183 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Saxum West est ravi de présenter le 3700 E. Cesar E. Chavez Avenue — un bâtiment commercial récemment rénové de ±7 000 pi², conçu pour un locataire unique, situé à l'angle stratégique de Cesar Chavez Ave et Eastman Ave, au cœur de l'Est de Los Angeles. La propriété comprend ±5 660 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée (plafonds de 12 pieds dans la zone principale) et ±1 357 pi² de mezzanine utilisable reliée par un escalier intérieur, ainsi qu’un stationnement arrière clôturé. Le bâtiment a été rénové en condition "shell amélioré" ou "boîte blanche" avec un toit neuf, un nouveau service électrique de 200A (120/240V, 1P, 3W), un éclairage LED encastré, deux salles de bain, de nouveaux murs de gypse et une peinture fraîche, ainsi qu’un certificat d’occupation à jour. Située sur l'une des principales artères commerciales de l'Est de LA, la propriété se trouve juste en face de Superior Grocers et CVS Pharmacy — deux des locataires phares les plus fréquentés de la région. Les commerces environnants incluent Brooklyn Hardware, plusieurs cliniques médicales et dentaires, des restaurants et des commerces de quartier denses. La propriété dessert une population résidentielle bien établie, avec un fort achalandage piétonnier de jour comme de soir, dans un corridor bénéficiant d’investissements continus. La propriété est zonée LCC3 (Zone commerciale illimitée) sous la juridiction du comté non incorporé de Los Angeles, avec une superposition du plan de transect de Cesar Chavez Avenue (Flex Block). Le zonage LCC3 est l'une des catégories commerciales les plus larges du comté non incorporé de LA et permet une vaste gamme d'usages commerciaux autorisés par droit, notamment : magasins de pièces automobiles, quincailleries et fournitures de construction, commerces de détail généraux, magasins de vêtements, meubles et électroménagers, restaurants, bureaux médicaux et dentaires, studios de fitness, garderies, pharmacies et services professionnels. La large gamme d'usages permis, combinée à la visibilité du bâtiment et au stationnement clôturé, rend cette propriété idéale tant pour un utilisateur-propriétaire que pour un investisseur avisé recherchant une propriété commerciale à locataire unique avec un potentiel de valorisation. Au taux de location demandé de 1,65 $ par pi² MG, le bâtiment génère environ 138 600 $ de revenus bruts programmés et offre un taux de capitalisation d’environ 6,4 % au prix de vente indiqué — attrayant pour les investisseurs passifs cherchant un revenu commercial récemment rénové dans un sous-marché à forte barrière d'entrée. L'emplacement stratégique, l'état clé en main et le profil éligible à la SBA positionnent également la propriété comme une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. En plus de sa valeur actuelle, la propriété inclut des permis "prêts à émettre" (RTI) pour un développement de cinq maisons en rangée attenantes (4 777 pi²) à l'arrière du terrain, tout en conservant les ±3 865 pi² avant du bâtiment commercial existant pour un usage commercial continu. Le programme approuvé comprend quatre maisons en rangée de 3 chambres/3 salles de bain (±928 pi² chacune) et une unité conforme aux normes ADA (±1 065 pi²) sous le plan de transect de Cesar Chavez Avenue (Flex Block, 30 unités/acre, hauteur de 40 pieds), sans exigence de stationnement en vertu de l’AB 2097. Ces futures maisons en rangée seront exemptes de contrôle des loyers et de restrictions sur le logement abordable, offrant un potentiel locatif au prix du marché. Les plans architecturaux sont disponibles sur demande et offrent une option pour une stratégie de redéveloppement futur sans obliger le prochain propriétaire à s’y engager. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

Long Beach Terrain à vendre - Mid-Cities

Veuillez consulter la brochure pour tous les détails. Lee & Associates et Haymakers sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un assemblage rare à double zonage situé le long de Cherry Avenue à Long Beach, Californie. Cette offre comprend plusieurs parcelles contiguës totalisant environ ±58 244 pieds carrés de terrain, avec des améliorations existantes pouvant soutenir une occupation immédiate, des revenus intérimaires ou un futur réaménagement. La propriété bénéficie d'une position très visible en façade sur Cherry Avenue, d'un zonage flexible RMU3-A et NI-1, et d'une proximité avec les principales autoroutes, les ports de Los Angeles et Long Beach, l'aéroport de Long Beach, ainsi que les centres résidentiels et d'emploi environnants. Le site est idéalement positionné pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une opportunité flexible dans un marché de Long Beach où l'offre est limitée. RMU3-A Permet des usages mixtes, résidentiels, commerciaux, bureaux, médicaux, services personnels, fitness, éducation et autres usages compatibles avec les corridors. NI-1 Permet des usages industriels légers, flexibles, showroom, industriels créatifs, entrepreneurs, entrepôts, distribution, réparation/service et autres usages compatibles avec l'emploi. AVERTISSEMENT L'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Long Beach tous les détails concernant le zonage, les usages autorisés, la densité, le stationnement, les retraits, les espaces ouverts, les programmes d'incitation et les normes de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé au cœur du corridor florissant de commerce, divertissement et éducation de West Covina. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-utilisateur, un projet de développement à usage mixte, un centre commercial, un bureau médical ou tout autre projet commercial (à vérifier par l'acheteur). Positionné à quelques minutes de la zone commerciale Plaza West Covina, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des détaillants nationaux majeurs, des destinations gastronomiques, des lieux de divertissement et des institutions financières, notamment Regal Edwards West Covina, Chase Bank, Porto's Bakery & Cafe - West Covina, Buffalo Wild Wings, ainsi que Target, Best Buy, Home Depot, Walmart, Lowe's, Costco, Macy's, JCPenney et de nombreux autres détaillants établis qui génèrent un trafic consommateur significatif dans toute la région. La propriété est également située à proximité d'IKEA à Covina, l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 10 via l'échangeur de Vincent Avenue. Le corridor de l'Interstate 10 est l'une des principales artères de transport du sud de la Californie, transportant bien plus de 200 000 véhicules par jour à travers cette partie de la vallée de San Gabriel, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement. Les données de trafic de Caltrans classent systématiquement ce tronçon de l'autoroute parmi les corridors de transport les plus fréquentés du comté de Los Angeles. Renforçant davantage l'attrait de la propriété, sa proximité avec des institutions éducatives majeures telles que le Mt. San Antonio College et la California State Polytechnic University, Pomona, qui desservent collectivement des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel, contribuant à la forte population active de la région. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une densité d'aménagements environnants, de solides données démographiques, d'un accès au transport régional et d'une flexibilité de développement crée une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence dans l'un des districts commerciaux les plus établis et dynamiques de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Mission Viejo Bureau à vendre

26054 Acero offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant à deux étages situé au cœur de Mission Viejo. S'étendant sur environ 5 930 pieds carrés, cette propriété allie fonctionnalité et emplacement hautement accessible. Le bâtiment propose un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, complété par des salles de conférence grandes et petites pour une flexibilité dans la conception des espaces de travail. Le mobilier est inclus, rendant la propriété prête à être utilisée dès l'acquisition. Le site bénéficie d'un aménagement paysager étendu et d'un excellent ratio de stationnement d'environ 4:1 000, garantissant commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé à distance de marche des commodités commerciales et à quelques minutes de The Shops at Mission Viejo, l'emplacement offre un accès à une grande variété de restaurants et de boutiques. La proximité de l'autoroute I-5 assure une connectivité régionale fluide, facilitant l'accès pour les clients et les employés venant des environs. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement dans un emplacement de choix du comté d'Orange. Avec son état prêt à l'emploi, son aménagement spacieux et ses caractéristiques d'accessibilité clés, 26054 Acero est conçu pour soutenir des opérations commerciales efficaces dans un environnement agréable.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Dixon Commerce de détail à vendre - Outer Solano County

6677 Midway, Dixon, CA 95620 offre une occasion rare d'acquérir une grande opération de pension pour animaux avec une entreprise établie et plusieurs résidences sur place. La propriété est équipée d'une installation de pension conçue sur mesure avec environ 100 espaces, comprenant des bâtiments récemment rénovés, des finitions modernes et une infrastructure adaptée à des opérations à haut volume. Proposée à la vente en tant que package complet, la propriété inclut une entreprise bien établie générant plus de 1,5 million de dollars de revenus annuels, avec une équipe de gestion expérimentée supervisant les opérations quotidiennes. Des opportunités supplémentaires existent pour élargir les services, notamment la garderie, le toilettage, la formation et d'autres offres complémentaires de soins pour animaux. Située à Dixon, en Californie, dans le corridor en pleine croissance de l'Interstate 80 entre Sacramento et la région de la Baie, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique et de la proximité de l'aéroport international de Sacramento. Midway Road offre une connectivité aux principales routes de transport desservant les comtés de Solano et Yolo, permettant à l'entreprise d'attirer une large clientèle dans tout le nord de la Californie. Le site offre un cadre rural tout en restant accessible aux centres de population environnants, aux pôles d'emploi et aux communautés résidentielles en expansion. Les multiples résidences sur place offrent une flexibilité pour l'occupation par le propriétaire, le logement des employés ou un soutien opérationnel supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Jurupa Valley Commerce de détail à vendre - Riverside

Garderie et Propriété à Vendre – Une occasion rare d'acquérir une garderie bien établie ainsi que son immobilier dans une ville en pleine croissance de l'Inland Empire. Cette installation clé en main offre 6 salles de classe spacieuses sur une superficie de 7 300 pieds carrés, située sur près d'un acre de terrain. Actuellement, elle accueille 70 élèves avec 10 membres du personnel, avec un potentiel d'augmentation de la capacité à 143 élèves. Située dans une zone très recherchée entourée par Amazon, Costco, Target et de grands fabricants automobiles, cette localisation bénéficie d'une croissance démographique constante et de milliers de nouvelles maisons construites par des promoteurs de renom tels que Lennar et KB Home, garantissant une clientèle solide et en expansion. Une excellente option pour les exploitants propriétaires, les investisseurs EB-5 ou L-1 VISA à la recherche d'une entreprise stable avec propriété dans le sud de la Californie. Pour toute question, veuillez contacter l'agent inscripteur. Visite en voiture uniquement, merci de ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-17

Yorba Linda Commerce de détail à vendre - Placentia/Yorba Linda

2 terrains, 1 bâtiment APN : 343-582-01 est un terrain d'environ 10 019 pi² avec un bâtiment d'environ 2 600 pi². APN : 343-582-02 est un terrain d'environ 8 276 pi² utilisé pour le stationnement. Caractéristiques : - Vacant - 16 places de stationnement plus 1 place pour handicapés - Situé directement en face de la bibliothèque et musée présidentiels Richard Nixon - Intersections : Yorba Linda et Mountain - 6 pièces avec 1 cuisine, 3 salles de bain et 8 portes de sortie - Aire de jeux d'environ 70 pieds par 39 pieds avec une zone couverte de patio d'environ 28x35 pieds Utilisations potentielles : Hôpital vétérinaire, établissement de soins communautaires, garderie familiale, ferme/ranch commercial, chenil, pépinière, logement de soutien, logement de transition, club de tennis/natation, soins communautaires, église.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Propriété génératrice de revenus exceptionnelle comprenant deux structures distinctes sur un même terrain, offrant un potentiel d'utilisation mixte. Le bâtiment avant est une structure commerciale de deux étages avec 7 chambres et 2 salles de bain. La structure arrière est également sur deux étages, combinant espace résidentiel et espace auxiliaire. L'étage supérieur comprend deux unités résidentielles : une unité de 1 chambre/1 salle de bain et un studio. Le propriétaire est en train de construire une unité ADU (Accessoire Dwelling Unit) d'une chambre au rez-de-chaussée, ce qui ajoutera un potentiel de revenus significatif à l'avenir. Deux bâtiments distincts sur un seul terrain. Revenus existants substantiels avec potentiel de croissance. Un locataire solide paie 12 500 $ par mois, en plus de toutes les charges. Emplacement central pratique à Los Angeles, près des grandes rues, des écoles et des transports en commun. Cette propriété zonée C2 offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, potentiel de développement et utilisation flexible, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans une zone en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

Ancienne succursale de Citibank adjacente à un restaurant Marie Callender's très fréquenté et à Burger King. Grande chaîne de cafés souhaite louer uniquement le terrain, mais préfère louer le bâtiment et/ou acheter. Le vendeur est prêt à financer. L'agent est copropriétaire. Réduction de prix. Possibilité de centre de garde d'enfants ou de studio de Pilates?

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-20

Encinitas Bureau à vendre - North Beach Cities

Le parc d'affaires North Coast est situé à un mile de la plage Moonlight, à moins d'un demi-mile à l'est de l'intersection 5, et occupe une position de choix à l'intersection du boulevard Encinitas et de la rue Westlake. Cette propriété offre le meilleur du style de vie côtier! Attrapez quelques vagues avant ou après votre journée au bureau, dirigez-vous vers l'historique Coast Highway 101 pour savourer un repas au Biergarden pendant votre pause déjeuner ou une bière chez Culture Brewing pour l'heure de l'apéro. Encinitas incarne parfaitement le style de vie du sud de la Californie et offre un équilibre idéal entre vie, travail et loisirs, ce qui en fait l'une des communautés les plus prisées de San Diego.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Elk Grove Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

Truckee Terrain à vendre

Le Tahoe Donner Commerce Center devrait être l'un des centres professionnels les plus importants de Truckee. Les possibilités d'aménagement possibles pour cet immeuble approuvé de plus de 10 000 pieds carrés comprennent un complexe de bureaux médicaux partagés, des conférences VIP, des commerces de détail ou spécialisés, des espaces de coworking, un campus d'affaires ou un immeuble de condominiums commerciaux/résidentiels. Le site du projet offre un coin à haute visibilité avec un grand stationnement, en plein centre de Tahoe Donner. De plus, un accès très pratique, avec l'Interstate 80 en toute saison et l'aéroport de Truckee, est à quelques minutes. Ce magnifique complexe polyvalent a été conçu par le cabinet d'architectes local MWA. Il présente une architecture montagneuse moderne, un salon de ski spectaculaire avec terrasse sur le toit et une vue sur le dessus de la crête boisée. Le Tahoe Donner Commerce Center est approuvé et est livré avec une ingénierie complète. Conçu avec la flexibilité à l'esprit, y compris des options pour les entrées extérieures individuelles ou la réception partagée dans le hall. La conception du troisième étage comprend un salon de ski avec une terrasse sur le toit orientée au sud. Consultez le lien de visite virtuelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

Pasadena Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain rectangulaire de 10 135 pieds carrés situé dans le cadre du plan spécifique Fair Oaks/Orange Grove à Pasadena, offrant un potentiel de développement significatif. Zoné FGSP-C-3D, la propriété offre des possibilités flexibles de développement résidentiel et commercial orienté vers les piétons dans un corridor prisé de Pasadena. Pour consulter les utilisations autorisées et les exigences en matière de permis pour cette propriété, voir le supplément FGSP-C-3D - Utilisations autorisées. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, transports et commodités de Pasadena. Le site contient actuellement une résidence de deux étages construite en 1911 ainsi qu'un garage détaché pour deux voitures. Les registres de l'évaluateur fiscal indiquent environ 2 030 pieds carrés avec quatre chambres et une salle de bain. Selon une évaluation des ressources historiques réalisée par la ville de Pasadena en février 2025, le département d'urbanisme a conclu que la propriété ne répond pas aux critères de désignation historique individuelle, offrant une clarté supplémentaire pour les considérations futures de planification et de réaménagement. Voir le supplément Avis de détermination. La propriété est actuellement zonée FGSP-C-3D dans le cadre du plan spécifique Fair Oaks / Orange Grove. Les réglementations actuelles permettent un développement résidentiel avec une densité maximale d'environ 32 unités d'habitation par acre, sous réserve des réglementations applicables et des approbations de la ville. La propriété est située dans une zone actuellement en cours de mise à jour dans le cadre du processus de révision du plan spécifique Fair Oaks / Orange Grove de Pasadena. Les documents de planification provisoires à l'étude par la ville envisagent des augmentations des densités résidentielles autorisées, y compris des classifications potentielles de zonage MU-48 sur le corridor. La maison est vacante. Contactez l'agent inscripteur pour planifier un rendez-vous afin de visiter l'intérieur. Le vendeur exige que toutes les parties (agents, fournisseurs, principaux intéressés) signent une décharge de responsabilité avant de demander un rendez-vous pour visiter la propriété. Voir la décharge dans les suppléments.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

El Centro Bureau à vendre

Bâtiment polyvalent / Terrain vacant disponible. 2 parcelles. Actuellement utilisé comme cabinet médical offrant plusieurs salles d'examen, une grande salle de stockage et un espace détente pour les employés, parmi les caractéristiques de ce bâtiment. Beaucoup de stationnement hors rue. Emplacement idéal sur la rue South 4th. De plus, un terrain vacant de 6 975 pieds carrés est inclus. Zonage CG - Commercial. Photos de l'intérieur à venir. Les usages autorisés incluent : services financiers/professionnels/bureaux, publicité, studio d'art/musique, salon de coiffure/beauté, atelier de menuiserie, résidence de gardien, garderie, laverie automatique, services de réparation et bien d'autres. Situé juste au nord de l'I-8. La rue 4th est une artère principale reliant l'I-8 à l'H-86. Parcelles incluses : 053-402-015 et 053-402-016 = 16 714 pieds carrés. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Fallbrook Spécialité à vendre - Outlying SD County N

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une installation religieuse bien entretenue dans la communauté prisée de Fallbrook, CA. Située sur un terrain d'angle de 1,05 acre et donnant sur East Fallbrook Street, une route principale est-ouest traversant la communauté, la propriété comprend un bâtiment principal avec un sanctuaire, des bureaux et des salles de classe, ainsi qu'un deuxième bâtiment polyvalent indépendant à l'est du bâtiment principal. Ces bâtiments totalisent environ 6 678 pieds carrés. Le bâtiment principal a été construit en 1960 et le bâtiment polyvalent aurait été construit vers 1990. Les bâtiments sont de construction en bois et en stuc. Presque tous les toits sont inclinés avec des tuiles en béton. Ce complexe élégant dispose de fenêtres en hauteur, de trois unités centrales de chauffage et climatisation, de ventilateurs de plafond industriels dans le sanctuaire, d'un grand patio clôturé, d'espaces extérieurs couverts et d'une aire de jeux. Le bâtiment principal comprend trois salles de bain individuelles. Le bâtiment polyvalent dispose d'une salle de bain et d'une cuisine. Il y a un magnifique atrium qui peut être utilisé comme jardin intérieur ou éventuellement être fermé pour ajouter de l'espace. La propriété est actuellement occupée par une église, qui loue une partie de la propriété à une école privée pour une utilisation en semaine. Les occupants actuels quitteront la propriété lors de la vente. Ce site est zoné Résidentiel-Simple (RS), Comté de San Diego. La propriété est idéale pour une utilisation religieuse continue ou pour un acheteur cherchant une propriété avec un potentiel de réaménagement ou d'utilisation adaptative. Sous réserve que l'acheteur obtienne un permis d'utilisation mineur, majeur ou conditionnel selon l'utilisation proposée, la propriété pourrait convenir à une école privée, une garderie/crèche, un centre de retraite religieux, un lieu d'événements, un centre culturel, un camp de jeunesse, une maison de groupe, une résidence pour personnes âgées, une installation de vie assistée ou un autre type d'utilisation. La propriété dispose de quarante-cinq places de stationnement en surface sur asphalte et un stationnement dans la rue est disponible à proximité. Directement en face de Fallbrook Street, se trouvent le Fallbrook Senior Center & Thrift Shop, et adjacent au nord et à l'est du Senior Center se trouvent le Fallbrook Community Center et le parc. La propriété est située à moins d'un mile à l'est de Mission Road et du centre commercial du centre-ville de la communauté. Le tout nouveau Village View County Park se trouve également à un mile sur Fallbrook Street et propose des sentiers de marche, un parc pour chiens, un skatepark et des aires de jeux pour enfants. Fallbrook, une communauté non incorporée comptant environ 33 000 résidents, est connue pour son caractère rural haut de gamme, sa forte identité communautaire et son accès pratique aux corridors de l'autoroute Avocado (Interstate 15) et SR-76. Fallbrook est située juste à l'est de Camp Pendleton, la base d'entraînement de la côte ouest de 125 000 acres du Corps des Marines des États-Unis. Elle est située à environ quatre miles au sud de la frontière du comté de Riverside, et Temecula est à quelques minutes de route au nord. La région environnante se compose d'un mélange d'exploitations agricoles de petite taille, de parcelles résidentielles petites et grandes, et d'utilisations commerciales locales. Fallbrook se considère comme la "Capitale mondiale de l'avocat". La propriété est co-listée avec Brittany Cantarini de Ice Realty Group, téléphone cellulaire (949) 287-1639, courriel brittanyfay@icloud.com.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-26

Rancho Cordova Terrain à vendre - Highway 50 Corridor

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT À UN CARREFOUR SIGNALISÉ ±2,6 Acres | Zinfandel Drive & North Mather Boulevard | Rancho Cordova, CA Rare opportunité de développement en zone BP située à l’angle sud-ouest signalisé de Zinfandel Drive et North Mather Boulevard, au cœur d’un des corridors commerciaux en pleine expansion de Rancho Cordova. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic, un accès pratique à l’autoroute 50, ainsi qu’une proximité immédiate avec les communautés résidentielles environnantes, les parcs d’affaires, les bureaux, les développements industriels et les services commerciaux. Ce site représente une opportunité de développement hautement adaptable, idéale pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs, les investisseurs, les professionnels de la santé, les opérateurs éducatifs et les projets de parcs d’affaires. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ±2,6 Acres de terrain vacant en zone BP; Emplacement à un carrefour signalisé avec un trafic élevé; Forte visibilité et façade avantageuse Excellente accessibilité régionale à l’autoroute 50; Situé dans un corridor de croissance en expansion à Rancho Cordova Entouré de développements résidentiels, de bureaux, industriels et commerciaux; Opportunité de développement en milieu urbain Applications commerciales flexibles; Opportunité d’investissement à long terme et pour utilisateurs propriétaires UTILISATIONS POTENTIELLES (Zonage BP) Bureaux professionnels; Bureaux médicaux; Soins d’urgence / Santé ambulatoire; Utilisations dentaires et thérapeutiques Éducation / École privée; Garderies et centres de soins pour enfants Développement de parcs d’affaires; Utilisations commerciales flexibles / technologiques; Recherche et développement Concepts de restaurants / cafés; Commerces de détail et services commerciaux HISTORIQUE DES APPROBATIONS DE DÉVELOPPEMENT La propriété a précédemment reçu l’approbation de la ville de Rancho Cordova pour un projet coordonné de bureaux professionnels multi-bâtiments connu sous le nom de « Village Professional Center ». Ce projet comprenait quatre bâtiments de bureaux avec stationnement intégré, aménagement paysager, signalisation monumentale et améliorations axées sur les piétons. Cet historique d’approbation démontre la viabilité reconnue de la propriété pour des développements orientés vers les bureaux et les services médicaux, et pourrait fournir un soutien précieux pour les discussions futures de planification et de développement. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située dans une partie de Rancho Cordova en pleine expansion, bénéficiant d’une croissance résidentielle et commerciale continue, d’investissements dans les infrastructures et d’une expansion commerciale, la propriété offre une opportunité unique de développer un projet commercial hautement visible et stratégiquement situé dans le corridor de l’autoroute 50.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Irvine Commerce de détail à vendre - Outlying Orange County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement NNN, garanti par une entreprise, et de nouvelle construction, Crème de la Crème, situé à Irvine, Californie (comté d'Orange). Le locataire, KinderCare Learning Centers, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. KinderCare Learning Centers est le plus grand opérateur de préscolaire aux États-Unis avec plus de 2 300 emplacements à travers le pays. Situé au sein du développement communautaire de Great Park, l'actif est le seul terrain destiné à une école préscolaire dans l'ensemble de la communauté planifiée de Great Park, ce qui en fait un élément requis du programme d'autorisation du promoteur principal et une commodité essentielle soutenant la vente continue de lots résidentiels. La propriété dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et de panneaux solaires sur le toit, en accord avec les normes de haute qualité associées aux écoles Crème de la Crème. Le site devrait ouvrir à l'été 2026.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-19

Lynwood Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Situé au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud de la Californie, le 3152 Martin Luther King Jr. Blvd à Lynwood offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale moderne indépendante, dotée d'une flexibilité exceptionnelle, d'une visibilité accrue et d'un potentiel de croissance à long terme. Construite en 2020, la propriété dispose d'environ 2 480 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain spacieux de 12 405 pieds carrés, avec un stationnement abondant et une fonctionnalité polyvalente adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Classée LY-C3 Heavy Commercial, la propriété permet une grande variété d'usages autorisés, notamment des commerces de détail, des restaurants, des établissements médicaux, des centres de bien-être, des bureaux et des entreprises orientées vers les services. Les usages potentiels incluent des cafés, des boulangeries, des pâtisseries, des traiteurs, des glaciers, des restaurants à service complet, ainsi que des cabinets médicaux et dentaires, des cliniques de chiropractie et de physiothérapie, des pratiques d'acupuncture, des pharmacies, des centres de soins pour adultes, des centres de bien-être et des établissements de soins infirmiers spécialisés. D'autres usages autorisés comprennent les salons de coiffure et de beauté, les salons de manucure, les studios de cosmétologie, les établissements de toilettage pour animaux, les nettoyeurs à sec, les fleuristes, les boutiques de cadeaux, les magasins d'articles de sport, les magasins de jouets, les dépanneurs, les services de couture et de confection, les bureaux immobiliers et financiers, les agences de placement et les espaces de bureaux créatifs. Le site convient également aux studios de danse, aux garderies, aux cliniques vétérinaires, aux espaces religieux ou communautaires, ainsi qu'aux concepts liés aux événements. Située dans une zone à fort trafic avec une densité résidentielle croissante et une excellente accessibilité dans tout le comté de Los Angeles, cette propriété représente une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises en expansion à la recherche d'un actif commercial hautement polyvalent dans un marché stratégique et centralisé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-18

Chino Terrain à vendre - Chino/Chino Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Belmont Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Cette propriété située au 507 avenue Oneill à Belmont, CA, offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un emplacement privilégié de la péninsule. Implantée sur un terrain d'environ 9 500 pieds carrés, le bâtiment dispose d'une superficie fonctionnelle de ±6 700 pieds carrés, ainsi que d'un niveau mezzanine supplémentaire de ±5 000 pieds carrés pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Avec deux portes au niveau du sol et une hauteur libre d'entrepôt de ±20 pieds, la propriété permet des opérations de chargement et de manutention efficaces. L'installation est équipée de systèmes de CVC, de gicleurs et d'options d'aménagement intérieur flexibles pour répondre à une variété d'usages industriels ou de distribution. Située dans une zone de zonage MI du comté et récemment annexée à Belmont, le site bénéficie de conditions commerciales favorables, d'une position centrale dans la région de la baie et d'une proximité avec les principales routes de transport, notamment l'US-101 et l'I-280. Cette adresse place vos opérations à proximité immédiate de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux et de pôles technologiques régionaux. Offerte à 2,6 millions de dollars, cette propriété représente une base solide dans une région économique florissante avec une excellente connectivité pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter ce bâtiment de bureaux unique et prêt à emménager de 6 773 pieds carrés destiné à un propriétaire-utilisateur, situé sur Melrose Blvd, sur un terrain de 9 477 pieds carrés zoné LAC2, à l'angle stratégique de Melrose et Sycamore, à seulement un pâté de maisons à l'est de La Brea, dans le très prisé Melrose Arts District, et à distance de marche de Sycamore Village — un haut lieu renommé de la mode, de la gastronomie et de l'art. La propriété a bénéficié de rénovations et améliorations substantielles et offre une disposition polyvalente comprenant plus de 10 bureaux privés, une ancienne salle de classe pour école ou garderie, un espace patio extérieur couvert, un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, une cuisine complète avec appareils au gaz, ainsi que des salles de bain conformes aux normes ADA à chaque étage. Le bâtiment est actuellement configuré principalement pour un usage de bureaux, mais offre également un potentiel pour des espaces de commerce de détail ou de showroom en façade. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des systèmes de bâtiment modernisés, des gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment, des portails roulants, une toiture et une infrastructure électrique mises à jour, deux (2) bornes de recharge pour voitures électriques de 50 ampères, cinq (5) unités de climatisation et chauffage (HVAC) rénovées, et bien plus encore. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec des commodités environnantes telles que Sycamore Village, Heimat Fitness Club, Tartine, le restaurant Gigi’s, les bureaux de SiriusXM, le Tesla Diner et le marché Sprouts Farmers Market. Idéalement située à proximité du Hollywood Media District, qui connaît une concentration croissante de projets de bureaux créatifs et d'aménagements commerciaux, la propriété offre également un accès facile à West Hollywood, aux grands studios de divertissement tels que Paramount Pictures et Sunset Las Palmas Studios, ainsi qu'à une multitude de lieux de post-production et de production auxiliaire pour l'industrie du divertissement.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-11

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07

Oroville Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente, bien entretenue et génératrice de revenus, située au cœur d'Oroville. Cet actif polyvalent comprend une garderie prospère et bien établie, un spacieux bâtiment commercial, ainsi que cinq unités résidentielles d'une chambre entièrement occupées. La propriété offre un mélange d'espaces nouvellement construits et élégamment rénovés, offrant confort moderne et fonctionnalité tant pour les locataires commerciaux que résidentiels. Située à côté du parc Hewitt récemment amélioré et d'un vaste espace vert, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, d'une accessibilité facile et d'un attrait supplémentaire pour les résidents et les entreprises. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à acquérir une propriété avec un fort potentiel de revenus, voici une occasion rare de posséder un actif performant dans un secteur en pleine croissance d'Oroville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-08

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans l'un des quartiers les plus dynamiques du nord-est de Los Angeles. L'immeuble est entièrement loué à Pacific Clinics, une organisation à but non lucratif qui exploite un programme Head Start/Early Head Start sous un bail brut jusqu'au 31 mai 2028. Un revenu mensuel stable d'environ 3 100,68 $, augmentant chaque année pendant la durée du bail, garantit un flux de trésorerie régulier, avec le locataire responsable des services publics, du nettoyage et des augmentations progressives des taxes et des assurances. Située à Glassell Park, un quartier à l'avant-garde de la revitalisation et de la migration des entreprises créatives, la propriété bénéficie d'un emplacement géographique stratégique. Elle se trouve à l'intersection de grandes artères, notamment CA-2, I-5 et SR-134, offrant un accès rapide à Glendale, Burbank et au centre-ville de Los Angeles. Les investissements récents dans la région, tels que la revitalisation de la rivière Los Angeles et les projets Taylor Yard G2, soulignent le potentiel d'appréciation à long terme. Avec plusieurs rénovations (1991, 2015, 2017), un zonage flexible LAR3 et un stationnement rare sur place pour cinq à sept véhicules, cette propriété offre des options de repositionnement à l'expiration du bail ainsi qu'un potentiel de revenus soutenus d'ici là. Mise sur le marché pour la première fois en près de 60 ans, cette offre est véritablement unique dans ce corridor commercial en pleine évolution.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-08