49 Drive Through Restaurants à vendre à Connecticut, USA

942 Washington St

Middletown, CT 06457

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 071 305 $ CAD
• 2 048 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - NW Middlesex/Middletown

Le 942 Washington Street représente une opportunité d'investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor de vente au détail le plus fréquenté de Middletown. Situé sur la très fréquentée Route 66, avec un trafic quotidien moyen d'environ 20 000 véhicules, cette propriété offre une visibilité et une exposition exceptionnelles tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Entouré de détaillants nationaux tels que Wendy's, McDonald's, AutoZone et Home Depot, l'emplacement bénéficie de la présence de commerces voisins solides et d'un flux constant de consommateurs. Cette propriété commerciale de haut niveau est idéale pour des usages de vente au détail, de restauration ou de services, ou encore pour un projet de redéveloppement, et constitue un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement. Washington Street reste l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Middletown, offrant un accès pratique, une démographie favorable et un potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété dans l'un des emplacements d'affaires les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

William Raveis Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-12

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909 Main St

Monroe, CT 06468

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 588 000 $ CAD
• Lot de 2,90 AC

Monroe Terrain à vendre

Usages Permis (De Plein Droit / Plan de Site) Si vous construisez l’un des éléments suivants, le projet nécessite généralement une approbation standard du plan de site par la Commission de Planification et de Zonage afin de garantir que le stationnement, les retraits et le drainage respectent les normes : • Commerces de détail : Magasins commerciaux, boutiques, supermarchés ou magasins spécialisés (similaires aux pôles commerciaux voisins comme Tollgate Plaza). • Bureaux professionnels : Cabinets médicaux, bureaux d’entreprise, banques, agences immobilières ou bureaux juridiques. • Services personnels : Salons de coiffure, nettoyeurs à sec, tailleurs ou studios de fitness. • Soins vétérinaires et pour animaux : Toilettage d’animaux ou garderies pour animaux en intérieur. [1, 2, 3, 4] Usages Nécessitant un Permis d’Exception Spéciale Certaines entreprises sont autorisées à cette adresse, mais doivent passer par un examen d’exception spéciale (incluant une audience publique) en raison de leur impact plus important sur la circulation de la Route 25 ou les ressources de la ville : • Restaurants et services alimentaires : Restaurants traditionnels, bars, cafés ou établissements de restauration rapide avec service au volant. • Services automobiles : Garages de réparation ou stations de lavage de voitures (strictement soumis aux limitations de Monroe concernant le stockage extérieur de véhicules). • Bâtiments à usage mixte : Une nouvelle modification du zonage permet de construire des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec des appartements locatifs résidentiels directement au-dessus, ce qui est particulièrement pertinent pour ce segment de Main Street. [1]

Coordonnées pour la location:

Porco Construction Co. Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

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350 Farmington Ave

Plainville, CT 06062

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 248 555 $ CAD
• 1 210 pi²

• Climatisation

Plainville Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

Occasion Commerciale de Premier Plan – 350 Avenue Farmington, Plainville, CT Environ 1 250± pieds carrés d’espace commercial magnifiquement rénové situé sur l’avenue très fréquentée Farmington (Route 10). Cette propriété polyvalente offre un plan d’étage ouvert, une salle de bain privée, un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi qu’une excellente visibilité grâce à une forte exposition au trafic quotidien. La propriété bénéficie également d’une chaussée récemment pavée et d’un accès facile pour les clients. Idéal pour une grande variété d’utilisations commerciales, notamment : • Concept de service au volant (sous réserve d’approbations) • Commerce de détail • Salon de coiffure ou de beauté • Nettoyeur à sec • Café • Bureau professionnel • Services médicaux ou de bien-être • Boutique • Commerce de détail de proximité ou spécialisé • Restaurant ou plats à emporter (sous réserve d’approbations) • Entreprises axées sur les services Cet emplacement clé en main offre un potentiel exceptionnel pour la signalisation et est situé dans l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Plainville, ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement très exposé avec des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

CLMA REALTY

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Chase Bank | Strong Deposits | Absolute NNN - 149 Amity Rd

New Haven, CT 06515

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 6 683 411 $ CAD
• 4 120 pi²

New Haven Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier occupé par Chase Bank, situé au 149 Amity Road à New Haven, Connecticut (la « Propriété »). Chase Bank occupe cet emplacement depuis sa construction en 2013; la propriété comprend un bâtiment de 4 120 pieds carrés avec trois (3) voies de service au volant, situé sur un terrain d'angle. Chase Bank dispose de plus de 6 ans restants sur son bail foncier absolu NNN, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. La propriété est située au 149 Amity Road, dans le quartier prisé de Westville à New Haven, une zone densément peuplée et aisée qui constitue un corridor résidentiel et commercial clé pour l'ouest de New Haven et les communautés voisines. Située près de l'intersection d'Amity Road (Route 63) et de Whalley Avenue (Route 243), la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales artères régionales, notamment le Wilbur Cross Parkway (Route 15), l'Interstate 95 et l'Interstate 91, offrant une excellente connectivité dans toute la région du Grand New Haven. La région environnante repose sur une base économique diversifiée, ancrée par l'Université de Yale et l'Hôpital Yale New Haven, deux des plus grands employeurs du Connecticut, ainsi qu'une forte concentration de prestataires de soins de santé, d'institutions éducatives, de cabinets de services professionnels et d'organisations de recherche. La propriété est également située à proximité de nombreuses écoles publiques et privées et bénéficie de la présence d'une importante population d'étudiants, de professeurs, de professionnels de la santé et de résidents locaux. En tant que centre économique et éducatif du sud-centre du Connecticut, New Haven attire une main-d'œuvre hautement qualifiée et une large base de consommateurs, générant une forte demande pour les services bancaires de détail, les prêts, la gestion de patrimoine et les services bancaires aux entreprises. La combinaison de quartiers densément peuplés, de revenus des ménages élevés, d'un excellent accès aux transports et de la proximité des principaux centres d'emploi et d'éducation fait de cet emplacement un site exceptionnel pour Chase Bank. Cela soutient la performance à long terme de la succursale dans l'un des marchés les plus établis et économiquement dynamiques du Connecticut.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-07

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Vacant Former Rite Aid For Sale or Lease - 1395 Middletown Ave

Northford, CT 06472

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 209 392 $ CAD
• 10 440 pi²

Northford Commerce de détail à vendre - Branford

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un ancien local vacant de Rite Aid situé au 1395 Middletown Avenue à Northford, Connecticut. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 10 440 pieds carrés, situé sur environ 2,6 acres, et est proposée à un prix attractif d'environ 153 $ par pied carré. Positionnée à l'intersection avec feux de signalisation de Middletown Avenue (Route 17) et Linsley Street (Route 22), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique et d'un trafic quotidien d'environ 26 300 véhicules à l'une des intersections commerciales les plus importantes de Northford. Initialement développée pour Rite Aid, la propriété offre une configuration de vente au détail hautement fonctionnelle, un stationnement abondant, des opportunités de signalisation bien en vue, ainsi qu'un service au volant existant, une caractéristique très recherchée par les institutions financières, les utilisateurs médicaux, les pharmacies, les restaurants à service rapide et divers opérateurs axés sur les services. La combinaison de la taille du bâtiment, de la configuration du site et de l'infrastructure du service au volant offre une flexibilité significative en matière de location et de réaménagement, une caractéristique de plus en plus difficile à reproduire dans le contexte actuel des autorisations et de la construction. La propriété bénéficie d'une année de construction effective de 2010, reflétant un profil de bâtiment modernisé, des améliorations contemporaines du site et des caractéristiques de conception fonctionnelles qui la distinguent des inventaires de vente au détail de seconde génération plus anciens. La disposition efficace de la propriété et sa solide infrastructure physique soutiennent une large gamme de stratégies d'occupation, de réutilisation adaptative et de réaménagement. Située dans la zone de désignation de zonage B-2 Central Business District, la propriété bénéficie d'une flexibilité de zonage qui soutient les opportunités futures de location, d'occupation et de réaménagement tout en augmentant la valeur à long terme de l'immobilier sous-jacent. Northford est un village au sein de la ville de North Branford, situé dans le comté de New Haven et stratégiquement positionné entre New Haven, Wallingford, Middletown et les communautés côtières du Connecticut. La région est desservie par les routes 17 et 22, deux corridors majeurs pour les déplacements et le commerce qui favorisent la connectivité régionale et offrent un accès à certains des centres d'emploi les plus importants du Connecticut. La zone commerciale environnante bénéficie de quartiers résidentiels établis, de solides données démographiques des ménages et d'un mélange stable de commerces de détail, de soins de santé, de services professionnels et d'entreprises orientées vers la communauté. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs d'acquérir une propriété d'angle très visible avec un potentiel significatif de valorisation grâce à la location, la réutilisation adaptative ou le réaménagement. Combinant un emplacement d'angle avec feux de signalisation, une infrastructure de service au volant existante, un zonage flexible, un profil de bâtiment modernisé et une base d'acquisition attrayante, la propriété constitue une opportunité convaincante dans le domaine de l'immobilier commercial au sein d'une zone commerciale établie du comté de New Haven. Inscription exclusive en association avec Dan Zelson | Licence CT No. REB.07455772

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09

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845 Sullivan Ave

South Windsor, CT 06074

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 073 566 $ CAD
• 5 260 pi²

South Windsor Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement de premier choix à South Windsor, CT New England Retail Properties, Inc. a été mandaté exclusivement pour la vente du Dairy Queen Grill & Chill ainsi que du terrain supplémentaire situé au 845 Sullivan Ave, South Windsor. Cette offre représente un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Dairy Queen Grill & Chill à locataire unique, situé sur Sullivan Avenue à South Windsor, Connecticut. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 2 620 pieds carrés sur un vaste terrain de 3,4 acres, offrant à la fois des flux de trésorerie établis et un potentiel de croissance significatif. En plus du restaurant en activité, le site inclut un ancien parcours de mini-golf de 18 trous, des cages de frappe et un guichet — un élément attrayant pour un réaménagement qui offre des opportunités de revenus supplémentaires ou une réutilisation créative. Le terrain est stratégiquement situé dans un corridor commercial dynamique avec de nombreux locataires nationaux, notamment Whole Foods, Costco, Target, Lowe’s et The Shops at Evergreen Walk, garantissant un trafic constant de consommateurs. Sullivan Avenue bénéficie d’une forte activité quotidienne avec des flux de circulation dépassant les 14 500 véhicules par jour, et la propriété jouit d’une excellente visibilité et accessibilité. Sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l’I-84 et l’I-291 renforce encore l’accès à la région commerciale Hartford-Manchester. Avec sa combinaison d’un opérateur de restauration rapide établi et d’un terrain supplémentaire adapté au développement ou à l’amélioration, cet investissement offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. L’emplacement est entouré de destinations commerciales florissantes et dessert une population résidentielle dense, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à sécuriser des revenus et à créer une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

New England Retail Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-12

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151 Washington Ave

North Haven, CT 06473

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 065 281 $ CAD
• 2 302 pi²

North Haven Commerce de détail à vendre

Le 151 Washington Avenue abrite un bâtiment prototype de Citizens Bank, construit en 2020, d'une superficie d'environ 2 302 pieds carrés, avec un guichet automatique au service au volant, idéalement situé sur un terrain de +/- 0,39 acre. Cette propriété se trouve dans un marché bien établi, ciblé spécifiquement par Citizens pour relocaliser ses activités depuis son ancien emplacement situé à 0,2 mile au sud, au 127 Washington Avenue. La zone bénéficie d'un trafic quotidien important, avec 19 700 véhicules par jour (ADT) sur la Route 5/Washington Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux reliant les communautés environnantes. De plus, elle se trouve à seulement 0,2 mile des rampes d'accès à l'Interstate 91, qui enregistre des flux de trafic quotidiens dépassant les 85 000 véhicules. La population dans un rayon de 5 miles dépasse les 106 000 habitants, et le revenu moyen des ménages excède 140 500 $ dans un rayon de 3 miles autour de la propriété. La municipalité est située dans le comté de New Haven, à seulement 9 miles de New Haven, 30 miles de Hartford, 88 miles de New York et 128 miles de Boston. Les succursales Citizens les plus proches se trouvent à 5 miles à l'ouest à Hamden, à 6,7 miles au sud à East Haven et à 15,7 miles au nord à Middletown. Ce site continuera de desservir une vaste zone commerciale établie dans un marché du nord-est où les barrières à l'entrée sont élevées. North Haven, CT offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans le nord-est, construit récemment en 2020, avec un bail incluant des augmentations de loyer attractives tout au long de la durée du bail. La propriété est idéalement située dans un marché établi et très fréquenté, avec un bail à long terme et une garantie corporative. North Haven, Connecticut, est une communauté résidentielle très prisée située dans le comté de New Haven, au sein de la région du Grand New Haven. Située à environ 9 miles au nord de New Haven et à 30 miles au sud de Hartford, la ville bénéficie d'une excellente connectivité régionale et de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs. Grâce à son profil démographique solide, North Haven offre une base de consommateurs stable et aisée, soutenant une diversité de commerces, services et usages commerciaux. La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'Interstate 91, qui traverse directement North Haven et offre des connexions pratiques vers New Haven, Hartford et la région plus large de la Nouvelle-Angleterre. De plus, la Merritt Parkway (Route 15) à proximité permet un accès direct au comté de Fairfield et à la région métropolitaine de New York, faisant de North Haven un lieu attrayant pour les navetteurs, tant pour les résidents que pour les entreprises. North Haven profite également de sa proximité avec des institutions académiques et d'emploi majeures, notamment l'Université Quinnipiac (plus de 9 200 étudiants), qui exploite un campus de cycles supérieurs dans la ville, et l'Université Yale, située à quelques minutes au centre-ville de New Haven. Ces institutions contribuent à un bassin de main-d'œuvre hautement qualifiée et génèrent une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services dans toute la région. La communauté dispose d'une base économique solide, soutenue par des parcs industriels, des employeurs régionaux et des investissements continus dans le marché environnant du Grand New Haven. Combinée à son accès stratégique aux autoroutes, ses solides données démographiques et sa qualité de vie élevée, North Haven demeure un emplacement attrayant pour les familles, les entreprises et les investissements commerciaux.

Coordonnées pour la location:

District Real Estate Adivsors

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-14

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355 Foxon Blvd

New Haven, CT 06513

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 073 566 $ CAD
• 2 046 pi²

• Restaurant

New Haven Commerce de détail à vendre

Bail Absolu NNN : La propriété fonctionne sous une structure de bail triple net véritable, offrant un investissement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un revenu prévisible. Locataire National Solide : Taco Bell est une marque de restauration rapide de premier plan avec de solides performances de ventes, exploitée par un franchisé expérimenté possédant plusieurs unités, ce qui réduit le risque locatif. Augmentation de Loyer Intégrée : Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant une croissance régulière des revenus et une protection contre l'inflation pendant la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Previously Approved Quick Service Restaurant - 61-65 Town St

Norwich, CT 06360

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 097 792 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Norwich Terrain à vendre - NE New London/Norwich

Terrain commercial à grande visibilité situé à deux intersections éclairées le long de New London Turnpike et de la rue Town. Les détaillants à proximité comprennent Planet Fitness, Big Lots, Great Clips, Quest Diagnostics et Dollar Tree, entre autres.

Coordonnées pour la location:

Lyman Real Estate Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-18

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155 Bridgeport Ave

Milford, CT 06460

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 898 696 $ CAD
• 2 244 pi²

• Climatisation

Milford Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire. Atelier de carrosserie - location au mois, et le propriétaire occupe le concessionnaire automobile. Nombreuses opportunités sur ce site : la propriété peut être vendue entièrement vacante pour un usage personnel ou un projet de réaménagement, conserver le locataire de l'atelier de carrosserie et exploiter le concessionnaire automobile. Points clés - Terrain - Concessionnaire - Atelier de carrosserie. Salle d'exposition récemment rénovée. 15 000 véhicules passent chaque jour. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Vidal/Wettenstein LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-24

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60-62 Hyde Ave

Vernon, CT 06066

• Drive Through Restaurant
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 538 401 $ à 676 488 $ CAD
• 1 960 à 2 472 pi²
• 2 Unités

• Climatisation

Vernon Commerce de détail à vendre - Tolland County

60 Hyde Ave : Situé le long d'un corridor commercial à fort trafic, le 60 Hyde Ave à Vernon propose un condominium bureau/commercial de 1 960 pieds carrés actuellement aménagé en succursale de caisse populaire. Localisé sur la Route 30 du Connecticut avec un accès pratique à l'autoroute I-84 à environ une minute, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour divers usages commerciaux. L'intérieur présente un aménagement fonctionnel comprenant une zone de réception/attente, deux bureaux privés, quatre espaces de travail en cubicule, une salle de pause/cuisine et une salle de bain dans le couloir. L'infrastructure bancaire existante inclut un guichet automatique à l'entrée principale et deux voies de guichet automatique au service au volant, offrant une utilité supplémentaire pour les institutions financières ou une réutilisation adaptable. Situé dans un condo commercial de deux unités sur environ 0,89 acre, la propriété inclut six espaces de stationnement dédiés. L'aménagement flexible permet une utilisation continue dans le domaine financier ou une conversion en bureau, commerce de détail ou occupation orientée vers les services. 62 Hyde Ave : Situé le long d'un corridor à haute visibilité, le 62 Hyde Ave à Vernon offre un espace bureau/commercial flexible de 1 917 pieds carrés avec un accès direct à la Route 30 du Connecticut et à seulement une minute de l'autoroute I-84. L'aménagement intérieur comprend huit bureaux privés, une cuisine/salle de pause dédiée et deux demi-salles de bain, soutenant une variété d'opérations commerciales. Installé sur environ 0,89 acre, la propriété dispose de 14 espaces de stationnement sur place et d'opportunités d'affichage pour une visibilité accrue. La configuration est bien adaptée aux services professionnels, au commerce de détail ou aux utilisateurs orientés vers les services cherchant un accès pratique à l'autoroute et un fort flux de trafic quotidien. Un aménagement fonctionnel combiné à un emplacement stratégique en fait une option pratique pour les propriétaires-utilisateurs ou les locataires cherchant à s'établir ou à s'étendre à Vernon.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices New England

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Commercial Redevelopment Site - 102 Berlin Tpke

Berlin, CT 06037

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 340 575 $ CAD
• Lot de 1,49 AC

Berlin Terrain à vendre - Berlin Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement sur Berlin Turnpike (CT-15), l’un des principaux corridors commerciaux du Connecticut avec un trafic quotidien de 26 200 véhicules (VPD). Ce site de ±1,49 acre, zoné BT-1, est idéal pour des opérateurs nationaux de restauration rapide (QSR), cafés, services au volant ou lave-autos. Les récentes modifications de zonage (juillet 2025) permettent des approbations simplifiées pour les projets de moins de 10 000 pieds carrés et réduisent les exigences de taille de lot pour les lave-autos, offrant une plus grande flexibilité de développement. La zone commerciale est dominée par Stew Leonard’s et Market 32 (bientôt ouvert, à environ 1 mile), avec une forte co-location nationale incluant Starbucks, Chipotle, Chick-fil-A et McDonald’s (bientôt ouvert). Secteur en forte croissance avec plus de 750 unités d’appartements en construction ou récemment livrées dans un rayon d’un mile. Offert à la vente ou en bail foncier.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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385 New Park Ave

Hartford, CT 06106

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 795 131 $ CAD
• 1 408 pi²

Hartford Commerce de détail à vendre

CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE À VENDRE Berkshire Hathaway est ravie de proposer à la vente le 385 New Park Ave, une propriété commerciale idéalement située à une intersection très fréquentée à la frontière entre Hartford et West Hartford, CT. La propriété est actuellement occupée par New Park Avenue Auto Sales and Repair. Le bien est implanté sur un terrain de 0,31 acre, construit en 1935, et offre une superficie d’environ 1 620 pieds carrés. Le bâtiment dispose d’un vaste stationnement avec un total de 30 places, ainsi que de 5 accès en bordure de trottoir permettant une circulation fluide à travers la propriété, idéale pour une fenêtre de service au volant. -- Situé directement sur New Park Avenue, à proximité immédiate du CTFastrak Busway, offrant des liens efficaces avec le transport en commun. -- Localisé près de l’Interstate 84, permettant un accès rapide à l’ensemble de la région métropolitaine de Hartford. -- Entouré par un mélange de détaillants très fréquentés, notamment The Home Depot, Walmart Supercenter, Chick-Fil-A, Dunkin Donuts, etc. -- Le site bénéficie d’un historique éprouvé de 30 ans d’utilisation automobile, profitant de la forte densité de services commerciaux similaires dans la région. -- Situé dans le quartier dynamique de Parkville, qui suscite un intérêt croissant pour le développement résidentiel multifamilial et la revitalisation à usage mixte. -- La façade sur New Park Avenue garantit une exposition constante au trafic local et aux piétons.

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-15

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641 Norwich New London Tpke

Uncasville, CT 06382

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 827 141 $ CAD
• 1 800 pi²

Uncasville Commerce de détail à vendre - New London

Situé le long de la très fréquentée Route 32, cet ancien site Dunkin' Donuts offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement commercial ou d'utilisation par un propriétaire dans un emplacement à haute visibilité. Le terrain bénéficie d'environ 530 pieds de façade sur la route, offrant une exposition et une accessibilité remarquables sur l'un des corridors les plus achalandés de la région. Le bâtiment existant est doté d'une configuration avec service au volant, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue en tant que restaurant à service rapide ou pour d'autres concepts de commerce au détail avec service au volant. Zoné C-2 Commercial, la propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment des établissements de vente au détail, des garderies, des appartements ou des condominiums résidentiels, des microbrasseries, des espaces de bureaux, des stations-service et d'autres projets commerciaux, offrant une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs ou propriétaires-utilisateurs. Avec des volumes de circulation élevés, une façade bien en vue et un zonage polyvalent, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un repositionnement ou un redéveloppement dans un corridor commercial très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-12

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722 E Main St

Meriden, CT 06450

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 157 707 $ CAD
• 2 305 pi²

Meriden Commerce de détail à vendre

Colliers Hartford est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 722 East Main Street à Meriden, Connecticut, un restaurant KFC indépendant loué à un franchisé établi sous un bail triple net à long terme. Situé sur East Main Street, le principal corridor commercial de Meriden, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic quotidien de plus de 15 000 véhicules et d'une proximité immédiate avec l'échangeur I-91/I-691/Route 15, l'un des clusters autoroutiers les plus fréquentés de l'État. Meriden est une ville d'environ 61 000 habitants, située à mi-chemin entre Hartford et New Haven, avec une base de consommateurs dense et un marché de détail parmi les plus actifs de l'État. Le locataire, Value Foodservice LLC, est un franchisé KFC exploitant plus de 59 unités, sous un bail NNN de 15 ans qui a débuté le 1er septembre 2016. Le franchisé a exercé sa première option en 2021, prolongeant le bail jusqu'au 31 août 2034, avec cinq options supplémentaires de trois ans, portant le bail jusqu'en 2049. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 6 % tous les trois ans, offrant aux investisseurs un revenu prévisible et croissant, sans responsabilités pour le propriétaire. Le KFC de Meriden est proposé à un prix de vente de 2 286 752 $ avec un taux de capitalisation de 6,25 %.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

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43 Pennsylvania Ave

Niantic, CT 06357

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 553 479 $ CAD
• 4 285 pi²

• Climatisation

Niantic Commerce de détail à vendre - SW New London/East Lyme

Situé au cœur du centre-ville de Niantic, le 43 Pennsylvania Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un actif commercial polyvalent dans l’un des corridors les plus visibles et accessibles à pied d’East Lyme. Le bâtiment s’étend sur environ 3 065 pieds carrés sur un terrain de 1,02 acre, avec un stationnement sur place en quantité suffisante et un revêtement en asphalte. Construit à l’origine comme une banque en 1972, la propriété dispose d’une infrastructure robuste, notamment un service électrique de 300 ampères en triphasé, un système central de chauffage et de climatisation installé en 2022, ainsi que des entrées conformes aux normes ADA. IDÉAL POUR UN ESPACE DE RESTAURATION!

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Bank of America - 1196 E Main St

Torrington, CT 06790

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 469 726 $ CAD
• 2 203 pi²

Torrington Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de Bank of America située au 1196 East Main Street, Torrington, CT 06790. Le site comprend environ 2 203 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,52 acre. Bank of America est soumis à un bail Double Net (NN) à long terme, qui a débuté le 23 février 1972. Le loyer annuel actuel est de 60 000 $, et il augmentera à 61 200 $ le 1er février 2027. Bank of America a récemment exercé une option de renouvellement de bail pour cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1009 New Haven Rd

Naugatuck, CT 06770

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 380 870 $ CAD
• 3 211 pi²

Naugatuck Commerce de détail à vendre

O,R&L Commercial est ravi de proposer à la vente le 1009 New Haven Road à Naugatuck, Connecticut. Ce bâtiment commercial autonome clé en main de 3 211± pieds carrés est situé sur un terrain de 0,94± acre et dispose de trois voies de service au volant, d'une excellente visibilité, ainsi que d'une signalisation monumentale et sur le bâtiment le long d'un corridor commercial très fréquenté avec environ 16 000 véhicules par jour. Construit en 2001, le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et bénéficie de la climatisation centrale ainsi que d'un système de chauffage à air pulsé au gaz. Le site offre environ 30 places de stationnement et un accès pratique à la Route 8 (sortie 25A). Classé en zone RA1, l'emplacement se trouve dans une zone commerciale dense entourée de détaillants nationaux et régionaux tels que Walmart, Tractor Supply, Dunkin’, Subway, Planet Fitness et Shell. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale bien située, avec une forte visibilité, un accès facile et des capacités très recherchées de service au volant.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20

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6 Killingworth Rd

Higganum, CT 06441

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 827 141 $ CAD
• 2 567 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Higganum Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Occasion commerciale de premier choix située au cœur de Higganum. Cette ancienne succursale de Citizens Bank offre une excellente visibilité et un emplacement très accessible, idéal pour une variété d'usages. La propriété convient parfaitement à une banque ou institution financière, des bureaux médicaux ou professionnels, un restaurant ou un espace de vente au détail. Le bâtiment dispose d'une disposition fonctionnelle et d'un stationnement sur place généreux avec plus de vingt espaces, offrant une commodité tant pour les clients que pour le personnel. Situé dans un emplacement central avec une forte présence sur la rue, la propriété bénéficie d'un trafic constant et d'un accès facile aux entreprises et zones résidentielles environnantes. Disponible à la location ou à l'achat, cet espace polyvalent représente une occasion rare d'établir ou d'étendre votre entreprise dans un emplacement bien connu de Higganum.

Coordonnées pour la location:

Our Home Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Build To Suit - 327 Talcottville Rd

Vernon, CT 06066

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 657 044 $ CAD
• Lot de 2,25 AC

Vernon Terrain à vendre - Tolland County

R.J. Greeley Company est heureux de présenter, en exclusivité, à la vente un site de développement commercial d’environ ± 2,25 acres situé au 327 Talcottville Road à Vernon, CT. Ce terrain a été approuvé pour la construction d’un bâtiment comprenant un service au volant proposé jusqu’à 2 500 pieds carrés, ainsi que deux espaces commerciaux allant de 2 000 à 6 500 pieds carrés. Ce site bénéficie d’un emplacement idéal dans une destination de shopping très fréquentée, offrant une excellente visibilité. Visible par environ 26 000 véhicules par jour le long de la Route 83, il offre un accès facile aux principales autoroutes ainsi qu’un stationnement sur place en quantité suffisante.

Coordonnées pour la location:

R.J. Greeley Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Long Term NNN Ground Lease- Double Drivethru - McDonalds

Bloomfield, CT 06002

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 640 854 $ CAD
• 4 149 pi²

Bloomfield Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bail foncier McDonald’s à Bloomfield, CT. McDonald’s, une entreprise cotée en bourse (NYSE : MCD), bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement de BBB+ selon S&P (Moody’s : Baa1) et exploite plus de 44 000 établissements dans plus de 100 pays. Avec une capitalisation boursière dépassant les 219 milliards de dollars et 70 ans d'expérience opérationnelle, McDonald’s domine depuis longtemps l'industrie de la restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Unit 1 - 1333 Boston Post Rd

Old Saybrook, CT 06475

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 959 705 $ CAD
• Lot de 1,16 AC

Old Saybrook Terrain à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

Ce terrain de ±1,16 acre situé sur Boston Post Road à Old Saybrook offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial dans une communauté côtière dynamique. Le site se trouve dans un corridor très visible le long de la Route 1 des États-Unis, avec un trafic quotidien moyen de 16 000 véhicules et une excellente connectivité à l’I-95, qui enregistre plus de 63 000 véhicules par jour. Le zonage commercial B-4 permet une large gamme de développements commerciaux et à usage mixte, notamment des commerces de détail, des bureaux, des hôtels, des restaurants, des établissements médicaux et des entreprises de services. Situé dans une zone commerciale dense, ancrée par des détaillants nationaux tels que Kohl’s, Ulta, Five Guys, et le futur Whole Foods, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort attrait pour les consommateurs. Les plans conceptuels du site illustrent des options de conception flexibles, notamment des espaces commerciaux, des restaurants à service rapide avec service au volant, ou des développements de bureaux multi-locataires. Avec une infrastructure d’eau publique et une généreuse façade sur la route, la propriété est bien positionnée pour capter une démographie solide et une activité piétonnière provenant des résidences environnantes. Que ce soit pour une construction sur mesure destinée à un utilisateur-propriétaire ou pour un développement de terrain par un investisseur, ce site offre un potentiel significatif grâce à des aménagements personnalisables répondant à la demande du marché.

Coordonnées pour la location:

Lyman Real Estate Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Retail / Fast Food with Drive Thru - 337 Federal Rd

Brookfield, CT 06804

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 208 261 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Brookfield Terrain à vendre

337 Federal Road est une opportunité commerciale d’environ ±1 acre située directement sur le corridor très fréquenté de Federal Road à Brookfield. La propriété se trouve dans le district IRC 80/40, permettant une large gamme d’usages commerciaux et industriels légers. En 2014, le site avait été présenté devant la Commission de Zonage de Brookfield pour un bâtiment Dunkin’ Donuts de ±2 880 pi² avec des améliorations associées — un indicateur fort que la ville considère ce site comme approprié pour des usages de restauration rapide (QSR) ou de commerce de détail. Les utilisateurs bénéficient d’une excellente visibilité, d’un trafic constant sur Federal Road (partie de l’axe Rt. 7/US-202), de la proximité de commerces nationaux et d’un accès pratique vers le sud en direction de Danbury et de l’I-84. Le vendeur/propriétaire est ouvert à un bail foncier, une construction sur mesure ou une vente, sous réserve des conditions. Toutes les approbations, les services publics et les conditions du site doivent être vérifiés par l’acheteur/locataire. À vendre pour 875 000 $ ou en bail foncier à 4 500 $/mois NNN. Contactez J. Michael Struna au 203-733-1290 ou Chris Cosio au 203-524-8635. Points forts / Résumé : * Site commercial de 1,03–1,07 acre sur Federal Rd (corridor Rt. 7 / US-202) * Fort volume de trafic — plus de 20 000 véhicules/jour le long du corridor * Zonage : IRC 80/40 — intention commerciale/industrielle large * Révision de conception municipale antérieure pour un concept de commerce de détail avec service au volant de ±2 880 pi² (2014) — montre la faisabilité pour un développement de type pad (statut à confirmer) * Entouré de centres commerciaux, de restaurants et d’entreprises de services sur Federal Road * Accès facile à la Route 7 et à quelques minutes de l’I-84 / Danbury * Idéal pour un bail foncier ou une construction sur mesure; achat envisageable * Une des rares opportunités restantes sur un seul terrain dans cette zone * Beaucoup de voitures, beaucoup de visibilité — il ne manque que votre enseigne devant.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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4 Nora Ln

Pomfret, CT 06258

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 2 554 609 $ CAD
• 11 200 pi²

Pomfret Industriel à vendre - Windham County

Stratégiquement situé le long du corridor de l'I-395, ce bâtiment en acier de 11 500 pi² à Pomfret, construit en 2020, a été spécialement conçu pour les opérations de transport routier. L'installation offre des plafonds dégagés de 18 pieds, cinq baies traversantes de 20' x 80' avec des portes surdimensionnées, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères et une construction robuste adaptée à l'utilisation de véhicules lourds. À l'intérieur, un espace de bureau aménagé de 1 600 pi² constitue une zone idéale pour la répartition et la gestion, complété par une kitchenette séparée pour le confort du personnel. Située sur près de cinq acres de terrain plat, la propriété dispose d'un vaste stationnement pour camions et remorques, d'un espace de stockage extérieur et d'un potentiel d'expansion future, ainsi que d'un espace couvert en plein air de 1 600 pi² pour la mise en scène, le chargement ou l'entretien. À seulement 35 minutes de Providence ou Worcester et à 50 minutes de Hartford, cette propriété allie fonctionnalité moderne, accessibilité et potentiel de croissance. Située dans le district commercial (CB), le zonage permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, la fabrication, la recherche et les installations techniques, ainsi que la production médiatique, les opérations de recyclage et la culture ou production intérieure de cannabis à usage médical ou récréatif, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise basée sur une flotte cherchant un centre régional de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

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