53 Drive Through Restaurants à vendre à Connecticut, USA

New Haven Commerce de détail à vendre

Opportunité exceptionnelle pour un utilisateur ou un investisseur d'acquérir une propriété commerciale de 0,57 acre à un emplacement très visible à un "coin dur" avec signalisation, avec des comptages de trafic quotidien moyen annuel (AADT) d'environ 15 400 véhicules. Cette propriété a été récemment libérée par une opération bancaire de détail qui y était depuis 2000. Le zonage polyvalent du site, associé à un terrain bien configuré, permet une gamme d'opportunités commerciales et de réaménagement ainsi que des possibilités d'utilisation du terrain, avec l'avantage supplémentaire de la commodité du stationnement sur place pour les clients et les employés. Le 215 Grand Avenue est idéalement situé dans un emplacement central parmi le quartier densément peuplé de Fair Haven. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-11

Uncasville Terrain à vendre - NE New London/Norwich

Profitez de ce terrain commercial de 2,16 acres à haute visibilité situé à seulement un mile du casino Mohegan Sun. Avec 168 pieds de façade sur la très fréquentée Route 32 et un trafic quotidien moyen de 15 000 à 20 000 véhicules, cette propriété offre une exposition exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région. Classé Commercial C-2, le site permet une grande variété d'usages commerciaux, de détail et de services. Les services publics, y compris l'eau, les égouts et le gaz naturel, sont disponibles dans la rue. Un plan de site précédent avait été établi pour un restaurant de service rapide de 2 625 pieds carrés avec un service au volant, et la partie avant du terrain est en grande partie dégagée et prête pour le développement. La propriété bénéficie également d'un point d'accès partagé avec l'hôtel Hyatt adjacent, ce qui améliore encore la visibilité et l'accessibilité. C'est une occasion rare de développer dans un emplacement recherché avec un trafic et une demande élevés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

East Haven Bureau à vendre

Vacance prochaine pour un espace médical/bureau au rez-de-chaussée de 2 818 pieds carrés à partir du 1er juin 2026. L'espace est proposé à la location ou la propriété peut être vendue telle quelle. Immeuble de bureaux et médical à locataires multiples avec une banque de détail Wells Fargo. La propriété dispose d'un grand stationnement privé sur 1,49 acre plat. Emplacement de choix au centre-ville d'East Haven, en face du centre commercial Stop & Shop. Le rez-de-chaussée comprend la succursale Wells Fargo avec un guichet automatique sur place et un service bancaire au volant, ainsi qu'un espace de bureau médical. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de bureau. Tous les espaces locatifs ont des toilettes privées. Il y a un petit hall/espace commun à l'entrée du bâtiment. En raison de son emplacement et de sa superficie, cette propriété a un potentiel en tant que site de développement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08

Plainville Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

O,R&L Commercial est heureux de présenter le 58 East Street, Plainville, CT à vendre. Ce centre commercial de quartier de 23 000 pieds carrés abrite un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, y compris Subway et Advanced Auto Parts. Le bâtiment est d'un étage. Le site dispose d'un vaste stationnement avec 110 places en surface. Excellente visibilité sur la route 10 avec un trafic de plus de 17 000 véhicules par jour. Le site est facilement accessible depuis les routes 72, 372 et l'autoroute I-84. Il y a plus de 50 000 personnes dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage de 75 000 $. Ce centre commercial de quartier bénéficie d'un grand nombre de clients au quotidien. Un espace de 1 500 pieds carrés est disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-30

Pomfret Terrain à vendre - Windham County

Juste après la propriété commerciale appartenant à Centerville Bank. Zoné Village Commercial. Idéal pour les centres commerciaux et les galeries marchandes. Drive-Thru, restaurants, cafés, chaînes, épiceries et dépanneurs, garderies, installations de fitness, commerce de détail à usage mixte. Toute utilisation commerciale finale est soumise à l'approbation de la ville. À moins de 8 kilomètres du site se trouvent les rampes nord/sud de la sortie 41 de l'Interstate 395, le principal point d'accès pour ceux qui voyagent depuis le Massachusetts et le nord de la Nouvelle-Angleterre. Suffisamment éloigné pour bénéficier de coûts d'exploitation et de capital plus bas, mais assez proche pour concurrencer sur les marchés de Boston, Worcester, Providence, Hartford et de l'Est. Trafic de navetteurs et de personnel de Windham County et du Rhode Island. Façade à haute visibilité sur les routes principales de connexion. Les taxes seront recalculées avec la nouvelle évaluation de la subdivision et la valeur du millage...

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-14

Berlin Commerce de détail à vendre - Berlin Outlying

Nous proposons à la vente la propriété Walgreens située au 980 Farmington Avenue, Berlin, CT 06037 (la "Propriété"). Le bail est structuré comme un triple net absolu (NNN) sans responsabilités pour le propriétaire. Walgreens occupe le site jusqu'au 31 août 2032, avec une structure de bail préférée qui inclut dix options de renouvellement de cinq ans. La Propriété est située le long de Farmington Avenue (Route 372), un corridor est-ouest clé qui traverse la ville de Berlin et se connecte aux principales routes de transport régionales, y compris l'Interstate 91 et l'Interstate 84. Berlin est une banlieue aisée faisant partie de la zone statistique métropolitaine de Hartford-West Hartford-East Hartford (MSA). Hartford abrite plusieurs entreprises du Fortune 500 telles que Travelers, Aetna et The Hartford. Les principaux employeurs institutionnels incluent Hartford Healthcare et les bureaux du gouvernement de l'État du Connecticut. La région comprend également des campus d'enseignement supérieur tels que l'Université de Hartford, le Trinity College et le campus de Hartford de l'Université du Connecticut, contribuant à une base d'emploi et de population stable. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - New England Inc|, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, CT DRE Lic. REB.0792373.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Branford Commerce de détail à vendre

Nous offrons à la vente l’immeuble occupé par Walgreens situé au 1036 W Main Street, Branford, CT 06405 (la « Propriété »). Le bail est structuré en triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et Walgreens occupe le site jusqu’au 31 octobre 2032. La Propriété est située le long de la U.S. Route 1 (West Main Street), un important corridor commercial avec un débit de circulation de plus de 22 000 véhicules par jour. Elle bénéficie d’un accès direct à l’Interstate 95 et se trouve à environ huit milles du centre-ville de New Haven. Branford fait partie de la grande région de New Haven, qui comprend des secteurs résidentiels établis, des corridors commerciaux et des zones riveraines. Les résidents se déplacent via l’I-95 et la ligne de train Shore Line East vers les pôles d’emploi situés le long de la côte du Connecticut. Le marché profite de la proximité de l’Université Yale (13 500 étudiants, 4 800 professeurs et 10 000 employés) et de l’hôpital Yale-New Haven, l’un des plus grands réseaux de soins de santé de l’État. Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - New England Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis CT DRE no REB.0792373.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Meriden Commerce de détail à vendre

Opportunité de choix à Meriden : Cette propriété de 21 953 pi2, construite en 1970 et zonée TODP, offre un potentiel exceptionnel pour le développement de bureaux, de commerce de détail et d'investisseurs. Idéal pour les sièges sociaux ou les entreprises, il est doté d'espaces de bureaux polyvalents, de panneaux de signalisation sur pylône, d'un accès direct et d'une grande façade avec 2 bordures. Situé au centre, avec accès à la ligne de banlieue Amtrak et comptant 10 000 véhicules par jour, il s'agit d'un investissement convaincant dans l'immobilier commercial stratégique.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-03-06

New Hartford Commerce de détail à vendre - New Hartford/NE Litchfld

En vente à prix réduit ! Situé à l'intersection la plus visible de New Hartford. Cet ancien bâtiment Dunkin est également la seule propriété disponible à New Hartford à être munie d'une fenêtre d'accès. Pour les restaurateurs, certaines infrastructures demeurent, notamment deux toilettes, un évier à trois baies, un évier à main, un évier à balai et un réfrigérateur et un congélateur à l'intérieur. 400 ampères d'électricité, de gaz, d'eau et d'égout de la ville. Le bâtiment est également facilement rénové pour un usage commercial, médical, de bureau ou de commerce de détail. C'est la première fois que ce bâtiment est disponible depuis plus de 20 ans. New Hartford est la ville pour toutes les saisons avec l'étang West Hill, la rivière Farmington, la station de ski Sundown et plus encore. Ne manquez pas l'occasion de localiser votre entreprise ici. Une ancienne laverie automatique adjacente à la propriété est également à vendre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-04

Orange Industriel à vendre

Condos industriels des unités 1, 3 et 5. Exceptionnelle installation de travail du bois et d'armoires sur mesure de 3 860 pi2 à vendre. Excellente occasion de posséder un atelier de menuiserie et d'ébénisterie de premier plan avec cette entreprise de meubles encastrés sur mesure bien établie. Comprend tout l'équipement, les machines à queues d'aronde, les accessoires, les meubles, les caissons et les chariots élévateurs. Forte de plus de 20 ans d'expérience dans l'industrie, l'entreprise jouit d'une excellente réputation en offrant des solutions d'armoires faites à la main qui mélangent parfaitement esthétique et fonctionnalité, et qui sont méticuleusement adaptées à la vision unique de chaque client. L'entreprise et les biens immobiliers sont disponibles à l'achat, ce qui représente une occasion d'investissement remarquable dans le secteur du travail du bois de luxe.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-21

Portland Terrain à vendre - East Hampton/East Haddam

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-16

Monroe Commerce de détail à vendre

HMX Realty Advisors est heureux de présenter à la vente cet immeuble nouvellement construit à trois locataires loué à Chipotle, Jersey Mike's Suns et Wayback Burgers. Le bâtiment mesure environ 5 300 pi2 sur 2 acres de terrain et caractéristiques : des matériaux de construction améliorés au moyen de briques, d'efis et de bardeaux résistants. Chipotle occupe 2 337 m2 et dispose d'un entraînement voie de ramassage. Jersey Mike et Wayback Burgers occupent 1 500 pieds carrés chacun. Les trois locataires ont des augmentations de loyer tous les cinq années offrant à l'investisseur une couverture contre l'inflation et la hausse des taux d'intérêt. Le bâtiment a une excellente visibilité, se trouve à un coin, intersection signalisée de Monroe Turnpike et du chemin Purdy Hill. Comptage de la circulation devant la propriété sur Monroe Les autoroutes à péage comptent plus de 25 000 voitures par jour. La propriété est entourée de locataires nationaux, dont un nouveau Panera Bread, Walgreens, bureau de poste américain ainsi que Stop & Shop, Big Y et Home Depot. Situé dans le comté de Fairfield, au CT, avec une population de plus de 950 000 habitants, il est l'un des plus peuplés les comtés de l'état. Son profil démographique reflète un mélange de régions urbaines, suburbaines et rurales, chacune contribuant à la tapisserie dynamique du comté. Le comté de Fairfield, qui abrite des communautés aisées comme Greenwich et Westport, affiche bien un revenu médian des ménages. au-dessus de la moyenne nationale. Ces régions sont réputées pour leurs paysages pittoresques, leurs équipements haut de gamme et leur prospérité économies.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25

Fairfield Industriel à vendre

Angel Commercial, LLC, en tant que courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter le 430 Tunxis Hill Road à Fairfield, CT, en vente au prix de 6 720 000$. Situé le long d'une route commerciale très fréquentée bordant un quartier résidentiel, il se trouve à moins de deux milles de l'Université Fairfield, qui compte plus de 6 000 étudiants et employés. Ce site offre un potentiel de réaménagement pour les projets de vente au détail, à usage mixte ou résidentiel, sous réserve de l'approbation du zonage. Situé dans la zone du district commercial dessiné (DCD), ce bâtiment industriel de 43 824 pieds carrés de trois étages sur 0,55 acre s'étend sur un bloc entier de 200 pieds linéaires de façade sur la route 58 avec une façade supplémentaire et un accès sur deux rues latérales avec accès direct. Le bâtiment comprend 25 espaces extérieurs d'exposition pour véhicules, des silos de passagers et de marchandises, un système de gicleurs mouillés, des fibres optiques et deux nouvelles unités de CVC Trane. Le premier étage comprend un garage de 9 456 SF avec 25 places de stationnement et un centre de service automobile de 5 152 SF. Les étages supérieurs offrent 29 216 pieds carrés d'espace d'exposition, un salon pour les employés, une salle de conférence, des toilettes et un parking supplémentaire sur le toit. Le 430 Tunxis Hill Road, Fairfield, CT, fait partie du portefeuille de Tunxis Hill sur la route 58 à Fairfield, au CT, au prix de 14 886 000$. Le portefeuille comprend deux autres propriétés qui sont également disponibles séparément. Il est stratégiquement situé près de la I-95 (2 milles), de la station de métro Fairfield (1,6 milles) et d'un arrêt d'autobus Greater Bridgeport Transit. Les voisins comprennent TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi Grocery Store et Floor & Decor. Cette offre offre une occasion d'investissement rare dans des biens immobiliers de premier ordre offrant un potentiel de réaménagement important. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste ? 21.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-09-26

Fairfield Commerce de détail à vendre

Angel Commercial, LLC, à titre de courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir d'offrir le 387 Tunxis Hill Road à Fairfield, en Ontario, une propriété de premier ordre composée de trois parcelles totalisant 1,37 acre et un bâtiment industriel de 21 921 pieds carrés à vendre au prix de 4 566 000$. Situé le long d'une route commerciale très fréquentée près d'un quartier résidentiel, il se trouve à moins de trois milles de l'Université Fairfield, qui compte plus de 6 000 étudiants et employés. Ce site offre un potentiel de réaménagement pour des projets commerciaux, mixtes ou résidentiels, sous réserve de l'approbation du zonage, avec 407 pieds linéaires de façade sur la route 58 et trois coupes de bordure. Le bâtiment de deux étages, actuellement concessionnaire automobile et centre de service sur 1,03 acre, compte 87 places de stationnement. Le premier étage comprend une salle d'exposition climatisée de 2 653 pieds carrés avec des fenêtres du sol au plafond, 2 128 pieds carrés d'espace de bureau, un centre de service de 11 360 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 24 pieds et quatre portes entrantes avec accès direct. De plus, il y a une plateforme de stockage en hauteur et un système de convoyeur. Le deuxième étage offre un espace de 5 780 SF. Deux parcelles incluses au 24 et au 42 avenue Soundview, totalisant 0,34 acre, offrent un stationnement pour 52 véhicules et peuvent être vendues séparément. Située dans les zones Neighborhood Design District (NDD), Design Commercial District (DCD) et Résidentielle B (B), cette propriété offre diverses possibilités d'utilisation. Le 387 Tunxis Hill Road fait partie du portefeuille Tunxis Hill sur la route 58 à Fairfield, CT, au prix de 14 886 000$, qui comprend deux autres propriétés également disponibles séparément. Il est stratégiquement situé près de l'I-95 (2 milles), de la station de métro Fairfield (1,6 milles) et d'un arrêt d'autobus Greater Bridgeport Transit. Les voisins comprennent TJ Maxx, Stop & Shop, Aldi et Floor & Décor. Cette offre offre une occasion d'investissement rare dans des biens immobiliers de premier ordre présentant un potentiel de réaménagement important. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-26

Berlin Portefeuille de propriétés à vendre - Berlin Outlying

Coldwell Banker Commercial Realty présente en vente 259-279 New Britain Road, situé à Berlin, CT. Cette occasion d'investissement stabilisée consiste en deux immeubles sur 1,87 acre. Le premier édifice est un immeuble de détail de 2 120 pieds carrés qui abrite actuellement un barbier et une boulangerie. L'ajout d'une voiture au volant pourrait être possible et augmenterait considérablement le revenu de location. Est également inclus un immeuble de bureaux de près de 28 000 pieds carrés. Un beau mélange de locataires fournit un flux constant de revenus au propriétaire. Deux unités sont actuellement disponibles à la location, ce qui en fait une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-08-17

Windsor Commerce de détail à vendre

La superficie en pieds carrés est réservée au niveau principal seulement. Le niveau inférieur est également de 2 200 pieds pieds 2. Le bâtiment a toujours été utilisé comme banque. Toute l'infrastructure est en place pour poursuivre sa vie en tant que banque, si on le souhaite. Le premier étage comprend un grand espace avec deux bureaux, une voûte et une petite pièce ainsi que des toilettes accessibles aux personnes handicapées. Le niveau inférieur compte 3 bureaux qui peuvent être loués séparément si vous le souhaitez. Si vous cherchez un endroit calme pour avoir votre bureau et/ou rencontrer des clients, c'est un endroit idéal pour être. Le niveau inférieur comprend des toilettes pour hommes et femmes et une kitchenette ou pourrait être un 4e bureau. Situé près de la rampe de sortie du RTE 20 et près de nombreux restaurants et hôtels sur le 75. Annonce locative également à 13 $/pi² pour le niveau principal et à 10 $/pi² pour le niveau inférieur. Le propriétaire est un mandataire.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2022-08-19

Hartford Commerce de détail à vendre

Emplacement privilégié avec de grandes opportunités. Pendant de nombreuses années, ce restaurant couronné de succès de 134 places a occupé de nombreuses fonctions pour des politiciens bien connus et d'autres personnes de tout l'État. À l'heure actuelle, le restaurant a besoin de rénovations complètes et d'un changement de marque. Le site est bien placé pour offrir des établissements de restauration rapide, de restauration rapide, de commerce de détail, de banque, de médecine ou autres établissements autorisés dans la zone MS-1. Les hôpitaux de Hartford, les tribunaux de Hartford, le Capitole de l'État, les collèges et le quartier des affaires du centre-ville, tous à proximité ou à distance de marche. Les locataires voisins comprennent Walgreens, CVS, McDonald et US Post Office. Il s'agit d'une offre de bail ou de bail foncier avec option d'achat. Ouvert à toutes les offres respectueuses.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2020-05-29

Milford Commerce de détail à vendre

Atelier de carrosserie - mois par mois, et le propriétaire occupe le concessionnaire automobile. De nombreuses opportunités sur ce site : la propriété peut être vendue entièrement vacante pour un usage personnel ou un réaménagement, garder le locataire de l'atelier de carrosserie, et gérer le concessionnaire automobile.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-24

Berlin Terrain à vendre - Berlin Outlying

Opportunité de réaménagement sur Berlin Turnpike (CT-15), l'un des principaux corridors commerciaux du Connecticut avec 26,200 VPD. Le site de ±1,49 acre, zoné BT-1, est idéal pour les opérateurs nationaux de restauration rapide, café, service au volant ou lave-auto. Les récentes modifications de zonage (juillet 2025) permettent des approbations simplifiées pour les projets de moins de 10,000 pieds carrés et réduisent les exigences de taille de lot pour les lave-autos, offrant une flexibilité accrue pour le développement. La zone commerciale est ancrée par Stew Leonard’s et Market 32 (bientôt ouvert, à environ 1 mile), avec une forte co-location nationale incluant Starbucks, Chipotle, Chick-fil-A et McDonald’s (bientôt ouvert). Zone à forte croissance avec plus de 750 unités d'appartements en construction ou récemment livrées à moins d'un mile. Offert à la vente ou en bail foncier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Stratford Commerce de détail à vendre

Royal Properties, Inc. est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un centre commercial de 60 780 pieds carrés sur un terrain de 8,53 acres le long de l'avenue Boston à Stratford, CT.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Shelton Portefeuille de propriétés à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Fountain Square, un centre commercial de nouvelle construction situé au 745-801 Bridgeport Avenue à Shelton, Connecticut (la "Propriété"). La Propriété, une fois entièrement achevée, consistera en un centre commercial de 91 288 pieds carrés ancré par une épicerie, positionné sur un terrain de 15,85 acres. La Propriété est louée à un mélange de vingt-six (26) détaillants nationaux et locaux, et deux (2) unités vacantes. Fountain Square bénéficie d'un design architectural moderne, d'une construction haut de gamme, d'une planification méticuleuse lors du développement avec deux points d'accès, et d'une visibilité et d'une façade maximisées par le positionnement de chaque bâtiment sur le site. Fountain Square offre également des terrains magnifiquement aménagés et des fontaines grandioses à l'entrée principale. Fountain Square est extrêmement bien situé au centre d'un corridor animé de commerces de détail, médical et de bureaux corporatifs le long de Bridgeport Avenue entre la Route 8 et le réservoir Trapp Falls dans le comté de Fairfield. La zone commerciale de destination dessert les villes environnantes de Seymour, Ansonia, Derby, Monroe et Trumbull, ainsi que les voyageurs sur la Route 8 du Connecticut, une autoroute principale pour les navetteurs desservant plus de 66 000 véhicules par jour. Fountain Square est entouré de bâtiments de bureaux haut de gamme avec une base d'emploi captive, de détaillants et de restaurants nationaux, et de communautés d'appartements de luxe qui génèrent du trafic vers la zone immédiate.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Groton Commerce de détail à vendre - New London

EAC Properties LLC, en tant que courtier exclusif, présente l'opportunité d'acheter un centre commercial de quartier entièrement occupé d'environ 13 355 pieds carrés, situé sur 1,53 acre, avec la possibilité de séparer l'offre préférée incluant le commerce bien établi Oak Tree Liquor Store. Ancré par la banque Chelsea Groton récemment rénovée et soutenu par Domino’s, un salon de tatouage, un salon de coiffure et le magasin de spiritueux lui-même, ce centre offre un flux de trésorerie stable, aucune vacance et des structures de bail protégées contre l'inflation. Le magasin de spiritueux génère des ventes brutes moyennes de plus de 1,25 million de dollars, incluant 235 000 $ d'inventaire. Cette acquisition combinée de l'immobilier et de l'entreprise offre une rare opportunité de posséder une source de revenus durable dans un corridor à fort trafic à Groton, avec des taxes de seulement 22 à 24 000 $ par an et des charges communes entièrement remboursées par les locataires (sauf pour les améliorations capitales). Renseignez-vous pour obtenir des détails sur les revenus/dépenses et les prix après NDA. 2. **Peut être séparé ou de préférence vendu en tant que package** 3. La vente inclut à la fois le **centre commercial de 11 255 pieds carrés** et le **commerce Oak Tree Liquor Store**, offrant deux sources de revenus 4. **Entièrement Loué, Aucune Vacance :** Toutes les unités sont occupées; aucun risque de temps d'arrêt. 5. **Stabilité Ancrée par la Banque :** Chelsea Groton Bank a investi **2 millions de dollars en rénovations** et a signé un nouveau bail de 5 ans avec des augmentations annuelles liées à l'IPC (maximum 3%). 6. **Magasin de Spiritueux à Haute Performance :** Ventes brutes annuelles moyennes de **1,2 million de dollars +** 7. **Diversité du Mix de Locataires :** Domino’s Pizza, banque, salon de tatouage, salon de coiffure et magasin de spiritueux assurent la stabilité des revenus et le trafic quotidien. 8. **Structure de Type NNN :** Les locataires remboursent **toutes les charges communes sauf les améliorations capitales**, minimisant l'exposition du propriétaire. 9. **Corridor de Trafic Privilégié :** 300 pieds de façade sur Gold Star Highway avec un trafic quotidien de 11 000 à 15 000 véhicules; forte visibilité et accès.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-17

Essex Commerce de détail à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est heureux de proposer Bokum Center, une opportunité d'investissement de premier choix dans un centre commercial à valeur ajoutée situé au 125 Westbrook Road à Essex, Connecticut. Ce centre de vente au détail de 42 719 pieds carrés, ancré par un supermarché, est établi par des détaillants nationaux de longue date, y compris Walgreens, Subway, Essex Wine & Spirits, et SNAP Fitness. De plus, des locataires résistants au commerce électronique et à la récession, tels que Euro Cleaners, Hong Kong Kitchen, le nouveau Dollar General Market, et le Physical Therapy & Sports Medicine Center, génèrent un trafic client constant, favorisent une forte synergie commerciale et assurent la stabilité des flux de trésorerie et des opérations. Actuellement loué à 85 %, Bokum Center présente un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur par le biais de la location, en attirant des locataires nationaux ou régionaux supplémentaires. Rénové en profondeur en 2024 et 2025, Bokum Center dispose de 151 places de stationnement sur un site de 3,87 acres et d'une double signalisation monumentale à une intersection animée et signalée. La bande de vente au détail comprend deux espaces disponibles, une extrémité de vente au détail de 3 323 pieds carrés avec un quai de chargement, un nouveau système de CVC, des hauteurs de plafond de 17 pieds, et un service électrique amélioré, livré en condition de boîte blanche, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 2 800 pieds carrés, anciennement une succursale de Bank of America, avec des capacités de service au volant. Les deux espaces offrent une flexibilité exceptionnelle pour des utilisations de vente au détail, médicales, de bureau ou de salle d'exposition, augmentant ainsi le potentiel de revenu de la propriété. Stratégiquement situé à seulement 1,1 mile de la Route 9 et facilement accessible via une artère principale reliant à l'Interstate 95. Bokum Center bénéficie de son emplacement à une intersection signalée avec une exposition inégalée à plus de 15 000 véhicules par jour. Les commodités à proximité incluent Middlesex Health, Connecticut Orthopaedics, Scotch Plains Tavern, et une grande variété d'options de shopping et de restauration, soutenant un mélange dynamique d'emploi de jour et d'activité résidentielle. Servant une démographie croissante et aisée avec un revenu médian des ménages de 105 000 $ et des dépenses de consommation annuelles de 1,4 milliard de dollars dans un rayon de 10 miles, offrant une visibilité, une accessibilité et une flexibilité de location inégalées. Bokum Center présente une occasion rare d'acquérir un actif bien positionné, générant des flux de trésorerie avec un potentiel de valeur ajoutée dans un emplacement à revenu élevé et à fort trafic à Essex.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

Westport Bureau à vendre

Site de réaménagement au cœur de Westport, CT. Prix sur demande.

Date de mise en marché :

2024-04-17