Cumming Terrain à louer - N Fulton/Forsyth County
Parcelle commerciale de coin de ±1,32 acre située au 1110 Stoney Point Road, Cumming, Géorgie, à l'intersection avec feux de signalisation de Stoney Point Road et de Georgia Highway 141 (Peachtree Parkway). Positionnée le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Forsyth, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic de plus de 42 000 véhicules par jour, offrant des opportunités remarquables de reconnaissance de marque.
Cette propriété est zonée CBD (Commercial Business District), permettant une large gamme d'utilisations telles que le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, financiers et orientés vers les services. Sa localisation stratégique en coin offre un accès optimal, une façade importante et une entrée/sortie pratique depuis une intersection entièrement signalée.
Entouré de communautés résidentielles établies, d'écoles de premier rang et d'un développement commercial en expansion, le site est idéalement situé pour répondre aux besoins de la population croissante du sud du comté de Forsyth et des communautés voisines, notamment Johns Creek, Alpharetta et Suwanee. La région se caractérise par des revenus élevés des ménages, une croissance résidentielle continue et une demande croissante pour des commodités commerciales de proximité.
Cette parcelle très visible représente une opportunité exceptionnelle pour un bail foncier, un projet de développement sur mesure ou une construction adaptée aux besoins spécifiques, ce qui en fait un emplacement de choix pour les utilisateurs recherchant une localisation privilégiée dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. La combinaison de volumes de trafic élevés, d'un accès signalé, d'un zonage flexible et de données démographiques aisées crée une opportunité rare de développement le long du très prisé corridor de la Highway 141.