Oak Lawn Industriel à vendre - Near South Cook
Voici une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Oak Lawn. Développez votre entreprise ou lancez le projet dont vous rêvez depuis longtemps. Ce terrain comprend un bâtiment en briques solides récemment rejointoyé, situé entre deux terrains clôturés et éclairés, avec une superficie totale de 27 000 pieds carrés. Le bâtiment de 38 x 77 pieds (2926 pieds carrés) dispose de quatre portes basculantes de 14 pieds, de chauffages au gaz, d'un éclairage LED. En 2025, de nouveaux luminaires LED et prises électriques ont été installés, et en 2023, un système d'alarme incendie approuvé par le village a été mis en place. En 2022, la salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée, avec une plomberie neuve, des nouveaux équipements, un chauffe-eau sans réservoir, de nouvelles portes piétonnes à l'est et à l'ouest, ainsi qu'une nouvelle clôture avant à l'ouest avec portail et entrée piétonne. En 2017, l'espace bureau de 475 pieds carrés au deuxième étage, incluant une deuxième salle de bain, a été entièrement rénové, avec installation d'un système de chauffage/climatisation mini-split et remplacement du toit.
Le bâtiment comprend également une mezzanine ouverte et une mezzanine fermée offrant un excellent espace de rangement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une remorque de stockage de 40 pieds sur une dalle avec électricité, un compresseur d'air industriel et un établi en métal intégré avec comptoir. Arrêtez de payer un loyer et installez votre entreprise là où tout se passe, à seulement 0,25 mile de l'Advocate Christ Medical Center, à 0,6 mile de 95th et Cicero Ave, à 1 mile de la station Metra de Oak Lawn, à 4 miles de l'I-294 et à seulement 6 miles de l'aéroport Midway.
Le bâtiment existant peut être transformé en triplex, et le terrain vacant peut accueillir la construction d'autres immeubles d'appartements ou de condos, avec de nombreux espaces de stationnement adjacents. Le bâtiment pourrait également servir de garderie pour enfants ou pour chiens, avec de grands espaces extérieurs pour des parcours pour chiens, un centre de distribution, ou tout autre projet selon votre imagination.