177 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Corp Backed Child Care | Absolute NNN Lease - ___

Diamond Bar, CA 91765

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 7 368 609 $ CAD
• 7 536 pi²

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété de garde d'enfants entièrement louée avec un locataire soutenu par une entreprise dans un emplacement stratégique du sud de la Californie. La propriété est située dans un corridor dense et limité en terrains, avec d'excellentes données démographiques, une offre éducative restreinte et des moteurs de demande à long terme qui continuent de susciter l'intérêt des investisseurs institutionnels et des acheteurs en échange 1031. L'installation elle-même comprend un bâtiment éducatif conçu sur mesure de plus de 7 500 pieds carrés, situé sur un terrain approchant un acre. Les améliorations incluent des salles de classe bien entretenues, des espaces administratifs, des points d'entrée sécurisés, des cours de jeux dédiées et un stationnement sur place en quantité suffisante. Le site est autorisé pour une capacité étudiante substantielle, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une valeur de remplacement significative. Le locataire est un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec des centaines d'emplacements à travers les États-Unis et une longue histoire de stabilité financière. Le bail est structuré sur une base triple net absolue, offrant des avantages de propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les revenus locatifs actuels augmentent annuellement grâce à des escalades de loyer contractuelles, et le locataire dispose d'options pour prolonger au-delà de la durée initiale. Cette structure garantit des flux de trésorerie prévisibles et constitue une couverture attrayante contre l'inflation. Le marché environnant présente d'excellents fondamentaux. La propriété est située dans une communauté résidentielle aisée caractérisée par des revenus familiaux élevés, des ménages avec deux parents actifs sur le marché du travail, et une demande constante pour une éducation préscolaire de qualité. La région bénéficie d'une disponibilité limitée de terrains, créant une barrière élevée à l'entrée pour de nouveaux concurrents. De plus, l'emplacement offre un accès pratique aux autoroutes régionales, aux centres d'emploi et aux institutions d'enseignement supérieur qui soutiennent la stabilité des inscriptions. Points forts de l'investissement : * **Structure de bail triple net absolue** – Flux de revenus passifs avec pratiquement aucune obligation pour le propriétaire. * **Locataire soutenu par une entreprise** – Bail garanti par un opérateur national de premier plan avec une grande échelle et des ressources importantes. * **Croissance solide des loyers** – Augmentations annuelles intégrées des loyers avec potentiel de hausse grâce aux options de renouvellement. * **Démographie de qualité institutionnelle** – Forte densité de population, revenus familiaux élevés et demande à long terme pour les services de garde d'enfants. * **Installation conçue sur mesure** – Plan moderne et efficace avec salles de classe, terrains de jeux et infrastructures adaptées à la garde d'enfants. * **Capacité de licence élevée** – Licence substantielle pour les étudiants en place, créant une forte valeur immobilière sous-jacente. * **Barrières à l'entrée** – Corridor limité en terrains avec une offre alternative restreinte. * **Attrait pour les échanges 1031** – Investissement stable et à long terme avec des avantages fiscaux potentiels différés. Cette offre convient parfaitement aux investisseurs institutionnels recherchant des flux de trésorerie sécurisés ainsi qu'aux acheteurs privés souhaitant effectuer un échange 1031 dans un actif passif et sans gestion. Avec des opportunités comparables limitées disponibles dans le sud de la Californie, cette propriété de garde d'enfants représente un investissement de premier ordre qui allie stabilité opérationnelle et fondamentaux immobiliers solides. Les parties intéressées sont invitées à signer l'Accord de Confidentialité (NDA) pour recevoir le mémorandum d'offre complet, les détails financiers, les documents de bail et les informations sur le locataire. L'offre reste active à ce jour.

Coordonnées pour la location:

Insite Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-18

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5239 Atlantic Ave

Long Beach, CA 90805

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 239 578 $ CAD
• 3 134 pi²

• Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le vendeur est motivé! Anciennement utilisé comme église avec une capacité d'accueil de 150 personnes dans le sanctuaire, cette propriété commerciale polyvalente à usage mixte (zonage LBCCA) offre des possibilités infinies. Le bâtiment dispose d'une entrée séparée pouvant servir de bureau privé, ainsi que d'un espace bureau supplémentaire dans la salle principale. Une cuisine complète et deux salles de bain ajoutent à la commodité, tandis que deux grandes zones de rassemblement offrent de l'espace pour des activités communautaires, des formations ou des événements. À l'arrière, vous trouverez un patio en béton fermé, ce qui rend cette propriété idéale pour une variété d'utilisations : centre d'événements, espace de bureaux partagés, centre de formation, garderie, centre d'activités, conférences ou réunions. Apportez votre vision et un peu de soin pour découvrir le potentiel unique que cette propriété a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Leamani Home Sales

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

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12354 Mount Vernon Ave

Grand Terrace, CA 92313

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 4 579 556 $ CAD
• 14 127 pi²

Grand Terrace Spécialité à vendre - San Bernardino

Un potentiel infini au cœur de Grand Terrace! Situé dans un emplacement idéal avec un accès imbattable aux autoroutes—à seulement quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 91—ce bien immobilier bien entretenu fonctionne actuellement comme une église pleinement opérationnelle, offrant un lieu de culte moderne avec une atmosphère accueillante. Soigneusement entretenu, il représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche de polyvalence, de commodité et de croissance future. La propriété est située sur un terrain zoné R-3, ouvrant la porte à une vaste gamme de possibilités de développement immédiates et futures. Au-delà de son utilisation continue comme lieu de culte, cet espace pourrait être réimaginé en école, garderie ou établissement de soins résidentiels (avec un permis d'utilisation conditionnelle), tandis que de nombreuses autres opportunités sont disponibles de plein droit—y compris des complexes d'appartements, des condominiums, des maisons en rangée, des résidences multifamiliales, et même un terrain de recharge pour voitures électriques. Son emplacement stratégique, combiné à la flexibilité du zonage, fait de cette propriété une incroyable opportunité d'investissement pour les visionnaires, les développeurs et les leaders communautaires. Que vous cherchiez à poursuivre sa mission spirituelle ou à exploiter son potentiel de développement, ce site offre la toile parfaite pour donner vie à votre vision. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel futur illimité. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir par vous-même—planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités!

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-16

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California City | 30 Acres | Commercial & Res - 21100 Hacienda Blvd

California City, CA 93505

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 966 799 $ CAD
• Lot de 30,00 AC

California City Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

PRIX RÉDUIT! Opportunité pour investisseur ou promoteur/constructeur. Emplacement central au cœur de California City, juste au nord-est de California City Blvd et Hacienda Blvd, à côté de l'hôtel de ville.

Coordonnées pour la location:

Korek Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Former Rite Aid (Dark)- 17,272 SF Building - 32450 Clinton Keith Rd

Wildomar, CA 92595

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 8 126 129 $ CAD
• 17 272 pi²

Wildomar Commerce de détail à vendre - South Riverside

L'équipe Snyder Carlton est ravie de présenter à la vente l'ancien magasin Rite Aid situé au 32450 Clinton Keith Rd., Wildomar, CA (Riverside MSA). Cette propriété est idéalement située à l'intersection signalée de Clinton Keith Rd. et Palomar Street. La façade totale le long de Clinton Keith Rd. est de 145 pieds, et celle le long de Palomar Street est de 172 pieds. Le bâtiment de 17 272 pieds carrés a été construit en 2007 et se trouve sur un terrain de 1,51 acre. La propriété est zonée C-G. Elle est équipée de 60 places de stationnement en surface, d'un service au volant à deux voies et d'un panneau monument. Rite Aid a quitté le bâtiment, et la propriété est mise en vente "en l'état" sans bail en place. La propriété est située à proximité immédiate de l'autoroute 15. Les détaillants voisins incluent Barons Market, Stater Bros., Chase, Del Taco, Jack In The Box, Dunkin, Habit Burger, Taco Bell, Albertsons, Starbucks, Panda Express, McDonald’s et US Bank. Dans un rayon de 5 miles, on compte plus de 120 900 habitants avec un revenu moyen par ménage de plus de 138 100 $. Il s'agit d'une excellente opportunité de repositionnement pour un utilisateur-propriétaire, un détaillant ou un développeur souhaitant exploiter le bâtiment et les améliorations existantes. Idéal pour une pharmacie, une épicerie, un centre médical, un centre de fitness, une garderie ou d'autres utilisateurs de commerce de détail à grand format. La propriété offre une grande visibilité et un accès facile, avec des données démographiques attractives dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-15

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State Farm Free Standing Flex/Office Building - 1063 Colorado Blvd

Los Angeles, CA 90041

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 1 721 638 $ CAD
• 1 598 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Occasion unique pour propriétaire-utilisateur sur un terrain d'angle de premier choix au 1063 Colorado Blvd, en plein cœur d'Eagle Rock. Ce bâtiment commercial indépendant offre une visibilité inégalée, une forte présence sur rue et une excellente signalisation le long d'un corridor très fréquenté. La disposition sur deux niveaux est hautement fonctionnelle et polyvalente, comprenant une zone de réception dédiée, 8 à 10 espaces de travail pour employés, un grand bureau exécutif à l'étage avec patio/terrasse privé, une cuisine complète et deux salles de bain, dont une avec douche. Les points forts de l'intérieur incluent de beaux planchers en bois franc et des améliorations modernes telles qu'une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété dispose de 4 à 6 places de stationnement réservées, offrant une grande commodité pour le personnel et les clients. Les flux de circulation quotidiens moyens incluent 15 203 véhicules sur Colorado Blvd, 23 009 sur Figueroa St et 238 545 sur l'autoroute 134, garantissant une excellente visibilité pour toute entreprise. Entouré de restaurants populaires, de commerces de détail et d'aménagements de style de vie, et avec un accès facile aux autoroutes 134 et 2, ce bien est idéal pour une entreprise en pleine croissance ou un nouveau siège social recherchant à la fois fonctionnalité et visibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

T.N.G.Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

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16,901 Square Foot Commercial Parcel - 901 N F St

San Bernardino, CA 92410

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 406 306 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

San Bernardino Terrain à vendre

Le bien en question est un terrain d'angle plat de 16 901 pieds carrés, idéalement situé juste au nord du centre-ville de San Bernardino. La propriété se trouve à l'angle nord-est des rues 9th et F, à seulement trois blocs à l'est de l'autoroute Interstate 215. Un passage supérieur sur la 9th Street traverse l'autoroute, faisant de cette rue un axe de circulation est-ouest très fréquenté à travers la ville. La propriété dispose d'environ 125 pieds linéaires de façade sur la 9th Street et 135 pieds linéaires sur la F Street. Le terrain est zoné Commercial Général-1 (CG-1), ce qui permet, avec un permis administratif ou de développement, la construction de certains magasins de détail, installations médicales, installations récréatives, concessions de vente de véhicules neufs et une large gamme d'autres usages commerciaux. D'autres usages, tels que les magasins de spiritueux/épiceries de proximité, les restaurants avec service au volant, les concessions de vente de véhicules d'occasion et les établissements de soins résidentiels, peuvent être développés sous réserve de l'obtention d'un permis d'utilisation conditionnelle par le promoteur. Le terrain commercial situé à l'est de la propriété pourrait être disponible à l'achat, offrant ainsi à un investisseur une opportunité de développement élargi. Le populaire parc Bryce E. Hanes se trouve à environ 200 pieds à l'est de la propriété. Le terrain était auparavant occupé par un bâtiment religieux qui a été démoli, et le site a été entièrement réhabilité. Les services publics sont disponibles sur le terrain. San Bernardino, avec une population de 225 000 habitants, est stratégiquement situé entre les autoroutes Interstate 10, 210 et 215, qui sont toutes des corridors de transport majeurs dans la région de l'Inland Empire. La ville est le siège du comté de San Bernardino, qui compte une population de plus de 2 225 000 habitants. Elle constitue une porte d'entrée vers de nombreuses zones de loisirs dans la forêt nationale de San Bernardino, notamment Crestline, Lake Arrowhead et Big Bear Lake. L'Interstate 215 se connecte au nord de la propriété à l'Interstate 15, qui est l'autoroute principale menant à Victorville et Las Vegas. L'Interstate 10 est une route majeure vers Palm Springs et la vallée de Coachella. L'aéroport international de San Bernardino est situé à moins de trois miles au sud-est de la propriété. La propriété est située dans une zone d'opportunité fédérale, ce qui permet à un investisseur de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs. Avec un acompte minimal, le vendeur propose de financer une partie de l'achat en émettant une note de crédit garantie par une première hypothèque sur la propriété. Le vendeur est également disposé à envisager un échange pour tout ou partie du prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

Carl H. Reinhart, Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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4050 Alder Ave

Fremont, CA 94536

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 290 239 $ CAD
• 2 226 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre

Le groupe Ivy présente une occasion exclusive d'acquérir une propriété commerciale indépendante. Cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement pratique et d'une visibilité directe depuis le très fréquenté Fremont Boulevard. Avec des revenus existants et un potentiel d'assemblage de terrains, il s'agit d'une occasion unique de posséder un actif immobilier dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

The Ivy Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11

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32965 Willard St

Winchester, CA 92596

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 997 100 $ CAD
• Lot de 3,53 AC

Winchester Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Voit Real Estate Services est ravi de présenter une opportunité de développement exceptionnelle au 32965 Willard Street à Winchester, dans le comté de Riverside, Californie. Cette offre comprend deux parcelles, 462-182-018 et 462-185-006, totalisant ±3,53 acres (±153 767 pi²) de terrain commercial. La propriété est entièrement approuvée pour le développement d'une installation de stockage pour VR, bateaux et camions de 215 places, offrant ainsi aux investisseurs un projet rare "prêt à construire" dans un marché en pleine expansion. Idéalement situé dans le centre-ville de Winchester, au sein du plan communautaire de Harvest Valley, le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels. Il profite d'un trafic significatif avec une moyenne annuelle de 12 182 trajets quotidiens (AADT) sur Winchester Road et 41 430 AADT sur la Domenigoni Parkway à proximité. La région immédiate connaît une forte croissance résidentielle, avec de nouvelles communautés développées par des constructeurs majeurs comme Lennar à Prairie Crossing et Tri Pointe Homes, stimulant ainsi la croissance démographique. Les données démographiques sont solides, avec une population dans un rayon de 5 miles de 65 922 habitants, projetée à 69 628 d'ici 2029. Cette croissance garantit une clientèle intégrée pour des services de stockage très demandés. La propriété bénéficie d’un zonage flexible C-1/C-P (Commercial Général), qui permet une variété d’usages orientés vers le commerce de détail, les bureaux et les services, en plus de l’installation de stockage approuvée. De plus, le site est situé dans la zone d’inondation X, ce qui indique qu’il ne se trouve pas dans une zone spéciale à risque d’inondation, simplifiant ainsi le développement. Cette parcelle approuvée représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un site de développement bien positionné et de tirer parti des dynamiques de croissance attrayantes de la communauté de Winchester.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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2120 Omega Rd

San Ramon, CA 94583

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 928 234 $ CAD
• 1 865 pi²

San Ramon Commerce de détail à vendre - Danville/Alamo

Occasion exceptionnelle : Zonage très recherché utilisé comme garderie/école, bâtiment commercial polyvalent idéalement situé au bout d'une rue sans issue offrant une intimité maximale et un minimum de perturbations. La propriété dispose d'intérieurs flexibles—les salles de classe peuvent facilement être transformées en bureaux, studios, cabinets médicaux/dentaires, espaces créatifs ou centres de formation spécialisés. Les aires de jeux extérieures offrent intimité et sécurité. La propriété comprend 14 places de stationnement privées. Un accès pratique aux routes principales, à l'autoroute et aux quartiers environnants fait de cette propriété un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un espace unique, sécurisé et polyvalent pour de nouveaux projets ou un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-04

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651 Thomas L Berkley Way

Oakland, CA 94612

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 3 304 167 $ CAD
• 9 895 pi²

• Réception

Oakland Bureau à vendre - Oakland-Downtown

Espace polyvalent de bureau créatif et flexible à Uptown/Downtown Oakland ± 9 895 pieds carrés de bâtiment commercial sur un terrain de 0,11 acre Porte roulante avec petite zone de chargement Mélange de salles de réunion privées, salle de formation, bureaux et espace de travail ouvert Emplacement privilégié et accessible à Oakland Excellente accessibilité à l'autoroute 980, à quelques minutes de la station BART de la 19e rue, entouré par une variété de restaurants, boutiques et commodités culturelles de Downtown et Uptown Oakland Zonage flexible permettant une variété d'usages Bureaux et utilisation créative/flexible Établissements éducatifs Médical et soins de santé Centre de soins d'urgence Garderie Bien entretenu et prêt à être utilisé immédiatement Intérieur lumineux avec briques apparentes et abondante lumière naturelle Site d'angle de premier plan avec double façade de rue totalisant ±150'

Coordonnées pour la location:

GD Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

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4100 E Walnut Ave

Orange, CA 92869

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 15 811 519 $ CAD
• 33 933 pi²

Orange Commerce de détail à vendre - East Orange

École à charte - Locataire unique - Bail NNN Le bail initial se termine le 30 juin 2031. Six (6) options de renouvellement de 5 ans. Ajustement du loyer le 1er janvier 2027 et tous les 5 ans par la suite, selon la formule de financement basée sur le contrôle local. L'école dispose d'une option d'achat au 30 juin 2036, mais a choisi de ne pas exercer cette option pour le moment.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-03

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±4,020 SF Daycare/Preschool - 1811 Renoir Ave

Davis, CA 95618

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 1 928 234 $ CAD
• 4 020 pi²

Davis Spécialité à vendre - Davis/Woodland

1811 Renoir Avenue offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer une garderie/prématernelle autonome de ±4 020 pi², située à côté du complexe de bureaux Green Meadows. Actuellement configurée en tant que garderie/prématernelle. • Un bâtiment entier de ±4 020 pi² sur un terrain de ±0,6 acre disponible immédiatement. La configuration actuelle comprend une aire d'attente/réception, un espace bureau, de grandes zones ouvertes/salles de classe avec toilettes adaptées aux jeunes enfants, ainsi qu'une grande aire de jeu extérieure clôturée. • Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et puits de lumière. • Arbres matures, aménagement paysager et vaste espace extérieur (actuellement configuré comme une aire de jeu). • Stationnement dédié. • Développement planifié (PD) 13-75. • Zoné exclusivement pour une garderie/prématernelle. Selon la Ville de Davis, tout autre usage nécessitera une révision du plan de développement final et possiblement une modification du plan général. Ces autorisations impliquent une audience publique devant la Commission d'urbanisme, avec un délai estimé de 6 à 8 mois. • Emplacement central, près de l'intersection de Pole Line et Covell Boulevard. • À proximité du marché Nugget, du club de santé Get Fit Davis, du centre-ville de Davis, de l'Université UC Davis, de nombreux commerces et installations de détail, ainsi que des autoroutes I-80 et Hwy 113.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-29

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490 S Compadre Rd

Palm Springs, CA 92262

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 583 907 $ CAD
• 3 721 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Une excellente opportunité pour la rénovation, le réaménagement ou l'utilisation du terrain de l'ancien emplacement de Kiddie Kollege, situé au centre de Palm Springs. Il s'agit d'un terrain d'angle de moins d'un demi-acre, zoné R-2. Le bâtiment existant mesure 3 721 pieds carrés et comprend des salles de classe, des salles de bain et une unité résidentielle. Vue imprenable sur les montagnes depuis la cour fermée et un grand espace de stationnement. Kiddie Kollege a cessé ses activités en mai 2025.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-28

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The Medico-Dental Building, Commercial Zones - 242 N Sutter St

Stockton, CA 95202

• Day Care Center
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 239 441 $ CAD
• 57 000 pi²

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Le Medico-Dental Building, premier gratte-ciel de Stockton et désormais le 3e plus haut de la ville, est un édifice emblématique de style néo-gothique de 12 étages situé à l'angle de Miner et Sutter. Offert par un prêteur à moins de 900 000 $, il s'agit d'une rare opportunité de réaménagement. Comprend environ 11 000 pi² de surface brute au rez-de-chaussée, ainsi que plus de 8 500 pi² aux étages 10 à 12 (plus de 5 000 pi² utilisables immédiatement). Le rez-de-chaussée se distingue par des plafonds de plus de 17 pieds, des murs de briques et poutres apparentes, presque toutes les fenêtres et portes neuves, et des services publics prêts à être raccordés depuis le sous-sol. L'aile sud inclut une salle d'exposition de 2 539 pi², un ancien atelier de pneus de 2 444 pi², ainsi qu’un espace de 1 100 pi² avec façade commerciale ou potentiel de réutilisation adaptative. Le sous-sol ajoute plus de 2 000 pi² d’espace de stockage sécurisé. Les 11e et 12e étages offrent chacun plus de 2 500 pi² d’espace créatif modulable avec vue sur la ville, tandis que le 10e étage (~3 000 pi²) est loué à un locataire en télécommunications, offrant un potentiel de revenus futurs. Des millions ont été investis dans la mise aux normes sismiques, les ascenseurs, la suppression des incendies, l’électricité, la plomberie, les fenêtres et les portes. Zoné CD (Commercial Downtown) avec de larges usages permis. À distance de marche du palais de justice, des bureaux du comté, de l’aréna, des hôtels et à un pâté de maisons du terminal d’autobus de la ville. Le terrain voisin a été acquis par le San Joaquin County Office of Education pour une expansion, ancrant ce site au cœur de la revitalisation du centre-ville de Stockton.

Coordonnées pour la location:

Portfolio Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-27

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High-Image Industrial/Office Facility - 28502 Constellation Rd

Valencia, CA 91355

• Day Care Center
• Industriel à vendre
• 2 479 158 $ CAD
• 4 595 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Valencia Industriel à vendre - Santa Clarita Valley

À vendre Installations industrielles et de bureaux à haute image L'espace est entièrement rénové avec des finitions haut de gamme ; magnifique hall d'accueil avec cuisine/bar et vitrages personnalisés en verre/miroir ; design contemporain avec plafonds apparus, bureaux cloisonnés en verre, escalier en verre, salle de conférence avec table intégrée personnalisée avec de nombreuses améliorations ; vaste et enveloppante fenêtre ; grande glacière réfrigérée ; écran vert/salle multimédia ; carrelage et tapis dans le bureau et béton poli dans l'entrepôt ; entièrement isolé et entrepôt climatisé ; porte de chargement au sol de 12 pi x 14 pi ; puissance suffisante ; nombreux dispositifs de sécurité et bâtiment signalisation. La propriété en question est située dans le prestigieux Spectrum Business Center, dans le parc d'affaires Rye Canyon. Situé dans la juridiction de la ville de Santa Clarita. Il se trouve à proximité des commodités du centre-ville de Valence, des restaurants, des hôtels, des garderies, des centres de santé et de remise en forme et des terrains de golf. Accessible rapidement de n'importe où dans le sous-marché et offre un accès facile aux autoroutes 5, 126 et 14.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-28

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TQ Systems - 25131 Arctic Ocean Dr

Lake Forest, CA 92630

• Day Care Center
• Industriel à vendre
• 26 089 007 $ CAD
• 46 200 pi²

• Accès 24 heures

Lake Forest Industriel à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Superficie totale : Environ 46 200 pi² / Divisible Bureau / Entrepôt : +3 300 pi² / + 42 780 pi² (estimation, à vérifier) Zonage : HT - Haute Technologie Usages permis : - Laboratoires de recherche et développement - Fabrication légère de produits de haute technologie (électronique, biotechnologie, etc.) - Bureaux corporatifs et soutien administratif - Centres de données et salles blanches - Usages accessoires (cafétérias, garderie sur place, commerce de détail limité pour les employés) Superficie du terrain : Environ 2,85 acres Classe de bâtiment : A Année de construction : 1998 Hauteur sous plafond : 24 pieds dégagés Portes au niveau du sol : Cinq (5) au total Deux cours clôturées, une de chaque côté du bâtiment / Le bâtiment est une image miroir Système de gicleurs : Oui (.45 / 3000 pi² 1940 GPM) Alimentation électrique puissante : 3 200 ampères + 277/480 extensible à 4 000 ampères Le bâtiment est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Eberle Company

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-23

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318 12th St

Sacramento, CA 95814

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 134 831 $ CAD
• 4 835 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété polyvalente entièrement rénovée de ±4 835 pi², située au carrefour du centre-ville de Sacramento et du quartier des Railyards. Le rez-de-chaussée offre ±1 920 pi² d'espace commercial prêt à l'emploi, idéal pour des bureaux, des commerces de détail ou des services, tandis que les étages supérieurs comprennent trois unités résidentielles modernisées générant des revenus réguliers. Zonée C-2-SPD, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et communautaires, offrant une grande flexibilité pour une croissance future. Située à quelques pas du stade Republic FC de 175 M$ (ouverture prévue en 2027) et du campus médical des Railyards de Kaiser Permanente, évalué à 1 G$ (ouverture prévue en 2029), cette propriété se trouve directement dans la zone de redéveloppement la plus transformative de Sacramento—prête pour une appréciation à long terme et une forte demande locative.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-22

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APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd, Victorville - APN 3103-601-10-0000 Palmdale Rd

Victorville, CA 92392

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 101 848 $ CAD
• Lot de 4,52 AC

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain de 4,52 acres, APN 3105-161-14-0000, zoné (C-1) Commercial de service de quartier, situé sur une rue pavée très fréquentée, Palmdale Rd. Électricité et eau disponibles sur la rue selon les cartes de la ville. Quelques utilisations permises dans la ville de Victorville incluent des conteneurs de stockage, des ventes de stationnement, des restaurants, des petites installations de recyclage et le stockage de véhicules, entre autres. La configuration du site permet un accès facile. Flux de circulation de 25 000+/- voitures par jour, idéalement situé à seulement 1,4 km de l'autoroute US-395 à l'ouest de la propriété et à seulement 5,6 km de l'autoroute I-15 (sortie 147) à l'est de la propriété. Zonage commercial (C-1), à côté d'un entrepôt de stockage et près d'une artère principale, Bear Valley Rd. Une opportunité pour les développeurs de construire votre bâtiment commercial de vente au détail ou de bureaux. Consultez les instructions de visite pour les coordonnées estimées des coins. Les lignes délimitant les frontières sont approximatives et non relevées par un arpenteur. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les services publics, le zonage et les limites exactes pour s'assurer de la conformité de la propriété. Les coordonnées Google Maps du site sont : 34.507694, -117.384639. Faites votre offre dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Entitled Retail Development/Multi-Family Use - 7210 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 685 755 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

7210 S. Western Avenue, un terrain d'environ 13 200 pieds carrés situé juste au sud de l'intersection avec feux de circulation à W. Florence Avenue, est entièrement autorisé avec des permis RTI (prêts à être délivrés) pour la construction à partir de zéro d'un bâtiment commercial/de détail de 3 750 pieds carrés, de plain-pied. Ce projet est idéal pour une large gamme d'usages tels que le commerce de détail, les restaurants, les bureaux médicaux, les cliniques d'urgence, les dispensaires de cannabis, les banques et autres activités commerciales. Commencez les travaux immédiatement et construisez un bâtiment bien conçu et flexible, attrayant pour divers utilisateurs commerciaux. Le zonage flexible C2-2D-CPIO permet divers usages, y compris commercial, multifamilial et à usage mixte. Alternativement, développez vos propres plans et construisez jusqu'à 33 unités au prix du marché en tant que droit acquis, ou jusqu'à 56 unités abordables grâce aux incitatifs de développement de la communauté orientée vers le transport en commun de niveau 3, offrant une hauteur de bâtiment accrue et un stationnement réduit, avec la possibilité d'intégrer des commerces au rez-de-chaussée dans un développement à usage mixte. Possibilité d'agrandir le site grâce à l'acquisition de parcelles supplémentaires. Contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Haymakers Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Sunset & Whitney ±0.83 AC Medical Land - 2800 S Whitney Blvd

Rocklin, CA 95677

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 998 550 $ CAD
• Lot de 83,00 AC

Rocklin Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

2800 South Whitney Boulevard est une opportunité de développement de bureau médical de ±0,83 acre située dans la ville de Rocklin, en Californie. Le terrain est autorisé et approuvé pour la construction d’un bâtiment de bureau médical de ±7 800 pieds carrés. Le bâtiment peut être divisé en jusqu’à cinq (5) condos médicaux, si souhaité. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection de deux grandes artères de Rocklin, Whitney Boulevard et Sunset Boulevard, entourée par une population dense. De plus, le projet se trouve à moins de dix minutes des centres médicaux Kaiser Permanente Roseville et Sutter Roseville. La ville de Rocklin est traversée par l’Interstate 80 et l’autoroute 65. Rocklin est l’une des villes à la croissance la plus rapide en Californie, avec une augmentation de la population d’environ 60 % depuis l’an 2000. La ville de Rocklin est idéalement située, à une distance raisonnable en voiture de Sacramento, San Francisco, Napa Valley et Lake Tahoe.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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6.82 Acres - SEC Peach & Florence Ave

Fresno, CA 93727

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 065 965 $ CAD
• Lot de 6,82 AC

Fresno Terrain à vendre - Southeast Fresno

Fresno a connu une croissance significative dans le domaine de l'immobilier résidentiel, en particulier dans la construction de nouvelles maisons et les projets de développements planifiés. De 2022 à 2025, les promoteurs se sont concentrés sur l'expansion des communautés de maisons unifamiliales, la revitalisation du centre-ville avec des logements à usage mixte et à revenus mixtes, ainsi que sur des projets de grande envergure tels que la Southeast Development Area (SEDA). Bien que certains projets, comme SEDA, aient rencontré des défis liés au financement, d'autres ont réussi à enrichir l'inventaire de logements de Fresno, offrant des maisons prêtes à emménager rapidement et des prix compétitifs. Le marché continue de croître, avec une augmentation des prix médians de vente et une demande soutenue pour les nouvelles maisons.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Turnkey Preschool | 5-Star Rated | Biz & RE - ____________

Simi Valley, CA 93065

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 3 718 737 $ CAD
• 2 961 pi²

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

Occasion rare d'acquérir une garderie préscolaire cinq étoiles bien établie au cœur de Simi Valley. Cette offre comprend à la fois l'entreprise de garde d'enfants reconnue et l'immobilier. Avec plus de 20 ans d'histoire opérationnelle, une solide réputation au sein de la communauté et un potentiel de croissance pour les inscriptions et les frais de scolarité, cet actif clé en main est idéal pour les propriétaires exploitants et les investisseurs dans le domaine de l'éducation préscolaire. Les détails confidentiels sont disponibles après la signature d'une entente de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Insite Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-08

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6.10% CAP OR OWNER USER WITH DRIVE-THRU SBUX - 29705 Mission Blvd

Hayward, CA 94544

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 9 572 305 $ CAD
• 6 315 pi²

Hayward Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

- Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial neuf de 6 315 pi² avec deux locataires, comprenant un Starbucks avec service au volant et une unité vacante de 3 835 pi². - Opportunité rare pour utilisateur-propriétaire avec seulement 10 % de mise de fonds via le programme SBA – L'unité de 3 835 pi² adjacente à Starbucks est disponible pour occupation immédiate, permettant au propriétaire-utilisateur de bénéficier des revenus de Starbucks pour compenser les paiements hypothécaires. - Opportunité d'investissement – Nouveau bail Starbucks + le vendeur garantit le loyer de l'unité vacante de 3 835 pi² à 4,00 $/pi² NNN pendant 6 mois, offrant un taux de capitalisation de 6,10 %. - Construction neuve – Bâtiment construit en 2024. - Nouveau bail Starbucks – Bail en vigueur jusqu'en 2034, avec trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune par la suite. - Zonage MB-CN : Permet des usages tels que bureaux (bureaux médicaux/dentaires avec permis administratif), commerces de détail, services personnels, studios de fitness, restaurants, garderies, (établissements éducatifs avec permis administratif), et bien d'autres. - Grand terrain d'angle de 0,96 acre – Situé en face du tout nouveau projet de maisons en rangée Atlas @ Mission Village par KB Homes. - 200 pieds de façade sur Mission Boulevard et 150 pieds de façade sur Industrial Parkway. - Situé à proximité de la station BART de Hayward et de l'autoroute Interstate 880.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-05

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