64 Drive Through Restaurants à vendre à Alabama, USA

Birmingham Commerce de détail aux enchères - Center Point

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Bessemer

Marcus & Millichap est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un portefeuille de six propriétés CVS Pharmacy situées à travers l’Alabama, comprenant des actifs à Dothan, Montgomery, Vestavia Hills, Hueytown, Huntsville et Madison. Ce portefeuille offre aux investisseurs la flexibilité d’acquérir les six propriétés en tant qu’offre institutionnelle de qualité ou d’acheter des actifs individuels séparément. Cinq propriétés présentent des structures de bail identiques, tandis que l’emplacement de Huntsville est proposé sous forme d’intérêt locatif. De plus, le portefeuille est entièrement loué à Alabama CVS Pharmacy, LLC et bénéficie d’une garantie corporative de CVS Health Corporation, offrant aux investisseurs des revenus soutenus par l’un des plus grands et des plus établis opérateurs de pharmacies aux États-Unis. Avec environ 12 à 14 ans de durée de bail primaire restante, incluant cinq baux se prolongeant jusqu’en 2038 et l’emplacement de Huntsville jusqu’en 2040, le portefeuille offre des flux de trésorerie durables à long terme soutenus par une locataire de qualité investissement. CVS exploite ces emplacements depuis en moyenne environ 27 ans, démontrant un engagement de longue date envers chaque marché et validant l’importance stratégique de ces magasins dans la plateforme opérationnelle de l’entreprise. Le portefeuille est loué selon une structure de bail net, où les locataires remboursent les dépenses d’exploitation, y compris les taxes, l’assurance et les frais des espaces communs, tout en remboursant les propriétaires pour les réparations et le remplacement des stationnements sur une base amortie. À travers le portefeuille, les propriétaires ont réalisé des améliorations significatives aux systèmes de toiture, avec les six propriétés dotées de toitures installées ou remplacées entre 2018 et 2026 et couvertes par des garanties de fabricants allant de 15 à 20 ans. Ces améliorations récentes réduisent les besoins en capital à court terme tout en améliorant la qualité et la stabilité globale de l’investissement. En combinant des revenus contractuels à long terme, un crédit de qualité investissement, des historiques opérationnels établis et des améliorations de capital récemment réalisées, ce portefeuille représente une opportunité d’investissement en bail net attrayante, offrant à la fois une échelle de portefeuille et une flexibilité d’acquisition individuelle.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Center Point Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Zaxby's de 2 800 pieds carrés situé au 1548 Montclair Road à Birmingham, AL. La propriété est sécurisée par un bail absolu Triple Net (NNN), offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un investissement véritablement passif. À partir du 1er juin 2027, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, ce qui permet une croissance composée du revenu net d'exploitation (NOI) tout au long de la durée initiale et de toutes les options de renouvellement, offrant une stabilité de revenu à long terme et une protection attrayante contre l'inflation. BoR : Andrew Ackerman - Lic. AL #1089690

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-30

Clanton Commerce de détail à vendre - Chilton County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 1211 7th Street South, Clanton, AL 35045. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 28/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 86 000 $ et prévoit des augmentations programmées tous les cinq ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-29

Pell City Commerce de détail à vendre - St Clair County

NNN Retail Group est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Huddle House situé au 611 Martin Street, Pell City, Alabama. Cet investissement offre une opportunité rare d'acquérir un Huddle House garanti par l'entreprise, avec des augmentations annuelles de loyer et environ 14 années restantes sur la durée initiale du bail. La propriété est sécurisée par Huddle House, Inc., l'un des concepts de restauration familiale les plus anciens du pays, avec environ 256 emplacements. Le bail est un bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une propriété passive avec des augmentations annuelles de loyer rares de 2 % qui se poursuivent tout au long de la durée restante du bail de base et des options de renouvellement, garantissant une croissance intégrée des revenus tout en protégeant contre l'inflation. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 20, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de l'un des principaux corridors de transport de l'Alabama reliant Birmingham et Atlanta. Martin Street voit passer environ 17 500 véhicules par jour, tandis que l'Interstate 20 enregistre près de 39 700 véhicules quotidiennement, générant une exposition significative tant pour les résidents locaux que pour les voyageurs régionaux. La propriété est située dans l'un des principaux corridors commerciaux de Pell City et est entourée d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment Walmart, Chick-fil-A, McDonald's, Burger King, Walgreens, Buffalo Wild Wings, Wendy's, Home Depot, Waffle House, KFC, Pizza Hut, Subway, et se trouve très près de l'école élémentaire Iola Roberts. Pell City est le siège du comté de St. Clair et continue de bénéficier de son emplacement stratégique le long du corridor de l'Interstate 20 entre Birmingham et Atlanta. La ville offre une base d'emploi diversifiée soutenue par les secteurs de la santé, de l'éducation, du commerce de détail et de la fabrication, tout en attirant des visiteurs grâce au lac Logan Martin et aux activités récréatives régionales. Le Jefferson State Community College, situé à moins de deux miles de la propriété, accueille plus de 7 500 étudiants et contribue à un trafic diurne supplémentaire dans la région environnante. Avec près de 20 000 résidents dans un rayon de cinq miles et une population régionale en croissance, la propriété est bien positionnée pour offrir une stabilité à long terme tant pour le locataire que pour les futurs propriétaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21

Altoona Industriel à vendre - Etowah County

Entrepôt industriel de 15 332± pieds carrés situé sur un terrain plat de 5,49± acres, auparavant utilisé comme installation de fabrication d'acier. La propriété comprend des planchers en béton, une alimentation électrique triphasée, une grue suspendue, un compresseur d'air Kaeser avec réservoir, une cabine de peinture, des potences, des puits de lumière, un espace de rangement en mezzanine, plusieurs bureaux et salles de bain. Conçu pour une utilisation industrielle efficace, avec des portes traversantes pour camions et de vastes espaces de stationnement et d'accès de chaque côté du bâtiment. Excellente opportunité pour la fabrication, la transformation, la distribution ou un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-15

Cullman Commerce de détail à vendre

COURTIER ENREGISTRÉ EN ALABAMA ... SPENCER AKIN ... Numéro de licence : 000083270-0 Faris Lee Investments est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Dairy Queen, sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Classé parmi les 11 % des meilleurs emplacements Dairy Queen à l'échelle nationale (Placer.ai), la propriété est située dans le principal corridor commercial régional de Cullman, ancré par un Walmart très performant (3,0 millions de visiteurs annuels; Top 11 % à l'échelle nationale), Lowe’s (934 000 visiteurs annuels; Top 7 % à l'échelle nationale) et le Townsquare Shopping Center (1,6 million de visiteurs annuels), attirant des consommateurs d'une zone commerciale régionale de 20 miles. L'investissement comprend un restaurant avec service au volant de 3 466 pieds carrés situé sur un grand terrain de 1,42 acre avec une excellente visibilité et un accès depuis l'Interstate 65, reliant Birmingham et Huntsville. Le comté de Cullman a connu une croissance de 7 % depuis 2020 et de 18,4 % depuis 2010—environ 2,7 fois plus rapide que la moyenne américaine—et est soutenu par une économie diversifiée ancrée par plus de 150 fabricants, plus de 7 000 emplois manufacturiers, et l'expansion récemment annoncée de 350 millions de dollars du centre de distribution de 1,3 million de pieds carrés de Walmart. Cette offre représente une opportunité idéale d'acquérir un investissement locatif net corporatif prestigieux dans l'un des marchés à forte croissance du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-10

Jacksonville Commerce de détail à vendre

AMC Real Estate Investment Services est ravi de présenter le Burger King à locataire unique situé au 410 Pelham Road North à Jacksonville, Alabama. Ce bâtiment indépendant, situé à un coin stratégique avec service au volant, est loué à Nashville Quality, LLC, une filiale de Restaurant Brands International (NYSE : QSR). Avec environ 7 ans de loyer garanti par RBI restants (860 000 $) pour un coût de base d’environ 340 000 $, l’acheteur bénéficie d’un revenu bien en dessous des prix de QSR et des coûts de remplacement. Le bail est un véritable NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et le loyer augmente de 10 % tous les 5 ans, portant le revenu net d’exploitation (NOI) à 122 452 $ en août 2028. Situé sur Pelham Road (AL-21) avec plus de 22 000 véhicules par jour (VPD) et à quelques minutes de l’Université d’État de Jacksonville, ce site ancre un pôle commercial éprouvé aux côtés de Chick-fil-A, Starbucks et McDonald's. Il est bien positionné pour être reloué rapidement une fois le bail expiré.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-06

Dothan Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investissement à valeur ajoutée. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 627 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 0,88 acre, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile sur W. Cottonwood Road. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate, ce qui le rend idéal pour des bureaux professionnels, des services médicaux, des assurances, des commerces de détail, des entrepreneurs ou des entreprises de services. Un contrat de location existant pour un guichet automatique sur place génère un revenu passif de 990 $ par mois (11 880 $ par an), offrant un flux de trésorerie immédiat pour aider à compenser les coûts de propriété. Le bâtiment était auparavant loué pour 2 500 $ par mois, ce qui représente un potentiel de revenu brut annuel de près de 42 000 $ une fois entièrement loué. Avec un stationnement pavé en abondance, une disposition flexible et un emplacement très visible, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Birmingham Commerce de détail à vendre - Trussville

**BAIL ABSOLUE NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE** - L'actif est structuré sous un bail absolu NNN sans obligations pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de revenus véritablement passif et l'une des structures de propriété les plus simples dans l'immobilier à bail net. **TERME RESTANT DE 16 ANS | ENGAGEMENT À LONG TERME DU FRANCHISÉ** - Le bail est en vigueur jusqu'en mai 2042, avec 16 ans de durée restante, reflétant un franchisé ayant pris un engagement opérationnel à long terme pour ce site de Trussville. Le début du bail en 2022 sur un emplacement existant indique une réengagement délibéré envers le site plutôt qu'une simple continuité héritée. **CROISSANCE CONTRACTUELLE DES LOYERS | AUGMENTATIONS ANNUELLES DE 2 %** - Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée, offrant une croissance régulière et composée des revenus ainsi qu'une protection intégrée contre l'inflation, ce qui améliore le potentiel de rendement total à long terme pour l'investisseur. **EMPLACEMENT PRÉMIUM SUR UNE AUTOROUTE | 57 300 VÉHICULES PAR JOUR SUR L’I-59** - Situé avec une exposition directe à l'autoroute Interstate 59 (57 300 véhicules par jour) et à Chalkville Mountain Road (40 000 véhicules par jour), le site bénéficie de l'un des plus hauts volumes de trafic combiné pour un emplacement de restauration rapide dans le corridor nord-est de Birmingham. **BANLIEUE AISÉE DE BIRMINGHAM | ZONE RÉSIDENTIELLE EN CROISSANCE** - Trussville figure régulièrement parmi les banlieues les plus recherchées et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Birmingham, soutenue par une forte formation de ménages, des écoles bien notées et une base résidentielle en expansion qui alimente directement la demande pour les restaurants rapides. La zone commerciale de 3 miles comprend 36 894 résidents avec un revenu moyen des ménages de 95 819 $, reflétant une base de consommateurs stable et qualifiée. **HISTORIQUE D’EXPLOITATION ÉTABLI | RÉENGAGEMENT DU FRANCHISÉ EN 2022** - Le franchisé a signé un nouveau bail en juin 2022 sur un emplacement initialement construit en 2006, démontrant 16 ans de performance éprouvée avant le renouvellement. Un franchisé prêt à s'engager dans un nouveau bail à long terme sur un emplacement existant valide l'économie du magasin avec son propre capital.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Birmingham Commerce de détail à vendre - Fultondale

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment commercial autonome situé au 1151 Bankhead Hwy W à Birmingham, Alabama (la « Propriété »). La Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement et représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec un potentiel important d'amélioration de la valeur grâce à un repositionnement à un prix considérablement réduit. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 1966, la Propriété est composée d'un bâtiment autonome d'un seul étage, destiné à un seul locataire, totalisant ±2 750 pieds carrés. La Propriété est stratégiquement située sur un terrain de ±0,56 acres (±24 593 pieds carrés) avec un grand nombre de places de stationnement. La Propriété était auparavant occupée par PNC Bank, qui a quitté les lieux tout en continuant à payer un loyer mensuel de 4 100 $ jusqu'à la fin de leur bail, le 30 novembre 2026. Les services publics, les taxes foncières et les remboursements d'assurance sont pris en charge par le locataire. La Propriété offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un bâtiment commercial autonome avec un potentiel significatif d'ajout de valeur grâce à la location à des taux de marché à long terme (CoStar estime les loyers entre 19 et 23 $/pi²). Classée en zone B2, Commercial, cette classification offre une flexibilité favorable permettant une variété d'usages commerciaux et de détail via une réutilisation adaptative ou un repositionnement. La Propriété est facilement accessible grâce à deux points d'entrée/sortie avec une façade le long du côté sud de Bankhead Hwy W (US-78). Le bâtiment est positionné en tant que parcelle extérieure du Westgate Shopping Center et bénéficie d'une forte co-location avec plusieurs locataires locaux solides. Birmingham, Alabama est le centre économique du nord-centre de l'Alabama et l'ancrage de la région métropolitaine de Greater Birmingham (±1,18M habitants), offrant aux développeurs une échelle, une profondeur de main-d'œuvre et des moteurs de demande diversifiés. Le marché est un nœud logistique éprouvé situé au carrefour des autoroutes I-20/59 et I-65, soutenant les activités industrielles et de distribution avec un accès aux principales voies commerciales du Sud-Est. La base d'emploi de Birmingham est dominée par les secteurs de la santé/éducation et des services corporatifs, y compris l'Université de l'Alabama à Birmingham (UAB), qui compte plus de 28 000 employés dans ses entités universitaires et hospitalières. La Propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès sur Bankhead Hwy W avec un trafic de 41 155 véhicules par jour et se trouve à moins d'un mile de l'I-20, où le trafic dépasse 112 000 véhicules par jour, dans une zone commerciale établie. L'activité commerciale est également soutenue par la présence de détaillants nationaux et locaux solides à proximité, notamment Days Inn, BNSF Railway Yard, Birmingham Southern College, Alabama DOT, et plus encore. La Propriété est située dans une zone commerciale dense, desservant ±146 195 résidents avec un revenu moyen des ménages de 64 888 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

Birmingham Terrain à vendre - Southside

Le sujet est un terrain de 9 583 pieds carrés (0,22 acre) aménagé en tant que stationnement dédié au restaurant Arby’s adjacent. Le stationnement offre 26 places et bénéficie d’une façade sur la 7e Avenue Sud ainsi qu’une façade secondaire sur la 21e Rue Sud — deux des principaux corridors nord-sud et est-ouest reliant le quartier des affaires de Birmingham au campus de l’UAB et aux quartiers de Southside. Le site est situé à une intersection avec feux de signalisation, offrant un accès contrôlé, une visibilité optimale et une excellente exposition de marque pour le restaurant adjacent. Les améliorations du site ont été réalisées en 1993. Le bâtiment du restaurant Arby’s lui-même — un établissement de restauration rapide autonome de 2 708 pieds carrés avec service au volant et salle à manger intérieure — occupe le terrain directement adjacent au sujet et est détenu séparément. Les deux parcelles fonctionnent comme une opération commerciale unifiée, avec la parcelle de stationnement sous un bail de longue durée au bénéfice de l’exploitant d’Arby’s, qui est co-terminus avec le bail du restaurant sur la parcelle adjacente. Cette structure a généré des revenus constants pour le propriétaire de la parcelle de stationnement et soutient une opération de restaurant qui figure parmi les meilleurs établissements Arby’s en Alabama, accueillant environ 20 000 clients par mois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Mobile Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Courtier responsable Hutt Cooke Licence n° 000168807-0, 000110253-0 (AL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Hazel Green Commerce de détail à vendre - North Madison County

La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN avec un franchisé Sonic établi, offrant environ sept années restantes, accompagné d'une garantie personnelle d'un opérateur expérimenté de 32 unités. Le site bénéficie de solides ventes en magasin avec un loyer basé sur un pourcentage inclus et un ratio loyer/ventes favorable. Situé dans une banlieue en pleine croissance de Huntsville, le long de la route U.S. 431 (27 408 véhicules par jour), la propriété se trouve à proximité du nouveau développement Townsend Place de 370 acres et des écoles de Hazel Green. Le site fonctionnel comprend un service au volant et des places assises sur une terrasse extérieure. Cette propriété est listée en collaboration avec Thomas Newton, courtier immobilier agréé en Alabama.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Leeds Commerce de détail à vendre - St Clair County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-03

Owens Cross Roads Commerce de détail à vendre - South Madison County

Fifth Third Bancorp est une société de portefeuille bancaire dont le siège social est situé à Cincinnati, Ohio. Elle est la société mère de Fifth Third Bank, qui exploite plus de 1 000 succursales et 2 400 guichets automatiques dans 12 États. Owens Cross Roads est une communauté axée sur la famille, située au pied des montagnes Appalaches. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses paysages pittoresques et sa proximité avec des activités de plein air. Elle fait partie de la région métropolitaine de Huntsville (MSA), l'une des régions les plus dynamiques et à croissance rapide du sud-est des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-12

Sylacauga Commerce de détail à vendre - Talladega County

• Emplacement franchisé de Little Caesars exploité par Ampler Pizza (opérateur de plus de 100 unités) • Le locataire a exercé une prolongation anticipée du bail, prolongeant la durée jusqu'en septembre 2032. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des options.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-07

Fairhope Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Herrington Realty est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir la Suite 2 au centre commercial Rouge Place, situé juste au nord de l'intersection très fréquentée de Fairhope Ave et de l'autoroute 98 à Fairhope, Alabama. La propriété offre un espace intérieur d'environ 45 000 pieds carrés, situé dans le principal pôle commercial de Fairhope, AL. Le condo a été utilisé auparavant pour diverses activités, notamment une épicerie, des bureaux et, plus récemment, un entrepôt climatisé. Contactez-nous pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Birmingham Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

Hutt Cooke Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL) 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 9151 Moffett Road à Semmes, Alabama, dans la région métropolitaine de Mobile. La propriété comprend un bâtiment commercial de 10 260 pieds carrés sur un terrain d'environ 1,38 acre, proposé en pleine propriété. Construite en 1999, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB), opérant sous un bail absolu NNN qui ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire. CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement, y opérant depuis plus de vingt ans avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2030, accompagné de plusieurs options de renouvellement de cinq ans incluant des augmentations de loyer de 5 %. La structure de bail absolu NNN garantit une gestion passive, tandis que le loyer inférieur au marché offre une sécurité supplémentaire et une stabilité à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Starbucks Coffee à locataire unique avec bail net à Huntsville, AL—la plus grande et la ville à la croissance la plus rapide de l'État. Starbucks est une entreprise cotée en bourse avec une cote de crédit de qualité investissement et exploite 41 118 magasins. Ce magasin a été construit en 2023 et dispose de plus de 7 ans restants dans le terme principal, avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées pour le propriétaire, offrant ainsi des revenus résistants à l'inflation pendant des années. La propriété en question se trouve au cœur du MidCity District, un projet de réaménagement de 40 acres mettant l'accent sur le fitness et les loisirs, des espaces publics de rassemblement, des rues piétonnières, une architecture inspirée, des quartiers dynamiques et des espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pieds carrés de commerces sélectionnés, 400 000 pieds carrés d'espaces de bureaux modernes, plus de 1 800 unités multifamiliales et 925 chambres d'hospitalité. Les attractions incluent l'Orion Amphitheater (salle de concert de 8 000 places), The Camp (destination de placemaking), Top Golf, Dave & Buster’s, High Point Climbing & Fitness, REI et bien plus encore. Le MidCity District et la propriété en question sont adjacents au Cummins Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche aux États-Unis et le quatrième plus grand au monde. Plus de 300 entreprises occupent plus de 3 800 acres et emploient plus de 26 000 personnes. Parmi ces entreprises figurent Lockheed Martin, Northrop Grumman, Boeing, Airbus, Raytheon, Blue Origin, IBM, la NASA et le U.S. Space and Rocket Center.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Mobile Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de nouvelle construction 7 Brew situé au 685 Schillinger Road South à Mobile, Alabama (la « Propriété »). La Propriété sera améliorée par un bâtiment autonome de 510 pieds carrés en nouvelle construction sur un terrain de 0,5 acre. 7 Brew dispose d'un bail foncier de 10 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. 7 Brew est en cours de construction avec une date de début de loyer prévue pour le 29 août 2026. 7 Brew est situé sur un site adjacent au Walmart Supercenter et occupe un emplacement de choix le long de Schillinger Road South (Route 31 de l'Alabama), un corridor commercial et de transport majeur dans le marché de Mobile. La Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur trois routes et offre sept points d'accès, permettant une entrée et une sortie pratiques. Le magasin est situé entre Home Depot et Westwood Plaza, un centre commercial régional ancré par Rouses Market, Ross et Hobby Lobby, et est entouré d'une forte concentration de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic consommateur important. Le site est situé à quelques instants de l'Airport Boulevard et offre un accès pratique aux Routes 90 et 98 des États-Unis, ainsi qu'à l'Interstate 65, permettant une connectivité régionale efficace au centre-ville de Mobile et à la région sud de l'Alabama. De plus, la Propriété se trouve à environ 1,5 mile de l'aéroport régional de Mobile, à 3 miles de l'Université de South Alabama et à environ 12 miles à l'ouest du quartier central des affaires de Mobile, renforçant ainsi son accessibilité et son attrait régional.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Birmingham Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier à bail absolu NNN, investi dans un 7 Brew Coffee situé à Birmingham, Alabama. Le locataire, Southern Brew Corp, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Southern Brew Corp est l'entité de Tacala Companies pour ses emplacements 7 Brew, qui comptent aujourd'hui plus de 38 sites. Tacala Companies est l'un des opérateurs Taco Bell les plus performants aux États-Unis, avec près de 400 emplacements. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16