8 Drive Through Restaurants à vendre près de Bedminster, NJ, USA

Cedar Grove Bureau à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Cette opportunité d'investissement offre la possibilité d'acquérir une propriété partiellement louée avec un revenu stable déjà en place, ainsi qu'un potentiel supplémentaire grâce à un espace vacant de 3 500 pieds carrés. La propriété est actuellement occupée par Columbia Bank, qui est dans la deuxième année d'un bail de 5 ans et paie 16 198,25 $ par mois. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 % et une option de renouvellement de 5 ans, offrant au prochain propriétaire un flux de trésorerie régulier et une stabilité à long terme du locataire. La banque dispose d'un espace bien aménagé et d'un service au volant à l'arrière, ce qui en fait un locataire solide. L'espace vacant de 3 500 pieds carrés donne au nouveau propriétaire l'opportunité d'augmenter ses revenus en le louant à un nouveau locataire ou en l'utilisant pour son propre commerce. Cela rend la propriété attrayante tant pour les investisseurs à la recherche de revenus avec un potentiel de croissance que pour les utilisateurs-propriétaires qui souhaitent occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant du bail existant de la banque. En somme, il s'agit d'une opportunité solide avec des revenus actuels, un potentiel de croissance future et une grande flexibilité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-10

New Hope Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-24

Union Township Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un Krystal en bail absolu NNN situé à Union, New Jersey. Le locataire, Krystal Restaurants LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Structuré comme un bail absolu NNN, le locataire est responsable de tous les impôts, assurances et entretien de la propriété, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire et en fait un investissement idéal, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou hors province.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

Staten Island Commerce de détail à vendre

6833 Amboy Road est une propriété commerciale très visible, occupée par trois locataires établis : Baya Bar, Three Sons Printing et NS2 Tint South. Ces exploitants génèrent un trafic constant, une forte reconnaissance dans le quartier et des revenus prévisibles — offrant une base fiable pour tout investisseur souhaitant s'engager. Le site propose un bâtiment propre et modernisé avec des éléments de façade mis à jour, des espaces extérieurs aménagés, un asphalte impeccable et un stationnement privé entourant la propriété. Les photos parlent d'elles-mêmes : vitrines lumineuses, baie de l'atelier de teinture rénovée, forte visibilité le long d'Amboy Road et lignes de vue dégagées depuis plusieurs approches. C'est le type d'installation qui convient aussi bien aux utilisateurs de destination qu'à une activité quotidienne à fort volume. Au-delà de la stabilité existante, la propriété offre un potentiel locatif significatif. L'une des unités commerciales peut être livrée vacante, ouvrant la voie à une relocation au prix du marché, à un profil de crédit plus solide ou à un propriétaire-utilisateur souhaitant générer des revenus dès le premier jour tout en ayant une marge de croissance. Le terrain spacieux, les vastes espaces extérieurs et la terrasse orientée vers l'avant permettent des concepts tels que la restauration en plein air, le commerce de détail boutique, le service au volant, la restauration rapide ou des usages de services élargis. Pour les développeurs et les planificateurs à long terme, la taille de la parcelle, la disposition et les environs mixtes rendent cette propriété attrayante pour une future opportunité de redéveloppement. Les images aériennes mettent en évidence l'étendue du terrain disponible — une rareté dans cette partie de Staten Island. Que ce soit pour repositionner, agrandir ou reconstruire, le site dispose de l'espace physique nécessaire pour soutenir un usage supérieur et optimisé. Un actif générant des revenus sécurisés aujourd'hui avec des leviers clairs pour créer de la valeur demain. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, un potentiel de croissance ou une stratégie de redéveloppement. Accord de confidentialité requis pour accéder au registre des loyers et aux données financières.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

Mountain Lakes Flex à vendre - Parsippany

Taille du bâtiment : 12 000+/- SF (6,156+/- SF bureau Atelier de laboratoire 4 844+/- SF Entrepôt, Bois, Métal et Stockage, 1 000+/-Mezz.) Superficie du terrain : 1,77 acres ou 77 302 SF Stationnement : 32 places. Extensible à 16 espaces supplémentaires Chargement : 4 portes motorisées entraînées, quai de chargement 1 To avec ascenseur hydraulique, 1 porte enroulante Hauteur du plafond : 22 pi - 32 pi Puissance de l'entrepôt : 1 000 ampères Emplacement : Juste à côté de la sortie I-287, sortie #43, près de 287, 80, 280,78, RT 10, RT46 Prix disponible : Sur demande Commentaires : Distribution électrique, par câble et Internet supérieure ; RF ((Fréquence radio) Antennes paraboliques sur le toit ; porte de 18 po de largeur sur 16 pi de hauteur (OH) pouvant permettre à un camion de traverser l'entrepôt La propriété doit être vendue « telle qu'elle est ».

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-03-05

Staten Island Industriel à vendre

Présentation du 188 rue Van Buren, une installation commerciale rare en maçonnerie et acier offrant le parfait équilibre entre capacité industrielle et espace de bureau professionnel de classe A – tout sous un même toit. Construit en 2007 et impeccablement entretenu, cette propriété de 7 132 pieds carrés combine une forte attractivité extérieure avec une fonctionnalité optimale pour un propriétaire utilisateur. L'entrepôt au rez-de-chaussée comprend : Trois baies d'accès pour véhicules avec capacité de passage en continu Plafonds dégagés de 20 pieds Espace de stockage supplémentaire à l'arrière pour les inventaires excédentaires ou l'équipement Construction en acier à large portée pour un flux de travail efficace et une grande maniabilité Un hall d'entrée distinct et raffiné mène à un deuxième étage desservi par un ascenseur, offrant un espace de bureau exceptionnel avec : Hauteurs de plafond impressionnantes Plusieurs bureaux privés Espaces collaboratifs ouverts Deux salles de bain (dont une avec douche) Lumière naturelle abondante Espace de réception/attente Finitions de haute qualité partout C'est un environnement idéal pour tout opérateur cherchant un véritable espace de siège social, alliant une image corporative soignée à une capacité d'entrepôt réelle. Parfait pour les entrepreneurs, les entreprises de services, les métiers spécialisés, les distributeurs et les propriétaires-utilisateurs souhaitant améliorer leur empreinte opérationnelle. Le zonage M2 du bâtiment permet une gamme plus large d'activités industrielles et commerciales que les districts typiques de fabrication légère, offrant aux utilisateurs une flexibilité accrue. Les investisseurs apprécieront également la construction moderne du bâtiment, son aménagement efficace et la forte demande locative pour des installations de cette taille et qualité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Byram Township Terrain à vendre - Sussex County

RIPCO Real Estate a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 33 Route 206 - Byram, NJ.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Cranford Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

BAIL À LONG TERME DE BANK OF AMERICA, BÂTIMENT BANCAIRE DE 4 050 PI² AVEC DOUBLE VOIE DE SERVICE AU VOLANT, SITUÉ À UN COIN STRATÉGIQUE AVEC INTERSECTION SIGNALISÉE DANS LE TOWNSHIP AISÉ DE CRANFORD, COMTÉ DE UNION, EMPLACEMENT AVEC UN FLUX DE 30 000 VÉHICULES PAR JOUR, À MOINS D’UN DEMI-MILLE DE LA STATION NJ TRANSIT DE CRANFORD, QUATRE (4) OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE CINQ (5) ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DE 20 % À CHAQUE OPTION, BANK OF AMERICA (NYSE:BAC) A UNE NOTE DE CRÉDIT STANDARD & POOR'S DE A-/STABLE, PLUS DE 67 MILLIONS $ EN DÉPÔTS À CET EMPLACEMENT, DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE AVEC PLUS DE 461 000 PERSONNES DANS UN RAYON DE 5 MILLES ET UN REVENU MOYEN PAR MÉNAGE DE PLUS DE 167 000 $, ACCÈS FACILE À DE NOMBREUSES AUTOROUTES LOCALES, Y COMPRIS 1 - 95, GARDEN STATE PARKWAY, ROUTE 22, 28, 9 ET I-78, PRÉSENCE DE NOMBREUX COMMERÇANTS NATIONAUX, TELS QUE DUNKIN DONUTS, HOME DEPOT, SHOPRITE, McDONALD'S, QUICK CHECK, WAWA ET WENDY'S, REVENU NET D’EXPLOITATION (NOI) : 319 440 $, TAUX DE CAPITALISATION : 8,00 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01