1 Drive Through Restaurant à louer à 89011, Henderson, NV, USA

Henderson Commerce de détail à louer - SE Las Vegas/Henderson

Date de mise en marché :

2026-06-01

Henderson Commerce de détail à louer - SE Las Vegas/Henderson

Cette opportunité exceptionnelle de restaurant à locataire unique propose un bâtiment QSR de deuxième génération avec un service au volant actif, situé le long du très fréquenté corridor de Boulder Highway à Henderson, Nevada. Positionné pour un bail foncier à long terme, le site offre une excellente visibilité, des volumes de trafic établis et une proximité avec des détaillants nationaux dominants. APERÇU DU SITE • Adresse : 310 S. Boulder Hwy, Henderson, NV • Latitude/Longitude : 36.0361903, -114.9771276 • Taille : Bâtiment de 3 097 pieds carrés sur un terrain de 0,56 acre • Opportunité : Bail foncier DÉMOGRAPHIE DU MARCHÉ & TRAFIC • Volume de trafic quotidien : 24 048 véhicules en moyenne par jour (ADV) • Population dans un rayon de 3 miles : 92 255 résidents • Revenu médian des ménages dans un rayon de 3 miles : 95 678 $ • Emplacement stratégique : Situé le long de Boulder Hwy, un corridor majeur reliant Henderson à Las Vegas, offrant aux entreprises un trafic quotidien élevé et une forte visibilité. • Le Sonic adjacent bénéficie d'une note de marché nationale de catégorie A. (Source : Restaurant Trends), et il est classé 4/22 dans l'État avec plus de 238 000 visites par an. (Source : SitesUSA) • Des améliorations en cours sur l'autoroute, prévues pour être achevées au T2/T3 2027, incluront une station BRT directement en face de ce site, à l'intersection de Boulder Hwy et Texas Ave. • Situé à Henderson, où les coûts d'exploitation sont généralement inférieurs à ceux du centre de Las Vegas. • Henderson est l'une des villes à la croissance la plus rapide du Nevada, avec une population en augmentation constante. • La toute nouvelle communauté résidentielle, Cadence, comprenant environ 13 000 nouvelles maisons, est en cours de développement à proximité. • L'emplacement est proche d'un Walmart très fréquenté, Jack in the Box, Wendy's et de nombreux autres détaillants populaires.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Henderson Commerce de détail à louer - SE Las Vegas/Henderson

Situé au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Henderson, le 535 Marks St. offre une occasion rare de louer un bâtiment autonome de ±3 300 pi² avec service au volant de deuxième génération, anciennement occupé par White Castle. Placé à un coin stratégique avec feux de circulation à l'intersection de W. Sunset Rd. et Marks St., la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile et d'un fort achalandage quotidien. Le site profite de sa proximité immédiate avec le Sunset Station Hotel & Casino, une destination ouverte 24 heures sur 24, et se trouve directement en face du Galleria at Sunset Mall, un centre commercial régional de ±1 million de pieds carrés abritant des détaillants nationaux. Entouré d'un mélange dense de communautés résidentielles, de grandes enseignes de détail telles que Walmart, Target, Costco et Best Buy, ainsi que d'une solide sélection de chaînes nationales de restauration et de boissons, l'emplacement génère un trafic constant de consommateurs en journée et en soirée. Avec un accès partagé pour entrer et sortir avec Walmart et un accès pratique à l'autoroute US-95, cette propriété représente une opportunité idéale pour les restaurants à service rapide (QSR), les établissements de restauration rapide décontractée ou d'autres utilisateurs de service au volant cherchant un emplacement clé en main performant dans une zone commerciale éprouvée.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Las Vegas Terrain à louer - Central East Las Vegas

Boulder Village est un centre commercial ancré à Walgreens qui offre d'excellentes possibilités de louer des espaces commerciaux constructibles en bordure de rue. La propriété est située à l'angle nord-ouest de Boulder Highway et Russell Road et comporte un grand panneau de pylône sur la route Boulder. Il y a toujours un solide développement commercial et résidentiel dans la région immédiate, y compris l'hôpital Henderson, le Las Vegas Athletic Club, Dave & Busters, le parc aquatique Cowabunga Bay, de nombreux nouveaux développements multifamiliaux, parmi de nombreux autres projets futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

Las Vegas Commerce de détail à louer - Central East Las Vegas

Boulder Village est un centre commercial ancré à Walgreens qui offre d'excellentes possibilités de louer des espaces commerciaux de première génération, ainsi que des espaces de vente au détail constructibles au bord de la rue. La propriété est située à l'angle nord-ouest de Boulder Highway et Russell Road et comporte un grand panneau de pylône sur la route Boulder. Il y a toujours un solide développement commercial et résidentiel dans la région immédiate, y compris l'hôpital Henderson, le Las Vegas Athletic Club, Dave & Busters, le parc aquatique Cowabunga Bay, de nombreux nouveaux développements multifamiliaux, parmi de nombreux autres projets futurs.

Date de mise en marché :

2023-12-07