Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena
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Une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation finale — cet entrepôt industriel en acier de plain-pied, récemment rénové, offre ±22 225 pi² d’espace fonctionnel sur ±2 acres, incluant 86 places de stationnement, une cour de dépôt et un espace pour expansion.
Construit à l’origine en 1982 et entièrement rénové en 2024 avec plus de 500 000 $ d’améliorations, cette propriété offre des capacités modernes, un accès stratégique et une grande polyvalence.
Caractéristiques principales :
• Entrepôt métallique de ±22 225 pi²
• Terrain de ±2 acres avec aménagement paysager soigné
• Nouveau système de sécurité et éclairage extérieur
• Nouveau système/station de pompe de levage
• 86 places de stationnement
• Dégagement maximal de 18 pi
• Système de gicleurs complet
• 600 ampères / 240V / alimentation triphasée
• Une porte de chargement surélevée
• Deux accès bord de rue et enseigne monumentale
• Intérieur de l’entrepôt isolé
• Jamais inondé
Les rénovations récentes incluent peinture intérieure et extérieure, éclairage LED dans les baies, éclairage mural extérieur, système d’irrigation, bassin de rétention, panneaux métalliques intérieurs, mises à niveau électriques, porte roulante avant, réfection du stationnement, et bien plus encore.
Position stratégique avec un accès rapide aux terminaux du port de Houston, Bayport et Barbour’s Cut, ce site est idéal pour des opérations liées au port, la fabrication commerciale, la distribution, et plus encore.
Utilisations multiples et flexibles — Idéal pour (sans s’y limiter) :
• Atelier de carrosserie et peinture
• Commerce de détail
• Garderie
• Expédition / Réception ou services portuaires
• Complexe sportif / d’entraînement
ET — Le propriétaire est prêt à construire selon vos besoins!
Une installation clé en main rare avec capacité d’expansion, systèmes modernes, accès supérieur et infrastructure solide. Ne laissez pas passer cette opportunité — un potentiel sérieux avec des avantages intégrés.
AUCUNE OFFRE NE SERA CONSIDÉRÉE OU ACCEPTÉE SANS NOUS APPELER D’ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400.
L’agent/courtier inscrit ne prend aucune responsabilité quant à l’exactitude des informations divulguées. Toutes les informations sont réputées fiables, mais l’acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre vérification diligente. Courtier inscrit au Texas : Thomas Cervone de Camelot Realty Group, Licence de courtier # 0331008.