190 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Brea Bureau à vendre - Brea/La Habra

Classé en zone commerciale de quartier (NC), cette propriété offre une grande flexibilité pour une variété d'usages potentiels. Idéale pour un propriétaire-utilisateur, un établissement religieux, une école, une garderie, un centre communautaire ou d'autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. La disposition, l'emplacement et le zonage de cette propriété en font une opportunité rare pour les organisations ou entreprises recherchant un cadre de type campus avec un potentiel d'expansion. Excellente visibilité à l'intérieur de Carbon Canyon, avec un fort achalandage et une proximité immédiate de l'autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Portes ouvertes samedi de 10 h à 13 h (9 mai 2026) La propriété en question est située à un coin de rue dans un quartier dynamique et recherché, à la frontière d'une agréable zone résidentielle de classe moyenne supérieure et d'un bloc commercial tendance avec des boutiques. La propriété elle-même présente de nombreux points attrayants : une grande visibilité, une cour sécurisée avec deux portails coulissants, et une polyvalence qui convient aussi bien à plusieurs utilisateurs qu'à une seule entreprise. Un récent rapport d'inspection physique n'a relevé que des problèmes mineurs (rapport disponible). Cependant, le temps passe et les normes ont évolué. Des exigences en matière d'accès et de stationnement pourraient être nécessaires pour un nouveau propriétaire, selon l'utilisation réelle de la propriété. Le zonage ("CM") permet une large gamme d'utilisations (certaines sous condition) : • Gym ou studio d'athlétisme • Studio d'art et cours • Garderie pour animaux • Location de vélos • Loisirs commerciaux • Expositions artistiques • Marché fermier • Fleuristes • Théâtre et assemblées publiques • Restauration en plein air, y compris service de boissons • Musiciens/divertissements • Bars à cocktails et boîtes de nuit • Magasin d'alcool • Prêteur sur gages • Spa • Résidentiel multifamilial • Magasin de seconde main • Vente de voitures • Salon de cannabis • Animalerie • Supermarché • Vente aux enchères immobilières. (Voir le document joint des directives de zonage de Palm Springs.)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-21

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Terrain de développement d’environ ±5,36 acres situé à l’angle de Winchester Road et Margarita Road à Temecula, bénéficiant d’un TRAFIC INTENSE d’environ 58 088 véhicules par jour. La propriété offre une façade importante sur les deux routes, assurant une excellente visibilité et un accès privilégié le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Temecula. Le site est zoné « Public Institutional » (PI), destiné à des usages essentiels au service de la communauté. Les usages optimaux incluent des bureaux médicaux et dentaires, des cliniques ambulatoires, des campus de bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des garderies, des lieux de culte et des services gouvernementaux. Ce zonage est bien adapté à la densité résidentielle environnante et à la demande continue pour des services de santé et professionnels dans la région. Le terrain de ±5,36 acres permet jusqu’à trois (3) emplacements potentiels pour des bâtiments, offrant la possibilité de développer un campus multi-bâtiments ou un projet en plusieurs phases. Un avantage unique lié au nivellement du site permet d’utiliser l’excédent de terre d’une partie du terrain pour niveler les autres emplacements, améliorant ainsi l’efficacité globale du développement. Situé à proximité de l’autoroute I-15 et entouré de développements résidentiels et commerciaux majeurs, la propriété se trouve dans un corridor de croissance active. Le terrain situé de l’autre côté de la rue, d’une superficie de 6,2 acres, a récemment été acquis par SRM Development pour un montant de 5 millions de dollars en 2025. SRM Development est spécialisé dans les projets à usage mixte et les développements multifamiliaux. Offert à 950 000 $, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété très visible, située dans une zone en plein essor et entourée de croissance continue dans la ville prisée de Temecula, CA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Immeuble de bureaux autonome de catégorie A à haute visibilité | Divisible | Occasion pour propriétaire-occupant / investisseur | Emplacement de choix à Valencia Cet immeuble de bureaux de catégorie A à haute visibilité offre un hall d’entrée impressionnant, des aménagements bien conçus et flexibles, un ascenseur, deux plateaux d’étage pouvant être facilement divisés en plusieurs bureaux, une salle dédiée aux médias / à la formation, une salle de pause, des finis intérieurs modernisés et un système de sécurité moderne avec accès sans clé. De grandes fenêtres en bandeau sur tout le pourtour procurent une abondante lumière naturelle, tandis que l’aménagement paysager soigné et l’aire extérieure commune pour les pauses des employés améliorent l’environnement de travail. L’immeuble est situé sur un coin de rue de premier choix, offrant une excellente visibilité sur les artères principales et un potentiel remarquable pour l’affichage de l’édifice. Situé dans le prestigieux parc d’affaires River Court, qui offre un milieu professionnel équilibré avec accès immédiat à des sentiers de course, de vélo et de randonnée, favorisant une culture de travail saine et active. L’immeuble se trouve à quelques minutes des services de proximité, restaurants, commerces, centres de conditionnement physique, garderies, terrains de golf de championnat, transports en commun et bretelles d’accès aux autoroutes.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-15

North Hollywood Spécialité à vendre

L’équipe du Hirth Group, composée d’Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth, a été mandatée à titre exclusif par le propriétaire pour faciliter la vente du 6543 Lankershim Boulevard, North Hollywood, CA 91606. Cet établissement d’enseignement d’environ 3 103 pi² est situé sur un terrain d’environ 9 380 pi², zoné LAC2, offrant une excellente façade et visibilité le long de Lankershim Boulevard, avec une enseigne bien en vue, un accès avant sécurisé et un accès pratique par la ruelle à l’arrière. L’immeuble comprend trois (3) grandes salles de classe, un (1) bureau administratif, trois (3) salles de bain (dont deux pour les élèves), un vaste espace de réception et une cuisine entièrement équipée. L’intérieur bénéficie de finis récents et de plafonds élevés, créant une ambiance ouverte et moderne et donnant à chaque pièce une impression d’espace accru, tandis qu’une cour de récréation centrale et une aire d’activités extérieure offrent amplement d’espace pour l’apprentissage et les loisirs en plein air. Avec un locataire actuellement en place sur une base mensuelle (month-to-month), le 6543 Lankershim Boulevard représente une excellente occasion pour un propriétaire-occupant de tirer parti de la forte demande pour des établissements d’enseignement. Pour un propriétaire-occupant profitant d’un financement SBA avec une mise de fonds aussi faible que 10 %, il s’agit d’une occasion idéale d’acquérir un immeuble de premier choix dans un secteur très recherché de la vallée de San Fernando. Emplacement, emplacement, emplacement! Situé au cœur de North Hollywood – l’un des sous-marchés les plus dynamiques et en plus forte croissance de la vallée de San Fernando – cet immeuble bénéficie d’une communauté familiale en plein essor et d’une forte demande pour des établissements d’enseignement de qualité. Le secteur environnant a connu une vague de nouveaux projets résidentiels et multifamiliaux, attirant de jeunes familles et des résidents à long terme qui accordent une grande importance à l’accès à des écoles et des services de garde réputés. Grâce à son emplacement central, son excellente accessibilité et une base résidentielle en croissance, ce site offre un cadre idéal pour une école ou un opérateur dans le domaine de l’éducation souhaitant desservir une communauté florissante.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-01-14

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Occasion d’investissement de premier ordre. Trois lots comprenant un bâtiment commercial de 5 734 pi² sur plus de 1,23 acre. Cette propriété unique en son genre offre un espace rare à Ramona, avec un vaste stationnement! Large éventail d’usages de détail, avec beaucoup d’espace pour adapter les lieux à vos opérations et à la circulation de votre clientèle. L’assemblage des lots offre une grande flexibilité pour vos projets futurs et pour le fonctionnement au quotidien, que vous ayez besoin d’espace pour vous agrandir ou que vous souhaitiez simplement un site qui ne donne pas l’impression d’être à l’étroit. VISIBILITÉ ÉLEVÉE et prête pour quiconque recherche un environnement de vente au détail bien établi, avec un terrain à la hauteur!

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-09

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Kidder Mathew est heureux de présenter à la vente le 850 Long Beach Boulevard, dans la ville de Long Beach. Cette offre concerne un investissement à locataire unique, en bail net triple absolu (NNN), situé au 850 Long Beach Blvd à Long Beach, en Californie, loué à Ambitions California, Inc., un exploitant de longue date, actif dans plusieurs États, de centres de jour pour adultes et de programmes de santé comportementale dûment autorisés. Ambitions California, Inc., membre du groupe Ambitions, Inc., est un fournisseur reconnu de programmes de jour et de services résidentiels communautaires pour adultes ayant une déficience développementale. Présente en Californie, dans l’État de Washington et en Idaho, l’organisation bénéficie d’une envergure importante, d’une solide expertise réglementaire et d’une empreinte géographique diversifiée. L’emplacement de Long Beach s’inscrit dans cette plateforme robuste, offrant aux investisseurs un bail soutenu par un exploitant multirégional, axé sur sa mission, et fort de plusieurs décennies d’expérience. Soutenue par un locataire exploitant en activité depuis plus de 30 ans, avec une présence dans plusieurs États (Californie, Washington et Idaho), cette offre procure aujourd’hui un flux de trésorerie durable, de type obligataire, avec une croissance intégrée des loyers, combiné à la valeur foncière sous-jacente et au potentiel futur de redéveloppement recherchés par les investisseurs à long terme dans les marchés centraux du sud de la Californie. Le bail actuel vient à échéance en 2030 et prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %, ainsi qu’une structure de bail net triple absolu (NNN). L’actif offre une flexibilité future, le positionnant comme un investissement de type « covered land » dans un corridor urbain dense, axé sur le transport en commun, avec un zonage PD-29. Le bâtiment en maçonnerie d’un seul étage, d’une superficie de 7 900 pi², est situé sur un terrain d’angle de 0,34 acre, avec 100 pieds de façade le long de Long Beach Blvd. Il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un débit de circulation de plus de 18 389 véhicules par jour, d’un accès immédiat aux stations de la ligne A du métro, et d’un Walk Score de 96.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Campbell Bureau à vendre

Excellente installation pour propriétaire/utilisateur avec un espace fonctionnel à l'arrière. Le bâtiment est divisé en 6 unités individuelles avec des locataires ayant des baux mensuels, mais les murs pourraient être modifiés pour transformer le bâtiment en 2 espaces contigus. Le zonage actuel est PO (Bureau Professionnel), ce qui permet une utilisation comme bureau/succursale, garderie/école de jour, espace communautaire et commerce de détail léger. Situé à une intersection très fréquentée (Campbell Ave et San Tomas Aquino Road) et entouré de grands détaillants tels que Grocery Outlet, Nob Hill Foods, REI, Crumbl Cookies. À moins d'un kilomètre du district scolaire de Moreland, de l'école Latimer et de l'école intermédiaire Action Day Schools.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Hesperia Terrain à vendre - Mojave River Valley

Occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un constructeur

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-24

Folsom Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-22

Oceanside Terrain à vendre

Ce terrain d’environ ±2,69 acres situé sur Capistrano Drive à Oceanside offre une rare occasion de développement côtier à moins d’un demi-mille de l’océan Pacifique et à distance de marche facile du centre-ville d’Oceanside. La propriété est composée de quatre lots contigus, dont la superficie constructible se trouve principalement dans la portion nord, offrant une emprise de développement pratique adjacente à des quartiers déjà établis. La limite sud du site est mise en valeur par le corridor de la rivière San Luis Rey et un réseau de sentiers existant qui passe sous l’I-5 et mène directement à la plage d’Oceanside, créant un cadre de vie très recherché. Avec bordures de rue, caniveaux et trottoirs déjà en place le long de Capistrano Drive, ainsi que les services publics à proximité, la propriété est bien positionnée pour un développement futur efficace.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Long Beach Spécialité à vendre - Long Beach: Suburban

Coldwell Banker Commercial BLAIR est heureux de présenter à la vente le 3435 San Anseline Avenue. Cette propriété exceptionnelle comprend environ 43 384 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain généreux de 84 440 pieds carrés. Historiquement, le site a été exploité—et continue de l’être—comme un campus d’église entièrement fonctionnel. Les locaux ont été bien entretenus et considérablement modernisés, avec environ 1 300 000 $ investis dans des améliorations récentes. Le sanctuaire principal a été magnifiquement rénové et peut accueillir environ 800 personnes, avec un stationnement sur place pouvant accueillir jusqu'à 130 véhicules—un atout majeur pour un campus de cette envergure. En plus du sanctuaire principal, la propriété comprend un bâtiment d'église plus petit et original pouvant accueillir environ 150 à 200 participants. Ce bâtiment est actuellement loué à une congrégation distincte, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Ce bâtiment est relié à une cuisine de qualité commerciale et à une grande salle de réunion, idéale pour des événements et des rassemblements. À droite du sanctuaire se trouve une garderie/école entièrement agréée, approuvée pour accueillir jusqu'à 60 élèves, et dotée d'une grande aire de jeux. Le reste de la propriété comprend divers espaces polyvalents pouvant soutenir une large gamme d'activités liées à l'église ou au service communautaire. Un permis est également disponible pour organiser des événements de bingo sur les lieux, offrant des opportunités supplémentaires d'engagement communautaire et de génération de revenus grâce à des événements réguliers. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un campus religieux clé en main avec flexibilité, potentiel de revenus et une infrastructure significative déjà en place.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-16

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement pour réussir grâce à cette opportunité rare au 1627 S. La Cienega Boulevard, une propriété polyvalente située dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. Ce bâtiment de 3 716 pieds carrés est implanté sur un terrain de 6 788 pieds carrés et est zoné C2-1-O, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, bureaux, établissements éducatifs ou réaménagement à usage mixte. Construit à l'origine en 1946, le bien allie une architecture classique à un potentiel moderne, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-09

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Carlos Commerce de détail à vendre - Belmont/San Carlos

Revenu locatif jusqu'au 31/12/2026, disponible pour occupation immédiate. Dentiste, bureau médical, commerce de détail, développement? À louer ou à vendre, les deux soumis à l'examen des états financiers du prospect. MU-N-50 : Mixité de quartier : usages commerciaux, de détail et de bureaux, ainsi que développement résidentiel jusqu'à cinquante (50) unités par acre net. Usages permis : Résidentiel multi-unités, garderie familiale petite et grande, soins résidentiels - limités, assemblée communautaire (permis d'utilisation mineure), culturel (MUP), garderie, enseignement, écoles (CUP), services sociaux (CUP), toilettage pour animaux (*5), banque et services financiers (MUP), services aux entreprises (9*), restaurant (CUP), dépanneur (CUP), préparation alimentaire, bureau professionnel et commercial, bureau médical (9*), services personnels. Veuillez consulter un urbaniste et un architecte pour confirmer si votre usage est permis. Veuillez ne pas déranger le locataire actuel. Un préavis de 48 heures est requis, organisé par l'intermédiaire du courtier inscripteur, pour visiter toute partie de la propriété. NOI après vente = 93 824,90 $. Taux de capitalisation approximatif de 6,7 % à 1 400 000 $. Appelez pour connaître le loyer de base/sf NNN plus 1,78 $/sf CAMs x 1 185 sf. Les CAMs sont des dépenses transférées qui peuvent être sujettes à des modifications. Le bâtiment est équipé de conduites pour air comprimé et oxygène avec des ports d'oxygène à connexion rapide dans 3 espaces de traitement, des connexions d'air comprimé dans 2 des espaces de traitement. Le compresseur d'air restera en place. Système de récupération des gaz anesthésiques en place. Contactez Alexander Kent pour plus d'informations. 650-793-0541.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

APPELEZ L’AGENT INSCRIPTEUR MÊME SI VOUS ENVOYEZ UN COURRIEL CAROLANN RUDAT 949-677-3366 Les cinq terrains contigus : 6280, av. Etiwanda : 39 640 pi², no de lot (AP#) 157-221-04 6312, av. Etiwanda : 19 602 pi², no de lot (AP#) 157-221-05. Petite maison de 720 pi², construite en 1935 6259, av. Mann : 8 712 pi², no de lot (AP#) 157-221-017. Petite maison de 880 pi², construite en 1925 6293, av. Mann : 40 946 pi², no de lot (AP#) 157-221-016. Maison de 1 152 pi², construite en 1935 10930, Limonite : 36 155 pi², no de lot (AP#) 157-221-025 Zonage commercial pour centre commercial, restauration, commerces de détail ou bureaux Le 6 janvier 2020, LE VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $! VOIR AUSSI LE SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM EXCELLENT SITE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété indépendante dédiée à la garde d'enfants, comprenant 2 bâtiments et une piscine, située au 12303 Ridgecrest Rd, Victorville. Le bâtiment de 13 830 pieds carrés est implanté sur un terrain de 2,48 acres (108 028 pieds carrés) le long de Ridgecrest Rd et Lindero St. La propriété est adjacente à Bear Valley Rd (70 694 véhicules par jour), un corridor principal dans la région du Haut Désert. Les deux bâtiments ont été construits vers 2001 et sont entièrement occupés par Children’s Courtyard, Inc., un opérateur national de garderies comptant près de 100 emplacements à travers le pays. Les revenus moyens des ménages dans un rayon de 1 mile, 3 miles et 5 miles sont respectivement de 82 234 $, 89 573 $ et 81 037 $. Le locataire est résistant au commerce électronique et axé sur les services. Le trafic sur Bear Valley Rd est d’environ ±70 600 véhicules par jour près de Ridgecrest Rd. Les locataires commerciaux voisins incluent : Vons, Ross, Petco, CVS, US Bank, Starbucks, Carl’s Jr., Taco Bell, et de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. La propriété est adjacente aux communautés de Spring Valley Lake, qui sont sans doute l’un des quartiers les plus agréables de la région du Haut Désert. Spring Valley Lake a été développé autour d’un lac artificiel avec des maisons haut de gamme, un club de golf, et de nombreuses autres commodités de qualité.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-12

San Mateo Bureau à vendre

3 456 pi² (mise à jour) À louer ou à vendre. • Réception, 9 bureaux privés, 1 grande salle de conférence, 3 x 2 salles de bain, salle de pause, patio extérieur • À 800 mètres, distance de marche de la station Burlingame Caltrain. Résumé du zonage : Bureaux administratifs, exécutifs et professionnels, à condition que les bureaux professionnels soient limités aux professions énumérées dans la Section 5.24.160 : comptable, évaluateur, architecte, essayeur, avocat, auditeur, bactériologiste, comptable agréé, chimiste ou spécialiste/opérateur de laboratoire, podologue, chiropraticien, ingénieur civil, spécialiste/opérateur de laboratoire dentaire, dentiste, ingénieur électricien, géologue, ingénieur hydraulique, spécialiste/opérateur de laboratoire médical, oculiste, opticien, optométriste, ostéopathe, médecin, ingénieur en structures, chirurgien, arpenteur et vétérinaire (vérifier pour chenil). Commerce de détail de biens et services, restaurants, santé et loisirs, écoles et garderies, bureaux financiers et commerciaux, laboratoires de recherche (expérimentation et tests). Entrepôt, stockage et distribution. Résidentiel, R3 multifamilial. Usages spéciaux : clubs, hôtels, lieux religieux, chenil, centre communautaire, écoles publiques et privées. https://law.cityofsanmateo.org/us/ca/cities/san-mateo/code/27.48 • Rénovations : o 10/2020 : puits de lumière o 12/2026 : fenêtres extérieures remplacées par des fenêtres à double vitrage o 10/2016 : chauffe-eau remplacé o 5/2015 : remplacement et réfection des conduits d'air o 8/2011 : surface et clôture de la cour de récréation 2010 : tous les chauffages et condensateurs de climatisation remplacés, modifications des murs, mise à jour de toutes les salles de bain, remplacement des tapis, remplacement du revêtement de sol de la cuisine, peinture, etc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-30

Brea Portefeuille de propriétés à vendre - Brea/La Habra

Propriété commerciale polyvalente avec plusieurs bâtiments. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale multi-usages comprenant trois bâtiments distincts totalisant environ 8 795 pieds carrés, situés sur deux parcelles séparées. La superficie totale du terrain est de 58 998 pieds carrés, offrant un stationnement généreux sur place pour plus de 40 véhicules, avec suffisamment d'espace pour une future expansion ou un réaménagement. Zonée « Commercial de quartier » (NC), cette propriété offre une grande flexibilité pour une large gamme d'utilisations potentielles. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, une installation religieuse, une école, une garderie, un centre communautaire ou d'autres opérations institutionnelles ou orientées vers les services. La disposition, l'emplacement et le zonage de cette propriété en font une rareté pour les organisations ou entreprises recherchant un cadre de type campus avec possibilité de croissance. Cette propriété comprend 2 parcelles distinctes et inclut les adresses 102 et 114 Olinda Dr. Excellente visibilité à l'intérieur de Carbon Canyon, avec un fort achalandage et une proximité immédiate de l'autoroute 57 et du corridor de Chino Hills.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

*VENDEUR MOTIVÉ — TOUTES LES OFFRES EN COURS D'ÉTUDE ACTIVE — CONTACTEZ LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS.* Compass Commercial est ravi de proposer le 231 Venice Blvd, un terrain générant des revenus de ±12 006 pieds carrés situé dans le dynamique quartier de South Park au centre-ville de Los Angeles. Situé dans une Zone d’Opportunité et inclus dans le Plan Communautaire DTLA 2040, cette propriété représente une rare opportunité d’investissement, d’utilisation par le propriétaire ou de redéveloppement avec un potentiel de croissance à long terme soutenu par des droits de zonage et d’utilisation récemment élargis. Le bâtiment adjacent au 236 W 15th St est également disponible à la vente (avec le stationnement inclus), idéal pour un propriétaire-utilisateur. Un financement SBA est disponible pour les parties qualifiées avec l'option du bâtiment et du stationnement. La propriété fonctionne actuellement comme un stationnement de surface générant des revenus constants grâce à plusieurs sources, notamment des licences de stationnement mensuelles et un panneau publicitaire bien en vue sur place. Le stationnement peut accueillir environ 40 places marquées, avec la possibilité d'étendre à plus de 50 véhicules grâce à une configuration en tandem. Idéalement situé à seulement deux blocs au nord de l'autoroute I-10 et à proximité de Crypto.com Arena, LA Live, Microsoft Theater et du Centre de Convention de Los Angeles, le 231 Venice Blvd se trouve au cœur d'un corridor urbain en pleine évolution entouré de propriétés résidentielles, éducatives et médicales. ___________________________________________________________________ *Contactez le courtier pour le relevé des loyers et les informations financières. *L'acheteur doit vérifier l'exactitude de toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Santa Paula Commerce de détail à vendre - Santa Paula/Somis

Occasion Rare - Possédez un Morceau de l'Histoire de Santa Paula Construit à l'origine en 1934 par M. H. B. Skillin en tant qu'ancien funérarium Skillen/Snyder, cette propriété remarquable à deux étages est imprégnée d'histoire locale et de charme architectural. Conçue dans un style provincial avec des influences Tudor, le bâtiment présente des toits en pente raide recouverts de bardeaux, entrecoupés de pignons et de croupes, et agrémentés de rangées charmantes de fenêtres à petits carreaux en lucarne. L'extérieur est mis en valeur par de grandes fenêtres à petits carreaux sur une façade en stuc, une entrée en arche encastrée accueillante menant à la chapelle, et un porche ouvert soutenu par des colonnes en bois. De lourdes portes en bois vous accueillent dans la chapelle, reflétant l'artisanat de son époque. En plus de la chapelle et de l'espace funéraire, la propriété comprend deux appartements à l'étage, offrant des possibilités de vie polyvalentes ou des revenus locatifs. Située sur un terrain d'angle de plus d'un tiers d'acre dans le quartier historique de Santa Paula, c'est une occasion rare de posséder une propriété à la fois significative sur le plan historique et prometteuse pour l'avenir. D'autres utilisations possibles pourraient inclure des garderies, des maisons collectives, des logements de soutien ou de transition, des établissements de type bed and breakfast, des églises, des studios d'artistes ou des écoles privées. Ces utilisations alternatives pourraient nécessiter des permis de développement ou des permis d'utilisation conditionnelle auprès du Département de l'urbanisme ou de la Commission d'urbanisme de la ville.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-26

Portefeuille de propriétés à vendre - Vacaville/Dixon

Offre Confidentielle – Portefeuille de Deux Campus d’Éducation Précoce Une occasion rare d’acquérir deux centres de garde d’enfants et d’apprentissage précoce hautement rentables, entièrement licenciés, proposés ensemble en tant que portefeuille unique. Chaque propriété est construite sur mesure, située dans un marché solide du nord de la Californie, et gérée par une équipe expérimentée avec un taux d’inscription constant et une réputation durable au sein de la communauté. La vente inclut à la fois les biens immobiliers et les entreprises opérationnelles. Ce portefeuille est idéal pour un exploitant expérimenté, un investisseur privé ou un bureau familial cherchant une plateforme stable et génératrice de revenus dans l’une des industries les plus résilientes et essentielles de Californie. Ensemble, les deux centres offrent une capacité licenciée de plus de 250 enfants et génèrent des revenus récurrents solides, soutenus par une équipe de direction et d’enseignement éprouvée. POINTS FORTS • Portefeuille de deux campus proposé en vente combinée des opérations commerciales et des biens immobiliers • Capacité licenciée combinée d’environ 250 enfants répartis sur plusieurs groupes d’âge • Inscription constante avec des listes d’attente dans plusieurs salles de classe • Chaque installation est construite sur mesure pour l’éducation précoce et conforme à toutes les normes du Titre 22 • Équipe de gestion solide et expérimentée déjà en place pour une transition sans heurts • Croissance régulière des revenus d’année en année avec des dossiers financiers clairs • Marges EBITDA élevées et performance de flux de trésorerie stable • Profil de financement SBA et conventionnel exceptionnel avec garantie immobilière • Modèle de propriété absente éprouvé avec des systèmes soutenant l’indépendance opérationnelle • Communautés suburbaines attrayantes avec des revenus familiaux élevés et une forte démographie familiale • Aires de jeux extérieures entièrement clôturées, plusieurs salles de classe et stationnement privé pour chaque site • Opportunité clé en main avec flux de trésorerie immédiat dès le premier jour • Concurrence limitée et forte demande pour une éducation précoce de qualité dans ces régions • Personnel expérimenté attendu de rester après la clôture sous la nouvelle propriété • Potentiel de croissance grâce à l’optimisation des frais de scolarité, l’expansion des programmes ou le rebranding • Longue histoire de conformité avec les licences d’État et forte réputation communautaire • Échelle idéale pour les exploitants régionaux ou les investisseurs entrant dans le secteur de l’éducation précoce APERÇU FINANCIER (ESTIMATIONS COMBINÉES) • Capacité licenciée : environ 250 enfants • Inscription moyenne : environ 230 enfants Les chiffres représentent des moyennes combinées et sont fournis à titre indicatif seulement. Les acheteurs recevront les états financiers complets après avoir signé un Accord de Confidentialité. RÉSUMÉ DE L’INVESTISSEMENT • Opération clé en main avec un historique de performance de longue date • Deux marchés solides offrant diversification géographique et échelle • Secteur de services essentiels avec une demande parentale constante et faible élasticité • Continuité de la direction et de la gestion à long terme • Propriété immobilière offrant stabilité, appréciation et avantages fiscaux • Installations bien entretenues et gérées professionnellement • Flux de trésorerie constant soutenu par une inscription stable sur plusieurs années • Excellente opportunité de financement SBA ou 504 grâce à un DSCR solide et une garantie immobilière • Multiples stratégies de sortie : conservation à long terme, cession-bail ou expansion opérationnelle APERÇU DU MARCHÉ Le secteur de la garde d’enfants et de l’éducation précoce reste l’une des industries de petites entreprises les plus durables en Californie. Les familles continuent de privilégier des programmes de qualité, et les centres avec une direction solide et des antécédents de conformité propres bénéficient d’une forte rétention et d’un faible taux de vacance. Les deux centres sont situés dans des communautés bien établies avec des économies locales solides, une croissance démographique constante et une disponibilité limitée d’installations comparables. Cette combinaison de flux de trésorerie fiables, de biens immobiliers précieux et d’échelle opérationnelle fait du portefeuille une opportunité attrayante sur le marché actuel. Peu d’actifs de cette qualité et taille deviennent disponibles, en particulier avec deux centres performants sous la même direction. TRANSITION L’équipe de direction actuelle et le personnel clé devraient rester après la clôture, permettant à un nouveau propriétaire de prendre la relève avec un minimum de perturbations. Le portefeuille a été exploité de manière professionnelle avec des livres comptables clairs, des systèmes de curriculum modernes et des relations solides avec les familles, les agences locales et les régulateurs. PROCHAINES ÉTAPES Il s’agit d’une annonce confidentielle. Les noms spécifiques des entreprises, les adresses des sites et la documentation financière seront fournis uniquement aux acheteurs qualifiés qui complètent un Accord de Confidentialité (NDA). Pour demander l’accès au mémorandum d’offre complet et au dossier financier, veuillez remplir le formulaire NDA ici : https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScUu6pYsHdiJSGPfrBhNik-dTKUSMvAE2O8BL9TnD1x8raxIg/viewform Demandes sérieuses uniquement. Une preuve de fonds ou une préqualification de prêteur peut être demandée avant la divulgation des documents détaillés.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Fillmore Commerce de détail à vendre - Fillmore/NE County

Occasion Unique au Cœur de Fillmore! Située dans la charmante ville de Fillmore, cette propriété distinctive est zonée pour un usage résidentiel mais fonctionne actuellement comme une maison funéraire grâce à un permis d'utilisation conditionnelle. S'étendant sur près de 5 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de plus de ¼ d'acre, elle comprend un appartement d'une chambre et bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la bibliothèque et du lycée. Les possibilités futures sont nombreuses—d'autres usages potentiels pourraient inclure des garderies, des maisons de groupe, des logements de soutien ou de transition, des établissements de type bed and breakfast, des églises, des studios d'artistes ou des écoles privées (des permis pourraient être requis auprès du Département d'Urbanisme ou de la Commission d'Aménagement de la Ville). Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente offrant à la fois emplacement et potentiel!

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-10-24