1 Drive Through Restaurant à vendre à Dekalb Comté, USA

Chipotle & Dunkin Center | Walmart Shadowed - 2420-2432 Us-34

Oswego, IL 60543

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 8 615 024 $ CAD
• 9 978 pi²

Oswego Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Ce centre entièrement occupé est ancré par Chipotle et bénéficie de l'influence de Walmart à proximité, avec une liste de locataires nationaux sous bail net affichant une durée moyenne pondérée de 17,53 ans et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,31 ans. Jersey Mike’s a récemment prolongé son bail de manière anticipée et dispose de plus de neuf ans de durée restante. Chipotle a plus de sept ans restants sur son bail, avec quatre options de renouvellement de cinq ans, et se classe comme le 20e emplacement le plus rentable en Illinois, figurant dans les 20 % les plus performants au niveau national avec environ 4,0 millions de dollars de ventes (Placer.ai). Dunkin’ dispose de plus de six ans restants sur son bail et inclut un service au volant, ajoutant de la valeur et de la flexibilité pour les locataires actuels et futurs. Visionworks est l'emplacement le plus fréquenté de l'État et se classe dans les 13 % les plus performants au niveau national (Placer.ai). La propriété est située dans le Prairie Market, classé comme le 8e centre commercial le plus fréquenté en Illinois avec environ 8,0 millions de visiteurs annuels (Placer.ai). Le centre est stratégiquement positionné entre deux feux de circulation et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute US 34, avec un trafic de 26 300 véhicules par jour. Les générateurs de trafic environnants incluent Oswego Commons et Gerry Centennial Plaza, qui génèrent ensemble plus de 11 millions de visites annuelles (Placer.ai). La région est soutenue par une population de 201 712 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 125 013 $ dans un rayon d'un mile.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13

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123 W Grant Hwy

Marengo, IL 60152

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 521 070 $ CAD
• 1 600 pi²

Marengo Commerce de détail à vendre - Far Northwest

À Vendre - Ancienne succursale de BMO Harris Bank 123 W. Grant Highway, Marengo, IL 60152 1 600 pi² locatifs | Terrain de 18 000 pi² | Zonage B1 | Service au volant Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment indépendant en brique, anciennement une succursale de BMO Harris Bank, situé le long de la très fréquentée Grant Highway (Route 20 des États-Unis) à Marengo, Illinois. Cette propriété attrayante de plain-pied offre environ 1 600 pieds carrés locatifs d'espace bien entretenu, idéal pour une large gamme d'usages commerciaux, de bureaux professionnels ou de services. Le bâtiment comprend un service au volant fonctionnel, un stationnement dédié et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Situé sur un terrain généreux de 18 000 pi² avec un zonage B1, le site offre une flexibilité pour divers types d'entreprises, y compris médicales, financières, restaurants à service rapide ou bureaux professionnels. Points forts : - Bâtiment indépendant en brique de 1 600 pi² locatifs - Terrain de 18 000 pi² avec service au volant - Zonage B1 - permet une large gamme d'usages commerciaux - Visibilité de premier plan le long de Grant Highway (Route 20 des États-Unis) - Stationnement sur place en quantité suffisante - Plan d'étage accessible de plain-pied - Excellente opportunité pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Retail Investment Opportunity - 280 N Randall Rd

Lake In The Hills, IL 60156

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 167 171 $ CAD
• 6 584 pi²

Lake In The Hills Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement occupé, composé de deux locataires avec des baux nets, situé sur Randall Road — l'un des corridors commerciaux les plus performants de l'Illinois et du Midwest en général. La propriété bénéficie de l'attraction de Lowe's et Costco à proximité, et est entourée de dizaines de détaillants nationaux qui génèrent un trafic régional constant à ses portes. Les deux locataires sont des opérateurs nationaux résistants au commerce électronique, qui occupent cet emplacement depuis plus de 15 ans. Athletico — qui figure parmi les 14 % les plus performants de ses cliniques à l'échelle nationale — a récemment prolongé son bail garanti par la société jusqu'en 2031, témoignant d'une forte confiance dans la performance à long terme du site. Avec des baux triple net en place, une croissance des loyers intégrée et un environnement fiscal du comté de McHenry nettement plus favorable que celui du comté voisin de Cook, il s'agit d'un investissement véritablement passif, nécessitant peu de gestion, et offrant des flux de trésorerie durables. Téléchargez le mémorandum d'offre pour consulter les données financières complètes, le tableau des loyers et les détails des baux.

Coordonnées pour la location:

Brookline Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-17

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111 East Side Dr

Geneva, IL 60134

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 1 243 620 $ CAD
• 1 800 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale très visible dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Genève. Située sur East Side Drive, avec un accès pratique au centre-ville de Genève, à Randall Road, à la Route 38 et à la station Metra, cette propriété polyvalente est zonée B4 (quartier d'affaires), permettant une grande variété d'usages commerciaux, de bureaux, de commerces de détail, de services, médicaux, de restauration rapide avec service au volant, ainsi que des possibilités de réaménagement (sous réserve de l'approbation municipale). Le zonage B4 de la Ville de Genève est conçu pour accueillir un large éventail d'activités commerciales, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les propriétaires-utilisateurs, les promoteurs ou les investisseurs. Le bâtiment existant d'environ 1 800 pieds carrés offre une occupation immédiate ou un potentiel de revenus tout en présentant une valeur exceptionnelle pour un réaménagement à long terme. Situé sur un terrain d'environ 0,90 acre avec une grande façade, une excellente visibilité et un stationnement généreux, le site représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec une forte exposition au trafic. Que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau projet commercial ou enrichir votre portefeuille d'investissements, cette propriété combine un emplacement de choix à Genève avec un zonage B4 flexible et un potentiel futur remarquable. *L'acheteur doit vérifier de manière indépendante tous les usages permis, les règlements de zonage et les opportunités de développement auprès de la Ville de Genève.

Coordonnées pour la location:

Premier Living

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Fifth Third Bank Absolute NNN Ground Lease - 154 S Western Ave

Carpentersville, IL 60110

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 293 163 $ CAD
• 3 833 pi²

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Cette succursale récemment agrandie de Fifth Third Bank est située sur un corridor commercial principal, entourée d'autres détaillants nationaux à proximité, notamment Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonald's, AutoZone, Sherwin Williams, ainsi que le vaste projet de réaménagement de Spring Hill Mall. Fifth Third Bank bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement (notation A- par S&P) et, grâce à sa récente fusion avec Comerica Bank, elle est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété offre un bail foncier absolu NNN, un service au volant, ainsi qu'un bail récemment prolongé (avec maintenant plus de 10 ans restants). Le propriétaire paie les taxes foncières et les frais d'entretien commun (CAM), qui sont ensuite remboursés par le locataire.

Coordonnées pour la location:

IREA

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-13

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New 15-Year Chipotle - 1971 US-30

Montgomery, IL 60538

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 199 584 $ CAD
• 2 350 pi²

Montgomery Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Nouveau Chipotle avec un bail restant de 15 ans, garanti par l’entreprise sous une structure triple net, incluant des augmentations de loyer programmées de 10 % et plusieurs options de renouvellement. Le design de la propriété suit le concept Habanero, avec un intérieur moderne, des matériaux et textures actualisés, une disposition repensée, des cuisines optimisées pour les commandes mobiles, des zones de ramassage dédiées (à l’intérieur et à l’extérieur), ainsi que le célèbre service au volant « Chipotlane ». Ouvert le 17 juin 2026, le site est situé en tant que lot extérieur d’un Walmart Supercenter le long de la très fréquentée Route 30, près d’une intersection avec feux de signalisation où circulent près de 55 000 véhicules combinés par jour. L’emplacement bénéficie d’une concurrence limitée de Chipotle à proximité, de la proximité d’une importante base industrielle d’emploi, de faibles taxes dans le comté de Kendall, ainsi que de solides et croissantes données démographiques soutenues par une augmentation des revenus des ménages.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-23

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NW East Indian Trail & Farnsworth Ave

Aurora, IL 60505

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 729 498 $ CAD
• Lot de 0,80 AC

Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Ce terrain rectangulaire très visible est situé à une intersection entièrement signalée entre Farnsworth Avenue et Indian Trail Road à Aurora, Illinois, à seulement 2,4 km au sud de l'échangeur de l'I-88. Positionné à un coin stratégique sur une route principale, il bénéficie d'une forte visibilité avec environ 44 800 véhicules passant quotidiennement. Classé en zone B-2 Commerce Général, le site offre une grande flexibilité pour divers projets de développement commercial, ce qui en fait un choix attrayant pour les exploitants cherchant à s'établir à proximité de nombreuses marques nationales et de communautés résidentielles denses. Les propriétaires sont ouverts à envisager un bail foncier, ce qui élargit les options pour les développeurs et les détaillants souhaitant s'implanter à long terme dans ce marché en pleine croissance. Le terrain offre un excellent accès avec une entrée directe depuis Farnsworth et une entrée/sortie directe sur Indian Trail. De plus, les dimensions du lot (160’ x 218’) et la possibilité d'intégrer un concept de service au volant représentent une opportunité de répondre à la forte demande pour des formats commerciaux populaires. Ce site combine de manière avantageuse visibilité, accessibilité et soutien démographique solide dans des rayons de 1, 3 et 5 miles, avec des revenus des ménages dépassant 100 000 $ et une croissance démographique constante.

Coordonnées pour la location:

Dolan & Murphy, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

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58-98 E Schoolhouse Rd

Yorkville, IL 60560

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 149 094 $ CAD
• 14 916 pi²

Yorkville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Centre commercial entièrement loué à Yorkville Les locataires incluent : Southern Belle (restaurant), LA Tan, Anytime Fitness et Verlo Mattress.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-04

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