Immobilier commercial en Glendale disponible à vendre

13 Drive Through Restaurants à vendre à Glendale, AZ, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Glendale, AZ, USA

Plus de détails pour 17 Commercial Assets – à vendre

17 Commercial Assets

  • Drive Through Restaurant
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Coordonnées pour la location:

NEWAMCO

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20
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Plus de détails pour 5960 Northern ave, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros. Coffee - 5960 Northern ave

Glendale, AZ 85301

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 1 040 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dutch Bros Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une structure d'investissement passive sans responsabilités pour le propriétaire et une croissance locative attrayante tout au long de la durée du bail. Fondé en 1992 à Grants Pass, Oregon, Dutch Bros est passé d'un simple stand de café mobile à une marque de boissons reconnue à l'échelle nationale, connue pour son modèle de service client dynamique et ses opérations efficaces au service au volant. En 2026, l'entreprise exploite plus de 1 136 emplacements dans 25 États et continue de s'étendre rapidement avec un objectif à long terme d'atteindre plus de 2 000 magasins d'ici 2029 et un potentiel estimé de plus de 7 000 emplacements à l'échelle nationale. L'entreprise est entrée en bourse à la New York Stock Exchange en 2021 (NYSE: BROS) et maintient actuellement une capitalisation boursière d'environ 8,7 milliards de dollars, soutenant sa stratégie d'expansion nationale continue. La propriété en question est située au 5960 W Northern Avenue à Glendale, Arizona, dans la zone métropolitaine densément peuplée du nord-ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une forte connectivité à l'U.S. 60 et aux corridors artériels environnants, offrant un accès régional pratique dans toute la West Valley. La zone commerciale environnante est très peuplée, avec plus de 502 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages solides soutenant la demande de détail à long terme. Située sur environ ±0,68 acres, la propriété comprend un bâtiment de service au volant nouvellement construit de ±1 040 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire et est prévue pour être achevée en 2026. L'investissement est sécurisé par un bail de 15 ans construit sur mesure avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme soutenu par une marque nationale en pleine expansion. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros Coffee tout neuf avec un revenu passif durable, de solides fondamentaux immobiliers et une valeur à long terme soutenue par l'un des concepts de boissons les plus dynamiques aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 8348 W Deer Valley Rd, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

The Goddard School - 8348 W Deer Valley Rd

Peoria, AZ 85382

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 378 105 $ CAD
  • 11 444 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Courtier responsable David Harrington Licence # CO701910000, BR715518000 (AZ) 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 6739 W Cactus Rd, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

6739 W Cactus Rd

Peoria, AZ 85381

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • 15 187 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - Glendale

Réutilisation Adaptative Opportunité Médicale / Bureau Conversion Ancien Walgreens Aperçu de la Propriété Type de Propriété : Bureau / Médical Superficie Totale du Bâtiment : 15 187 pi² Espace Aménagé : 10 187 pi² (Télémedecine / Bureau) Espace en Coquille Disponible : 5 000 pi² Zonage : Commercial Général (CG) Prix : 4 500 000 $ Cette propriété est un ancien bâtiment Walgreens partiellement converti en espace professionnel médical/bureau, avec l'espace en coquille restant offrant une opportunité de location à valeur ajoutée. Aperçu Financier Métrique Montant Prix Demandé 4 500 000 $ Superficie Totale du Bâtiment 15 187 pi² Prix par pi² 296 $/pi² Loyer du Marché 22 $/pi² Revenu Stabilisé Potentiel 334 114 $ Taux de Capitalisation Projeté Stabilisé 7,4 % Analyse des Revenus Potentiel de Revenu de l'Espace Aménagé 10 187 pi² × 22 $/pi² = 224 114 $ par an Potentiel de Revenu de l'Espace en Coquille 5 000 pi² × 22 $/pi² = 110 000 $ par an Revenu Total Stabilisé 224 114 $ + 110 000 $ = 334 114 $ annuellement Taux de Capitalisation Stabilisé Formule du Taux de Capitalisation RNI ÷ Prix d'Achat 334 114 $ ÷ 4 500 000 $ = 7,42 % Taux de Capitalisation Composante à Valeur Ajoutée Environ 5 000 pi² restent en coquille, permettant à un investisseur de créer une valeur supplémentaire par la location ou l'aménagement. Espace Potentiel de Revenu Espace aménagé existant 224 114 $ Location de la coquille 110 000 $ Revenu total stabilisé 334 114 $ Points Forts de l'Investissement • Bâtiment de réutilisation adaptative ancien Walgreens • 10 187 pi² d'espace télémedecine / bureau entièrement aménagé • Opportunité de valeur ajoutée de 5 000 pi² en coquille • Marché locatif fort de 22 $/pi² pour bureau/médical • Grand bâtiment difficile à reproduire aujourd'hui • Prix d'acquisition attractif de 296 $/pi² Utilisateurs Idéaux La propriété convient bien pour : • Fournisseurs de télémedecine • Cliniques de santé comportementale • Soins d'urgence / médical spécialisé • Utilisateurs de bureaux professionnels • Centres d'éducation / formation • Agences gouvernementales

Coordonnées pour la location:

Realty One Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 19621 W Indian School Rd, Buckeye, AZ - Commerce de détail à vendre

Angie's Burger - 19621 W Indian School Rd

Buckeye, AZ 85396

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 497 215 $ CAD
  • 1 724 pi²
  • Restaurant

Buckeye Commerce de détail à vendre - West I-10

• Le bail est personnellement garanti par un ancien fondateur de Salad & Go • Il reste près de 20 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 5912-5920 W Bell Rd, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

Filiberto's & Desert Smokes - NNN - 5912-5920 W Bell Rd

Glendale, AZ 85308

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 719 040 $ CAD
  • 5 677 pi²
  • Restaurant

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

KW Commercial a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble de détail à deux locataires, situé à l’une des intersections les plus recherchées et les plus achalandées de Glendale. Située au 5920 W Bell Road, avec plus de 73 650 véhicules par jour, la propriété est entièrement louée et exceptionnellement bien positionnée pour une réussite à long terme. Elle est ancrée par Filiberto’s Mexican Food, une bannière de restauration rapide très reconnue avec plus de 55 emplacements en Arizona, qui exploite un service au volant sur le site. Les revenus tiennent compte de la prochaine augmentation de loyer prévue pour Filiberto’s en janvier 2026. En complément de ce locataire principal, Desert Smokes — un commerce local de produits pour fumeurs bien établi, avec des heures d’ouverture prolongées — ajoute de la diversité locative et une demande constante de la clientèle. Les deux locataires sont liés par des baux prévoyant le remboursement à 100 % des frais d’exploitation, incluant les coûts de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) et de toiture structurelle, assurant ainsi une structure de bail net véritable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité, de volumes de circulation élevés et d’une forte densité démographique dans le secteur. Glendale connaît une croissance soutenue, appuyée par de grands employeurs dans l’aérospatiale, la santé et les services aux entreprises de pointe. L’ensemble de ces caractéristiques offre une base solide pour la stabilité des locataires, des revenus prévisibles et une appréciation à long terme, faisant de cette propriété une occasion d’investissement attrayante dans l’un des marchés les plus dynamiques au pays.

Coordonnées pour la location:

REvolve Growth Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-28
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Plus de détails pour Western States Strip Center Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western States Strip Center Portfolio

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 174 613 pi²
  • 8 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Phoenix

Le portefeuille Western States Strip Center est une collection diversifiée de huit centres commerciaux de quartier stratégiquement situés en Californie, au Nevada et en Arizona. Le portefeuille offre une exposition à plusieurs zones métropolitaines à forte croissance, notamment Phoenix et Las Vegas, ainsi que des marchés secondaires stables tels que la Vallée Centrale de la Californie. Les propriétés sont louées à un large éventail de locataires axés sur les services et les besoins essentiels, offrant un flux de trésorerie durable et une résilience à travers les cycles économiques. Les taux d'occupation varient entre des actifs stabilisés entièrement loués et des opportunités de valeur ajoutée avec un potentiel de croissance par la location et l'augmentation des loyers. Proposé en tant que portefeuille, cette collection offre aux investisseurs une échelle immédiate, une diversification géographique et plusieurs voies vers la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 23525 N 63rd Dr, Glendale, AZ - Terrain à vendre

23525 N 63rd Dr

Glendale, AZ 85310

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,91 AC

Glendale Terrain à vendre - Arrowhead

Propriété disponible dans le marché très convoité de Deer Valley, AZ. Nouveau projet de vente au détail disponible à la vente, en bail foncier ou en construction sur mesure. Adjacent à la nouvelle communauté planifiée par Lennar, et à l'entrée de Hurricane Harbor. Le site a une population de 65 000 personnes dans un rayon de 3 miles et des revenus médians de 108 806 $. Peut accueillir jusqu'à 3 500 pieds carrés, et une voie de service au volant est permise, avec un accès complet à Pinnacle Peak Rd.

Coordonnées pour la location:

Vantage Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15
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États-Unis Drive Through Restaurants Arizona Glendale