Hoover Terrain à vendre - Vestavia Hills
Ally Commercial Real Estate, en collaboration avec Bang Realty Alabama, est ravie de présenter une opportunité de réaménagement de 0,71 acre située au 1481 Montgomery Highway à Vestavia Hills, Alabama. Le site est zoné B-3, offre une excellente visibilité et se trouve directement à la sortie/entrée de l'autoroute I-65, le long du principal corridor commercial de Vestavia Hills.
La propriété jouxte directement l'ancien site Days Inn (3,55 acres), actuellement en cours de réaménagement par Village Creek Development, et est entourée d'une activité commerciale significative, notamment Big Bad Breakfast, Waldo’s Chicken & Beer, et Guthrie’s Chicken (ouvert en 2025). La zone immédiate est un noyau dense de commerces de détail avec une forte présence de grandes enseignes nationales et un trafic constant de consommateurs.
Points clés :
• 0,71 acre | Zonage B-3 avec des usages flexibles pour commerces, restaurants et services
• Adjacent à un projet de réaménagement actif (ancien Days Inn par Village Creek Development)
• Comptage de trafic sur Montgomery Highway : 36 000+ véhicules par jour (VPD); I-65 : 120 000+ VPD
• Corridor dense de commerces nationaux (Walmart, Dunkin, Waffle House, Arby’s, Zaxby’s, etc.)
• Démographie aisée : revenu moyen des ménages de 108 000 $+ dans un rayon de 3 miles
• Base résidentielle solide : 62 000+ résidents dans un rayon de 3 miles
• Idéal pour restauration rapide (QSR), café ou commerce de quartier avec potentiel de service au volant