par les détaillants. Parmi les autres commodités locales accessibles à pied ou à une courte distance en voiture, on trouve High Street, plusieurs systèmes PRT qui offrent un accès au Mon Health Medical Center, au campus des sciences de la santé de WVU et à l'hôpital Ruby Memorial. Cette propriété est également disponible dans le cadre d'un portefeuille plus large. Voir le dépliant marketing via la section Liens ou Brochures et autres documents.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 15126 Veterans Memorial Hwy, Reedsville, WV - Industriel à vendre

Sale OR Lease - 15126 Veterans Memorial Hwy

Reedsville, WV 26547

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 545 353 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Accès 24 heures

Reedsville Industriel à vendre

Construit en 2024, ce tout nouvel immeuble industriel offre un espace polyvalent total de 3 000 (+/-) pieds carrés, idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. La propriété est actuellement divisée en deux suites de 1 500 (+/-) pieds carrés chacune, avec des entrées séparées pour une exploitation indépendante. La propriété est disponible à la vente ou à la location. Les suites peuvent être louées séparément telles quelles, ou le mur de séparation peut être retiré pour accueillir un utilisateur final nécessitant l'ensemble des 3 000 (+/-) pieds carrés. Chaque suite comprend : (2) portes d'accès, (1) porte basculante de 12' x 12' pour un accès facile, des plafonds de 14 pieds, une salle de bain privée pour plus de commodité, et un système de sécurité pour une sécurité accrue. Il y a également un potentiel de personnalisation sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Une route d'accès privée en gravier mène au bâtiment, et environ 10 places de stationnement sont disponibles. Inclus dans la vente de la propriété, il y a un petit bâtiment rouge. L'ensemble de la propriété comprend environ 13 acres. Cet emplacement de choix sur Veterans Memorial Highway en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel moderne et bien équipé à Reedsville, WV.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 814 Chaplin Rd, Morgantown, WV - Terrain à vendre

23.7 +/- AC | Development Opportunity - 814 Chaplin Rd

Morgantown, WV 26501

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 039 020 $ CAD
  • Lot de 23,70 AC

Morgantown Terrain à vendre

Découvrez 23,7 (+/-) acres de terrain de développement de premier choix à seulement 2,25 kilomètres de l'I-79, sortie 155. Situé au 814 Chaplin Hill Road à Morgantown, WV, ce terrain plat et surélevé offre un mélange unique de caractère rural et de commodité urbaine—idéal pour une large gamme d'opportunités de développement. Principalement dégagé et légèrement surélevé, la propriété offre une excellente topographie pour la construction avec un minimum de préparation de site requis. L'emplacement offre un cadre paisible tout en restant proche des commerces, des restaurants, des services de santé et de l'Université de Virginie-Occidentale. Situé à l'ouest de l'I-79, sortie 155 et du University Town Centre, UTC est la destination shopping ultime dans la région de Greater Morgantown. Le 814 Chaplin Hill Road représente une occasion rare de façonner un projet à grande échelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Que ce soit pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte, le potentiel est aussi vaste que le terrain lui-même.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 1655 Washington St, Bolivar, WV - Commerce de détail à vendre

7-Eleven | 40+ Yrs at this Location - 1655 Washington St

Bolivar, WV 25425

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 154 153 $ CAD
  • 2 250 pi²
  • Accès 24 heures

Bolivar Commerce de détail à vendre - Jefferson County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN ±10 ans restants sur la durée du bail suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. EMPLACEMENT ÉTABLI 7-Eleven a plus de 45 ans d'histoire opérationnelle réussie à cet emplacement. PROLONGATION RÉCENTE DU BAIL Démontre l'engagement et la performance du locataire à cet emplacement. GARANTIE DE BAIL CORPORATIVE AVEC CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par 7-Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde avec plus de 84 500 emplacements, actuellement notée "A" par Standard & Poor’s. ACTIF DE PROPRIÉTÉ PASSIVE FACILE À GÉRER Bail triple net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. RÉSISTANT À LA RÉCESSION ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7-Eleven est un locataire "résistant à la récession" et au commerce électronique. À QUELQUES PAS DES CHAMPS DE BATAILLE DE HARPERS FERRY ET BOLIVAR HEIGHTS Idéalement situé entre deux grandes destinations touristiques—le parc historique national de Harpers Ferry (±427 317 visiteurs annuels) à l'est et le champ de bataille de Bolivar Heights (300 000+ visiteurs annuels) à l'ouest. Bolivar Heights est un site important de la guerre civile, historiquement significatif pour son point de vue stratégique surplombant Harpers Ferry. À l'est, le parc historique national de Harpers Ferry est célébré pour son riche patrimoine et ses paysages pittoresques. Les principales attractions incluent le Fort de John Brown, le Rocher de Jefferson et le siège de l'Appalachian Trail Conservancy, car le sentier des Appalaches traverse directement la ville. EXCELLENT ACCÈS, FAÇADE ET VISIBILITÉ Situé à l'angle de W Washington Street et Paul Courtney Drive, avec ±115 pieds de façade et plusieurs points d'accès direct. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété est située à ±60 miles au nord-ouest de Washington, D.C. et à ±40 miles de l'aéroport international de Washington Dulles (IAD) accueillant plus de 27 millions de passagers annuels. ----------------------- Courtier de dossier WV : Alex Everest Broker of Record Solutions, Inc. 404.713.8008 alex@mybrokerofrecord.com Licence de la firme : #010163-00 Licence de courtier : #WVB220300806

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 20 Wheeling Ave, Glen Dale, WV - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Glen Dale WV - 20 Wheeling Ave

Glen Dale, WV 26038

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 101 045 $ CAD
  • 10 640 pi²

Glen Dale Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter ce nouveau magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Glen Dale, en Virginie-Occidentale. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans! Le bail est garanti par la Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est actuellement en cours de construction avec un début de loyer et une ouverture prévue en juillet 2025. Ce Dollar General Plus est très visible car il est stratégiquement positionné sur Wheeling Avenue (Route 250), qui voit passer 17 466 voitures par jour. Il est situé sur une artère principale reliant les villes et est adjacent à une station-service Circle K. C'est le seul magasin à un dollar desservant Glen Dale! La population dans un rayon de 5 miles du site est de 28 847 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 86 218 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,70 % basé sur un revenu net d'exploitation de 152 012,04 $.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour Currie Road Charles Town Road, Ranson, WV - Terrain à vendre

Strider Highway Commercial - Currie Road Charles Town Road

Ranson, WV 25438

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 783 800 $ CAD
  • Lot de 11,14 AC

Ranson Terrain à vendre - Jefferson County

Zoné Commercial Autoroute, situé à la sortie US Rt9/Charles Town Road Currie Road, juste à côté de la rampe de sortie ouest, donnant sur US RT 9, Milded Street et Currie Road. La propriété s'étend sur 11,13 acres et est idéalement située près des services publics. Autour de la propriété commerciale se trouvent environ 262 acres de terrain actuellement zonés R-6 Résidentiel à haute densité, qui sont en cours de commercialisation pour la vente. De plus, le nouveau campus des écoles du comté de Jefferson, Ranson Elementary, a récemment ouvert ses portes aux élèves.

Coordonnées pour la location:

Hensell Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 3004 State St, Gassaway, WV - Terrain à vendre

3004 State St

Gassaway, WV 26624

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 006 960 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Gassaway Terrain à vendre

5+- acres de niveau inférieur à 2/10 milles, à la sortie 62 de l'Interstate 79. Ce site est situé entre les villes de Gassaway et de Sutton sur la route 4 du WV State. Parfait pour toutes les occasions d'affaires qui souhaitent un emplacement central pour véhicules routiers avec un accès rapide et facile à l'I-79.

Coordonnées pour la location:

KLM Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 501 Elizabeth St, Charleston, WV - Flex à vendre

Asbury United Methodist Church - 501 Elizabeth St

Charleston, WV 25311

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 252 858 $ CAD
  • 19 650 pi²

Charleston Flex à vendre - Downtown Charleston

À la recherche d'un espace unique et différent, c'est tout ! Situé à l'angle des rues Elizabeth et Jackson, dans l'East End de Charleston's, dans la zone Opportunity. La commodité de cette propriété est parfaite pour un usage mixte. Maintenant, cet immeuble bien-aimé a besoin d'un acheteur ayant une vision du potentiel de ce qui pourrait être fait avec plus de 19 000 pieds carrés. À côté de l'immeuble se trouve une résidence unifamiliale de 2 508 pieds carrés à vendre ensemble.

Coordonnées pour la location:

Old Colony Realtors - Barboursville

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-09-03
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Plus de détails pour 490 Park Dr, Weirton, WV - Bureau à vendre

Class A Office Building - 490 Park Dr

Weirton, WV 26062

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 216 452 $ CAD
  • 7 225 pi²

Weirton Bureau à vendre

Propriété commerciale de premier choix à vendre dans le quartier en pleine évolution de Park Drive à Weirton ! Cet immeuble de bureaux exceptionnel offre un immense potentiel aux entreprises qui cherchent à étendre ou à établir une présence dans une communauté florissante. Parfaitement situé à quelques minutes des principaux centres de transport, y compris la route 22 des États-Unis, la route 7 de l'Ohio, et des liaisons faciles vers l'Interstate 79 et le tout nouveau Southern Beltway, cet établissement offre un confort inégalé pour les clients et les employés. À l'intérieur, vous trouverez une gamme d'espaces de travail polyvalents conçus pour accueillir à la fois les petites équipes et les grandes opérations de l'entreprise. Le bâtiment comprend des suites exécutives pour l'intimité et le prestige, une salle de conférence bien aménagée idéale pour accueillir des réunions, une salle de repos confortable et un centre de données de pointe climatisé qui assure la sécurité et l'efficacité de vos besoins technologiques. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa proximité avec d'importants projets de développement en cours. Grâce à des investissements de plusieurs millions de dollars dans des projets commerciaux, professionnels et résidentiels à proximité, la région environnante se transforme en un carrefour dynamique des affaires et de la vie. C'est votre chance de vous implanter dans l'un des domaines les plus prometteurs de Weirton. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un espace de bureau haut de gamme avec de la place pour grandir dans un endroit aussi recherché. Communichez-vous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite guidée.

Coordonnées pour la location:

Cedar One Commercial LLC

Date de mise en marché :

2022-02-27
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Plus de détails pour Remainder T.M Opequon Connector rd, Kearneysville, WV - Terrain à vendre

Remainder T.M Opequon Connector rd

Kearneysville, WV 25430

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 913 520 $ CAD
  • Lot de 10,82 AC

Kearneysville Terrain à vendre - Berkeley County

Trouvage rare avec lots enregistrés. Construit pour convenir aux besoins résidentiels ou commerciaux. Les terres peuvent être utilisées à de nombreuses fins.

Coordonnées pour la location:

ERA Liberty Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27
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Plus de détails pour 0 South Dents Road Rd, Westover, WV - Terrain à vendre

Westover Exit - I-79 - 0 South Dents Road Rd

Westover, WV 26501

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 895 380 $ CAD
  • Lot de 19,66 AC

Westover Terrain à vendre

EMPLACEMENT DE L'ÉCHANGEUR : Possibilités commerciales ou industrielles légères à la sortie 152 de l'I-79. Le site se trouve en face de l'entrée du centre commercial Morgantown, à l'intersection du chemin Fairmont et du chemin South Dents Run. Ce site de 19,66 acres et plus est situé dans une zone chaude de la communauté pour l'expansion commerciale. La propriété jouit d'une grande visibilité par rapport à l'I-79 et est zonée à des fins commerciales et industrielles légères. Tous les services publics sont disponibles. Les utilisations possibles sont le commerce de détail, le commerce, l'entreposage, l'industrie légère et plus encore ! Ne manquez pas cette occasion ! Appelez l'agent d'inscription pour un rendez-vous !

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Premier Properties by Barbara Alexand

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-04
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Plus de détails pour 7519 Winchester Ave, Inwood, WV - Terrain à vendre

Butler's Crossing - 7519 Winchester Ave

Inwood, WV 25428

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 41 003 999 $ CAD
  • Lot de 50,00 AC

Inwood Terrain à vendre - Berkeley County

Opportunité de développement d'une vie Voici une chance rare d'obtenir un bien immobilier de premier ordre dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays ! Située à Inwood, en WV, dans le comté de South Berkeley, cette propriété historique représente le très convoité « 4th Corner of Commerce » et offre un potentiel inégalé pour les promoteurs. Idéalement située le long du corridor Interstate 81, entre Winchester, en Virginie, et Hagerstown, au Maryland, cette propriété est idéalement positionnée pour la croissance et l'accessibilité. Pourquoi cette propriété ? Potentiel de développement illimité : Le comté de Berkeley n'a pas de zonage, ce qui permet une certaine souplesse pour le développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Les colis peuvent être subdivisés pour répondre à votre vision. Emplacement stratégique : À moins d'un mile de la I-81, avec un nombre de véhicules environ 70 000 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels dans l'est des États-Unis, du Tennessee au Canada. Carrefour commercial établi : Adjacent à l'un des magasins Food Lion les plus performants au pays (classé 4e à l'échelle nationale). Entouré de marques établies, dont Procter & Gamble, Knauf Insulation, Clorox, Orgill, Amazon et Tabler Station Logistics Park. Prêt pour l'infrastructure : La propriété bénéficie d'un accès routier complet et d'un carrefour giratoire et de raccordements d'égout principal, d'eau et de gaz installés. Faits saillants : Plusieurs parcelles disponibles : Explorez la flexibilité de choisir des parcelles en fonction de vos besoins de développement. Les prix varient selon l'emplacement et les spécifications du colis. Voir l'agent pour obtenir des renseignements détaillés. Zone de croissance rapide : L'écosystème économique florissant d'Inwood comprend l'aéroport régional de l'Est et une forte présence industrielle, alimentant la demande de développements commerciaux et résidentiels. À l'heure actuelle, les résidents d'Inwood vivent un « désert de services », ayant besoin d'une deuxième épicerie, d'un commerce de détail, de travaux de rénovation domiciliaire et de restaurants non fast-food. Il s'agit d'une excellente occasion de faire partie d'un corridor en plein essor au potentiel extraordinaire. Que vous envisagiez des développements commerciaux, industriels, hôteliers ou à usage mixte, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions. **Veuillez noter que le prix est un espace réservé et non le prix d'achat de l'ensemble du colis.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-14
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Plus de détails pour 1901 Bryant, Morgantown, WV - Terrain à vendre

Sabraton Site - 1901 Bryant

Morgantown, WV 26505

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 059 270 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Morgantown Terrain à vendre

Opportunité commerciale dans la région de Sabraton, près de la route 7, près de la sortie 4 de l'Interstate 68. Il s'agit d'un site de niveau 2,2 acres situé dans une zone commerciale vigoureuse de Morgantown. Le site est à proximité de l'Interstate, du centre-ville, du magasinage et du Rail-Trail. Convient aux utilisateurs à locataire unique et à locataires multiples. Les entreprises environnantes comprennent SpringHill Suites, Goodwill, Southern States, Dunkin, Sheetz, KFC, Kroger, Habitat, Clear Mountain Bank, Truist Bank, Burger King, First United Bank & Trust, Dollar Tree, Family Dollar, BFS, 84 Lumber, USDA, Aldi's, United Bank, CVS et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Premier Properties by Barbara Alexand

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-30
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États-Unis Convenience Stores Virginie-Occidentale