180 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Fremont Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Propriété à revenu exceptionnelle comprenant deux structures distinctes sur un même terrain avec un potentiel d'utilisation mixte. Le bâtiment avant est une structure commerciale de deux étages avec 7 chambres et 2 salles de bain. La structure arrière est également sur deux étages, offrant une combinaison d'espace résidentiel et auxiliaire. Le niveau supérieur comprend deux unités résidentielles : une unité de 1 chambre/1 salle de bain et un studio. Le propriétaire construit une ADU de 1 chambre au rez-de-chaussée, ce qui ajoutera un potentiel de revenu futur significatif. Deux bâtiments distincts sur un même terrain. Revenu existant substantiel avec potentiel de croissance. Un locataire solide paie 12 500 $ par mois plus toutes les utilités. Emplacement central pratique à Los Angeles, près des grandes rues, des écoles et des transports en commun. Cette propriété zonée C2 offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, potentiel de développement et utilisation flexible, idéale pour les investisseurs recherchant un actif polyvalent dans une zone en croissance.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-16

Valencia Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

Bâtiment Industriel de Haute Image | Parc d'Affaires Clifford Rockefeller Excellente opportunité d'acheter un bâtiment industriel de premier choix dans un emplacement idéal à Valence. La propriété comprend : Tout l'espace au rez-de-chaussée; Conception flexible et efficace; Aménagement de bureau bien conçu avec plusieurs bureaux privés, salles de conférence et cuisine/salle de repos; puissance électrique abondante; hauteur libre d'entrepôt minimum de 18'; porte de chargement au niveau du sol de 12'x14' avec panneau amovible pour une porte de chargement supplémentaire; système de gicleurs; stationnement abondant; possibilité d'affichage; zonage BP. La propriété est située dans un emplacement de choix à Valence, dans le parc d'affaires Clifford Rockefeller. Elle se trouve à quelques minutes des commodités, des restaurants, des transports en commun et de l'accès à l'autoroute.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Nous sommes ravis de présenter un terrain commercial de premier choix de 2,01 acres situé au 18661 5th Street à Bloomington, Californie. La propriété s'étend sur presque tout un pâté de maisons entre la 5th Street au nord et W. Cedar Avenue au sud, avec plus de 370 pieds de façade le long de Cedar Avenue, une artère commerciale clé avec un trafic de plus de 21 800 véhicules par jour (selon CoStar). Zoné BL/CG-SCp (Bloomington / Commercial Général – Programme de Contrôle des Enseignes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales de détail, de bureau et de services sous la juridiction de zonage du comté de San Bernardino, car Bloomington est une communauté non incorporée. La superposition du Programme de Contrôle des Enseignes offre au comté un contrôle réglementaire renforcé sur la signalisation, garantissant la cohérence et la visibilité pour les futurs développements. Ce terrain généralement plat et hautement utilisable offre une excellente visibilité et un accès le long de Cedar Avenue, avec une exposition secondaire à la 5th Street. Stratégiquement positionné dans une zone commerciale en croissance bordée par Rialto, Fontana et Colton, la propriété est à quelques minutes des autoroutes I-10, I-215 et CA-60, offrant une connectivité pratique à travers Los Angeles, Riverside et le grand Inland Empire. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou mixtes, le site bénéficie d'une croissance démographique continue, d'un trafic de navetteurs stable et de la proximité de grands centres commerciaux, d'établissements de santé et de pôles d'emploi. Offert à 1 299 000 $, ce site représente une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial bien situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Murrieta Terrain à vendre - South Riverside

Propriétaire ouvert à la vente ou à un bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-11

Milpitas Commerce de détail à vendre

- Bâtiment de réparation/carrosserie automobile rare de ±6 260 pi² à vendre, situé au coin de Montague Expressway et Sango Court. - Excellente opportunité pour un utilisateur propriétaire de reprendre un bâtiment de réparation/carrosserie automobile existant, la propriété est actuellement occupée par le propriétaire et sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement. - 3 portes roulantes surdimensionnées et 4 portes roulantes régulières. - Cabine de peinture et élévateurs automobiles inclus dans la vente. - Hauteur libre de 14-15 pieds. - La réparation/carrosserie automobile est autorisée dans le zonage en tant qu'usage légal non conforme, d'autres usages autorisés incluent le commerce de détail, les garderies (MC), les lieux de rassemblement (MC), les maisons de garde d'enfants familiales grandes et petites. Les usages avec le (MC) nécessitent un permis d'utilisation conditionnelle mineure par l'administrateur du zonage. - District de zonage R4-Metro résidentiel multifamilial à très haute densité. Le but du district de zonage R4-Metro est de créer et d'améliorer des zones résidentielles à très haute densité (densités allant de 40 à 85 unités d'habitation par acre) caractérisées par des bâtiments résidentiels multifamiliaux de faible et moyenne hauteur et des usages commerciaux compatibles lorsque cela est approprié. Le district "R4" est destiné à fournir des "villages" résidentiels à haute densité structurés autour de stations de transit, de rues, d'espaces ouverts en bordure de ruisseaux, de sentiers et de parcs. La zone R4-Metro met en œuvre la désignation d'utilisation du sol résidentiel multifamilial à très haute densité (VHD) telle que décrite dans le plan spécifique Metro. - La propriété est située sur Sango Court au coin de Montague Expressway avec une visibilité exceptionnelle, des comptages de trafic et une signalisation. - Démographie extrêmement forte avec des revenus des ménages dépassant 186 000 $ dans un rayon de 1 mile.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Cathedral City Terrain à vendre - Coachella Valley

- Terrain commercial avec façade sur trois routes et environ 1 328 pieds de façade sur Date Palm - Locataire potentiel pour une épicerie principale lors du développement via un contrat de vente avec location par le vendeur - Comptages de trafic impressionnants de 22 000 voitures/jour sur Date Palm et 14 000 voitures/jour sur la 30e Avenue - Emplacement idéal à 1 mile au sud de l'I-10. À quelques minutes de l'aéroport de Palm Springs, du Agua Caliente Resort Casino et du Mission Hills Country Club - Cathedral City a la deuxième plus grande population à temps plein dans la vallée de Coachella - Cathedral City offre un environnement favorable à la croissance et aux affaires - 100 000 résidents à l'année dans la vallée ouest dans un rayon de 5 miles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

San Carlos Commerce de détail à vendre - Belmont/San Carlos

Propriétaire utilisateur ±7 568 pi² Espace de salle d'exposition de vente au détail pour locataire unique ±10 458 pi² Opportunité de développement résidentiel à usage mixte Dans un rayon de 3 miles autour de 280 El Camino Real, le revenu médian des ménages, qui est supérieur à la moyenne par rapport à d'autres gammes similaires dans le comté de San Mateo, se traduit par une valeur médiane des maisons et des dépenses de consommation également supérieures à la moyenne.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-06

San Bernardino Terrain à vendre

• Occasion rare d'acheter un stationnement existant pouvant accueillir environ trente (30) voitures. • Coin stratégique avec signalisation • ZONE D'OPPORTUNITÉ • À moins de cinq minutes de l'autoroute 215

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Bloomington Terrain à vendre - San Bernardino

Terrain plat et utilisable de 0,50 acre avec une visibilité exceptionnelle sur la rue—idéal pour un projet de commerce de détail ou de bureau indépendant. Zoné pour plusieurs usages commerciaux, y compris un service au volant, un petit restaurant, un bureau professionnel (médical, juridique, financier) ou un commerce de détail boutique. Emplacement à fort trafic entouré d'entreprises établies telles que la station-service 7-Eleven, la garderie KinderCare, des studios de fitness. Accès facile à l'I-10 via la sortie Cedar Ave, offrant une forte exposition au trafic des navetteurs et local. Excellente opportunité pour les développeurs ou les propriétaires de petites entreprises cherchant à construire une nouvelle construction dans une zone en croissance. L'acheteur doit vérifier le zonage et les usages autorisés auprès de la ville de Rialto.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Valencia Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur / investissement Emplacement de choix à Valencia, sous la juridiction de la ville de Santa Clarita 2 bureaux privés, grands espaces ouverts et zone de réception Entrepôt de 700 pi² avec CVC Grande kitchenette améliorée Hauteur minimale de l'entrepôt de 23 pi Puissance électrique abondante - (2) portes de chargement au niveau du sol de 10 pi x 12 pi À quelques minutes du Valencia Town Center, des commodités, des restaurants, des hôtels, des transports en commun, et des autoroutes I-5 et 126

Date de mise en marché :

2025-09-26

Inglewood Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Centre de développement pour enfants entièrement aménagé. Le 4720 W Imperial Hwy est une offre rare—un centre de garde d'enfants entièrement opérationnel situé au cœur d'une zone en forte croissance. La propriété combine une utilisation génératrice de revenus aujourd'hui avec un potentiel de transformation pour demain, le tout dans une ville qui se redéfinit comme un moteur du sport, du transport, du divertissement et de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-25

Lodi Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible situé directement sur une autoroute d'État animée. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. Entouré de centres commerciaux populaires, de bureaux et de commodités, le terrain est parfaitement positionné pour attirer un flux constant de piétons et de véhicules. Que vous envisagiez un magasin de détail, un espace de bureaux, un commerce avec service au volant ou un développement axé sur les services, ce terrain offre l'espace et l'exposition nécessaires pour concrétiser votre vision. Services publics sur place. Ne manquez pas cet emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance et une excellente viabilité commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Débloquez le plein potentiel de ce terrain commercial stratégiquement situé au cœur du sud de Los Angeles. S'étendant sur 5 628 pieds carrés avec un zonage LAC2, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'opportunités de développement, y compris des commerces de détail et de services, des bureaux professionnels, des résidences multifamiliales à usage mixte, des hôtels/motels, des garderies, des écoles, et plus encore. Idéal pour : Développements résidentiels et commerciaux à usage mixte Hôtels ou motels de charme Installations de garde d'enfants ou éducatives Complexes de bureaux ou pratiques médicales Magasins de détail, cafés ou entreprises axées sur les services Situé dans une zone à fort trafic et haute visibilité avec une démographie locale solide, ce terrain bénéficie de la proximité des transports en commun, des grandes routes et des corridors commerciaux établis. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire, c'est une occasion rare de construire dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et en évolution rapide de LA. Parfait pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à construire dans une zone en croissance et à forte demande. La propriété est située près de l'autoroute 110, des transports en commun et des entreprises établies, offrant une grande visibilité et un trafic piétonnier. Avec un zonage flexible et une démographie locale forte, ce site est idéal pour un projet à usage mixte ou multifamilial. L'acheteur doit vérifier toutes les possibilités de zonage et de développement avec la ville de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Santa Clarita Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

À Vendre - Bâtiment Médical/Bureau Indépendant dans un Emplacement Très Recherché de Santa Clarita 21060 Centre Pointe Parkway est un bâtiment médical indépendant de ±7 324 pieds carrés comprenant 2 unités, offrant une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Situé en face de Kaiser Permanente et entouré par une expansion résidentielle, la propriété est bien positionnée pour bénéficier d'une demande soutenue en soins de santé et d'un trafic de patients croissant dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du nord du comté de Los Angeles. Un propriétaire/utilisateur peut occuper un bureau médical entièrement aménagé de ±3 824 pieds carrés équipé de (5) salles d'examen, d'une salle de radiographie, d'une salle d'infusion, de (3) bureaux, d'un poste d'infirmière, d'un laboratoire, d'une salle de repos/cuisinette, d'un grand hall/salle d'attente et d'une zone de réception avec (3) bureaux, d'une vaste ligne de fenêtres panoramiques, de toilettes communes à plusieurs cabines, d'un système de gicleurs, d'un stationnement réservé en abondance et d'une signalisation sur le bâtiment. Possibilité pour le propriétaire/utilisateur d'occuper l'ensemble de la propriété dans la première année de possession, car le bail du locataire occupant les ±3 500 pieds carrés expire le 30/09/2026. Situé à quelques minutes des commodités de premier choix, y compris des restaurants, des magasins, des hôtels, des centres de fitness, des garderies, du Centre Pointe Village, de la ligne de bus, du Valencia Town Center, de Six Flags, des parcours de golf de championnat, du Metrolink, de l'hôtel Hyatt & Centre de Conférence, du complexe sportif de Santa Clarita et de l'hôpital Henry Mayo Newhall, et offre un accès facile aux autoroutes 5, 126 et 14.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-18

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété de garde d'enfants entièrement louée avec un locataire soutenu par une entreprise dans un emplacement stratégique du sud de la Californie. La propriété est située dans un corridor dense et contraint par le manque de terrains, avec d'excellentes données démographiques, une offre éducative limitée et des moteurs de demande à long terme qui continuent de susciter l'intérêt des investisseurs institutionnels et des acheteurs en échange 1031. L'installation elle-même se compose d'un bâtiment éducatif spécialement conçu de plus de 7 500 pieds carrés, situé sur un terrain approchant un acre. Les améliorations comprennent des salles de classe bien entretenues, des zones administratives, des points d'entrée sécurisés, des cours de jeux dédiées et un stationnement sur place en abondance. Le site est agréé pour une capacité étudiante substantielle, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une valeur de remplacement significative. Le locataire est un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec des centaines d'emplacements à travers les États-Unis et une longue histoire de stabilité financière. Le bail est structuré sur une base triple net absolue, offrant des avantages de propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le revenu locatif actuel augmente annuellement grâce à des augmentations de loyer contractuelles, et le locataire dispose d'options pour prolonger au-delà de la durée initiale. Cette structure assure un flux de trésorerie prévisible et offre une couverture attrayante contre l'inflation. Le marché environnant présente d'excellents fondamentaux. La propriété se trouve dans une communauté résidentielle aisée caractérisée par de forts revenus des ménages, des foyers avec deux parents travaillant et une demande constante pour une éducation préscolaire de qualité. La région bénéficie d'un terrain disponible limité, créant une barrière élevée à l'entrée pour la nouvelle concurrence. De plus, l'emplacement offre un accès pratique aux autoroutes régionales, aux centres d'emploi et aux établissements d'enseignement supérieur qui soutiennent la stabilité continue des inscriptions. Les points forts de l'investissement incluent : * Structure de bail triple net absolue – Flux de revenus passifs avec pratiquement aucune obligation pour le propriétaire. * Locataire soutenu par une entreprise – Bail garanti par un opérateur national de premier plan avec une échelle et des ressources étendues. * Forte croissance des loyers – Augmentations annuelles intégrées des loyers avec potentiel de hausse grâce aux options de renouvellement. * Démographie de niveau institutionnel – Forte densité de population, revenus élevés des ménages et demande à long terme pour les services de garde d'enfants. * Installation spécialement conçue – Plan moderne et efficace avec salles de classe, terrains de jeux et infrastructures de soutien adaptées à la garde d'enfants. * Capacité de licence élevée – Licence étudiante substantielle en place, créant une forte valeur immobilière sous-jacente. * Barrières à l'entrée – Corridor contraint par le manque de terrains avec une offre alternative limitée. * Attrait pour l'échange 1031 – Investissement stable et à long terme avec des avantages potentiels de report d'impôt. Cette offre convient aussi bien aux investisseurs institutionnels cherchant un flux de trésorerie sécurisé qu'aux acheteurs privés cherchant à compléter un échange 1031 dans un actif passif et sans gestion. Avec des opportunités comparables limitées disponibles dans le sud de la Californie, cette propriété de garde d'enfants représente un investissement de premier ordre qui allie stabilité opérationnelle et fondamentaux immobiliers sous-jacents. Les parties intéressées sont encouragées à signer l'Accord de Confidentialité (NDA) pour recevoir le Mémorandum d'Offre complet, les détails financiers, les documents de bail et les antécédents du locataire. L'offre reste active à ce moment.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-18

Walnut Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Opportunité exceptionnelle de propriété pour une garderie et éducation précoce située dans l'une des communautés les plus recherchées du sud de la Californie. Cette offre inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise en activité, offrant une chance unique d'acquérir une installation éducative entièrement agréée avec un positionnement précieux à long terme. Points forts de la propriété * Installation clé en main : Bâtiment éducatif construit à cet effet avec plus de 4 500 pieds carrés d'espace intérieur situé sur plus d'un demi-acre. Les salles de classe, l'espace administratif et les aires de jeux extérieures sont conçus pour l'efficacité, la conformité et l'expansion des inscriptions. * Zonage fort et flexibilité : Zonage éducatif en place avec potentiel pour des usages commerciaux plus larges, rendant cette propriété attrayante pour les opérateurs et les investisseurs. * Démographie attrayante : La région environnante affiche un revenu médian élevé des ménages, des familles à double revenu et une forte demande pour des programmes d'éducation précoce de qualité. * Haute visibilité et accès : Le site bénéficie d'une excellente exposition sur rue et d'un trafic quotidien important, ainsi que de la proximité d'institutions éducatives majeures et de quartiers résidentiels établis. * Marché contraint par le terrain : Disponibilité limitée de parcelles correctement zonées, faisant de cet emplacement un lieu irremplaçable avec une valeur immobilière significative à long terme. Points forts de l'entreprise * Agréée pour près de 90 enfants : Capacité d'agrément précieuse en place, offrant un potentiel immédiat pour un acheteur capable de faire croître les inscriptions. * Longue histoire d'exploitation : Plus de 20 ans de présence continue dans la communauté avec une réputation de confiance parmi les familles. * Reconnaissance communautaire : De solides avis en ligne et une notoriété de marque renforcent la bonne volonté et fournissent une base sur laquelle la nouvelle direction peut s'appuyer. * Potentiel de croissance : Les opérations actuelles fonctionnent en dessous de la capacité agréée, offrant une opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires brut de 40 à 50 % avec un marketing amélioré, des mises à jour des installations et un alignement des frais de scolarité. * Leviers de croissance supplémentaires : * Élargir les programmes d'enrichissement tels que STEM, arts, langues et garde après l'école. * Augmenter la participation aux programmes de subventions pour la garde d'enfants en Californie (CSPP, CCTR, CACFP). * Ajuster progressivement les frais de scolarité pour correspondre aux normes du marché. * Réinvestir dans des améliorations cosmétiques et des installations pour élever la marque et attirer des familles payant des primes. Raisonnement d'investissement * Multiples options de sortie : Attrayant pour les chaînes de garderies régionales et nationales, les groupes de capital-investissement et les opérateurs locaux. * Finançable par la SBA : Entreprise avec immobilier éligible au financement SBA 7(a) et 504, permettant un levier favorable pour les acheteurs qualifiés. * Flux de trésorerie stable avec potentiel : Les opérations actuelles fournissent des revenus stables tout en laissant place à une croissance significative tant des inscriptions que des frais de scolarité. * Disponibilité rare : Les installations de cette taille, capacité d'agrément et emplacement sont rarement mises sur le marché, en particulier dans les zones de commerce à revenu élevé et à offre limitée. * Création de valeur future : Avec la stabilisation des inscriptions et des frais de scolarité au taux du marché, le NOI projeté soutient une évaluation de sortie 15 à 20 % au-dessus des niveaux actuels dans les cinq ans. Pourquoi cette opportunité se démarque * Une combinaison d'immobilier de premier choix, de démographie communautaire forte et d'un agrément de longue date crée une plateforme durable pour les opérateurs et les investisseurs. * La zone de commerce environnante se caractérise par des ménages à revenu élevé, des priorités de dépenses éducatives fortes et une concurrence limitée de la part d'installations comparables. * La demande des acheteurs pour les actifs d'éducation précoce reste résiliente, et les installations agréées avec immobilier continuent de commander de fortes multiples sur le marché actuel. Prochaines étapes En raison de la nature confidentielle des opérations commerciales, des finances et des détails exacts de l'emplacement, les parties intéressées doivent d'abord signer un accord de non-divulgation (NDA). Une fois complété, les acheteurs qualifiés recevront un accès à un mémorandum d'offre détaillé qui inclut : * Informations financières complètes * Photos de l'installation et visite vidéo * Analyse de marché et démographie * Documentation d'agrément * Aperçus de la stratégie de croissance et scénarios pro forma C'est une opportunité rare d'acquérir une garderie et une installation de garde d'enfants agréée dans un marché à forte barrière à l'entrée. Avec des fondamentaux solides et un potentiel significatif, cette offre présente une correspondance idéale pour les opérateurs expérimentés, les investisseurs stratégiques ou les nouveaux propriétaires-opérateurs cherchant un modèle d'affaires stable et évolutif associé à un immobilier précieux.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-18

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le vendeur est motivé! Anciennement utilisé comme église avec une capacité d'accueil de 150 personnes, cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte (zonage LBCCA) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose d'une entrée séparée pouvant servir de bureau privé, ainsi qu'un espace de bureau supplémentaire dans la salle principale. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent de la commodité, tandis que deux grandes zones de rassemblement offrent de l'espace pour des rencontres, des formations ou des événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, rendant cette propriété idéale pour une variété d'usages. Un centre d'événements, un espace de bureau partagé, un centre de formation, une garderie, un centre d'activités, un espace de conférence ou de réunion. Apportez votre vision, un peu de soin et découvrez le potentiel que cette propriété unique a à offrir!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Grand Terrace Spécialité à vendre - San Bernardino

Un potentiel infini au cœur de Grand Terrace ! Niché dans un emplacement idéal avec un accès autoroutier imbattable—à seulement quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 91—cette propriété bien entretenue fonctionne actuellement comme une église pleinement opérationnelle, offrant un lieu de culte moderne avec une atmosphère accueillante. Soigneusement entretenue, elle présente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche de polyvalence, de commodité et de croissance future. La propriété est située sur un terrain zoné R-3, ouvrant la porte à une large gamme de possibilités de développement immédiates et futures. Au-delà de son utilisation continue comme lieu de culte, cet espace pourrait être réimaginé en école, centre de garde d'enfants ou établissement de soins résidentiels (avec un permis d'utilisation conditionnelle), tandis que de nombreuses autres opportunités sont disponibles de plein droit, y compris des complexes d'appartements, des condominiums, des maisons en rangée, des résidences multifamiliales, et même un terrain de recharge pour voitures électriques. Son emplacement stratégique, associé à la flexibilité du zonage, fait de cette propriété une incroyable opportunité d'investissement pour les visionnaires, les développeurs et les leaders communautaires. Que vous cherchiez à poursuivre sa mission spirituelle ou à débloquer son potentiel de développement, ce site offre la toile parfaite pour donner vie à votre vision. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété avec à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel futur illimité. Ne manquez pas l'occasion de l'expérimenter de première main—planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-16

California City Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

PRIX RÉDUIT ! Opportunité pour investisseur ou développeur/constructeur. Situé au cœur de California City, juste au nord-est de California City Blvd et Hacienda Blvd, à côté de l'Hôtel de Ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Fremont Commerce de détail à vendre

Le groupe Ivy présente une occasion exclusive d'acheter une propriété commerciale indépendante. Cette opportunité rare est idéalement située et visible depuis le très fréquenté Fremont Boulevard. Avec des revenus en place et le potentiel d'assemblage de terrain, c'est une occasion unique de posséder un actif immobilier dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

Winchester Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Voit Real Estate Services est heureux de présenter une opportunité de développement de premier ordre au 32965 rue Willard à Winchester, dans le comté de Riverside, Californie. Cette offre comprend deux parcelles, 462-182-018 et 462-185-006, totalisant ±3,53 acres (±153 767 pi²) de terrain commercial. La propriété est entièrement approuvée pour le développement d'une installation de stockage pour VR, bateaux et camions de 215 places, offrant à un investisseur un projet rare "prêt à construire" dans un marché en pleine expansion. Situé stratégiquement dans le centre-ville de Winchester, dans le cadre du plan communautaire de Harvest Valley, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Il profite d'un trafic important avec une moyenne annuelle de 12 182 trajets quotidiens (AADT) sur Winchester Road et 41 430 AADT sur le Domenigoni Parkway à proximité. La zone immédiate connaît une augmentation de la construction résidentielle, avec de nouvelles communautés par de grands constructeurs comme Lennar à Prairie Crossing et Tri Pointe Homes stimulant la croissance démographique. Les données démographiques sont solides, avec une population dans un rayon de 5 miles de 65 922 habitants, projetée à 69 628 d'ici 2029. Cette croissance assure une clientèle intégrée pour des services de stockage très demandés. La propriété bénéficie d'un zonage flexible C-1/C-P (Commercial Général), qui soutient une variété d'usages de détail, de bureau et de services en plus de l'installation de stockage approuvée. De plus, le site est situé dans la zone inondable X, indiquant qu'il n'est pas dans une zone spéciale de risque d'inondation, ce qui simplifie le développement. Cette parcelle approuvée représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement bien positionné et de tirer parti des dynamiques de croissance convaincantes de la communauté de Winchester.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Propriété de premier choix prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui pourront apporter leur touche personnelle au bâtiment. Elle a été utilisée comme centre de soins d'urgence et centre de perte de poids pendant plus de 15 ans. Cet emplacement serait idéal pour être à nouveau utilisé comme bureau médical ou autre bureau professionnel. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, à un bail, à un bail avec option d'achat ou à une vente directe. Le précédent propriétaire a rénové l'espace jusqu'aux montants au début des années 2000. Nouvelle installation électrique, nouvelles fenêtres, nouvelle plomberie, isolation, etc. Maintenant, nous avons juste besoin de quelqu'un prêt à concrétiser sa nouvelle vision avec de la peinture fraîche et des revêtements de sol. Venez découvrir ce bureau dont le prix est fixé pour vendre. La dernière amélioration est l'installation de deux nouveaux climatiseurs du côté est du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

San Ramon Commerce de détail à vendre - Danville/Alamo

Opportunité exceptionnelle : zonage très recherché utilisé comme garderie/école, bâtiment commercial adaptable idéalement situé au bout d'une rue sans issue pour une intimité maximale et un minimum de perturbations. La propriété offre des intérieurs flexibles—les salles de classe se transforment facilement en bureaux, studios, cabinets médicaux/dentaires, espaces créatifs ou centres de formation spécialisés. Les aires de jeux extérieures offrent intimité et sécurité. La propriété dispose de 14 places de stationnement privées. Un accès pratique aux routes principales, à l'autoroute et aux quartiers environnants fait de cette propriété un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un espace unique, sécurisé et polyvalent pour de nouvelles entreprises ou un réaménagement.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-04