Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

190 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 507 O'Neill Ave, Belmont, CA - Flex à vendre

507 O'Neill Ave

Belmont, CA 94002

  • Day Care Center
  • Flex à vendre
  • 3 268 093 $ CAD
  • 6 700 pi²

Belmont Flex à vendre - Belmont/San Carlos

Cette propriété située au 507 avenue Oneill à Belmont, CA, offre une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un emplacement privilégié de la péninsule. Implantée sur un terrain d'environ 9 500 pieds carrés, le bâtiment dispose d'une superficie fonctionnelle de ±6 700 pieds carrés, ainsi que d'un niveau mezzanine supplémentaire de ±5 000 pieds carrés pouvant servir de bureaux ou d'espace de stockage. Avec deux portes au niveau du sol et une hauteur libre d'entrepôt de ±20 pieds, la propriété permet des opérations de chargement et de manutention efficaces. L'installation est équipée de systèmes de CVC, de gicleurs et d'options d'aménagement intérieur flexibles pour répondre à une variété d'usages industriels ou de distribution. Située dans une zone de zonage MI du comté et récemment annexée à Belmont, le site bénéficie de conditions commerciales favorables, d'une position centrale dans la région de la baie et d'une proximité avec les principales routes de transport, notamment l'US-101 et l'I-280. Cette adresse place vos opérations à proximité immédiate de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux et de pôles technologiques régionaux. Offerte à 2,6 millions de dollars, cette propriété représente une base solide dans une région économique florissante avec une excellente connectivité pour la logistique et l'accès à la main-d'œuvre.

Contacts:

Newmark

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 6926 Melrose Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Vista Del Mar - 6926 Melrose Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 7 097 445 $ CAD
  • 6 773 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Nous sommes ravis de présenter ce bâtiment de bureaux unique et prêt à emménager de 6 773 pieds carrés destiné à un propriétaire-utilisateur, situé sur Melrose Blvd, sur un terrain de 9 477 pieds carrés zoné LAC2, à l'angle stratégique de Melrose et Sycamore, à seulement un pâté de maisons à l'est de La Brea, dans le très prisé Melrose Arts District, et à distance de marche de Sycamore Village — un haut lieu renommé de la mode, de la gastronomie et de l'art. La propriété a bénéficié de rénovations et améliorations substantielles et offre une disposition polyvalente comprenant plus de 10 bureaux privés, une ancienne salle de classe pour école ou garderie, un espace patio extérieur couvert, un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, une cuisine complète avec appareils au gaz, ainsi que des salles de bain conformes aux normes ADA à chaque étage. Le bâtiment est actuellement configuré principalement pour un usage de bureaux, mais offre également un potentiel pour des espaces de commerce de détail ou de showroom en façade. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des systèmes de bâtiment modernisés, des gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment, des portails roulants, une toiture et une infrastructure électrique mises à jour, deux (2) bornes de recharge pour voitures électriques de 50 ampères, cinq (5) unités de climatisation et chauffage (HVAC) rénovées, et bien plus encore. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec des commodités environnantes telles que Sycamore Village, Heimat Fitness Club, Tartine, le restaurant Gigi’s, les bureaux de SiriusXM, le Tesla Diner et le marché Sprouts Farmers Market. Idéalement située à proximité du Hollywood Media District, qui connaît une concentration croissante de projets de bureaux créatifs et d'aménagements commerciaux, la propriété offre également un accès facile à West Hollywood, aux grands studios de divertissement tels que Paramount Pictures et Sunset Las Palmas Studios, ainsi qu'à une multitude de lieux de post-production et de production auxiliaire pour l'industrie du divertissement.

Coordonnées pour la location:

Century Park Real Estate Advisory Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 85 Altamont Way, Camarillo, CA - Spécialité à vendre

Altamont - 85 Altamont Way

Camarillo, CA 93010

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 1 847 183 $ CAD
  • 9 934 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Camarillo Spécialité à vendre - Camarillo/Point Mugu

CHÂTEAU AU SOMMET avec des vues magnifiques sur l'océan Pacifique, les îles, les plages, les montagnes, les canyons, la ville de Camarillo, les plaines de Camarillo, la ville d'Oxnard, les lumières de la ville, et bien plus encore. IMMENSE manoir de 6 chambres et 6,5 salles de bain situé au sommet de la crête d'Altamont, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, y compris une résidence exceptionnelle. Situé dans une communauté sécurisée avec accès contrôlé, dans une zone RE-1AC [Résidentielle Exclusive], sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés. La maison comprend une immense terrasse sur le toit pour les divertissements, 2 cuisines séparées, un salon gigantesque avec bar intégré, 2 grands escaliers en colimaçon, des pièces supplémentaires pour les fêtes, bureaux, bibliothèque ou salle de projection, une préparation pour un ascenseur de 4 étages, de grandes salles de divertissement, de nombreux balcons offrant des vues panoramiques, une piscine intérieure, des patios extérieurs, une terrasse sur le toit, plusieurs cheminées, une grande cuisine, un vaste sous-sol, et bien plus encore, y compris 2 garages séparés pouvant accueillir plus de 8 véhicules au total, un stationnement supplémentaire sur place, et un appartement indépendant de 2 chambres et 2 salles de bain pour le personnel. Les utilisations possibles supplémentaires dans la zone RE-1AC [Rural Exclusive] du comté de Ventura incluent des activités cinématographiques, des établissements de soins, des retraites, des lieux de fête, des logements temporaires, des garderies résidentielles, des B&B ou Airbnb, l'horticulture, des occupations à domicile, des écoles de la maternelle à la 12e année avec ou sans internat, et plus encore, sous réserve de l'approbation du permis d'utilisation conditionnelle (CUP) par le comté de Ventura. La majorité des travaux de rénovation ont été achevés sur cette structure fantastique située dans les hauteurs de Camarillo, derrière les portes d'entrée de l'association Altamont Ridge HOA en zone Rural Exclusive, et qui n'a pas été touchée par l'incendie de montagne de 2024.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pacific Estates

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 10715 12th Ave, Hanford, CA - Terrain à vendre

10715 12th Avenue - 10715 12th Ave

Hanford, CA 93230

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 3 907 503 $ CAD
  • Lot de 16,38 AC

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 2075 Baldwin Ave, Oroville, CA - Flex à vendre

2075 Baldwin Ave

Oroville, CA 95966

  • Day Care Center
  • Flex à vendre
  • 3 232 570 $ CAD
  • 12 815 pi²

Oroville Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente, bien entretenue et génératrice de revenus, située au cœur d'Oroville. Cet actif polyvalent comprend une garderie prospère et bien établie, un spacieux bâtiment commercial, ainsi que cinq unités résidentielles d'une chambre entièrement occupées. La propriété offre un mélange d'espaces nouvellement construits et élégamment rénovés, garantissant confort moderne et fonctionnalité tant pour les locataires commerciaux que résidentiels. Située à côté du magnifique parc Hewitt récemment amélioré et d'un vaste espace vert, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, d'une accessibilité facile et d'un attrait supplémentaire pour les résidents et les entreprises. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à acquérir une propriété avec un fort potentiel de revenus, voici une occasion rare de posséder un actif performant dans une zone en pleine croissance à Oroville.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 7501 Commonwealth Ave, Buena Park, CA - Bureau à vendre

20-Yr Abs NNN Leased Kiddie Academy - 7501 Commonwealth Ave

Buena Park, CA 90621

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 11 864 599 $ CAD
  • 8 928 pi²
  • Climatisation

Buena Park Bureau à vendre - Buena Park/La Palma

Nouvelle opportunité de vente-bail absolue NNN de 20 ans avec Kiddie Academy à Buena Park (comté d'Orange), Californie. Prix demandé : 8 350 000 $ Revenu net d'exploitation : 440 000 $ (année 1) avec augmentations annuelles programmées de 2 %.

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 44709 Date Ave, Lancaster, CA - Bureau à vendre

44709 Date Ave

Lancaster, CA 93534

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 922 171 $ CAD
  • 2 612 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lancaster Bureau à vendre - Antelope Valley

À VENDRE | OCCUPATION PROPRIÉTAIRE / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 44709 Date Ave, Lancaster, CA 93534 Bâtiment de bureaux indépendant de premier choix | Éligible SBA | Revenus à valeur ajoutée Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Lancaster, ce bâtiment de bureaux bien entretenu et entièrement rénové offre une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs d'acquérir une propriété professionnelle clé en main à un prix attractif. **Points forts de la propriété** Superficie du bâtiment : ±2 612 pi² Superficie du terrain : ±10 220 pi² Zonage : LRC2 (Usage commercial flexible) Année de construction : 1989 APN : 3134-017-024 Stationnement : ±16 espaces (excellent ratio de stationnement) Structure : Bâtiment indépendant État : Intérieur entièrement rénové avec des finitions modernes Mobilier : Inclus (à l'exception des biens personnels du vendeur) **Caractéristiques intérieures** - Grande zone de réception et vaste salle d'attente - 10 bureaux privés – idéal pour des configurations multi-praticiens - 2 salles de bain - 2 bureaux équipés de kitchenette - Design intérieur modernisé adapté aux environnements professionnels - Aménagement flexible pour suites exécutives ou modèle de bureaux partagés **Composante de revenus** - Locataire en place sur une base mensuelle (utilisant 1 bureau) - Revenu locatif : 1 000 $/mois - Offre une réduction immédiate des coûts de propriété tout en maintenant la flexibilité pour l'occupation par le propriétaire **Usages idéaux** Cette propriété convient parfaitement à : - Cabinets d'avocats - Cabinets de comptabilité (CPA) - Bureaux médicaux ou dentaires - Pratiques de physiothérapie / chiropratique - Services d'assurance / financiers - Suites de bureaux exécutifs - Usage général de bureaux professionnels **Points financiers et d'acquisition** Prix demandé : 649 000 $ Prix par pi² : ~248 $/pi² (inférieur au coût de remplacement) **Options de financement** - Financement SBA disponible : - Aussi peu que 10 % d'acompte - Nécessite une occupation propriétaire de 51 % - Financement par le vendeur : - Disponible pour acheteurs qualifiés - Conditions négociables **Positionnement sur le marché et investissement** - Forte opportunité pour propriétaire-utilisateur avec revenus intégrés - Excellent ratio de stationnement, rare pour des actifs similaires - Zonage flexible permettant une large gamme d'usages - Prix d'entrée attractif sur le marché commercial de la vallée d'Antelope - Idéal pour conversion en suites de bureaux exécutifs multi-locataires pour augmenter le rendement **Valeur stratégique** Avec un inventaire limité de petits bâtiments professionnels à Lancaster, cet actif présente : - Potentiel d'appréciation à long terme - Capacité d'augmenter les loyers grâce à la location de suites - Opportunité de personnalisation pour un usage médical ou professionnel spécialisé - Forte demande de la part des prestataires de services locaux et des utilisateurs du secteur de la santé **Commentaires du courtier** C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel prêt à l'emploi à un prix qui soutient à la fois la propriété et le potentiel d'investissement. La combinaison de revenus existants, d'éligibilité SBA et d'options de financement par le vendeur rend cette offre particulièrement attrayante dans le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1345 N Grand Ave, Santa Ana, CA - Commerce de détail à vendre

1345 N Grand Ave

Santa Ana, CA 92705

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 258 970 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Climatisation

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Parkcenter Area

Bail à Long Terme (15 Ans) en NNN Absolu pour Kiddie Academy à Santa Ana (Comté d'Orange), CA - Bail à Long Terme (15 ans) en NNN Absolu avec augmentations annuelles programmées des loyers pendant la durée initiale du bail et options. - Augmentations annuelles programmées de 2 % des loyers - Croissance fiable et régulière des flux de trésorerie pour l'investisseur. - Structure de bail NNN absolu - Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le loyer de base, les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), ainsi que l'entretien du toit et de la structure. - Opportunité idéale d'investissement 1031 pour un investisseur passif - Aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataire / Franchisé de premier ordre - Ce site à Santa Ana est exploité par l'un des franchisés Kiddie Academy les plus performants du pays, avec les droits exclusifs d'exploiter la marque Kiddie Academy dans le nord du comté d'Orange, CA. Les autres sites du franchisé incluent : Irvine, Tustin, Huntington Beach, Santa Ana (propriété concernée), Costa Mesa, Buena Park et Orange. - Emplacement de premier choix dans le comté d'Orange, à Santa Ana. - Emplacement pratique près de l'autoroute I-5 - Site idéal pour les parents et enfants pour le dépôt et la récupération. - Excellente inscription en préscolaire / garderie - École entièrement inscrite avec liste d'attente - Sécurité à long terme pour le locataire et l'investisseur. - Zone aisée / Démographie solide - Plus de 644 809 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété concernée, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 127 177 $ - Démographie idéale pour les services de garde d'enfants.

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour Churchill Downs Rd & Hwy 113, Woodland, CA - Terrain à vendre

Churchill Downs Rd & Hwy 113

Woodland, CA 95776

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 847 183 $ CAD
  • Lot de 4,08 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Terrain commercial régional de premier choix — ±4,08 acres (±177 725 pi²) situé dans le corridor commercial et industriel établi de Woodland, à l'entrée de l'Interstate 5. - Accès immédiat à l'I-5 via l'échangeur de East Street, avec plus de 34 000 véhicules passant quotidiennement sur N. East Street, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. - Zonage commercial régional flexible permettant des usages variés tels que le commerce de détail, l'automobile, la restauration, les services médicaux et les activités spécialisées, soit de plein droit, soit avec un permis d'utilisation conditionnelle. - Tous les services publics disponibles dans la rue — eau et égouts de la ville de Woodland, électricité et gaz de PG&E, prêts pour le développement. - À seulement 25 minutes du centre-ville de Sacramento et à 15 minutes de l'aéroport international de Sacramento (SMF) via l'I-5. - Voisins commerciaux établis, notamment SAC Valley Cold Storage (167 852 pi²), Cal Foods Logistics et EBC Farms, générant un trafic constant en journée. - Valeur exceptionnelle à 7,31 $/pi² — un prix compétitif pour un terrain zoné RC dans la région métropolitaine élargie de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour 1108 E 84th Pl, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

1108 E 84th Pl

Los Angeles, CA 90001

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 994 637 $ CAD
  • 2 136 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

Bessa Properties présente en exclusivité un rare complexe religieux composé de deux structures situées à un coin stratégique de South Central Avenue, dans le comté non incorporé de Los Angeles (communauté Florence-Firestone). La propriété se trouve dans la zone du Florence-Firestone Transit Oriented District Specific Plan (SP), adoptée par le Conseil des superviseurs du comté de Los Angeles en février 2023 (Code du comté de LA, Titre 22, Chapitre 22.418), visant à encourager le réaménagement à usage mixte le long du corridor de Central Avenue et des stations de transit adjacentes. Le site est aménagé avec deux bâtiments indépendants d’un étage, de type cadre/stucco de classe D, totalisant 198,5 m² (149,4 m² pour le bâtiment principal + 49,1 m² pour le second) sur un terrain d’angle de 553,2 m² (0,137 acre) avec double façade sur E 84th Place et S Central Ave. BÂTIMENT PRINCIPAL (149,4 m²) : Sanctuaire ouvert, salle de bain pour hommes, bureau dédié au pasteur, système HVAC Amana. Entrée signature en stucco avec arche. SECOND BÂTIMENT (49,1 m²) : Deux pièces, cuisine et salle à manger – idéal pour des réunions communautaires, des activités de groupe ou des opérations administratives. SITE : Entièrement clôturé avec périmètre en fer forgé, entièrement pavé, piscine baptismale hors sol, cour arrière reliant les deux structures. Livré VACANT À LA CLÔTURE – prêt à l’emploi pour une congrégation, un utilisateur propriétaire (garderie, école, organisme à but non lucratif, clinique, bureau) ou un promoteur envisageant un projet à usage mixte conformément au Florence-Firestone TOD Specific Plan. Prix demandé : 700 000 $ – soit 125 000 $ de moins que le prix de vente d’octobre 2022 de 825 000 $. Position de valeur solide dans le corridor revitalisé de Central Avenue à South LA, à quelques minutes des autoroutes I-110 et I-105, avec une vue directe sur le centre-ville de Los Angeles. POINTS FORTS : - Deux structures indépendantes sur un terrain d’angle de 553,2 m² (0,137 acre) - Construit en 1947, cadre/stucco de classe D - Sanctuaire, bureau du pasteur, salle de bain pour hommes (bâtiment principal) - Cuisine + salle à manger + 2 pièces (second bâtiment) - Piscine baptismale hors sol, entièrement clôturé et pavé - Vacant à la clôture – occupation immédiate - 125 000 $ EN DESSOUS du prix de vente précédent de 2022 (825 000 $) - Zone Florence-Firestone TOD Specific Plan (SP) - Coin stratégique avec double façade sur S Central Ave L’acheteur doit vérifier tous les faits matériels, y compris la superficie, la taille du terrain, le zonage, les usages autorisés, les droits, l’état, les conditions environnementales et le statut fiscal/titres. Les obligations de rachat de taxes foncières de l’année précédente seront réglées à la clôture via l’entiercement; les taxes 2025-26 sont payées à jour.

Coordonnées pour la location:

Bessa Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour Nordahl Road, Escondido, CA - Terrain à vendre

Nordahl Road

Escondido, CA 92026

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 634 047 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Escondido Terrain à vendre

Occasion d’investissement remarquable! Cette propriété d’environ ±3 acres constitue actuellement un seul lot et est en cours de subdivision en cinq lots, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour les investisseurs ou les constructeurs occupants. Le projet de subdivision prévoit un grand lot d’environ 1,5 acre, ainsi que quatre plus petits lots résidentiels conçus pour de la construction multi‑logements. Répartition proposée des lots : Lot 1 ±12 275 pi² net (±12 899 pi² brut), Lot 2 ±13 140 pi² net (±13 762 pi² brut), Lot 3 ±12 781 pi² net (±13 366 pi² brut), Lot 4 ±20 487 pi² net (±21 095 pi² brut). Chacun de ces quatre lots est assorti de plans pour trois unités résidentielles, créant une solide occasion de revenus locatifs stables et d’appréciation à long terme. L’espace généreux permet une planification réfléchie du site, incluant le stationnement et les accès. Le lot restant d’environ ±1,5 acre offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d’usages, notamment une maison sur mesure avec logement accessoire (ADU) et mini‑logement accessoire (JADU), de l’entreposage, un centre de jour pour aînés ou d’autres projets générateurs de revenus. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété avec un processus de subdivision déjà en cours et un important potentiel de valorisation dans le secteur nord d’Escondido. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou utilisateurs finaux souhaitant construire, conserver ou revendre les lots individuellement. L’acheteur doit vérifier auprès de la Ville l’état d’avancement de la subdivision, le zonage et le potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Bluxen Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 26060 Acero, Mission Viejo, CA - Bureau à vendre

Bldg C - 26060 Acero

Mission Viejo, CA 92691

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 5 682 219 $ CAD
  • 9 569 pi²
  • Garderie
  • Restaurant

Mission Viejo Bureau à vendre

Le 26060 Acero représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur au cœur du parc d’affaires Alicia Business Park à Mission Viejo. Cet immeuble de bureaux de deux étages, à structure d’acier, offre environ 9 569 pieds carrés d’espace moderne et fonctionnel, avec un aménagement intérieur de grande qualité et un hall d’entrée remis au goût du jour. Les améliorations récentes incluent un tout nouveau toit avec panneaux solaires (2023) ainsi que de nouveaux systèmes de CVC installés en 2020 et 2025, ce qui réduit les coûts d’entretien à court terme et améliore l’efficacité opérationnelle. L’immeuble est actuellement occupé par des locataires avec des baux au mois, ce qui procure un revenu immédiat tout en offrant une flexibilité maximale pour un propriétaire-occupant. Situé à quelques minutes de l’autoroute I-5, l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité régionale, avec Irvine Spectrum à seulement 10 minutes et l’aéroport John Wayne à moins de 20 minutes en voiture. Le secteur environnant offre une abondance de restaurants, commerces de détail et centres de conditionnement physique, créant un environnement pratique et attrayant pour les entreprises et leurs employés. Offert au prix de 3 999 000 $ (418 $/pi²), cet actif représente une valeur très intéressante par rapport aux transactions récentes dans le secteur. Grâce à la combinaison d’un emplacement de choix, de mises à niveau récentes et d’options d’occupation flexibles, le 26060 Acero convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un siège social à long terme ou aux investisseurs désirant un actif stabilisé avec un bon potentiel d’appréciation.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 2820 Broadmoor Ave, Concord, CA - Commerce de détail à vendre

$400K Huge Price Reduction! For Sale & Lease - 2820 Broadmoor Ave

Concord, CA 94520

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 275 977 $ CAD
  • 4 896 pi²

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Réduction de prix de 400 000 $! Vendeur motivé, prix pour vendre! 2820 Broadmoor Ave, Concord. Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur à Concord. Cette propriété commerciale à usage mixte, bien entretenue, offre environ 4 896 pieds carrés sur un terrain de 10 890 pieds carrés, avec une flexibilité remarquable pour une large gamme d'activités commerciales. Rénovée en profondeur ces dernières années, le bâtiment dispose de fenêtres, portes, sols, salles de bain et cuisine modernisés, créant un environnement soigné et prêt à emménager. La propriété est équipée d'un service électrique de 400 ampères via trois panneaux de 200 ampères, de cinq salles de bain, d'une cuisine et d'un rare espace de réfrigération de marche d'environ 900 pieds carrés, idéal pour les utilisateurs médicaux, dentaires, bureaux professionnels, liés à l'alimentation, vétérinaires, garderies/pré-scolaires/centres éducatifs, soins de jour pour adultes et services personnels, sous réserve de vérification du zonage. Avec 12 à 14 places de stationnement sur place, une entrée accessible avec rampe, des fenêtres à double vitrage, une porte de sécurité et clôture, ainsi qu'une excellente visibilité près des quartiers résidentiels, des commerces, des restaurants, des transports en commun, du BART, du centre-ville de Concord et des accès aux grandes autoroutes, cet actif est positionné pour offrir à la fois commodité et valeur à long terme. La disposition flexible pourrait permettre une subdivision en jusqu'à cinq unités, offrant un fort potentiel de revenus multi-locataires pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Harvest Realty Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 2075 Arena Blvd, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

Truxel Station - 2075 Arena Blvd

Sacramento, CA 95834

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 759 943 $ CAD
  • 11 582 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - North Natomas

Occasion exceptionnelle pour un locataire unique au cœur du sous‑marché en pleine croissance de North Natomas, à Sacramento! Ce bâtiment autonome de garderie/centre éducatif de 11 582 pi², bien entretenu et construit en 2005, offre une solution clé en main pour des exploitants de services de garde, des institutions éducatives ou des utilisateurs dans le domaine médical/bien‑être souhaitant s’implanter dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide de Sacramento. Zoné EC (Commercial éducatif), l’immeuble bénéficie d’une façade très visible le long de Truxel Road, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour le personnel, la clientèle et les familles. Situé à quelques minutes des autoroutes Interstate 5 et Interstate 80, de l’aéroport international de Sacramento et du campus corporatif de Centene, l’emplacement profite d’une connectivité régionale exceptionnelle et d’une clientèle intégrée de plus de 70 000 unités résidentielles existantes et planifiées dans la zone de chalandise immédiate. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer un nouveau concept, le 2075 Arena Blvd offre l’espace, le zonage et l’emplacement pour concrétiser votre projet.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 1502 W Slauson Ave, Los Angeles, CA - Flex à vendre

1502 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90047

  • Day Care Center
  • Flex à vendre
  • 1 420 910 $ CAD
  • 4 469 pi²

Los Angeles Flex à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité industrielle/bureau/commercial à louer et à vendre. Située le long du corridor Slauson, entre les connecteurs de Western Ave et de la région de Crenshaw. À environ 1,5 à 2 miles du Baldwin Hills Crenshaw Plaza, un important centre commercial et communautaire du quartier. À environ 2 à 3 miles de Exposition Park, qui abrite des musées, l'USC et des lieux d'événements majeurs. À environ 3 à 4 miles de USC Village, un grand district étudiant, commercial et résidentiel. Forte visibilité le long de Slauson Ave, une artère clé est-ouest reliant les sous-marchés de Mid-City, South LA et West Adams. Entourée de quartiers résidentiels denses offrant une importante clientèle locale et une main-d'œuvre intégrée. Accès au transport en commun à proximité via plusieurs lignes de bus Metro le long de Slauson et des grands corridors nord-sud avoisinants. Proche des grandes artères, notamment l'I-10, l'I-110 et Crenshaw Blvd, offrant une connectivité régionale à travers Los Angeles. Mélange de commerces de quartier, de services alimentaires, d'entreprises automobiles et de services dans la zone commerciale immédiate. Convient aux commerces, services, usages médicaux ou bureaux orientés vers le quartier recherchant une grande visibilité le long d'un corridor animé de South LA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 28368 Constellation Rd, Valencia, CA - Flex à vendre

28368 Constellation Rd. Unit 398 - 28368 Constellation Rd

Valencia, CA 91355

  • Day Care Center
  • Flex à vendre
  • 3 246 779 $ CAD
  • 6 415 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Valencia Flex à vendre - Santa Clarita Valley

Occasion propriétaire-occupant / investissement. Condominium de bureaux/industriel de grande qualité situé dans le parc d’affaires en pleine croissance Discovery Gateway Spectrum Phase II. Cet immeuble moderne, conçu de façon professionnelle, offre des finis haut de gamme partout ainsi qu’un aménagement efficace et flexible, idéal pour une variété d’utilisateurs. L’immeuble comprend dix-sept (17) bureaux privés, une salle de conférence, une grande salle pour événements/formation pouvant accueillir jusqu’à 40 personnes, une cuisinette/salle de repos, une vaste fenestration en bande sur deux façades, un balcon privé avec vue panoramique, une alimentation électrique abondante, une porte de chargement arrière au niveau du sol de 12' x 14' avec insert de verre, un système de gicleurs, vingt et une (21) places de stationnement non réservées et une enseigne sur l’immeuble très visible à partir de la rue principale. L’immeuble est situé dans le prestigieux parc d’affaires Discovery Gateway Spectrum II, dans un secteur de choix de Valencia, au sein de la ville de Santa Clarita. Il se trouve à proximité du centre commercial Valencia Town Center, de centres de conditionnement physique, garderies, restaurants, commerces de détail, hôtels ainsi que de clubs de golf et de clubs de campagne. Le site offre une excellente accessibilité régionale grâce à sa proximité avec l’autoroute Interstate 5, la route 126 et la route 14, permettant des liaisons rapides dans l’ensemble du sous-marché environnant.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 127 W 7th St, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

127 W 7th St

Long Beach, CA 90813

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 561 580 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété d'investissement clé en main pour services animaliers au centre-ville de Long Beach - L’entreprise est également à vendre ! Découvrez une opportunité unique au 127 W 7th Street : une installation entièrement aménagée pour la garde de chiens, située à quelques pas des meilleures attractions du centre-ville de Long Beach. Cette propriété offre une valeur immédiate grâce à un locataire spécialisé en place et à une disposition moderne et fonctionnelle adaptée aux opérations de soins pour animaux. Une occasion rare d’acquérir un bien commercial stabilisé et à usage spécialisé au cœur du centre-ville de Long Beach. La propriété est entièrement aménagée en tant qu’installation de garde de chiens, avec une infrastructure conçue sur mesure et une disposition hautement fonctionnelle idéale pour les services animaliers. Il s’agit d’un investissement attrayant et générateur de revenus avec un locataire à long terme en place. • Le locataire dispose de 3 ans restants sur le terme initial • Comprend une option supplémentaire de renouvellement de 5 ans • Améliorations sur mesure conçues pour la garde de chiens • Zone à fort trafic avec une excellente accessibilité Un choix parfait pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable ancré dans l’industrie des animaux de compagnie, situé dans une ville côtière en plein essor ! Située sur W 7th Street, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier constant, de la proximité des transports en commun et d’un accès facile au centre-ville de Long Beach. La région environnante continue de croître avec des développements résidentiels et à usage mixte, soutenant une demande locative à long terme. APN 7273-023-014 Zonage LBPD30 127 W. 7th Street est également située dans une « Zone d’opportunité ». Si vous évaluez une propriété dans le zonage LBPD30 et qu’elle se trouve dans le secteur de recensement de la Zone d’opportunité, vous bénéficiez d’une combinaison puissante d’incitatifs fiscaux fédéraux (Zone d’opportunité), tels que le report et la réduction potentielle des gains en capital, ainsi que des avantages fiscaux à long terme pour les investissements dans les fonds de la Zone d’opportunité. Vous profitez également de la flexibilité de développement local (LBPD30), qui inclut des options d’usage mixte, multifamilial, bureau, commerce de détail et réutilisation adaptative, des processus d’autorisation simplifiés et un environnement de planification urbaine favorable à la densité et au réaménagement. Cette combinaison fait du centre-ville de Long Beach l’un des marchés urbains de Zone d’opportunité les plus attrayants du sud de la Californie ! INFORMATIONS SUR LA VENTE DE L’ENTREPRISE FURBALL FITNESS : (séparée de la vente de l’immeuble) PRIX DEMANDÉ RÉDUIT !! CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS !! FURBALL FITNESS est une garderie pour chiens florissante au cœur de Long Beach. Voici votre chance de posséder une garderie pour chiens bien établie au 127 W 7th Street, entourée de milliers de résidents propriétaires d’animaux et d’une communauté dynamique du centre-ville. Cette entreprise est entièrement aménagée pour les opérations de garderie et dispose d’un bail sécurisé offrant trois ans restants, plus une option de renouvellement de cinq ans. Avec une excellente visibilité de rue, des visites régulières et une clientèle fidèle, cet emplacement est prêt pour une croissance continue. Parfait pour les opérateurs cherchant à élargir les services tels que le toilettage, la formation ou la vente au détail. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Coordonnées pour la location:

Platinum Properties Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2657 Honolulu Ave, Montrose, CA - Spécialité à vendre

2657 Honolulu Ave

Montrose, CA 91020

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 3 054 957 $ CAD
  • 5 208 pi²

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la Ville, avec grande aire ouverte, bar intégré, salon avec tables et chaises, aire de réception/accueil, table de billard, cuisine complète, bureau privé, espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour un service de garde de jour pour adultes, avec grande aire ouverte, bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment — 5 208 pi² / Terrain — 15 241 pi². Sources actuelles de revenus partiels : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire de l’immeuble en a besoin pour un événement). Cours de danse fitness — 4 heures par semaine. Niveau inférieur — service de garde de jour pour adultes.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 7484 University Ave, La Mesa, CA - Bureau à vendre

La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 5 115 276 $ CAD
  • 14 336 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cet immeuble de bureaux rare à La Mesa représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, offrant un revenu solide et stable, avec jusqu’à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçu avec de grandes fenêtres pleine hauteur, l’immeuble est baigné de lumière naturelle et présente une configuration circulaire unique autour d’un atrium accueillant. Chaque suite est dotée de sa propre salle de bain privée, ce qui améliore le confort des locataires. Le concept de style atrium est complété par un stationnement arrière sécurisé et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu’un mélange de locataires de longue date, incluant une garderie, une clinique dentaire et des services aux entreprises, ajoute à son attrait. De plus, la propriété bénéficie d’un bail d’antenne avec T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant un revenu régulier ainsi qu’un potentiel de valeur de revente future. Idéalement situé avec un accès facile à l’I-8, à la Route 94 et à la Route 125, cet immeuble offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 3115 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Owner-User Opportunity - Los Angeles, CA - 3115 W Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90018

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 683 640 $ CAD
  • 8 070 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Nous sommes heureux de proposer à la vente une opportunité pour propriétaire-occupant au 3115 W Jefferson Boulevard à Los Angeles, en Californie. L’immeuble bénéficie d’une désignation avantageuse en zone d’entreprise, avec un zonage qui soutient directement les deux types d’utilisation, ce qui réduit le risque lié aux autorisations et simplifie la mise en exploitation. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’un zonage adapté à l’usage visé et des incitatifs liés à la zone d’entreprise en fait une solution simple et efficace pour un exploitant souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion sur le marché. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc – Permis no 1768950

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Santa Monica, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 9300 Mission Blvd, Jurupa Valley, CA - Terrain à vendre

9300 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 847 183 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente occasion de développement commercial. Zoné Commercial général (C1/CP), il offre une grande flexibilité pour une variété d’usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique pour la future clientèle. Sa proximité de l’autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du lot permettent une planification efficace de l’aménagement, tandis que le secteur environnant comprend un mélange d’activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement positionnée pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de ce corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 12908 Main St, Garden Grove, CA - Commerce de détail à vendre

12908 Main St

Garden Grove, CA 92840

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 557 638 $ CAD
  • 1 108 pi²

Garden Grove Commerce de détail à vendre

LÀ OÙ L’HÉRITAGE DE MAIN STREET RENCONTRE LA CROISSANCE DE DEMAIN! Situé au cœur dynamique du centre du comté d’Orange, le 12908 Main Street – anciennement l’emblématique 102 Cafe – représente une occasion unique en son genre pour les propriétaires-occupants et les investisseurs visionnaires. En tant que seule propriété du pâté de maisons avec façade directe sur Main Street et double accès à deux stationnements municipaux, elle est idéalement positionnée pour un succès à fort achalandage. Le site comprend une grande terrasse prête pour un restaurant et, surtout, un zonage CC-2 déjà approuvé pour un développement à usage mixte – permettant des logements locatifs de grande valeur aux deuxième et troisième étages. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT Zonage stratégique : le zonage CC-2 offre une voie clé en main aux promoteurs à la recherche d’un projet « value-add » dans un marché stable du comté d’Orange. • Voisinage à fort achalandage : entouré de Costco, The Home Depot, Coastline College et Taco Bell, ainsi que de boutiques d’antiquités et de cafés. • Prêt pour l’hôtellerie-restauration : préconfiguré pour un restaurant avec une grande terrasse extérieure permettant un grand nombre de places assises. • Croissance résidentielle : approuvé par la Ville pour un développement à usage mixte. Ajoutez des logements aux 2e et 3e étages pour maximiser votre superficie et votre rendement locatif. MARKETING INTÉGRÉ ET FLUX PIÉTONNIER • Destination animée et piétonnière de 600 pieds qui accueille des événements communautaires très fréquentés : Hebdomadaire : Friday Night Classic Car Show Saisonnier : Strawberry Festival, Flower Street Celebration et événements Open Streets. • Encadré par un stationnement public municipal (adjacent) et un deuxième stationnement public (à l’arrière).

Coordonnées pour la location:

J1 Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01
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