500 Day Care Centers à vendre à Texas, USA

Lockhart Bureau à vendre - Caldwell County

Propriété commerciale bien établie comprenant un bâtiment de 1 433 pieds carrés avec une disposition fonctionnelle et adaptable, incluant deux bureaux privés, deux salles de bain et une grande aire centrale ouverte, ainsi que neuf espaces de stationnement dédiés sur place et une cour clôturée sécurisée, le tout sur un terrain de 0,23 acre, ce qui en fait une option attrayante. La propriété est située dans des quartiers résidentiels accessibles à pied, à proximité de restaurants rapides populaires et d'écoles avoisinantes, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui tirent parti de l'engagement communautaire. Elle offre une excellente visibilité, une présence bien établie dans la communauté, un trafic quotidien constant et un accès pratique, située près de FM 20 et de l'autoroute 183. Anciennement exploitée comme garderie, l'espace convient à une large gamme d'opportunités pour propriétaires-utilisateurs ou investisseurs boutique, incluant l'expansion de capital ou des opérations évolutives. (Deux bâtiments supplémentaires peuvent être achetés en plus de la propriété principale, offrant l'opportunité de posséder trois bâtiments totalisant 5 029 pieds carrés sur trois terrains totalisant 1,02 acre. Appelez pour plus de détails et les prix supplémentaires.)

Date de mise en marché :

2026-03-03

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

±3 Acres de Terrain Commercial à Vendre 27660 Robinson Rd | Oak Ridge North, TX Près du Quartier en Redéveloppement d’Oak Ridge North Plaza | Infrastructure Complète | Aucune Rétention Nécessaire APERÇU DE L’INVESTISSEMENT Occasion rare d’acquérir environ ±3 acres de terrain commercial dégagé, stratégiquement situé le long de Robinson Road à Oak Ridge North, TX — directement à l’est de l’intersection de Hanna Road et en face du développement mixte émergent du quartier Oak Ridge North Plaza. Ce site se trouve au cœur d’une initiative de redéveloppement soutenue par la ville, transformant le corridor en un emplacement commercial clé desservant Spring, The Woodlands et les communautés environnantes du comté de Montgomery. Avec des améliorations majeures des routes déjà terminées et des constructions mixtes en cours, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs l’opportunité de s’établir avant la revalorisation complète du corridor. POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT • Façade le long de Robinson Road • Proximité immédiate de l’intersection de Hanna Rd • Près du quartier Oak Ridge North Plaza • À quelques minutes de l’I-45 • Accès pratique à Woodlands Parkway • Forte densité résidentielle environnante • Population active croissante grâce aux centres d’emploi à proximité Alors que les schémas de circulation évoluent et que l’activité commerciale augmente, Robinson Road émerge comme une artère commerciale clé dans ce sous-marché. AVANTAGES POUR LE DÉVELOPPEMENT Ce terrain offre des économies significatives en termes de coûts et de délais : • Dégagé et prêt pour le développement • Électricité disponible • Service d’eau fourni par la ville d’Oak Ridge North • Situé dans le District de Drainage 6 — aucune retenue d’eau sur site requise *Une fois les plans de développement approuvés par DD6 et ORN L’absence d’exigences de rétention réduit considérablement les coûts de préparation du site, permet une empreinte plus grande et accélère la faisabilité du développement par rapport aux terrains concurrents. CROISSANCE DE LA RÉGION & CATALYSEUR DE RÉAMÉNAGEMENT Le quartier Oak Ridge North Plaza est une destination planifiée à usage mixte comprenant des commerces de détail, des restaurants et des espaces communautaires conçus pour ancrer une activité commerciale à long terme à l’intersection de Hanna Rd et Robinson Rd. Pour soutenir ce redéveloppement, la ville a réalisé d’importants travaux de réalignement et d’élargissement des routes, améliorant la circulation, la sécurité et la capacité commerciale à long terme. Les investissements publics dans les infrastructures combinés à l’activation d’espaces mixtes entraînent généralement : • Augmentation du trafic automobile • Accroissement de la fréquentation des consommateurs • Demande commerciale renforcée • Augmentation de la valeur des terrains Cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de cet élan à mesure que le redéveloppement progresse. UTILISATIONS POTENTIELLES Le zonage flexible et la configuration du site permettent une variété de concepts commerciaux, notamment : • Centre commercial de détail • Restaurant ou site pour restauration rapide (QSR) • Bureau médical ou professionnel • Commerce orienté vers les services • Développement sur mesure • Sous-division en phases de parcelles La superficie permet plusieurs stratégies d’exécution, y compris le développement vertical, la monétisation par phases ou la conservation du terrain pour une appréciation future. CONSIDÉRATIONS D’INVESTISSEMENT • Emplacement stratégique près d’un pôle de redéveloppement • Améliorations des infrastructures terminées • Services publics accessibles • Complexité réduite pour le développement • Inventaire limité de terrains commerciaux multi-acres dans le corridor • Positionné avant l’absorption complète du marché Alors qu’Oak Ridge North continue de mettre en œuvre sa vision de redéveloppement à long terme et que les marchés environnants de Spring/The Woodlands maintiennent une croissance stable, les terrains commerciaux bien situés le long des corridors améliorés deviennent de plus en plus rares. **ORN exige que tout développement inclue une composante commerciale. SOMMAIRE DE L’OFFRE Type de Propriété : Terrain Commercial Superficie : ±3 Acres Emplacement : 27660 Robinson Rd, Oak Ridge North, TX 77385 Services Publics : Électricité Disponible | Eau de la Ville Drainage : District de Drainage 6 (Aucune Rétention Nécessaire)* Statut de Développement : Dégagé & Prêt

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Bastrop Terrain à vendre - Bastrop County

Emplacement de choix, grande visibilité. Zone partiellement inondable (coin nord-ouest - Dry Creek). Excellente opportunité de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Midway Terrain à vendre

Le propriétaire est disposé à subdiviser la propriété si nécessaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

• Opportunité à valeur ajoutée à prix réduit — bien en dessous du coût de remplacement à seulement 74 $/pi² • Bâtiment commercial de 5 400 pi² sur un terrain de 0,89 acre (38 960 pi²) • Ancien centre de garde d’enfants avec aménagement existant et infrastructure de stationnement • Rénovation complète nécessaire — une toile vierge pour la vision de l’acheteur • Aménagement flexible permettant divers usages : garderie, église, pièces automobiles, commerce de détail ou bureaux • Excellente visibilité de façade et d’enseigne sur Walters Rd • Accès pratique à l’I-45 et à Veterans Memorial Drive • Ratio terrain/bâtiment avantageux avec espace pour agrandissement ou stationnement supplémentaire • Valeur totale évaluée à 522 339 $ comparée au prix demandé — marge d’équité significative • Sous-marché du nord de Houston en pleine croissance résidentielle et commerciale

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Alvin Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Ce terrain de ±2,62 acres offre une opportunité exceptionnelle de développement le long de la Texas State Highway 35, l'une des principales artères d'Alvin, avec un trafic quotidien de 22 738 véhicules. Le site est stratégiquement situé pour un développement commercial, médical ou orienté vers les services, et bénéficie de services publics sur place ainsi que d'un système de rétention sur site, réduisant ainsi les coûts initiaux de développement et les délais. Situé dans un corridor à forte croissance entouré de communautés résidentielles établies et d'une activité commerciale en expansion, la propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables au trafic local et régional. Sa façade sur la TX-35 garantit une exposition constante au trafic de navetteurs et de destination, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages commerciaux. Ce terrain combine de manière rare une infrastructure prête à construire, une forte exposition au trafic et des fondamentaux de marché solides dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Houston. Les développeurs et les utilisateurs peuvent tirer parti de la croissance continue de la population et du commerce de détail à Alvin, soutenue par un accès facile aux autoroutes 6, 288, ainsi qu'à la base industrielle et résidentielle en expansion du comté de Brazoria.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Georgetown Terrain à vendre

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle à Georgetown, TX, sur N MAYS STREET près de Boselli Way. Prêt à être développé au sein du PUD Summit at Westinghouse, ce terrain de 1,946 acres est idéalement situé au cœur d'une zone en plein essor. Parfaitement positionné avec un accès facile à l'IH-35, Westinghouse Road et University Blvd, ce lot offre des possibilités infinies de croissance et d'expansion. Cette propriété très recherchée bénéficie des droits C3 (Zone B), permettant divers usages tels que résidences pour personnes âgées, restaurants, commerces de détail, centres de fitness, et bien plus encore. Avec un permis d'utilisation spéciale potentiel pour un lave-auto, imaginez les possibilités illimitées que ce terrain peut offrir pour votre prochain projet. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Dan Mishler, l'agent expert et Realtor®, qui saura vous guider tout au long du processus et vous aider à exploiter pleinement le potentiel de N MAYS STREET, GEORGETOWN 78626. • Prêt pour le développement • Partie du PUD Summit at Westinghouse • Entouré de nouveaux développements • Accès facile à l'IH-35, Westinghouse Road et University Blvd • 1,946 acres • 932 445 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Austin Bureau à vendre - Central

CBRE Austin Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 2413 Greenlawn Parkway, une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur, situé juste à côté de la très fréquentée Burnet Road. Cette propriété d'environ 3 048 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle, convenant à une large gamme d'utilisations, notamment médicale, commerciale, bureau, garderie, gymnase, restaurant, et plus encore. Située dans une zone très fréquentée et en pleine croissance, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux détaillants, restaurants et options de divertissement le long de Burnet Road. Burnet Road sert de corridor principal nord-sud reliant The Domain à la 45e Rue, tandis que Greenlawn Parkway offre une connectivité pratique est-ouest entre Burnet Road et MoPac Expressway.

Date de mise en marché :

2026-02-18

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

Propriété située à l'angle stratégique avec une signalisation visible sur Main/Stacy Rd. Enseigne monumentale sur Custer Rd.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-16

New Braunfels Terrain à vendre - Comal County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente Stone Crossing Retail Pad – Site B1, l'un des deux terrains commerciaux disponibles situés à l'angle de Stone Crossing et Loop 337 à New Braunfels, Texas. Cette offre comprend environ 1,85 acre situé dans le zonage C1-A (Quartier Commercial de Proximité) de la ville de New Braunfels. Ce zonage permet une large gamme d'usages commerciaux et institutionnels, rendant le site idéal pour des développements commerciaux ou médicaux, qu'ils soient à locataire unique ou multi-locataires. Le terrain adjacent, Site A1 (environ 2,67 acres), est également actuellement sur le marché. Les parties intéressées sont invitées à contacter le courtier en charge pour obtenir des détails sur cette offre complémentaire. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Loop 337, d'une accessibilité optimale, de services publics disponibles et de vues attrayantes sur le canyon. Situé à environ 2,5 kilomètres du lycée de New Braunfels, le site se trouve dans l'un des corridors commerciaux en expansion de la ville. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-15

Austin Terrain à vendre - Far Northwest

Située dans le corridor très accessible du nord-ouest d'Austin, près de Anderson Mill Road et de l'U.S. 183, cette propriété de ±3+ acres représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif flexible offrant à la fois une utilisabilité immédiate et des options à long terme. Le terrain relativement plat est actuellement amélioré par trois structures totalisant plus de 5 000 pieds carrés d'espace climatisé, permettant une utilisation résidentielle fonctionnelle à court terme ou des revenus locatifs en attendant l'évaluation des plans futurs. La propriété pourrait intéresser des acheteurs explorant diverses possibilités : utilisation résidentielle continue, conversion en espace de vie/travail ou repositionnement à plus long terme, sous réserve de l'examen des zonages et des droits d'aménagement. Sa combinaison de superficie utilisable, de structures multiples et de connectivité solide dans le nord-ouest d'Austin positionne ce site comme un investissement stratégique dans un sous-marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-14

San Antonio Terrain à vendre - Far Northwest

Le terrain de Cielo Vista et Babcock Rd représente une opportunité d'acquérir un site de développement autorisé de +/- 14,164 acres dans le secteur nord-ouest de San Antonio, idéal pour un zonage MF-18 (jusqu'à 255 unités) ou R-6. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à proximité des boutiques de La Cantera et du complexe hôtelier, Fiesta Texas, l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le centre commercial The Rim, The Dominion, ainsi que de nombreux campus d'entreprises, avec des vues exceptionnelles sur les collines environnantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Bonham Terrain à vendre

7,39 acres au potentiel illimité juste à l'extérieur de Bonham, TX ! Pas de zonage Pas de taxes municipales Possibilités infinies Découvrez la liberté de concrétiser votre vision sur ce terrain de 7,39 acres de premier choix, situé à moins d'un kilomètre de la ville florissante de Bonham, Texas. Profitez des avantages d'être hors des limites de la ville : pas de restrictions de zonage et pas de taxes municipales, vous offrant la flexibilité de réaliser pratiquement n'importe quel projet. Le comté de Fannin est en plein essor, stimulé par la création de deux nouveaux lacs, Bois d'Arc Lake et Lake Ralph Hall, qui alimentent la croissance, les investissements et la demande dans toute la région. Idéalement situé à seulement 45 minutes au nord-est de DFW, 35 minutes à l'ouest de Paris et 30 minutes à l'est de Sherman, ce terrain se trouve au cœur des opportunités du nord du Texas. Le terrain lui-même est plat et prêt à être développé, offrant une excellente façade sur l'autoroute, trois entrées-sorties pour un accès facile, ainsi que des allées en gravier avec un vaste espace de stationnement. Un bâtiment métallique de 1 900 pieds carrés (chauffé et climatisé) avec un porte-cochère de 600 pieds carrés ajoute une utilité et une polyvalence précieuses, idéal comme bureau, atelier ou centre d'opérations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Lotissement approuvé. Travaux de génie civil terminés. Restrictions et relevé d'arpentage en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Webster Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Ce site stratégiquement situé offre une excellente accessibilité et visibilité au sein d'une zone commerciale et résidentielle bien établie. La propriété est directement adjacente à une grande communauté multifamiliale et est entourée de détaillants nationaux et régionaux réputés, notamment Torchy’s Tacos, Red Lobster, Hopdoddy Burger Bar, Snooze AM Eatery, ainsi que plusieurs établissements d'hospitalité et de services. La zone immédiate bénéficie d'un trafic constant, d'une forte densité résidentielle et de la proximité de grands centres d'emploi desservant les sous-marchés de Clear Lake et de la NASA. Le site représente une opportunité idéale pour une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux médicaux, des commerces de quartier, des espaces commerciaux flexibles ou des projets de développement de stockage libre-service. Sa localisation au sein d'un corridor commercial établi et ses solides données démographiques environnantes en font un choix judicieux pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement en forte demande. Avec un nombre limité de terrains disponibles pour le développement dans la région, cette propriété offre une valeur à long terme solide et un positionnement idéal pour répondre aux besoins de la population résidentielle et commerciale environnante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Austin Terrain à vendre - Southwest

LE VENDEUR EST EXTRÊMEMENT MOTIVÉ! 460 pieds de façade sur RR 620. Terrain plat. 3 accès TXDOT. Pas de zonage, pas de restrictions, pas dans l'ETJ d'Austin. Grande visibilité, fort volume de circulation. Couverture imperméable généreuse. Superbes vues sur le lac Travis. Revenus provenant de 2 panneaux publicitaires. District scolaire de Lake Travis (ISD). District d'eau 17.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

Un site commercial de premier choix de 2,74 acres sur Preston Road avec un zonage C Commercial. Les utilisations autorisées incluent : • Commerce de détail général, grandes surfaces et magasins de proximité • Commerce de détail de services personnels • Restaurants • Banques, caisses d'épargne et coopératives de crédit • Centres de divertissement intérieur et cinémas • Centres de santé et de remise en forme • Centres de garde d'enfants • Cliniques médicales et soins d'urgence • Bureaux médicaux et professionnels • Hôtels avec services complets • Vente de boissons alcoolisées Situé dans la ville de Celina, ce site se trouve dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec 32 communautés planifiées en cours de développement. Le site est facilement accessible depuis les zones de Frisco, Prosper et Celina dans le nord du Texas via Preston Road, où plus de 30 000 véhicules passent chaque jour. Excellente visibilité depuis Preston Road avec 200 pieds de façade et une entrée de voie sur Preston. À moins de 5 minutes à l'est du North Dallas Tollway. Les services publics sont en place, y compris l'eau, les égouts, les égouts pluviaux et l'électricité. Adjacent au Creekside Celina Office Park, un nouveau parc de bureaux médicaux. À ½ mile au sud de The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms, des développements à usage mixte sur Preston Road qui constituent la porte d'entrée sud de Celina. Costco, Lowe’s, Home Depot et plus de deux douzaines d'autres magasins de détail nationaux et restaurants à service rapide arriveront en 2026. Points démographiques clés dans un rayon de 5 miles : - Population prévue en 2025 : 105 327 - Population projetée en 2030 : 150 015, reflétant un taux de croissance annuel de 7,33 % - 32 298 ménages en 2025 - 46 471 ménages projetés en 2030 - Revenu médian actuel des ménages : 182 996 $ ; revenu moyen actuel des ménages : 224 098 $ - Revenu médian des ménages projeté en 2030 : 197 196 $ ; revenu moyen projeté des ménages : 234 421 $ - D'ici 2030, la population senior de plus de 65 ans devrait atteindre 16 026 - Les adultes dans la trentaine, quarantaine et cinquantaine, qui pourraient avoir des parents âgés, devraient atteindre 45 747

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Providence Village Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'école Spanish Schoolhouse de 7 573 pieds carrés située au 1625 Main Street à Providence Village, TX. Cette opportunité comprend un bien immobilier récemment loué pour la garde d'enfants, avec un bail à long terme offrant des revenus stables et passifs. La propriété est sécurisée par un nouveau bail triple net (NNN) de 15 ans, sans responsabilités pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un actif générant des revenus sans gestion active. En collaboration avec Sands Investment Group Aus n, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-05

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Possibilité d'acquérir un terrain commercial de ±2,5 acres situé au 4909 Brentwood Stair Road à Fort Worth. La propriété offre une excellente visibilité, notamment grâce à son exposition à l'autoroute I-30 (avec un trafic quotidien dépassant les 150 000 véhicules), et se trouve le long d'un corridor très fréquenté. Le site est situé à côté de Public Storage et entouré d'un mélange d'usages commerciaux, de détail et résidentiels, offrant une activité constante et une accessibilité optimale. Avec une façade sur Brentwood Stair Road, des trottoirs existants et des services publics disponibles, la propriété est bien adaptée à une large gamme d'usages commerciaux ou orientés vers les services (sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la ville). Un accès pratique aux principales routes améliore la connectivité régionale et la viabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Pilot Point Bureau à vendre - Outlying Denton County

EMPLACEMENT IDÉAL! - Cette propriété commerciale très visible offre un accès facile à l'autoroute 377 dans la ville en pleine croissance de Pilot Point. Auparavant utilisée comme cabinet médical, bureau de comptabilité, salon de beauté, établissement de soins à domicile et garderie pour enfants, ce bâtiment polyvalent est parfait pour une grande variété d'opportunités commerciales. L'intérieur comprend un grand bureau privé et une vaste pièce ouverte qui peut facilement être divisée en trois ou quatre bureaux supplémentaires. Une salle de bain accessible en fauteuil roulant garantit commodité et conformité. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit, un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), un nouveau chauffe-eau, de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche, vous permettant de vous installer en toute confiance avec des coûts de démarrage minimaux. Pilot Point connaît une croissance record, et l'autoroute 377 devrait être élargie à six voies, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans un corridor à fort trafic. Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de relocaliser votre entreprise dans un emplacement de choix. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Celina Terrain à vendre - Outlying Denton County

3,84 hectares dans la ville à la croissance la plus rapide du pays – Celina, Texas ! DOIT VENDRE ! FAITES UNE OFFRE !! Situé le long du très recherché corridor Celina/Prosper/Aubrey. À moins de 1 mile au sud du tracé de l'Outer Loop. EMPLACEMENT PREMIUM à l'intersection de FM 1385 et FM 428, deux futures routes à 6 voies, Punk Carter Pkwy – un important connecteur à 6 voies reliant Hwy 377 au Dallas Toll et Preston Rd, qui fusionnera avec FM 428. Avec plus de 106 mètres de façade sur la très convoitée FM 1385, qui est en cours d'élargissement en une route à 6 voies. Emplacement stratégique au cœur de plusieurs développements planifiés, tels que Sutton Fields, Sandbrook Ranch, Windsong Ranch, Union Park, et bien d'autres. La croissance explosive de la région, combinée à son potentiel de développement flexible, fait de ce site une parcelle attrayante pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Comté de Denton. District scolaire de Prosper (Prosper ISD). Convient pour des usages industriels, de bureaux ou flexibles, avec un accès rapide à FM 1385 et aux principales artères à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Angelo Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement au centre-ville de San Angelo avec un tout nouveau bail brut de 3 ans en place. Cette propriété est située juste à l'est de l'intersection de l'avenue Twohig et de la rue South Oakes. Il s'agit d'un bâtiment commercial indépendant de 3 000 pieds carrés sur un terrain de 21 000 pieds carrés. L'entreprise actuelle est une garderie. Le propriétaire dispose d'un nouveau certificat de localisation. Le prix proposé offre un taux de capitalisation de 8,71 %.

Date de mise en marché :

2026-01-26

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

1909 N. Interstate 35 est un site commercial de ±3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un accès privilégié le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire sur Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre plusieurs points d'accès et un fort potentiel de circulation interne. La propriété est zonée "General Commercial – Legacy District (GC)", permettant une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et les développements orientés vers les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université Texas State, du centre-ville de San Marcos, du Central Texas Medical Center, des San Marcos Premium Outlets et de grands employeurs régionaux, y compris le centre de distribution Amazon situé à proximité. L'accès pratique à l'IH-35, à la Highway 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité de coentreprise potentielle. Les services publics d'eau, d'égouts et d'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité de zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site idéal pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs à la recherche d'une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21