125 Day Care Centers à vendre à Caroline du Nord, USA

Winston-Salem Terrain aux enchères - NW Forsyth County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-21

Charlotte Bureau à vendre - Airport

Union Point est un immeuble de bureaux de quatre étages, couvrant une superficie de 84 564 pieds carrés, situé au 9144 Arrowpoint Boulevard à Charlotte, en Caroline du Nord. L'immeuble est partiellement loué et propose des aménagements attrayants pour les propriétaires-utilisateurs ou des stratégies de location futures. Récemment rénové en profondeur, ce bâtiment constitue un choix idéal pour un acheteur souhaitant investir dans le sous-marché le plus dynamique de Charlotte. Les commodités de classe A incluent un centre de fitness, un centre de réunion et de conférence, ainsi qu'un nouvel espace lounge intérieur/extérieur pour les locataires, équipé de sièges confortables, télévisions, Wi-Fi, distributeurs automatiques et une cuisine. Un stationnement abondant sur place et un accès facile à la propriété rendent les déplacements simples et pratiques. De plus, un centre de garde d’enfants est situé dans les magnifiques espaces paysagers du parc de bureaux. Idéalement situé au cœur du sud de Charlotte, à l’intersection des autoroutes 77 et 485, le 9144 Arrowpoint Boulevard bénéficie d’une adresse stratégique qui renforce sa valeur à long terme. Union Point partage son parc de bureaux avec des entreprises prestigieuses telles que Maersk, le FBI et les opérations corporatives d’Atrium Health, ce qui témoigne de l’attractivité de la région. En outre, Union Point se trouve à quelques minutes en voiture de nombreux restaurants, commerces et options d’hébergement, et à moins de 20 minutes de l’aéroport international Charlotte Douglas. Cette localisation idéale offre un accès régional inégalé aux quartiers les plus prisés de Charlotte, notamment Uptown, Midtown/South End, SouthPark, Ballantyne, Fort Mill et Berewick. Alors que Charlotte continue de s’imposer comme une puissance économique nationale, la croissance résidentielle vers l’extérieur connaît une augmentation significative, un indicateur clé de l’appréciation de la valeur et de la demande des locataires.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Charlotte Bureau à vendre - Airport

Summit Point, situé au 9140 Arrowpoint Boulevard, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de premier plan, multi-locataires, surplombant un lac paisible dans le sud de Charlotte, en Caroline du Nord. S'étendant sur 81 566 pieds carrés, la propriété propose des espaces haut de gamme et des commodités sur place de qualité supérieure qui la distinguent de ses concurrents locaux. Actuellement occupé à environ 52 %, cette offre rare représente une opportunité idéale pour des locataires institutionnels à la recherche d'un siège social ou régional, ainsi que pour des investisseurs cherchant à acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires dans un sous-marché compétitif. L'immeuble se distingue par une architecture saisissante, avec une façade en granit incliné et en verre sur quatre étages, semblant se fondre dans le lac. Il accueille les locataires et les visiteurs avec un hall d'entrée étincelant sur deux étages et propose des options d'espaces flexibles allant de petites suites à des étages complets. Un nouveau propriétaire pourra immédiatement occuper ou louer les espaces vacants de l'immeuble, ouvrant ainsi la voie à une augmentation des revenus. Summit Point offre des commodités et des services exceptionnels sur place, notamment une équipe de gestion immobilière et des installations à temps plein, un centre de conditionnement physique, un centre de réunion et de conférence, ainsi qu'un nouveau salon d'agrément intérieur/extérieur pour les locataires, équipé de sièges confortables, de téléviseurs, du Wi-Fi, de distributeurs automatiques et plus encore. La propriété est sécurisée par des cartes d'accès pour tous les points d'entrée et de sortie principaux, ainsi que par une équipe de sécurité mobile sur place pour une tranquillité d'esprit accrue. La propriété est prête pour des opérations nécessitant une forte consommation d'énergie et de fibre, comme des centres de données ou des centres d'appels de service à la clientèle, avec Spectrum, AT&T et Level 3 Communications fournissant des services de câble/fibre. L'alimentation électrique des bâtiments est souterraine, via des transformateurs montés sur socle appartenant à la compagnie de services publics. L'équipement principal de commutation électrique fournit un service de 2 000 ampères, 480/277 volts, 3 phases, 4 fils. Des transformateurs abaisseurs permettent aux locataires de bénéficier d'un service de 208/120 volts. Summit Point bénéficie d'un emplacement stratégique dans le sud de Charlotte, à l'intersection des autoroutes 77 et 485, offrant des connexions rapides vers des quartiers prisés, des centres professionnels et l'aéroport international Charlotte Douglas. Des lieux populaires à proximité, comme Whitehall Commons et Ayrsley, proposent une abondance d'options de restauration, de shopping, d'hébergement et de divertissement, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité à la journée de travail ou à la vie après les heures de bureau. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un immeuble de bureaux à fort impact, idéalement situé dans le sud de Charlotte, à Summit Point. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de location pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Southwest Fayetteville

Grant-Murray Real Estate est ravi de présenter à la vente l'opportunité à valeur ajoutée située au 541 Bonanza Dr., sur un terrain de 0,82 acre dans le sous-marché sud-ouest de Fayetteville. Zoné en tant que commerce limité (LC), la propriété peut accueillir une gamme diversifiée d'activités de commerce de détail, d'affaires et de services de moyenne intensité destinées à desservir plusieurs quartiers. Le bâtiment, construit en 2005, mesure 9 600 pieds carrés et comprend huit (8) unités de 1 200 pieds carrés chacune. Six (6) des unités du bâtiment sont actuellement occupées par cinq (5) locataires, laissant deux (2) unités vacantes. Le loyer mensuel est de 1 350 $ par unité, avec un locataire, K&J Day Care, occupant deux des unités. Le revenu net d'exploitation (NOI) pour la période T-12 (juillet 2025-juillet 2026) s'élève à 57 818 $. Le revenu brut T-12 est de 81 000 $, avec des dépenses de 23 182 $. À l'exception de l'entretien structurel (toit et murs extérieurs) et de l'entretien des pelouses, les locataires sont responsables de l'entretien du bâtiment, y compris la réparation et le remplacement des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Selon les analyses de Costar, le loyer moyen du marché par pied carré est de 19,85 $, offrant une excellente opportunité à valeur ajoutée par rapport au loyer actuel de 13,50 $ par pied carré pour cette propriété. Une fois les deux unités vacantes louées, le NOI proforma basé sur les loyers actuels (1 350 $ par unité) serait de 90 218 $ (taux de capitalisation de 7,84 %). Le 541 Bonanza Dr. est situé dans le sous-marché sud-ouest de Fayetteville, à 1,50 mile de l'entrée la plus proche de Fort Bragg. En plus des subdivisions environnantes, Fort Bragg offre une excellente base de clientèle pour le commerce de détail. En effet, en tant que plus grande installation militaire au monde en termes de population, Fort Bragg abrite un impressionnant total de 53 700 militaires en service actif et dessert près de 70 000 membres de familles de militaires en service actif, plus de 14 000 employés civils et plus de 6 000 entrepreneurs. La propriété est également située à environ un (1) mile de l'All-American Freeway et à deux (2) miles de l'I-295, également connue sous le nom de Fayetteville Outer Loop, offrant un accès pratique aux principales routes dans et autour de Fayetteville. Pour plus d'informations, consultez le résumé exécutif des données démographiques, le résumé des données démographiques des entreprises et la carte des subdivisions ci-dessous.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21

Charlotte Terrain à vendre - University

Occasion exceptionnelle de développement commercial au 12002 N Tryon St! Ce terrain d'angle de 1,137 acre offre environ 389,5 pieds de façade sur la route, une excellente visibilité et un emplacement stratégique le long du corridor N Tryon. Idéalement situé à proximité du Charlotte Motor Speedway, de Concord Mills, de l'Université UNC Charlotte, des autoroutes I-85 et I-485, avec une croissance résidentielle et commerciale environnante. Le propriétaire a déjà investi dans la planification préliminaire du développement, incluant une étude cadastrale complète et des dessins/rendus préliminaires pour un projet de développement commercial qui sont actuellement en cours d'approbation, offrant ainsi au prochain propriétaire un avantage précieux. Opportunité idéale pour un investisseur, un promoteur ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un site commercial très visible. L'acheteur et son agent doivent vérifier directement auprès de la Ville de Charlotte et des autorités compétentes les règlements de zonage, les usages permis, les services publics, les exigences de développement et les approbations nécessaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

Mint Hill Bureau à vendre - East Charlotte

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-11

Concord Terrain à vendre - Cabarrus County

Rare opportunité commerciale en coin stratégique à l'intersection de Derita Road (SR 1445) et Thunder Road dans le sous-marché de Concord Mills à Concord — l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région métropolitaine de Charlotte (MSA). Ce site de ±6,73 acres est zoné C-2 (Commerce général) avec environ 250 pieds de façade sur Derita Road, qui accueille environ 16 500 véhicules par jour (AADT 2024 selon le NCDOT), et se trouve à quelques minutes de l'I-85, du centre commercial Concord Mills Mall et du complexe Charlotte Motor Speedway, avec un Walmart Supercenter comme point d'ancrage de la zone commerciale immédiate. Les services d'eau publique et d'égout sanitaire sont à proximité, positionnant le terrain pour un développement à court terme. Derita Road est une artère principale entretenue par l'État, renforçant la croissance à long terme du trafic et de la visibilité. La désignation C-2 et l'exposition en coin soutiennent une large gamme d'utilisations — commerce de détail multi-locataires, développement de terrains/pads, restauration rapide (QSR), dépanneur/station-service, médical, entreposage libre-service et projets sur mesure. Idéal pour les promoteurs, les constructeurs marchands et les utilisateurs finaux cherchant une position à haute visibilité dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Cabarrus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

Raleigh Terrain à vendre - Southeast Wake County

Deux parcelles contiguës totalisant 2,01 acres situées à l'angle stratégique de Barwell Road et Rock Quarry Road dans le sud-est de Raleigh, directement sur un projet routier actif et entièrement financé par la Ville de Raleigh. La Ville prévoit l'élargissement de Barwell Road entre Rock Quarry et Berkeley Lake Road, avec l'ajout de voies de virage, de trottoirs, d'un sentier polyvalent et d'arrêts de transport en commun, ainsi que le réalignement de Pearl Road à l'intersection de Barwell. L'acquisition des emprises est terminée, les travaux de signalisation au coin sont achevés, et la finalisation est prévue pour l'automne 2027. La phase 2 du projet Complete 540 de la NCDOT inclut des échangeurs à Rock Quarry Road et Poole Road, avec une ouverture prévue pour la fin 2028. Zonage R-4. Plans conceptuels pour maisons en rangée et garderie, ainsi que relevés et documents de diligence disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-29

Burgaw Commerce de détail à vendre - West Pender County

Situé au cœur du centre-ville de Burgaw, cet immeuble commercial entièrement occupé représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires. Le bâtiment est entièrement loué sur une base mensuelle, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en permettant une flexibilité pour un futur propriétaire souhaitant occuper l'espace. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert, de deux salles de bain et d'une grande cour arrière clôturée, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une variété d'entreprises de détail, de bureaux ou de services. Au cours des six dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations majeures, notamment : Clôture (2021) Nouveau revêtement extérieur (2021) Peinture extérieure (2021) Terrasse avant (2021) Revêtement de sol rénové (2020) Que vous recherchiez un investissement générant des revenus immédiats ou un emplacement au centre-ville pour votre propre entreprise, cette propriété offre une combinaison rare de flexibilité, de visibilité et de rénovations récentes dans l'un des corridors commerciaux en pleine croissance de Burgaw.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-27

Durham Terrain à vendre - South Durham

Cette opportunité de développement commercial de ±1,36 acre comprend cinq parcelles contiguës situées stratégiquement à l'angle de S. Alston Avenue et Mint Street, à proximité de la NC-147 à Durham. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis S. Alston Avenue (25 500 véhicules par jour) et la Durham Freeway (69 500 véhicules par jour), offrant une excellente exposition pour les futurs utilisateurs commerciaux. Zoné Commercial de Quartier (CN), le site permet une grande variété d'usages destinés à servir le quartier, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels, des pharmacies, des garderies, des centres de fitness et des services personnels. Situé à quelques minutes du centre-ville de Durham et entouré par des investissements résidentiels et commerciaux en constante croissance, le site offre un potentiel exceptionnel pour un redéveloppement à long terme. Une restriction imposée par le vendeur interdit les dépanneurs et les stations-service. Prix demandé : 1,25 million de dollars.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-27

Murphy Commerce de détail à vendre

Propriété MULTIPLE À REVENUS au 125 Gold Branch, nichée dans les magnifiques montagnes de Murphy, NC! Cette propriété bien entretenue et génératrice de revenus comprend un bâtiment commercial offrant environ 2 400 pieds carrés d'espace polyvalent, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise. Le plan d'étage flexible convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux ou d'investissement et dispose d'une capacité septique étendue grâce à son utilisation initiale comme garderie. Ajoutant à son potentiel de revenus, deux emplacements pour VR avec branchements électriques sont inclus. (Le VR actuellement sur place n'est pas inclus dans la vente, mais est disponible à l'achat séparément.) L'emplacement de la propriété offre également un accès facile aux États voisins du Tennessee et de la Géorgie, augmentant son attrait tant pour les affaires que pour le tourisme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à établir une entreprise ou à profiter du marché touristique en pleine croissance de l'ouest de la Caroline du Nord, le 125 Gold Branch offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété commerciale au cœur des magnifiques montagnes de l'ouest de la Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

Hope Mills Spécialité à vendre - Southwest Fayetteville

L'offre comprend cinq bâtiments totalisant environ 25 285 pieds carrés, incluant le sanctuaire original de l'église, un grand bâtiment de salles de classe et quatre anciennes structures résidentielles qui ont été soigneusement converties pour un usage de garderie. Ce campus de 2,33 acres offre une opportunité exceptionnelle pour une école privée, un opérateur de garderie, une institution éducative, une organisation communautaire, un organisme à but non lucratif ou un utilisateur de bureaux cherchant une propriété multi-bâtiments bien établie avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance significatif. Le campus est actuellement exploité comme une école de la maternelle à la 12e année spécialisée dans l'éducation des enfants autistes et ayant d'autres besoins spéciaux, tandis que deux bâtiments supplémentaires sont utilisés comme installations de garderie. Deux autres bâtiments sont actuellement inoccupés, offrant d'excellentes opportunités d'expansion pour des usages éducatifs, administratifs ou institutionnels futurs. Deux grands terrains de jeux enrichissent le campus, créant un espace extérieur précieux pour des activités éducatives et récréatives. L'entreprise pourrait également être transférée avec la vente pour un acheteur intéressé à poursuivre l'exploitation existante. La façade le long de Legion Road et Buie Avenue, combinée à deux lots d'angle, offre une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour une variété d'usages futurs, sous réserve des zonages et approbations applicables. Située dans un secteur établi de Fayetteville, la propriété bénéficie de sa position le long de Legion Road, l'un des principaux corridors de la région reliant Fayetteville et Hope Mills. Le campus offre un accès pratique pour les étudiants, le personnel, les visiteurs et les clients tout en étant entouré de quartiers établis, de services commerciaux et d'aménagements communautaires. Son emplacement très visible sur deux parcelles d'angle améliore l'exposition et l'accessibilité, le rendant bien adapté pour des utilisateurs éducatifs, de garderie, à but non lucratif, de bureaux professionnels ou autres institutionnels. La combinaison de plusieurs bâtiments, d'un terrain généreux, d'une façade importante et d'un potentiel d'expansion crée une opportunité rare pour les organisations cherchant à établir ou à développer leur présence dans l'un des corridors les plus accessibles de Fayetteville.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-24

Charlotte Bureau à vendre - Airport

Le 2540 W. Arrowood Road offre une occasion d'acquérir un condominium de bureaux médicaux dans le sous-marché établi de Steele Creek à Charlotte. Conçu pour un usage médical et situé en tant qu'unité de bout, le bien bénéficie d'une visibilité le long de W. Arrowood Road et d'une exposition à la signalisation qui favorise l'accès des patients et la reconnaissance de l'entreprise. Les rénovations intérieures achevées en 2018 offrent un environnement modernisé pour les utilisateurs-propriétaires, les pratiques médicales, les spécialistes de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un actif médical bien positionné. L'emplacement de la propriété renforce son attrait grâce à sa proximité avec des corridors de transport majeurs, notamment les autoroutes Interstate 485 et Interstate 77, offrant un accès régional pratique pour les patients, les employés et les prestataires de services. L'aéroport international Charlotte Douglas se trouve à proximité, facilitant l'accessibilité pour les professionnels en déplacement et les visiteurs. De plus, la propriété bénéficie de sa position en face du centre commercial Whitehall Commons, la plaçant dans un corridor commercial établi soutenu par des commerces de détail, des restaurants et des services quotidiens. Les prestataires de soins de santé environnants, les détaillants nationaux et les entreprises au service de la communauté contribuent à l'activité continue dans la zone immédiate. Les destinations voisines incluent Publix, Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, le YMCA de Steele Creek, ainsi que plusieurs pratiques médicales et dentaires. La combinaison de la fonctionnalité des bureaux médicaux, des intérieurs modernisés, de la visibilité et de l'accès à une infrastructure de transport majeure crée une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des districts commerciaux dynamiques de Charlotte.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Sanford Terrain à vendre

Terrain d'angle dans le secteur en pleine croissance de Sanford. Zoné C-2. Superficie de 0,84 acre. Proche de l'US 1 pour un accès facile à Raleigh et Pinehurst.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Holly Springs Terrain à vendre - Southwest Wake County

Terrain commercial entièrement approuvé – Prêt pour la construction d’un bâtiment de 6 733 pi² Le 451 Commons Drive offre l'une des rares opportunités de développement commercial entièrement approuvées à Holly Springs. Toutes les approbations majeures de la Ville ont été obtenues, y compris le plan de développement, les plans de construction et la réunion pré-construction, permettant à un acheteur de passer directement à l'obtention des permis et à la construction. Les plans approuvés incluent un bâtiment de bureaux/commerces de 6 733 pi² avec 27 places de stationnement. Zoné PUD – Usage mixte, la propriété permet des usages tels que bureaux, cliniques médicales, commerces de détail, restaurants et autres activités commerciales, avec la flexibilité de modifier la conception du bâtiment approuvé pour répondre aux besoins spécifiques d’un utilisateur. Économisez des mois de démarches administratives et commencez le développement plus rapidement sur ce site exceptionnel de Holly Springs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Indian Trail Terrain à vendre - Union County

Occasion exceptionnelle de développement commercial dans la ville en pleine croissance d'Indian Trail. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 3,69 acres, zonées GBD (District Général d'Affaires). Emplacement stratégique près de l'autoroute 74, avec une excellente visibilité et une façade routière le long de Plyler Road et Unionville Indian Trail Road. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, les bureaux professionnels/médicaux, les garderies, les entreprises de services et les campus commerciaux mixtes. Entouré par des développements résidentiels et commerciaux en cours, ce site offre un potentiel exceptionnel. Financement en espèces, conventionnel et USDA accepté. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Sanford Terrain à vendre

Presque un acre sur un corridor très fréquenté à Sanford, NC ! La propriété donne sur la route US BUS 421, qui relie Greensboro à Fayetteville. Située tout près de l'échangeur 421/US 1. Sanford connaît une croissance rapide grâce à l'industrie ainsi qu'à la construction de nouvelles maisons.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Mooresville Terrain à vendre - Iredell County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-10

Clayton Commerce de détail à vendre - Johnston County

À VENDRE Propriété d'investissement générant des revenus avec potentiel futur de valorisation 6199 Little Creek Church Road | Clayton, NC Prix demandé : 1 750 000 $ Points forts de l'investissement Occasion rare d'acquérir une propriété unique générant des revenus dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Johnston. La propriété comprend environ 1,5 acre avec deux bâtiments distincts : une garderie établie et une maison résidentielle bien entretenue. La garderie est occupée par un locataire existant sous bail jusqu'en décembre 2027, offrant des revenus immédiats et une flexibilité future pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les acheteurs orientés vers le redéveloppement. Située à proximité de l'US-70 et à quelques minutes des infrastructures importantes et des projets de développement économique, la propriété offre à la fois des flux de trésorerie actuels et un potentiel de valorisation à long terme. Aperçu de la propriété **Garderie** • Bâtiment de 3 667 pi² • Garderie établie • Locataire en place jusqu'en décembre 2027 • Actif générant des revenus • Stationnement dédié et améliorations du site **Bâtiment résidentiel** • Résidence de 3 032 pi² • 3 chambres / 2,5 salles de bain • Excellent état • Potentiel futur pour usage administratif, résidentiel ou autre, sous réserve de zonage et d'approbations **Site** • Environ 1,5 acre • Zonage RE • Marché en forte croissance à Clayton • Accès pratique à l'US-70, Raleigh et aux centres d'emploi environnants **Opportunité d'investissement** La propriété offre aux investisseurs des flux de trésorerie immédiats tout en préservant des options à long terme. Les opportunités futures potentielles incluent : • Maintien de l'investissement • Occupation par un utilisateur propriétaire après l'expiration du bail • Usage éducatif ou institutionnel • Expansion des opérations existantes • Usage commercial alternatif ou spécialisé sous réserve d'approbation de zonage • Potentiel de redéveloppement à long terme **Facteurs de croissance de la région** • À environ ¼ de mile du futur parc des biosciences de 27 millions $ • Forte croissance résidentielle et commerciale à Clayton et dans le comté de Johnston • Investissements continus dans les infrastructures du corridor environnant • Accès facile aux centres d'emploi de Raleigh • Démographie en croissance de la population et de la main-d'œuvre **Aperçu financier** Revenu d'exploitation net (NOI) actuel : Environ 60 000 $ par an Revenu locatif actuel : Environ 5 000 $ par mois Durée du bail : Jusqu'en décembre 2027 **Profils d'acheteurs idéaux** • Investisseurs en échange 1031 • Investisseurs en capital privé • Bureaux familiaux • Investisseurs en immobilier de garderie • Investisseurs en banque foncière à long terme • Futurs utilisateurs propriétaires cherchant à occuper après l'expiration du bail **Résumé** Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement louée avec plusieurs scénarios d'utilisation future dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la région du Triangle. La combinaison de revenus stables, de la configuration à deux bâtiments et du potentiel de développement à long terme crée une opportunité attrayante pour les investisseurs et les acheteurs stratégiques.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-08

Burlington Terrain à vendre - West Burlington/Airport

Un terrain vacant de 3,06 acres destiné au développement commercial situé à Burlington, dans le comté d'Alamance, en Caroline du Nord, au sein de la région métropolitaine de Greensboro (MSA). La parcelle se trouve à l'intersection d'Eric Lane et de la route Alamance (16 000 véhicules par jour), juste au sud de l'Interstate 40/85 (130 000 véhicules par jour), offrant une visibilité élevée grâce à son emplacement stratégique près d'un des principaux échangeurs autoroutiers de Burlington. Le site est zoné "General Business District" (GB) par la ville de Burlington, ce qui permet des usages variés tels que le commerce de détail, les activités commerciales, les services, la vente en gros, l'entreposage, les institutions et certains usages résidentiels limités. La parcelle est de forme généralement rectangulaire, non aménagée, et a été préalablement défrichée et nivelée. Elle est délimitée au nord par l'I-40/I-85, à l'est par la route Alamance, et donne sur Eric Lane au sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Huntersville Bureau à vendre - Northeast/I-77

Cette offre propose deux suites de bureaux bien aménagées situées dans la communauté dynamique de Huntersville, au sein d'un immeuble professionnel moderne construit en 2007. Les deux suites, totalisant 1 500 pieds carrés utilisables (RSF), sont conçues pour allier fonctionnalité et confort, avec plusieurs grands bureaux dotés de fenêtres maximisant la lumière naturelle, des espaces d'attente accueillants, des zones de réception, des salles de bain conformes aux normes ADA et des kitchenettes pratiques. Les investisseurs trouveront ici un attrait considérable, puisque la Suite 205 génère des revenus fiables grâce à un bail en vigueur jusqu'en août 2029, tandis que la Suite 204 offre une flexibilité pour une occupation par le propriétaire à partir d'octobre 2026 ou des opportunités de location continue. Le prix attractif de la propriété, combiné à des engagements solides de la part des locataires et à un emplacement stratégique à proximité des principales commodités commerciales, souligne son potentiel en tant qu'ajout stable et générateur de revenus à tout portefeuille d'investissement. Située à quelques minutes de l'I-77 et des principaux axes de Huntersville, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à la métropole florissante de Charlotte, aux centres commerciaux animés et aux quartiers résidentiels. Cette combinaison de revenus existants et de potentiel de croissance fait de cet actif une opportunité convaincante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Mecklenburg.

Date de mise en marché :

2026-06-25

Browns Summit Bureau à vendre - NE Guilford County

Bâtiment de bureaux indépendant de 5 215 pi² situé sur un terrain de 2,08 acres, juste à côté de l'autoroute US 29, à l'angle de l'autoroute NC 150 et de Oldway Road à Browns Summit. Construit à l'origine comme une succursale bancaire, le bien immobilier offre une disposition fonctionnelle des bureaux, un stationnement abondant, une excellente visibilité et une infrastructure existante de service au volant. Ce bâtiment est idéal pour divers usages, notamment les services financiers, les services médicaux, les bureaux professionnels, les garderies, les établissements éducatifs ou les organisations communautaires. Une évaluation récente réalisée par un tiers a estimé la propriété à environ 1,49 million de dollars, ce qui soutient fortement le prix demandé. Situé à proximité immédiate de Greensboro, avec un accès direct à l'autoroute US 29 et au marché élargi de la région de Triad, cette opportunité pour un propriétaire-utilisateur offre une combinaison rare de qualité de construction, taille du site et flexibilité à long terme. Ou, si vous préférez un résumé des points clés : Points clés de la propriété Bâtiment de bureaux de ±5 215 pi² Terrain d'angle de ±2,08 acres À proximité de l'autoroute US 29 Excellente visibilité le long de l'autoroute NC 150 Voies de service au volant existantes Stationnement sur place en quantité suffisante Construit en 2012 Évaluation récente par un tiers soutenant le prix demandé Opportunité pour propriétaire-utilisateur Convient pour bureaux, services médicaux, garderies, services financiers ou usages institutionnels Prix demandé : 1 495 000 $

Date de mise en marché :

2026-06-24

Calabash Terrain à vendre - West Brunswick

Site commercial de premier choix situé dans le comté de Brunswick, en pleine croissance rapide. Ce terrain de 0,82 acre est situé sur Beach Dr. SW à Calabash, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic moyen d'environ 10 000 véhicules par jour. Zoné "Highway Commercial" (HC), ce qui permet une large gamme d'utilisations. Alors que le comté de Brunswick continue de connaître une croissance commerciale et résidentielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour de nouvelles entreprises ou un investissement à long terme. La propriété est équipée d'eau et d'égouts. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18