Immobilier commercial en Arizona disponible à vendre

109 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Plus de détails pour 11420 W Buckeye Rd, Avondale, AZ - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 11420 W Buckeye Rd

Avondale, AZ 85323

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 469 854 $ CAD
  • 2 262 pi²
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Plus de détails pour 682 S Watson Rd, Buckeye, AZ - Commerce de détail à vendre

KFC - 682 S Watson Rd

Buckeye, AZ 85326

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 122 894 $ CAD
  • 3 305 pi²
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Plus de détails pour 6263 E Main St, Mesa, AZ - Commerce de détail à vendre

6263 E Main St

Mesa, AZ 85205

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 278 170 $ CAD
  • 2 670 pi²
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Plus de détails pour 11560 W University Dr, Mesa, AZ - Terrain à vendre

Meridian Plaza - 11560 W University Dr

Mesa, AZ 85120

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 819 725 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC
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Plus de détails pour 1805 E McDowell Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

Ryan's Pet Supply - 1805 E McDowell Rd

Phoenix, AZ 85006

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 8 512 008 $ CAD
  • 30 047 pi²
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Plus de détails pour 8282 W Sandy Ln, Arizona City, AZ - Industriel à vendre

8282 W Sandy Ln

Arizona City, AZ 85223

  • Drive Through Restaurant
  • Industriel à vendre
  • 948 569 $ CAD
  • 4 620 pi²
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Plus de détails pour 3178 E Camelback Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

Arizona Financial Credit Union - 3178 E Camelback Rd

Phoenix, AZ 85016

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 532 631 $ CAD
  • 5 165 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Lee & Associates est heureux de présenter un actif de location nette récemment rénové, occupé par l'Arizona Financial Credit Union, stratégiquement situé dans le prestigieux corridor de Camelback à Phoenix, Arizona. Cet actif rare et prestigieux offre aux investisseurs un bail net passif à long terme avec l'une des institutions financières les plus importantes de l'État, grâce à un tout nouveau bail NNN de 15 ans. Positionné à l'intersection très visible et signalée de East Camelback Road et North 32nd Street, la propriété bénéficie de plus de 79 000 véhicules par jour sur des artères nord/sud et est/ouest essentielles. Le site, avec des rénovations intérieures et extérieures complètes, comprend des voies de service au volant modernisées, des améliorations du stationnement et des installations de guichets automatiques—entièrement financées par le locataire, reflétant un engagement fort à long terme envers l'emplacement. Situé dans le corridor aisé de Camelback—largement reconnu comme le "Wall Street de l'Ouest"—la propriété est entourée de certains des codes postaux les plus riches de l'Arizona, y compris Paradise Valley et Arcadia. La région présente une base démographique dense et aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 209 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant la valeur et la stabilité à long terme. Le site est un terrain extérieur du centre commercial Biltmore Plaza, ancré par Safeway, qui attire plus de 1,7 million de visites annuelles, selon Placer.ai. Cet emplacement bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles dans l'un des pôles d'affaires et de style de vie les plus établis de Phoenix, à seulement 15 minutes de l'aéroport international Sky Harbor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05

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Plus de détails pour 19671 Indian School Rd, Buckeye, AZ - Commerce de détail à vendre

Angie's Burger | 20yr Abs NNN w/ Incrs - 19671 Indian School Rd

Buckeye, AZ 85396

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 405 535 $ CAD
  • 1 724 pi²
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Plus de détails pour NWC 83rd Ave & McDowell Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

Burger King Sale-Leaseback - NWC 83rd Ave & McDowell Rd

Phoenix, AZ 85035

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 968 621 $ CAD
  • 3 496 pi²
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Plus de détails pour 833 W Broadway Rd, Tempe, AZ - Commerce de détail à vendre

833 W Broadway Rd

Tempe, AZ 85282

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 258 008 $ CAD
  • 3 230 pi²
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Plus de détails pour 2599 Laughlin Ranch BLVD, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

NWC of Bullhead Parkway & Laughlin Ranch Blvd - 2599 Laughlin Ranch BLVD

Bullhead City, AZ 86429

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 129 004 $ CAD
  • Lot de 3,18 AC
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Plus de détails pour 25073 W Southern Rd, Buckeye, AZ - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 25073 W Southern Rd

Buckeye, AZ 85326

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 698 758 $ CAD
  • 16 841 pi²

Buckeye Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

EMPLACEMENT DE PREMIER RANG (MAGASIN #11470) EN ARIZONA ET À L'ÉCHELLE NATIONALE Classé #13 sur 218 emplacements en Arizona (Top 6 %) et à l'échelle nationale (Top 8 %) Croissance constante du trafic piétonnier : Du 1er avril 2024 au 31 mars 2025, l'emplacement a accueilli 74,9K visiteurs avec une moyenne de 6,42 visites (+1 % en glissement annuel, +3,2 % sur deux ans, +6,6 % sur trois ans). Forte performance des ventes annuelles : 4,52 millions de dollars de ventes générées entre juin 2023 et mai 2024. Ratio loyer/ventes favorable et efficace : 7,65 %. INVESTISSEMENT À LONG TERME ABSOLU NNN | BAIL CORPORATIF JUSQU'EN 2084 Cette offre propose un bail absolu NNN soutenu par une société, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un investissement passif et sans gestion. Le bail comprend neuf années de terme principal ferme restantes, suivies de 50 options de prolongation d'un an, avec une expiration finale en mars 2084. Le locataire détient le droit de résilier le bail après le 300e mois du terme, ou à la fin de tout mois subséquent, avec un préavis écrit minimum de 12 mois, garantissant une stabilité des revenus à long terme tout en offrant une flexibilité au locataire. LOCATAIRE FORTUNE 500 À ÉCHELLE MONDIALE Walgreen Co., une filiale en propriété exclusive de Walgreens Boots Alliance, est l'ancre de cette propriété, soutenue par l'un des plus grands et des plus reconnus détaillants de pharmacie et de soins de santé au monde. Walgreens Boots Alliance (NASDAQ : WBA) est classée #28 sur la liste Fortune 500 de 2024 et a généré 147,66 milliards de dollars de revenus au cours de l'exercice 2024, soit une augmentation de 6 % en glissement annuel. L'échelle, la reconnaissance de la marque et le rôle de longue date de l'entreprise dans la prestation de soins de santé en font un locataire hautement fiable avec un crédit solide et des performances constantes. CORRIDOR COMMERCIAL DYNAMIQUE DANS L'UNE DES VILLES AMÉRICAINES À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE La propriété est située dans un corridor commercial dynamique aux côtés de marques nationales telles que Fry’s Marketplace, Starbucks, Taco Bell, Circle K, Burger King, Dollar Tree et AutoZone, offrant une forte attractivité pour les consommateurs et un trafic piétonnier constant. Située à Buckeye, l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, la région connaît un développement résidentiel explosif avec de nombreuses nouvelles communautés en construction, créant une base de clientèle robuste et en expansion pour les années à venir. AVANTAGE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE PHOENIX-MESA-CHANDLER La région métropolitaine Phoenix-Mesa-Chandler, AZ (population MSA : 5,1M) est la plus grande MSA de l'État de l'Arizona et sert de centre économique, culturel et politique du Sud-Ouest. Englobant les comtés de Maricopa et Pinal, cette région dynamique est reconnue pour sa croissance démographique rapide, son environnement favorable aux entreprises et son économie diversifiée couvrant les secteurs de la santé, de la technologie, de la fabrication et de l'immobilier. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À UNE INTERSECTION SIGNALISÉE Idéalement situé dans la ville en pleine croissance de Buckeye, en Arizona, Walgreens se trouve à un coin stratégique à l'intersection signalée de W. Southern Avenue et S. Miller Roads (±15 000 véhicules par jour), offrant une grande visibilité et un accès pratique à une population résidentielle dense et en expansion. Le site bénéficie également de sa proximité avec l'Interstate 10 (±45 000 véhicules par jour), située à environ 2,5 miles au nord, reliant la propriété au centre-ville de Phoenix et à la région plus large de West Valley.

Coordonnées pour la location:

Intersection

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Plus de détails pour 112 N Grand Ave, Nogales, AZ - Commerce de détail à vendre

112 N Grand Ave

Nogales, AZ 85621

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 956 574 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Nogales Commerce de détail à vendre

Aperçu de l’investissement Southwest Urban est ravi de proposer l’opportunité d’acquérir le 112 N Grand Avenue, un ancien bâtiment bancaire de 5 400 pieds carrés situé sur un terrain de 0,67 acre au cœur de Nogales, en Arizona. Stratégiquement situé sur le principal corridor commercial de la ville, cette propriété vacante offre une combinaison rare d’infrastructures spécialisées, de zonage flexible et d’un potentiel significatif de repositionnement. Construit à l’origine comme une succursale bancaire à service complet, le bâtiment comprend des infrastructures de grande valeur telles qu’un coffre-fort sécurisé, des boîtes de dépôt de sécurité et des systèmes de sécurité existants, offrant une utilité immédiate pour une institution financière ou des coûts de conversion minimaux pour d’autres utilisateurs commerciaux. Zoné « General Commercial » (GC), la propriété permet une large gamme d’utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services financiers, et plus encore. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement stratégique ou un investisseur visant une plus-value, le 112 N Grand Avenue offre la flexibilité, l’emplacement et les infrastructures nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Contexte de l’emplacement et du marché Situé à quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, le 112 N Grand Avenue se trouve au cœur de Nogales, une porte d’entrée essentielle pour le commerce international et les échanges binationales. Grand Avenue sert de principale artère pour le commerce de détail, les bureaux gouvernementaux et le trafic transfrontalier, offrant une visibilité constante et un accès facile pour tout utilisateur commercial. Nogales abrite une population en croissance et sert de point d’ancrage régional pour le sud de l’Arizona et le nord de Sonora, au Mexique. La position unique de la ville soutient des industries telles que le courtage en douane, la logistique, les services financiers et le commerce de détail local, faisant du 112 N Grand Avenue un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent desservir à la fois les marchés locaux et transfrontaliers. Points saillants de l’investissement Potentiel d’investissement et opportunités de plus-value - **Réutilisation adaptative** : La disposition existante peut être reconfigurée pour accueillir une gamme de locataires modernes, qu’il s’agisse de bureaux ou de commerces de détail, tout en préservant des infrastructures coûteuses comme le coffre-fort pour des usages spécialisés. - **Attrait pour les utilisateurs-propriétaires** : Une entreprise de services professionnels, un commerce de détail ou un cabinet médical pourrait bénéficier d’une occupation immédiate et d’un emplacement à fort trafic. - **Potentiel de plus-value** : Les investisseurs peuvent tirer parti du repositionnement de l’actif pour la location ou la vente, en exploitant la vacance de la propriété et sa forte visibilité pour attirer une large gamme de locataires. - **Redéveloppement en milieu urbain** : Le terrain de 0,67 acre et le zonage permettent des améliorations ou des expansions supplémentaires, sous réserve des approbations municipales. - **Avantage de la proximité frontalière** : La position de Nogales en tant que port d’entrée clé et plaque tournante commerciale renforce la demande pour des services financiers, des bureaux logistiques et des soutiens au commerce transfrontalier.

Coordonnées pour la location:

Southwest Urban Realty, LLC

Date de mise en marché :

2025-04-24

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Plus de détails pour 6544 W Thomas Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

West Highlands - 6544 W Thomas Rd

Phoenix, AZ 85033

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 469 603 $ CAD
  • 82 515 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Le centre commercial West Highlands comprend 82 515 pieds carrés, construit en 1979. La propriété est bien entretenue et gérée de manière professionnelle, avec plus de 1 300 000 $ en améliorations récentes du capital. Ancré par un Food City à fort volume, le centre a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé et est actuellement occupé à 100 %. Environ 60 % des occupants du centre sont en activité continue depuis plus de 7 ans et la durée moyenne pondérée des locataires est de plus de 12 ans. Avec une population diurne dépassant 545 000 personnes dans un rayon de 5 miles et 203 000 résidents dans un rayon de trois miles, West Highlands a attiré une large gamme de noms de locataires reconnus, tels que Family Dollar, Aaron’s Rent to Own, Sherwin-Williams, Cricket Wireless, Pizza Patron, Jackson Hewitt et Subway Sandwiches. Ces dynamiques ont généré un trafic piétonnier considérable vers le centre, comme en témoigne le succès de Food City (Top 5 % de la chaîne), Domino’s (Top 4 %) et Popeye’s Louisiana Kitchen (Top 16 %). Situé à un mile de l'autoroute Interstate 10 et à 20 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, ce centre de quartier centralement situé est géré et entretenu professionnellement depuis plus de 20 ans par le groupe de propriétaires actuel. La propriété continuera de prospérer.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 54 728 651 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 208 N Grand Ave, Nogales, AZ - Commerce de détail à vendre

Wingstop | Brand New 10 Yr Lease - 208 N Grand Ave

Nogales, AZ 85621

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 021 260 $ CAD
  • 2 154 pi²
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Plus de détails pour 500 E Tangerine Rd, Tucson, AZ - Terrain à vendre

Placita de Oro PAD - 500 E Tangerine Rd

Tucson, AZ 85755

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 1 710 612 $ CAD
  • Lot de 0,80 AC
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Plus de détails pour Litchfield Rd., Glendale, AZ - Terrain à vendre

Litchfield Retail & Industrial - Litchfield Rd.

Glendale, AZ 85309

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 17 653 521 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Glendale Terrain à vendre - Loop 303/Surprise

Ce développement de zones planifiées de plus de 20 acres offre une excellente occasion d'investissement dans la vallée de Phoenix en plein essor. Acheté à l'origine comme terrain brut, l'investisseur ou propriétaire a méticuleusement préparé le site pour le développement en obtenant des droits, en prolongeant les services d'eau et d'égout et en aménagant la propriété pour qu'elle soit entièrement prête à être déblayée à la fermeture. Le développement offre des options de placement flexibles, disponibles en tant que propriété complète ou en sections divisées. Alors que la demande d'entreposage industriel polyvalent est en hausse, en particulier dans la boucle intérieure de Phoenix, ce développement répond aux besoins non satisfaits des propriétaires de petites entreprises et des particuliers à la recherche d'entreposage de véhicules, de camions de service et d'actifs récréatifs. La HOA et les restrictions de densité dans les collectivités avoisinantes créent une lacune importante pour ce type de solution d'entreposage, que les garages Lightning Flex comblent efficacement. Chaque unité de garage est adaptée à la demande locale et offre des fonctionnalités personnalisables, y compris des espaces mezzanines et l'option de propriété, attirant à la fois les investisseurs et les utilisateurs finaux. La propriété comprend également des comptoirs commerciaux et commerciaux désignés, idéaux pour les entreprises comme les restaurants, les drive-through et les cafés. Cet ajout accroît le potentiel de l'investissement en attirant les entreprises à fort trafic, créant diverses sources de revenus dans un marché en forte croissance. Cette propriété occupe une position unique en tant que l'une des dernières parcelles en boucle intérieure de la vallée de Phoenix, dont le zonage du comté est toujours intact à l'intérieur des limites de la ville. Ce statut rare permet l'élaboration d'un modèle de stockage industriel souple qu'il serait difficile de reproduire dans le contexte politique et zonage actuel. Il s'agit d'une occasion idéale pour un investisseur à court terme à la recherche de rendements élevés dans un marché en expansion avec un risque minimal. Même si d'autres marchés américains connaissent des ralentissements, la région de Phénix continue de croître régulièrement, créant un environnement à fort potentiel et à rendement élevé. Dande CRE gère activement tous les aspects du développement pour l'investisseur actuel et peut continuer ces services de manière transparente pour tout futur acheteur.

Coordonnées pour la location:

Dande CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-11

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Plus de détails pour 2179 Highway 95, Bullhead City, AZ - Terrain à vendre

2179 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 751 301 $ CAD
  • Lot de 0,49 AC
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Plus de détails pour 2901 N Country Club Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

2901 N Country Club Rd

Tucson, AZ 85716

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 915 886 $ CAD
  • 10 686 pi²
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Plus de détails pour 5810 E 22nd St, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

Hogie House - 5810 E 22nd St

Tucson, AZ 85711

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 901 835 $ CAD
  • 2 300 pi²
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