117 Drive Through Restaurants à vendre à Arizona, USA

Tacna Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Tacna, en Arizona, cette opportunité de restaurant clé en main offre un potentiel opérationnel immédiat avec tout le mobilier, l'équipement de cuisine et une précieuse licence de vente d'alcool inclus dans la vente. La propriété est idéalement adaptée aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants cherchant un établissement prêt à l'emploi avec une forte visibilité et un accès direct aux principales routes de transport. Le site dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger complète et d'un bar à service complet, permettant une transition sans heurts vers le service ou le rebranding. Située juste à côté de l'Interstate 8, la propriété bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une excellente accessibilité pour les clients locaux et les voyageurs. Sa disposition indépendante offre une flexibilité pour l'expansion, l'ajout de places assises à l'extérieur ou la conversion en service au volant, selon la vision de l'acheteur. La base résidentielle croissante de Tacna et sa proximité avec Yuma et Phoenix en font un emplacement stratégique pour capter la demande régionale en matière de restauration. L'abordabilité de la région et son environnement favorable aux affaires renforcent encore l'attrait pour les propriétaires-exploitants et les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le sud-ouest de l'Arizona. Que ce soit pour lancer un nouveau concept ou pour étendre une marque existante, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructure, de licences et d'emplacement—tous prêts à être utilisés immédiatement.

Date de mise en marché :

2025-10-25

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

• Le locataire a actuellement plus de 10 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

KW Commercial a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble de détail à deux locataires, situé à l’une des intersections les plus recherchées et les plus achalandées de Glendale. Située au 5920 W Bell Road, avec plus de 73 650 véhicules par jour, la propriété est entièrement louée et exceptionnellement bien positionnée pour une réussite à long terme. Elle est ancrée par Filiberto’s Mexican Food, une bannière de restauration rapide très reconnue avec plus de 55 emplacements en Arizona, qui exploite un service au volant sur le site. Les revenus tiennent compte de la prochaine augmentation de loyer prévue pour Filiberto’s en janvier 2026. En complément de ce locataire principal, Desert Smokes — un commerce local de produits pour fumeurs bien établi, avec des heures d’ouverture prolongées — ajoute de la diversité locative et une demande constante de la clientèle. Les deux locataires sont liés par des baux prévoyant le remboursement à 100 % des frais d’exploitation, incluant les coûts de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) et de toiture structurelle, assurant ainsi une structure de bail net véritable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, de volumes de circulation élevés et d’une forte densité démographique dans le secteur. Glendale connaît une croissance soutenue, appuyée par de grands employeurs dans l’aérospatiale, la santé et les services aux entreprises de pointe. L’ensemble de ces caractéristiques offre une base solide pour la stabilité des locataires, des revenus prévisibles et une appréciation à long terme, faisant de cette propriété une occasion d’investissement attrayante dans l’un des marchés les plus dynamiques au pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Date de mise en marché :

2025-10-21

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de Développement dans un Sous-Marché en Forte Croissance avec une Forte Demande de Commerce de Détail Coin Sud-Est de l'Avenue S 59e et de l'Avenue W Southern Emplacement Désirable avec Grande Visibilité et Façade sur une Route Principale À Moins d'1 Mile de la Sortie de l'Autoroute Loop 202 Environ 10 000 Trajets Automobiles Quotidiens sur l'Avenue West Southern 370 Pieds de Façade sur l'Avenue South 59e 375 Pieds de Façade sur l'Avenue West Southern Convient pour Station-Service, Services Automobiles, Restaurant avec Service au Volant, Commerce de Détail de Quartier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Forte compensation de courtier acheteur de 5,00% Opportunité d'investissement de qualité à valeur ajoutée en dessous du coût de remplacement Site d'environ 10 acres avec un vaste stationnement en façade (450 places) Actuellement amélioré avec un centre commercial de 91,122 pieds carrés (4 bâtiments, 23 suites) L'offre comprend 2 parcelles et un ancien Wendy’s avec service au volant 95% vacant avec un fort potentiel pour attirer des locataires sensibles au loyer Tailles de suites flexibles attrayantes pour une variété de locataires (services et commerce de détail) Deux parcelles (133-12-006-M/P) au coin sud-ouest de N Pantano Rd et E Wrightstown Rd Sous-marché densément peuplé du nord-est (80,000+ résidents dans un rayon de 3 miles) Emplacement stratégique avec de multiples avantages pour le commerce de détail et le multifamilial À seulement 10 miles de l'aéroport international de Tucson et de l'autoroute I-10 Les droits proposés pour le multifamilial incluent un complexe d'appartements de luxe de classe A de 250 unités

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

Surprise Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'actif en copropriété en pleine propriété de ±6 000 pieds carrés bénéficie d'une forte visibilité à l'intersection de Bell Road et de l'Avenue of the Arts, avec un trafic dépassant 70 000 voitures par jour. Les deux baux sont structurés en tant que NNN, minimisant les responsabilités du propriétaire, et incluent des augmentations de loyer intégrées qui protègent contre l'inflation. La propriété fait partie d'une association de copropriétaires gérée professionnellement, réduisant encore le fardeau opérationnel. Surprise, AZ est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix, avec une population de plus de 150 000 habitants et un revenu médian des ménages d'environ 93 000 $. La région connaît un développement significatif, y compris l'expansion du centre-ville de Surprise et plusieurs projets résidentiels et à usage mixte, ce qui continuera de stimuler la demande pour les services de vente au détail et de santé. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et résistant à la récession dans un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14

Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2025-10-01

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

Oro Valley Commerce de détail à vendre - North Tucson/Oro Valley

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Dutch Bros situé au 9730 North Oracle Road, Oro Valley, AZ 85704. Le site comprend environ 858 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,63 acre. Ce Dutch Bros est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 17/04/2020. Le loyer annuel actuel est de 115 500 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Restaurant avec service au volant incroyablement difficile à trouver, situé au centre près du coin de l'autoroute 95 et de Palo Verde S. Grand panneau lumineux sur l'autoroute avec possibilité d'ajouter de la signalisation à la propriété également. La plomberie du bâtiment est moderne, alimentation électrique de 400 AMP en triphasé, et conduite de gaz de 2' avec hotte et chambre froide. Service au volant avec un excellent espace de restauration à l'intérieur et patio extérieur pour une capacité supplémentaire. Situé à côté de Habit Burger, Broken Yolk, Sake Sushi, et Azul Agave sur l'une des deux rangées de restaurants de Havasu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-15

Buckeye Commerce de détail à vendre - West I-10

Avec son emplacement stratégique, son locataire solide et ses conditions de bail favorables, cette propriété offre un actif clé en main générateur de revenus dans un marché positionné pour une appréciation à long terme. Les investisseurs bénéficieront de la croissance démographique en plein essor de la région, de l'expansion des infrastructures et de la forte demande commerciale. Opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Buckeye, AZ. Ce restaurant avec service au volant de ±1,818 pieds carrés, situé sur 0,784 acres le long du corridor très fréquenté MC 85, est entièrement loué à Ramiro’s Mexican Food sous un nouveau bail NN de 10 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 2%. Le locataire est bien établi, maintient la propriété en excellent état et offre des revenus fiables avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Située dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Arizona, la propriété offre un flux de trésorerie solide, un entretien réduit et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-08

Yuma Commerce de détail à vendre

Centre commercial Fortuna Palms 11395 S. Prescott Ave, Yuma, AZ 85367 Nouveau service au volant de restauration rapide Le bâtiment fait 198 m². Taille du terrain - 0,69 acres - 2 791 m²

Date de mise en marché :

2025-08-05

Avondale Commerce de détail à vendre - Glendale

Le site se trouve à environ 3 miles au sud de l'Interstate 10 (environ 218 000 véhicules par jour) et à environ 2 miles au nord de l'extension prévue de 4,5 miles de la Loop 303, qui reliera la Loop 303 et la Loop 202. L'intersection comprend des utilisations commerciales prévues, y compris un centre commercial ancré par une épicerie, le campus technologique Hermosa Ranch de ±240 acres, et environ 28 acres supplémentaires d'usages commerciaux. À seulement dix minutes du Phoenix Raceway, le circuit de course de 42 000 places, qui accueille des événements NASCAR, y compris la course de championnat de la NASCAR Cup Series. Environ 5 000 unités résidentielles sont prévues pour le développement à moins de 2 miles de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-17

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Élevez votre entreprise avec une opportunité de location exceptionnelle au 6263 E Main St, Mesa, AZ. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un emplacement de choix sur une route principale, garantissant une grande visibilité et un accès facile. À proximité de l'hôpital Banner Heart, cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant établir une présence marquante. Le bâtiment bien entretenu offre un plan d'étage spacieux et ouvert, plusieurs salles de bain et un stationnement abondant, le rendant adapté à une variété d'usages. Que vous recherchiez un espace de vente au détail, une suite de bureaux ou un établissement médical, cette propriété offre une toile polyvalente pour vos besoins commerciaux. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour sécuriser un emplacement attrayant et de premier plan pour votre entreprise à Mesa.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-01

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Desert Drifter situé au 419 W. Speedway Blvd, Tucson, AZ 85705. Le site comprend environ 800 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,42 acre. Ce Desert Drifter est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 3/10/2025. Le loyer annuel actuel est de 120 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-30

Peoria Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

- Situé à 15 minutes de l’usine de Taiwan Semiconductor, un projet de 160 milliards de dollars qui apportera plus de 6 000 emplois manufacturiers dans le nord de Peoria. - Le projet adjacent Five North at Vistancia, d’une superficie de 320 acres, accueillera la toute nouvelle usine de fabrication d’Amkor, une entreprise basée à Tempe. Cet investissement de 2 milliards de dollars créera 2 000 emplois dans le secteur et permettra de futures collaborations avec d’autres fabricants de semi-conducteurs, y compris TSMC. - Accès facile à la boucle 303 (Loop-303) : El Mirage est actuellement en cours de prolongement pour devenir un échangeur complet en losange au sud de la Loop-303.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-17

Arizona City Industriel à vendre - Pinal County

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment en acier rénové de 4 620 pi², climatisé et polyvalent, conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété comprend 3 bureaux spacieux, une salle de bain équipée d'une douche, une baie traversante, deux portes de garage de 12 x 14 pi, dont une avec un ouvre-porte ultra-silencieux pour un accès sans faille. Trois systèmes CVC de moins d'un an. L'intérieur est doté de planchers en béton époxy, de sept prises de 220 V et d'une pré-installation pour l'alimentation en air comprimé. Les commodités extérieures incluent des robinets d'arrosage à l'avant, à l'arrière et à l'intérieur du bâtiment, ainsi qu'un stationnement sécurisé clôturé. Situé entre Sandy Ln et Battaglia, avec une excellente visibilité. Propriété pour utilisateur propriétaire ou pour revenu d'investissement. Croissance significative dans cette région avec Dreamport Villages, Attesa Motorsports Park, et l'usine de fabrication Lucid Motors à proximité. Une période de transformation pour Arizona City. Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 200 000 $ ou location avec option d'achat. Le locataire actuel quittera les lieux d'ici le 31 mars 2026.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Lee & Associates est heureux de présenter un actif de bail net récemment rénové, occupé par Arizona Financial Credit Union, stratégiquement situé dans le prestigieux Camelback Corridor de Phoenix, Arizona. Cet actif rare offre aux investisseurs un bail net passif à long terme avec l'une des institutions financières les plus importantes de l'État, avec un tout nouveau bail NNN de 15 ans. Positionné à l'intersection très visible et signalée de East Camelback Road et North 32nd Street, la propriété bénéficie de plus de 79 000 véhicules par jour sur des artères nord/sud et est/ouest essentielles. Le site, avec des rénovations intérieures et extérieures complètes, comprend des voies de drive-thru modernisées, des améliorations du stationnement et des installations de guichets automatiques—entièrement financées par le locataire, reflétant un engagement fort à long terme envers l'emplacement. Situé dans le riche Camelback Corridor—largement reconnu comme le "Wall Street de l'Ouest"—la propriété est entourée par certains des codes postaux les plus riches de l'Arizona, y compris Paradise Valley et Arcadia. La région présente une base démographique dense et aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 209 000 $ dans un rayon d'un mile, soutenant la valeur et la stabilité à long terme. Le site est une parcelle extérieure du centre commercial Biltmore Plaza, ancré par Safeway, qui attire plus de 1,7 million de visites annuelles, selon Placer.ai. Cet emplacement bénéficie d'une exposition et d'une visibilité exceptionnelles dans l'un des pôles d'affaires et de style de vie les plus établis de Phoenix, à seulement 15 minutes de l'aéroport international Sky Harbor.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Nouvelle tarification à partir du 15/10/2025 Vente avec bail de retour Burger King. Il reste 18,5 ans sur un terme de 20 ans. Le franchisé exploite plus de 55 Burger King en Arizona.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22

Tempe Commerce de détail à vendre

*Bâtiment en Coin* Situé près de l'I-10 et de l'US 60. Prêt pour un service au volant avec un grand parking. Taux de trafic élevé et excellente visibilité. Entouré par une variété de commerces ainsi que des logements résidentiels. La propriété est un bâtiment unique de style moderne du milieu du siècle avec des plafonds voûtés et une ligne de verre du sol au plafond. Situé au cœur de Tempe, près du campus de l'ASU. Emplacement idéal pour un restaurant, café, centre de soins urgents, bar à vin, banque, espace de bureau, prêteur sur gages, prêts sur titres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-21

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial comprenant 4 locaux! Propriétaire-occupant – Le local A, doté d’un dépanneur/commerce d’alcool avec service au volant, est présentement vacant. Cela représente une excellente occasion d’y établir votre propre entreprise tout en profitant des revenus passifs générés par les trois autres locaux déjà loués. Emplacement central, à un seul coin de rue de la rue principale! Secteur à fort achalandage! Possibilité de louer le commerce avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Merci d'avoir examiné cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Surprise, AZ. Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un investissement de détail NNN à deux locataires, stratégiquement situé à une intersection très fréquentée, avec comme ancrage un magasin Fry's Grocery parmi les 10 meilleurs, avec de longs termes de bail restants et des augmentations annuelles. Ce bâtiment autonome présente une façade dominante sur Greenway Rd et bénéficie d'une forte co-location nationale. Les longs termes de bail restants, l'emplacement très visible et la présence de locataires résistants à l'internet en font une option attrayante pour les investisseurs. La propriété a été construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023, garantissant un investissement moderne et bien entretenu. Ne manquez pas cet investissement situé sur un excellent bien immobilier, dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, offrant une propriété en pleine propriété et un potentiel de croissance fantastique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Vendeur motivé.

Date de mise en marché :

2025-04-28