190 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente occasion de développement commercial. Zoné Commercial général (C1/CP), il offre une grande flexibilité pour une variété d’usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique pour la future clientèle. Sa proximité de l’autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du lot permettent une planification efficace de l’aménagement, tandis que le secteur environnant comprend un mélange d’activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement positionnée pour les promoteurs qui souhaitent tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de ce corridor à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Bermuda Dunes Terrain à vendre - Coachella Valley

Pré-loué, avec autorisations pour un bâtiment de 10 000 pi² et une aire de jeux de 10 000 pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Offert à 830 000 $, ce site est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété polyvalente dans un cadre urbain dense avec un potentiel de croissance à long terme. Ce terrain commercial de ±9 795 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle avec une façade sur Long Beach Boulevard, Palmer Street et Bowen Avenue à Compton, CA. Le site comprend deux petits bâtiments totalisant ±1 640 pieds carrés, offrant une utilité immédiate et un potentiel de réaménagement futur. Situé le long d'un corridor commercial majeur avec un trafic estimé à 23 936 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une forte exposition et accessibilité. Sa proximité avec Compton Boulevard et son accès pratique aux autoroutes I-710 et I-105 améliorent la connectivité au marché plus large de Los Angeles. Zoné COCL (Commercial Limité avec Superposition Commerciale), la propriété soutient une variété d'utilisations de plein droit, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et personnels. Les utilisations liées à l'automobile peuvent être approuvées par un permis d'utilisation conditionnelle, créant des opportunités supplémentaires de valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

CHANG INVESTMENT GROUP est fier de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 4037 Arden Drive, une propriété commerciale multi-locataires au cœur d'El Monte, Californie. Cette propriété, construite en 1987, offre environ 4 998 pieds carrés d'espace commercial sur un grand terrain d'environ 13 900 pieds carrés (environ 0,32 acre), offrant une grande fonctionnalité, une flexibilité pour les locataires et un potentiel d'investissement à long terme. Le bâtiment est configuré en plusieurs suites commerciales, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant occuper de 1 à 5 unités, ou les louer pour diversifier les revenus locatifs et servir une variété d'entreprises orientées vers le quartier. Un acheteur propriétaire-utilisateur occupant 51 % ou plus du bâtiment pourrait bénéficier d'un prêt SBA avec un faible acompte. Stratégiquement situé le long d'Arden Drive, près de l'intersection d'Arden Drive et de Railroad Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'un accès pratique et d'un trafic consommateur constant généré par les destinations commerciales et civiques à proximité. La zone environnante présente un mélange solide de bureaux gouvernementaux tels que le DMV et les Travaux Publics de la Ville d'El Monte en face, des services de détail et des quartiers résidentiels, créant une base de clientèle constante pour les locataires. Sa proximité avec les principaux corridors de transport et les autoroutes I-10, I-605 et SR-60 améliore encore l'accessibilité régionale dans toute la vallée de San Gabriel. Actuellement utilisé comme centre de tutorat/garderie après l'école, la propriété est zonée C-2 (Commercial Général), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, de bureaux et de services, y compris des bureaux professionnels, des services personnels, des restaurants, des usages médicaux et des commerces de quartier. Ce zonage flexible soutient à la fois la location actuelle et les opportunités de repositionnement futur, rendant la propriété attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Points forts de l'investissement : • Situé stratégiquement dans le nord-ouest d'El Monte, adjacent à Arcadia, à l'angle signalé d'Arden Drive et de Railroad Drive avec une forte visibilité et un accès facile. • Directement en face de destinations civiques à fort trafic, y compris le DMV et les Travaux Publics de la Ville d'El Monte. • Accès pratique aux grandes artères et aux autoroutes I-10, I-605 et SR-60 reliant la grande vallée de San Gabriel. • Bâtiment commercial de 1987, d'environ 4 998 pieds carrés, configuré en cinq (5) unités/suites, créant un potentiel de revenus diversifiés. • Situé sur un terrain d'environ 0,32 acre (environ 13 900 pieds carrés), offrant un stationnement généreux et une fonctionnalité du site. • Disposition flexible adaptée aux locataires orientés vers le commerce, les bureaux et les services. • Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant une occupation partielle avec des revenus locatifs. • Le zonage C-2 permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris des boutiques, des bureaux professionnels, des restaurants, des usages médicaux et des entreprises de services. • Opportunité d'optimiser les loyers, de relouer les suites ou de repositionner la propriété pour maximiser les revenus. • Actif attrayant pour les investisseurs cherchant un centre commercial de quartier stable avec un potentiel de croissance dans un marché de remplissage à offre limitée. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite. Veuillez ne pas déranger le locataire ni marcher sur la propriété. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, le courtier/agent inscripteur et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude. Remarque : le taux de capitalisation et le NOI sont basés sur la location avec le(s) loyer(s) proforma/marché.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southwest Bakersfield

• Prix de vente : 4 195 000,00 $ • Espace disponible : +/- 12 281 pi² • Comprend : 7 bureaux, 2 salles de conférence, une kitchenette, une cuisine commerciale, une salle à manger, un espace réception, un salon pour le personnel et 2 grandes salles d'activités • Dispose d'un espace extérieur commun avec jardins aménagés et aire de loisirs • Espace prêt à l'emploi • Zonage : R-2 (désignation multifamiliale) * L'utilisation actuelle comme centre de jour pour soins de mémoire est autorisée grâce à un permis d'utilisation conditionnelle (C.U.P.). Contactez le courtier pour les détails sur le zonage et les utilisations possibles.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-17

San Jose Commerce de détail à vendre - Downtown San Jose

- Opportunité pour utilisateur propriétaire – Bâtiment commercial de 1 598 pieds carrés à vendre situé près du coin de W San Carlos St et du boulevard Barack Obama. - Le locataire actuel est en bail mensuel. - Grand parking à l'avant. - Grand panneau d'affichage. - À 0,2 miles de l'autoroute 280 et de l'avenue Bird. - Bâtiment à plan ouvert. - La propriété est dans la désignation de zonage commercial primaire du centre-ville (DC) qui permet des utilisations telles que commerce de détail, bureau, alimentation et épicerie, vente au détail, garderie, studios d'art, gymnase, club privé, traiteur, laverie, services personnels, toilettage d'animaux, pension pour animaux, bureau et cabinet médical, vétérinaire et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-16

Rosamond Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Vendeur motivé accepte toutes les offres !! Rosamond, CA : Accueille le Willow Springs International Raceway et diverses opportunités de loisirs en plein air. Base aérienne Edwards : Un centre de recherche aérospatiale, accueillant fréquemment des visiteurs et des événements. Attractions et activités à proximité : Profitez du Lancaster Performing Arts Center, des Antelope Valley Fairgrounds et du Prime Desert Woodland Preserve. Vivez l'excitation des courses au Willow Springs International Raceway. Explorez l'histoire riche de l'aviation et de l'innovation à la base aérienne Edwards. Avec son emplacement privilégié, son zonage polyvalent et son infrastructure existante, cette propriété est prête pour son prochain chapitre. Que vous souhaitiez développer, agrandir ou réimaginer cet espace, les possibilités sont illimitées. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. C'est un excellent emplacement avec des possibilités infinies dans la communauté en pleine croissance de Rosamond CA. Les services publics longent la ligne de propriété. Image aérienne/photo des services publics disponibles le long de la propriété est jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Antioch Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Stratton Commercial Real Estate, Inc. est heureux de proposer le 29033 Avenue Sherman, Suite# 201, un condominium flexible exceptionnel dans le prestigieux Avenue Sherman Business Park à Valencia, CA. S'étendant sur environ 5 980 pieds carrés, cette propriété moderne et multifonctionnelle offre une occasion rare aux propriétaires à la recherche d'un mélange dynamique d'espace de bureau professionnel et industriel dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés de la vallée de Santa Clarita.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-09

Burlingame Bureau à vendre

Explorez le potentiel de cet exceptionnel bâtiment de bureaux de 3 513 pieds carrés situé dans le quartier prisé de Burlingame. Avec de multiples utilisations potentielles, cette propriété représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent dans le district BMU - Baywater Mixed-use. La disposition flexible du bâtiment et sa superficie généreuse offrent une toile idéale pour la personnalisation et l'expansion. Les investisseurs apprécieront l'emplacement stratégique sur El Camino Real, offrant une grande visibilité et un accès pratique. Que ce soit pour un seul locataire ou plusieurs occupants, cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur créatif cherchant une opportunité dans un quartier aisé.

Date de mise en marché :

2026-03-09

San Ramon Bureau à vendre

2001 Crow Canyon Road (la "Propriété" ou le "Projet") est un immeuble de bureaux multilocataires d'environ ±39 371 pieds carrés situé à San Ramon, Californie. 2001 Crow Canyon Road est actuellement occupé à 94 % par quatre locataires de qualité avec des loyers au prix du marché ou inférieurs et des dates d'expiration échelonnées, offrant ainsi aux investisseurs une combinaison de flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance futur. Zoné OA (Bureau Administratif), la Propriété convient à une variété d'usages de bureaux traditionnels et médicaux. Le Projet offre un accès facile à l'Interstate 680 et bénéficie de la proximité de nombreux commerces de détail, y compris à ±1 mile de distance, tels que Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald's, Chipotle, CVS, Costco et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

9600–9616 S. Western Avenue est un assemblage rare de trois parcelles d'angle totalisant environ 24 551 pieds carrés (0,56 acres) à l'angle sud-est de S. Western Avenue et W. 96th Street, au cœur du sud de Los Angeles. Les améliorations existantes totalisent environ 8 127 pieds carrés répartis sur deux structures construites à cet effet : un campus de préscolaire agréé (6 195 pi²) et un sanctuaire d'église (1 932 pi²). Une troisième parcelle de terrain vacant complète l'assemblage, offrant un revenu à court terme grâce à des utilisations commerciales telles qu'un centre de recyclage ou une cour de remorquage. Ensemble, les trois composants projettent un revenu brut estimé à 15 264 $ par mois et environ 146 434 $ de revenu net d'exploitation annuel, soutenant le prix demandé de 2 095 000 $ à un taux de capitalisation pro forma d'environ 6,97 %. Le site est zoné C2-1VL-CPIO et situé dans une désignation de Communautés Orientées vers le Transit (TOC) de niveau 2, l'un des recouvrements de développement les plus favorables de la ville de Los Angeles, permettant 98 unités résidentielles de plein droit sous TOC et plus de 100 unités sous la Directive Exécutive 1 (ED1) sans audience publique requise. Pour un utilisateur-propriétaire, un opérateur de préscolaire agréé, une institution religieuse ou une organisation éducative communautaire, 2 095 000 $ représentent environ 258 $ par pied carré pour 8 127 pi² d'améliorations construites à cet effet : un campus préscolaire entièrement configuré de 6 195 pi² plus un sanctuaire d'église de 1 932 pi² avec salle de réunion, et un composant de terrain vacant pouvant supporter le stationnement, des programmes extérieurs ou un revenu locatif supplémentaire. Le coût de remplacement pour un espace préscolaire et institutionnel comparable construit à cet effet à Los Angeles dépasse régulièrement 500 $ par pied carré, ce qui en fait un prix d'acquisition qui ne peut tout simplement pas être reproduit par une nouvelle construction. Un opérateur qualifié peut assumer ou transférer la licence préscolaire existante du CDSS (à vérifier par l'acheteur) et être opérationnel avec un minimum de dépenses en capital. Pour un investisseur privé, le site offre trois flux de revenus indépendants, le préscolaire, l'église et la parcelle de terrain vacant, avec des profils de locataires et d'utilisation diversifiés qui réduisent le risque de concentration sur un seul locataire. Le revenu pro forma soutient le prix demandé à un taux de capitalisation de 6,97 %, tandis que la stabilisation des trois composants revalorise l'actif vers le scénario de 6,4 %, représentant une création de valeur intégrée estimée à 185 000 $. Le corridor de Western Avenue continue d'attirer de nouveaux investissements multifamiliaux et à usage mixte, et la désignation TOC de niveau 2 offre une sortie naturelle pour les développeurs à mesure que les valeurs foncières augmentent. Avec 372 000 résidents dans un rayon de trois miles, 24 000 véhicules par jour et à 12 minutes de LAX, c'est un corridor avec une demande institutionnelle et communautaire durable. Pour un développeur ou un banquier foncier, ce site représente l'un des assemblages d'angle les plus prêts à être autorisés disponibles sur Western Avenue aujourd'hui. Le zonage C2-1VL-CPIO / TOC de niveau 2 est déjà en place. ED1, AB 2011 et SB 35 offrent tous des voies d'approbation de plein droit ou ministérielles pour plus de 100 unités sans examen discrétionnaire ni audience publique. Bien que le développement à prix du marché ne soit pas rentable aux coûts de construction actuels, un développeur de logements abordables utilisant le LIHTC, ED1 ou le capital de mission trouvera la base foncière, la configuration du site et la certitude des autorisations très compétitives dans ce sous-marché. Un banquier foncier peut acquérir le site à un coût net de portage effectivement nul, le revenu le couvre, et attendre le catalyseur qui rend le développement rentable : la modération des coûts de construction, un partenaire de développement abordable ou l'appréciation continue du corridor vers la fourchette de valeur foncière de 120 à 150 $/pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Site commercial / de vente au détail avec une très grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain zoné commercial de 2,49 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Les plans pour 28 unités résidentielles sont transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Les Executive Suites au 27951 Smyth Dr. à Valencia offrent une occasion rare de posséder une propriété de bureau professionnel soigneusement conçue avec neuf suites, une cuisine et une salle de conférence, toutes entièrement occupées, dans l'un des emplacements d'affaires les plus prisés de Santa Clarita. Construit en 2001, ce bâtiment autonome de plain-pied de 7 207 pieds carrés combine accessibilité, visibilité et attrait professionnel au cœur de Valencia. Propriétaire/utilisateur d'origine - Le bâtiment est un parfait exemple de fierté de propriété. Situé à seulement deux miles de l'hôtel de ville et du Valencia Town Center et à un pâté de maisons de Newhall Ranch Road - le principal corridor Est-Ouest de la ville reliant directement l'Interstate 5 et l'Antelope Valley Freeway - la propriété offre un accès régional stratégique. Distingué par son design professionnel, sa façade sur rue, sa signalisation monumentale et son aménagement paysager soigné, les Executive Suites offrent à la fois présence et commodité.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur financera! Opportunité de développement exceptionnelle idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité de conception supérieure, une double façade, une exposition lumineuse améliorée et un accès facilité—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande de logements à Los Angeles. Idéal pour des concepts multifamiliaux ou autres résidences à haute densité, sous réserve d'approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Fairfield Bureau à vendre - Fairfield/Suisun City

Le 801 Jefferson Street est un immeuble de bureaux exécutifs multi-locataires situé au centre-ville de Fairfield. Le bâtiment comprend six suites de bureaux exécutifs dont la taille varie de 455 pieds carrés à 572 pieds carrés. Il y a une cour commune au centre du bâtiment et des toilettes partagées pour hommes et femmes. Le stationnement est disponible dans la rue et dans les terrains de stationnement publics à proximité. La propriété a une désignation de zonage Commercial Mixte et les utilisations permises dans ce district de zonage incluent : bureaux médicaux et dentaires; espaces de co-working; banques; services de cautionnement; bureaux administratifs, commerciaux et professionnels; centres de jour pour adultes; églises et lieux de culte; magasins de vêtements et de chaussures; fleuristes; et magasins de musique. La configuration actuelle de la propriété est idéale pour les espaces de co-working, les bureaux professionnels et l'utilisation de bureaux médicaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Richmond Bureau à vendre - Richmond/San Pablo

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 3220 Blume Drive à Richmond, Californie. Cet actif de bureau attrayant présente un profil de locataire solide, ancré par un locataire public de haute qualité, le comté de Contra Costa. Veuillez contacter l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Davis Bureau à vendre - Davis/Woodland

Ce bâtiment attrayant d'un étage destiné à un propriétaire utilisateur, combinant bureaux, recherche et développement et industrie légère, est situé à l'est de Davis, dans le 5th Street Commerce Center, à l'angle de Pena Drive et Spafford Streets. Montessori Country Day II a construit ce bâtiment de ±5 000 pieds carrés pour son propre usage et y a exploité une garderie/prématernelle depuis lors. Avec les changements dans l'industrie, le bâtiment sera livré vacant à la clôture de l'entiercement. C'est un excellent bâtiment commercial indépendant à Davis avec un stationnement dédié et des espaces extérieurs. C'est la première fois que la propriété est mise en vente sur le marché. Le bien en question est très attrayant, bien situé et dispose d'un aménagement ouvert. C'est une offre très unique à Davis.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Thousand Palms Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand bien immobilier de garde d'enfants sous licence avec un locataire établi en place et une option à long terme significative. La propriété est améliorée avec environ 11 000 pieds carrés de structures modulaires et construites à cet effet, situées sur un grand terrain de près de deux acres. Le site soutient une licence de garde d'enfants à haute capacité pour plusieurs groupes d'âge et a historiquement fonctionné à des niveaux de licence matériellement plus élevés, offrant une flexibilité future significative pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs envisageant un repositionnement. L'actif est actuellement occupé par un locataire sous un bail en place jusqu'à la fin de 2026. Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des services publics et de l'entretien, ce qui entraîne une faible charge de gestion pour la propriété. Le locataire a également exprimé verbalement son intérêt à rester au-delà de la durée actuelle du bail, bien qu'aucune prolongation ne soit écrite. Du point de vue immobilier, cette propriété est exceptionnellement difficile à reproduire. Les installations de garde d'enfants comparables dans la région sont généralement situées sur des parcelles beaucoup plus petites avec un espace extérieur limité et un stationnement restreint. Ce site bénéficie de vastes aires de jeux clôturées, d'une bonne circulation et d'un aménagement conçu pour soutenir la pleine capacité sous licence. Le composant foncier seul crée une valeur à long terme indépendante du locataire actuel. La propriété est bien positionnée pour plusieurs profils d'acheteurs, y compris les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel futur, les opérateurs propriétaires planifiant une transition à la fin du bail, et les groupes recherchant un site sous licence à haute capacité dans un marché à offre limitée. Les moteurs de valeur futurs incluent l'expansion de la licence, la restructuration du bail aux taux du marché, ou la conversion à une utilisation occupée par le propriétaire. L'offre est commercialisée uniquement en tant que transaction immobilière. L'entreprise exploitante n'est pas incluse dans la vente. Toute discussion future concernant les opérations commerciales serait soumise à une négociation séparée directement avec le locataire et ne fait pas partie de l'offre actuelle. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de garde d'enfants à haute capacité avec des caractéristiques de taille, de terrain et de licence qui ne sont plus réalisables dans les conditions actuelles de zonage et d'autorisation. En raison de la nature spécialisée de cet actif et du composant de licence, des informations supplémentaires sont disponibles uniquement par accord de non-divulgation. Les acheteurs qualifiés sont encouragés à examiner les documents confidentiels, qui incluent des informations détaillées sur la propriété, un résumé du bail et des données de diligence raisonnable supplémentaires. Pour accéder aux informations, veuillez compléter l'accord de non-divulgation au lien ci-dessous : https://forms.gle/yoVCSQPDLsUMukLx9

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-06

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Occasion exceptionnelle d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial polyvalent de ± 8 357 pieds carrés situé au cœur du quartier de divertissement d'Inglewood (MSA de Los Angeles). La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, classé en 2023 comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct. Les améliorations comprennent ± 8 357 pieds carrés de superficie brute de bâtiment répartis sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés offrant une excellente visibilité et accessibilité sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud adjacente au développement de Hollywood Park), avec un trafic routier de 35 000 véhicules par jour. La propriété offre une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour les entreprises voisines, conformément aux zonages commerciaux généraux C2, médicaux et/ou TCO. Elle comprend 14 suites, toutes livrées vacantes pour un propriétaire-utilisateur, et est admissible au financement SBA, permettant l'acquisition du terrain et du bâtiment avec un acompte minimum de 10 à 15 %. Avec plus de ± 8 300 pieds carrés de surface locative existante, le propriétaire-utilisateur peut occuper 51 % selon les directives de la SBA tout en louant les ± 4 000 pieds carrés restants (49 %) pour générer des revenus. Les normes de développement autorisent une construction substantielle sur le site, avec une hauteur maximale de 75 pieds (ou six étages) et une couverture de site allant jusqu'à 70 %. Positionnée pour un succès à long terme, la propriété est située dans l'axe du développement de Hollywood Park, le plus grand projet urbain polyvalent en construction dans l'ouest des États-Unis. Ce développement de 300 acres est soigneusement conçu pour prospérer dans l'environnement polyvalent en constante évolution d'aujourd'hui. De plus, la propriété est idéalement située à distance de marche de l'entrée principale du SoFi Stadium, offrant des opportunités de tourisme avant et après les événements, de trafic piétonnier et de stationnement pour les événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

South San Francisco Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel du 231 Lux Avenue, une propriété rare à usage mixte à South San Francisco. Ce bâtiment de deux étages comprend une unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain louée, ainsi qu'un espace commercial de longue date avec licence de bière et de vin, offrant une opportunité clé en main pour des revenus ou une utilisation par le propriétaire. Imaginez les possibilités infinies : transformez l'espace en une garderie dynamique, un commerce de détail boutique, ou un bureau professionnel moderne, divisez le terrain pour développer une parcelle supplémentaire, ou ajoutez une UHA pour une unité multifamiliale séparée. La propriété permet également d'accueillir des sièges extérieurs, des événements ou des utilisations commerciales spécialisées, en faisant une toile flexible pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant maximiser à la fois les revenus et les avantages de style de vie. Visite des courtiers : le mercredi 18 février de 13h à 14h. Avec un accès double rue, une cour arrière pouvant accueillir plus de 40 invités, et une excellente visibilité près de Grand Avenue, Oyster Point, des campus biotechnologiques et des autoroutes principales, cette propriété offre une commodité et une visibilité inégalées. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété à South San Francisco avec un potentiel de revenu, une polyvalence de travail-vie, et des possibilités de développement infinies.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-03