183 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Abs NNN Leased - Kiddie Academy - Costa Mesa - 1815 Anaheim Ave

Costa Mesa, CA 92627

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 11 650 755 $ CAD
• 6 237 pi²

Costa Mesa Spécialité à vendre

Nouvelle opportunité de vente-bail absolue NNN à long terme (20 ans) à Costa Mesa (Newport Beach), CA.

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-05-06

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1345 N Grand Ave

Santa Ana, CA 92705

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 9 069 450 $ CAD
• 6 800 pi²

• Climatisation

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Parkcenter Area

Bail commercial à long terme (15 ans) en NNN absolu pour Kiddie Academy à Santa Ana (comté d'Orange), CA - Bail à long terme (15 ans) en NNN absolu avec augmentations annuelles programmées des loyers pendant la durée initiale du bail et options. - Augmentations annuelles programmées de 2 % des loyers - Croissance fiable et régulière des flux de trésorerie pour l'investisseur. - Structure de bail NNN absolu - Le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le loyer de base, les taxes, l'assurance, les frais communs (CAM), ainsi que l'entretien du toit et de la structure. - Opportunité idéale d'investissement 1031 pour un investisseur passif - Aucune responsabilité pour le propriétaire. - Locataire / franchisé de premier ordre - Ce site à Santa Ana est exploité par l'un des franchisés Kiddie Academy les plus performants du pays, avec les droits exclusifs d'exploiter la marque Kiddie Academy dans le nord du comté d'Orange, CA. Les autres sites du franchisé incluent : Irvine, Tustin, Huntington Beach, Santa Ana (propriété concernée), Costa Mesa, Buena Park et Orange. - Emplacement de premier choix dans le comté d'Orange, à Santa Ana. - Emplacement pratique près de l'autoroute I-5 - Site idéal pour les parents et enfants pour les dépôts et les récupérations. - Excellente inscription en préscolaire / garderie - École entièrement inscrite avec liste d'attente - Sécurité à long terme pour le locataire et l'investisseur. - Zone aisée / Démographie solide - Plus de 644 809 résidents vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété concernée, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 127 177 $ - Démographie idéale pour les services de garde d'enfants.

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Churchill Downs Rd & Hwy 113

Woodland, CA 95776

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 813 890 $ CAD
• Lot de 4,08 AC

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

Terrain commercial régional de premier choix — ±4,08 acres (±177 725 pi²) situé dans le corridor commercial et industriel établi de Woodland, à l'entrée de l'Interstate 5. - Accès immédiat à l'I-5 via l'échangeur de East Street, avec plus de 34 000 véhicules passant quotidiennement sur N. East Street, offrant une visibilité commerciale exceptionnelle. - Zonage commercial régional flexible permettant des usages variés tels que le commerce de détail, l'automobile, la restauration, les services médicaux et les activités spécialisées, soit de plein droit, soit avec un permis d'utilisation conditionnelle. - Tous les services publics disponibles dans la rue — eau et égouts de la ville de Woodland, électricité et gaz de PG&E, prêts pour le développement. - À seulement 25 minutes du centre-ville de Sacramento et à 15 minutes de l'aéroport international de Sacramento (SMF) via l'I-5. - Voisins commerciaux établis, notamment SAC Valley Cold Storage (167 852 pi²), Cal Foods Logistics et EBC Farms, générant un trafic constant en journée. - Valeur exceptionnelle à 7,31 $/pi² — un prix compétitif pour un terrain zoné RC dans la région métropolitaine élargie de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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13980 Nason St - 13980 Nason St

Moreno Valley, CA 92555

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 883 655 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Terrain de coin de 1 acre situé à l'intersection de Nason St et Alessandro Blvd à Moreno Valley, CA. La propriété comprend un bâtiment de 1 271 pieds carrés et est ZONÉE CENTRE-VILLE (DC), un type de zonage commercial à usage mixte. VOIR LES SUPPLÉMENTS POUR LES USAGES AUTORISÉS. Avec environ 27 000 voitures par jour passant à proximité, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Le site est situé dans le chemin de grands développements et se trouve en face du futur Moreno Valley Town Center, qui comprendra 800 nouvelles unités d'habitation, un centre commercial de 167 000 pieds carrés, un hôtel de 106 chambres et un bâtiment civique de 40 000 pieds carrés. La propriété est également à quelques pas des principaux hôpitaux et du projet Aqua Bella de 770 acres récemment approuvé. Plus de 1 000 maisons se trouvent à proximité, et tous les services publics sont disponibles. La vieille maison est occupée par un locataire, veuillez ne pas déranger l'occupant. Cette propriété sera un bien de prestige pour tout investisseur ou développeur souhaitant se positionner au cœur de plusieurs grands projets de développement. L'acheteur doit vérifier toutes les informations pour s'assurer de leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

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1108 E 84th Pl

Los Angeles, CA 90001

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 976 710 $ CAD
• 2 136 pi²

• Climatisation

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

Bessa Properties présente en exclusivité un rare complexe religieux composé de deux structures situées à un coin stratégique de South Central Avenue, dans le comté non incorporé de Los Angeles (communauté Florence-Firestone). La propriété se trouve dans la zone du Florence-Firestone Transit Oriented District Specific Plan (SP), adoptée par le Conseil des superviseurs du comté de Los Angeles en février 2023 (Code du comté de LA, Titre 22, Chapitre 22.418), visant à encourager le réaménagement à usage mixte le long du corridor de Central Avenue et des stations de transit adjacentes. Le site est aménagé avec deux bâtiments indépendants d’un étage, de type cadre/stucco de classe D, totalisant 198,5 m² (149,4 m² pour le bâtiment principal + 49,1 m² pour le second) sur un terrain d’angle de 553,2 m² (0,137 acre) avec double façade sur E 84th Place et S Central Ave. BÂTIMENT PRINCIPAL (149,4 m²) : Sanctuaire ouvert, salle de bain pour hommes, bureau dédié au pasteur, système HVAC Amana. Entrée signature en stucco avec arche. SECOND BÂTIMENT (49,1 m²) : Deux pièces, cuisine et salle à manger – idéal pour des réunions communautaires, des activités de groupe ou des opérations administratives. SITE : Entièrement clôturé avec périmètre en fer forgé, entièrement pavé, piscine baptismale hors sol, cour arrière reliant les deux structures. Livré VACANT À LA CLÔTURE – prêt à l’emploi pour une congrégation, un utilisateur propriétaire (garderie, école, organisme à but non lucratif, clinique, bureau) ou un promoteur envisageant un projet à usage mixte conformément au Florence-Firestone TOD Specific Plan. Prix demandé : 700 000 $ – soit 125 000 $ de moins que le prix de vente d’octobre 2022 de 825 000 $. Position de valeur solide dans le corridor revitalisé de Central Avenue à South LA, à quelques minutes des autoroutes I-110 et I-105, avec une vue directe sur le centre-ville de Los Angeles. POINTS FORTS : - Deux structures indépendantes sur un terrain d’angle de 553,2 m² (0,137 acre) - Construit en 1947, cadre/stucco de classe D - Sanctuaire, bureau du pasteur, salle de bain pour hommes (bâtiment principal) - Cuisine + salle à manger + 2 pièces (second bâtiment) - Piscine baptismale hors sol, entièrement clôturé et pavé - Vacant à la clôture – occupation immédiate - 125 000 $ EN DESSOUS du prix de vente précédent de 2022 (825 000 $) - Zone Florence-Firestone TOD Specific Plan (SP) - Coin stratégique avec double façade sur S Central Ave L’acheteur doit vérifier tous les faits matériels, y compris la superficie, la taille du terrain, le zonage, les usages autorisés, les droits, l’état, les conditions environnementales et le statut fiscal/titres. Les obligations de rachat de taxes foncières de l’année précédente seront réglées à la clôture via l’entiercement; les taxes 2025-26 sont payées à jour.

Coordonnées pour la location:

Bessa Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-29

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Nordahl Road

Escondido, CA 92026

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 604 595 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Escondido Terrain à vendre

Opportunité d'investissement remarquable! Cette propriété de ±3 acres est actuellement un seul lot et en cours de subdivision en cinq lots, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour les investisseurs ou les constructeurs-propriétaires. La subdivision proposée comprend un grand lot d'environ 1,5 acre, ainsi que quatre lots résidentiels plus petits conçus pour la construction de logements multi-unités. Répartition des lots proposés : Lot 1 ±12 275 pi² net (±12 899 pi² brut), Lot 2 ±13 140 pi² net (±13 762 pi² brut), Lot 3 ±12 781 pi² net (±13 366 pi² brut), et Lot 4 ±20 487 pi² net (±21 095 pi² brut). Chacun de ces quatre lots prévoit trois unités résidentielles, créant une excellente opportunité pour des revenus locatifs constants et une appréciation à long terme. L'espace généreux permet une planification réfléchie du site, incluant le stationnement et l'accès. Le lot restant de ±1,5 acre offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment une maison sur mesure avec unité d'habitation accessoire (ADU) et unité d'habitation junior (JADU), entreposage, garderie pour personnes âgées ou autres projets générateurs de revenus. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété avec un processus de subdivision actif et un potentiel de valorisation significatif dans le secteur nord d'Escondido. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à construire, conserver ou revendre des lots individuels. L'acheteur doit vérifier l'état de la subdivision, le zonage et le potentiel de développement auprès de la Ville.

Coordonnées pour la location:

Bluxen Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Bldg C - 26060 Acero

Mission Viejo, CA 92691

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 5 579 805 $ CAD
• 9 569 pi²

• Garderie
• Restaurant

Mission Viejo Bureau à vendre

26060 Acero offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du parc d'affaires Alicia à Mission Viejo. Ce bâtiment de bureaux à ossature d'acier sur deux étages propose une superficie moderne et fonctionnelle de ±9 569 pieds carrés, avec un aménagement intérieur haut de gamme et un hall d'entrée rénové. Les améliorations récentes incluent un toit neuf équipé de panneaux solaires (2023) et de nouveaux systèmes de CVC installés en 2020 et 2025, réduisant les coûts d'entretien à court terme et améliorant l'efficacité opérationnelle. La propriété est actuellement occupée par des locataires avec des baux mensuels, offrant un revenu immédiat tout en permettant une flexibilité maximale pour un propriétaire-utilisateur. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute I-5, l'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité régionale, avec le Irvine Spectrum à seulement 10 minutes et l'aéroport John Wayne à moins de 20 minutes en voiture. La zone environnante propose une abondance de restaurants, commerces et installations de remise en forme, créant un environnement pratique et attrayant pour les entreprises et leurs employés. Proposée au prix de 3 999 000 $ (418 $/pi²), cette offre représente une valeur attrayante par rapport aux ventes récentes dans la région. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, d'améliorations récentes et d'options d'occupation flexibles, 26060 Acero est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un siège social à long terme ou aux investisseurs en quête d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-13

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For Sale & Lease - 2820 Broadmoor Ave

Concord, CA 94520

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 811 099 $ CAD
• 4 896 pi²

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

2820 Broadmoor Ave, Concord : Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur à Concord. Cette propriété commerciale à usage mixte, bien entretenue, offre environ 4 896 pieds carrés sur un terrain de 10 890 pieds carrés, avec une flexibilité remarquable pour une large gamme d'activités commerciales. Rénovée en profondeur ces dernières années, le bâtiment dispose de fenêtres, portes, revêtements de sol, salles de bain et cuisine modernisés, créant un environnement soigné et prêt à l'emploi. La propriété est équipée d'un service électrique de 400 ampères via trois panneaux de 200 ampères, de cinq salles de bain, d'une cuisine et d'un rare espace de réfrigération de marche d'environ 900 pieds carrés, idéal pour des usages médicaux, dentaires, bureaux professionnels, activités liées à l'alimentation, vétérinaires, garderies/pré-maternelles/centres éducatifs, soins de jour pour adultes et services personnels, sous réserve de vérification du zonage. Avec 12 à 14 places de stationnement sur place, une entrée accessible avec rampe, des fenêtres à double vitrage, une grille de sécurité et clôture, ainsi qu'une excellente visibilité à proximité de quartiers résidentiels, commerces, restaurants, transports en commun, BART, centre-ville de Concord et accès aux grandes autoroutes, cet actif est positionné pour offrir à la fois commodité et valeur à long terme. La disposition flexible pourrait permettre une subdivision en jusqu'à cinq unités, offrant un potentiel de revenus multi-locataires intéressant pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Harvest Realty Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Truxel Station - 2075 Arena Blvd

Sacramento, CA 95834

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 656 128 $ CAD
• 11 582 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - North Natomas

Occasion exceptionnelle pour un locataire unique au cœur du dynamique sous-marché de North Natomas à Sacramento ! Ce bâtiment autonome bien entretenu de 11 582 pi², construit en 2005, est une installation clé en main idéale pour les opérateurs de garderies, les institutions éducatives ou les utilisateurs dans le domaine médical/bien-être souhaitant s'établir dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Sacramento. Zoné EC (Commercial Éducatif), la propriété bénéficie d'une façade de premier plan le long de Truxel Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour le personnel, les clients et les familles. Situé à seulement quelques minutes des autoroutes Interstate 5 et Interstate 80, de l'aéroport international de Sacramento et du campus corporatif de Centene, cet emplacement jouit d'une connectivité régionale remarquable et d'une clientèle intégrée avec plus de 70 000 unités résidentielles existantes et planifiées dans la zone commerciale immédiate. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à lancer un nouveau concept, le 2075 Arena Blvd offre l'espace, le zonage et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre projet.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-10

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1502 W Slauson Ave

Los Angeles, CA 90047

• Day Care Center
• Flex à vendre
• 1 395 300 $ CAD
• 4 469 pi²

Los Angeles Flex à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité industrielle/bureau/commercial à louer et à vendre. Située le long du corridor Slauson entre Western Ave et les connecteurs de la région de Crenshaw. À environ 1,5–2 miles de Baldwin Hills Crenshaw Plaza, un important centre commercial et communautaire du quartier. À environ 2–3 miles de Exposition Park, qui abrite des musées, l'USC et des lieux d'événements majeurs. À environ 3–4 miles de USC Village, un grand district étudiant, commercial et résidentiel. Forte visibilité le long de Slauson Ave, une artère clé est-ouest reliant les sous-marchés de Mid-City, South LA et West Adams. Entourée de quartiers résidentiels denses offrant une importante clientèle locale et une main-d'œuvre intégrée. Accès au transport en commun à proximité via plusieurs lignes de bus Metro le long de Slauson et des corridors nord-sud majeurs. Proche des grandes artères, notamment l'I-10, l'I-110 et Crenshaw Blvd, offrant une connectivité régionale à travers Los Angeles. Mélange de commerces de quartier, services alimentaires, entreprises automobiles et entreprises orientées vers les services dans la zone commerciale immédiate. Convient pour des usages commerciaux, de services, médicaux ou de bureaux orientés vers le quartier, recherchant une grande visibilité le long d'un corridor animé de South LA.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-08

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28368 Constellation Rd. Unit 398 - 28368 Constellation Rd

Valencia, CA 91355

• Day Care Center
• Flex à vendre
• 3 188 261 $ CAD
• 6 415 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès 24 heures
• Cuisine

Valencia Flex à vendre - Santa Clarita Valley

Occasion pour propriétaire-utilisateur / investisseur. Condominium bureau/industriel de prestige situé dans le parc d'affaires florissant Discovery Gateway Spectrum Phase II. Ce bâtiment moderne, conçu par des professionnels, offre des finitions haut de gamme et un aménagement efficace et flexible, idéal pour une variété d'utilisateurs. La propriété comprend dix-sept (17) bureaux privés, une salle de conférence, une grande salle d'événements/formation pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, une kitchenette/salle de repos, une vaste ligne de fenêtres panoramiques, un balcon privé avec vue imprenable, une alimentation électrique abondante, une porte de chargement arrière au niveau du sol de 12'x14' avec insert en verre, un système de gicleurs contre les incendies, vingt et une (21) places de stationnement non réservées et une signalisation sur le bâtiment offrant une visibilité sur une rue principale. La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires Discovery Gateway Spectrum II, dans un emplacement de choix à Valence, dans la ville de Santa Clarita. Elle se trouve à proximité des commodités du Valencia Town Center, des installations de conditionnement physique, des garderies, des restaurants, des commerces, des hôtels, ainsi que des clubs de golf et de campagne avoisinants. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité régionale grâce à un accès pratique à l'Interstate 5, à la Route 126 et à la Route 14, permettant une connectivité rapide dans tout le sous-marché environnant.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Commercial Real Estate, Inc

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-07

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127 W 7th St

Long Beach, CA 90813

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 533 435 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Propriété d'investissement clé en main pour services animaliers au centre-ville de Long Beach - L’entreprise est également à vendre ! Découvrez une opportunité unique au 127 W 7th Street : une installation entièrement aménagée pour la garde de chiens, située à quelques pas des meilleures attractions du centre-ville de Long Beach. Cette propriété offre une valeur immédiate grâce à un locataire spécialisé en place et à une disposition moderne et fonctionnelle adaptée aux opérations de soins pour animaux. Une occasion rare d’acquérir un bien commercial stabilisé et à usage spécialisé au cœur du centre-ville de Long Beach. La propriété est entièrement aménagée en tant qu’installation de garde de chiens, avec une infrastructure conçue sur mesure et une disposition hautement fonctionnelle idéale pour les services animaliers. Il s’agit d’un investissement attrayant et générateur de revenus avec un locataire à long terme en place. • Le locataire dispose de 3 ans restants sur le terme initial • Comprend une option supplémentaire de renouvellement de 5 ans • Améliorations sur mesure conçues pour la garde de chiens • Zone à fort trafic avec une excellente accessibilité Un choix parfait pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable ancré dans l’industrie des animaux de compagnie, situé dans une ville côtière en plein essor ! Située sur W 7th Street, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier constant, de la proximité des transports en commun et d’un accès facile au centre-ville de Long Beach. La région environnante continue de croître avec des développements résidentiels et à usage mixte, soutenant une demande locative à long terme. APN 7273-023-014 Zonage LBPD30 127 W. 7th Street est également située dans une « Zone d’opportunité ». Si vous évaluez une propriété dans le zonage LBPD30 et qu’elle se trouve dans le secteur de recensement de la Zone d’opportunité, vous bénéficiez d’une combinaison puissante d’incitatifs fiscaux fédéraux (Zone d’opportunité), tels que le report et la réduction potentielle des gains en capital, ainsi que des avantages fiscaux à long terme pour les investissements dans les fonds de la Zone d’opportunité. Vous profitez également de la flexibilité de développement local (LBPD30), qui inclut des options d’usage mixte, multifamilial, bureau, commerce de détail et réutilisation adaptative, des processus d’autorisation simplifiés et un environnement de planification urbaine favorable à la densité et au réaménagement. Cette combinaison fait du centre-ville de Long Beach l’un des marchés urbains de Zone d’opportunité les plus attrayants du sud de la Californie ! INFORMATIONS SUR LA VENTE DE L’ENTREPRISE FURBALL FITNESS : (séparée de la vente de l’immeuble) PRIX DEMANDÉ RÉDUIT !! CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS !! FURBALL FITNESS est une garderie pour chiens florissante au cœur de Long Beach. Voici votre chance de posséder une garderie pour chiens bien établie au 127 W 7th Street, entourée de milliers de résidents propriétaires d’animaux et d’une communauté dynamique du centre-ville. Cette entreprise est entièrement aménagée pour les opérations de garderie et dispose d’un bail sécurisé offrant trois ans restants, plus une option de renouvellement de cinq ans. Avec une excellente visibilité de rue, des visites régulières et une clientèle fidèle, cet emplacement est prêt pour une croissance continue. Parfait pour les opérateurs cherchant à élargir les services tels que le toilettage, la formation ou la vente au détail. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Coordonnées pour la location:

Platinum Properties Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2657 Honolulu Ave

Montrose, CA 91020

• Day Care Center
• Spécialité à vendre
• 2 999 895 $ CAD
• 5 208 pi²

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la ville, avec une grande aire ouverte, un bar intégré, un salon avec tables et chaises, une zone de réception/accueil, une table de billard, une cuisine complète, un bureau privé, des espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour une garderie pour adultes, avec une grande aire ouverte, un bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment—5 208 pi² / Terrain—15 241 pi². Sources de revenus partiels actuelles : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire a besoin du stationnement pour un événement). Cours de danse fitness—4 heures par semaine. Niveau inférieur—garderie pour adultes.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03

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La Mesa Professional Bldg - 7484 University Ave

La Mesa, CA 91942

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 5 023 080 $ CAD
• 14 336 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle

La Mesa Bureau à vendre - East County

Cette propriété rare de bureaux à La Mesa représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire, offrant des revenus solides et stables avec jusqu'à 2 344 pieds carrés disponibles pour occupation. Conçue avec des vitrages spectaculaires du sol au plafond, le bâtiment est baigné de lumière naturelle et présente une disposition circulaire unique centrée autour d'un atrium accueillant. Chaque suite est équipée de sa propre salle de bain privée, offrant un confort accru aux locataires. Le design de style atrium est complété par un stationnement sécurisé à l'arrière et des éléments architecturaux distinctifs, tandis qu'un mélange de locataires à long terme, incluant une garderie, un cabinet dentaire et des services aux entreprises, renforce son attrait. De plus, la propriété bénéficie d'un bail d'antenne T-Mobile USA générant 2 239 $ par mois, offrant à la fois un revenu stable et une valeur potentielle en cas de revente. Idéalement située avec un accès facile à l'I-8, la Route 94 et la Route 125, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité dans un secteur très recherché.

Coordonnées pour la location:

CAST Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02

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9300 Mission Blvd

Jurupa Valley, CA 92509

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 1 813 890 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

Ce terrain de 3,42 acres situé au 9300 Mission Blvd à Jurupa Valley représente une excellente opportunité pour un développement commercial. Zoné en tant que Commerce Général (C1/CP), la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages de détail ou de services. Avec 648 pieds de façade le long de Mission Boulevard, le site garantit une forte visibilité et un accès pratique pour les futurs clients. Sa proximité avec l'autoroute 60 améliore la connectivité avec les communautés environnantes et les marchés régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les investisseurs cherchant un potentiel de croissance à long terme. La taille et la configuration du terrain permettent une planification efficace du site, tandis que la zone environnante soutient un mélange d'activités résidentielles et commerciales. Cette propriété est idéalement située pour les développeurs souhaitant tirer parti de la base économique en expansion de Jurupa Valley et de son corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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12908 Main St

Garden Grove, CA 92840

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 358 057 $ CAD
• 1 108 pi²

Garden Grove Commerce de détail à vendre

LÀ OÙ L’HÉRITAGE DE MAIN STREET RENCONTRE LA CROISSANCE FUTURE ! PRIX RÉVISÉ ! Situé au cœur vibrant du comté d’Orange, au 12908 Main Street – anciennement le célèbre 102 Cafe – ce bien représente une opportunité unique et exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs visionnaires et les investisseurs. En tant que seule propriété du quartier avec une façade directe sur Main Street et un double accès à deux stationnements municipaux, il est idéalement positionné pour un succès à fort achalandage. Le site dispose d’un grand patio prêt pour un restaurant et, surtout, d’un zonage CC-2 déjà approuvé pour un développement à usage mixte – permettant la construction d’appartements de grande valeur aux deuxième et troisième étages. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT Zonage stratégique : Le zonage CC-2 offre une voie clé en main pour les développeurs cherchant un projet à "valeur ajoutée" dans un marché stable du comté d’Orange. ? Voisinage à fort achalandage : Entouré de Costco, The Home Depot, Coastline College et Taco Bell, ainsi que de boutiques d’antiquités et de cafés. ? Prêt pour l’hospitalité : Configuré pour accueillir un restaurant avec un grand patio extérieur pour une capacité d’accueil élevée. ? Croissance résidentielle : Approuvé par la ville pour un développement à usage mixte. Ajoutez des unités d’appartements aux 2e et 3e étages pour maximiser votre superficie et vos revenus locatifs. MARKETING INTÉGRÉ ET FLUX DE PIÉTONS ? Destination animée et accessible à pied sur 600 pieds, accueillant des événements communautaires très fréquentés : Hebdomadaire : Exposition de voitures classiques du vendredi soir. Saisonnier : Festival de la fraise, célébration de Flower Street et événements Open Streets. ? Flanqué d’un stationnement public municipal (adjacent) et d’un second stationnement public (à l’arrière).

Coordonnées pour la location:

J1 Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Entitled Mixed-Use Development Opportunity - 42500 Washington St

Bermuda Dunes, CA 92203

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 4 116 135 $ CAD
• Lot de 2,34 AC

Bermuda Dunes Terrain à vendre - Coachella Valley

Le terrain avant est entièrement autorisé pour la construction d'une installation préscolaire d'environ 9 900 pieds carrés, comprenant une aire de jeux extérieure de 10 000 pieds carrés. Le projet est soutenu par un bail corporatif garanti de 16 ans signé avec The Learning Experience, l'un des fournisseurs d'éducation préscolaire à la croissance la plus rapide aux États-Unis, offrant une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche de revenus stables et à long terme provenant d'un locataire national établi. Le terrain arrière est entièrement autorisé pour le développement de 43 appartements à prix du marché, répartis sur trois niveaux de logements résidentiels au-dessus d'un stationnement au rez-de-chaussée. Cette communauté multifamiliale bénéficie d'un positionnement unique grâce à un accès immédiat à des services de garde d'enfants sur place, des commodités commerciales adjacentes et une connectivité régionale exceptionnelle, notamment un accès rapide aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute Interstate 10, à seulement trois minutes en voiture. Ces caractéristiques créent un environnement de vie attrayant pour les familles et les professionnels tout en renforçant l'attrait à long terme du projet. Ensemble, ces deux projets autorisés offrent une opportunité d'investissement convaincante qui combine la sécurité d'un actif générant des revenus avec un locataire national à long terme et le potentiel d'un développement multifamilial entièrement autorisé. Avec toutes les autorisations en place et une carte provisoire approuvée pour la division du lot, les investisseurs disposent de la flexibilité nécessaire pour développer, conserver ou capitaliser chaque parcelle indépendamment tout en profitant de la synergie naturelle créée par les usages complémentaires. Les opportunités de développement mixte entièrement autorisé de cette qualité, avec un locataire corporatif à long terme déjà sécurisé et un composant multifamilial prêt à être développé, sont extrêmement rares, ce qui en fait une occasion unique pour les promoteurs et les investisseurs à long terme.

Coordonnées pour la location:

Strategic Development Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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21737 Eucalyptus Ave

Moreno Valley, CA 92553

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 5 023 080 $ CAD
• Lot de 2,69 AC

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement stratégique près de la sortie I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement : • Emplacement de choix à la sortie I-215 Eucalyptus Ave avec un fort flux de circulation. • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le biais de la réhabilitation. • Situé dans un marché en pleine croissance à Moreno Valley. • À moins de 8 km du campus de l'Université de Californie à Riverside et de la base de réserve aérienne de March. • Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en développement. • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation temporaire ou des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Cette propriété est idéalement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté à une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la communauté fermée récemment construite, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017, comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté à de nombreux autres développements et usages : • Appartements, condos, complexes pour personnes âgées, maisons unifamiliales ou multifamiliales. • Garderies, magasins de détail, entrepôts, centres de fitness, studios de bien-être. • Restaurants / cafés (généralement limités, sans service au volant intensif). • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier). • Bureaux corporatifs ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux. • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels. • La propriété est actuellement zonée (OC) Office Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages autorisés et les normes de développement auprès de la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur utilisation spécifique prévue. La zone environnante comprend un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de circulation. APERÇU DU MARCHÉ ET DE L'EMPLACEMENT : Points forts de la région : • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire. • Proximité des grandes autoroutes, notamment CA-60 et I-215. • Démographie solide avec une augmentation des revenus des ménages et de la densité. • Présence de détaillants nationaux et d'entreprises de services générant un trafic constant. • À quelques minutes du Moreno Valley Mall, Costco, Best Buy, Walmart Super Center, WinCo, Macy's, JC Penney, et de nombreux autres centres commerciaux et restaurants. • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules. • Ce contexte crée un environnement favorable pour les exploitants-propriétaires et les investisseurs recherchant des opportunités de flux de trésorerie stables.

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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2nd Price Reduction! Multi-Unit Retail Center - 4037 Arden Dr

El Monte, CA 91731

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 2 085 974 $ CAD
• 4 998 pi²

• Climatisation

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

2E RÉDUCTION DE PRIX ! RÉDUIT DE 55 000 $ SUPPLÉMENTAIRES, SEULEMENT 299,12 $/PI² ! CHANG INVESTMENT GROUP est fier de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 4037 Arden Drive, une propriété commerciale multi-locataires située au cœur d'El Monte, en Californie. Cette propriété, construite en 1987, offre ±4 998 pi² d'espace commercial sur un terrain spacieux de ±13 900 pi² (±0,32 acre), offrant une grande fonctionnalité, une flexibilité pour les locataires et un potentiel d'investissement à long terme. Le bâtiment est divisé en plusieurs suites commerciales, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant occuper de 1 à 5 unités, ou les louer pour diversifier les revenus locatifs et répondre aux besoins d'une variété de commerces de quartier. Un acheteur propriétaire-utilisateur occupant 51 % ou plus du bâtiment pourrait être admissible à un prêt SBA avec un faible acompte. Idéalement situé sur Arden Drive, près de l'intersection d'Arden Drive et de Railroad Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un trafic constant généré par les destinations commerciales et civiques à proximité. La zone environnante comprend un mélange solide de bureaux gouvernementaux tels que le DMV et les Travaux publics de la ville d'El Monte, situés juste en face, ainsi que des services de détail et des quartiers résidentiels, créant une base de clientèle constante pour les locataires. Sa proximité avec les principaux corridors de transport et les autoroutes I-10, I-605 et SR-60 améliore encore l'accessibilité régionale dans toute la vallée de San Gabriel. Actuellement utilisée comme centre de tutorat/garderie après l'école, la propriété est zonée C-2 (Commerce général), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, de bureaux et de services, y compris des bureaux professionnels, des services personnels, des restaurants, des usages médicaux et des commerces de quartier. Ce zonage flexible soutient à la fois la location actuelle et les opportunités de repositionnement futur, rendant la propriété attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Points forts de l'investissement : • Située stratégiquement dans le nord-ouest d'El Monte, à proximité d'Arcadia, à l'angle signalé d'Arden Drive et de Railroad Drive, avec une forte visibilité et un accès facile. • Directement en face de destinations civiques à fort trafic, notamment le DMV et les Travaux publics de la ville d'El Monte. • Accès pratique aux principales artères et aux autoroutes I-10, I-605 et SR-60, reliant la grande région de la vallée de San Gabriel. • Bâtiment commercial récent (1987) de ±4 998 pi², configuré en cinq (5) unités/suites, offrant un potentiel de revenus diversifiés. • Situé sur un terrain d'environ ±0,32 acre (±13 900 pi²), offrant un stationnement généreux et une grande fonctionnalité du site. • Disposition flexible adaptée aux locataires orientés vers le commerce de détail, les bureaux et les services. • Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant une occupation partielle avec des revenus locatifs. • Le zonage C-2 permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris des boutiques, des bureaux professionnels, des restaurants, des usages médicaux et des entreprises de services. • Opportunité d'optimiser les loyers, de relouer les suites ou de repositionner la propriété pour maximiser les revenus. • Actif attrayant pour les investisseurs recherchant un centre commercial de quartier stable avec un potentiel de croissance dans un marché à offre limitée. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite. Veuillez ne pas déranger le locataire ni entrer sur la propriété. L'acheteur doit vérifier toutes les informations contenues dans cette annonce. Le courtier/agent inscripteur et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude. Remarque : Le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation (NOI) sont basés sur la location avec des loyers proforma/marché.

Coordonnées pour la location:

Chang Investment Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

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4203 Buena Vista Rd - 4203 Buena Vista Rd

Bakersfield, CA 93311

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 5 853 284 $ CAD
• 12 281 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southwest Bakersfield

• Prix de vente : 4 195 000,00 $ • Superficie disponible : +/- 12 281 pi² • Comprend : 7 bureaux, 2 salles de conférence, un garde-manger, une cuisine commerciale, une salle à manger, un espace pour la réception, un salon pour le personnel et 2 grandes salles d'activités • Dispose d'un espace extérieur commun avec jardins paysagers et aire de loisirs • Espace prêt à l'emploi • Zonage : R-2 (désignation multifamiliale) * L'utilisation actuelle comme centre de jour pour soins de la mémoire est autorisée grâce à un permis d'utilisation conditionnelle (C.U.P.). Contactez le courtier pour les détails sur le zonage et les usages possibles.

Coordonnées pour la location:

Olivieri Commercial Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Rare 1,598 SF Retail Owner User Opportunity - 530 W San Carlos St

San Jose, CA 95126

• Day Care Center
• Commerce de détail à vendre
• 1 220 888 $ CAD
• 1 598 pi²

San Jose Commerce de détail à vendre - Downtown San Jose

- Opportunité pour propriétaire-utilisateur – Bâtiment commercial de 1 598 pi² à vendre, situé près de l'intersection de W San Carlos St et Barack Obama Blvd. - Le locataire actuel est sous bail mensuel. - Grand stationnement à l'avant. - Grande enseigne monumentale. - À 0,2 mile de l'autoroute 280 et de Bird Avenue. - Bâtiment à aménagement ouvert. - La propriété est située dans une zone désignée DC – Commercial primaire du centre-ville, permettant des usages tels que : commerce de détail, bureau, alimentation et épicerie, vente au détail, garderie, studios d'art, gymnase, club privé, traiteur, buanderie, services personnels, toilettage d'animaux, pension pour animaux, bureau et bureau médical, vétérinaire, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Commercial / R-1 Property - Rosamond Blvd Blvd

Rosamond, CA 93560

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 279 060 $ CAD
• Lot de 4,65 AC

Rosamond Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Vendeur motivé, ouvert à toutes les offres !! Rosamond, CA : Accueille le Willow Springs International Raceway et offre diverses opportunités de loisirs en plein air. Base aérienne Edwards : Un centre de recherche aérospatiale qui reçoit fréquemment des visiteurs et organise des événements. Attractions et activités à proximité : Profitez du Lancaster Performing Arts Center, des Antelope Valley Fairgrounds et de la Prime Desert Woodland Preserve. Vivez l'excitation des courses au Willow Springs International Raceway. Découvrez l'histoire riche de l'aviation et de l'innovation à la base aérienne Edwards. Avec son emplacement stratégique, son zonage polyvalent et son infrastructure existante, cette propriété est prête pour sa prochaine étape. Que vous souhaitiez développer, agrandir ou réinventer cet espace, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. C'est un emplacement idéal avec des possibilités infinies dans la communauté en pleine expansion de Rosamond, CA. Les services publics longent la limite de la propriété. Une image aérienne montrant les services publics disponibles le long de la propriété est jointe.

Coordonnées pour la location:

HomeBased Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2001 Crow Canyon Rd

San Ramon, CA 94583

• Day Care Center
• Bureau à vendre
• 11 162 400 $ CAD
• 39 371 pi²

San Ramon Bureau à vendre

2001 Crow Canyon Road (la « Propriété » ou le « Projet ») est un immeuble de bureaux multilocataires d’environ ±39 371 pieds carrés situé à San Ramon, en Californie. Actuellement, 2001 Crow Canyon Road est occupé à 94 % par quatre locataires de qualité, avec des loyers au niveau ou en dessous du marché et des dates d’expiration échelonnées, offrant ainsi aux investisseurs une combinaison de revenus stables et un potentiel de valorisation future. Zonée OA (Bureau Administratif), la Propriété convient à une variété d’usages de bureaux traditionnels et médicaux. Le Projet bénéficie d’un accès facile à l’Interstate 680 et de la proximité de nombreux commerces de détail situés à environ ±1 mile, notamment Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald’s, Chipotle, CVS, Costco et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

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9616 S Western Ave

Los Angeles, CA 90047

• Day Care Center
• Terrain à vendre
• 2 644 094 $ CAD
• Lot de 0,56 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

9600–9616 S. Western Avenue est un assemblage rare de trois parcelles d'angle totalisant environ 24 551 pieds carrés (0,56 acre) situé à l'angle sud-est de S. Western Avenue et W. 96th Street, au cœur du sud de Los Angeles. Les améliorations existantes totalisent environ 8 127 pieds carrés répartis sur deux structures conçues à cet effet : un campus de préscolaire agréé (6 195 pi²) et un sanctuaire d'église (1 932 pi²). Une troisième parcelle de terrain vacant complète l'assemblage, offrant des revenus à court terme grâce à des usages commerciaux tels qu'un centre de recyclage ou une cour de remorquage. Ensemble, les trois composantes projettent un revenu brut estimé à 15 264 $ par mois et environ 146 434 $ de revenu d'exploitation net annuel, soutenant le prix demandé de 1 895 000 $ avec un taux de capitalisation pro forma d'environ 7,73 %. Le site est zoné C2-1VL-CPIO et situé dans une désignation de Transit Oriented Communities (TOC) Tier 2, l'un des cadres de développement les plus favorables de la ville de Los Angeles, permettant 98 unités résidentielles de plein droit sous TOC et plus de 100 unités sous la Directive Exécutive 1 (ED1) sans audience publique requise. Pour un propriétaire-utilisateur, un exploitant de préscolaire agréé, une institution religieuse ou une organisation éducative communautaire, le prix de 1 895 000 $ représente environ 233 $ par pied carré pour 8 127 pi² d'améliorations conçues à cet effet : un campus préscolaire entièrement configuré de 6 195 pi², un sanctuaire d'église de 1 932 pi² avec salle de réunion, et une composante de terrain vacant pouvant servir au stationnement, à des programmes extérieurs ou à des revenus locatifs supplémentaires. Le coût de remplacement pour un espace préscolaire et institutionnel comparable conçu à cet effet à Los Angeles dépasse régulièrement 500 $ par pied carré, ce qui rend ce prix d'acquisition impossible à reproduire par une nouvelle construction. Un exploitant qualifié peut assumer ou transférer la licence préscolaire existante du CDSS (à vérifier par l'acheteur) et être opérationnel avec des dépenses en capital minimales. Pour un investisseur privé, le site offre trois flux de revenus indépendants : le préscolaire, l'église et la parcelle de terrain vacant, avec des profils de locataires et d'usages diversifiés qui réduisent le risque de concentration sur un seul locataire. Les revenus pro forma soutiennent le prix demandé avec un taux de capitalisation de 7,73 %, tandis que la stabilisation des trois composantes revalorise l'actif vers un scénario de 6,4 %, représentant une valeur incrémentale estimée à 185 000 $. Le corridor de Western Avenue continue d'attirer de nouveaux investissements multifamiliaux et mixtes, et la désignation TOC Tier 2 offre une sortie naturelle pour les développeurs à mesure que les valeurs foncières augmentent. Avec 372 000 résidents dans un rayon de trois miles, 24 000 véhicules par jour et à 12 minutes de LAX, ce corridor bénéficie d'une demande institutionnelle et communautaire durable. Pour un développeur ou un investisseur foncier, ce site représente l'un des assemblages d'angle les plus prêts à être autorisés disponibles sur Western Avenue aujourd'hui. Le zonage C2-1VL-CPIO / TOC Tier 2 est déjà en place. ED1, AB 2011 et SB 35 offrent tous des voies d'approbation de plein droit ou ministérielles pour plus de 100 unités sans examen discrétionnaire ni audience publique. Bien que le développement à prix du marché ne soit pas rentable avec les coûts de construction actuels, un développeur de logements abordables utilisant LIHTC, ED1 ou des capitaux missionnaires trouvera la base foncière, la configuration du site et la certitude des autorisations hautement compétitives dans ce sous-marché. Un investisseur foncier peut acquérir le site avec des coûts de portage nets pratiquement nuls, les revenus couvrant ces coûts, et attendre le catalyseur qui rendra le développement rentable : la modération des coûts de construction, un partenaire de développement abordable ou l'appréciation continue du corridor vers une valeur foncière de 120 à 150 $/pi².

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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