Mansfield Commerce de détail à louer - Arlington/Mansfield
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété entièrement clé en main, parfaitement adaptée pour une école privée, une micro-école, un centre de garde d'enfants ou un investissement stratégique prêt à être exploité immédiatement. Ce bâtiment polyvalent s'adapte également aisément en bureau indépendant, cabinet médical ou clinique vétérinaire, offrant un potentiel remarquable pour une large gamme d'usages professionnels et éducatifs.
Située sur près de deux acres, la propriété propose des aménagements extérieurs conçus pour allier fonctionnalité et loisirs. Elle comprend trois aires de jeux, une grande zone de pique-nique couverte avec espace bétonné, un patio couvert et une salle de bain extérieure, créant un environnement idéal pour les écoles, les opérations de garde d'enfants ou l'utilisation par les employés et les clients.
Avec une superficie d'environ 9 000 pieds carrés, le bâtiment offre une fonctionnalité exceptionnelle avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Située à proximité d'une intersection majeure avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une exposition publicitaire importante, avec plus de 26 000 véhicules passant chaque jour, tout en offrant un accès pratique pour le personnel, les clients, les étudiants et les visiteurs.
À l'intérieur, l'aménagement rénové avec soin crée un environnement accueillant et hautement adaptable, conçu pour répondre à divers besoins opérationnels. Que ce soit pour des salles de classe, des bureaux administratifs, des salles de traitement, des espaces de travail collaboratif ou des zones de services spécialisés, le plan d'étage flexible constitue une base idéale pour la personnalisation, l'expansion et la croissance à long terme.
Située dans un marché dynamique et prospère, la communauté environnante affiche des revenus moyens par ménage dépassant 118 500 $ et une puissance de consommation annuelle de plus de 3,1 milliards de dollars. Combinée à la forte visibilité, accessibilité et adaptabilité de la propriété, cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les entrepreneurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.