45 Day Care Centers à vendre à Arizona, USA

Tempe Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de garde d'enfants en location nette passive, occupée par Sunrise Preschools, une filiale de Child Development Schools, Inc., l'un des plus grands opérateurs d'éducation préscolaire aux États-Unis avec plus de 250 emplacements à l'échelle nationale. La propriété dispose d'environ cinq années restantes sur le bail, avec des options de renouvellement et une structure NNN favorable au propriétaire. Cet actif offre un flux de trésorerie durable soutenu par un locataire corporatif de grande envergure opérant dans la région métropolitaine de Phoenix, un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - North I-17

Situé stratégiquement à une intersection majeure qui dessert la communauté d'Anthem.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-15

Chandler Commerce de détail à vendre

Construit en 2020, ce centre de garde d’enfants de ±20 446 pieds carrés est entièrement loué à KinderCare Learning Companies (faisant affaire sous le nom Crème de la Crème) dans le cadre d’un bail absolu NNN à long terme qui se termine en 2043. Situé sur un terrain de ±3,22 acres au 2105 W Germann Road à Chandler, en Arizona, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, de données démographiques aisées dans les environs et de la proximité de grands employeurs tels qu’Intel, Wells Fargo et Northrop Grumman. Situé dans l’un des corridors suburbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus stable soutenu par un opérateur nationalement reconnu dans le domaine de l’éducation préscolaire.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-01

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Entièrement rénové. Excellente opportunité pour un petit bureau, une garderie ou une entreprise à domicile. Terrain de plus de 15 000 pieds carrés. Cour clôturée avec bâtiment métallique de 30x30 inclus dans la vente. Deux (2) bureaux, espace ouvert et cuisine. Trois (3) salles de bain récemment rénovées.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

Deux terrains commerciaux constructibles vendus ensemble - 140-12-008C et 140-12-008F, situés à côté d'un tout nouveau Starbucks. Zonage « NC » (commercial de quartier) dans la ville de Mesa. Des possibilités infinies pour votre prochain projet commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Présentation d'une opportunité d'investissement unique pour acquérir un centre de garde d'enfants à locataire unique, sous bail net, situé au 1365 S Gilbert Road à Mesa, en Arizona. Cet actif est entièrement occupé par Sunrise Preschools, une division de Child Development Schools, l'un des plus grands opérateurs d'éducation préscolaire aux États-Unis, avec plus de 250 écoles réparties dans 11 États. Le site bénéficie d'un bail Absolute NNN à long terme, avec pratiquement aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et une gestion minimale pour l'investisseur. Le locataire exploite avec succès ce site depuis 2011 et a récemment prolongé son engagement jusqu'en mai 2031, avec des augmentations de loyer structurées de 5 % tous les trois ans, offrant une croissance des revenus intégrée au fil du temps. Mesa est un marché en pleine expansion au sein de la région métropolitaine de Phoenix, reconnu pour ses solides données démographiques, sa diversité économique et ses secteurs florissants de la santé et de la technologie. La propriété est idéalement située à une intersection très fréquentée près de l'autoroute US-60, offrant une grande visibilité et un accès pratique. Combinée à une zone commerciale densément peuplée et à des niveaux élevés de revenus des ménages, cet investissement offre stabilité et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-01

Tucson Terrain à vendre - Northwest Tucson

RARE ! 11,77 acres sur un EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'angle de Twin Peaks Rd entre la route de desserte de l'I-10 et Tiffany Circle, avec plus de 600 pieds de façade ! Marana, Arizona, zonage CB2 - VC Feu de circulation à l'entrée ! I-10 et Twin Peaks Voir le PDF joint (l'image et l'analyse préliminaire sont des exemples et informations assistés par IA). ANALYSE COURTOISE PAR IA des DEUX PARCELLES 226-15-015A & 226-15-013B, 11,77 ACRES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Tucson Terrain à vendre - Downtown Tucson

BAISSE DE PRIX DE $555,000 OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL Zonage C-3 | Visibilité I-10 | 0,29 acres 449 S Sentinel Ave, Tucson APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion d'acquérir un terrain commercial de 0,29 acre (zoné C-3) situé sur S Sentinel Ave avec un potentiel de visibilité sur l'autoroute. Positionné directement dans un environnement de corridor exposé, le site offre un fort potentiel pour : • Développement commercial pour utilisateur-propriétaire • Commerce de détail ou services à petite échelle • Concepts de bureaux médicaux ou professionnels • Investissement à long terme avec appréciation du corridor La propriété bénéficie d'une position à haute visibilité dans un corridor en transition, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs recherchant à la fois fonctionnalité et exposition. POINTS CLÉS • Terrain commercial de 0,29 acre • Zoné C-3 (flexibilité d'utilisation commerciale étendue) • Potentiel de visibilité sur l'autoroute (amélioré avec une construction à 2 étages) • Forte exposition pour la signalisation et le branding • Situé dans un corridor établi et en transition • Chaque semaine, 819,000 personnes passent sur l'I-10 (source : Clear Channel) • La construction à 2 étages améliore le profil d'exposition/signalisation • Positionnement dans un corridor en transition (résidentiel + influence commerciale optionnelle) • Services publics en bordure de route (l'acheteur doit vérifier la capacité et la faisabilité de connexion) • Prêt pour un développement immédiat (aucun assemblage requis) • À 3 blocs de la station Sunlink sur Granada Ave • Adjacent à El Paso & Southwestern Greenway • Accessible à pied depuis le siège de Caterpillar, le Tucson Convention Center et le centre-ville de Tucson POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Usages commerciaux / utilisateur-propriétaire • Bureau médical, dentaire ou vétérinaire • Bureau professionnel / entreprise de services • Commerce de détail boutique ou salle d'exposition • Centre de formation / studio / usage fitness Usages investisseurs / développeurs • Structure commerciale sur mesure • Petit bâtiment commercial multi-locataires • Investissement à long terme pour appréciation du corridor FACTEURS DE VALEUR Visibilité & Exposition • Adjacence à l'I-10 offrant un potentiel de visibilité régionale • Accès par route de service favorisant l'accessibilité et l'utilisabilité du site • La construction à 2 étages améliore les opportunités d'exposition et de branding Flexibilité de Zonage • Le zonage C-3 permet une large gamme d'usages commerciaux • Réduit les risques liés aux autorisations comparé aux sites nécessitant un changement de zonage • Soutient à la fois les stratégies utilisateur-propriétaire et génératrices de revenus Positionnement du Corridor • Situé dans une interface commerciale/résidentielle en transition • Positionné pour une évolution continue du corridor et une croissance de la demande POURQUOI CE SITE EST GAGNANT • Zonage commercial réel (non conditionnel ou spéculatif) • La visibilité sur l'autoroute le différencie des petits terrains typiques • Convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires recherchant exposition + fonctionnalité • Taille réduite permettant un coût de développement gérable POSITIONNEMENT INVESTISSEMENT Idéal pour : • Utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement à haute visibilité • Utilisateurs médicaux, de services ou de bureaux professionnels • Petits développeurs commerciaux • Investisseurs ciblant la valeur foncière liée au corridor ÉTAIT : $555,000 MAINTENANT : $499,900 PACKAGE DU CORRIDOR Un site assemblé de 4 parcelles / 0,57 acre est également disponible de l'autre côté de la rue pour $599,900, renforçant ce corridor comme une zone active avec un potentiel de développement continu. Le vendeur propose également ce site. AVERTISSEMENT Tout potentiel de développement, cas d'utilisation et caractéristiques du site sont soumis à la vérification de l'acheteur auprès de la Ville de Tucson, des règlements de zonage et de la faisabilité des services publics. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète. VENTE PAR PROPRIÉTAIRE Contactez Lowell Carhart à LowellCarhart@yahoo.com ou par texto au (804) 291-6357.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Chandler Bureau à vendre

Bâtiment indépendant avec façade sur Chandler Blvd. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, situé à proximité du centre-ville de Chandler, du Chandler Center for the Arts, du lycée Chandler et du parcours de golf San Marcos. Terrain de 18 726 pieds carrés avec un stationnement généreux, parfait pour une entreprise de bureau ou médicale. La ville de Chandler a confirmé qu'avec un permis d'utilisation, ce bâtiment peut être utilisé comme bureau général, bureau médical, garderie ou services financiers. Actuellement utilisé comme garderie, le propriétaire peut rester et louer l'espace ou déménager. Pas de HOA, pas d'association, portail pour VR et trois salles de bain privées.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Phoenix Terrain à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Occasion exceptionnelle de développement en zone urbaine – Corridor de la Loop 202. ±3,34 acres | Angle nord-ouest de la 24e rue et Cottonwood Ln | Phoenix, AZ | Zonage C-2. Façade directe sur la 24e rue sud avec accès immédiat à la Loop 202. Situé dans un corridor résidentiel en forte croissance, entouré d'une densité résidentielle établie et d'une disponibilité commerciale exceptionnellement faible. Échangeur complet situé juste au sud de la propriété. Parcelle rare en hauteur offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Convient pour le commerce de détail, le développement multifamilial ou les projets commerciaux orientés vers les services. Possibilités de panneau publicitaire et/ou de tour cellulaire. Vendeur motivé. Faites une offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Glendale Bureau à vendre - Northwest Phoenix

• Aménagement ouvert avec deux bureaux privés, une cuisine et deux salles de bain • Nouveau toit et système CVC (2023) • Aire de jeux avec structure d'ombrage à l'extérieur • Idéal pour une garderie, une école maternelle ou un bureau • Panneaux solaires (2023) en propriété • Excellent accès au centre-ville de Glendale • Raccords pour lave-linge, puissance supplémentaire, plafond voûté

Date de mise en marché :

2026-04-06

Sierra Vista Spécialité à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un oasis pour animaux prospère et entièrement opérationnel au cœur de Sierra Vista. Tail Topia est une installation bien établie et hautement réputée, conçue pour répondre à la demande croissante de services de soins de qualité pour animaux. Cette propriété spacieuse offre tout ce qu'il faut pour le pensionnat, la garderie, l'entraînement, le toilettage et des expériences spécialisées pour animaux, le tout dans un cadre magnifiquement entretenu. Zones de jeu intérieures et extérieures multiples : Espaces spécialement conçus pour l'enrichissement, la socialisation et les jeux structurés. Espace de toilettage et de bain : Entièrement équipé et prêt à générer des revenus immédiats grâce aux services de toilettage. Espaces d'entraînement et de comportement : Salles flexibles idéales pour des cours d'obéissance, des séances d'agilité ou des programmes d'entraînement spécialisés. Périmètre sécurisé et caractéristiques de sécurité : Clôtures, structures d'ombrage, systèmes de drainage et protocoles de sécurité déjà en place. Stationnement ample et disposition conviviale : Dépose et ramassage faciles pour les clients et un flux de travail efficace pour les employés. Que vous soyez un amoureux des animaux prêt à bâtir l'entreprise de vos rêves, un investisseur à la recherche d'une source de revenus éprouvée, ou un professionnel de l'industrie animale souhaitant développer ses activités, Tail Topia offre une occasion rare de posséder une installation bien conçue et en demande dans un secteur de services en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-25

Mesa Portefeuille de propriétés à vendre - Mesa East

Date de mise en marché :

2026-03-18

Cave Creek Terrain à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Centre de développement commercial approuvé 2 bâtiments commerciaux Bâtiment nord : 11 200 pi² (10 unités) Bâtiment sud : 6 880 pi² (5 unités) Superficie totale des bâtiments : 18 080 pi² (15 unités) Destiné aux locataires de détail et commerciaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Coolidge Commerce de détail à vendre - Pinal County

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale polyvalente offrant une excellente visibilité et exposition dans une zone en pleine croissance de Coolidge. Située directement en face d'un restaurant établi et prospère, la propriété bénéficie des flux de circulation existants et d'une forte présence locale. Actuellement zonée I-2 Industriel Général, la propriété permet une variété d'utilisations potentielles (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Coolidge), ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires d'entreprises. Les utilisations possibles peuvent inclure un restaurant avec terrasse extérieure, une opération de traiteur, des bureaux, une garderie, un salon de beauté, un centre communautaire, un établissement éducatif, des services récréatifs ou d'autres entreprises axées sur les services. L'emplacement stratégique de la propriété, son zonage flexible et sa visibilité créent une opportunité unique pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des marchés en croissance du comté de Pinal. Points forts de la propriété : Zonage I-2 Industriel Général Excellente visibilité sur rue En face d'un restaurant établi Utilisations potentielles flexibles Zone de marché en croissance Idéal pour propriétaire/utilisateur ou investissement Accès facile aux grandes routes L'acheteur doit vérifier tous les zonages, utilisations permises et exigences de développement auprès de la Ville de Coolidge.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Chandler Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial Entièrement Rénové | Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Repositionnement | 1151 W Ray Rd | Chandler, AZ Le 1151 W Ray Rd offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant récemment rénové, situé dans l'un des corridors est-ouest les plus dynamiques de Chandler. Anciennement exploité comme garderie et désormais livré vacant, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un opérateur médical ou éducatif, un investisseur cherchant à louer ou une stratégie de redéveloppement. Le bâtiment de 10 610 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,167 acres et a bénéficié d'importantes améliorations récentes, en faisant une opportunité attrayante et prête à l'emploi : • Nouveau toit (juin 2023) • Rétrofit complet de l'éclairage en LED (juin 2023) • Revêtement de sol LVT entièrement neuf dans tout le bâtiment (août 2023) • Stationnement récemment rénové (2025) • Peinture intérieure complète (août 2025) • Conformité totale aux normes ADA • Systèmes de sécurité et d'alarme installés La propriété comprend également une cuisine commerciale complète et une zone extérieure sécurisée à l'arrière, équipée de plusieurs structures de jeux et d'une aire de jeux aquatique, offrant une infrastructure unique qui serait coûteuse à reproduire. Le vaste terrain et les améliorations existantes créent des opportunités pour une utilisation continue en tant que garderie, des installations éducatives, des usages médicaux ou thérapeutiques, des services communautaires, ou un repositionnement vers d'autres applications commerciales. Idéalement situé le long de Ray Road, l'une des principales artères est-ouest de Chandler, le site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition quotidienne grâce à un trafic de plus de 30 000 véhicules par jour dans le corridor immédiat. La propriété est entourée de quartiers résidentiels denses, de services de détail établis et de centres d'emploi, soutenant des flux de trafic réguliers en journée et aux heures de pointe. L'accès pratique à la Loop 202 améliore encore la connectivité régionale dans la Southeast Valley. Avec plus de 250 000 $ d'améliorations récentes et des bases physiques solides déjà en place, le 1151 W Ray Rd offre aux acheteurs une combinaison rare de localisation privilégiée, d'améliorations fonctionnelles et d'une utilisation immédiate sans préoccupations liées à l'entretien différé. C'est une opportunité idéale pour un occupant-propriétaire cherchant un actif de haute qualité prêt à l'emploi ou pour un investisseur visant un potentiel de location dans un sous-marché éprouvé de Chandler.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-02

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Situé au cœur de Phoenix, le long de l'avenue 19, ce bâtiment de bureaux indépendant offre une rare opportunité d'investissement dans une zone désignée comme "Opportunity Zone". La propriété s'étend sur un terrain de 11 207 pieds carrés avec une structure de 2 678 pieds carrés, auparavant utilisée comme garderie et église, ce qui la rend idéale pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement. Son zonage R-3 offre une flexibilité pour des usages de bureaux ou spécialisés, tandis que la proximité du tramway léger garantit une connectivité exceptionnelle pour les employés et les clients. Le bâtiment comprend une grande aire ouverte, complétée par deux bureaux privés, deux salles de bain et une salle de repos, le tout bénéficiant d'un système de climatisation à 100 % pour un confort optimal toute l'année. Avec une forte visibilité sur l'avenue 19 et une proximité avec des axes majeurs comme l'avenue W Glendale, le site bénéficie d'un trafic élevé et d'un accès facile au centre-ville de Phoenix. Les données démographiques environnantes soulignent l'emplacement stratégique de la propriété, avec plus de 457 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus médians des ménages dépassant 57 000 $. Les investisseurs apprécieront les avantages fiscaux liés à la désignation "Opportunity Zone", ainsi que l'adaptabilité de la propriété pour des services professionnels, des organisations communautaires ou des concepts de bureaux créatifs. Offert à 600 000 $, cet actif combine accessibilité et potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-09

Cave Creek Bureau à vendre - N Phoenix/Cave Creek

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer le 38246 N. Hazelwood Circle, situé au cœur du centre-ville de Cave Creek. Anciennement exploité comme une garderie/école, la propriété offre une grande quantité d'espace ouvert et un design flexible sur deux étages, ce qui la rend idéale pour un usage de bureau ou éventuellement de commerce de détail. Le bâtiment comprend environ ±2 998 pieds carrés et peut être subdivisé pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs. Une cour entièrement clôturée située à l'arrière de la propriété ajoute fonctionnalité et valeur, offrant une caractéristique unique rarement trouvée dans des propriétés comparables du centre-ville de Cave Creek. Proposé à la vente pour 975 000 $ ou à la location pour 22,00 $ par pied carré en loyer brut modifié, ce bien représente une opportunité attrayante pour les propriétaires/utilisateurs ou les locataires à la recherche d'un bâtiment bien situé, avec du caractère et une grande adaptabilité, dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Apache Junction Terrain à vendre - Mesa East

Occasion rare d'acquérir un terrain zoné Commercial Général avec une façade sur Ironwood, situé dans un emplacement stratégique en zone de remplissage. Niché dans une zone de remplissage dynamique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés à la recherche de possibilités incomparables. Fort volume de circulation sur Ironwood Road et West Broadway. Démographie exceptionnelle dans un rayon de cinq miles. Les grandes autoroutes telles que l'US60 et la Loop 202 sont facilement accessibles depuis la propriété, offrant une connectivité et une portée accrues. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires. **L'acheteur doit vérifier tous les faits, chiffres, écoles et mesures.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Surprise Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Occasion exceptionnelle sur 15 acres! Mesurant 662’ x 987’, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un développement commercial ou résidentiel—idéal pour des bureaux, des écoles ou des projets de logements. Les services publics sont à proximité, y compris l’eau de la Ville de Surprise, et tous les relevés ont été complétés. Profitez de vues imprenables sur les montagnes White Tank et d’un accès rapide à la Loop 303, à seulement 5 minutes. Situé dans le corridor principal de Sun Valley Parkway et de l’Avenue 219, c’est une occasion rare de sécuriser un terrain dans une région en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité—venez jeter un coup d’œil!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Chino Valley Terrain à vendre

Ce terrain de 7 acres, zoné Commercial Léger, offre une visibilité exceptionnelle et une grande flexibilité dans le marché en pleine croissance de Chino Valley. La propriété comprend une résidence de 4 300 pieds carrés qui peut être utilisée comme bureau ou espace de vie/travail, offrant une opportunité unique pour divers utilisateurs. L'infrastructure est déjà en place avec un puits privé, un système septique et des panneaux solaires appartenant, ajoutant efficacité et valeur. Avec une excellente façade et une accessibilité optimale, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre tout en profitant d'un emplacement de choix. Description de l'emplacement Au sud de la Route 89, près de l'intersection de Road 4 South et Outer Loop Road Points forts Bâtiment de 4 308 pieds carrés 1 unité Construit en 1990 Zoné CL Situé à Chino Valley Stationnement abondant Haute visibilité Accès facile aux transports

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10