Magnolia Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Montgomery Cnty
Opportunité de Portefeuille : Deux Propriétés Privilégiées à Magnolia, TX – Peut Être Acheté Ensemble ou Séparément
Ce portefeuille exceptionnel comprend deux propriétés stratégiquement situées, chacune offrant un potentiel d'investissement unique, avec la possibilité d'achat individuel ou combiné pour une entreprise ou un projet de développement expansif. Ensemble, elles totalisent près de 20 acres de terrain sans restrictions, en dehors des limites de la ville. Elles présentent un mélange d'espaces commerciaux, résidentiels et événementiels pouvant soutenir une variété d'initiatives commerciales.
Propriété 1 – Opportunité de Développement Commercial
Située sur un terrain de 4,5 acres très visible à l'angle de Dobbin-Huffsmith et Moore Rd, cette propriété offre un potentiel de trafic incroyable pour des entreprises commerciales. Avec 2 acres de terrain de choix et une maison de 2 974 pieds carrés plus une maison d'hôtes de 800 pieds carrés, cette propriété est idéale pour une station-service, un entrepôt, une installation de stockage ou une autre entreprise à fort trafic. Les espaces résidentiels flexibles peuvent également servir de bureaux ou de zones de vie pour les opérations commerciales. Située près du projet d'expansion de Woodtrace Blvd, la propriété aura bientôt un accès direct à FM249, assurant une exposition accrue et une valeur à long terme. Ce terrain comprend également une opportunité d'achat d'une propriété adjacente de 15 acres avec un lieu d'événements, portant la taille totale du terrain à près de 20 acres pour un développement à plus grande échelle ou une combinaison d'entreprises commerciales et événementielles.
Propriété 2 – Lieu d'Événements avec Grand Terrain
Située sur 15 acres immaculés, cette propriété au "style Hill-Country" à Magnolia offre un cadre serein avec des vues spectaculaires. Elle comprend une salle de rassemblement de 4 736 pieds carrés avec des plafonds en charpente de bois, des fenêtres cintrées et une ambiance accueillante. L'espace est parfait pour divers usages, tels qu'une cave à vin, un biergarten, une école privée ou une église. En plus de la salle principale, la propriété inclut un bâtiment de bureaux de 1 000 pieds carrés avec un grand espace de stockage, un silo entièrement isolé de 800 pieds carrés avec congélateur walk-in, et de vastes espaces de sièges extérieurs, y compris un gazebo et une grande terrasse. Le lieu est parfait pour accueillir des événements, avec un accès facile aux routes principales, à seulement 14 miles de The Woodlands et 40 miles de Houston. Que vous prévoyiez d'organiser de grands événements communautaires, des cours ou des performances en direct, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans une région en pleine croissance. Avec un stationnement ample et de la place pour un développement supplémentaire, ce lieu est prêt à prospérer pour les années à venir.
Les deux propriétés offrent de vastes opportunités de croissance et de développement commercial dans une région à forte demande. Qu'elles soient achetées séparément ou en tant que portefeuille combiné, ces propriétés offrent une chance rare et excitante pour tout investisseur ou propriétaire d'entreprise de capitaliser sur la communauté en pleine croissance de Magnolia, Texas.